Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6600 Locarno

6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14Region: LocarneseWohnfläche: ca. 257 m2Grundstückfläche: 333 m2Etagen: 3Baujahr:Renovationen: 1986, seither stetigZustand: gepflegter guter ZustandHeizung: Ölzentralheizung / PelletZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1-2 AussenparkplätzeLage: zentral, sehr ruhig und sonnigAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: 350 möffentlicher Verkehr: 500 mAutobahn: 22 kmnächste Stadt: 1500 mBeschreibungDieses schöne Tessiner Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Locarno Solduno.Die 1986 komplett renovierte und seither stets sehr gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen alle über einen kleinen oder grösseren Balkon bzw. Sitzplatz und bieten ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente. 3 Wohnungen verfügen über einen Pellet-Ofen. Die übrigen Wohnungen haben Elektroheizungen. Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen vermietet zu Fr. 890 bis Fr. 1350.--. Alle Wohnungen teilen sich eine gemeinsame Waschküche sowie Kellerräumlichkeiten. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die einzelnen Wohneinheiten sind:2.OG: zwei 2-Zimmer-Dachwohnungen mit abgeschrägten Holzdecken und kleinem Balkon à 43 m2 und 38 m2.1.OG: 3- und 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grösseren Balkonen, 49m2 und 61m2.EG: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz, 65m2OG/2.OG: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, 32m2Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es Gemeindeparkplätze, die Bushaltestelle sowie Einkaufsgeschäfte. In 5-8 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore.Die Verkaufspreise der einzelnen Wohneinheiten betragen zwischen Fr. 295'000.-- und max. Fr. 475'000.--Highlightszentrale, sehr ruhige und sonnige Lagecharmante, heimelige Wohneinheitenguter, gepflegter Zustandtolle Rendite bzw. Möglichkeit zur Nutzung eines B&Bnur 5-8 Fahrminuten zum Lago Maggiore und nach LocarnoUbicazione | Dintorni6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14Regione: LocarneseSuperficie abitabile: circa 257 m2Superficie del terreno: 333 m2Piani: 3Anno di costruzione:Ristrutturazione: 1986Stato: ben tenuto, buone condizioniRiscaldamento: centrale a olio / pelletCasa secondaria: sì, possibilePosti auto: 1-2 posti auto esterniPosizione: centrale, tranquilla e soleggiataVista: un po´Scuole: sìAcquisti: 350 mMezzi pubblici: 500 mAutostrada: 22 kmCittà più vicina: 1500 mDescrizione dell'immobileQuesto bellissimo condominio ticinese con 6 appartamenti si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a Locarno Solduno.La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 1986 e da allora è stata mantenuta molto bene, è in buone condizioni e ben tenuta. Le singole unità abitative dispongono tutte di un piccolo o grande balcone o di un´area salotto e offrono un ambiente abitativo estremamente affascinante, rustico e accogliente. 3 appartamenti hanno una stufa a pellet. Gli altri appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico. Attualmente, 5 dei 6 appartamenti sono affittati a prezzi compresi tra 890 e 1350 franchi. Tutti gli appartamenti condividono una lavanderia e una cantina. Sono disponibili 1-2 posti auto esterni.Le singole unità abitative sono2° piano: due bilocali mansardati con soffitti spioventi in legno e un piccolo balcone di 43 m2 e 38 m2.1° piano: appartamenti di 3 e 4½ locali con balconi più grandi, 49m2 e 61m2.Piano terra: appartamento di 3 ½ locali con area salotto in giardino, 65m2Primo piano/2° piano: appartamento bilocale con balcone, 32m2La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 1-2 posti auto all´aperto. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali, la fermata dell´autobus e negozi. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in 5-8 minuti d´auto.I prez

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CHF 2’225’000

Maison à vendre
6575 Vairano • 5 pièces • 90 m²

CHF 6’556 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 4.5 pièces • 110 m²

CHF 7’727 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
6592 S. Antonino • 4.5 pièces

