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6780 Airolo • 4.5 pièces • 54 m²

6780 Airolo, Madrano Region: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 67 m2 Wohnfläche: ca. 54 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Zweithaus: ja, möglich Heizung: Pelletofen Keller: ja, 3 Parkplätze: öffentliche Gratisparkplätze in der Nähe Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in AiroloÖffentliche Verkehrsmittel: in Airolo Entfernung zur nächsten Stadt: 2 km Autobahnentfernung: 2,5 km Beschreibung Dieses 4 ½ Zimmer Doppelhaus befindet sich im Zentrum von Madrano, in der Gemeinde Airolo, in Alta Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal mit Holzinterieur, passend zum Stil des Hauses. Im ersten Stock befinden sich der Eingang, die Küche/Esszimmer, das große Wohnzimmer mit neuem Pelletofen und ein Bad/Dusche/WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut, von denen eines auf die geräumige Terrasse führt, auf der man die Sonne und die schöne Aussicht genießt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller, sowie ein Keller/Abstellraum mit separatem Eingang. Ein schöner Blick erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berge. Auch im Winter ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe des Hauses befinden sich Gratisparkplätze . Der Bahnhof und die Autobahn A2, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Minuten vom Haus entfernt. Im Sommer ist Airolo Ausgangspunkt für unzählige Ausflüge, während man im Winter auf den Pisten von Nante / Airolo Ski fahren kann. In Ambri gibt es die neue HCAP-Eisbahn und eine Langlaufloipe. Das Skigebiet Andermatt ist eine halbe Stunde entfernt.Bellinzona ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. In Airolo gibt es Einkaufsgeschäfte und die Schulen. Highlights sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht familiäre und einladende UmgebungZugang zum Haus auch im Winter ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubiciazione 6780 Airolo, Madrano Regione: Leventina Spazio terreno: ca 67 m2 Spazio abitabile : circa 54 m2 Piani: 3 Condizione: buona Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento : stufa a pellet Cantine : si, 3 Posti auto: posteggi pubblici vicino Posizione : molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole : ad Airolo Trasporto pubblico: ad Airolo Distanza dalla prossima città: 2 km Distanza autostrada: 2,5 km Descrizione dell'immobile Questa casa gemella di 4 ½ locali si trova nel nucleo di Madrano, nel comune di Airolo, in Alta Leventina. L'edificio si trova in buono stato generale. L'arredamento interno è rustico con interni in legno, adatto allo stile della casa. Al primo piano si trova l'ingresso, la cucina/sala pranzo, grande soggiorno con nuova stufa a pellet e bagno/doccia/WC. Al piano di sopra ci sono due camere, di cui una esce sulla spaziosa terrazza dove si può rilassarsi godendo di sole e bella vista. Il piano terra comprende due ampie cantine, ed una cantina/ripostiglio con ingresso separato. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina anche d'inverno. Vicino alla casa ci sono dei posteggi gratuiti. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2, nonché le scuole e negozi si trovano a 5 minuti di distanza dalla casa. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare nelle piste di Nante/Airolo . Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista mezz'ora. Bellinzona è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Negozi e le scuole sono ad Airolo . Highlights posizione soleggiata e tranquilla con bella vista ambiente familiare ed accogliente accesso fino alla casa anche d'inverno ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 3’519 / m²

CHF 190’000

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6746 Lavorgo • 8.5 pièces • 80 m²

6746 Nivo, Nivo 29 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 80 m² Bodenfläche: ca. 92 m² Etagen: 3 Zustand: sehr gut Jahr der letzten Renovierung: 2010 Bad / Dusche / WC: 2 Heizöl Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: 2 Parkplätze: 3 neben dem Haus Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Chironico, Giornico, Faido Kauf: in Chironico, Giornico, Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50m Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km Autobahnentfernung: 14 km Beschreibung Dieses 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Nivo, in der unteren Leventina. Das Haus wurde 2010 renoviert und befindet sich in sehr guten Zustand. Die Zimmer sind sehr hell und einladend und wurden mit großer Sorgfalt mit hochwertigen Materialien renoviert. Im ersten Stockwerk gibt es ein großes Atrio, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, einen Wohnraum, einen Flur und ein Badezimmer / WC / Waschküche. Eine schöne Holztreppe führt in das zweiten Obergeschoss. Dort befinden sich drei sehr helle Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und ein geräumiges Badezimmer mit 4 Elementen. Vom Arbeitszimmer betritt man das Dachgeschoss mit einer ausziehbaren Treppe, in welchem zwei weitere Räume eingebaut sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Keller mit Technikräumen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere kostenlose Parkplätze davor . Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die allen Komfort in einem ruhigen Ort in der Nähe der Natur genießen möchten. Hier können Sie schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, Geschäfte und Schulen befinden sich in den Dörfern Chironico, Giornico und Faido . Die Autobahn A2 ist 4 km vom Haus entfernt. In 25 Autominuten erreichen Sie Bellinzona . Die Städte Lugano und Locarno sind 50 Minuten entfernt. Highlightssehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussichtsehr gemütliches Haus, sorgfältig renoviertZugang drei Parkplätzesehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6746 Nivo, Nivo nucleo 29 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 80 m2 Superficie del terreno: ca. 92 m2 Piani: 3 Condizione: ottima Anno di ultima ristrutturazione: 2010 Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: a nafta Residenza secondaria: sì, possibile Cantina: 2 Posti auto: 3 accanto alla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: a Chironico, Giornico, Faido Acquisto: a Chironico, Giornico, Faido trasporto pubblico: 50m Distanza città successiva: 14 km Distanza autostrada: 14 km Descrizione dell'immobile Questa casa unifamiliare di 8 ½ locali è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata al paese di Nivo, in bassa Leventina. La casa è stata ristrutturata in anno 2010 e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti, rinnovati con molta cura usando i materiali di qualità. Al primo piano si trova un ampio ingresso, la cucina attrezzata, sala pranzo, soggiorno, un locale disimpegno ed un bagno/WC/lavanderia. Una bella scala di legno porta al secondo piano, dove si trovano 3 camere da letto molto luminose, una grande stanza-studio e spazioso bagno di 4 elementi. Dalla stanza-studio si accede al piano mansardato con una scala estraibile, dove si possono ricavare altre due stanze. Al piano terra ci sono due ampie cantine con locali tecnici. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tre posti auto accanto alla casa e altri posteggi gratuiti di fronte. È un posto ideale per chi vuole avere tutti i comfort in un posto tranquillo vicino alla natura. Qui si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. La fermata dell´autobus si trova a 50 metri dalla casa, negozi e scuole si trovano in paesi di Chironico, Giornico e Faido . L'autostrada A2 si trova ad 4 km dalla casa. In 25 minuti di auto si arriva a Bellinzona . Le città di Lugano e L

