Terrains Ă vendre Ă BĂĽrchen (3935)
Terrain Ă vendre
3935 BĂĽrchen
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und Erreichbarkeit Bürchen, das Birkendorf liegt auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau oberhalb von Visp. Die Gemeinde erstreckt sich im Talgrund auf 640 m ü. M. bis zum höchsten Punkt auf 2'810 m ü. M.. Das Bergdorf grenzt an die Ortschaften Visp, Zeneggen, Törbel, Raron und Unterbäch. Bürchen ist das ganze Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Visp) problemlos erreichbar. Bushaltestellen, ein Dorfladen, Restaurants und das Skigebiet sind nur wenige Schritte entfernt. Beschrieb des Baugrundstücks in Bürchen Die Parzellen 6436 und 6437 mit einer Grundfläche von insgesamt 1458m2 liegen in der Wohnzone W3 und haben eine Ausnützungsziffer von 0.8. Die Zufahrt ist über die Zumoberhausstrasse geregelt. Infrastuktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teils vorhanden. Art. 73 Wohnzone W3, W3A, W3B, WG3 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bürchen) Zweck der Zone: Förderung einer guten baulichen Ausnutzung der hierzu geeigneten Baugebiete für Wohnbauten und gewerbliche Kleinbetriebe. Bauweise: Offen Geschosszahl: Max. 3 Vollgeschosse Gebäudehöhe: Max. 10.50 m O.K. Fusspfette (Seitenhöhe) Max. 13.50 m O.K. (Firsthöhe) Gebäudelänge: Max. 16.00 m (Ausnahme siehe Art. 34) Grenzabstand: Kleiner Grenzabstand 1/3 der jeweiligen Gebäudehöhe, mindestens aber 3.0 m von jedem Punkt der Fassade ausgemessen Grenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe, mind. 5.0m Ausnutzung: az = 0.8 Lärmempfindlichkeit: Stufe II Verkaufspreis: CHF 289'000.00 bzw. CHF +/- 200.- /m2 für dieses attraktive Bauland Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Bürchen Das Walliser Bergdorf Bürchen liegt der Sonne ausgesetzt auf einer Terrasse hoch über dem Rhonetal am Fusse der Moosalp und dem Knotenpunkt Visp. Mit zugeschnittenen Sommer- und Wintererlebnissen für Kinder hat sich die Region zu einer kleinen, aber feinen, familiären Feriendestination entwickelt. Von Frühling bis Herbst ist die Moosalpregion ein schmuckes Wanderparadies. Im Winter ist die Ferienregion ein familiäres Wintersportgebiet. Ein kleiner Teil der Gemeindefläche wird als Siedlungsfläche genutzt, die Hälfte ist bewaldet und ein Grossteil wird immer noch landwirtschaftlich genutzt. Bürchen weist einen klaren Streusiedlungscharakter auf, das Ortsbild prägen die viele kleine, autonomen Weilern. Zu Bürchen gehört das Wintersportgebiet Moosalp, welches mit demjenigen der Gemeinde Törbel verbunden ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort.
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CHF 289’000
Terrain Ă vendre
3935 BĂĽrchen
• 1’355 m²
Zentral gelegenes Bauland in familienfreundlicher, attraktiver Umgebung Das sonnige Birkendorf Bürchen bietet dank der intakten Natur, der wunderbaren Landschaft und der guten Anbindung ein idyllisches und familienfreundliches Zuhause. Die Moosalp, ein beliebtes Ausflugsziel mit kulinarischen Glanzpunkten, ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zudem sichern die regelmässigen ÖV-Fahrpläne rasche und unkomplizierte Verbindungen nach Visp und somit in die gesamte Ebene des Rhonetals. In zentraler Lage in Bürchen in einer beschaulichen Wohngegend steht ein exklusives Bauland in der Wohnzone W3 zum Verkauf. Dessen Fläche erstreckt sich auf 1355m2. Das Bauland befindet sich in unmittelbarer Lage zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen und ist daher sehr familienfreundlich gelegen. An diesem Ort können Sie Ihren Wohntraum entstehen lassen und sich Ihre Zukunftsvision verwirklichen. Dieses Grundstück ist ein lohnendes Investitionsangebot mit attraktiven Zukunftsaussichten ? auch aufgrund der Tatsache, dass die naturnahe Lage unweit der pulsierenden Zentren des Oberwallis immer beliebter wird. In Bürchen finden Sie eine einzigartige Kombination aus intakter Natur, Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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