CHF 8’027 / m²

CHF 1’180’000

Maison à vendre
6744 Personico • 5 pièces • 69 m²

CHF 4’058 / m²

CHF 280’000

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6936 Cademario • 17 pièces • 2’584 m²

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Sur demande

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6828 Balerna • 7.5 pièces • 312 m²

CHF 2’881 / m²

CHF 899’000

Maison à vendre
6722 Corzoneso • 11.5 pièces • 360 m²

Objektangaben / Beschreibung Region: BleniotalOrtschaft: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8Objekt Typ: PatriziervillaLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageBaujahr: 1886Renovationen: 1981 Komplettrenovation, seither stetige Renovationen und Erneuerungen (zuletzt: u.a. neuer Kochherd mit Steamer und Grill)Zustand: sehr gutGrundstückfläche: ca. 3200m2Nutzfläche: ca. 360m2Etagen: 4Bad/WC: 2Parkplätze: 3 Aussenparkplätze mit Treppenlift zum HausHeizung: Wärmepumpe (neu 2022)Zweitwohnsitz möglich: jaSchulen: 5kmEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 16km Dieses stattliche 11-Zimmer-Haus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage idyllisch oberhalb von Acquarossa im Kern von Cumiassca.Die 1886 von Emigranten erbaute und seit 1981 liebevoll und aufwendig renovierte und modernisierte Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand.Das ganze Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein herrschaftliches und zugleich modernes Ambiente.Die Liegenschaft umfasst ca. 360m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Stockwerke und 11 Zimmer.Zum Raumprogramm gehören zwei Küchen, zwei Bäder, vier Kamine/Cheminées sowie ein Vorratskeller. Im obersten Stock ist eine Einliegerwohnung eingebaut.Der ca. 3200m2 grosse und gepflegte Umschwung beinhaltet auf der einen Seite einen wunderschönen und eingezäunten französischen Garten. Auf der anderen Seite begrenzt im Norden ein Bach den parkähnlichen, mit schönem Baumbestand ausgestatteten Umschwung.Von überall erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge und in die wunderbare Natur.Das Haus eignet sich genauso als Familiensitz für ständiges Wohnen als auch für ein Feriendomizil sowie als Vermietung als luxuriöse Ferienresidenz. Das Skigebiet a Leontica und Campo Blenio sowie das neue Langlaufzentrum in Campra sind beliebte Wintersportanlagen im Umkreis von 20 Fahrminuten. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Drei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Von den Parkplätzen führt ein neuer Treppenlift direkt hinauf zum Haus. Vor der Liegenschaft befindet sich auch die Postautohaltestelle. In 10 Minuten gelangt man nach Acquarossa und in weiteren 20 Minuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. 38km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar.Ubicazione Regione: Valle di BlenioLuogo: 6722 Corzoneso, Zona Cumiasca 8Tipo oggetto: Villa patriziaPosizione: molto tranquilla, posizione panoramica e soleggiataCostruito in: 1886Ristrutturazioni: 1981 ristrutturazione completa, da allora continui restauri e ristrutturazioni continue. Rinnovi (più recentemente: nuova cucina con forno a vapore e grill)Stato: molto buonoDimensione del terreno: circa 3200m2Superficie utile: circa 360m2Piani: 4Bagno/WC: 2Posti auto: 3 parcheggi esterniRiscaldamento: Riscaldamento termopompa (nuovo 2022)Seconda casa possibile: sìScuole: 5kmStrutture commerciali: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 38kmDistanza autostrada: 16 km Informazione sull'immobile Questa maestosa casa di 11 locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata, idilliaca sopra Acquarossa, nel centro di Cumiassca. Costruito nel 1886 dagli emigranti e ristrutturato e modernizzato con amore dal 1981, l´immobile è in ottime condizioni. L´intera casa appare luminosa e accogliente e offre un ambiente maestoso e allo stesso tempo moderno. La proprietà copre circa 360m2 di superficie utile distribuita su 4 piani e 11 camere.Il programma delle camere comprende due cucine, due bagni, quattro caminetti/camini e una cantina di stoccaggio. Un appartamento della nonna è costruito al piano superiore.L´area di ca. 3200m2 grande e pianificata contiene da un lato un bellissimo giardino alla francese recintato. Dall´altro lato un ruscello a nord confina a nord con il parco, con bellissimi alberi di esistenza attrezzata inversione. Da ogni dove c´è una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla meravigliosa natura.La casa è adatta sia come residenza familiare per un soggiorno permanente che come domicilio di vacanza.Il più grande comprensorio sciistico del Ticino, sotto il Lucomagno, è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti d´auto - un paradiso per sciatori e fondisti.La proprietà è facile da raggiungere. Tre posteggi esterni sono a disposizione. Dai parcheggi un nuovo ascensore porta direttamente alla casa. La fermata del bus è sopra la casa. In 10 minuti si raggiunge Acquarossa e in 20 minuti Biasca. Bellinzona è a circa 38 km di distanza. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti.

