Maisons à vendre à Castelrotto (6980)

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 3’725 / m²

CHF 745’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5 pièces • 150 m²

La propriété se trouve sur un grand terrain d'environ 20 000 m2 à Croglio-Castelrotto, un hameau de la commune de Tresa dans le canton du Tessin, dans une position dominante et réservée avec une magnifique vue ouverte sur le beau paysage. La ville de Lugano se trouve à environ 15 km et le lac et le club de golf de Lugano à 7 km, ce qui permet de vivre dans un environnement entouré de nature et, en même temps, d'avoir un accès facile aux commodités de la vie moderne. La maison est immergée dans un parc boisé et paysager, qui comprend un vignoble de 3000 m2. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature qui apprécieront le cadre paisible et bucolique ainsi que le grand terrain plat. La maison se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, un grand espace de vie avec un walk-in, une buanderie et une cave à vin. Un garage pour 4 voitures et 6 places de parking couvertes complètent la propriété. Cette propriété est un paradis vert préservé qui peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire, ou comme un excellent projet d'agritourisme ou de restauration. Grâce à ses caractéristiques intérieures et à ses espaces verts, ainsi qu'à son potentiel de rénovation, elle offre une multitude d'opportunités.

CHF 11’333 / m²

CHF 1’700’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 3’725 / m²

CHF 745’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 3’725 / m²

CHF 745’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5.5 pièces • 142 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 6.5 pièces • 383 m²

CHF 3’890 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 4.5 pièces • 105 m²

CHF 5’381 / m²

CHF 565’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch www.remax.ch/119001099-33 Fläche: ca. 350 qm Zu renovierenBaugenehmigung bereits vorhanden Wir bieten eine grosse Immobilie von ca. 350 m2 im Herzen von Castelrotto zum Verkauf an, die sich durch eine beneidenswerte Sonnenlage auszeichnet. Die Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einem bereits genehmigten Renovierungsprojekt und der Möglichkeit, 3 oder 4 moderne und komfortable Wohnungen darin zu realisieren. Stärken der Investition: Fläche von ca. 350 m², die nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann; Bereits vorhandene Baugenehmigung, so dass die Arbeiten sofort beginnen können; Möglichkeit der Realisierung von 3 oder 4 Wohneinheiten, ideal zum Verkauf oder zur Einkommensgenerierung; Optimale Sonneneinstrahlung, die helle und komfortable Räume gewährleistet; Neue Fenster und Türen bereits gekauft und bereit zum Einbau. Die Investition bietet ein sehr attraktives Renditepotenzial. Die renovierten Wohnungen können entweder einzeln verkauft oder vermietet werden, was im Laufe der Zeit ein stabiles und beständiges Einkommen generiert. Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten. *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** www.remax.ch/119001099-33 Superficie: ca. 350 mq Da ristrutturareLicenza edilizia già approvataProponiamo in vendita un'ampia proprietà immobiliare di ca. 350 mq situata nel cuore di Castelrotto, caratterizzata da un'esposizione solare invidiabile. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con un progetto di ristrutturazione già approvato e la possibilità di sviluppare al suo interno 3 o 4 appartamenti moderni e confortevoli.Punti di forza dell'investimento: Superficie di ca. 350 mq da personalizzare secondo le proprie esigenze; Licenza edilizia già approvata, che consente di avviare subito i lavori; Possibilità di realizzare 3 o 4 unità abitative, ideali per la vendita o la messa a reddito; Esposizione solare ottimale, che garantisce ambienti luminosi e confortevoli; Infissi nuovi già acquistati, pronti per essere installati.L'investimento offre un potenziale rendimento molto interessante. Gli appartamenti ristrutturati possono essere destinati sia alla vendita singola che all'affitto, generando redditi stabili e consistenti nel tempo. Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.

