Maisons à vendre à Mettauertal

Maison à vendre
5276 Wil AG • 939 m²

CHF 5’857 / m²

CHF 5’500’000

Maison à vendre
5276 Wil AG • 939 m²

CHF 1’917 / m²

CHF 1’800’000

Maison à vendre
5276 Wil AG • 333 m²

CHF 3’754 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
5276 Wil AG

KURZBESCHRIEB Investieren ohne Risiko – Mehrfamilienhaus in Wil AG mit garantierten Mieteinnahmen Diese exklusive Investitionsmöglichkeit in Wil AG bietet ein schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus, das nach Fertigstellung vollvermietet übergeben wird. Dank einer Mietzinsgarantie erhalten Investoren eine sofortige und gesicherte Rendite, ohne sich um die Vermietung kümmern zu müssen. Objektdetails: Kaufpreis: CHF 5.5 Mio. Jährliche Nettomieteinnahmen (garantiert): CHF 272'760 Prognostizierte Bruttorendite: 5 % Zustand: Neubau, Übergabe schlüsselfertig & vollvermietet Vorteile: Mietzinsgarantie für eine sichere Einnahmenplanung Kein Vermietungsaufwand – Liegenschaft wird bezugsfertig mit Mietern übergeben Effiziente, moderne Bauweise für langfristige Werterhaltung Die Liegenschaft befindet sich in Wil AG, Bezirk Laufenburg, einem Standort mit hoher Wohnqualität und stabiler Mieternachfrage. Mit dieser Investition sichern Sie sich eine sorglose Kapitalanlage, die Ihnen planbare und sichere Erträge ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein Beratungsgespräch.

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CHF 5’500’000

Maison à vendre
5276 Wil AG

KURZBESCHRIEB Bauen und profitieren – Bauland in Wil AG mit Projektbewilligung Dieses erschlossene Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt in Wil AG bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die eine eigene Immobilienentwicklung umsetzen möchten. Die Projektbewilligung ermöglicht einen direkten Baustart, während die Gestaltung flexibel bleibt. Objektdetails: Kaufpreis: CHF 1.8 Mio. Grundstücksfläche: Entwickelbare Parzelle mit Projektbewilligung Vorteile: Planungssicherheit dank genehmigtem Bauprojekt Maximale Flexibilität bei der Umsetzung – freie Wahl bei Baupartnern Standort mit stabiler Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial Wil AG bietet eine hohe Lebensqualität und eine stetige Bevölkerungsentwicklung. Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das sich ideal für Mietwohnungen eignet. Nutzen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihr eigenes Bauprojekt – wir beraten Sie gerne!

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CHF 1’800’000

Maison à vendre
5276 Wil AG

Investitionsmöglichkeit oder ein Zuhause für die ganze Familie. Dieses Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus in Wil bietet genau diese Möglichkeit. Doch damit der Vorteile nicht genug: Grosszügiges Platzangebot: 525 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse und drei Wohneinheiten Aktueller Wohnungsmix: Eine 3.5 Zimmerwohnung und zwei 4.5 Zimmerwohnungen Eine grosse, schöne Rasenfläche bietet Erholungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Spielen Komfortable Parksituation: Eine Doppelgarage im Haus sowie eine freistehende Einzelgarage, dazu neun Aussenabstellplätze Die Deutsche Grenze ist mit dem Auto in nur 9 Minuten erreichbar, die Städte Aarau, Basel und Zürich in 40-45 Minuten Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-89992/ Referenznummer: 24-89992 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 8’562 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
5276 Wil AG

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CHF 1’015’000

Maison à vendre
5275 Etzgen • 8.5 pièces • 222 m²

CHF 7’613 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
5274 Mettau • 7 pièces

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CHF 460’000

Maison à vendre
5274 Mettau • 7 pièces • 180 m²

CHF 6’667 / m²

CHF 1’200’000

Maison à vendre
5275 Etzgen • 5.5 pièces • 163 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5273 Oberhofen AG • 5.5 pièces • 183 m²

CHF 6’011 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
5275 Etzgen • 6.5 pièces • 270 m²