CHF 4’444 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
6655 Intragna • 4.5 pièces

CHF 4’714 / m²

CHF 990’000

Maison à vendre
6715 Dongio • 9 pièces • 264 m²

CHF 4’545 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
6575 Vairano • 4.5 pièces • 150 m²

CHF 7’667 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6939 Arosio • 5 pièces • 100 m²

CHF 5’500 / m²

CHF 550’000

Maison à vendre
6721 Ludiano • 3 pièces • 100 m²

CHF 1’400 / m²

CHF 140’000

Maison à vendre
6946 Ponte Capriasca • 5.5 pièces • 240 m²

ARMONIA TRA NATURA E MODERNITÀ – VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NELLA NATURA Immagina di vivere in una villa dove ogni dettaglio è stato progettato per offrirti benessere assoluto. Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, in un quartiere con limite di velocità zona 30, questa splendida proprietà ti accoglie con un'atmosfera di pace e serenità, mentre il dolce suono di un ruscello vicino accompagna le tue giornate. A pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano, questa villa indipendente rappresenta l'equilibrio perfetto tra funzionalità, eleganza e tecnologia all'avanguardia. Gli spazi generosi e luminosi, grazie all'orientamento sud-ovest, regalano una luce naturale straordinaria e una vivibilità ineguagliabile in ogni stagione. Uno spazio pensato per il tuo benessere Zona giorno perfetta per la convivialità: un ampio soggiorno con camino a diffusione d'aria calda, una grande cucina elegantemente arredata e una sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un'oasi privata dove rilassarsi all'aperto. Zona notte accogliente e riservata: la camera matrimoniale con bagno privato, la camera doppia e la camera singola sono progettate per offrire comfort e intimità, con porte dotate di isolamento acustico per un riposo senza disturbi. Un rifugio esclusivo al piano interrato: qui troviamo un elegante locale hobby, un ufficio insonorizzato per il massimo della concentrazione e una cantina vini scavata nella roccia, un autentico gioiello per gli amanti dell'enologia. Efficienza e innovazione: il sistema geotermico garantisce una temperatura ideale tutto l'anno (21°C e 55% di umidità costante), mentre il fotovoltaico da 9KW con batterie assicura fino all'85% di autonomia energetica in estate. Ogni locale dispone di un termostato intelligente per la regolazione personalizzata della temperatura. Massima sicurezza e tecnologia: la casa è completamente cablata con rete LAN, dotata di un impianto d'allarme interno ed esterno, e le porte con isolamento acustico garantiscono tranquillità assoluta. Con due posti auto coperti e due scoperti, questa proprietà unisce raffinatezza, tecnologia e benessere, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Una casa che non è solo un luogo in cui vivere, ma un rifugio perfetto dove tecnologia e natura si incontrano per offrirti uno stile di vita senza compromessi. Contattaci oggi per una visita.