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CHF 299’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 4.5 pièces • 105 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-145 e su www.newhome.ch ***Nel cuore del pittoresco nucleo di Barico, questa casa luminosa e accogliente, ristrutturata con cura nel 2012 e ulteriormente valorizzata con interventi nel 2024, offre il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderno. Pronta da abitare, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è ideale per chi cerca una dimora tranquilla e versatile. Spazi interni accoglienti e ben distribuitiDalla caratteristica strada pedonale si accede all’atrio d’ingresso, che conduce tramite una scala in pietra al primo piano. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un confortevole salotto e un bagno con doccia e bidet.Al secondo piano si trovano due camere da letto, ideali per il riposo e la privacy, e uno studio che offre uno spazio perfetto per lavorare o coltivare le proprie passioni. Dal pianerottolo si accede a un grazioso terrazzino, il punto di collegamento con il giardino. Spazi esterni e potenzialità unicheIl giardino è un’oasi verde che include due affascinanti cascine da ristrutturare. Questi spazi possono essere trasformati in abitazioni accessorie, atelier, rustici o ambienti creativi secondo le esigenze personali. Il giardino è accessibile sia dal terrazzino sia in automobile, grazie a un diritto di passo che ne facilita l’utilizzo. A pochi metri dalla casa, una terza cascina offre ulteriore potenziale: attualmente utilizzabile come garage per un’auto e una moto, può essere anch’essa ristrutturata per nuovi utilizzi. La casa è dotata di riscaldamento elettrico con bassi consumi e serramenti moderni in legno e alluminio con doppi vetri. Questa proprietà è un’opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto di nucleo, godendo di ambienti moderni, spazi versatili e un giardino che si presta a molteplici utilizzi.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile. Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-145 und www.newhome.ch *** Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Barico befindet sich dieses helle und einladende Haus, das 2012 sorgfältig renoviert und 2024 durch weitere Eingriffe aufgewertet wurde. Es bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie ist bezugsfertig, befindet sich in einem makellosen Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges und vielseitiges Zuhause suchen. Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung mit niedrigem Verbrauch und moderne Fenster und Türen aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen Dorfkern wohnen möchten und dabei moderne und vielseitige Wohnräume und einen Garten geniessen möchten, der sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet.Einladende und gut aufgeteilte Innenräume Von dem charakteristischen Fussweg aus gelangt man in das Eingangsatrium, das über eine Steintreppe in die erste Etage führt. Hier befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ideal für Erholung und Privatsphäre, sowie ein Arbeitszimmer, das den perfekten Raum zum Arbeiten oder zur Entfaltung der eigenen Leidenschaften bietet. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu einer hübschen, kleinen Terrasse, die die Verbindung zum Garten darstellt.Aussenbereiche und einzigartige PotenzialeDer Garten ist eine grüne Oase, zu der zwei charmante,

CHF 5’381 / m²

CHF 565’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 6 pièces • 287 m²

CHF 4’286 / m²

CHF 1’230’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5 pièces • 150 m²

CHF 11’333 / m²

CHF 1’700’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5.5 pièces • 256 m²

CHF 2’930 / m²

CHF 750’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 8 pièces • 300 m²

CHF 3’967 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5.5 pièces • 258 m²

