Terrains à vendre à 6500 Bellinzona

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 7 pièces • 693 m²

CHF 1’659 / m²

CHF 1’150’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 650 m²

CHF 1’000 / m²

CHF 650’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 2’065 m²

CHF 998 / m²

CHF 2’060’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 1’349 m²

CHF 467 / m²

CHF 630’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 900 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 7 pièces • 2’800 m²

CHF 1’107 / m²

CHF 3’100’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 7 pièces • 1’045 m²

CHF 388 / m²

CHF 405’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona • 368 m²

"Terrain résidentiel exclusif à Bellinzone : opportunités de développement dans une zone convoitée" - "Exklusives Wohnbaugrundstück in der Schweiz: Entwicklungsmöglichkeiten in Top-Lage" Nous sommes heureux de vous présenter ce terrain exclusif, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse. Conformément au plan d'urbanisme du 12 mars 1997, ce terrain offre d'innombrables opportunités aux investisseurs et promoteurs. Localisation : Classée R2, selon le plan d'urbanisme, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Taille : Le terrain s'étend sur 368,10 m², offrant suffisamment d'espace pour vos projets de construction. Indice d'usage : L'indice d'usage maximum est de 0,4, garantissant une utilisation optimale du lot. Limites de hauteur : Il est possible de construire des bâtiments jusqu'à 7,50 mètres au niveau de l'avant-toit et 10,00 mètres au faîte, offrant différentes options de conception. Distances minimales : Les distances des frontières et des routes sont conformes aux dispositions du plan, dans le respect du milieu environnant. Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent développer des projets résidentiels haut de gamme dans une zone privilégiée de la Suisse. L'excellent emplacement et les spécificités du plan urbain font de cette propriété un investissement sûr et rentable. Tu es intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement ! Nous sommes satisfaits de ces Grundstück exclusifs dans un des meilleurs salons de la Suisse présentés pendant la durée de vie. Le plan de construction a été lancé le 12 mars 1997 et ce Grundstück a été créé pour les investisseurs et les entrepreneurs. Lage: Laut Bebauungsplan als R2 eingestuft, bietet diese Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Taille : Le Grundstück erstreckt sich über largezügige 368,10 m², idéal pour votre projet de construction. Nutzungsindex : Le Nutzungsindex maximum devrait être de 0,4, ce qui constitue une garantie optimale de Nutzungs Grundstücks. Höhenbeschränkungen: Gebäude dürfen bis zu 7,50 Meter Traufhöhe et 10,00 Meter Firsthöhe gebaut werden, was zahlreiche Designoptionen ermöglicht. Mindestabstände: Die Mindestabstände zu den Grenzen und Straßen entsprechen den Vorschriften des Bebauungsplans et achten auf die umliegende Umgebung. Cet ensemble est parfait pour un travail de qualité dans une version suisse de premier ordre. L'hervorragende Lage et le Bebauungspläne machen dieses Grundstück zu einer sicheren et lukrativen Investment. Intéressé? Contactez-nous pour un accord non verbal !

CHF 679 / m²

CHF 250’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

Siamo lieti di presentare questo esclusivo lotto di terreno, situato in una delle zone residenziali più ambite della Svizzera. Conformemente al piano urbanistico del 12 marzo 1997, questo terreno offre innumerevoli opportunità per investitori e sviluppatori. Ubicazione: Classificata come R2, secondo il piano urbanistico, questa proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo. Dimensioni: L'appezzamento si estende su 368,10 m², offrendo ampio spazio per i vostri progetti edilizi. Indice di Utilizzo: L'indice massimo di utilizzo è 0,4, garantendo un uso ottimale del lotto. Limiti di Altezza: È possibile costruire edifici fino a 7,50 metri alla gronda e 10,00 metri al colmo, offrendo diverse opzioni progettuali. Distanze Minime: Le distanze dai confini e dalle strade sono conformi alle disposizioni del piano, rispettando l'ambiente circostante. Questo lotto di terreno è perfetto per chi desidera sviluppare progetti residenziali di alto livello in una zona privilegiata della Svizzera. La posizione eccellente e le specifiche del piano urbanistico rendono questa proprietà un investimento sicuro e redditizio. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante! Wir freuen uns, dieses exklusive Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden der Schweiz präsentieren zu dürfen. Gemäß dem Bebauungsplan vom 12. März 1997 bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Entwickler. Lage: Laut Bebauungsplan als R2 eingestuft, bietet dieses Grundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Größe: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 368,10 m², ideal für Ihre Bauprojekte. Nutzungsindex: Der maximale Nutzungsindex beträgt 0,4, was eine optimale Nutzung des Grundstücks garantiert. Höhenbeschränkungen: Gebäude dürfen bis zu 7,50 Meter Traufhöhe und 10,00 Meter Firsthöhe gebaut werden, was zahlreiche Designoptionen ermöglicht. Mindestabstände: Die Mindestabstände zu den Grenzen und Straßen entsprechen den Vorschriften des Bebauungsplans und achten auf die umliegende Umgebung. Dieses Grundstück ist perfekt für hochwertige Wohnprojekte in einer erstklassigen Schweizer Lage. Die hervorragende Lage und die Bebauungspläne machen dieses Grundstück zu einer sicheren und lukrativen Investition. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

