Maisons à vendre à Gambarogno

Maison à vendre
6577 Ranzo • 5 pièces • 200 m²

CHF 5’375 / m²

CHF 1’075’000

Maison à vendre
6573 Magadino • 6.5 pièces • 250 m²

6573 Magadino , via Cantonale 62Region: GambarognoWohnfläche: ca. 250 m2Grundstückfläche: 14'149 m2Etagen: 3Zustand: gutZweitwohnsitz: jaHeizung: Oel-ZentralheizungParkplatz: 50 mt vom HausLage: Nähe SeeAussicht: Aussicht auf Bolle di MagadinoSchulen: 2 km Quartino CadepezzoEinkaufen: ca. 2,8 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 14 kmAutobahnentfernung: ca. 11 km Beschreibung Dieses Tessiner Haus befindet sich an sehr bequemen Lage an der Via Cantonale 62, Magadino im Naturschutz Gebiet Bolle di Magadino . Das historische Haus strahlt viel Charme mit vielen kleinen Details aus. Die Liegenschaft verfügt über eine Bewilligung für Feriendomizil, ist aber auch ideal als Wohnsitz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Küche und das Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer Terrasse. Von dort erreicht man über eine Treppe den unteren Sitzplatz und den Garten mit Pergola. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller mit einem grossen Raum mit Waschmaschine und Heizung, einem Grotto mit Kamin und Pizzaofen und einem Keller mit Natursteinboden, Tankraum und mit direktem Ausgang auf den Sitzplatz und in den Garten. Vom Hauseingang erreicht man das Obergeschoss über eine Treppe. Im oberen Stock befinden sich ein grosser Vorraum, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Bad/WC und eine weitere Terrasse mit schönem Blick in das Naturschutzgebiet und die umliegenden Berge. Vom Vorraum den ersten Stock erreicht man über eine Treppe das zweiten Stock. Hier befindet sich ein grosser Raum mit Galerie, der auch gut in 2 Räume aufgeteilt werden kann. Weiter hat es einen Abstellraum und ein Bad/WC mit schöner Aussicht. Das Haus ist gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus und in der Nähe der Bahnhof Quartino. Zur Liegenschaft gehört noch ein weiteres Grundstück, welches als Autoabstellplatz für 3 Fahrzeuge genutzt werden kann. Zurzeit wird der Fahrrad-und Fussweg realisiert, welcher zwischen der Liegenschaft und der Strasse vorbei führt. Um das Haus zu erreichen, benötigt man 10 Minuten mit dem Auto von der Autobahn A2 in Bellinzona Süd. In Magadino und Quintino gibt es Geschäfte zum Einkaufen, und es ist auch möglich, günstig im nahegelegenen Italien einzukaufen. Highlightsschöne Aussicht auf die Bolle di Magadino und die Berghänge des Locarnesetypisches Tessiner Haus mit viel Chamedirekte Zufahrt von der Strasse Ubicazione | Dintorni 6573 Magadino , via Cantonale 62Regione: GambarognoSuperficie terreno: ca. 14149 m2Superficie abitabile: ca. 250 m2Piani: 3Condizione: buonoResidenza secondaria: sìRiscaldamento: riscaldamento ad OlioPosti auto:50 mt dalla casaPosizione: vicino al lagoVista: bella vista sulle Bolle di MagadinoScuole: 2 km quartino cadepezzoAcquisti: ca. 2,8 kmTrasporto pubblico: ca. 50 mDistanza città successiva: ca. 14 kmDistanza autostrada: ca.11 km Descrizione dell'immobile Questa casa ticinese di 6 ½ locali si trova in una posizione molto comoda direttamente sulla strada cantonale in via Cantonale 62 a Magadino, non lontano dal Lago Maggiore. Quest'antica casa ticinese, in passato era l'ex dogana di Magadino, perciò, un immobile storico ricco di dettagli e cultura. La casa si trova nella riserva naturale Le Bolle di Magadino La proprietà dispone di un permesso per l´uso come casa vacanze con sei camere distribuite su tre piani. Al piano terra si trovano una camera, cucina e soggiorno con camino e una terrazza da cui si accede tramite una scala al patio inferiore e al giardino con pergolato. Dal piano terra una scala conduce al seminterrato con una grande stanza con lavatrice e riscaldamento, un grotto con camino e forno per pizza e una cantina con pavimento in pietra naturale, locale caldaia e accesso diretto al patio del giardino. Dall´ingresso della casa al piano terra si accede al primo piano tramite una scala, dove si trova un ampio atrio, un soggiorno con due camere, bagno e WC, un´altra terrazza con una bella vista sulla riserva naturale e sulle montagne circostanti. Dall´atrio del primo piano si accede tramite una scala al secondo piano, dove si trova una grande stanza con balcone che può essere facilmente suddivisa in due stanze, oltre a una stanza con armadio con bagno e WC con vista mozzafiato. La casa è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, la stazione ferroviaria di Platino e la fermata dell´autobus si trovano proprio di fronte alla casa. La proprietà include anche un´altra area che può essere utilizzata come parcheggio per tre macchine. Per raggiungere l'immobile ci vuole 10 minuti di macchina dell'autostrada A2 a Bellinzona Sud. A Magadino e Quartino si trovano negozi e è possibile fare shopping a buon mercato anche nella vicina Italia. A Quartino sono le scuole Highlightsbella vista sulle Bolle di Magadino e le colline del Locarnesecasa storica riserva naturaleaccesso diretto dalla strada

