Maisons Ă vendre Ă Bellinzona
Maison Ă vendre
6525 Gnosca
⢠3.5 pièces ⢠100 m²
Standort | Umgebung 6525 Gnosca, Naseri-Gebirge Region: BellinzonaGrundstĂźcksfläche: ca. 261 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Zweitwohnsitz: ja, mĂśglich Garten: ja Wasser: anschliessbar bei ca. 80 m Kanalisation: um eine Klärgrube zu bauen Strom: Installation von Solarpanell Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Aussicht Einkäufe: in CastioneĂffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Entfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses schĂśne rustikale Haus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im kleinen Kern in den Naseri-Bergen, oberhalb des Dorfes Gnosca an der Riviera. Der groĂe ehemalige Stall ist in einem guten baulichen Zustand. Er ist jedoch komplett renovierungsbedĂźrftig. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Das Pappeldach wurde bereits im Jahr 2020 neu gedeckt. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. FĂźr die Abwasserentsorgung muss eine Sickergrube eingebaut und fĂźr die Stromversorgung eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden. Der Stall besteht aus zwei Etagen mit einer Innentreppe und der MĂśglichkeit, einen Dachboden einzurichten. An der AuĂenseite ist ein Holzschuppen angebaut. Das rustikale Gebäude ist von einem kleinen 208 m2 groĂen GrundstĂźck umgeben, auf dem genĂźgender Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei LiegestĂźhle aufzustellen oder Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Von jeder Seite aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberĂźhrten Natur. Es kĂśnnen zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach geht es zu FuĂ 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch fĂźr ein Motorrad/Quadbike geeigneten Weg hinauf. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Es besteht die MĂśglichkeit, auch das besser ausgebaute Nachbarrustico auf GrundstĂźck 808 mit 186 m2 GrundstĂźckfläche und 50 m2 Wohnfläche zu Fr. 200'000.-- zu erwerben. Beide zusammen kosten Fr. 285'000.--. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Bergblick Renovierungsprojekt bereits genehmigt Neues Steindach mit kleinem Land nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti Naseri Regione: Bellinzona Superficie terreno: ca 261 m2 Superficie abitabile: ca 100 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare Casa secondaria: si, possibile Giardino: si Acqua: allacciabile a circa 80 m Canalizzazione: da fare fossa settica ElettricitĂ : da installare pannelli solari Parcheggio: a 800 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: splendida vista Acquisti: a Castione Mezzi pubblici: 7,5 km Distanza dalla cittĂ piĂš vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera. La grande ex stalla si trova in buono stato strutturale. Tuttavia, dev'essere completamente ristrutturata. Vi è il progetto di ristrutturazione approvato a disposizione. Il tetto in piode è stato giĂ rifatto a nuovo nel 2020. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per elettricitĂ installare piccolo impianto fotovoltaico. La stalla è strutturata su due piani con una scala interna e possibilitĂ di creare un soppalco. Attaccata all'esterno si trova una legnaia. Il rustico è circondato da un piccolo terreno di 208 m2 dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le griglia
CHF 1â100 / m²
CHFÂ 110â000
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6512 Giubiasco
⢠4.5 pièces ⢠81 m²
CHF 5â247 / m²