CHF 5’188 / m²

CHF 415’000

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6716 Acquarossa • 6.5 pièces • 158 m²

CHF 823 / m²

CHF 130’000

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6745 Giornico • 9.5 pièces • 200 m²

6745 Giornico, Piazza Fontana Region:Leventina Wohnfläche:ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 50 m2 Geschosse: 2 Zustand Wohnung: Innenrenovation nötig Garagegebäude:Innenausbau vollständig Keller:diverse Parkplätze:1 Garage Lage:sehr ruhige, zentrale Lage Aussicht:ja Schulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:10km Distanz Autobahn:10 km Beschreibung Diese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina. Das zwischen zwei Wohnhäusern befindliche zweigeschossige Gebäude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden. Beim andern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil . Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge. . Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido . Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300'000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65'000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist. Highlightsruhige und zentrale Lage mit schönem AusblickUmbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der NutzungNähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Piazza Fontana Regione: Leventina Spazio abitabile: circa 200 m2 Area del lotto: circa 50 m2 Piani: 2 Condizione app ristrutturazione interna necessaria Edificio del garage: ristrutturazione totale Cantina: vari Posti auto: 1 garage Situazione: molto tranquillo, posizione centrale Vista: sìScuole: sì Shopping: sì Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 10km Distanza autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Queste due proprietà si trovano in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Giornico sulla Piazza Fontana in Leventina. L´edificio a due piani tra due case residenziali consiste in un garage e un piano superiore non finito. Un altro piano potrebbe essere costruito qui e quindi trasformato in una piccola casa di paese. L´altra proprietà è una parte di casa di 6 stanze. C´è un garage al piano terra, che potrebbe anche essere usato come una stanza, un ufficio o un negozio. Al primo piano c´è un soggiorno con un balcone e una cucina abitabile leggermente rialzata. C´è anche una camera da letto e un corridoio con uscita sul cortile. Al 2° piano e in soffitta ci sono due camere ciascuna e un bagno/WC. Una bella vista si estende su Piazza Fontana e sui tetti di Giornico nella valle e sulle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. A 200 m si trova la fermata dell´autopostale con collegamento a Biasca e Faido . L´autostrada A2 a Biasca o Faido è a 10 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping. C´è la possibilità di acquistare la parte della casa per Fr. 300´000.-- e l´edificio del garage per Fr. 65´000.--, ma solo se la proprietà principale viene venduta. Highlightsposizione tranquilla e centrale con bella vistaProprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzoVicino alla fermata dell´autobus, al supermercato e all´edificio scolastico

CHF 1’825 / m²

CHF 365’000

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6745 Giornico • 6.5 pièces • 130 m²

6745 Giornico, Via San Gottardo 50 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 130 m2 Grundfläche: ca. 204 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Elektro Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller: 2 Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz Lage: zentral Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Giornico Einkaufen: in Giornicoöffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km Autobahnentfernung: 9 km Beschreibung Dieses Dorfhaus mit zwei 3 ½-Zimmern-Wohnungen liegt im Dorfzentrum der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 50, in der unteren Leventina. Das 2-Familienhaus befindet sich in einem gut bewohnbaren Zustand, wobei beim älteren Teil Erneuerungsarbeiten anstehen. Die beiden Hausteile verfügen über separate Eingänge. Die beiden Wohnungen können aber auch zusammengelegt werden, wobei eine Verbindungstüre bereits besteht. Der Hausteil Nord verfügt im 1. Obergeschoss über eine Wohnküche, einen Wohnraum, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge. Dieser Hausteil verfügt über eine grosse Terrasse mit Pergola. Der südliche Hausteil besteht im 1. Obergeschoss aus einer sehr grossen Wohnküche, einem Zimmer und einer Dusche/WC mit obenliegender, grossflächigen Galerie, die als Wohnraum genutzt wird. Zum Grundstück gehören zwei grosse Gewölbekeller und einen gedeckten Parkplatz. Diese Liegenschaft kann ideal genutzt werden von einer Grossfamilie oder als Renditeobjekt erworben werden mit allfälliger Eigennutzung eines Hausteiles. Die Bushaltestelle, der Denner und die Schulen befinden sich in der Nähe. Die Autobahn A2 sowie das Dorf Biasca sind 9 km vom Haus entfernt. Die Autobahnausfahrt Bodio wird in Kürze geöffnet. In 25 Minuten mit dem Auto sind Bellinzona und in 45 Minuten Locarno und Lugano zu erreichen. Highlightssehr zentrale Lage mit schöner Aussichtgrosse Terrasse mit Pergola und kleinem Gartenvielseitige Nutzungsmöglichkeitsehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Via alla Torre 17 Regione: Leventina Superficie abitabile: ca. 130 m2 Superficie del terreno: ca. 204 m2 Piani: 2 Condizioni: buone Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: elettrico Seconda casa: sì, possibile cantine: 2 Posti auto: 1 posto auto coperto Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: a Giornico Acquisti: a Giornico trasporto pubblico: 200 m Distanza città successiva: 27 km Distanza autostrada: 9 km Descrizione dell'immobile Questa casa di paese con due appartamenti di 3 ½ locali si trova nel centro del comune storico di Giornico in Via San Gottardo 50, nella bassa Leventina. La casa bifamiliare è in buone condizioni abitabili, ma la parte più vecchia ha bisogno di essere ristrutturata. Le due parti della casa hanno ingressi separati. Tuttavia, i due appartamenti possono anche essere uniti, in quanto esiste già una porta di collegamento. La parte settentrionale della casa è composta da una cucina, un soggiorno, due camere e un bagno/WC al primo piano. Davanti alla casa si trova un balcone con una splendida vista sul pittoresco villaggio e sulle montagne circostanti. Questa parte della casa dispone di un´ampia terrazza con pergolato. La parte meridionale della casa è composta al 1° piano da una cucina/soggiorno molto grande, una camera e una doccia/WC con un´ampia galleria sovrastante, utilizzata come soggiorno. La proprietà comprende due ampie cantine a volta e un posto auto coperto. Questa proprietà può essere idealmente utilizzata da una famiglia numerosa o acquisita come investimento immobiliare con la possibilità di occupare una parte della casa. La fermata dell´autobus, il supermercato Denner e le scuole si trovano nelle vicinanze. L´autostrada A2 e il paese di Biasca distano 9 km dalla casa. L´uscita autostradale di Bodio sarà aperta a breve. Bellinzona è raggiungibile in 25 minuti di auto e Locarno e Lugano in 45 minuti.......

