Maisons à vendre à Faido

Maison à vendre
6760 Faido

6760 Faido, Via Kanton Uri 4Region: LeventinaLandfläche: ca. 182 m2Hausgröße: ca. 450 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2014Etagen: 3,5Heizung: OelheizungGarten: neinParkplätze: Garage + öffentl. nebenanLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in FaidoEinkäufe: in Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 38 kmAutobahnentfernung: 2 km Beschreibung Dieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal. Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgeführt. Das Haus hat drei Etagen und ein großes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollständig renovierungsbedürftig. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und großer Terrasse.Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo.Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen. Highlights zentrale, ruhige und sonnige Lageauch als Renditeobjekt2 Wohnungen bereits vermietethervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6760 Faido, Via Canton Uri 4Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 182 m2Superficie casa: ca. 450 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2014Piani: 3,5Riscaldamento: naftaGiardino: noPosti auto: garage + PP accantoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a FaidoAcquisti: a Faidotrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 38 kmDistanza autostrada: 2 km Descrizione dell'immobile Questa grande casa plurifamiliare è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Faido, nella valle Leventina. La casa è stata costruita nell'inizio 1900 e ristrutturata in 1967. Negli anni 2005-2014 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come rinnovo del tetto e delle facciate. La casa ha tre piani e un solaio di vaste dimensioni che si può trasformare in un piccolo appartamento con ingresso indipendente. I due appartamenti di 4,5 loc. al primo e al secondo piano sono già affittati, ed essi si trovano in buono stato generale. L'appartamento al piano terra di 2,5 loc. invece dev'essere ristrutturato totalmente. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico e cantina. Ogni appartamento di 4,5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC con vasca (al primo piano) o con doccia (al secondo piano) e grande terrazza.Accanto all'ingresso principale si trova un garage. Dall'altro lato della casa si trovano tanti posteggi pubblici. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus si trova proprio di fronte alla casa. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, posta e farmacie.D'inverno è un vero paradiso per gli amanti sport invernali. A Faido si trova la nuova pista di ghiaccio e in 20 minuti si arriva a Carì con i suoi impianti sciistici e anche Airolo.L'autostrada A2 dista a 2 km, in 25 minuti si arriva a Bellinzona-Nord. Highlights posizione centrale, tranquilla e soleggiataanche come casa a reddito2 appartamenti già affittatiottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 480’000

Maison à vendre
6760 Faido • 4.5 pièces • 130 m²

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Sur demande

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6746 Calonico • 5.5 pièces • 165 m²

6746 Calonico, Pro BellRegion: LeventinaNutzungsfläche: ca. 165 m2Grundstückfläche: ca. 780 m2Etagen: 3Baujahr: ca. 1900Renovation: 1983Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: jaElektrizität: jaHeizung: KaminParkplatz: mehr als 10Lage: sehr ruhigAussicht: jaEinkaufen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 9,5 kmEntfernung zur Autobahn: 10 km  Beschreibung Das Grotto Pro Bell liegt an Alleinlage in einem Kastanienwald vor dem Ort Calonico in der Leventina. Das Gebäude wurde ursprünglich anfangs 1900 erstellt und 1983 vollständig renoviert. Es befindet sich heute in einem guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss sind der Esssaal mit Buffet, ein Speiseraum mit Kamin, die gut eingerichtete Küche sowie die WC-Anlagen eingebaut. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und die Dusche/WC. Im Dachboden mit separater Aussentür ist genügend Stauraum vorhanden. Dies gilt auch für den grossen Kellerraum und den Weinkeller. Als Nebengebäude unter der Terrasse gibt es noch einen Stauraum für Holz. Dem Grotto vorgelagert ist eine grosse Terrasse, eine christliche Kapelle und ein Waldbereich mit fünf alten Kastanienbäumen. Angrenzend hat die Gemeinde einen grossen Waldspielplatz erstellt, ein Tummelplatz für Jung und Alt. Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So kann das Grotto wie bis vor fünf Jahren wieder als Restaurationsbetrieb geführt werden. Es können in den drei Schlafzimmern auch Gäste beherbergt werden. Eine Nutzung als Ferienresidenz ist ebenfalls möglich. Die Liegenschaft ist sehr gut mit dem Auto ganzjährig erreichbar. Es stehen mehr als 10 Parkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 ist 8 km vom Grotto entfernt. Lugnao und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Oberhalb der Liegenschaft ist die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido.  Highlights sehr ruhige Alleinlageviele Nutzungsmöglichkeitenschöne Umgebungdirekte Zufahrt und Nähe zu OeV  Ubicazione | Dintorni 6746 Calonico, Pro BellRegione: LeventinaArea utile: ca 165 m2Superficie rustico: ca 780 m2Piani: 3Anno di costruzione: ca. 1900Rinnovazioni: 1983Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: caminoParcheggio: più di 10Posizione: molto tranquillaVista: siAcquisti: siMezzi pubblici: 50 mDistanza dalla città più vicina: 9,5 kmDistanza dall´autostrada: 10 km  Descrizione dell'immobile Il Grotto Pro Bell si trova in una posizione isolata in un bosco di castagni fuori dal paese di Calonico, in Leventina. L´edificio è stato costruito agli inizi del 1900 e completamente ristrutturato nel 1983. Oggi è in buone condizioni strutturali. Al piano terra si trovano la sala da pranzo con buffet, una sala da pranzo con camino, la cucina ben attrezzata e i servizi igienici. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e la doccia/WC. Nel sottotetto, con porta esterna separata, c´è spazio sufficiente per riporre gli oggetti. Questo vale anche per la grande sala della cantina e per la cantina dei vini. Come dependance sotto la terrazza c´è anche un deposito per la legna. Davanti alla grotta si trovano un´ampia terrazza, una cappella cristiana e un´area boschiva con cinque vecchi castagni. Accanto a questo, la comunità ha creato un grande parco giochi nella foresta, un luogo di svago per grandi e piccini. Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo. Ad esempio, il Grotto può tornare a essere gestita come ristorante, come lo era fino a cinque anni fa. Gli ospiti possono essere ospitati anche nelle tre camere da letto. È possibile anche l´utilizzo come residenza per le vacanze. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tutto l´anno. Sono disponibili più di 10 posti auto. L´autostrada A2 dista 8 km del Grotto. Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Sopra la proprietà si trova la fermata dell´autobus postale con collegamento alla fermata del treno espresso della ferrovia del Gottardo a Faido.............................................................................................................................. Highlights posizione molto tranquilla e appartatamolti usi possibiliun ambiente bellissimoaccesso diretto e fermata del bus in vicinanza

CHF 4’485 / m²

CHF 740’000

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6763 Osco • 4.5 pièces • 163 m²

