Maisons à vendre à Murgenthal

Maison à vendre
4856 Glashütten • 6.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
4853 Murgenthal

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CHF 3’980’000

Maison à vendre
4856 Glashütten • 6 pièces

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CHF 1’050’000

Maison à vendre
4856 Glashütten • 4.5 pièces

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CHF 595’000

Maison à vendre
4856 Glashütten

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie. Diese 1911 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar.Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet.Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt.Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: neue Heizung (Wärmepumpe) viel Sonne Kinderspielplatz und Pool vermietete Einliegerwohnung vermietete EG- Wohnung EG komplett saniert und renoviert Distanzen: Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen) Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten) Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post) Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber) Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle) Dienstleistung / Lehranstalten: 1900m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal) Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken) Autobahn: 9.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern) Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

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CHF 1’050’000

Maison à vendre
4856 Glashütten • 5 pièces • 120 m²

CHF 8’750 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
4856 Glashütten • 7.5 pièces • 194 m²

CHF 6’381 / m²

CHF 1’238’000

Maison à vendre
4853 Riken AG • 5.5 pièces • 150 m²

CHF 6’497 / m²

CHF 974’600

Maison à vendre
4853 Riken AG • 5.5 pièces

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CHF 1’550’000

Maison à vendre
4853 Murgenthal • 5.5 pièces • 163 m²

CHF 8’497 / m²

CHF 1’385’000

Maison à vendre
4853 Murgenthal • 4.5 pièces • 107 m²

CHF 6’449 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
4853 Riken AG • 5.5 pièces • 190 m²

Wohnen an bester Lage mit herrlicher Aussicht auf den Jura. An der Roggenstrasse an ruhiger und bevorzugter Wohnlage erstellen wir für Sie ein exklusives 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Dank attraktiver Hanglage mit südlicher Ausrichtung warten unzählige Sonnenstunden auf Sie, welche aufgrund der unverbaubaren Weitsicht auf den Jura und den grosszügig gestalteten Aussenbereichen besonders intensiv zu geniessen sind. Die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhaus oder Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung runden das positive Gesamtbild ab. Der Ausbaustandard kann im Moment noch individuell nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden. Der Disporaum im UG bietet Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. So kann beispielweise ein Büro oder eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Gerne können individuelle Wünsche besprochen werden. Geplanter Baustart ist Januar 2024. Das Haus überzeugt durch viele Highlights wie:– Unverbaubare Weitsicht– Exzellente Lage mit optimaler Besonnung– Gemeinde mit viel Lebensqualität– Grosszügige Parzelle mit grossem Gartenbereich– Individuellen Gestaltungsfreiraum– 190 m2 Netto-Wohnfläche– Grosszügiger Disporaum – Doppelgaragen Das im Ortsbild optimal eingebettete Einfamilienhaus bietet viel Raum für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraumes und ihre persönlichen Akzente. Das Objekt beeindruckt durch erstklassige und moderne Standards, viel Privatsphäre und exklusiven Wohnkonform. Der lichtdurchflutete und helle Wohnraum vermittelt den Bewohnern das Gefühl einer modernen Wohlfühloase in ländlicher Atmosphäre. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für Auskünfte und Fragen gerne zur Verfügung. Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 9’737 / m²

CHF 1’850’000