CHFÂ 425â000
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6583 S. Antonio (Val Morobbia)
⢠7.5 pièces ⢠200 m²
6583 S.Antonio, via Carmena 14Region:Val MorobbioWohnfläche: ca. 200m2GrundstĂźckfläche:ca. 265m2Etagen:3Renovationen: 1999 und 2015Zustand: gutHeizung:ĂlheizungKeller: jaZweitwohnsitz: ja, mĂśglichParkplätze:Ăśffentliche PPLage:sehr sonnigAussicht:schĂśner AusblickSchulen:jaEinkauf:600mĂśffentlicher Verkehr:50mDistanz nächste Stadt:7kmDistanz Autobahn:10kmďŹ BeschreibungDiese grosse 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger Aussichtslage im Val Morobbia.Das 1999 vollständig renovierte Haus befindet sich in einem ansprechenden, guten Zustand.Es wirkt heimelig und wohnlich und verfĂźgt auf zwei Etagen Ăźber verschiedene, verwinkelte Räumlichkeiten mit separaten Zugängen. Dies wĂźrde eine Aufteilung des Hauses in zwei Kleinwohnungen und eine 4 ½-Zimmer-Wohnung ermĂśglichen. Momentan wird das Haus von einer Familie genutzt. Der Haupteingang beim Ăśstlichen Gartensitzplatz fĂźhrt in die 2015 neu eingebaute KĂźche mit Esszimmer, CheminĂŠe, angrenzendem Salotto, Schlafzimmer und Nasszelle. Ăber das innere Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss mit 2 kleineren Zimmern, Bad/Dusche/WC sowie Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Treppe hinauf zum Mansardenzimmer. Neben einem separaten Zimmer mit Dusche/WC befindet sich der Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge.Im Sousparterre mit vorgelagerter grosser Terrasse sind die kleine WaschkĂźche, Keller und zwei weitere Zimmer eingebaut, welche Ăźber eine Treppe mit einem oberen Zimmer verbunden werden kĂśnnten.Auf der teilweise gedeckten, grosszĂźgigen Terrasse kann man wunderbar Sonne tanken und dabei einen tollen Ausblick auf die Berge geniessen.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Hauses gibt es Gratisparkplätze.In ca. 15-20 Minuten erreicht man Bellinzona. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 40 Fahrminuten entfernt. Die Busstation befindet sich vor dem Haus.ďŹ Highlightsďźsehr sonnige Lage mit herrlicher Aussichtďźheimeliges, wohnliches Ambienteďźgrosse Terrasse, Balkon und GartenďźMĂśglichkeit der Aufteilung in ein 3-FamilienhausďŹ Posizione | Dintorni6583 S.Antonio, Ăźber Carmena 14Region: Valle MorobbiaSpazio vitale: circa 200m2Area della proprietĂ : circa 265m2Piani: 3Ristrutturazioni: 1999 e 2015Condizione: buonaRiscaldamento: riscaldamento a olioCantina: sĂŹSeconda casa: sĂŹ, possibileParcheggi: pubblico PPSituazione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: siAcquisto: 600mMezzi pubblici: 50mDistanza prossima cittĂ : 7kmDistanza autostrada: 10kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa indipendente di 7 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla in Val Morobbia.La casa è stata completamente rinnovata nel 1999 e si trova in una buona e attraente condizione.Ha un´atmosfera familiare e accogliente e dispone di varie stanze tortuose con entrate separate su due piani. Questo permetterebbe di dividere la casa in due piccoli appartamenti e un appartamento di 4 ½ stanze. Attualmente la casa è occupata da una famiglia. L´ingresso principale dall´area salotto del giardino orientale conduce alla cucina, di nuova installazione nel 2015, con sala da pranzo, camino, salotto adiacente, camera da letto e bagno. La scala interna conduce al piano superiore con 2 camere piĂš piccole, bagno/doccia/WC e camera da letto principale con cabina armadio e scale fino alla mansarda. Accanto a una stanza