CHF 1’166 / m²

CHF 190’000

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6748 Anzonico • 3.5 pièces • 60 m²

6748 Anzonico Monte AngoneRegion: LeventinaWohnfläche: ca. 60 m2Grundstückfläche: ca. 92 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: ja, SolarpanelHeizung: KaminParkplatz: neben dem RusticoLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher PanoramablickEinkaufen: in AnzonicoÖffentliche Verkehrsmittel: 5.5 kmEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 kmEntfernung zur Autobahn: 13 km  Beschreibung Dieses 3-Zimmer-Chalet liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 1500 m /M in der Zone Monte Angone an der Strada Alta in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Das zweigeschossige Gebäude besteht aus einem Wohn-/Essraum mit schönem Kamin, einer Küche, einem Bad/WC und einem Keller im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut. Im Dachgeschoss ist ein grosser Estrich. Vor dem Haus befinden sich eine Terrasse und neben dem Chalet ein grösserer Sitzplatz mit Cheminée. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Zur Liegenschaft ist mit dem Auto von April – Ende Oktober gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar.  Highlights sehr sonnige und ruhige Lageherrlicher Panoramablicktypische Berghütte mit Terrasse und Sitzplatzdirekte Zufahrt von April bis Ende Oktober  Ubicazione | Dintorni 6748 Anzonico, Monte AngoneRegione: LeventinaSpazio vitale: ca. 60 m2Superficie terreno: ca. 92 m2Piani: 2Condizione: buonaAbitazione secondaria: siAcqua: siElettricità: si, panello solareRiscaldamento: caminoParcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista panoramica meravigliosaAcquisti: ad AiroloMezzi pubblici: 5,5 kmDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Questo chalet di 3 locali si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a 1500 m s/m in zona Monte Angone sulla Strada Alta in Leventina. L'edificio è in buono stato. Le necessarie rinnovazioni sono sempre state prontamente eseguite. L´edificio su due piani comprende un soggiorno/pranzo con camino, una cucina, un bagno/WC e cantina nel pianterreno. Il piano superiore consiste in due camere. Soprastante vi é la soffitto. Davanti la casa si trovano un cortile con camino e la terrazza. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontana dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina da aprile a fine ottobre. In vicinanza sono posteggi publicci. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 20 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in un ora......................................................................................................................... Highlights posizione molto soleggiata e tranquillavista panoramica meravigliosarustico tipico di montagna con terrazza e cortileaccesso diretto da aprile a fine ottobre

CHF 4’000 / m²

CHF 240’000

Maison à vendre
6760 Faido • 7 pièces • 200 m²

CHF 1’745 / m²

CHF 349’000

Maison à vendre
6760 Molare

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6760 Faido, Via Cantonale 40 Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa plurifamiliare con 3 app. di 4 locali, laboratorio e due magazziniSuperficie terreno: ca. 1009 m2Anno di costruzione: 1920Rinnovazioni: 1957Piani: 2Terrassen: 2Posteggi: 4Scuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: treno e busDistanza autostrada: 5 km Descrizione dell'immobile Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Esiste una licenza edile per la ristrutturazione dello stabile. Il reddito degli appartamenti senza i locali commerciali saranno previsti a ca.Fr. 36´000.-- Nel piano terra si trova una bottega di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 4 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Accanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire un´altra casa. L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso. Objektangaben Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido, Via Cantonale 40Objekt Typ: 3-Familienhaus mit 4-Zimmer-Wohnungen mit Werkraum und zwei LagergebäudenLage: sonnige, zentrale AussichtslageGrundstücksfläche: ca. 1009 m2Baujahr: 1920Renovationen: 1957Geschosse: 4Parkplätze: 4Schulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: 500mDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 Km Objektbeschrieb Dieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der Leventina Das 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es besteht eine Bewilligung für die Renovation des Gebäudes. Nach erfolgter Erneuerung kann ein Mietertrag von ca. Fr. 36'000.-- ohne Vermietung des Gewerbeteiles erzielt werden.Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang.Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet.Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie.

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CHF 445’000

Maison à vendre
6760 Molare

6760 Faido, via Canton Uri 36Region: LeventinaNutzfläche: ca. 616m2Grundstückfläche: 279 m2Kubatur: 2150 m3Baujahr: 1582Renovationen:1960 e 1980Zustand: zu renovierenGeschosse: 5Heizung: keineKeller: 2Parkplätze: öffentliche vis à visLage: zentral, sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 400möffentlicher Verkehr: 500 m BahnhofDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 2km Beschreibung Das historische und älteste Dorfhaus aus dem Jahre 1582 liegt an zentraler Lage in Faido an der Via Canton Uri 36 in der Leventina. Das „Casa Selvini" befindet sich in einem einfach bewohnbaren Zustand. Das 1582 erbaute Gebäude wurde mehrmals renoviert, letztmals zwei Wohnungen im 1960 und eine Wohneinheit im 1980. Das fünfgeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, zwei grosse Kellern und dem ehemaligen Restaurant. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum, die Wohnküche, fünf Zimmer, die Waschküche, das Bad und ein Abstellraum eingebaut. Im 2. Obergeschoss auf gleicher Fläche gibt es noch zusätzlich eine Terrasse. Im 3. Obergeschoss befinden sich die Küche, fünf Zimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das Haus hat auch einen grossen Estrich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich gegen Osten und Norden auf die Berghänge der Leventina. Oeffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber dem Haus. Zur Autobahn A2 sind es nur 2 km. Biasca ist in ca. 23km und Bellinzona in 40km zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Postautohaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Die Bahnstation mit Schnellzughalt der Gotthardbahn ist 500 entfernt. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im Umkreis von 400m. Highlights Historisches Gebäudedrei grosse Wohnungen und Ladengeschäft oder Büro im EGzentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähegute Verbindungen mit dem OeV Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Uri 36Regione: LeventinaSpazio vitale lordo: circa. 616 m2Superficie terreno: 279 m2Cubatura: 2150 m3Anno di costruzione: 1582Ristrutturazioni: 1960 e 1980Condizione: da ristrutturareRiscaldamento: noCantina: 2Posti auto: comunali vis à visSituazione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 400mTrasporto pubblico: stazione a 500 mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 2 km Descrizione dell'immobileLa storica e più antica casa di paese del 1582 si trova in posizione centrale a Faido, in Via Canton Uri 36, in Leventina.La "Casa Selvini" è in condizioni semplicemente abitabili. L´edificio, costruito nel 1582, è stato ristrutturato più volte, due appartamenti nel 1960 e un appartamento nel 1980.La casa di cinque piani è composta al piano terra dall´ingresso, da due grandi cantine e dall´ex ristorante. Al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, cinque camere, la lavanderia, il bagno e un ripostiglio. Al 2° piano, nella stessa area, si trova un´ulteriore terrazza. Al 3° piano si trovano la cucina, cinque camere, un bagno e una terrazza. La casa dispone anche di un ampio sottotetto. Una splendida vista si estende a est e a nord sulle pendici montuose della Leventina.Il parcheggio pubblico è disponibile proprio di fronte alla casa. L´autostrada A2 dista solo 2 km. Biasca dista circa 23 km e Bellinzona 40 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi distano 45 minuti in auto. La fermata dell´autobus postale si trova proprio di fronte alla casa. La stazione ferroviaria con fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo si trova a 500 metri di distanza. Il centro di Faido, con scuole e vari negozi, si trova a 400 metri. HighlightsEdificio storicoTre grandi appartamenti e negozio o ufficio al piano terraPosizione centrale con numerose possibilità di shopping nelle immediate vicinanzebuoni collegamenti con l´OeV