CHF 2’760 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
6573 Magadino • 6.5 pièces • 250 m²

6573 Magadino , via Cantonale 62 Region: Gambarogno Wohnfläche: ca. 250 m2Grundstückfläche: 14'149 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Oel-Zentralheizung Parkplatz: 50 mt vom Haus Lage: Nähe See Aussicht: Aussicht auf Bolle di Magadino Schulen: 2 km Quartino Cadepezzo Einkaufen: ca. 2,8 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 14 km Autobahnentfernung: ca. 11 km Beschreibung Dieses Tessiner Haus befindet sich an sehr bequemen Lage an der Via Cantonale 62, Magadino im Naturschutz Gebiet Bolle di Magadino . Das historische Haus strahlt viel Charme mit vielen kleinen Details aus. Die Liegenschaft verfügt über eine Bewilligung für Feriendomizil, ist aber auch ideal als Wohnsitz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Küche und das Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer Terrasse. Von dort erreicht man über eine Treppe den unteren Sitzplatz und den Garten mit Pergola. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den Keller mit einem grossen Raum mit Waschmaschine und Heizung, einem Grotto mit Kamin und Pizzaofen und einem Keller mit Natursteinboden, Tankraum und mit direktem Ausgang auf den Sitzplatz und in den Garten. Vom Hauseingang erreicht man das Obergeschoss über eine Treppe. Im oberen Stock befinden sich ein grosser Vorraum, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Bad/WC und eine weitere Terrasse mit schönem Blick in das Naturschutzgebiet und die umliegenden Berge. Vom Vorraum den ersten Stock erreicht man über eine Treppe das zweiten Stock. Hier befindet sich ein grosser Raum mit Galerie, der auch gut in 2 Räume aufgeteilt werden kann. Weiter hat es einen Abstellraum und ein Bad/WC mit schöner Aussicht. Das Haus ist gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus und in der Nähe der Bahnhof Quartino. Zur Liegenschaft gehört noch ein weiteres Grundstück, welches als Autoabstellplatz für 3 Fahrzeuge genutzt werden kann. Zurzeit wird der Fahrrad-und Fussweg realisiert, welcher zwischen der Liegenschaft und der Strasse vorbei führt. Um das Haus zu erreichen, benötigt man 10 Minuten mit dem Auto von der Autobahn A2 in Bellinzona Süd. In Magadino und Quintino gibt es Geschäfte zum Einkaufen, und es ist auch möglich, günstig im nahegelegenen Italien einzukaufen. Highlights schöne Aussicht auf die Bolle di Magadino und die Berghänge des Locarnese typisches Tessiner Haus mit viel Chame direkte Zufahrt von der Strasse Ubicazione | Dintorni 6573 Magadino , via Cantonale 62 Regione: Gambarogno Superficie terreno: ca. 14149 m2 Superficie abitabile: ca. 250 m2 Piani: 3 Condizione: buono Residenza secondaria: sì Riscaldamento: riscaldamento ad Olio Posti auto:50 mt dalla casa Posizione: vicino al lago Vista: bella vista sulle Bolle di MagadinoScuole: 2 km quartino cadepezzo Acquisti: ca. 2,8 km Trasporto pubblico: ca. 50 m Distanza città successiva: ca. 14 km Distanza autostrada: ca.11 km Descrizione dell'immobile Questa casa ticinese di 6 ½ locali si trova in una posizione molto comoda direttamente sulla strada cantonale in via Cantonale 62 a Magadino, non lontano dal Lago Maggiore. Quest'antica casa ticinese, in passato era l'ex dogana di Magadino, perciò, un immobile storico ricco di dettagli e cultura. La casa si trova nella riserva naturale Le Bolle di Magadino La proprietà dispone di un permesso per l´uso come casa vacanze con sei camere distribuite su tre piani. Al piano terra si trovano una camera, cucina e soggiorno con camino e una terrazza da cui si accede tramite una scala al patio inferiore e al giardino con pergolato. Dal piano terra una scala conduce al seminterrato con una grande stanza con lavatrice e riscaldamento, un grotto con camino e forno per pizza e una cantina con pavimento in pietra naturale, locale caldaia e accesso diretto al patio del giardino. Dall´ingresso della casa al piano terra si accede al primo piano tramite una scala, dove si trova un amp