separata con doccia/WC si trova il balcone con una magnifica vista sulle montagne.Sul sous-parterre con una grande terrazza di fronte si trovano la piccola lavanderia, la cantina e altre due stanze, che potrebbero essere collegate a una stanza superiore tramite una scala.Sulla terrazza parzialmente coperta e spaziosa si può meravigliosamente prendere il sole e godere di una splendida vista sulle montagne.La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un parcheggio gratuito sopra la casa.Bellinzona è raggiungibile in circa 15-20 minuti. L
CHF 2â225 / m²
CHFÂ 445â000
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6583 S. Antonio (Val Morobbia)
⢠4.5 pièces ⢠80 m²
Ortschaft: 6583 S. Antonio, Monti Moneda Region:Valle Morobbia Objekt: 4 ½-Zimmer-Rustico an Alleinlage mit Umschwung Lage: sehr sonnige, idyllische Aussichtslage Zustand: gutGrundstßckfläche:ca.3500m2 Wald und Wiese Wohnfläche:ca. 80 m2 und Mansarde Dusche/WC 1 Bodenbelag:Platten, Parkett Heizung, Elektrisch:Gas, Stromgenerator 380Watt, Sonnenkollektoren Parkplätze:Üffentliche Parkplätze beim Staudamm EinkaufsmÜglichkeiten:in PianezzoÜffentlicher Verkehr:ja Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 11km Dieses schÜne, komfortable 4 ½-Zimmer-Rustico liegt oberhalb von Sant'Antonio im kleinen Rusticoweiler Monti Moneda im Valle Marobbia. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand und wirkt sehr charmant, hell und wohnlich. Es wurde 1990 total erneuert. Im Erdgeschoss sind ein Wohn-/Essraum mit Kßche und CheminÊe, eine Dusche/WC sowie ein praktischer Abstellraum/Keller eingebaut. Eine Wendeltreppe fßhrt hinauf zum Schlafgeschoss mit grossem Elternschlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einer grossen, gedeckten Terrasse. Von beiden Zimmern gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Dachgeschoss bietet 2-4 Schlafplätze. Der grosse Aussenbereich des Rusticos beinhaltet einen gemßtlichen Sitzplatz mit Granitsteintisch und AussencheminÊe sowie einem ca. 3000m2 grossen Umschwung bestehend aus einem schÜnen Garten, Wiesland und Wald. 2 Lagerräume neben dem Haus bieten Platz fßr Holz und Gartengeräte.. Inmitten einer wunderbaren Natur kann man hier wunderbar vom Alltag abschalten und die Ruhe geniessen. Vor dem Staudamm in Carmena gibt es genßgend Parkplätze. Von dort fßhrt ein Fussmarsch von ca. 35-40 Minuten hinauf zum Rustico. Von S. Antonio gelangt man in ca. 15 Fahrminuten nach Bellinzona . Locarno und Lugano mit ihren Seen liegen ca. 40 Minuten entfernt. Questo rustico di 4 locali si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata ai Monti Moneda, in Valle Morobbio, nel comune di S. Antonio su 900 m/M. L'edificio è in buono stato ed è stato ricostruito nel 1990. Al pianterreno si trovano il soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina, doccia/WC e una cantina. Al primo piano ci sono due camere con un balcone e una grande terrazza coperta. Nel sottotetta, al secondo piano, si trova una mansarda con 4 letti. La casa ha inoltre due ripostigli. Davanti alla c'è un giardino con barbecue, prato e bosco. Una bella vista dà nella valle e sulle montagne. L'immobile non è raggiungibile in macchina. L'auto si può lasciare nei posteggi della diga. Bisogna prevedere una camminata di ca. 35-40 minuti. L'autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 12 km. Tramite bus si arriva comodamente in centro Bellinzona . A Pianezzo si trovano la scuola elimentare e un negozio. Centri commerciali e negozi a Giubiasco e Bellinzona .