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CHF 400’000

Maison à vendre
6760 Molare • 18.5 pièces • 500 m²

6760 Faido, via Canton Uri 36Region: LeventinaNutzfläche: ca. 616m2Grundstückfläche: 279 m2Kubatur: 2150 m3Baujahr: 1582Renovationen:1960 e 1980Zustand: zu renovierenGeschosse: 5Heizung: keineKeller: 2Parkplätze: öffentliche vis à visLage: zentral, sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 400möffentlicher Verkehr: 500 m BahnhofDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 2km  Beschreibung Das historische und älteste Dorfhaus aus dem Jahre 1582 liegt an zentraler Lage in Faido an der Via Canton Uri 36 in der Leventina. Das „Casa Selvini" befindet sich in einem einfach bewohnbaren Zustand. Das 1582 erbaute Gebäude wurde mehrmals renoviert, letztmals zwei Wohnungen im 1960 und eine Wohneinheit im 1980. Das fünfgeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, zwei grosse Kellern und dem ehemaligen Restaurant. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum, die Wohnküche, fünf Zimmer, die Waschküche, das Bad und ein Abstellraum eingebaut. Im 2. Obergeschoss auf gleicher Fläche gibt es noch zusätzlich eine Terrasse. Im 3. Obergeschoss befinden sich die Küche, fünf Zimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das Haus hat auch einen grossen Estrich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich gegen Osten und Norden auf die Berghänge der Leventina. Oeffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber dem Haus. Zur Autobahn A2 sind es nur 2 km. Biasca ist in ca. 23km und Bellinzona in 40km zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Postautohaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Die Bahnstation mit Schnellzughalt der Gotthardbahn ist 500 entfernt. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im Umkreis von 400m.  Highlights Historisches Gebäudedrei grosse Wohnungen und Ladengeschäft oder Büro im EGzentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähegute Verbindungen mit dem OeV  Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Uri 36Regione: LeventinaSpazio vitale lordo: circa. 616 m2Superficie terreno: 279 m2Cubatura: 2150 m3Anno di costruzione: 1582Ristrutturazioni: 1960 e 1980Condizione: da ristrutturareRiscaldamento: noCantina: 2Posti auto: comunali vis à visSituazione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 400mTrasporto pubblico: stazione a 500 mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 2 km Descrizione dell'immobileLa storica e più antica casa di paese del 1582 si trova in posizione centrale a Faido, in Via Canton Uri 36, in Leventina.La "Casa Selvini" è in condizioni semplicemente abitabili. L´edificio, costruito nel 1582, è stato ristrutturato più volte, due appartamenti nel 1960 e un appartamento nel 1980.La casa di cinque piani è composta al piano terra dall´ingresso, da due grandi cantine e dall´ex ristorante. Al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, cinque camere, la lavanderia, il bagno e un ripostiglio. Al 2° piano, nella stessa area, si trova un´ulteriore terrazza. Al 3° piano si trovano la cucina, cinque camere, un bagno e una terrazza. La casa dispone anche di un ampio sottotetto. Una splendida vista si estende a est e a nord sulle pendici montuose della Leventina.Il parcheggio pubblico è disponibile proprio di fronte alla casa. L´autostrada A2 dista solo 2 km. Biasca dista circa 23 km e Bellinzona 40 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi distano 45 minuti in auto. La fermata dell´autobus postale si trova proprio di fronte alla casa. La stazione ferroviaria con fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo si trova a 500 metri di distanza. Il centro di Faido, con scuole e vari negozi, si trova a 400 metri....................................................................................................................l HighlightsEdificio storicoTre grandi appartamenti e negozio o ufficio al piano terraPosizione centrale con numerose possibilità di shopping nelle immediate vicinanzebuoni collegamenti con l´OeV

CHF 800 / m²

CHF 400’000

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6748 Anzonico • 4.5 pièces • 100 m²

6748 Anzonico, DorfrandRegion: LeventinaGrundfläche: ca. 769 m2Wohnfläche: ca. 100 m2Etagen: 2-3Feriendomizil: jaZustand: zu renovierenWasser: anschließbar auf 50 mEntwässerung: anschließbar auf 50 mElektrizität: anschließbar auf 50 mGarten: jaParkplatz: 100 m vom Stall entferntLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, Lavorgo, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 350 mEntfernung zur nächsten Stadt: 36 kmEntfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Dieser große Stall liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Anzonico im Leventina-Tal. Der Stall muss komplett renoviert werden. Der Stall hat derzeit zwei Etagen mit der Möglichkeit, ein ziemlich hohes Dachgeschoss mit Galerie zu bauen. Die Anschlüsse für alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Stall ist von einem großen Stück Land umgeben. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann 50-100 m vom Haus entfernt parken. Außerdem gibt es in 350 m Entfernung öffentliche Parkplätze.Im Dorf Anzonico gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Taverne. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahe gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski fahren. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Nur 100 m entfernt befinden sich Gratisparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert zehn Minuten. In Anzonico gibt es ein kleines Ladengeschäft. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablickgroßer GartenZufahrt auch im Winter Posizione | Dintorni 6748 Anzonico, nucleoRegione: LeventinaSpazio terreno: ca 769 m2Spazio abitabile: ca 100 m2Piani: 2-3Abitazione secondaria: sìCondizione: da rinnovareAcqua: allacciabile a 50 mCanalizzazione: allacciabile a 50 mElettricità: allacciabile a 50 mGiardino: siParcheggio: a 100 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: ad Anzonico, FaidoTrasporto pubblico: 350 mDistanza città successiva: 36 kmDistanza autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile Questa grande stalla è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Anzonico in valle Leventina. La stalla dev'essere completamente rinnovata. Attualmente la stalla ha due piani con possibilità di realizzare un soppalco abbastanza alto. Gli allacciamenti di tutte le utenze come acqua e corrente si trovano nelle immediate vicinanze.La stalla è circondata da un grande terreno. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e natura. La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare a 50-100 m dalla casa. Inoltre, a 350 m si trovano dei parcheggi pubblici.Nel paese di Anzonico si trova un piccolo negozio di alimentari e osteria. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina fino a 100 m dei posteggi gratuiti comunali. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 10 minuti. Faido e la stazione del treno sono inoltre raggiungibile in autopostale. La fermata è 100 m sopra la casa. Anzonico ha un negozio e a Faido si possono fare anche grandi acquisti. Negozi sono anche a Lavorgo e Giornico. I centri Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista panoramicagrande giardinoaccesso anche d'inverno