CHF 2’760 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
6576 Gerra (Gambarogno) • 15 pièces • 801 m²

CHF 24’969 / m²

CHF 20’000’000

Maison à vendre
6575 Vairano • 4.5 pièces • 160 m²

CHF 10’313 / m²

CHF 1’650’000

Maison à vendre
6575 S. Nazzaro • 5.5 pièces • 210 m²

CHF 9’524 / m²

CHF 2’000’000

Maison à vendre
6572 Quartino • 3.5 pièces • 50 m²

CHF 3’968 / m²

CHF 250’000

Maison à vendre
6572 Quartino • 3.5 pièces • 70 m²

CHF 5’814 / m²

CHF 500’000

Maison à vendre
6579 Piazzogna • 9 pièces • 272 m²

CHF 8’640 / m²

CHF 2’350’000

Maison à vendre
6574 Vira (Gambarogno) • 4.5 pièces • 180 m²

CHF 3’000 / m²

CHF 540’000

Maison à vendre
6573 Magadino • 16 pièces • 397 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6577 Ranzo • 3.5 pièces • 90 m²

CHF 4’222 / m²

CHF 380’000

Maison à vendre
6577 Ranzo • 3.5 pièces • 90 m²

I-21010 Maccagno Luino ItalienRegion: Val VeddascaGrundstückfläche: ca. 17'670 m2Wohnfläche: ca. 90 m2Etagen: 2 + KellerZustand: gut, muss gestrichen werdenWasser: jaElektrizität: jaAbwasser: KlärgrubeKeller: jaParkplätze: 1 privat , 5 Minuten entferntLage: sonnige Aussichtslage und sehr ruhigAussicht: SeesichtSchulen: in Italien und GambarognoEinkaufen: Maccagno 10 min zu FussÖffentliche Verkehrsmittel: Bus 10 MinEntfernung von der Autobahn: 25 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 5 km Luino Beschreibung Dieses schöne 3 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage oberhalb von Maccagno an absoluter Alleinlage mit schöner Seesicht. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Zimmer müssen alle gestrichen werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und dieser Keller könnte man ausbauen für ein weiteres Zimmer oder Wohnung. Im 1. Stock befindet sich die grosse Wohnküche mit Warmluft-Kamin und einem Kochherd mit Holz. Vor diesem Wohnzimmer ist eine schöne Terrasse vorgelagert von welcher man schöne Aussicht auf den Lago Maggiore geniesen kann. Über eine Aussentreppe gelangt man zu den beiden Schlafzimmern und Badezimmer mit Dusche/WC und kleinem Balkon.Um das Haus ist ein Obstgarten angelegt mit verschiedenen Obstbäumen und viel Wald gehört noch dazu. Eine ganzjährige Besonnung ist gegeben wie auch gutes Trinkwasser und absolute Ruhe. Die Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt und der Bahnhof ca. 300m. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 45 Minuten und an den Lago Maggiore 5 Min. Bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es ca. 45 Minuten. HighlightsSonnige sehr ruhige Lage mit Seeblickgepflegte Wiese und viele Obstbäumegemütliches Ambiente1 PrivatparkplatzAlleinlageTransportseilbahn Ubiciazione I-21010 Maccagno Luino ItaliaRegione: Val VeddascaSuperficie del terreno: circa 17´670 m2Superficie abitabile: circa 90 m2Piani: 2 + seminterratoStato: buono, deve essere dipintoAcqua: sìElettricità: sìAcque reflue: fossa setticaCantina: sìParcheggio: 1 privato, a 5 minutiPosizione: soleggiata e molto tranquillaVista: vista lagoScuole: in Italia e nel GambarognoShopping: Maccagno 10 min a piedi.Trasporti pubblici: Autobus 10 minDistanza dall´autostrada: 25 kmDistanza dalla città successiva: 5 km Luino Descrizione dell'immobile Questo bellissimo rustico di 3 1/2 locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Maccagno, in un luogo completamente isolato con una bella vista sul lago. L´edificio a due piani è in buone condizioni. I locali devono essere tinteggiati. La casa ha un seminterrato completo, che potrebbe essere convertito in un´altra stanza o appartamento. Al 1° piano si trova l´ampia cucina-soggiorno con camino ad aria calda e cucina a legna. Di fronte a questo soggiorno si trova una bella terrazza da cui si può godere di una splendida vista sul Lago Maggiore. Una scala esterna conduce alle due camere da letto e al bagno con doccia/WC e a un piccolo balcone.Intorno alla casa c´è un frutteto con vari alberi da frutto e molto bosco. C´è sole tutto l´anno, buona acqua potabile e assoluta tranquillità. La fermata dell´autobus si trova a circa 200 metri e la stazione ferroviaria di Tilo a circa 300 metri. Il viaggio per Locarno dura circa 45 minuti e per il Lago Maggiore 5 minuti. L´autostrada A2 di Bellinzona-Süd è raggiungibile in circa 45 min Highlightsposizione soleggiata e tranquillaprato ben curato e molti alberi da fruttoambiente accogliente1 parcheggio privatoVista sul lagoPosizione appartataFunivia per trasporti merce

CHF 4’222 / m²

CHF 380’000

Maison à vendre
6578 Caviano • 3 pièces • 70 m²

CHF 8’429 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
6594 Contone • 4.5 pièces • 100 m²