CHF 2â500 / m²
CHFÂ 200â000
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6525 Gnosca
⢠2.5 pièces ⢠50 m²
Standort | Umgebung 6525 Gnosca, Naseri-Gebirge Region: BellinzonaGrundstĂźcksfläche: ca. 186 m2 Wohnfläche: ca. 50 m2 Etagen: 2 Zustand: teilrenoviert Zweitwohnsitz: ja, mĂśglich Garten: ja Wasser: anschliessbar bei ca. 80 m Kanalisation: ja, Klärgrube Strom: Installation von Solarpanell Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Aussicht Einkäufe: in CastioneĂffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Entfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses schĂśne Rustico befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in dem kleinen Dorf in den Naseri-Bergen, oberhalb des Dorf es Gnosca an der Riviera. Die Renovierung des Rustico wurde vor drei Jahren begonnen. Folgende Arbeiten wurden durchgefĂźhrt: Anordnung des Sparrendaches, Einbau von doppelt verglasten Fenstern und TĂźren, Verlegung des FuĂbodens in allen Räumen, Vorbereitung der AnschlĂźsse fĂźr die Photovoltaik- und Hydraulikanlage, Klärgrube, Anstrich der Wände. Trinkwasser aus dem Bach, kann in der Nähe angeschlossen werden. Das Rustico ist wie folgt strukturiert: im Erdgeschoss gibt es eine WohnkĂźche und Bad/Dusche/WC; die Innentreppe (noch zu erstellen) fĂźhrt in das Dachgeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Das rustikale Haus ist von einem kleinen GrundstĂźck von 156 m2 umgeben, auf dem genĂźgenden Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei LiegestĂźhle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von jeder Seite aus hat man einen wunderbaren Panoramablick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberĂźhrten Natur. Es kĂśnnen zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach geht es zu FuĂ 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch fĂźr ein Motorrad/Quadbike geeigneten Weg hinauf. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten zu erreichen. Es besteht die MĂśglichkeit, auch das unausgebaute Nachbarrustico auf GrundstĂźck 807 mit 261 m2 GrundstĂźckfläche und 100 m2 Wohnfläche zu Fr. 110'000.-- zu erwerben. Beide Objekte zusammen kosten Fr. 285'000.--. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Bergblick teilweise restauriert mit kleinem Land nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti Naseri Regione: Bellinzona Posizione: molto soleggiata e tranquilla Superficie terreno: ca 186 m2 Superficie abitabile: ca 50 m2 Piani: 2 Condizione: parzialmente ristrutturato Seconda casa: si, possibile Giardino: si Acqua: allacciabile a circa 80 m Canalizzazione: si, fossa settica Corrente elettrica: da installare pannelli solari Parcheggio: a 800 m dal rustico Vista: splendida vista Acquisti: a Castione Mezzi pubblici: 7,5 km Distanza dalla cittĂ piĂš vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Questo bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera. La ristrutturazione del rustico è stata avviata 3 anni fa. Sono stati eseguiti i seguenti lavori: sistemazione del tetto in piode, installazione degli infissi in doppi vetri, posa del pavimento in tutti i locali, predisposizione degli allacciamenti per impianto fotovoltaico e idraulico, fossa settica, imbiancatura delle pareti. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello. Il rustico è strutturato come segue: al piano terra si trova soggiorno-cucina e bagno/doccia/WC; la scala interna (da fare) porta al piano mansardato dove si trova zona notte. Il rustico è circondato da un piccolo terreno di 156 m2 dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza, mettere due sdrai o fare le grigliate con gli amici. Da og
CHF 4â000 / m²
CHFÂ 200â000
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6525 Gnosca
⢠5.5 pièces ⢠150 m²
