Maisons à vendre à Laax

Maison à vendre
7032 Laax GR 2 • 7.5 pièces

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CHF 4’900’000

Maison à vendre
7031 Laax GR • 5.5 pièces • 220 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 5.5 -Zimmer Haus steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus zum Kauf, Min. 5.5 Zimmer, in der Region Chur. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum Immobilie Tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 5.5-room house is available for exchange. The current owner is looking to purchase a house with at least 5.5 rooms in the Chur region in return. Do you have a suitable offer?Why Exchange a Property?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

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Sur demande

Maison à vendre
7031 Laax GR • 5.5 pièces • 132 m²

CHF 18’864 / m²

CHF 2’490’000

Maison à vendre
7032 Laax GR 2 • 5.5 pièces • 125 m²

Doppelhaushälfte 7032 Laax - Zweitwohnsitz auch für Ausländer möglich Doppelhaushälfte in den Bergen von 7032Laax- MurschetgIhr Rückzugsort in der Natur(Zweitwohnsitz auch für Ausländer möglich) Diese charmante 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (Casa Anita) in Laax, Graubünden, ist seit 1975 in Familienbesitz und bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Wintersportfans. Mit direkter Anbindung an das Skigebiet Flims-Laax-Falera (224 Pistenkilometer) und einer idyllischen Lage in den Bergen ist sie der perfekte Ausgangspunkt für Skiabenteuer, Wanderungen und Erholung in der Natur. Top-Lage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten 🏔 Perfekte Anbindung an die Bergwelt: In nur 20 Minuten erreichen Sie Chur oder Landquart. 🎿 Ski-in/Ski-out-Erlebnis: Direkte Nähe zu den Pisten des Skigebiets Flims-Laax-Falera. 🌲 Ganzjährige Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Schneeschuhwandern, Langlaufen, Eislaufen, Schlitteln oder neue Erlebnisse wie Bogenschießen, Foxtrail-Schnitzeljagden und Kulinarik-Trails. 🏞 Naturschönheiten in Reichweite: Besuchen Sie den wunderschönen Gaumasee oder genießen Sie die atemberaubende Aussicht vom Crap Sogn Gion auf 2.263 Metern Höhe. Ihr neues Zuhause auf einen Blick 📐 Wohnfläche: 162 m² 🏡 Grundstücksfläche: 304 m² 🔲 Kubatur: 501 m³ 🚗 Parkplatz für 4-5 Autos (2022 neu angelegt) - Winterdienst wird angeboten 🚀 Ausbaupotenzial: 30%, mit unverbaubarer Fernsicht Raumaufteilung Dachgeschoss (DG):2 Zimmer mit insgesamt 7 Betten Erdgeschoss (EG):Eingang,2 Schlafzimmer,Balkon,Badezimmer mit Badewanne,separater Zugang zum Nebenraum (Parkplatz). Untergeschoss 1 (UG 1):Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée,Küche (Geräte 2023 erneuert: Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler),Badezimmer mit Dusche,direkter Ausgang zum Garten mit 2 Sitzplätzen. Untergeschoss 2 (UG 2):Sauna,Weinkeller,Tankraum undHeizungsraum mit Waschmaschine und Tumbler. 🛋 Haus und Möblierung stetig erneuert - zwischen 2022-2024 2024 – Balkonsanierung inkl. Glasgeländer - neuer Balkonboden / Unterseite des Balkons / Innenräume neu gestrichen / Küchenanpassung / neuer Brenner / neue Frischwasserzuleitung / Gartenplattenboden neu aus Granitplatten / Rasenfläche neu eingesät (Wasserschaden - Frischwasserzuleitung) 2023 – Zusätzlicher Sitzplatz inkl Trockenmauer und Treppe vom Parkplatz zum Sitzplatz EG – Wohnebene / neue Küchengeräte /Herd-Backofen und Geschirrspüler 2022 – Neuer Parkplatz inkl. Quadersteine Umrahmung - Stützmauer seitlich und oberhalb des Parkplatzes / Quadersteine Winterdienst kann als Abonnement gebucht werden sofort bezugsbereit

CHF 17’600 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
7031 Laax GR • 6.5 pièces • 273 m²

Dieses Bijou verfügt über vier Schlafzimmer mit je eigenem Bad auf einer Wohnfläche von ca. 270 Quadratmetern auf zwei Etagen. Offen angelegte Wohnräume im Obergeschoss mit Cheminée und Panoramafenstern, eine top ausgestattete Küche und eine ausladende Terrasse mit Bergblick laden zum Verweilen ein. Im unteren Stock finden Sie weitere drei Zimmer, ebensoviele Nasszonen, Weinkeller und Abstellraum sowie eine einladende Sauna mit Ruhebereich. Die Ausstattung ist exquisit, zeitlos und modern und entspricht höchsten Ansprüchen. Hochwertige Naturmaterialien und moderne Technik sorgen für einen komfortablen und stilvollen Aufenthalt. Nahe den Pisten und Wanderwegen gelegen bietet diese Luxuswohnung einen unvergleichlichen Blick auf den See und die majestätischen Berge rund um Laax. Nach einem ereignisreichen Tag in der Natur können Sie sich in Ihren privaten Wellnessbereich zurückziehen und sich in der Sauna entspannen. Erfahren Sie mehr auf unserer Website www.moserundpartnerag.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sur demande

Maison à vendre
7031 Laax GR • 8 pièces • 210 m²

CHF 16’667 / m²

CHF 3’500’000