Maison rénovée à Contone composée d'un penthouse et de deux appartementsCasa ristrutturata a Contone composta da attico e due appartamenti Bienvenue dans cette maison duplex spacieuse et joliment rénovée à Contone, nichée dans le paysage pittoresque de Gambarogno. Cette propriété accueillante offre non seulement de superbes vues panoramiques, mais également un environnement détendu et paisible, parfait pour une maison tranquille. La zone d'entrée au premier étage vous mène à une pièce spacieuse qui peut être utilisée de nombreuses façons, que ce soit comme salon confortable, studio inspirant ou bureau tranquille. Un élégant escalier vous mène ensuite à l'étage supérieur, doté d'une généreuse façade vitrée offrant une vue relaxante sur la forêt et une petite cascade. La cuisine ouverte et moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et vous invite à concocter de délicieux repas. Deux chambres accueillantes et une salle de bains élégante avec douche, toilettes, bidet et raccordement lave-linge complètent l'appartement en duplex, qui allie confort et fonctionnalité. En plus de ce magnifique espace de vie, la propriété abrite deux appartements déjà loués. "Le Blanc" au premier étage offre une ambiance cosy et contemporaine avec son 2,5 pièces, tandis que "Le Gris" au rez-de-chaussée avec 1,5 pièces offre un refuge de charme. Benvenuti dans cette casa bifamiliare spaziosa e amorevolmente restructurée à Contone, immergée dans la campagne pittoresque de Gambarogno. Cette invitante proprietà non solo offre une vue splendide sur le panorama, également une ambiance rilassato et tranquille, parfaite pour une casa tranquilla lontano da casa. La zone d'entrée au premier piano mène à une position spacieuse qui peut être utilisée dans différents modes : accompagner le salotto, le studio ispiratore ou le tranquillo studio. Une gamme élégante mène au piano supérieur, qui offre une vue impressionnante sur la forêt et une piccola cascata. La cuisine moderne et moderne est équipée d'appareils électriques de haute qualité et comprend une préparation de plats délicieux. Grâce à l'hébergement du lit et à un élégant bagno avec doccia, WC, bidet et attacco pour le lavabo complètent l'appartement duplex, l'unisce confort et fonctionnalité. Autre que ce meraviglioso spazio abitativo, la proprietà ospita due appartamenti già affittati. "Le Blanc" sur le premier piano, avec une chambre de 2,5, offre une ambiance accogliente et contemporaine, tandis que "Le Gris" sur le piano terra, avec une chambre de 1,5, offre un rifugio fascinant.

CHF 8’800 / m²

CHF 880’000

Maison à vendre
6579 Piazzogna • 6.5 pièces • 125 m²

CHF 4’720 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
6578 Caviano • 6 pièces • 250 m²

CHF 640 / m²

CHF 160’000

Maison à vendre
6577 Ranzo • 8.5 pièces • 150 m²

I-21061 Garabiolo Region:Val Veddasca Wohnfläche:ca. 150m2 Nutzfläche:ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 150m2 Etagen: :4 Zustand: gut Dusche/WC: 3 Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung:Gas Keller:grosser Keller (50m2) Parkplätze:öffentliche Gratisplätze Lage:sehr sonnig und ruhig Aussicht:ja Schulen:Maccagno Einkauf:Maccagnoöffentlicher Verkehr:100m Distanz nächste Stadt:10km Distanz Autobahn:40km Beschreibung Dieses schöne 8 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfkern von Garabiolo zehn Fahrminuten oberhalb von Maccagno. