Maisons à vendre à Laufen-Uhwiesen

Maison à vendre
8248 Uhwiesen • 6.5 pièces • 230 m²

CHF 7’739 / m²

CHF 1’780’000

Maison à vendre
8248 Uhwiesen • 8 pièces • 235 m²

CHF 6’170 / m²

CHF 1’450’000

Maison à vendre
8248 Uhwiesen • 6.5 pièces • 230 m²

CHF 7’739 / m²

CHF 1’780’000

Maison à vendre
8248 Uhwiesen • 6.5 pièces • 300 m²

CHF 5’200 / m²

CHF 1’560’000

Maison à vendre
8248 Uhwiesen • 7.5 pièces • 267 m²

CHF 10’075 / m²

CHF 2’690’000

Maison à vendre
8248 Uhwiesen

Dieses imposante historische Winzerhaus verkaufen wir im idyllischen Weinbaudorf Uhwiesen, in unmittelbarer Nähe des berühmten Rheinfalls, in der beliebten Ferien- und Naherholungsregion des Zürcher Weinlands. Die Liegenschaft beherbergt 3 Wohnungen (7.5-Zi, 3.5-Zi und 2.5-Zi) sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang und eigenem Bad und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das Studio eignet sich auch als Gewerberaum. Zahlreiche Nebenräume bieten viel Platz. Es besteht die Möglichkeit, das Airbnb weiterzubetreiben. Dank der Nähe zum Rheinfall, der idyllischen Lage und des charmanten Charakters des Hauses ist es bei Touristen äusserst beliebt. Möblierung und Website sind im Kaufpreis inkl. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: erstklassige Lage im Zürcher Weinland, Nähe Rheinfall hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet 2 Wohnungen plus grosses Maisonette-Studio plus separates Zimmer mit Bad oder das Airbnb weiterbetreiben, Möblierung im Preis inkl. Wärmepumpe / Fussbodenheizung auf allen Stockwerken zusätzliche Holzheizung mit Notstromgruppe grosser Garten mit sonniger Terrasse Sitzplatz mit Pergola vor dem Haus 5 Parkplätze vorhanden (davon 3 extern gemietet) und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation im alten Dorfkern

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CHF 2’500’000

Maison à vendre
8248 Uhwiesen • 8.5 pièces • 213 m²

Wer diese Immobilie betritt, spürt die Wärme dieses soliden gebauten Riegelhauses, welches regelmässig erneuert und gut unterhalten ist. Ein Kachelofen im Wohnzimmer und ein Holzofen im Obergeschoss versprühen diesem Fachwerkhaus ihren einzigartigen Charme. Dank der Grosszügigkeit des Hauses ist es auch bestens für eine grössere Familie geeignet. Es befindet sich im Unterdorf in einer wenig befahrenen 30er-Zone. Lassen Sie sich zu einem Rundgang verführen, der hier seinen Anfang nimmt: Erdgeschoss: Haupteingang / Entrée mit Garderobe, Wohnzimmer, grosszügige Küche mit viel Ablagefläche und separatem Esszimmer, WC/Lavabo, Dusche/Lavabo sowie das Durchgangszimmer, welches von der grossen, überhohen Garage mit elektrischem Torantrieb bequem und trockenen Fusses zu erreichen und mit einer weiteren Garderobe und Food Center ausgestattet ist. Zudem besteht die Möglichkeit, hier die Waschmaschine und den Trockner anzuschliessen. Wasch- und Heizungsraum mit neuen Miele-Geräten mit separatem Eingang. Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer dient, grosses Bad mit Badewanne und Doppellavabo mit weiterer Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, sep. WC mit Lavabo. Dachgeschoss: grosser Dachboden, über dem Hausteil bereits mit vorbereiteter Bodenheizung und über dem Ökonomieteil mit vorbereitetem Treppenaufgang und diversen Ausbaumöglichkeiten. Hier könnte zum Beispiel zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden oder aber auch eine Einliegerwohnung realisiert werden. Untergeschoss: Grosser, schöner Weinkeller sowie weiterer Kellerraum, der ausgebaut und mit einer Infrarotsauna ausgestattet wurde. Der Garten ist im Jahr 2020 neu gestaltet worden und verfügt über eine lauschige Weinlaube, unter welcher viele gemütliche Stunden verbracht werden können. Wer ein Fleckchen Grün sucht, aber kein grosser Hobbygärtner ist, ist hier genau richtig. Unser Fazit: Ein Riegelhaus bestens unterhalten, mit viel Charme und Potenzial - man muss es selber sehen und fühlen können. Das charmante Rebbaudorf Uhwiesen mit seinem ca. 1'810 Einwohnern gehört zur Gemeinde Laufen-Uhwiesen und liegt am Südhang des Kohlfirstes des Zürcher Weinlandes. Nur eine kurze Autofahrt entfernt, können Sie das gewaltige Naturschauspiel des Rheinfalls bewundern. Uhwiesen verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Primar- und Sekundarschule. Die <> kann in Schaffhausen oder das Gymnasium/die Kantonsschule in Winterthur besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg, die Metzgerei Niedermann und Eichenberger Obstbau befinden sich im Dorf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schaffhausen und Neuhausen, welche sich nur wenige Autominuten entfernt befinden. Uhwiesen ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 200m entfernt, die Autobahnzufahrt ist knapp 300m entfernt. Vom Nachbarsdorf Dachsen (5-Minuten mit dem Fahrrad oder 2-Minuten mit dem Auto) gibt es direkte S-Bahn Verbindung nach Winterthur (25 Min), Zürich (48 Min) oder Schaffhausen (8 Min). Mit dem öffentlichen Verkehr kann man entweder via Winterthur oder aber auch Schaffhausen nach Zürich HB, die Fahrtdauer unterscheidet sich um nur 2 Minuten. Weitere Infos findet Sie auf www.uhwiesen.ch.

CHF 5’587 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
8248 Uhwiesen • 9 pièces • 265 m²

CHF 4’868 / m²

CHF 1’290’000