CHF 9’167 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
6646 Contra • 3.5 pièces • 124 m²

allgemeine Beschreibung Charmantes 3,5-Zimmer-Anbauhaus in der Gegend von Costa di Contra. In der eindrucksvollen Umgebung von Costa di Contra bieten wir dieses charakteristische, aneinander grenzende Haus zum Verkauf an, eine Wohnung mit einzigartigem Charme, die sich auf vier Ebenen verteilt und durch geräumige und helle Zimmer gekennzeichnet ist. Am Eingang bietet eine gemütliche Loggia mit Steintisch und Bänken einen perfekten Platz zum Entspannen und um die Atmosphäre des Dorfes zu genießen. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, ein warmer und gemütlicher Raum mit Kamin, ideal für gesellige Abende, und ein Essbereich mit herrlichem Blick auf die Berge. Im Obergeschoss befindet sich ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, eine bezaubernde, geschlossene Terrasse, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist und über zwei Velux-Fenster verfügt, die für ausgezeichnete Helligkeit sorgen. Im Erdgeschoss bietet ein 23 m² großer Raum, der als Waschküche und Technikraum genutzt wird, zusätzlichen funktionalen Platz. Ein authentisches und charmantes Kernhaus, ideal für alle, die ein Haus mit Charakter in einer ruhigen und attraktiven Umgebung suchen! Das Haus wird derzeit im Rahmen eines Jahresvertrags mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten zum Oktober eines jeden Jahres an Dritte vermietet. Städtische Parkhäuser in der Nähe Haus als Zweitwohnsitz verfügbar.

CHF 4’355 / m²

CHF 540’000

Maison à vendre
6981 Bedigliora • 5.5 pièces • 250 m²

CHF 5’000 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
6780 Airolo • 8.5 pièces • 210 m²

CHF 4’714 / m²

CHF 990’000

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6645 Brione sopra Minusio • 5 pièces • 100 m²

