Maisons à vendre à 7430 Thusis

Maison à vendre
7430 Thusis • 6 pièces

-

CHF 1’700’000

Maison à vendre
7430 Thusis

Per Frühling 2026 wird die Parzelle 578 mit einer Gesamtfläche von 3'159 m2 im GebietÜbernolla, auf dem Gemeindegebiet Thusis verkauft. Es besteht eine freie Baulandflächevon ca. 500m2 mit der Ausnützungsziffer W2. Das renovierte Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten, diversen Nebengebäuden,Doppelgarage und 5 Aussenparkplätzen. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'700'000.00. Bei mehreren Interessenten erfolgt derZuschlag an den Meistbietenden. Liegenschaftsbeschrieb MFH von Arb in Thusis. Auf der Parzelle Nr. 578 in der Gemeinde Thusis besteht ein MFH mit weiterenNebengebäuden. Die Parzelle liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Gebiet Übernolla in derGemeinde Thusis. Das MFH (mit vermutlichem Baujahr 1884) besteht aus 2 zusammen gebauten Gebäudenwelche sich in einer Terrassenbauweise zusammen zu einem Gebäudekörper verbinden. Esbestehen 3 Wohneinheiten, 2 davon werden in Vermietung resp. momentan als möblierteFerienwohnungen am Markt angeboten. Der Zustand des gesamten Hauses, der Nebengebäude wie auch vom Umschwung ist gut,es wurden regelmässig Erneuerungen und Renovationen in allen Räumen getätigt.Die nicht landwirtschaftliche Fläche mit eigenem Brunnen (mit Quellfassung) kann fürTierhaltung (Pferde, Schafe, etc.) genützt werden oder für einen Gemüse- / Pflanzgarten. Der Verkauf erfolgt privat, es sind keine Maklerangebote erwünscht.

-

CHF 1’700’000

Maison à vendre
7430 Thusis • 8 pièces • 205 m²

Das im Bau befindliche, großzügige Einfamilienhaus umfasst eine 5½-Zimmer-Wohnung sowie eine 2½-Zimmer-Einliegerwohnung. Es liegt in unmittelbarer Nähe einer Grünzone oberhalb des Spitals Thusis und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Sport- und Freizeitgebiet Heinzenberg/Domleschg sind bequem erreichbar. Thusis, als regionales Zentrum und Verkehrsknotenpunkt, ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Dank des Halbstundentakts der Rhätischen Bahn gelangen Sie in nur 20 Minuten nach Chur. Die optimale Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler. Doppelgarage mit zwei Autoabstellpläzen Untergeschoss Ausbaubar als Einliegerwohnung, Büro, Hobbyraum usw. Innenarchitektur und Einteilung nach Ihren Wünschen Energieeffizientes Baukonzept mit Passivsonnenenergie und Wärmepumpe Im Minergiestandard isoliert. Sonnenkollektoren und Wohnraumlüftung als Option Andere Bauwünsche und Ausführungen sind noch möglich Termin- und Fixpreisgarantie Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besprechung ein.Rufen Sie uns einfach an, Herr Ernst Walker gibt gerne Auskunft.

-

Sur demande

Maison à vendre
7430 Thusis • 6.5 pièces • 290 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie in Thusis, bietet Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl. WohnflächeMit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290m², verteilt auf Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Zimmer und ExtrasDas Haus verfügt über 6.5 Zimmer, zusätzliche Hobbyräume im UG, sowie einen Keller und Estrich. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und passen sich Ihren Bedürfnissen an. GrundstückAuf einem beeindruckenden Grundstück von 992m² erstreckt sich Ihr privates Grün. Der riesige Garten bietet Raum für Erholung, Entspannung und kreative Gestaltung. Doppel-GarageDie großzügige Doppel-Garage (47 m²) bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. BaujahrDas Wohnhaus sowie die Garage wurden im Jahr 1981 gebaut. HeizungModerne Wärmepumpentechnologie sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses. BezugIhr neues Zuhause steht nach Vereinbarung für Sie bereit. Bei Fragen dürfen Sie sich gerne bei uns melden. Wünschen Sie eine Verkaufsdokumentation? Gerne senden wir Ihnen diese per Mail.

CHF 5’517 / m²

CHF 1’600’000