Standort | Umgebung 6525 Gnosca, Naseri-Gebirge Region: BellinzonaGrundstĂźcksfläche: ca. 186 m2 + 261 m2 Wohnfläche: ca. 50 m2 + 100 m2 Etagen: 2 Zustand: zu restaurieren Zweitwohnsitz: ja, mĂśglich Garten: ja Wasser: anschliessbar bei ca. 80 m Kanalisierung: um eine Klärgrube zu bauen Strom: Installation von Solarpanel Parkplatz: 800 m von der HĂźtte entferntLage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Aussicht Einkäufe: in CastioneĂffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km Entfernung von der Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses Anwesen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in dem kleinen Dorf in den Naseri-Bergen oberhalb des Dorf es Gnosca an der Riviera. Das Anwesen besteht aus zwei teilweise renovierten rustikalen Häusern mit einem kleinen GrundstĂźck um sie herum. Das kleine Rustico wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert, mit Anschluss an die Klärgrube und Vorbereitung fĂźr eine Photovoltaikanlage. Das groĂe Rustico soll komplett renoviert werden, mit Ausnahme des Pappeldaches, das vor 3 Jahren neu gedeckt wurde. Es liegt ein genehmigtes Renovierungsprojekt vor. Trinkwasser aus dem Bach kann in der Nähe angeschlossen werden. FĂźr die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube und fĂźr die Stromversorgung eine kleine Fotovoltaikanlage installiert werden. Beide Häuser sind zweistĂśckig aufgebaut, wobei im groĂen Haus die MĂśglichkeit besteht, ein Loft einzurichten. Es ist ein idealer Ort fĂźr die Erholung einer groĂen Familie. Die beiden Häuser sind von einem 366 m2 groĂen GrundstĂźck umgeben, auf dem genĂźgender Platz ist, um eine Terrasse anzulegen, zwei LiegestĂźhle aufzustellen oder mit Freunden zu grillen. Von jeder Seite aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und die Natur. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberĂźhrten Natur. Es kĂśnnen zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Der nächstgelegene Parkplatz ist vom Dorf Gnosca aus in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Danach mĂźssen Sie 800 Meter den ziemlich steilen, aber auch fĂźr ein Motorrad/Quad geeigneten Weg hinaufgehen. Das Dorf Gnosca mit der Bushaltestelle ist etwa 7,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist ca. 10 km entfernt. Es besteht die MĂśglichkeit, die Rustici auch einzeln zu kaufen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 285'000.-- fĂźr beide Rustici Fr. 110'000.-- fĂźr das Rustico auf GrundstĂźck Nr. 807 Fr. 200'000.-- fĂźr das Rustico auf GrundstĂźck Nr. 808 Highlights sehr ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Bergblick eine mit einem Renovierungsprojekt und eine andere teilweise renoviert beide mit neuen Steindächern mit eigenem Land nur 10 km von Bellinzona Nord entfernt Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, monti Naseri Regione: Bellinzona Superficie terreno: ca 447 m2 Superficie abitabile: ca 150 m2 Piani: 2 Condizione: da ristrutturare in parte Casa secondaria: si, possibile Giardino: si Acqua: allacciabile a circa 80 m Canalizzazione: da fare fossa settica ElettricitĂ : da installare pannelli solari Parcheggio: a 800 m dal rustico Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: splendida vista Acquisti: a Castione Mezzi pubblici: 7,5 km Distanza dalla cittĂ piĂš vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell'immobile Questa proprietĂ si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel piccolo nucleo sui monti Naseri, sopra il paese di Gnosca, nella Riviera. La proprietĂ comprende due rustici parzialmente ristrutturati con piccolo terreno intorno. Il piccolo rustico è stato parzialmente ristrutturato 3 anni fa con allacciamento alla fossa settica e predisposizione per impianto fotovoltaico. Il grande rustico va rinnovato completamente, tranne il tetto in piode che è stato fatto a nuovo 3 anni fa. Vi è il progetto di ristrutturazione approvato a disposizione. Nelle vicinanze si può allacciare acqua potabile dal ruscello. Per lo scarico di acque luride bisogna fare
CHF 1â900 / m²
CHFÂ 285â000
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6523 Preonzo
⢠2.5 pièces ⢠75 m²