CHF 2’923 / m²

CHF 380’000

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6573 Magadino • 2.5 pièces • 60 m²

6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2 a Region: Gambarogno Wohnfläche: ca. 60 m2Grundstückfläche: 12535 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: Ja Elektrizität: Ja Heizung: Holz Parkplatz: öffentliche Lage: Nähe See Aussicht: schöne Aussicht auf die Bergen Schulen: 2 km Einkaufen: ca. 2,8 kmÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 6 km Autobahnentfernung: ca. 7 km Beschreibung Dieses schöne 2 ½ Zimmer Rustico mit sehr grossem Waldgrundstück liegt oberhalb des Sportplatzes von Magadino eingangs der Riviera di Gambarogno an schöner Aussichtslage. Das Haus wird aktuell als Feriendomizil genutzt. Es befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet ein schönes Ferienambiente in nächster Nähe zum Lago Maggiore. Das Haus liegt auf erhöhter Lage, welche eine totale Privatsphäre gewährt. Im Obergeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Küche, eine Dusche/WC und das Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten eingebaut. Im Wohnbereich kann ein Sofa als Doppelbett genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es einen Werkraum und hinten einen kleinen Keller. Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit Sitzplätzen und kleineren Gartenanlagen und Wiesenflächen. Oberhalb ist der grossflächige Wald. Zudem befindet sich noch ein kleines Rustico beim Eingangsbereich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene auf die Berghänge des Locarnese mit den vielen bekannten Ortschaften. Von der Hauptstrasse gelangt man über einen Fussweg mit Treppen in zwei Minuten zum Rustico. Parkmöglichkeiten befinden sich auf öffentlichem Grund. Die Fahrt nach Locarno dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 15 Autominuten entfernt. In Magadino und Quartino gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden. Highlights Schöner Ausbau Tessinerhaus mit Garten Grosse Waldfläche Rund um das Haus Sitzplätze zum verweilen schöner Ausblick Ubicazione | Dintorni 6573 Magadino, Sentiero Motto Rabello 2a Regione: Gambarogno Superficie terreno: ca. 12535 m2 Superficie abitabile: ca. 60 m2 Piani: 1 Condizione: buono Residenza secondaria: sì Acqua: si Elettricità: si Riscaldamento: legna Posti auto: comunali Posizione: vicina al lago Vista: bella vista sulle montagneScuole: 2 km Acquisti: ca. 2,8 km Trasporto pubblico: ca. 100 m Distanza città successiva: ca. 6 km Distanza autostrada: ca. 7 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico di 2 ½ locali con grande terreno di bosco si trova sopra il campo sportivo di Magadino all´entrata della Riviera di Gambarogno in una bella posizione panoramica. La casa è attualmente utilizzata come 2a residenza. È in buone condizioni. Offre un ambiente di vacanza nelle immediate vicinanze del Lago Maggiore. La casa si trova in una posizione elevata che garantisce la privacy. Al piano superiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con cucina, una doccia/WC e la camera con due letti matrimoniali. Al piano terra si trova una stanza da lavoro e sul retro una piccola cantina. I dintorni sono particolarmente curati, con aree per sedersi e piccoli giardini e prati. In alto si trova il grande bosco. All'entrata si trova anche un piccolo rustico. Una bella vista spazia sul piano di Magadino fino alle pendici montane del Locarnese con i suoi numerosi e rinomati villaggi. Dalla strada principale, un sentiero con scale conduce al rustico in due minuti. Il parcheggio è disponibile su suolo pubblico. Per raggiungere Locarno ci vogliono dieci minuti di macchina. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 15 minuti in auto. A Magadino e Quartino si trovano negozi per lo shopping. È possibile fare shopping a buon mercato anche nella vicina Italia. Highlights Bellissimo ampliamento Casa ticinese con giardino Grande terreno con bosco Intorno alla casa posti a sedere per soffermarsi bella vista

CHF 6’250 / m²

CHF 375’000

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6703 Osogna • 10.5 pièces • 300 m²