CHF 850 / m²

CHF 85’000

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6760 Molare

6760 Faido, via Birreria 5Region: LeventinaWohnfläche MFH:ca. 500m2Nutzfläche Restaurant: ca. 750m2Grundstückfläche MFH: ca. 657m2Grundstückfläche Restaurant: 1135m2Grundstückfläche Bauland (PP): 1891m2Parkplätze: 90Lage: zentrale, sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 700möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1km  Beschreibung Das Restaurant Birreria mit dem angrenzenden 3-geschossigen Mehrfamilienhaus liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina.Das Restaurant befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist ganzjährig geöffnet.Das Mehrfamilienhaus benötigt eine Innenrenovation, wird aber teilweise genutzt. Der grosse Anbau in der Ecke der beiden Gebäude muss vollständig erneuert werden.Das Restaurant verfügt über eine grosse Gaststube, eine Bar mit mehreren Tischen, ein weiterer Saal sowie eine grosse Halle. Zusammen können rund 400 Personen bewirtet werden. Vorgelagert ist eine grosse Aussenterrasse mit vielen Tischen.Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem grossflächigen Erdgeschoss mit heute Lager- und Abstellräumen. Im 1. und 2. Obergeschoss sind zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Der Dachraum über dem ganzen Gebäude könnte noch ausgebaut werden. Im östlichen Teil ist eine 4-Zimmer-Wohnung nutzbar. Dieses Haus hat zudem Kellerräume. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. So können das Restaurant weiter betrieben und das Mehrfamilienhaus in mehrere Wohnung zu Renditezwecken ausgebaut werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, eine Gaststätte mit Uebernachtungen und somit einer Pension zu betreiben. Der grosse Parkplatz liegt in der 3-geschossigen Wohnzone und könnte so auch für eine Wohnüberbauung genutzt werden.Die Restaurantliegenschaft verfügt über einen grossen Parkplatz über der Kantonsstrasse. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Liegenschaften können auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise sindFr. 1'300'000.-- für das Restaurant und das angrenzende MehrfamilienhausFr. 740'000.-- für das Restaurant alleineFr. 560'000.-- für das Mehrfamilienhaus alleine  Highlights Restaurant mit sehr vielen SitzplätzenInteressante Nutzung mit den grossen Gasträumen und der AussenterrasseViele Parkplätze im Freien in der Bauzone R3Mehrfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit für Wohnungen oder HotelzimmerInteressanter Kaufpreis mit guter Renditeanlage  Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 5Regione: LeventinaSpazio vitale casa: circa 500m2Spazio vitale ristorante: circa 750m2Area della proprietà casa: circa 657m2Area della proprietà ristorante: circa 1135m2Area della proprietà terreno PP: circa 1891m2Posti auto: 90Situazione: posizione centrale, soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 700mTrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 1km Descrizione dell'immobile Il ristorante Birreria con l´annesso condominio di 3 piani è situato in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina.Il ristorante è in buone condizioni e ben mantenuto ed è aperto tutto l´anno.Il condominio ha bisogno di una ristrutturazione interna, ma è parzialmente utilizzato. Il grande annesso nell´angolo dei due edifici deve essere completamente rinnovato.Il ristorante ha una grande sala, un bar con diversi tavoli, un´altra sala e una grande sala. Insieme, possono ospitare circa 400 persone. Di fronte al ristorante c´è una grande terrazza all´aperto con molti tavoli.L´edificio è composto da un grande piano terra con magazzini. Al 1° e 2° piano ci sono due appartamenti di 5 ½ stanze. L´attico sopra l´intero edificio potrebbe ancora essere sviluppato. Nella parte orientale, un appartamento di 4 stanze è utilizzabile. Questa casa ha anche delle cantine. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti.Questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo. Per esempio, il ristorante può continuare a funzionare e l´edificio dell´appartamento può essere convertito in diversi appartamenti a scopo di rendimento. C´è anche la possibilità di gestire un ristorante con pernottamento e quindi una pensione. Il grande parcheggio si trova nella zona residenziale R3 di 3 piani e potrebbe quindi essere utilizzato anche per uno sviluppo residenziale.La proprietà del ristorante ha un grande parcheggio sopra la strada cantonale. Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi si trova a pochi minuti a piedi. L´autostrada A2 si trova a 1 km. Biasca dista circa 23 km e Bellinzona 41 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti di macchina.Le proprietà possono essere acquistate anche singolarmente. I prezzi di vendita sonoFr. 1´300´000.-- per il ristorante e l´annesso condominioFr. 740´000.-- solo per il ristoranteFr. 560´000.-- per il solo condominio  Highlights Ristorante con 400 postiUso interessante come ristorante o albergoGrande posteggio o terreno edificabile in zona R3Casa plurifamiliare o uso come B + BBuon prezzo e reddito interessante