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und der Innenausbau ist schon gestaltet. Das Haus bietet ein hohes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohnraum mit Kamin, die Wohnküche mit Kamin, ein Zimmer, eine Dusche/WC und ein Balkon. Im 1. und 2. Obergschoss sind je weitere drei Zimmer und je eine Dusche/WC eingebaut. Dem 1 OG ist ein Balkon mit schöner Aussicht vorgelagert. Aus den Dachfenstern sieht man sogar etwas den Lago Maggiore. Das Kellergeschoss besteht aus einem sehr grossen Hobby-/Fittnessraum. Dem Haus vorgelagert ist ein aus Grantiplatten belegter Sitzplatz mit Steintischgruppe. In 200m Entfernung erreicht man das Dorfzentrum mit Gratisparkplätzen . Die Fahrt nach Maccagno am Ufer des Lago Maggiore dauert zehn Fahrminuten. Das Dorf liegt an der Verbindung zwischen Maccagno und Indemini. Die Schweizergrenze im Gambarogno ist 20 Fahrminuten entfernt. Es gibt eine Busverbindung nach Maccagno und von dort eine Bahnverbindung nach Bellinzona / Locarno oder Luino und zum Flugplatz Malpensa bei Mailand. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona und nach Locarno dauert ca. 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich in Maccagno. HighlightsGrosses Dorfhaus in gutem ZustandSchöner rustikaler AusbauSitzplatz mit Steintischgruppe 10 Fahrminuten vom Lago Maggiore entferntGünstiges Preis-/Leistungsverhältnis Ubicazione I-21061 Garabiolo Regione: Val Veddasca Spazio vitale: circa 150m2 Area utile: circa 200m2 Area della proprietà: circa 150m2 Piani: : 4 Condizione: buona Doccia/WC: 3 Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: gas Cantina: grande cantina (50m2) Parcheggio: parcheggio pubblico gratuito Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: siScuole: Maccagno Shopping: Maccagno trasporto pubblico: 100m Distanza dalla prossima città:10km Distanza autostrada: 40km Descrizione Questa bella casa di paese di 8 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Garabiolo dieci minuti di macchina sopra Maccagno. L´edificio è in buone condizioni e l´interno è già progettato. La casa offre un ambiente di vita elevato. Al piano terra si trova l´ingresso, il soggiorno con camino, la cucina con camino, una camera, una doccia/WC e un balcone. Al 1° e 2° piano ci sono altre tre camere e una doccia/WC ciascuna. Il 1° piano ha un balcone con una bella vista. Dalle finestre del tetto si può anche vedere un po´ del Lago Maggiore. Il seminterrato consiste in una grande sala hobby/fitness. Davanti alla casa c´è un´area di seduta con un gruppo di tavoli in pietra coperti da lastre di granito. Il centro del villaggio con parcheggio gratuito è a 200 metri. Il viaggio fino a Maccagno, sulle rive del Lago Maggiore, dura dieci minuti. Il villaggio si trova sul collegamento tra Maccagno e Indemini. Il confine svizzero nel Gambarogno è a 20 minuti di macchina. C´è un collegamento bus per Maccagno e da lì un collegamento ferroviario per Bellinzona / Locarno o Luino e per l´aeroporto di Malpensa vicino a Milano. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Bellinzona e a Locarno dura circa 40 minuti. Negozi e scuole si trovano a Maccagno. HighlightsGrande casa di paese in buone condizioniBella finitura rusticaArea di seduta con tavolo in pietra 10 minuti di auto dal Lago MaggioreBuon rapporto prezzo/prestazioni