6523 Preonzo, Colgia Region: Bellinzona / RivieraGrundstĂźcksfläche: ca. 4376 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2 Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedĂźrftig Zweitwohnsitz: ja, mĂśglich Wasser: kann vom nahegelegenen Bach angeschlossen werden Kanalisierung: zur Schaffung einer Klärgrube Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden Parkplätze: Ăśffentlicher Parkplatz 1 km entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schĂśner Panoramablick Schulen: in Preonzo, Lodrino Einkäufe: in Preonzo, Bellinzona, BiascaĂffentliche Verkehrsmittel: 2 km Entfernung zur nächsten Stadt: 7 km Autobahnentfernung: 7 km Beschreibung Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Preonzo, in der Riviera / Bellinzona . Die Liegenschaft besteht aus einem renovierungsbedĂźrftigen, ausbaubarem 2-geschossigem Rustico mit grossem Wald-Weinberg-Land. Die Reben nehmen insgesamt 600 m2 ein, wovon 80% aus pilzresistenten roten Divico-Merlot-Trauben und 20% aus weissem Sauvignon bestehen. Der Weinberg ist noch jung und die ersten FrĂźchte werden im nächsten Jahr erwartet. Ein professioneller Winzer kĂźmmert sich derzeit um die Pflege der 600 Reben. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden. Es besteht aus zwei Etagen (Keller und Wohnbereich) mit der MĂśglichkeit, einen kleinen Dachboden einzurichten. Es gibt bereits einen Brunnen fĂźr die Bewässerung des Weinbergs. Trinkwasser kann leicht aus dem ca. 100 m entfernten Bach entnommen werden. FĂźr die Ableitung der Abwässer muss eine Klärgrube angelegt werden. FĂźr Strom muss eine Photovoltaikanlage installiert werden. Im AuĂenbereich des Bauernhauses befindet sich eine schĂśne Pergola, unter der man einen Essplatz einrichten kann. Ebenfalls zum GrundstĂźck gehĂśrt ein weiteres kleines Rustico, das als Keller/Lagerraum genutzt werden kann. Vom GrundstĂźck aus hat man einen schĂśnen Blick auf das Riviera-Tal. Rundherum kĂśnnen zahlreiche Wanderungen unternommen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schĂśner Wasserfall. Die Liegenschaft ist vom Parkplatz im Dorf Preonzo in ca. 8-10 Minuten zu FuĂ Ăźber einen bergauf fĂźhrenden Weg zu erreichen. Der A2-Autobahnanschluss Bellinzona Nord ist nur 7 km von Preonzo entfernt, Biasca 12 km. Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Highlights Sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick Pilzresistenter Merlot- und Sauvignon-Weinberg hervorragende Autobahn-/ĂPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6523 Preonzo, Colgia Regione: Riviera / Bellinzona Superficie terreno: circa 4376 m2 Superficie abitabile: ca 75 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Seconda casa: sĂŹ, possibile Acqua: allacciabile dal torrente vicino Canalizzazione: da creare fossa settica ElettricitĂ : da installare impianto fotovoltaico Posti auto: parcheggio pubblico a 1 km Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista panoramicaScuole: a Preonzo, Lodrino Acquisti: a Preonzo, Bellinzona, Biasca Trasporto pubblico: 2 km Distanza prossima cittĂ : 7 km Distanza autostrada: 7 km Descrizione dell'immobile Questa grande proprietĂ si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Preonzo, distretto di Bellinzona / Riviera. La proprietĂ comprende una cascina di 2 loc. da riattare con grande terreno di bosco-vigna. Le viti occupano il totale di 600 m2, di cui 80% comprendono uva merlot rosso Divico resistente ai funghi e 20% di sauvignon bianco. Il vigneto è giovane e la prima produzione fruttifera si aspetta l'anno prossimo. Attualmente un viticoltore professionale prende cura delle 600 piante. La cascina dev'essere completamente ristrutturata. Ă strutturata su due piani (cantine e abitazione) con possibilitĂ di creare un piccolo soppalco. Esiste giĂ una fontana per irrigazione del vigneto. L'acqua potabile è facilmente allacciabile a ca 100 m dal torrente vicino. Per lo scarico di acque reflue bisogna creare una fossa settica. Per avere la corrente elettrica bisogna installare impianto fotovoltaic
CHF 2â400 / m²
CHFÂ 180â000
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6512 Giubiasco
⢠1 pièce ⢠10â615 m²
CHF 8 / m²
CHFÂ 87â000
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6514 Sementina
⢠5.5 pièces ⢠150 m²
CHF 7â667 / m²
CHFÂ 1â150â000
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6500 Bellinzona
⢠27 pièces ⢠720 m²
CHF 6â389 / m²
CHFÂ 4â600â000