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CHF 250’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

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CHF 420’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13aRegion: BellinzonaEigenschaftstyp: GrundstückBaugebiet: für HaupthausGrundstückfläche: ca. 1000 m2Max. Höhe: 9mMin. Abstand von der Grenze: 4 mMin. Abstand von der Straße: 4 mBelegungsindex (IO): 45%Ausnutzungsindex (IS): 0,25Neigung: jaZugang: noch nichtLage: sonnigAussicht: schöne, sonnige AussichtEinkaufen: BellinzonaSchulen: BellinzonaÖffentliche Verkehrsmittel: BusEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: ca. 1 kmEntfernung zur Autobahn: ca. 3 km Beschreibung Diese Parzelle liegt an ruhiger Aussichtslage im Zentrum von Bellinzona hinter der Hauptpost auf der anderen Seite des Bahngeleises.Die Parzelle hat eine Fläche von 1000m2. Eine Parzellierung wäre zudem möglich. So könnten zwei Häuser erstellt werden. Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.25 und ein Belegungsindex von 45 %. Die max. Bauhöhe beträgt 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf Bellinzona. Das Bauland ist mit dem Auto noch nicht gut erreichbar. Die Zufahrt muss noch mit den Nachbarn abgeklärt werden. Highlights Schöne AussichtRuhige und sonnigeIn nur 200m bis zum Bahnhof Ubicazione | Dintorni 6500 BELLINZONA, Via Degagna Zanetti 13aRegione: BellinzonaTipo di proprietà: terrenoZona di costruzione: per casa primariaSuperficie del terreno: circa 1000 m2Max. Altezza: 9 mDistanza minima dal confine: 4 mDistanza minima dalla strada: 4 mIndice di occupazione (IO): 45Indice di utilizzo (IS): 0,25Pendenza: sìAccesso: non ancoraSituazione: soleVista:Shopping: Bellinzonascuole: BellinzonaTrasporto pubblico: BusDistanza dalla città più vicina: circa 1 kmDistanza dall´autostrada: circa 3 km Descrizione dell'immobile Questo terreno è situato in una tranquilla posizione panoramica nel centro di Bellinzona, dietro l'ufficio postale principale, dall'altra parte della ferrovia.Il terreno ha una superficie di 1000m2. Sarebbe anche possibile suddividere l'appezzamento. In questo modo è stato possibile costruire due case. Il terreno edificabile si trova nella zona di costruzione a 3 piani e ha un utilizzo di 0,25 e un rapporto di edificabilità del 45%. L'altezza massima dell'edificio è di 9 m fino al sottotetto. È necessario mantenere una distanza di confine di 4 m. Non ci sono artigiani né obblighi architettonici. Il terreno è completamente sviluppato con fognature, acqua ed elettricità. Dall'intero cantiere si gode di una splendida vista su Bellinzona. Il terreno edificabile non è ancora facilmente raggiungibile in auto. L'accesso deve ancora essere chiarito con i vicini. Highlights Bella vistaTranquillo e soleggiatoA soli 200 metri dalla statzione ferrovieraria

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CHF 350’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

Con una vista incantevole... Un terrene edificabile in una ottima posizione centrale e soleggiata, aspetta voi, per realizzare il vostro sogno della propria casa. con i seguenti indici di sfruttamento: I.o Indice di occupazione 40%- I.s Indice di sfruttamento 0,50- disdanza bosco con deroga 6.00 m- distanze vicinanza 3.00m- R 2- 721 m2

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CHF 360

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

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CHF 920’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

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CHF 465’000

Terrain à vendre
6500 Bellinzona

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CHF 455’000