Maisons à vendre à Collina d'Oro

Maison à vendre
6926 Montagnola • 6 pièces • 350 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6926 Montagnola • 5.5 pièces • 207 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6927 Agra • 4.5 pièces • 240 m²

CHF 7’583 / m²

CHF 1’820’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 6 pièces • 350 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6926 Montagnola • 4 pièces • 212 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6926 Montagnola • 9 pièces • 560 m²

CHF 18’750 / m²

CHF 10’500’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 7.5 pièces

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CHF 6’000’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 12 pièces • 440 m²

CHF 18’864 / m²

CHF 8’300’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 7 pièces • 460 m²

CHF 24’348 / m²

CHF 11’200’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 9.5 pièces

Proprietà in ottima posizione nel centro di Montagnola, con vista sul lago di Lugano e anche sul Monte Generoso, a due passi dal Municipio di Collina d'Oro e dalla piazza principale con ampia disponibilità di posteggi. L'immobile è adiacente al negozio del paese e ad altri servizi e attività commerciali. Il trasporto pubblico è assicurato dal servizio di AutoPostale. La proprietà comprende la nota Osteria Donada: ristorante ben strutturato e accogliente che si sviluppa su due piani, dispone di ampie sale, giardino/terrazza e spiazzo antistante, cucina e bagni, in totale trovano spazio e sono autorizzati 80 posti: 50 interni e 30 esterni. Al 1° piano abbiamo un ampio appartamento di 5,5 locali, con balcone vista lago, camino, 4 camere, due bagni e grande cucina ben accessoriata. La proprietà offre la possibilità di edificare un'altra casa o di realizzare altri appartamenti. La particella 522 RFD Collina d'Oro-Montagnola si trova infatti in Zona Nucleo senza indici da rispettare.La parte inferiore della particella è edificabile (Piano particolareggiato), altezza max. 9.50 m e con allineamento obbligatorio. Collina d'Oro e quindi Montagnola usufruisce di un moltiplicatore fra i più bassi del Cantone, attualmente è al 60%.

CHF 5’714 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
6919 Carabietta • 5.5 pièces • 200 m²

CHF 9’450 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 5 pièces • 200 m²

CHF 19’500 / m²

CHF 3’900’000

Maison à vendre
6919 Carabietta • 8.5 pièces • 380 m²

CHF 10’524 / m²

CHF 3’999’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 15.5 pièces • 785 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6926 Montagnola • 5.5 pièces • 179 m²

CHF 15’084 / m²

CHF 2’700’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 6.5 pièces

Villa con ampio giardino a Gentilino, comune di Collina d'Oro, su 3 piani, situata in un quartiere residenziale, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. La casa è stata costruita nel 1995, nel 2012 è stata sostituita la caldaia. SUL casa di 250 m2; terreno/ fondo di 1149 m2; 5 camere da letto, 4 bagni; doppio soggiorno con camino, cucina abitabile; cantina, lavanderia, rifugio; 4 posti auto coperti.1 piano PT : ingresso principale, ampia zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno; terrazza pavimentata che presenta un tavolo in granito.2 piano: zona notte:. una camera padronale con guardaroba, bagno en suite e un bel balcone; 2 ulteriori camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno con doccia.Piano terra: 2 camere da letto un bagno (un ufficio e una camera ospiti con bagno) con accesso indipendente; un locale lavanderia / locale tecnico, una cantina, il locale rifugio e una lavanderia. Tutti i locali godono di buona luminosità, superficie e funzionalità distributiva. In tutti i locali sono previsti armadi a muro. Il tetto a falda presenta un solaio. La casa è circondata da un bel giardino pianeggiante con varie piantumazioni. Una tettoia auto (3 auto) e un piazzale laterale l'ingresso con possibilità di parcheggiare 3 / 4 auto per gli ospiti completano le caratteristiche della proprietà. La proprietà può essere acquistata anche come casa di vacanza. Distanze: Fermata autobus: 500 mtFermata trenino Lugano-Ponte Tresa: 500 mtScuola Americana TASIS: 900 mtAutostrada Lugano Sud: 2 kmLugano centro: 4,6 kmVilla with large garden in Gentilino, municipality of Collina d'Oro, on 3 floors, located in a residential neighborhood, with good sunshine and west orientation. The house was built in 1995, in 2012 the boiler was replaced. SUL house of 250 m2; land/fund of 1149 m2; 5 bedrooms, 4 bathrooms; double living room with fireplace, eat-in kitchen; cellar, laundry, shelter; 4 covered parking spaces.1 floor PT : main entrance, large living area with living room with fireplace and dining area, eat-in kitchen, a checkroom and a bathroom; paved terrace featuring a granite table.2nd floor: sleeping area:. a master bedroom with wardrobe, en suite bathroom and a nice balcony; 2 additional bedrooms, one with balcony, and a bathroom with shower.Ground floor: 2 bedrooms a bathroom (an office and a guest room with bathroom) with independent access; a laundry/technical room, a cellar, the shelter room and a laundry room. All rooms enjoy good brightness, surface and distribution functionality. Built-in closets are provided in all rooms. The pitched roof features an attic. The house is surrounded by a nice flat garden with various plantings. A carport (3 cars) and a yard to the side the entrance with possibility of parking 3 / 4 cars for guests complete the features of the property. The property can also be purchased as a vacation home. Price: CHF 2'600'000

