Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6982 Agno • 6.5 pièces • 200 m²

CHF 6’500 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
6999 Astano • 6 pièces • 113 m²

CHF 4’381 / m²

CHF 495’000

Maison à vendre
6853 Ligornetto • 4.5 pièces

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CHF 990’000

Maison à vendre
6664 Vergeletto • 3.5 pièces

CHF 5’600 / m²

CHF 420’000

Maison à vendre
6760 Faido • 4.5 pièces • 120 m²

Entdecken Sie dieses charmante Rustico inmitten der beeindruckenden Natur der Val Leventina. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, 1 modernen Badezimmer und authentischem alpinem Flair ist es der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ideal für Familien oder Gruppen, die dem Alltag entfliehen und die Schönheit der Tessiner Alpen genießen möchten. Erleben Sie Tradition und Komfort in einer einzigartigen Umgebung! Blick ins GrüneBergpanorama

CHF 4’583 / m²

CHF 550’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 5 pièces • 240 m²

In einer ruhigen Villengegend von Brione sopra Minusio befindet sich diese schöne Villa, erbaut vom berühmten Architekten Frank, an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.Man gelangt bequem direkt durch die Garage ins Haus oder über den grosszügigen Entrée Bereich. Das elegante Haus sowie die mediterrane Gartenanlage laden zu herrlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Öffentliche Verkehrsmittel sowie das Zentrum von Brione mit Bäcker, Laden und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Diese Liegenschaft, erwerbbar sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz, wird Sie begeistern. Highlights: Tolle Räumlichkeiten mit geschmackvoller EinrichtungKaminZwei gedeckte TerrassenGrosser Wohnraum mit BalkendeckeGepflegte Gartenanlage mit WhirlpoolRuhige und sonnige LageGarage und weitere abgeschlossene ParkplätzeGrosser Hobbyraum für Fitness uvm.Nahe Zentrum um ÖVZweitwohnsitz möglich MöbiliertEinbaumöbelBegehbarer KleiderschrankEinbauschränkeEinbaukücheHafenblickSeeblickBergpanoramaBlick ins Grüneunverbaute Sicht Die Gemeinde Brione sopra Minusio gehört zum Kreis Navegna und liegt an den schönen Hängen von Locarno. Von der Gemeinde aus geniessen Sie ein spektakuläres Panorama von Bellinzona bis Cannobbio (Italien) und dazwischen den Lago Maggiore, die Stadt Locarno mit ihren Nachbargemeinden und die umliegenden Berge.Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz.Willkommen in Brione sopra Minusio!

CHF 13’333 / m²

CHF 3’200’000

Maison à vendre
6577 Ranzo • 5 pièces • 200 m²

An wunderschöner Aussichtslage liegt dieses charmante Tessinerhaus mit Sicht auf den Lago Maggiore und die Brissago Inseln. Es hat eine direkte Zufahrt und liegt an einer Sackgasse. Aufgrund des Grundrisses besteht zusätzlich die Möglichkeit, im Untergeschoss einen kleinen Wellnessbereich und in der Einliegerwohnung einen separaten Gästebereich zu verwirklichen. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig. Highlights: 180° Panorama Seesichtganzjährig besonntgedeckte TerrasseAussenkaminschön eingewachsener GartenZweitwohnsitzzwei GaragenplätzeSackgasseWintergartenEinliegerwohnung EinbaukücheSeeblickBergpanoramaBlick ins Grüneunverbaute Sicht

CHF 5’375 / m²

CHF 1’075’000

Maison à vendre
6500 Bellinzona

Die beiden Gebäude befinden sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona und allen wichtigen Einrichtungen entfernt und umfassen insgesamt 23 Wohnungen mit 3.5 oder 4.5 Zimmern, die geräumig sind, Wohnkomfort bieten und eine herrliche Aussicht bieten.Die Gebäude befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand dank einer Reihe von Renovierungen, die zwischen 2000 und 2024durchgeführt wurden und einen modernen Standard und eine hervorragende Instandhaltung garantieren. Highlights: Ruhige, zentrale und sonnige LageGeräumige und moderne WohnungenTerrassen und GartenInnen- und AussenparkplätzeAufzugRenovierung von 2000 bis 2024Eine sehr gute Investition Bellinzona liegt im zentralen Teil des Kantons Tessin. Nach der Zusammenlegung mehrerer Gemeinden im Jahr 2017 ist sie mit einer Fläche von 165,45 km² die grösste der Schweizer Städte mit über 30.000 Einwohnern und die drittgrösste Gemeinde des Kantons Tessin. Die Gemeinde umfasst grosse Wald-, Landwirtschafts- und Berggebiete, und einige Weiler sind vom Stadtgebiet abgetrennt. In Bellinzona laufen einige der wichtigsten Strassen und Autobahnen der Schweiz zusammen und verzweigen sich, ebenso wie das Eisenbahnnetz, das in wenigen Minuten Verbindungen nach Lugano und Locarno, in den Norden zu den Schweizer Kantonen und in den Süden nach Mailand und in die Lombardei ermöglicht. Die Strassenverbindungen nach Norden und Süden sind über den Autobahnanschluss Bellinzona Nord leicht zu erreichen. Die Geschichte der Stadt mit ihren Schlössern zieht vor allem im Sommer viele Touristen an, und Naturliebhaber können in der Umgebung Spaziergänge und Wanderungen zu Fuss oder mit dem Fahrrad unternehmen.