Propriété exclusive dans un endroit panoramique attrayant Vous recherchez une maison offrant à la fois exclusivité et intimité ? Vous rêvez d'une retraite dans un endroit idyllique, isolé et avec une vue dégagée ? Vous souhaitez beaucoup d'espace pour votre famille et une répartition généreuse des pièces pour un confort de vie maximal ? Souhaitez-vous combiner parfaitement vie et travail grâce à un espace de bureau représentatif dans votre bureau à domicile ? Alors cette propriété unique à Etzgen pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison ! Vidéo de l'objet : Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet : https://youtu.be/Drq17sECUV0 La majestueuse maison unifamiliale de 6,5 pièces impressionne par : - situation unique en bordure de zone constructible sur 3 côtés (!) - magnifique versant exposé à l'ouest avec de jolies vues au loin - exposition optimale au soleil jusque tard dans la soirée - beaucoup de calme et d'intimité - architecture contemporaine - plan d'étage spacieux et pratique - bien entretenu et en très bon état La propriété offre: - Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et vue panoramique - Cuisine moderne avec îlot de cuisson - 2 toilettes invités et 2 salles de bains - 3 chambres, sauna avec douche, grand espace bureau avec espace réunion - Divers espaces de restauration extérieurs - Beaucoup d'espace et de rangements dans les pièces communicantes - environ 270 m2 habitables nets Position Etzgen (qui fait partie de la commune ensoleillée de Mettauertal) est située sur le Rhin et se trouve à seulement 5 kilomètres de la capitale du district de Laufenburg. La propriété impressionne par sa << situation isolée >> unique en bordure de la zone constructible sur 3 côtés (!). Le versant ouest dégagé offre de belles vues au loin, un ensoleillement optimal jusqu'à tard dans la soirée, beaucoup de calme et une intimité maximale. La maison est dans un endroit très calme. L'école et le jardin d'enfants sont accessibles en 7 minutes à pied. L'arrêt de bus le plus proche est situé au complexe scolaire et se trouve à 400 mètres. De magnifiques champs et forêts vous invitent à faire de longues promenades et à pratiquer des activités sportives juste à côté de chez vous. programme spatial Sous-sol: Escalier, couloir/technique/antichambre, débarras, buanderie, sous-sol, préparation pour piscine intérieure Rez-de-chaussée: Entrée/escalier, toilettes, séjour/salle à manger, cuisine, coin bureau, débarras, toilettes invités, garage, places assises couvertes Étage supérieur : Hall, 3 chambres, salle de bains avec douche/WC, bain/WC, sauna avec douche Condition La propriété, construite en 1974, est dans un état bien entretenu et très soigné. Les rénovations suivantes ont été effectuées au cours des dernières années : 2011/12: Pompe à chaleur air-eau, sols en marbre au rez-de-chaussée et au premier étage, chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée et au premier étage, sauna, aménagement salle de bain/WC et douche/WC au premier étage 2014 : réaménagement du couloir 2019: Façade isolée en plus, travaux de peinture, transformation de la cuisine, rénovation de la toiture, installation de bureaux au rez-de-chaussée, porte de garage, porte d'entrée, remplacement partiel des revêtements de sol dans les chambres, réaménagement des abords, dalles sur les espaces salons En fonction des exigences et des besoins, il y a un besoin de renouvellement et de modernisation. aptitude Cette propriété exclusive est idéale pour les familles ou les couples aux goûts exigeants qui apprécient l'espace et l'intimité. Les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité trouveront un refuge loin de l'agitation de la ville, dans un endroit unique et isolé avec une vue dégagée. La disposition spacieuse des pièces offre une expérience de vie luxueuse. Les professionnels et les travailleurs indépendants peuvent idéalement utiliser l'espace de la zone de bureau pour des bureaux à domicile ou à des fins de représentation. La propriété spacieuse plaît particulièrement à ceux qui à la recherche d'un environnement élégant et calme pour échapper au quotidien. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !

CHF 7’685 / m²

CHF 2’075’000

Maison à vendre
5275 Etzgen • 6.5 pièces • 270 m²

CHF 7’685 / m²

CHF 2’075’000