CHF 1’400 / m²

CHF 420’000

Maison à vendre
6743 Bodio TI • 8.5 pièces • 210 m²

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17 Region: Untere Leventina Bodenfläche: ca. 163 m2 Hausfläche: ca. 210 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: zu erneuern Etagen: 3 Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja Heizung: nein Parkplätze: Kostenlose PP vor dem Haus Lage: zentral und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Bodio, Biasca Einkaufen: 250 möffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses typische dreigeschossige kleine Tessiner-Mehrfamilienhaus befindet sich im traditionellen Kern des Dorfes Bodio in der unteren Leventina. Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und vor ca. 45 Jahren renoviert. Es ist vollständig renovierungsbedürftig. Das Haus hat drei Etagen und einen großen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Atrium mit zwei Kellern und zwei großen Technik- und Waschräumen. Eine breite Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Zimmer, Küche und Bad befinden. Der zweite Stock ist der gleiche wie der erste. Auf jeder Etage gibt es die Möglichkeit, eine große 4,5-Zimmer-Wohnung oder zwei Zwei-Zimmer-Wohnung en mit separaten Eingängen zu haben. Hinter dem Haus, auf dem kleinen Grundstück, befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Terrasse angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 3 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten. Highlights zentrale und sonnige Lage ausgezeichnete Einkommensinvestition Möglichkeit der Schaffung von 2-5 Wohnung enZugang hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17 Regione: bassa Leventina Superficie terreno: ca. 163 m2 Superficie casa: ca. 210 m2 Residenza secondaria: sì, possibile Condizione: da rinnovare Piani: 3 Acqua: si Canalizzazione: si Elettricità: si Riscaldamento: no Posti auto: PP gratuiti di fronte alla casa Posizione: centrale e soleggiata Vista: bella vistaScuole: Bodio, Biasca Acquisti: a 250 m trasporto pubblico: 200 m Distanza città successiva: 26 km Distanza autostrada: 3 km Descrizione dell'immobile Questa tipica casa ticinese a tre piani è situata nel nucleo tradizionale nel paese di Bodio, nella bassa Leventina. La casa costruita nell'inizio 1900 è stata ristrutturata negli circa 45 anni fa. Essa dev'essere completamente ristrutturata. La casa ha tre piani e solaio di vaste dimensioni. Al piano terra si trova ampio atrio con due cantine e due grandi locali tecnici-lavanderie. Larga scala di granito porta al primo piano, dove si trovano 4 locali, cucina e bagno. Il secondo piano è uguale al primo. Ad ogni piano vi è la possibilità di avere un grande appartamento di 4,5 locali oppure due bilocali con ingressi indipendenti. Dietro la casa sul piccolo terreno di proprietà si trova un annesso-deposito dove si può creare una terrazza. Da ogni parte si gode di bella vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici. La casa è facilmente accessibile in auto. Ci sono tanti posteggi pubblici di fronte alla casa. La fermata dell´autobus, farmacia e negozio si trovano a 250 m dalla casa. A Bodio si trova la stazione ferroviaria che collega Ticino con la Svizzera interna. L'autostrada A2, nonché il paese di Biasca, dista a 3 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti e le città di Locarno e Lugano con i laghi – in circa 40 minuti. Highlights posizione centrale e soleggiata ottimo investimento a reddito possibilità di creare 2-5 appartamenti accesso o

CHF 762 / m²

CHF 160’000

Maison à vendre
6690 Cavergno • 6.5 pièces • 120 m²

CHF 2’750 / m²

CHF 330’000

Maison à vendre
6692 Brontallo • 5.5 pièces • 110 m²

CHF 3’182 / m²

CHF 350’000

Maison à vendre
6692 Brontallo • 3.5 pièces • 90 m²

CHF 3’333 / m²

CHF 300’000

Maison à vendre
6838 Cabbio • 5.5 pièces • 110 m²

CHF 2’227 / m²

CHF 245’000

Maison à vendre
6747 Chironico • 5.5 pièces • 120 m²

CHF 2’458 / m²

CHF 295’000

Maison à vendre
6659 Camedo • 6.5 pièces • 180 m²

Standort | Umgebung 6659 Camedo/Borgnone, Nucleo 21 Region:Centovalli Wohnfläche:ca. 180 m2Grundstückfläche: ca. 67 m2 Etagen: 4 Renovationen: ja Zustand: gut Heizung:Elektroheizung Zweitwohnsitz: ja Parkplätze:öffentliche Gratis-PP Lage:sehr ruhige Lage im Dorfzentrum Aussicht:etwas Bergsicht Schulen:ja Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:ja Distanz nächste Stadt:18km Distanz Autobahn:40km Beschreibung Dieses grosse 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit einer 2-Zimmer-Duplex-Einliegerwohnung liegt im Dorfzentrum von Camedo im Centovalli . Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde sehr schön und rustikal ausgebaut und bietet ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Ambiente. Auf den 3 Etagen sind eine 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung sowie eine 2-Zimmer-Duplex-Einliegerwohnung mit separaten Eingängen eingebaut. Der Eingang mit Dusche/WC führt in das 1.OG, wo eine Garderobe, WC, die Wohnküche und der Wohnraum eingebaut sind. Via Rundtreppe gelangt man ins oberste Geschoss mit offenem Büro, schönem Mansarden-Schlafzimmer sowie grossem Zimmer mit Galerie und Aussichtsbalkon. Die 2-Zimmer-Duplex ist im EG über einen kleinen Sitzplatz oder im Obergeschoss über eine Verbindungstüre via Hauptwohnung erreichbar. Sie beinhaltet einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Eckküche sowie in der oberen Etage ein Bad/WC mit Schlafzimmer. Vor dem Erdgeschoss befindet sich ein kleiner öffentlicher Platz, der auch als Aussensitzplatz genutzt werden kann. Das Rustico ist bis ca. 50m mit dem Auto erreichbar. Hier gibt es öffentliche Gratisparkplätze . Über einzelne Steintreppen gelangt man in wenigen Schritten hinunter zum Haus. Camedo liegt unmittelbar an der Grenze zu Italien. In nur ca. 25 Minuten gelangt man an den Lago Maggiore und nach Locarno und Ascona . Es besteht eine gute Verbindung mit der Centovalli bahn nach Locarno . Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit sowie grössere Geschäfte im nahen Italien. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Die 2-Zi.-Wohnung zu Fr. 155'000.-- und die 4-Zimmer-Wohnung zu Fr. 210'000.--. Beide Wohnungen zu Fr. 365'000.--. Highlights sehr heimeliges und charmantes Ambiente schön ausgebaute, rustikale Räumlichkeiten zwei Wohneinheiten mit je Balkon bzw. Sitzplatz sehr ruhige Lage im Dorfzentrum Ubiciazione 6659 Camedo/Borgnone, nucleo 21 Regione: Centovalli Superficie abitabile: ca. 180 m2 Superficie del terreno: ca. 67 m2 Piani: 4 Ristrutturazione: si Stato: buono bagno/doccia/WC: 2 riscaldamento: elettrico Seconda casa: sì, possibile Parcheggio: pubblico Posizione: molto tranquilla Vista: siScuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: sì Distanza dalla prossima città: 18km Distanza autostrada: 40 km Descrizione Questa casa nel nucleo di 4 ½ locali e un appartamento duplex di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla a Camedo nelle Centovalli . L'edificio si trova in buono stato e le ristrutturazioni sono sempre fatte bene. La casa ha un ambiente rusticale. Nel piano d'entrata si trovano la cucina abitabile, il soggiorno e un WC. Sotto tetto sono un ufficio aperto, una camera di letto e la camera grande con galleria e balcone. Nel piano terra si trova una entrata per l'appartamento di 2 ½ locali duplex con soggiorno con camino, cucina e nel piano sopra una camera, una doccia/WC con collegamento nel appartamento grande. Davanti al piano terra si trova una piccola piazzale comunale con possibilità d'usare come cortile. L'immobile non è raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali sopra la proprietà. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno e Domodossola. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune o nel comune di Ré in Italia. Si può anche acquistare l'appartamento di 2-locali a Fr. 155´000.-- e l'appartamento di 4 loc. a Fr. 210´000.--. La casa costa Fr. 365´000.-- High