Bella proprietà con 2 rustici immersa nel verde / Schöne Liegenschaft mit 2 Rustico's im Grünen Minusio, Lago Maggiore. Il comune di Minusio confina direttamente con il lago e dista ca. 2 km da Locarno. La Val Resa si trova sopra Minusio e Brione S/M in direzione di Cardada e dei Monti di Lego, molto noti per escursioni e passeggiate. Il torrente Navegna attraversa tutta la valle fino sfociare nel Lago Maggiore. Dai Rustici al paese di Brione S/M sono ca. 4 km su strada asfaltata. Locarno e il lago distano ca. 7 km. I 2 Rustici si trovano in posizione tranquilla, circondati da prati e boschi. Luogo ideale per rilassarsi e ricaricarsi dallo stress quotidiano. Il Rustico grande è stato ristrutturato nel 2014 e il Rustico piccolo nel 2019 con grande cura e utilizzando materiali locali. Ciascun Rustico ha il suo proprio spazio esterno con tavolo in sasso. Muri, terrazze e scale sapientemente realizzati in granito. Sono inoltre presenti diverse piccole strutture annesse per attrezzature, mobili da giardino, legna da ardere oltre ad un lavello in pietra e una piccola cantina in sasso. La proprietà si estende fino alla strada di accesso sottostante (che finisce dopo poche centinaia di metri), possibilità di parcheggiare direttamente sulla proprietà. Superficie del terreno: 9'741 mq suddiviso in prato, bosco e fabbricati Superficie abitabile: entrambi i Rustici insieme ca. 100 mq + cantina Disposizione Rustico Grande, piano terra: soggiorno/sala pranzo e angolo cottura con fornelli a gas e frigorifero, stufa a legna, camino, tipico pavimento in vecchie lastre di granito. Soffitti in lego con travi a vista. Scala. 1.piano: ampia camera con uscita sul balcone e passaggio all' altra camera con uscita diretta sul terrazzo retrostante. Bagno con doccia/wc/lavandino e lucernario. Tutte le stanze sono alte, mansardate e con bellissimi soffitti in legno con travi a vista. Ulteriore servizio con wc/lavandino accessibile dall'esterno. Piccola cantina in sasso e ampio locale per attrezzi, impianto solare, boiler acqua calda con caldaia sia a legna che a gas. Disposizione Rustico Piccolo, piano terra: dal terrazzo accesso al soggiorno/sala pranzo e angolo cottura con fornelli a gas e frigorifero, stufa a legna, tipico pavimento in nuove lastre di granito. Scala. 1.piano: 1 camera mansardata con soffitti in legno chiaro e travi a vista. Bagno con doccia/wc/lavandino e lucernario. Altro: si tratta di una proprietà particolare ristrutturata con molta cura e in ottimo stato. Allacciamento all'acqua potabile comunale. Corrente elettrica tramite pannelli solari, diverse batterie potenti e trasformatori che convertono l'energia in corrente 220 V per luce, ecc. Acqua calda e cucina tramite impianto gas centralizzato. Pozzi perdenti per le acque luride. La fornitura di corrente e gas per il Rustico Piccolo proviene dal Rustico Grande. Serramenti in legno con vetri doppi. Ref. 6648R238 Minusio, Lago Maggiore. Die Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Das Val Resa ist ein etwas verstecktes Tal und liegt erhöht oberhalb Minusio und Brione s/M. in Richtung der bekannten Bergstation Cardada und dem Weiler Monti di Lego, sehr bekannt für Ausflüge und Wanderungen. Der Bergbach Navegna fliesst durch das ganze Tal bis er dann in den Lago Maggiore mündet. Vom Rustico bis zur nächsten Ortschaft Brione s/M. sind es ca. 4 km auf asphaltierter Strasse. Locarno und der See liegt etwa 7 km entfernt. Die 2 Rustico's befindet sich an ruhiger Lage, umgeben von Wiesen und Wald. Idealer Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen und aufzutanken. Das grössere Rustico wurde ca. im Jahr 2014 und das kleiner Rustico ca. im Jahr 2019 mit grosser Sorgfalt und unter Einbezug lokaler Materialien liebevoll renoviert. Jedes Rustico hat seinen eigenen Aussensitzplatz mit Steintisch. Mauern, Terrassen und Treppenaufgänge fachmännisch aus Granitstein gefertigt. Zudem gibt es ein Granitstein-Aussenlavabo, mehrere kleine Nebengebäude für Geräte, Gartenmöbel und Brennholz sowie einen kleinen Steinkeller. Das Gelände erstreckt sich bis zur darunterliegenden Zufahrtsstrasse (welche nach einigen Hundertmetern endet) von welcher man direkt aufs Geländer fahren und da parkieren kann. Grundstücksgrösse: 9'741 m2 aufgeteilt in Wiese, Wald und Gebäude Wohnfläche: beide Rustico's zusammen ca. 100 m2 + Keller Einteilung grosses Rustico, Parterre: Wohn-/Esszimmer und Kochecke mit Gasherd und Kühlschrank, Holzofen und Kamin sowie typischer Steinboden aus alten Granitplatten. Holzdecken und Sichtbalken. Treppenaufgang. 1. Stock. 1 grosses Zimmer mit Ausgang auf Balkon und Durchgang zum weiterem Zimmer mit direktem Ausgang auf die hintere Terrasse. Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Dachlucke. Alle Räume oben sind hoch, abgeschrägt und mit schönen offenen Holzdecken und Sichtbalken. Von aussen zugänglich ein weiteres WC mit Lavabo. Zudem kleiner Steinkeller und grosser Kellerraum für Geräte, Technik, Solaranlage und Warmwasseraufbereitung entweder mit holzgefeuertem Boiler oder Gasboiler. Einteilung kleines Rustico, Parterre: Von der vorgelagerten Terrasse Zugang zu Wohn-/Esszimmer und Kochecke mit Gasherd und Kühlschrank, Schwedenofen sowie typischer Steinboden aus neuen Granitplatten. Treppenaufgang. 1. Stock. 1 Zimmer, abgeschrägt und mit hellen Holzdecken und Sichtbalken. Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Dachlucke. Weiteres: Eine bemerkenswerte Liegenschaft mit viel Liebe renoviert und in sehr gutem Zustand. Öffentliche Wasserversorgung. Strom mittels Solarpanelen, mehrere starke Batterien sowie 220 V Transformator für Licht usw. Warmwasseraufbereitung und Kochen mittels zentraler Gasleitung. Sickerschächte für Abwasser. Die Strom- und Gasversorgung für das kleinere Rustico erfolgt vom grossen Rustico. Holzfenster mit Doppelverglasung.