CHF 1’300 / m²

CHF 195’000

Maison à vendre
6572 Quartino • 4.5 pièces • 120 m²

Region: Gambarogno Ort: Quartino, Via Cadepezzo 14 AGrundstücksfläche: ca. 161 m2 Wohnfläche: ca. 120 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Ferienhaus: ja, möglich Wasser: in 2m Distanz Kanalisierung: in 2m Distanz Strom: in 2m Distanz Parkplätze: in der Nähe oder zu erstellen Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufen: ja Schulen: 200 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1400 m Entfernung von der nächsten Stadt: 7 km Entfernung von der Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses große Rustico befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Quartino, Via Cadepezzo 14 A am Beginn der Riviera del Gambarogno . Das Anwesen besteht aus dem zweigeschossigen Rustico mit zwei Zimmern pro Etage und einem kleinen Grundstück daneben. Das Rustico muss komplett renoviert werden, wobei die Möglichkeit besteht, ein ziemlich hohes Loft zu schaffen. Darüber hinaus kann anstelle des Rustico ein neues Gebäude errichtet werden. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich 2 Meter vom Haus entfernt. Neben dem rustikalen Haus befindet sich ein kleines Grundstück, das genügend Platz für eine Terrasse und 1-2 Parkplätze bietet . Das ländliche Gebiet ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus gibt es 100 m vom Haus entfernt öffentliche Parkplätze. Locarno ist 7 km und die Autobahn A2 in Bellinzona Sud 10 km vom Rustico entfernt. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen nach Bellinzona und Locarno . Die Schulen sind 200 m vom Rustico entfernt. Zahlreiche Geschäfte sind in 2-3 km zu erreichen. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage alle Anschlüsse sind 2 Meter entfernt mit der Möglichkeit, ein neues Haus zu bauen gute Zufahrt zum Rustico Nähe öffentlicher Verkehr Ubicazione | Dintorni 6572 Quartino, Via Cadepezzo 14A Regione: Gambarogno Superficie terreno: ca 161 m2 Superficie rustico: ca 120 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Seconda casa: si, possibile Acqua: a 2m Canalizzazione: a 2m Elettricità: a 2m Parcheggio: vicino al rustico + PP a 100 metri Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Acquisti: a Maggia, CevioScuole: 200 m Mezzi pubblici: 1400 m Distanza dalla città più vicina: 7 km Distanza dall´autostrada: 8 km Descrizione dell'immobile Questo grande rustico si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Quartino, a Magadino. La proprietà comprende il rustico a due piani con due locali per piano e piccolo pezzo di terreno accanto. Il rustico dev'essere completamente ristrutturato con possibilità di creare un soppalco abbastanza alto. Inoltre, si può costruire un nuovo edificio al posto del rustico. Acqua, fognatura e la corrente elettrica sono allacciabili a 2 metri dal rustico. Vicino al rustico si trova un piccolo terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e 1-2 posti auto. Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Inoltre, ci sono dei posteggi pubblici a 100 m dalla proprietà. Locarno dista a 7 km e Bellinzona Sud a 10 km dal rustico. Le scuole si trovano a 200 m dal rustico. Numerosi negozi si trovano a 2-3 km di distanza. Highlights Posizione molto tranquilla e soleggiata Tutti gli allacciamenti son a 2 metri Con possibilità di costruire una nuova casa Buon accesso