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CHF 560’000

Maison à vendre
6746 Calonico • 4.5 pièces • 120 m²

6746 Calonico, DorfkernRegion: LeventinaGrundfläche: ca. 115 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 2-3Feriendomizil: ja, möglichZustand: renovierungsbedürftigWasser: anschließbar bis 2 MeterKanalisation: anschließbar bis 2 MeterElektrizität: jaGarten: jaParkplatz: neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöner PanoramablickSchulen: in FaidoEinkaufen: in Anzonico, Lavorgo, FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 39 kmEntfernung von der Autobahn: 9 km  Beschreibung Dieser große Stall befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum von Calonico in der Leventina. Der Stall ist in gutem Allgemeinzustand, die Struktur und das Dach sind in Ordnung. Der Innenbereich muss jedoch renoviert werden, um ihn bewohnbar zu machen. Der Stall hat derzeit zwei Etagen mit der Möglichkeit, ein ziemlich hohes Dachgeschoss zu erstellen. Der Stall ist bereits an das Stromnetz angeschlossen. Der Wasser- und Abwasseranschluss ist 2 Meter vom Haus entfernt. Auf beiden Seiten des Stalls befinden sich Grundstücke, welche die Möglichkeit bieten, am Eingang eine Terrasse anzulegen. In unmittelbarer Nähe fließt ein schöner Bach. Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress inmitten unberührter Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter kann in den nahe gelegenen Skigebieten von Airolo und Carì Ski Ski gefahren werden. Auch das neue Eishockeystadion in Ambri ist nur 15 Autominuten entfernt. Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Fahrzeug kann direkt neben dem Haus parkiert werden. Außerdem gibt es einen öffentlichen Parkplatz in 50 m Entfernung. Fünf Autominuten entfernt liegt das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelladen und einer Taverne. Die Autobahn A2 in Faido ist 10 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Mit dem Postauto gelangt man zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie in Faido. Dort gibt es auch grössere Einkaufsgeschäfte. Fünf Autominuten entfernt liegt das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelladen und einer Taverne. Dies gilt auch für das im Tal liegende Lavorgo.............................................................................................................................. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Rialeschöner PanoramablickMöglichkeit der Schaffung einer schönen TerrasseZugang auch im Winter  Posizione | Dintorni 6746 Calonico, nucleoRegione: LeventinaSpazio terreno: ca 115 m2Spazio abitabile: ca 120 m2Piani: 2-3Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: allacciabile a 2 metriCanalizzazione: allacciabile a 2 metriElettricità: siGiardino: siParcheggio: accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a FaidoAcquisti: ad Anzonico, Lavorgo, FaidoTrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 39 kmDistanza autostrada: 9 km  Descrizione dell'immobile Questa grande stalla è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Calonico in Leventina. La stalla si trova in buone condizioni generali, la struttura ed il tetto sono in ordine. Tuttavia, la stalla va rinnovata per renderla abitabile. Attualmente la stalla ha due piani con possibilità di realizzare un soppalco abbastanza alto. La corrente elettrica è già collegata alla stalla. L'allacciamento di acqua e canalizzazione si trova a 2 metri dalla casa.Ai due lati della stalla si trovano lembi di terreno con possibilità di creare una terrazza all'ingresso. Nelle immediate vicinanze si trova un bel riale. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura. In questa bellissima zona non lontano dal tunnel del Gottardo troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo a una natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì Ski. Anche il nuovo stadio di hockey ad Ambri è raggiunibile in 15 minuti. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare una macchina direttamente accanto alla casa. Inoltre, a 50 metri si trova un parcheggio pubblico. L'autostrada A2 a Faido è raggiungibile in 10 Minuti, le citta Lugano e Locarno con i laghi in 45 minuti. Con l'autopostale si può arrivare a Faido con la stazione della ferrovia. Li si trovano anche grandi negozi. In 5 minuti di macchina si raggiunge i villaggi di Anzonico e Lavorgo con un piccolo negozio di alimentari e osteria...................................................................................................................... Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vicino al rialebella vista panoramicapossibilità di creare una bella terrazzaaccesso anche d'inverno

CHF 1’208 / m²

CHF 145’000

Maison à vendre
6760 Molare • 7.5 pièces • 200 m²

6760 Faido, via Nanzenga 23Region: LeventinaWohnfläche:ca. 200m2Nutzfläche: ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 6183 m2Etagen: 2Baujahr: 1960Rennovation: 1990 und 2010Zustand: gutBad/ WC: 2 + 2 sep. WCZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: WärmepumpeLage: sonnig und ruhigAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 1000möffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 4km  Beschreibung Dieses einzigartige Zweifamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Alleinlage in Faido, an der Via Nazenga 23 in der Leventina.Die 1960 erbaute Liegenschaft befindet sich dank Renovationen im 1990 e 2010 in einem guten und sehr gepflegten Zustand.Die beiden großflächigen 3 ½-Zimmer-Wohnungen wirken mit den hohen Räumlichkeiten hell und wohnlich und bieten ein sehr charmantes und rustikales Wohnambiente.Beide Wohnungen sind über ein Treppenhaus miteinander verbunden. Sie verfügen über je zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, Wohn-/Essbereich mit zwei Cheminée bzw. Schwedenofen, Bad, WC und Zugänge zum Aussenbereich.Über einen separaten Aussenzugang gelangt man zu zwei geräumigen Kellerräumen mit Heizungsraum.Der grosse, ca. 6000m2 grosse Umschwung mit kleinem Stall/Hundehaus beinhaltet wunderschöne, idyllische Sitzplätze und Terrassen. Inmitten eines grossen und gepflegten Gartens mit Bäumen und schöner Bepflanzung kann man hier wunderbar vom Alltag entspannen und geniesst einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert.Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück noch von der grossen, verbleibenden Ausnutzung mindestens acht weitere Häuser zu bauen oder mit der auch im Verkauf befindlichen ca. 10000m2 grossen Bauparzelle im Norden ein kleines, neues Quartier zu erstellen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse steht eine Doppelgarage mit 3 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Der Bahnhof in Faido liegt ca. 700m entfernt. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1.5km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km.  Highlights idyllische Alleinlage inmitten eines grossen Gartensgrosser Umschwung mit schönen Terrassen und Sitzplätzensehr ruhige und sonnige Lage mit toller Aussichtrustikales, charmantes Wohnambienteabsolute PrivatsphäreErstellung von weiteren Bauten  Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Nanzenga 2Regione: LeventinaSpazio vitale: circa 200m2Area utile: circa 250m2Area di proprietà: circa 6183 m2Piani: 2Anno di costruzione: primi anni 1960Ristrutturazione: 1990 e 2010Condizione: buonaBagno/ WC: 2 + 2 WC separatiSeconda casa: sì, possibileRiscaldamento: pompa di calorePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: sìshopping: 1000mtrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 4km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare unica è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Faido in Leventina.La proprietà, costruita nel 1990 e con le restrutturazioni nel 1990 e 2010 è in buone condizioni e molto ben tenuta.I due spaziosi appartamenti di 3 ½ stanze appaiono luminosi e accoglienti con i loro soffitti alti e offrono un ambiente di vita molto affascinante e rustico.I due appartamenti sono collegati da una scala. Ognuno ha due camere da letto, una cucina indipendente, soggiorno/sala da pranzo con 2 camini o stufa svedese, bagno, WC e accesso all´area esterna.Un accesso esterno separato conduce a 2 spaziose cantine con locale caldaia.Il grande terreno di circa 6000m2 con una piccola stalla/casa per cani contiene bellissime e idilliache aree per sedersi e terrazze. In mezzo a un grande e curato giardino con alberi e belle piante, ci si può rilassare meravigliosamente dalla vita quotidiana e godere di una bella vista sulle colline circostanti. La privacy assoluta è garantita.Sul terreno è ancora possibile di costruire al minimo otto altre case o con la parcella nel nord di 10'000m2 di fare una nuovo quartiere.La proprietà è facilmente accessibile in auto. C´è un garage doppio con 3 posti auto esterni sulla strada. La stazione ferroviaria di Faido è a circa 700 metri. Il centro del paese di Faido dista circa 1,5 km, Biasca circa 23 km e Bellinzona 41 km.  Highlights posizione idilliaca appartata nel mezzo di un grande giardinoampio terreno con belle terrazze e aree per sedersiposizione molto tranquilla e soleggiata con una splendida vistaambiente rustico e affascinanteprivacy assolutaterreno edificare per costruire altre case

