Terrains à vendre à Contone (6594)

Terrain à vendre
6594 Contone

Vendiamo interessante terreno a Contone Vendiamo a Contone interessante terreno edificabile di forma regolare e pianeggiante con vista aperta, ubicato in zona residenziale tranquilla, nel verde, vicino al centro del paese. Accesso diretto al terreno. Tutti i principali servizi (ristoranti, medici, posta), le infrastrutture (scuole), i trasporti pubblici (fermata bus) e i collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze. Superficie: 1'013 mq IS massimo 0.7: 709 mq IO massimo 30%: 303 mq Area verde minima 35%: 354 mq Altezza: 10 m Prezzo: 680.- CHF /m2

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Sur demande

Terrain à vendre
6594 Contone

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CHF 680

Terrain à vendre
6594 Contone

6584 ContoneRegion:BellinzoneseWohnfläche:ca. 14m2Grundstückfläche: ca. 2618m2Etagen: 1Baujahr: 2007Zustand: gutDusche/WC; 1Heizung: keineParkplätze: 1Lage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrlicher Ausblick, teilw. SeesichtEinkauf: im Dorföffentlicher Verkehr: im DorfDistanz nächste Stadt: 15 kmDistanz Autobahn: 6 km Beschreibung Dieser Rebberg mit kleinem Häuschen liegt an schöner Aussichtslage oberhalb der Magadinoebene an der Via Monte Ceneri in Contone. Das Häuschen wurde 2007 erstellt und weist einen einfachen, zweckmässigen Ausbau auf. Der Innenraum dient als Wohn- und Schlafstelle für kürzere Aufenthalte. Neben dem kleinen Rustico an der Strasse steht ein Toi-WC. Vom Sitzplatz aus erstreckt sich ein schöner Rundblick auf die Magadinoebene, teilweise auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegenden Berghänge sowie auf Bellinzona. Zur Liegenschaft gehören ein Rebberg mit ca. 2000 m2 Fläche sowie ein kleines Waldgrundstück. Mindestens 350 Merlot-Weinstöcke wurden 2007 neu gepflanzt und professionell unterhalten. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Das Auto kann auf dem eigenen Grundstück abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. In Cadenazzo befinden sich Postauto- und Bahnverbindungen nach Bellinzona und Locarno. Im Industriegebiet von S. Antonino gibt es grössere Einkaufszentren. Highlights sehr ruhige und sonnige Lagewunderschöne Panoramaaussichtslagekleines Häuschen mit schönem SitzplatzNähe Dorf Ubicazione | Dintorni 6584 ContoneRegione: BellinzoneseSuperficie terreno: ca. 2618m2Superficie abitabile: ca. 14m2Anno di Construzione: 2007Locali: 1Doccia/WC: 1Riscaldamento: nessunoPosteggi: 1Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bellissima vista panoramica, parziale sul lagoAcquisti: in paeseTrasporto in paeseDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 6 km Descrizione dell'immobile Questo vigneto con piccola casetta si trova in posizione panoramica sopra il piano di Magadino in Via Monte Ceneri a Contone. La casetta è stata costruita nel 2007 e mostra un arredamento semplice, ma pratico. L'interno si addice in quanto locale abitativo per corti soggiorni. Vicino al piccolo rustico sulla strada si trova un WC-Toi. Dal cortile si estende una bella vista panoramica sul piano di Magadino, in parte sul lago Maggiore e sulle montagne del Bellinzonese. La proprietà comprende un vigneto di ca. 2000 m2 ed un piccolo bosco. La vigna è stata coltivata nel 2007 e 2016. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. La macchina si può posteggiare sul proprio terreno. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura cinque minuti. A Cadenazzo vi sono collegamenti autopostali e ferroviari direzione Bellinzona e Locarno. Nella zona industriale di S. Antonino si trovano diversi grandi centri commerciali. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabellissima vista panoramica, parziale sul lagocasetta e bel cortilevicino del paese

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CHF 99’000

Terrain à vendre
6594 Contone

Generale Bellissimo terreno edificabile, situato in una zona completamente in piano e con accesso diretto comodissimo. E' inoltre in una posizione strategica in quanto vicino a tutti i servizi essenziali. Si trova in una zona residenziale dove è possibile far nascere un bel quartiere di villette singole con giardino privato, tipologia di immobili attualmente molto ricercata. Ha, tra l'altro, un'ottima esposizione solare per tutto l'anno e per tutto l'arco della giornata. Gli indici edificatori sono: un indice di sfruttamento pari allo 0.7 R3, un indice di occupazione pari al 30%, con area verde minima del 15%, altezza massima alla gronda ml 10.00 e distanza dai confini ml 3.00.

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CHF 2’324’700