CHF 2’028 / m²

CHF 365’000

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6716 Acquarossa • 4.5 pièces • 78 m²

6716 Leontica, zona Leontica paese 17 Region:Bleniotal Wohnfläche:ca. 78 m2 Nutzfläche:ca. 121 m2Grundstückfläche: ca. 96 m2 Etagen: 3 Baujahr:ca. 1910 Renovationen: 1972 Zustand: gut und gepflegt Dusche/WC: 1 Zweitwohnsitz: ja Heizung:Cheminée, Elektro Keller:ja Parkplätze:Garage Lage:sonnige und ruhige Aussichtslage Aussicht:schöne Bergsicht Schulen:in Acquarossa Einkauf:jaöffentlicher Verkehr:300m Distanz nächste Stadt:39km Distanz Autobahn:19km Beschreibung Dieses rustikale 4 ½-Zimmer-Eck-Chalet liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Leontica im Bleniotal . Das 1972 vollständig neu ausgebaute Haus aus dem Jahre 1910 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente. Der Eingang führt in die Küche mit Dusche/WC und weiter in den schönen Wohn-/Essraum mit Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Via Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum sowie einem grossen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer. Von den Fenstern aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt. Unten an der Strasse befindet sich die Garage mit dahinerliegendem Kellerraum und kleiner Werkstatt. Ca. 50m oberhalb des Hauses gehört ein eingezäunter Gartensitzplatz mit Cheminée und Gartenhaus zur Liegenschaft . Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital In Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona . Es besteht eine Postautoverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Highlights sehr heimeliges, rustikales und charmantes Ambiente gepflegter, guter Zustand Balkon und Gartensitzplatz mit schöner Aussicht Posizione | Dintorni 6716 Leontica, zona Leontica paese 17 Regione: Valle di Blenio Spazio abitabile: ca. 78 m2 Spazio totale : ca. 121 m2 Superficie del terreno: ca. 96 m2 piani: 3 anno di costruzione: ca. 1910 Ristrutturazioni: 1972 Condizioni: buono e ben mantenuto Doccia/WC: 1 seconda casa: sì Riscaldamento: camino, elettrico Seminterrato: sì Parcheggi: Garage Posizione: posizione panoramica soleggiata e tranquilla Vista: bella vista sulle montagneScuole: a Acquarossa Acquisto: sì trasporto pubblico: 300m Distanza città successiva: 39km Distanza autostrada: 19km Descrizione dell'immobile Questo rustico chalet angolare di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Leontica, nella Valle di Blenio. La casa del 1910 è stata completamente ristritturata nel 1972 ed è in buone condizioni. Molto accogliente e confortevole e offre un ambiente rustico e affascinante. Dall´ingresso si accede alla cucina, inoltre comprende la doccia/WC e più avanti al bellissimo soggiorno/sala da pranzo con camino e balcone. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti. Tramite una scala in legno si raggiunge il piano superiore con 2 camere da letto, un piccolo ripostiglio e una grande camera matrimoniale, adiacente, un'altro ripostiglio. Dalle finestre si può godere di una meravigliosa vista sulle montagne. Al piano inferiore, sulla strada, si trova il garage con una cantina e un piccolo laboratorio. A circa ca. 50 m, dietro la casa, c'è un bel giardino recintato con casetta per attrezzi e un caminetto/grill. La Valle di Blenio è nota per la possibilità di belle escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale << Nova Nara >> con tre impianti di risalita e una lunga pista per slittini. Ad Acquarossa è previsto un centro balneare e vi è anche l´ospedale regionale Ad Acquarossa ci sono dei negozi

CHF 4’167 / m²

CHF 325’000

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6763 Osco • 3.5 pièces • 70 m²

CHF 3’286 / m²

CHF 230’000

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6805 Mezzovico • 2.5 pièces • 40 m²