CHF 11’450 / m²

CHF 2’290’000

Maison à vendre
6760 Faido • 8.5 pièces • 250 m²

6760 Faido, via Birreria 13Region: LeventinaWohnfläche:ca. 250m2Grundstückfläche:ca. 1786m2Baujahr: 1999Zustand: gutBad/ WC: 4Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: 2 grosse GewölbekellerParkplätze: 3 Garagen, 3-4 PPLage: sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 700möffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 2km  Beschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sonniger Lage im östlichen Dorfende von Faido in der Leventina.Das 1999 erbaute Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.Die 4 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC und Atrio. Vorgelagert befinden sich ein Balkon und ein Sitzplatz beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Im Obergeschoss verfügt die schöne 4 ½-Zimmer-Wohnung über einen Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Wohnküche, Wohn-/Essraum mit Cheminée, 3 Schlafzimmer, Atrio sowie Bad/WC und Dusche/WC. Vom Balkon geniesst man einen tollen Ausblick in die Berge.Die abgeschrägten, hohen Holzdecken ermöglichen ein besonders charmantes, rustikales und grosszügiges Wohnen.Im untersten Geschoss sind 2 grosse Gewölbekeller eingebaut. Davor lädt das Portico zum Verweilen ein.Der grosse Umschwung der Liegenschaft beinhaltet einen schönen, gepflegten Garten mit Bäumen und Baulandreserve (R3). Dieses hat eine Fläche von 764m2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Bauhöhe von 10.5m bis zum Unterdach und 12.5m bis zum Dachfirst.Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 1 km entfernt. Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Wohnungen und das Bauland können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise sindFr. 1´195´000.-- für allesFr. 800'000.-- die Dachwohnung mit Baulandparzelle und GartenFr. 625'000.-- die Dachwohnung mit Garten und Portico sowie das ganze KellergeschossFr. 395'000.-- die ErdgeschosswohnungFr. 175'000.-- die Baulandparzelle  Highlights helle, grosszügige 4 ½-Zimmer-WohnungenBalkone, Sitzplatz, Portico und schöner Gartencharmantes, rustikales Wohnambienteneue 3fach-Garagesonnige Lage mit schönem Ausblick  Posizione | Dintorni 6760 Faido, via Birreria 13Regione: LeventinaSpazio vitale: circa. 250m2Area della proprietà: circa 1786m2Anno di costruzione: 1999Condizione: buonaBagno/WC: 4Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: riscaldamento centrale a olioCantina: 2 grandi cantine a voltaPosti auto: 3 garage, 3-4 PPSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 700mTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 40kmDistanza autostrada: 2km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina.La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta.L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un´area salotto si trovano di fronte alla zona d´ingresso. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne.Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa.Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volta. Davanti a loro, il portico invita a soffermarsi.Il grande terreno della proprietà comprende un bel giardino ben curato con alberi e riserva di terreno edificabile (R3). Il terreno ha 764m2 e dispone d'un sfruttamento di 0.6. L'altezza per il grondo è 10.5. e al colmo 12.5m.Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi può essere raggiunto in pochi minuti. A un km si trova l'entrata dell'autostrada A2. Biasca a circa 23 km e Bellinzona a 41 km. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. •Gli appartamenti e il terreno edificabile possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sonoFr. 1´195´000.-- per tutto•Fr. 800´000.-- l´attico con terreno edificabile e giardino•Fr. 625´000.-- l´attico con giardino e portico e tutta la cantina•Fr. 395´000.-- l´appartamento al piano terra•Fr. 175´000.-- il terreno edificabile  Highlights luminosi e spaziosi appartamenti di 4 ½ stanzeBalconi, area salotto, portico e bellissimo giardinoambiente affascinante e rusticonuovo garage a 3 postiposizione soleggiata con bella vista

CHF 4’780 / m²

CHF 1’195’000

Maison à vendre
6746 Nivo • 8.5 pièces • 80 m²

6746 Nivo, Nivo 29Region: LeventinaWohnfläche: ca. 80 m²Bodenfläche: ca. 92 m²Etagen: 3Zustand: sehr gutJahr der letzten Renovierung: 2010Bad / Dusche / WC: 2HeizölZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: 2Parkplätze: 3 neben dem HausLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Chironico, Giornico, FaidoKauf: in Chironico, Giornico, Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50mEntfernung zur nächsten Stadt: 14 kmAutobahnentfernung: 14 km  Beschreibung Dieses 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Nivo, in der unteren Leventina. Das Haus wurde 2010 renoviert und befindet sich in sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und einladend und wurden mit großer Sorgfalt mit hochwertigen Materialien renoviert. Im ersten Stockwerk gibt es ein großes Atrio, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Wohnraum, einen Flur und ein Badezimmer / WC / Waschküche.Eine schöne Holztreppe führt in das zweiten Obergeschoss. Dort befinden sich drei sehr helle Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit 4 Elementen. Vom Arbeitszimmer betritt man das Dachgeschoss mit einer ausziehbaren Treppe, in welchem zwei weitere Räume eingebaut sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller mit Technikräumen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere kostenlose Parkplätze davor.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort in einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur genießen möchten. Hier können Sie schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Chironico, Giornico und Faido. Die Autobahn A2 ist 4 km vom Haus entfernt. In 25 Autominuten erreichen Sie Bellinzona. Die Städte Lugano und Locarno sind 50 Minuten entfernt.  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtsehr gemütliches Haus, sorgfältig renoviertZugang drei Parkplätzesehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn  Posizione | Dintorni 6746 Nivo, Nivo nucleo 29Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 80 m2Superficie del terreno: ca. 92 m2Piani: 3Condizione: ottimaAnno di ultima ristrutturazione: 2010Bagno/doccia/WC: 2Riscaldamento: a naftaResidenza secondaria: sì, possibileCantina: 2Posti auto: 3 accanto alla casaPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Chironico, Giornico, FaidoAcquisto: a Chironico, Giornico, Faidotrasporto pubblico: 50mDistanza città successiva: 14 kmDistanza autostrada: 14 km Descrizione dell'immobile Questa casa unifamiliare di 8 ½ locali è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata al paese di Nivo, in bassa Leventina. La casa è stata ristrutturata in anno 2010 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti, rinnovati con molta cura usando i materiali di qualità. Al primo piano si trova un ampio ingresso, la cucina attrezzata, sala pranzo, soggiorno, un locale disimpegno ed un bagno/WC/lavanderia.Una bella scala di legno porta al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto molto luminose, una grande stanza-studio e spazioso bagno di 4 elementi. Dalla stanza-studio si accede al piano mansardato con una scala estraibile, dove si possono ricavare altre due stanze.Al piano terra ci sono due ampie cantine con locali tecnici. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posti auto accanto alla casa e altri posteggi gratuiti di fronte.È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo vicino alla natura. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. La fermata dell´autobus si trova a 50 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Chironico, Giornico e Faido. L'autostrada A2 si trova ad 4 km dalla casa. In 25 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno sono a 50 minuti di distanza.  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vistacasa molto accogliente, ristrutturata con curaaccesso e tre posti autoottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