CHF 8’200 / m²

CHF 820’000

Maison à vendre
6648 Minusio • 9 pièces • 220 m²

Casa bifamiliare con vista panoramica / Zweifamilienhaus mit Panoramasicht Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e la collina e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Tutte le infrastrutture come scuole, negozi, bus e treno sono esistenti. Il territorio risulta molto soleggiato siccome esposto verso sud. Casa bifamiliare in posizione residenziale in bassa collina, molto soleggiata con splendida vista panoramica 180° sul lago e le montagne. Bel giardino con vegetazione mediterranea con palme e camelie che circonda tutta la proprietà. Nella parte superiore del terreno si trova la Sauna per godersi indimenticabili momenti di Relax. Una breve scalinata di ca. 40 gradini conduce dal posteggio alla casa. La casa è disposta su 3 livelli abitativi. Al PT l'appartamento indipendente di 3, 5 locali con terrazza coperta, giardino e vista su lago e montagne mentre ai 2 piani superiori si estende l'appartamento duplex principale di 5,5 locali con balcone e splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. 1 posto auto esterno e 1 box separato. Tutti servizi come negozi, scuole e centro di Minusio nel raggio di ca. 1,5-2 km. Bus ca. 1 km. La casa attualmente necessita di un ammodernamento che la trasformerebbe nella <> immerso in un ampio giardino con tanta pace e privacy. L'appartamento principale Duplex è tuttora abitato dai proprietari mentre il 3,5 locali al PT è affittato. *** 6648H242 *** Minusio, Lago Maggiore. Die moderne Gemeinde Minusio liegt ca. 2 km vor Locarno. Südlich gerichtet schmiegt sie sich vom Ufer des Lago Maggiore weit über den Hang des Locarnese, auch im Winter ganztätig besonnt. Alle wichtigen Infrastrukturen wie Schule, Einkauf, ÖV mit Bus und Zug usw. sind vorhanden. Das 2-Familienhaus liegt an privilegierter, leicht erhöhter und sehr sonniger Lage mit unverbaubarer 180° Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Der Garten mit mediterraner Vegetation wie Palmen und Kamelien umrundet das gesamte Grundstück. Im oberen Teil befindet sich die Sauna um unvergessliche Momente der Entspannung zu geniessen. Vom Parkplatz führt ein kurzer Treppenweg mit ca. 40 Stufen) zum Haus. Das Haus ist auf 3 Wohnebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die separate 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, Garten und Blick auf den See und die Berge. In den 2 Obergeschossen liegt die 5,5-Zimmer-Duplex-Hauptwohnung mit Balkon und herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge. 1 Aussenparkplatz. und 1 separate Garagenbox. Zentrum Minusio, Einkauf und Schulen sind in ca. 1,5-2 km Entfernung. ÖV ca. 1 km. Das Haus benötigt eine Modernisierung, welche es dann ins <<Haus der eigenen Träume>> inmitten eines gediegenen Gartens mit viel Privacy verwandeln würde. Die Duplexwohnung wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt und die 3,5 Zimmerwohnung im PT ist vermietet.

CHF 4’977 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
6516 Cugnasco • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 6’765 / m²

CHF 1’150’000

Maison à vendre
6592 S. Antonino • 4.5 pièces • 147 m²

CHF 8’027 / m²

CHF 1’180’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 6 pièces • 248 m²

CHF 5’040 / m²

CHF 1’250’000