Omnia vous présente : ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE Emplacement exceptionnel sur un axe routier à fort passage (+20'000 véhicules par jour), à proximité immédiate de la gare du LEB, offrant une accessibilité idéale pour une activité professionnelle. Avec une parcelle de 1'240 m², cet ensemble immobilier mixte est organisé en PPE avec 4 lots distincts, permettant une flexibilité optimale pour un indépendant, une entreprise ou un investisseur. DESCRIPTIF DU BIEN : Garage automobile de 220 m²- Atelier mécanique- Station de lavage intégrée- Grand espace de manœuvre, accès facile pour tout type de véhicule Atelier indépendant (50m2) avec couvert de (50 m²) - Atelier spacieux et fonctionnel- Couvert idéal pour stockage ou zone de travail supplémentaire- Parfait pour une activité artisanale ou industrielle légère Showroom et bureau fermé de 60 m² - Belle vitrine garantissant une visibilité optimale- Bureau indépendant, idéal pour la gestion administrative- Accès direct depuis la route avec stationnement facilité pour la clientèle Spacieuse maison de 7,5 pièces de 200 m² (divisible en 2 appartements) - Surface généreuse avec belle luminosité et volumes agréables- Possibilité de division en deux logements indépendants- Immense terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur privé POINTS FORTS DU BIEN - Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté (+20'000 véhicules/jour)- Proximité immédiate de la gare du LEB pour une accessibilité optimale - Grande parcelle de 1'240 m² avec de nombreuses places de stationnement extérieures- PPE bien structurée, parfaite pour une entreprise ou un investissement locatif- Modernisation du système de chauffage en fin 2024, remplacement du gaz par un système à pellets- Chauffe-eau remplacé en 2023 et redimensionnement en cas de modifications de la maison en deux appartements- Opportunité unique d'allier habitation et activité professionnelle Que vous soyez entrepreneur souhaitant développer votre activité ou investisseur recherchant un bien à fort rendement locatif, cette propriété représente une opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Fred Stauffer voir coordonnées de contact

CHF 11’450 / m²

CHF 2’290’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1272 Genolier • 12.5 pièces • 300 m²

Sur demande

il y a 3 mois

Maison à vendre
1299 Crans-près-Céligny • 9 pièces • 300 m²

Belle villa avec piscine Cette belle propriété se trouve au coeur d'un quartier résidentiel de la commune prisée de Crans en Terre Sainte. Son emplacement est idéal pour une famille. Edifiée en 1987, la maison se caractérise par ses volumes généreux et une belle luminosité. Elle a été parfaitement entretenue au fil des années mais nécessite aujourd'hui des travaux de rafraichissement. La villa est organisée sur 3 niveaux, en plus du sous-sol. Elle dispose d'une surface habitable de 300 m2 et 400 m2 utiles. Hall d'entrée avec un wc invité, belles réceptions en enfilade, grande cuisine avec bar. A l'étage, 4 chambres, dont la chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante et deux autres salles de bains, douche. Dans les combles, 1 pièce aménageable en chambre, un bureau et une salle de douche. Le sous-sol, qui comporte une surface utile supplémentaire: une grande pièce polyvalente, un wc séparé, une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin. De plus un spacieux garage pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien d'exception.

CHF 10’667 / m²

CHF 3’200’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1271 Givrins • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 12’900 / m²

CHF 2’580’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1820 Montreux • 18 pièces • 700 m²

CHF 14’143 / m²

CHF 9’900’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1820 Montreux • 700 m²

CHF 11’286 / m²

CHF 7’900’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1260 Nyon • 5.5 pièces • 176 m²

BOREX - Construction neuve d'une villa mitoyenneDescription générale En collaboration avec Phoenix Architecture & Immobilier, Infinimmo vous présente cette villa mitoyenne de construction neuve, sise sur la commune de Borex, aux portes de Nyon, dans un quartier familial sans aucune nuisance. D'une surface habitable de 176 m2, elle sera juxtaposée à une villa construite en 1972 et fera l'objet d'une rénovation totale. En bordure de vignes, vous apprécierez ici le calme..Aménagement de la maison La maison se décline ainsi : REZ : un grand hall d'entrée un vaste espace de vie de 45 m2, ouvert sur la terrasse avec cuisine aménagée, salle à manger et salon une suite parentale (avec dressing et salle de bain privative baignoire et douche) un WC visiteurs A L'ETAGE : Avec une belle vue sur les Alpes et le lac... vous disposerez de 3 belles chambres en suite (salle de bain-douche privative) LE SOUS-SOL de près de 70 m2 Il comprend des espaces de rangement, une cave à vins et un local fitness / ou home cinema, au gré de vos envies... A L'EXTERIEUR Vous aurez tout le loisir de vous prélasser au coeur d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et à l'abri des regards. Enfin, vous disposerez d'une large cour pavée pouvant accueillir de nombreuses places de parc. Toutes les finitions se font aux choix des acquéreurs. Le démarrage des travaux débutera courant 2025. La villat sera conçue selon les normes énergétiques les plus récentes, avec des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur.

CHF 14’148 / m²

CHF 2’490’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1260 Nyon • 6.5 pièces • 322 m²

BOREX - Villa mitoyenne avec piscine !Description générale En collaboration avec Phoenix Architecture & Immobilier, Infinimmo vous présente cette villa mitoyenne, sise sur la commune de Borex, aux portes de Nyon, dans un quartier familial sans aucune nuisance. On aime tout particulièrement :- Le caractère et le charme de cette belle villa- Ses volumes spacieux avec de belles hauteurs sous plafond- Ses pièces de réception ornées de moulures profitent de dimensions généreuses et procurent à l'ensemble de très beaux volumes. - Ses 5 chambres- Son exposition - Son calme en bordure de vignesAménagement de la maison La maison se décline ainsi : REZ : un grand hall d'entrée un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse avec salle à manger et double salon (cheminée) une cuisine aménagée et équipée une suite parentale de 54 m2 (avec double dressing et salle de bain privative baignoire et douche) un WC visiteurs des locaux de services A L'ETAGE, des chambres offrent une vue sur les Alpes et le lac... 1 belle chambre en suite (avec salle de bain privative) 3 chambres 1 salle de bain (douche) LE SOUS-SOL Il comprend les locaux techniques et des espaces de rangement. A L'EXTERIEUR Vous aurez tout le loisir de vous prélasser au coeur d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et à l'abri des regards. Une piscine (avec couverture vitrée et coulissante) pour profiter des belles journées d'été. Enfin, vous disposerez d'un couvert à voitures, et une large cour pavée pouvant accueillir de nombreuses places de parc. Contactez-nous vite pour visiter cette magnifique villa !

CHF 10’839 / m²

CHF 3’490’000

il y a 3 mois

Maison à vendre
1271 Givrins • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 12’900 / m²

CHF 2’580’000

168 169 170 171 172 173 174

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