CHF 1’417 / m²

CHF 170’000

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6573 Magadino • 2.5 pièces • 60 m²

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 a Region: Gambarogno Wohnfläche: ca. 60 m2Grundstückfläche: 12535 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: Ja Elektrizität: Ja Heizung: Holz Parkplatz: öffentliche Lage: Nähe See Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen Schulen: 2 km Einkaufen: ca. 2,8 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 6 km Autobahnentfernung: ca. 7 km Beschreibung Dieses schöne 2 ½ Zimmer Rustico mit sehr grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino eingangs der Riviera di Gambarogno an schöner Aussichtslage. Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet ein schönes Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine totale Privatsphäre gewährt. Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller. Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften. Von der Hauptstrasse gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Highlights Schöner Ausbau Tessinerhaus mit Garten Grosse Waldfläche Rund um das Haus Sitzplätze zum verweilen schöner Ausblick Ubicazione | Dintorni 6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a Regione: Gambarogno Superficie terreno: ca. 12535 m2 Superficie abitabile: ca. 60 m2 Piani: 1 Condizione: buono Residenza secondaria: sì Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: legna Posti auto: comunali Posizione: vicina al lago Vista: bella vista sulle montagneScuole: 2 km Acquisti: ca. 2,8 km Trasporto pubblico: ca. 100 m Distanza città successiva: ca. 6 km Distanza autostrada: ca. 7 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico di 2 ½ locali con grande terreno di bosco si trova sopra il campo sportivo di Magadino all´entrata della Riviera di Gambarogno in una bella posizione panoramica. La casa è attualmente utilizzata come 2a residenza. È in buone condizioni. Offre un ambiente di vacanza nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore. La casa si trova in una posizione elevata che garantisce la privacy. Al piano superiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con cucina, una doccia/WC e la camera con due letti matrimoniali. Al piano terra si trova una stanza da lavoro e sul retro una piccola cantina. I dintorni sono particolarmente curati, con aree per sedersi e piccoli giardini e prati. In alto si trova il grande bosco. All'entrata si trova anche un piccolo rustico. Una bella vista spazia sul piano di Magadino fino alle pendici montane del Locarnese con i suoi numerosi e rinomati villaggi. Dalla strada principale, un sentiero con scale conduce al rustico in due minuti. Il parcheggio è disponibile su suolo pubblico. Per raggiungere Locarno ci vogliono dieci minuti di macchina. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 15 minuti in auto. A Magadino e Quartino si trovano negozi per lo shopping. È possibile fare shopping a buon mercato anche nella vicina Italia. Highlights Bellissimo ampliamento Casa ticinese con giardino Grande terreno con bosco Intorno alla casa posti a sedere per soffermarsi bella vista

CHF 6’250 / m²

CHF 375’000

Maison à vendre
6578 Caviano • 4.5 pièces • 90 m²

CHF 7’667 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
6579 Piazzogna • 3.5 pièces • 91 m²

CHF 14’231 / m²

CHF 1’295’000