6980 Castelrotto - Ronco Region:Malcantone Wohnfläche: ca. 258m2Grundstückfläche:ca.1482 m2 Etagen:3 Renovationen: komplette Renovation von Grund auf Zustand: Neu Bad/Dusche/WC:3 Heizung:Bodenheizung mit Wärmepumpe Zweitwohnsitz: nein Parkplätze:3 Aussenparkplätze Lage:sehr ruhige und sonnige Lage Aussicht:auf den Monte Rosa und Seeblick auf den Lago Maggiore nach Ghiffa Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr: Distanz nächste Stadt:15 km Lugano Distanz Autobahn:14km Beschreibung Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Landhaus liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage in Ronco, Castelrotto im Malcantone. Die Liegenschaft wurde vom Besitzer, einem Architekten, erneuert. Es sind beste Isolationen angebracht worden und auch für das allfälige Radongas gibt es extra Entlüftungen. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe eingerichtet. Von dem Wohnzimmer gelangt man bequem zu der Wiese und am Ende dieser ist das Barbequehäuschen mit allen Anschlüssen für eine Küche. Unter dem Barbequehäuschen gibt es auch noch einen Lagerraum. Im oberen Geschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit Badezimmer und im 2. Stock die weiteren zwei Zimmer und ein Badezimmer . Von dort sieht man sogar den Lago Maggiore mit Ghiffa und dem Monte Rosa. Die Bodenbeläge können noch ausgewählt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind drei Parkplätze vorhanden . Die Fahrt an den Luganersee nach Caslano und Agno dauert je ca. 10 und 15 Minuten. In ca. 20-25 Minuten erreicht man Lugano . Highlights idyllische Lage herrliche Aussicht mit Seeblick bis zum Lago Maggiore Haus schlüsselfertig grosser Umschwung mit Wiesenfläche und Wald Posizione | Dintorni 6980 Castelrotto - Ronco Regione: Malcantone Spazio vitale: circa 200m2 Area della proprietà:circa 1482m2 Piani: 3 Ristrutturazioni: ristrutturazione completa da zero Condizione: Nuovo Bagno/doccia/WC:1/2/3 Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Seconda casa: no Posti auto: 3 posti auto esterni Posizione: posizione molto tranquilla e soleggiata Vista: splendida vista sul Monte Rosa e vista lago sul Lago Maggiore fino a GhiffaScuole: sì Shopping: sì trasporto pubblico: Distanza dalla prossima città:15km Lugano Distanza autostrada:14km Descrizione Questa bella casa di 5 ½ locali si trova in una posizione idilliaca molto tranquilla e soleggiata a Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La proprietà è stata ristrutturata dal proprietario, un architetto. I migliori isolamenti sono stati installati e ci sono anche prese d´aria extra per il possibile gas radon. Al piano terra c´è un soggiorno e una cucina aperta, un bagno e la pompa di calore. Dal soggiorno c´è un facile accesso al prato e alla fine di questo c´è la casa del barbecue con tutti i collegamenti per una cucina. Sotto la casa del barbecue c´è anche uno spazio di stoccaggio. Al piano superiore ci sono due grandi camere da letto con bagno e al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno con vasca. Da lì si può anche vedere il Lago Maggiore con Ghiffa e il Monte Rosa. I rivestimenti del pavimento possono ancora essere scelti. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono tre posti auto disponibili. Il viaggio verso il lago di Lugano fino a Caslano e Agno dura circa 10 e 15 minuti ciascuno. Lugano è raggiungibile in circa 20-25 minuti. Highlights posizione idilliaca vista meravigliosa con vista sul lago Maggiore casa pronta per l´occupazione grande terreno con prato e foresta

CHF 6’085 / m²

CHF 1’570’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 6 pièces • 300 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 10.5 pièces • 300 m²

6980 Castelrotto, Rocno Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 1472 m2 Kubatur: 1255 m3 Etagen: 3 Zustand: zu renovieren Heizung: keine Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: ja viele zu erstellen Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: sehr schöne Panoramarundsicht Einkaufen: in 2000 m und Luino und Ponte Tresa Schulen: 1000 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 km Entfernung zur Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses sehr schön gelegene 7 ½-Zimmer-Landhaus mit einem auszubauenden Rustico liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage im Weiler Ronco, Castelrotto im Malcantone. Das zwei geschossige Landhaus mit je vier grossflächigen, hohen Räumen bedarf einer vollständigen inneren Erneuerung. Auch das 2-geschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Die Umgebung besteht beim Landhaus aus einer Wiesenfläche vor dem Eingang und auf der Ostseite des Hauses sowie einer schönen Rasenfläche im Südteil mit Pergola. Im östlichen Teil liegt noch eines kleinen eingeschossigen Nebengebäudes, das als Remise genutzt werden kann. Unten an der Strasse steht das Rustico mit schönem Umschwung und der Möglichkeit, dort mehrere Parkplätze zu erstellen. Vom hoch gelegenen Landhaus aus erstreckt sich eine herrliche Panoramarundsicht über das Tresatal bis hin zum Monte Rosa und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese, der zum Baden einlädt. Die Gebäude können als Feriendomizil, Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Parkplätze können genügende erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten. Ein Kilometer entfernt besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT. Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Castelrotto. Highlights sehr ruhige, sonnige Panoramaaussichtslage grosse Liegenschaft mit vielen Ausbaumöglichkeiten gute ÖV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino von Castelrotto aus Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganer See Ubicazione | Dintorni 6980 Castelrotto, Rocno Regione: Malcantone Superficie abitabile: ca 300 m2 Superficie terreno: ca 1472 m2 Cubatura: 1255 m3 Piani: 3 Condizioni: da ristrutturare Riscaldamento: nessuno Residenza secondaria: sì Parcheggio: sì molti da creare Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: vista panoramica molto bella Acquisti: a 2000 m e Luino e Ponte TresaScuole: 1000 m Trasporto pubblico: 1000 m Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall´autostrada: 14 km Descrizione dell'immobile Questa bella casa di campagna di 7 ½ locali con rustico da ampliare si trova in una posizione idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella frazione di Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La casa di campagna a due piani, con quattro ampi locali dai soffitti alti, necessità di una completa ristrutturazione interna. Anche il rustico a due piani deve essere completamente ricostruito. I dintorni della casa di campagna sono costituiti da un prato davanti all´ingresso e sul lato est della casa, nonché da un bel prato nella parte meridionale con un pergolato. Nella parte orientale si trova un piccolo annesso a un piano che può essere utilizzato come capannone. In fondo alla strada si trova il rustico con una bella area circostante e la possibilità di creare diversi posti auto. Dal casale sopraelevato si gode di una meravigliosa vista panoramica