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6528 Camorino
⢠5 pièces ⢠199 m²
CHF 5â276 / m²
CHFÂ 1â050â000
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6500 Bellinzona
⢠8 pièces ⢠261 m²
CHF 5â939 / m²
CHFÂ 1â550â000
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6523 Preonzo
⢠5 pièces ⢠170 m²
CHF 6â294 / m²
CHFÂ 1â070â000
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6500 Bellinzona
⢠4.5 pièces
-
CHFÂ 980â000
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6503 Bellinzona
⢠4.5 pièces ⢠140 m²
CHF 7â679 / m²
CHFÂ 1â075â000
Maison Ă vendre
6512 Giubiasco
⢠1 pièce ⢠10â615 m²
CHF 8 / m²
CHFÂ 87â000
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6514 Sementina
⢠6 pièces
Single-family villa with a beautiful, well-maintained garden, situated in a quiet residential area with all amenities, close to the centre and services (shops, schools, public transport, doctors' surgeries and motorway junction). The villa has a spacious lounge with a lovely central fireplace that gives the property a cosy atmosphere and large windows that light up the room and lead directly to the beautiful landscaped garden, a modern eat-in kitchen with pantry, a loft studio with access to the attic, 3 bedrooms overlooking the communal terrace with open views and 2 beautiful bathrooms. The property also has 2 covered parking spaces in the garage and 2 outside, 1 laundry room on the ground floor, 2 cellars and 1 technical room in the basement. Major renovations were carried out in 2017: a new kitchen, 2 new bathrooms and complete repainting. The 899 m2 plot is located in zone R3 and still has an important exploitation index for a possible extension of the villa of more than 300 m2 (gross floor area). An interesting property for those who wish to live in a residential context, surrounded by greenery, in a quiet area, or for those who wish to develop an income project, given the building potential available.
-
Sur demande
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6513 Monte Carasso
⢠7.5 pièces ⢠190 m²
CHF 3â891 / m²
CHFÂ 895â000
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6514 Sementina
⢠5.5 pièces ⢠200 m²
CHF 4â500 / m²
CHFÂ 900â000
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6528 Camorino
⢠6.5 pièces
CHF 6â902 / m²
CHFÂ 1â270â000
Maison Ă vendre
6514 Sementina
⢠6 pièces ⢠205 m²
-
Sur demande
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6512 Giubiasco
⢠5.5 pièces ⢠260 m²
CHF 11â269 / m²
CHFÂ 2â930â000
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6583 S. Antonio (Val Morobbia)
⢠7.5 pièces ⢠135 m²
Bella casa bifamiliare situata nel nucleo di Carena (Val Morobbia) La casa dispone di 2 appartamenti indipendenti, entrambi sviluppati su due piani e suddivisi nel seguente modo:Appartamento principale: PT: bella zona giorno composta da soggiorno e ampia cucina attrezzata, camino, 2 cantine 1. piano: 3 camere da letto, bagno con lavatrice, grande terrazza coperta , 1 balcone Appartamento secondario: 2 piano: cucina attrezzata, salotto con balconcino, piccola camera e cantina su due piani Piano mansarda: una grande camera mansardata con bagno L'immobile è molto curato ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2012 L'immobile in vendita si trova a Carena, l'ultimo paese della bella Valle Morobbia a soli 13 km da Giubiasco (circa 30 min d'auto) Posizione molto soleggiata e tranquilla La zona è perfetta per gli amanti della natura, per gli sportivi e per chi desidera vivere nella tranquillità Possibilità di fare bellissime escursioniAppartamento principale: Pranzo-Soggiorno Cucina con lavastoviglie, vetroceramica, forno, frigo e camino 2 cantine ampio atrio 3 camere 1 servizio con vasca e doccia 1 balcone 1 terrazza copertaAppartamento secondario: Pranzo-Soggiorno Cucina con lavastoviglie, vetroceramica, forno, frigo e camino 1 cantina su due piani 1 ampia camera mansardata 1 cameretta 1 servizio doccia 1 balcone La casa non dispone di un parcheggio riservato ma ci sono diversi posteggi nelle immediate vicinanze
CHF 2â963 / m²
CHFÂ 400â000
Maison Ă vendre
6523 Preonzo
⢠2.5 pièces ⢠75 m²
CHF 2â400 / m²
CHFÂ 180â000