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CHF 9’800’000

Maison à vendre
6600 Locarno

An ruhiger und sonniger Wohnlage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Spital, Schule und ÖV befindet sich das hübsche Patrizierhaus.Im Erdgeschoss gibt es ein 3.5 Zi.-Appartement mit Wohnraum und Cheminée, gedeckter Terrasse und Ausgang zum Garten, 2 Schlafzimmer, Küche mit offenem Kamin und Duschbad. Auf der 1. Etage befindet sich ein Appartement mit Wohnzimmer und Cheminée, schöner gedeckter Terrasse mit Lounge, Schlafzimmer mit Ankleide,Küche und Bad. Von der Küche gibt es einen Zugang zu einer weiteren Terrasse mit einem Biotop, welcher in einen Pool umgewandelt werden könnte sowie eine Pergola. Im obersten Stockwerk liegt die 2.5 Zi.-Attikawohnung mit Wohnraum und Terrasse, einer Mini-Seesicht, Schlafzimmer, Bad mit separatem WC und Küche. Der Gartenwurde pflegeleicht angelegt. Es besteht die Möglichkeit des Baus einer zusätzlichen Studiowohnung im Haus. Die untere Wohnung muss als Hauptwohnsitz vermietet werden. Highlights: 5 Parkplätze+ 1 GaragenplatzKlimaanlageSonnige SüdlageRuhige und zentrale WohnlageBiotop kann in Pool umgewandelt werden BergpanoramaBlick ins Grüne Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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CHF 1’695’000

Maison à vendre
6575 S. Nazzaro • 4.5 pièces • 160 m²

Dieses moderne Anwesen befindet sich im schönen Tessiner Dorf Vairano und begeistert durch seine schlichte Eleganz an ruhiger Lage mit fantastischem Blick auf den berühmten Lago Maggiore. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Die Wohnetage umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Panorama Seesicht. Mit einem Glas Merlot kann man hier die lange Abendsonne im Gambarogno geniessen. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage der Masterbedroom mit En-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen herrlichen Seeblick. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenpool, welcher Abkühlung an heissen Sommertagen bietet. Man erreicht die Liegenschaft über eine direkte Zufahrt in die Tiefgarage und gelangt mit dem Fahrstuhl in die Wohnetage. Die Garage bietet Platz für bis zu 9 Fahrzeuge, diese können zu je CHF 85'000.-- erworben werden. Der Bau beginnt im Frühjahr 2023 und Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Getrennte SanitäranlagenEinbaukücheSeeblickBergpanoramaBlick ins GrüneSchwimmbad, außen Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat Vairano einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

