Vue panoramique, sans nuisances! Splendide villa contemporaine construite sur l'une des dernières parcelles constructibles à Lutry, à proximité immédiate des commerces, crèche, écoles, bus, gare et autoroute... La gare et les écoles sont à 5 min à pieds, le centre de Lausanne et le bord du lac sont à en 10 minutes en train ou voiture et l'entrée d'autoroute est à proximité immédiate. Cette lumineuse villa moderne aux lignes épurées offre 5 chambres, une vue panoramique sur le Lac, les montagnes et les vignes.. de grands volumes, intimité, une PAC géothermique, panneaux photovoltaïques, piscine chauffée (option). Chantier en cours!

CHF 12’772 / m²

CHF 4’700’000

il y a 4 mois

Maison à vendre
1095 Lutry • 7.5 pièces • 390 m²

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO ! Cette magnifique villa individuelle d'env. 390 m² utiles, située dans le quartier le plus prisé de la commune de Lutry, offre un cadre de vie d'exception alliant calme absolu et vue panoramique. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Le quartier, réputé pour son environnement verdoyant, offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des transports publics (ligne de bus à proximité directe), des écoles et des commerces, ainsi que du bord du lac accessible en 5 min. et de la gare CFF de Lutry. Une visite des lieux s'impose rapidement ! C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance pour vous présenter ce magnifique bien ! Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://www.proximmo.ch/acheter/-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

CHF 10’897 / m²

CHF 4’250’000

il y a 7 mois

Maison à vendre
1095 Lutry • 9 pièces • 297 m²

Découvrez cette maison jumelle, situé dans une prestigieuse résidence composée de seulement deux logements. Ce bien exceptionnel, réparti sur deux étages, est un bijou architectural offrant une vue imprenable sur le lac Léman, il allie modernité et élégance dans un cadre idyllique. Le premier niveau, de 136 m², s'ouvre sur une vaste terrasse de 180 m², idéale pour profiter des magnifiques panoramas sur le lac. Ce niveau abrite quatre chambres, dont deux en suite. La suite parentale est une véritable invitation à la détente, avec une salle de bains ouverte, équipée d'une douche avec hammam et de WC séparés, ainsi qu'un dressing spacieux. La deuxième suite dispose également de sa propre salle de douche et de WC. Deux autres chambres, un dressing supplémentaire et une salle de bains avec douche et WC séparés complètent cet étage. Le deuxième niveau, d'une superficie de 160 m², se distingue par son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un jardin d'hiver offrant un accès direct à une terrasse de 107 m² faisant le tour de l'étage. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. Cet étage comprend également une chambre en suite avec salle de douche et WC séparés ainsi qu'une entrée avec vestiaire et un wc visiteurs. Le bien bénéficie de quatre places de parking intérieures et d'un box privé (en supplément), ainsi que de deux caves de 12,5 m² chacune, offrant un espace de rangement généreux. Depuis le garage, une belle entrée lumineuse mène à l'ascenseur desservant les étages. Le bien bénéficie également d'une construction certifiée Minergie, garantissant une haute performance énergétique et un environnement de vie sain. Pour plus de commodité, l'aspiration centrale est installée dans l'ensemble du logement. De plus, le système de géocooling assure un rafraîchissement naturel et éco-responsable durant l'été. Information complémentaire : Charges PPE : CHF 1'568.-/mois

CHF 15’707 / m²

CHF 4’665’000

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