CHF 2’483 / m²

CHF 745’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 10.5 pièces • 300 m²

6980 Castelrotto, RocnoRegion: MalcantoneWohnfläche: ca. 300 m2Grundstückfläche: ca. 1472 m2Kubatur: 1255 m3Etagen: 3Zustand: zu renovierenHeizung: keineZweitwohnsitz: jaParkplatz: ja viele zu erstellenLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: sehr schöne PanoramarundsichtEinkaufen: in 2000 m und Luino und Ponte TresaSchulen: 1000 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1000 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 kmEntfernung zur Autobahn: 14 km Beschreibung Dieses sehr schön gelegene 7 ½-Zimmer-Landhaus mit einem auszubauenden Rustico liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage im Weiler Ronco, Castelrotto im Malcantone. Das zwei geschossige Landhaus mit je vier grossflächigen, hohen Räumen bedarf einer vollständigen inneren Erneuerung. Auch das 2-geschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Die Umgebung besteht beim Landhaus aus einer Wiesenfläche vor dem Eingang und auf der Ostseite des Hauses sowie einer schönen Rasenfläche im Südteil mit Pergola. Im östlichen Teil liegt noch eines kleinen eingeschossigen Nebengebäudes, das als Remise genutzt werden kann. Unten an der Strasse steht das Rustico mit schönem Umschwung und der Möglichkeit, dort mehrere Parkplätze zu erstellen. Vom hoch gelegenen Landhaus aus erstreckt sich eine herrliche Panoramarundsicht über das Tresatal bis hin zum Monte Rosa und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese, der zum Baden einlädt. Die Gebäude können als Feriendomizil, Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Parkplätze können genügende erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten. Ein Kilometer entfernt besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT. Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Castelrotto. Highlights sehr ruhige, sonnige Panoramaaussichtslagegrosse Liegenschaft mit vielen Ausbaumöglichkeitengute ÖV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino von Castelrotto ausNähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganer See Ubicazione | Dintorni 6980 Castelrotto, RocnoRegione: MalcantoneSuperficie abitabile: ca 300 m2Superficie terreno: ca 1472 m2Cubatura: 1255 m3Piani: 3Condizioni: da ristrutturareRiscaldamento: nessunoResidenza secondaria: sìParcheggio: sì molti da crearePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista panoramica molto bellaAcquisti: a 2000 m e Luino e Ponte TresaScuole: 1000 mTrasporto pubblico: 1000 mDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 14 km Descrizione dell'immobile Questa bella casa di campagna di 7 ½ locali con rustico da ampliare si trova in una posizione idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella frazione di Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La casa di campagna a due piani, con quattro ampi locali dai soffitti alti, necessità di una completa ristrutturazione interna. Anche il rustico a due piani deve essere completamente ricostruito. I dintorni della casa di campagna sono costituiti da un prato davanti all´ingresso e sul lato est della casa, nonché da un bel prato nella parte meridionale con un pergolato. Nella parte orientale si trova un piccolo annesso a un piano che può essere utilizzato come capannone. In fondo alla strada si trova il rustico con una bella area circostante e la possibilità di creare diversi posti auto. Dal casale sopraelevato si gode di una meravigliosa vista panoramica sulla Val Tresa fino al Monte Rosa e alle colline circostanti del Malcantone. La regione del Malcantone è nota per i suoi numerosi e bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese e case patrizie in stile architettonico. Nei famosi grotti si possono gustare raffinate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui si può ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. Sotto Astano si trova un piccolo lago con un prato per prendere il sole, perfetto per un tuffo. Gli edifici possono essere utilizzati come casa di vacanza, casa di riposo o residenza principale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili sufficienti posti auto. Il viaggio verso l´autostrada A2 di Lugano e la città di Lugano dura 30 minuti. A un chilometro di distanza c´è un collegamento con l´auto postale a Ponte Tresa per la tramvia che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino IT sono raggiungibili in pochi minuti. A Castelrotto si trovano scuole e un centro commerciale. HighlightsPosizione panoramica molto tranquilla e soleggiatagrande proprietà con molte possibilità di espansionebuoni collegamenti con i mezzi pubblici per Ponte Tresa e Luino da CastelrottoVicinanza ai due laghi del Ticino, il Lago Maggiore e il Lago di Lugano