CHF 10’313 / m²

CHF 1’650’000

Maison à vendre
6597 Agarone

Diese moderne, mediterrane Villa liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend von Agarone und verteilt sich auf 2 Etagen. Das einmalige Design sowie die grossen, hellen Räume zeichnen diese schöne Liegenschaft aus. Weitere Highlights sind der schöne beheizte Aussenpool, die Terrasse mit mobilem Grill für Feste und Partys sowie der pflegeleichte Garten mit Weitblick über die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge welche zum Verweilen und Geniessen einladen. Das Haus wurde komplett im Jahre 2020 renoviert. Von den 3 überdachten Parkplätzen führt eine Granittreppe in das Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC befinden. Diese Etage kann in eine unabhängige Wohnung/Depandance umgewandelt werden, und es gibt auch eine Waschküche, einen Keller und einen Technik-/Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich die nach Norden orientierte Küche sowie der Wohn-/Essraum mit Ausgang auf die Terrasse. Wenige Stufen führen zum eleganten Wohnzimmer mit grossen Fenster. Die Nachtzone, mit 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ensuite-Bad, und die Dusche WC befinden sich separat. Durch die gute Lage hat man das ganze Jahr sowie den ganzen Tag Sonne. Ausserdem wird durch Videoüberwachung eine hohe Sicherheit gewährleistet. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, Locarno und Bellinzona sind in nur 20 Autominuten zu erreichen und Mailand in ca. 1.5 Stunden. Wer die Ruhe und die Natur liebt, gleichzeitig ein modernes Leben sucht, für den ist genau dies das richtige Zuhause. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Paare, Familien und Tierliebhaber. Erstwohnsitz möglich, Zweitwohnsitz auf Anfrage. Bergpanoramaunverbaute SichtSchwimmbad, außen, beheizt Das kleine Tessiner Dorf Agarone befindet sich auf einer Höhe von 360 m über dem Meeresspiegel, an herrlicher Südhanglage (Hügelzone) inmitten von Rebbergen, die den besten Merlot der Region produzieren. Von dort oben geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die Ebene. Ein Dorf mit den typischen Steinhäusern und romantischen Wanderwegen. Hier liegt Frieden und Harmonie in der Luft. Im Dorf gibt es ein kleines aber renommiertes Weinmuseum mit einer Weinpresse aus dem Jahr 1610. In diesem Museum können Sie Interessantes über die Tradition des Weinanbaus und der Weinherstellung lernen. Agarone bildet zusammen mit den Orten Gerra-Piano und Piandesso eine Dorfgemeinschaft, die zur politischen Gemeinde Gerra-Verzasca gehört.

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CHF 1’580’000

Maison à vendre
6825 Capolago • 7 pièces • 190 m²

This spacious and charming house, perfect for those seeking large spaces and a breathtaking view, consists of two separate apartments, ideal for large families or anyone looking for an independent part to rent out or host guests. On the upper floor, we find a bright 4.5-room apartment, characterized by large windows offering a stunning lake view from every room. The living area includes a spacious living room with a dining area and a separate eat-in kitchen, perfect for social moments and family meals. The apartment features three bedrooms and two well-distributed bathrooms: one with a bathtub and the other with a shower. From the living room and kitchen, you can access a sunny, spacious terrace, perfect for enjoying the view and relaxing outdoors. The apartment also provides internal access via a staircase to the lower floor, where useful service spaces can be found, including a laundry room, a technical room, a wine cellar, and a large storage cellar. Additionally, there is a charming grotto with a fireplace, ideal for cozy evenings during the colder seasons. On the raised ground floor, there is a separate 2.5-room apartment, featuring an eat-in kitchen, a bedroom, a small living room, and a bathroom. This is a perfect option for guest accommodation or to be rented out separately. On the same floor, there is a large cellar, currently divided into several areas, offering plenty of space for storage or to be transformed according to your needs. The property also includes a double garage, an outdoor area for additional 4 parking, and a garden, adding a touch of greenery and privacy to the residence. From the outside, it is also possible to access another very large room located on the ground floor, currently used as a storage room / cellar. This house, with its enchanting lake view and the convenience of a nearby train station, offers the perfect combination of comfort, convenience, space, and independence. A unique opportunity not to be missed!

CHF 7’316 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6822 Arogno • 6 pièces • 152 m²