CHF 5’188 / m²

CHF 415’000

Maison à vendre
6763 Mairengo • 3.5 pièces • 80 m²

6763 Mairengo, Via Mairengo 26Region: LeventinaWohnfläche: ca. 80 m²Grundstückfläche: ca. 64m2Etagen: 2Zustand: zum AusbauenZweites Haus: möglichParkplätze: öffentliche PPLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne BergsichtSchulen: in FaidoEinkauf: in Faidoöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 2kmDistanz Autobahn: 5.5km Beschreibung Dieses Rustico liegt an zentraler, ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo, 2 km von Faido in der Leventina entfernt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand einschließlich des Daches. Vor kurzem wurde eine Betonplatte eingebaut. Der Anschluss für Wasser und Strom ist nur wenige Meter entfernt. Das Ferienhaus hat zwei unabhängige Eingänge. Auf jeder der zwei Etagen besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Räume nach Belieben zu gestalten. Vom ersten Stock des Rustico aus erstreckt sich ein schöner Blick über die umliegende Bergwelt.In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren. Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Gratisparkplätze sind in nächster Nähe vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt, der Bahnhof mit dem Schnellzughalt der Gotthardbahn nur 2,5 km. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert wenige Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. In Faido gibt es viele Einkaufsgeschäfte und ein Spital. Highlights Strategische, ruhige, sehr sonnige LageZugang zur Hütteschöne Aussicht auf die umliegenden Bergesehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zur Autobahn A2 Ubicazione | Dintorni 6763 Mairengo, Via Mairengo 26Regione: LeventinaTipo dell'immobile: rusticoSuperficie abitabile: ca. 80 m2Superficie terreno: ca. 64 m2Piani: 2Condizione: da riattareSeconda casa: possibilePosti auto: parcheggio pubblicoPosizione: tranquilla e soleggiataVista: magnifica vista sulle montagneScuole: a FaidoPossibilità d'acquisti: a Faido (5 min)trasporto pubblico: 50mDistanza città successiva: 2kmDistanza autostrada: 5,5km Descrizione dell'immobile Questo rustico si trova in posizione centrale, tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Mairengo a distanza di 2 km da città di Faido in Leventina.L´edificio è in buono stato generale compreso il tetto. Da poco è stata ricostruita una soletta in calcestruzzo.L'allacciamento di acqua e la corrente si trova a pochi metri.Il rustico ha due ingressi indipendenti. Su ciascuno di due piani c'è la possibilità di realizzare da uno a due locali sfruttando lo spazio come uno desidera. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti dal primo piano del Rustico.In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del San Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì oppure Airolo. La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. Sono disponibili posti auto gratuiti vicino. A 50 metri della casa si trova la fermata dell´autopostale. La stazione ferroviaria è a 2,5 km di distanza. Il tragitto verso l´autostrada A2 a Faido dura pochi minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi si raggiungono in 50 minuti. A Faido sono alcuni negozi e l'ospidale. Highlights Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiataAccesso fino al rusticoBellissima vista sulle montagne circostantiOttimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

CHF 875 / m²

CHF 70’000

Maison à vendre
6763 Mairengo • 3.5 pièces • 70 m²

6763 Mairengo, Müsaréta 12Region: LeventinaWohnfläche: ca. 70 m²Bodenfläche: ca. 448 m²Etagen: 2Zustand: teilweise überholtBad / Dusche / WC: 2Zweites Haus: möglichKeller: 2Parkplätze: 1-2 AußenparkplätzeLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne BergsichtSchulen: in FaidoEinkauf: in Faidoöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 1kmDistanz Autobahn: 4.5km Beschreibung Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt.Das Gebäude hat das Sanierungsprojekt fertig und bereits teilweise abgeschlossen.Das Dach wurde vor 10 Jahren überholt, die Böden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre für den Anschluss von Wasser und Strom (ein paar Meter entfernt).Das Gebäude hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer und die Möglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer/Küche mit Bad/WC. Die beiden Etagen sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Hütte zu erstellen.Um das Haus herum gibt es eine große Liegewiese. Ein schöner Blick erstreckt sich über die umliegenden Berge.In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren.Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Außenparkplätze sind vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert wenige Minuten.Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen. Highlights ruhige, sehr sonnige Lageteilweise ausgebautguter Zugang zur Liegenschaftschöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ins TalGrundstück rund um das Rusticosehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Ubicazione | Dintorni 6763 Mairengo, Müsaréta 12Regione: LeventinaTipo dell'immobile: rustico di 3 locliSuperficie abitabile: ca. 70 m2Superficie del terreno: ca. 448 m2Piani: 2Condizione: parzialmente riattatoBagno/doccia/WC: 2Seconda casa: possibileCantina: 2Posti auto: 1-2 posti auto all´apertoPosizione: tranquilla e soleggiataVista: magnifica vista sulle montagneScuole: a FaidoPossibilità d'acquisti: a Faido (5 min)trasporto pubblico: 50mDistanza città successiva: 1kmDistanza autostrada: 4,5km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 3 locali si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Tortengo/Mairengo a distanza di 1 km da città di Faido in Leventina.L´edificio ha il progetto di ristrutturazione pronto e già parzialmente eseguito.Il tetto è stato revisionato 10 anni fa, i solai e la scala interna sono nuovi, le pareti di fondazione sono in buone condizioni. Vi sono già le tubature per l'allacciamento di acqua e la corrente (a pochi metri).Il rustico ha due ingressi. Sul piano terra vi sono due locali e la possibilità di fare un bagno/doccia. Sul primo piano si trova un ampio soggiorno/cucina con bagno/WC. I due piani sono collegati internamente con una scala nuova in cemento. Possibilità di realizzare due cantine ai lati del rustico. Intorno al rustico c´è un ampio prato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti.In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del San Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì oppure Airolo. La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l'anno. Sono disponibili posti auto esterni. A 50 metri della casa si trova la fermata dell´autopostale, la stazione ferroviaria è a 1,5 km di distanza. Il tragitto verso l´autostrada A2 a Faido dura 8 minuti.Le città Lugano e Locarno con i laghi si raggiungono in 50 minuti. Highlights Posizione strategica, tranquilla, molto soleggiataParzialmente riattatoAccesso fino al rusticoBellissima vista sulle montagne circostantiTerreno intorno al rusticoOttimo collegamento mezzi pubblici/autostradale