CHF 2’483 / m²

CHF 745’000

Maison à vendre
6980 Castelrotto • 5.5 pièces • 258 m²

6980 Castelrotto - RoncoRegion: MalcantoneWohnfläche: ca. 258m2Grundstückfläche:ca.1482 m2Etagen: 3Renovationen: komplette Renovation von Grund aufZustand: NeuBad/Dusche/WC:3Heizung: Bodenheizung mit WärmepumpeZweitwohnsitz: neinParkplätze: 3 AussenparkplätzeLage: sehr ruhige und sonnige LageAussicht: auf den Monte Rosa und Seeblick auf den Lago Maggiore nach GhiffaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr:Distanz nächste Stadt:15 km LuganoDistanz Autobahn:14km Beschreibung Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Landhaus liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage in Ronco, Castelrotto im Malcantone. Die Liegenschaft wurde vom Besitzer, einem Architekten, erneuert. Es sind beste Isolationen angebracht worden und auch für das allfälige Radongas gibt es extra Entlüftungen.Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer und offene Küche, ein Badezimmer und die Wärmepumpe eingerichtet. Von dem Wohnzimmer gelangt man bequem zu der Wiese und am Ende dieser ist das Barbequehäuschen mit allen Anschlüssen für eine Küche. Unter dem Barbequehäuschen gibt es auch noch einen Lagerraum. Im oberen Geschoss sind zwei grosse Schlafzimmer mit Badezimmer und im 2. Stock die weiteren zwei Zimmer und ein Badezimmer. Von dort sieht man sogar den Lago Maggiore mit Ghiffa und dem Monte Rosa. Die Bodenbeläge können noch ausgewählt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es sind drei Parkplätze vorhanden. Die Fahrt an den Luganersee nach Caslano und Agno dauert je ca. 10 und 15 Minuten. In ca. 20-25 Minuten erreicht man Lugano. Highlights idyllische Lageherrliche Aussicht mit Seeblick bis zum Lago MaggioreHaus schlüsselfertiggrosser Umschwung mit Wiesenfläche und Wald Posizione | Dintorni 6980 Castelrotto - RoncoRegione: MalcantoneSpazio vitale: circa 200m2Area della proprietà:circa 1482m2Piani: 3Ristrutturazioni: ristrutturazione completa da zeroCondizione: NuovoBagno/doccia/WC:1/2/3Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con pompa di caloreSeconda casa: noPosti auto: 3 posti auto esterniPosizione: posizione molto tranquilla e soleggiataVista: splendida vista sul Monte Rosa e vista lago sul Lago Maggiore fino a GhiffaScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico:Distanza dalla prossima città:15km LuganoDistanza autostrada:14km Descrizione Questa bella casa di 5 ½ locali si trova in una posizione idilliaca molto tranquilla e soleggiata a Ronco, Castelrotto nel Malcantone.La proprietà è stata ristrutturata dal proprietario, un architetto. I migliori isolamenti sono stati installati e ci sono anche prese d´aria extra per il possibile gas radon.Al piano terra c´è un soggiorno e una cucina aperta, un bagno e la pompa di calore. Dal soggiorno c´è un facile accesso al prato e alla fine di questo c´è la casa del barbecue con tutti i collegamenti per una cucina. Sotto la casa del barbecue c´è anche uno spazio di stoccaggio. Al piano superiore ci sono due grandi camere da letto con bagno e al secondo piano ci sono altre due camere da letto e un bagno con vasca. Da lì si può anche vedere il Lago Maggiore con Ghiffa e il Monte Rosa.I rivestimenti del pavimento possono ancora essere scelti.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono tre posti auto disponibili. Il viaggio verso il lago di Lugano fino a Caslano e Agno dura circa 10 e 15 minuti ciascuno. Lugano è raggiungibile in circa 20-25 minuti. Highlights posizione idilliacavista meravigliosa con vista sul lago Maggiorecasa pronta per l´occupazionegrande terreno con prato e foresta

CHF 6’085 / m²

CHF 1’570’000