6805 Mezzovico, la capèlaRegion:VedeggioWohnflächen total: ca. 40m2Grundstückfläche:ca. 2504m2Anzahl Schlafzimmer: 1Rennovation:jaZustand: gutStrom: SolarstromWasser:jaDusche/WC: 1Heizung:Cheminée, OfenParkplätze:ja, 5 Min. von den RusticiLage:iyllisch und sehr sonnigAussicht:schöner AusblickSchulen:jaEinkauf:3kmöffentlicher Verkehr:3kmDistanz nächste Stadt: 21kmDistanz Autobahn:11km Beschreibung In einem kleinen Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegen diese drei Gebäude an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M.Die drei Rustici auf Grundstück 1322 befinden sich unterhalb der andern sechs obenliegenden Gebäude der Grundstücke 1323 und 1325. Das Hauptrustico besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und einem Mansardeschlafraum mit drei Betten und separatem Ausgang. Das nebenstehende Gebäude ist die Dusche/WC und das letzte kleine Rustico ein Kellerraum. Vorgelagert ist eine ebene Wiesenfläche mit Steintischgruppe. Untenliegend befinden sich eine grosse Waldfläche von ca. 2504m2. Die obenliegenden drei bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Küchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schön ausgebaute Wohnrustico mit Cheminée und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Küche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzaufbewahrung und könnten ausgebaut werden. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflächen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hörbar, doch wird diese gemäss Projekt einmal überdeckt. Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Die besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind:Fr. 475'000.-- für alle ObjekteFr. 275'000.-- für die 6 oberen RusticiFr. 200'000.-- für die 3 unteren Rustici Highlights Rustico-Dörfchen mit typischem Tessiner Flairsonnige Aussichtslageidyllische Alleinlage mitten in der Naturgrosser Umschwung Posizione | Dintorni 6805 Mezzovico, la capèlaRegione: VedeggioSpazio abitativo totale: circa. 40m2Area della proprietà: circa 2504m2Numero di camere da letto: 3Ristrutturazione: sìCondizione: in parte da ristrutturareElettricità: solareAcqua: sìDoccia/WC: 1Riscaldamento: camino, stufaParcheggio: sì, 5 min. dai rustici Posizione: idilliaca e molto soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 3kmTrasporto pubblico: 3kmDistanza dalla prossima città: 21kmDistanza autostrada: 11km Descrizione dell'immobile Questo piccolo villaggio rustico con 9 rustici è situato in una posizione isolata e idilliaca sui Monti di Mezzovico a 765m sul livello del mare.I 9 rustici si trovano nelle immediate vicinanze e sono costruiti in modi diversi. Questi tre rustici sul map. 1322 comprendono un rustico con cucina/pranzo/soggiorno con camino nel piano terra e una mansarda con tre letti e uscita sopra. Accanto si trova il rustico con la doccia/WC e il terzo piccolo rustico è una cantina. Davanti è un prato con una tavola e sedia in sasso e sotto ca. 2504m2 di bosco.Sopra sui map. 1323 e 1325 sono 3 rustici abitabili contengono un rustico per dormire con stalla, un rustico con cucina, un rustico con doccia/WC e camera da letto e il rustico abitabile ben sviluppato con camino e camera da letto. Sotto si trovano un rustico con cucina/pranzo/soggiorno e camino e la mansarda con 3 letti e accanto il rustico con doccia/WC. Tre altri piccoli rustici servono come deposito di materiale/legno e potrebbero essere ampl

CHF 4’625 / m²

CHF 185’000

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6723 Prugiasco • 10.5 pièces • 275 m²

Standort | Umgebung 6723 Castro / Acquarossa, Via Cantonale Region:Bleniotal Wohnfläche: ca. 275 m2Grundstückfläche: ca. 525 m2 Kubatur:ca. 950 m3 Baujahr:1954 Letzte Renovation: 1995 Geschosse: 4 Zustand: befriedigend Bad/Dusche/WC:3 Heizung: Kamin Zweitwohnsitz: ja, möglich Keller:diverse Parkplätze:1 Garage Lage:uhige und sonnige Lage Aussicht:schöne Ausblick Schulen: ja Einkauf: in den Nachbargemeindenöffentlicher Verkehr:50m Distanz nächste Stadt:33km Distanz Autobahn:15km Beschreibung Dieses 10 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Castro im mittleren Bleniotal auf 550 m/M. . Das Haus befindet sich in einem ansprechenden, sehr einfach bewohnbaren Zustand. Grössere Innenrenovationen sind nötig. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller gibt es drei grosse Räume . Im erhöhten Kellergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad/WC. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang, dem grossen ehemaligen Postbüro, einem Wohnraum mit Kamin und einer kleinen Küche. Im 1. Obergeschoss sind ein Wohnzimmer mit Kamin und grosser Terrasse, zwei Zimmer, eine ehemalige Küche und ein Bad mit separatem WC eingebaut. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnraum, Balkon, Wohnküche, drei Zimmern und Bad/WC. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden. Diese Liegenschaft bietet viele interessante Verwendungsmöglichkeiten als Wohnhaus, B + B oder Renditeobjekt. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es Gratisparkplätze . Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern. Highlightssehr ruhige und sonnige Aussichtslageinteressante Ausbaumöglichkeitengute Anbindung an OeV Posizione | Dintorni 6723 Castro / Acquarossa, Via Cantonale Regione: Valle di Blenio Spazio abitabile: circa 275 m2 Superficie della proprietà: circa 525 m2 Cubatura: circa 950 m3 Anno di costruzione: 1954 Ultimo restauro: 1995 Piani: 4 Condizione: soddisfacente Bagno/doccia/WC: 3 Riscaldamento: caminetto Seconda casa: sì, possibile Cantina: vari Posti auto: 1 garage Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vistaScuole: sì Shopping: nei villaggi vicini trasporto pubblico: 50m Distanza dalla prossima città: 33km Distanza autostrada: 15km Descrizione dell'immobile Questa casa di paese di 10 ½ locali si trova in una posizione panoramica tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Castro nella media valle di Blenio a 550 m/M. La casa è in uno stato attraente e molto facilmente abitabile. Sono necessarie grandi ristrutturazioni interne. La casa è divisa come segue: Nella cantina ci sono tre grandi stanze. Nel seminterrato rialzato si trova una camera da letto con bagno/WC. Il piano terra è composto dall´ingresso, il grande ex ufficio postale, un soggiorno con camino e una piccola cucina. Al 1 ° piano c´è un soggiorno con camino e grande terrazza, due camere, una ex cucina e un bagno con WC separato. Al 2° piano c´è un appartamento di 4 stanze con soggiorno, balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno/WC. La soffitta potrebbe ancora essere sviluppata. Questa proprietà offre molte possibilità interessanti per l´uso come una casa residenziale, B + B o proprietà di investimento. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. Il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara con tre impianti di risali