CHF 4’224 / m²

CHF 642’000

Maison à vendre
6748 Anzonico • 3.5 pièces • 80 m²

6748 Anzonico, strada delle vigneRegion:LeventinaWohnfläche:80 m2Grundstückfläche: 464 m2Etagen: 2Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: möglichParkplätze:1 AussenparkplatzLage:ruhig und sonnigAussicht:schöne AussichtSchulen:in FaidoEinkauf:2kmöffentlicher Verkehr:2kmDistanz nächste Stadt:38kmDistanz Autobahn:8kmBeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage ca. 2km südlich vom Dorf Anzonico an der Strada delle Vigne in der Leventina.Das zweigeschossige Gebäude muss vollständig ausgebaut werden. Das Dach bedarf einer neuen Eindeckung - auch mit Ziegeln möglich - wobei die Grundmauern sich noch in einem guten Zustand befinden. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.Das Rustico verfügt auf beiden Stockwerken über Eingänge. Der untere Eingang führt in den zweigeteilten Kellerraum. In der oberen Etage, welche zwei Zugänge aufweist, könnte eine Galerie erstellt werden. Das Dachgeschoss ist auch von der Rückseite über einen Eingang erreichbar.Links vom Rustico gehört eine kleine Wiese zur Liegenschaft. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge und ins Grüne.In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì SkiDie Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Im ca. 2km entfernten Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder in Biasca dauert nur ca. 10 Minuten. Die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten erreichbar.Highlightsgute Zufahrtkleine Wiese und schöner Ausblick in die Bergeruhige uns sonnige Lageinteressante Ausbaumöglichkeitenvorteilhafter EinstandspreisPosizione | Dintorni6748 Anzonico, strada delle VigneRegione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 80m2Superficie della proprietà: ca. 464m2Piani: 2Condizione: da ristrutturareSeconda casa: sì, possibileParcheggio coperto: 1 -2 esterniPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaAcquisto: 2 kmtrasporto pubblico: 2 kmDistanza dalla prossima città: 38 kmDistanza autostrada: 6 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa ticinese con due metà si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata sotto il comune di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.L'edificio è da ristrutturare. I muri sono buoni ma il tetto si deve modificare anche con tegole. La casa ha due piani. Ogni piano ha delle entrate. Nel primo piano si può fare anche una galleria. Li anche una entrata è da sopra. Nel parte sinistra si trova un piccolo giardino. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle.Qui si trova il riposo dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.La proprietà è raggiungibile con la macchina. Si può fare 1 o due posteggi. L'autostrada A2 a Faido e Biasca sono a 10 minuti. I centri Lugano e Locarno con i laghi sono a 40 minuti. 2 km sopra ad Anzonico si trovano la fermata del bus ed un piccolo negozio.momenti salientibuon accessoposizione soleggiata, tranquillabella vistanon lontano dell'autostrada A2prezzo interessante

CHF 688 / m²

CHF 55’000

Maison à vendre
6987 Caslano • 4.5 pièces • 117 m²

CHF 6’752 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6826 Riva San Vitale • 5.5 pièces • 240 m²

CHF 5’333 / m²

CHF 1’280’000

Maison à vendre
6862 Rancate • 4.5 pièces • 134 m²

CHF 6’493 / m²

CHF 870’000

Maison à vendre
6919 Carabietta • 9.5 pièces • 1’200 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6919 Carabietta • 3.5 pièces • 150 m²

CHF 5’267 / m²

CHF 790’000

Maison à vendre
6528 Camorino • 4.5 pièces • 280 m²

CHF 4’964 / m²

CHF 1’390’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca

Stabile misto residenziale e commerciale Via Ravredo 1, 6946 Ponte Capriasca Fondo base RFD 832 Superficie totale particella 891.00 mq Suddivisione 3 appartamenti abitativi – 436.72 mq 1 negozio / spazio espositivo – 88.85 mq 1-2 locali commerciali e/o uffici – 72.52 mq 5 depositi / locali hobby – 206.64 mq 1 lavanderia in comune – 24.90 mq 10 posteggi (6 coperti – 4 esterni) Descrizione suddivisione Appartamento 1° piano - 4.5 locali – 90.78 mq - Soggiorno, 2 camere, cucina, lavanderia, 2 bagni, giardino Appartamento 2° piano - 4.5 locali – 90.78 mq - Soggiorno, 2 camere, cucina, lavanderia, 2 bagni, terrazza Appartamento duplex - 10.5 locali – 255.16 mq 1° piano - Soggiorno, studio, saletta, cucina, bagno, portico, ampio giardino/ zona esterna con tavolo 2° piano - 5 camere, 3 bagni, terrazza Commercio / esposizione - 2 locali – 88.85 mq - ampio ufficio / show-room / negozio, bagno, locale deposito Ufficio - 2 locali – 56.27 mq - locale ufficio, saletta riunioni, bagno condiviso Ufficio - 1 locale – 16.25 mq - locale ufficio, bagno condiviso Locali hobby, depositi - 5 ampi depositi al piano terreno / piano cantinato Studio / deposito – piano terreno – 46.70 mq Studio / deposito – piano terreno – 82.05 mq Studio / deposito – piano terreno – 23.60 mq Magazzino – piano cantinato– 35.24 mq Locale – piano cantina – 19.05 mq Diversi: Locale lavanderia in comune, Garage/ box per 6 vetture (altezza max. 2.70), 2 posteggi coperti, 2 posteggi esterni Immobile: costruzione eseguita nel 2004- 2005, termopompa revisionata nel 2022-2023

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CHF 3’200’000

Maison à vendre
6835 Morbio Superiore • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 4’261 / m²

CHF 980’000