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CHF 2’600’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 7 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
6926 Montagnola • 12 pièces • 611 m²

CHF 13’584 / m²

CHF 8’300’000

Maison à vendre
6919 Carabietta • 10 pièces • 600 m²

CHF 6’667 / m²

CHF 4’000’000

Maison à vendre
6925 Gentilino • 10 pièces • 486 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6926 Montagnola • 6.5 pièces • 400 m²

CHF 13’750 / m²

CHF 5’500’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 7.5 pièces • 200 m²

dort | Umgebung 6926 Montagnola Collina D'oro Region: Lugano Grundfläche: ca. 421 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Baujahr: ca. 1970 Zustand: umstrukturiert werden Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Heizöl Keller: ja Parkplätze: nein Lage: Residengebiet Ausblick: Bergblick und teils Seesicht Einkaufen: 7 km, Grancia LuganoÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Autobahnentfernung: ca. 7 km Beschreibung Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem Hermann Hesse gewidmeten "Weg". . Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein. Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann. Eine interne Treppe verbindet jedoch die beiden Einheiten und wenn man möchte, könnte man eine einzige, grosszügige Wohnung von ca. 200 m2 erhalten, die auch aufgrund des Steuerfusses, der zu den niedrigsten im Kanton gehört (60%), ideal ist. Die Liegenschaft ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt, aber auch ein Zweitwohnsitz ist möglich. Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten das Zentrum von Lugano und den SBB-Bahnhof. Die Autobahn A2 Lugano Sud ist 7,2 km entfernt. In Grancia gibt es mehrere Geschäfte und größere Einkaufszentren. Der gut erreichbare Flughafen Agno ist 5 km entfernt, ebenso wie der nahe gelegene Golfplatz . Highlights Erstwohnsitz Gemeindesteuerhebesatz 60 zentrale und ruhige Lage mögliche Einnahmequelle Posizione | Dintorni 6926 Montagnola Collina D'Oro Superficie terreno: ca 421 m2 Superficie abitabile: ca 200 m2 Anno di costruzione: 1970 ca Condizione: da ristrutturare Casa secondaria: si, possibile Riscaldamento: Combustibile Olio Cantina : si Parcheggio: No Regione: Luganese Posizione: zona residenziale Vista: montagne intorno + lago parziale Acquisti: 7 km, Lugano GranciaScuole: si Mezzi pubblici: ca. 100 m Distanza dalla città più vicina: ca. 10 km Distanza dall´autostrada: ca. 7 km Descrizione dell'immobile Questa casa con piccolo terreno si trova in posizione soleggiata e tranquilla nel comune di Montagnola Collina D'Oro. Più precisamente sul "sentiero" dedicato a Hermann Hesse. . L´edificio è stato costruito in metodo massiccio e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione per essere nuovamente abitabile. Lo stabile è diviso in due appartamenti indipendenti e confortevoli, dai quali si gode di sole tutto l'anno, tuttavia una scala interna collega le due unità e volendo se ne potrebbe ricavare un´unica e generosa abitazione di ca 200 m2, ideale anche per via del moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del cantone (60%). La proprietà è stata pensata per essere abitata tutto l'anno ma anche la residenza secondaria è possibile. La fermata dell´autobus si trova a circa 100 metri dalla casa. Per raggiungere il centro di Lugano, la stazione FFS vogliono 15 minuti di auto. L´autostrada A2 Lugano Sud si trova a 7.2 km. A Grancia, si trovano diversi negozi e i centri commerciali più grandi. L'aeroporto di Agno facilmente raggiungibile dista 5 km come pure il vicino campo Golf. Highlights: Casa primaria multiplicatore imposte comunale 60 % posizione centrale e tranquilla fonte di reddito possibile

CHF 3’500 / m²

CHF 700’000