CHF 1’000 / m²

CHF 275’000

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6745 Giornico • 6.5 pièces • 150 m²

6745 Giornico, Piazza Fontana Region:Leventina Wohnfläche:ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 50 m2 Geschosse: 2 Zustand Wohnung: Innenrenovation nötig Garagegebäude:Innenausbau vollständig Keller:diverse Parkplätze:1 Garage Lage:sehr ruhige, zentrale Lage Aussicht:ja Schulen: ja Einkauf: jaöffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:10km Distanz Autobahn:10 km Beschreibung Diese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina. Das zwischen zwei Wohnhäusern befindliche zweigeschossige Gebäude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden. Beim andern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil . Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge. . Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido . Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300'000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65'000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist. Highlightsruhige und zentrale Lage mit schönem AusblickUmbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der NutzungNähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Piazza Fontana Regione: Leventina Spazio abitabile: circa 200 m2 Area del lotto: circa 50 m2 Piani: 2 Condizione app ristrutturazione interna necessaria Edificio del garage: ristrutturazione totale Cantina: vari Posti auto: 1 garage Situazione: molto tranquillo, posizione centrale Vista: sìScuole: sì Shopping: sì Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 10km Distanza autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Queste due proprietà si trovano in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Giornico sulla Piazza Fontana in Leventina. L´edificio a due piani tra due case residenziali consiste in un garage e un piano superiore non finito. Un altro piano potrebbe essere costruito qui e quindi trasformato in una piccola casa di paese. L´altra proprietà è una parte di casa di 6 stanze. C´è un garage al piano terra, che potrebbe anche essere usato come una stanza, un ufficio o un negozio. Al primo piano c´è un soggiorno con un balcone e una cucina abitabile leggermente rialzata. C´è anche una camera da letto e un corridoio con uscita sul cortile. Al 2° piano e in soffitta ci sono due camere ciascuna e un bagno/WC. Una bella vista si estende su Piazza Fontana e sui tetti di Giornico nella valle e sulle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. A 200 m si trova la fermata dell´autopostale con collegamento a Biasca e Faido . L´autostrada A2 a Biasca o Faido è a 10 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping. C´è la possibilità di acquistare la parte della casa per Fr. 300´000.-- e l´edificio del garage per Fr. 65´000.--, ma solo se la proprietà principale viene venduta. Highlightsposizione tranquilla e centrale con bella vistaProprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzoVicino alla fermata dell´autobus, al supermercato e all´edificio scolastico

CHF 2’000 / m²

CHF 300’000

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6597 Agarone • 6.5 pièces • 110 m²

6597 Agarone, Sentee Sasell Region: Locarno Objekt: Haus + Nebengebäude + Innenhof Grundfläche: ca. 263 m2 Wohnfläche: ca. 110 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Innenhof: ja Keller: ja Parkplatz: PP 50 m vom Haus entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Cugnasco Einkaufsmöglichkeiten: CugnascoÖffentliche Verkehrsmittel: 20 m Entfernung von der Autobahn: 5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfzentrum von Agarone, oberhalb des Dorfes Cugnasco. Das Anwesen besteht aus einem Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 70 m2 mit Innenhof und einem Nebengebäude mit Terrasse mit einer Gesamtfläche von 40 m2. Das große zweistöckige Haus mit Keller ist komplett renovierungsbedürftig. Das Nebengebäude mit der Terrasse kann in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Außerdem gehört zu dieser Immobilie ein 138 m2 großer Innenhof. Hier gibt es genügend Platz, um mit Freunden zu grillen oder die Sonne zu genießen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick bis zum Lago Maggiore. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die beiden öffentlichen Parkplätze sind 50 Meter vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Cugnasco mit seiner Infrastruktur ist 2 km vom Haus entfernt. Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind in etwa 15 Minuten zu erreichen. Highlightssehr sonnige und ruhige Lage mit schöner AussichtMöglichkeit, ein Haus mit einer separaten Wohnung zu erstellen großer Innenhof ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-AnbindungLocarno in 7 km Entfernung Ubiciazione 6597 Agarone, Sentee Sasell Regione: Locarnese Tipo dell'immobile: casa + annesso + cortile Superficie terreno: ca 263 m2 Superficie abitabile: ca 110 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Cortile: si Cantina: si Posteggi: PP a 50 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vistaScuole: Cugnasco Possibilità d'acquisti: Cugnasco Mezzi pubblici: 20 m Distanza autostrada: 5 km Distanza città successiva: 7 km Descrizione Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo del paese di Agarone, sopra il paese di Cugnasco. La proprietà comprende una casa unifamiliare di superficie 70m2 con cortile ed un annesso con terrazza di superficie totale 40 m2. La grande casa a due piani più cantine dev'essere completamente ristrutturata. L'annesso con la terrazza può essere trasformato in un appartamento separato. Inoltre, un cortile di superficie 138 m2 fa parte di questa proprietà. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici oppure godersi il sole. Da ogni parte si gode di una bella vista fino al lago Maggiore. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. I due parcheggi pubblici si trovano a 50 metri dalla casa. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Il paese di Cugnasco con la sua infrastruttura dista a 2 km dalla casa. Locarno e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in circa 15 minuti. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistapossibilità di creare una casa con appartamento separatogrande cortileottimo collegamento autostradale/mezzi pubbliciLocarno a 7 km