CHF 3’286 / m²

CHF 230’000

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6763 Mairengo • 3 pièces • 64 m²

A Faido-Mairengo, località Tortengo, circondato da un bellissimo paesaggio di montagna un posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita questo rustico parzialmente già riattato. Soleta in beton, attacchi elettrici e idraulici già presenti. Un progetto pronto per la domanda di costruzione prevede: al piano superiore un soggiorno con cucina aperta, bagno-ospiti e accesso a una terrazza di ca. 12 mq con bella vista aperta affacciata sul terreno e sul bosco. Al piano sottostante é prevista una camera matrimoniale con angolo guardaroba, una camera singola (o p. es. con letto a castello) e un bagno con doccia. Su questo piano si prevede anche l'aggiunta di un locale tecnico, una legnaia e una piccola cantina. Superficie abitabile netta di ca. 64 mq suddivisa su due piani (ca. 32 mq cadauno). Grande terreno di 396 mq. La proprietà é accessibile comodamente su strada asfaltata. Possibilità di allestire un posteggio privato sul terreno. Servizi e negozi a meno di dieci minuti di auto. Fermata del bus a 50 m di distanza. Prezzo di vendita: CHF 210'000.--.

CHF 3’281 / m²

CHF 210’000

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6763 Mairengo • 90 m²

A Faido, nel nucleo di Mairengo (903m s/m) circondato da un bellissimo paesaggio di montagna, proponiamo in vendita questo rustico (stalla) da riattare. Superficie abitabile netta di ca. 90 mq suddivisa su due piani (ca. 45 mq cadauno). Piccola superficie esterna di 4 mq. Dispone di comodo accesso su strada asfaltata fino alla proprietà. Servizi e negozi a meno di dieci minuti di auto. Diversi posteggi disponibili nelle immediate vicinanze e fermata mezzi pubblici a 10 m di distanza. Prezzo di vendita: CHF 60'000.--.

CHF 667 / m²

CHF 60’000

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6760 Rossura • 3.5 pièces • 125 m²

Bellissima casa su 3 livelli di circa 125mq interni con terreno di circa 7000mq.

CHF 3’400 / m²

CHF 425’000

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6748 Anzonico • 3.5 pièces • 90 m²

6748 Anzonico, via delle vigneRegion: LeventinaWohnfläche:ca. 80 m2Grundstückfläche: ca. 1457 m2Etagen: 2Zustand: zu renovierenZweitwohnsitz: möglichKeller: 2Parkplätze: 1-2 AussenparkkplätzeLage: ruhige und sonnige AussichtslageAussicht: herrliche BergsichtSchulen: in FaidoEinkauf: 1000möffentlicher Verkehr: 1000mDistanz nächste Stadt: 39kmDistanz Autobahn: 9km  Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen liegt ca. 1km unterhalb vom Dorf Anzonico in der Leventina.Das zweigeschossige Gebäude muss vollständig ausgebaut werden. Das Dach und die Grundmauern befinden sich in einem guten Zustand. Ein Wasseranschluss und die Kanalisation ist vorhanden. Das Rustico verfügt über zwei Eingänge. Unterhalb des Gebäudes befindet sich eine Wiesen- und Waldparzelle. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es können Aussenparkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert zehn Minuten. In Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar.  Highlights  Zufahrt Sitzplatz und Umschwung mit Gerätehaus herrlicher Bergblick absolut ruhige und sonnige Lage in der Natur  Posizione | Dintorni 6748 Anzonico, Via delle VigneRegione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 80 m2Superficie del terreno: ca. 1457 m2Pavimenti: 2Condizione: da ristrutturareseconda casa: possibileCantina: 2Posti auto: 1-2 posti auto all´aperto Posizione: posizione tranquilla e soleggiataVista: magnifica vista sulle montagneScuole: a FaidoAcquisto: 1000mtrasporto pubblico: 1000mDistanza città successiva: 39kmDistanza autostrada: 9km Descrizione dell'immobile Questo rustico per lo sviluppo si trova a circa 1 km sotto il villaggio di Anzonico in Leventina.L´edificio a due piani deve essere completamente sviluppato. Il tetto e le pareti di fondazione sono in buone condizioni. Sono disponibili un allacciamento idrico e la rete fognaria. Il rustico ha due ingressi. Sotto l´edificio c´è un prato e un appezzamento di bosco. Una bella vista si estende sulla valle e sui pendii delle montagne circostanti. In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Sulla Strada Alta ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Airolo e Carì. La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili posti auto esterni. Il tragitto verso l´autostrada A2 a Faido dura dieci minuti. Acquisti più piccoli possono essere effettuati ad Anzonico. Qui si trova anche la fermata dell´autopostale. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 40 minuti.  momenti salienti AccessoSedile e capannone con capannonemagnifica vista sulle montagneposizione assolutamente tranquilla e soleggiata nella natura

CHF 1’056 / m²

CHF 95’000

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6748 Anzonico • 3 pièces • 60 m²

Dieses Tessinerhaus mit zwei Haushälften liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfes von Anzonico an der Strada in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die südliche Haushälfte besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Dusche/WC mit Keller im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss. Der Dachbereich könnte noch ausgebaut werden. Die nördliche Haushälfte besteht aus einem Raum im Erdgeschoss und im Obergeschoss werden zwei Zimmer und eine Galerie erstellt. Vor dem Haus und neben dem nördlichen Hausteil gibt es Sitzplätze. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Wiese, welche an die Strasse grenzt. Dieses Grundstück gehört zum nördlichen Hausteil. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden. Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb können an der Strasse Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die Haushälften können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 300'000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 125'000.-- für die 3-Zimmer-Südhaushälfte mit SitzplatzFr. 175'000.-- für die 3-Zimmer-Nordhaushälfte mit Wiesland

CHF 2’083 / m²

CHF 125’000