Terrains Ă vendre Ă Rolle (1180)
Terrain Ă vendre
1180 Rolle
Opportunité rare et exceptionnelle Superbe terrain au bord du lac Léman idéalement située à quelques minutes de toutes commodités. Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre idyllique, offrant intimité, calme ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes. Surface du terrain : 2'568 m² Coefficient d'utilisation du sol : 0,2 Surface brute de plancher réalisable : env. 513m2 hors sol Une maison de 220m2 construite en 2011 se trouve actuellement sur le terrain avec un grand potentiel d'agrandissement. A noter : possibilité d'acquérir une plus grande surface si souhaité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un havre de paix naturel préservé jouissant d'un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente supérieur à CHF 8'500'000.-.
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Sur demande
Terrain Ă vendre
1180 Rolle
This magnificent plot is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaud coast. The land is exceptional for the rare and sought-after services it offers: Waterfront, it offers an ideal living environment and a very quiet environment out of sight while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools. The surface of the plot is 6,528 m2 and offers the possibility of building a luxurious villa of 1'360 m2 with a private pontoon and an underground boat garage. Plot information: - Surface of 6,528 m2 - Use: Very low density area and green area - South orientation- Direct access to the lake- Unequipped land Construction must meet the following requirements: - The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot or 1,088 m2 on the ground - The number of levels is limited to 1 (ground floor) + habitable attic - The height at the ridge cannot exceed 9 m - Roofs with sloped sides are mandatory. Their slope will be between 60% and 85%- The distance between a building and the property line is at least 4 meters Possibilities: - Outdoor swimming pool - Underground boat garage- Mooring pontoon Caretakers' House: A small house of 80 m2 is located on the plot. It will have to be preserved and can be renovated. It will be ideal as a guest house or for staff. Mandate free project This magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. T The land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools. The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage. Plot information:- Surface of 6,528 sqm- Assignment: Very low density area and green area- South facing - Direct access to the lake- Not equipped plot The construction must meet the following requirements:- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.- The distance between a building and the property boundary is at least 4 meters Possibilities:- Outdoor pool- Underground boat garage- Mooring pontoon Guardians' house: A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated. It will be ideal as a guest house or for staff. Mandate-free project
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CHF 19’000’000
Terrain Ă vendre
1180 Rolle
• 6’528 m²
Cette magnifique parcelle se trouve aux portes du charmant village de Rolle sur les rives du lac Leman au coeur de la côte vaudoise. Le terrain est exceptionnel par les prestations rares et recherchées qu'il propose: Pieds dans l'eau, il offre un cadre de vie idéal et un environnement très calme à l'abri des regards tout en étant très proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses. La surface de la parcelle est de 6 528 m2 et offre la possibilité de construire une villa luxueuse de 1'360 m2 habitable avec un ponton privé et un garage à bateau enterré. Informations sur la parcelle : - Surface de 6 528 m2 - Affectation : Zone de très faible densité et zone de verdure - Orientation plein sud- Accès direct au lac- Terrain non équipé La construction devra respecter les exigences suivantes : - La surface bâtie ne peut excéder le 1/6 de la surface de la parcelle soit 1 088 m2 au sol - Le nombre de niveaux est limité à 1 (rez-de-chaussée) + combles habitables - La hauteur au faîte ne peut excéder 9 m - Les toitures à pans inclinés sont obligatoires. Leur pente sera comprise entre 60% et 85%- La distance entre un bâtiment et la limite de la propriété est de 4 mètres au minimum Possibilités : - Piscine extérieure - Garage à bateau enterré- Ponton d'amarrage Maison des gardiens : Une petite maison de 80 m2 se trouve sur la parcelle. Elle devra être conservée et pourra être rénovée. Elle sera idéale comme maison d'invités ou pour le personnel. Projet libre de mandat This magnificent plot of land is located at the gates of the charming village of Rolle on the shores of Lake Leman in the heart of the Vaudoise coast. T The land is exceptional because of the rare and sought-after features it offers: With its feet in the water, it offers an ideal living environment and a very quiet setting, sheltered from view, while being very close to amenities, transport and motorways as well as the most prestigious international schools. The plot has a surface of 6,528 sqm and offers the possibility to build a luxurious villa of 1,360 sqm with a private pontoon and an underground boat garage. Plot information:- Surface of 6,528 sqm- Affectation : Very low density area and green area- South facing - Direct access to the lake- Not equipped plot The construction must meet the following requirements:- The built-up area may not exceed 1/6 of the surface of the plot, i.e. 1,088 sqm on the ground- The number of floors is limited to 1 (first floor) + attic habitable - The height at the ridge may not exceed 9 meters - Sloped roofs are mandatory. Their slope shall be between 60% and 85%.- The distance between a building and the property boundary is at least 4 meters Possibilities:- Outdoor pool- Underground boat garage- Mooring pontoon Guardians' house: A small house of 80 m2 is on the plot. It should be preserved and could be renovated. It will be ideal as a guest house or for staff. Mandate-free project
CHF 2’911 / m²
CHF 19’000’000
Terrain Ă vendre
1180 Rolle
• 2’568 m²
Opportunité rare et exceptionnelle ! Superbe terrain au bord du lac Léman idéalement située à quelques minutes de toutes commodités. Cette magnifique propriété est nichée dans un cadre idyllique, offrant intimité, calme ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes. Surface du terrain : 2'568 m² Coefficient d'utilisation du sol : 0,2 Surface brute de plancher réalisable : env. 513m2 hors sol Une maison de 220m2 construite en 2011 se trouve actuellement sur le terrain avec un grand potentiel d'agrandissement. A noter : possibilité d'acquérir une plus grande surface si souhaité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un havre de paix naturel préservé jouissant d'un emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente supérieur à CHF 8'500'000.-.
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Sur demande
Terrain Ă vendre
1180 Rolle
Offrant un emplacement exceptionnel et extrêmement rare dans la commune de Rolle (VD), dominant le lac Léman, ce terrain s'étend sur une superficie de 2 x 5500 mètres carrés, à seulement 150 mètres de la rive. Ce terrain est autorisé pour la construction, avec une faible densité permettant potentiellement d'accueillir 1 villa de 500 à 600 mètres carrés sur chaque parcelles. ​ Informations disponibles sur demande. ​ Offering an exceptional and very rare location in the municipality of Rolle (VD), overlooking Lake Geneva, with an area of 11,000 square meters, just 150 meters from the shore. This land is permitted for construction, with low density, it could accommodate 2 villas of 500 to 600 square meters each. ​ Details available on request. ​ ​ Documents sans valeur contractuelle
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CHF 3’500’000
Terrain Ă vendre
1180 Rolle
Parcelle de 4'000m2- Large front de lac avec une vue magnifique- Port privé et garage à bateaux- Libre de mandat d'architecte
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Sur demande