CHF 3’636 / m²

CHF 400’000

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6724 Ponto Valentino • 3.5 pièces • 90 m²

Standort | Umgebung 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Region: BleniontalGrundstücksfläche: ca. 935 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Wasser: ja Strom: ja Keller: ja Heizung: Pelletofen + Kamin Feriendomizil: ja, möglich Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufen: in Aquila, in AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: 80 m² Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Autobahnentfernung: 17 km Beschreibung Dieses 3 ½-Zimmer-Haus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal . Das 1830 erbaute Haus wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das große Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller. Ein Holzschuppen und ein großer Garten mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf . Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus geparkt werden. Darüber hinaus gibt es 80 m vom Haus entfernt genügend öffentliche Parkplätze.Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 600'000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385'000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88) Fr. 245'000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88) Fr. 140'000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86) Fr. 225'000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84) Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht sofort bewohnbares Haus grosser Garten ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione 6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29 Regione:Val di Blenio Spazio terreno: circa 935 m2 Spazio abitabile: ca 90 m2 Piani: 3 Condizione: buona Acqua: si Elettricità: si Cantina: si Riscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna Abitazione secondaria: sì, possibile Posti auto: 1 posto + PP a 80 m dalla casa Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad Acquarossa Acquisti: ad Aquila, Acquarossa Trasporto pubblico: 80 m Distanza prossima città: 17 km Distanza autostrada: 17 km Descrizione dell'immobile Questa casa di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio. La casa, costruita nell'anno 1830, è stata ristrutturata nel 2010 e si trova in buono stato. L'ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-sala pranzo e ampio soggiorno con bagno/doccia/WC. Salendo al secondo piano troviamo due camere ed un bagno/doccia/WC/lavanderia con anticamera. Al piano terra ci sono tre cantine, tra cui una tipica cantina a volta. Completa la proprietà una legnaia e grande giardino con pergola. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulle montagne, sulla valle e sul paese. La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare una macchina accanto alla casa. Inoltre, a 80 m dalla

CHF 2’722 / m²

CHF 245’000

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6720 Campo (Blenio) • 3.5 pièces • 150 m²

6720 Campo Blenio, Bovarina-Hütte Region: Blenio tal Grundfläche: ca. 55 m2 Wohnfläche: ca. 150 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Zweites Haus: ja Wasser: ja, aus Quelle Elektrizität: ja, Solarpanel Heizung: Kamin + Holzofen Parkplatz: 750 m vom Bauernhof entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Einkaufen: OlivoneÖffentliche Verkehrsmittel: 7 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 55 km Entfernung zur Autobahn: 34 km Beschreibung Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage auf 1870 m/M. in der Nähe der Bovarina-Hütte, oberhalb von Campo di Blenio im schönen Blenio tal. Das 3-geschossige Rustico wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Haus bietet eine gemütliche, familiäre Atmosphäre. Die Einrichtung ist in einem rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört. Das Haus hat zwei Eingänge und drei Stockwerke, die intern durch zwei Treppen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad/Dusche/WC, einen Keller und einen Flur, der auf verschiedene Weise genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein einzigartiger Wohn-Ess-Küchenraum mit Kamin und ein Schlafzimmer befinden. Eine bequeme Treppe führt in das Dachgeschoss mit 6 Einzelbetten. Außerhalb des Rustico gibt es zwei Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen oder mit Freunden grillen können. Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die Berge, das Tal und die Natur. Im Sommer ist das Rustico bis auf 750 m mit dem Auto leicht zu erreichen, da die letzten 4 km auf einer unbefestigten Straße verlaufen. Es gibt noch eine andere Möglichkeit, das Landhaus zu erreichen: Das Auto lässt man auf dem Parkplatz der Casa Predasca stehen und geht etwa 15-20 Minuten den Weg hinauf zum Haus. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, muss das Auto im Dorf Campo Blenio stehen gelassen werden und dann geht es 10 km mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen bis zur Liegenschaft . Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden. Genau hier befindet sich die berühmte Etappe der Mountainbike-Route "Bovarina bike" mit dem gleichnamigen Hüttenrestaurant . Im Winter ist dieses Gebiet ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio ist 17 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 30 Minuten entfernt. Das Dorf Olivone mit seinen Geschäften ist 15 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 45 Minuten. Die Postautohaltestelle ist in Campo. Highlights sehr sonnige, ruhige Berglageherrlicher Panoramablick rustikale Hütte sofort bewohnbarauf der Etappe der Route "Bovarina bike" Ubicazione | Dintorni 6720 Campo Blenio, Capanna Bovarina Regione: Val di Blenio Superficie terreno: ca 55 m2 Superficie rustico: ca 150 m2 Piani: 3 Condizione: buona Seconda casa: si Acqua: si, dalla sorgente Elettricità: si, panello solare Riscaldamento: camino + stufa a legna Parcheggio: 750 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramica Acquisti: Olivone Mezzi pubblici: 7 km Distanza dalla città più vicina: 55 km Distanza dall´autostrada: 34 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata su 1870 msm vicino alla capanna Bovarina, sopra Campo di Blenio, in bellissima Val di Blenio . Il rustico di tre piani è stato ristrutturato nell'anno 2000 e si trova in buono stato. La casa offre un ambiente accogliente e famigliare. L'arredamento interno è in stile rustico, adatto alla casa di montagna. La casa ha due ingressi e tre piani collegati internamente con due scale. Al piano terra si trova il bagno/doccia/WC, una cantina e un locale disimpegno che si può sfruttare in diversi modi. Da qui si sale al primo piano dove si trova un ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina con camino ed una camera da letto. Una comoda scala porta al piano mansardato dove trovano spazi

CHF 2’000 / m²

CHF 300’000