Terrains à vendre à Prugiasco (6723)

Terrain à vendre
6723 Prugiasco • 4.5 pièces • 82 m²

CHF 1’159 / m²

CHF 95’000

Terrain à vendre
6723 Prugiasco

6723 Prugiasco, In Traré 3Region: Val di BlenioArt der Immobilie: Bauprojekt mit BewilligungGrundstückfläche: ca. 209 m2Wohnfläche: ca. 101 m2Nutzfläche: ca. 142 m2Kubatur: 636 m3Etagen: 3Zustand: neu zu erstellenGarten: jaKeller: jaParkplätze: 1 GarageLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung von der Autobahn: 14 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 14 km Beschreibung Diese Liegenschaft mit einem Neubau eines 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhauses liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorfkern von Prugiasco, Via in Traré 3 im schönen Bleniotal. Das Gebäude ist heute unbewohnbar und besteht aus einem Stall mit zwei Geschossen. Es besteht eine Baubewilligung für die Erstellung eines 4 ½-Zimmer-Einfamilienhauses das wie folgt aufgeteilt ist. Im Kellergeschoss sind das Atrio, eine Waschküche, ein Keller und der Technikraum eingeplant. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem grossen Bad. Hinter und neben dem Haus befinden sich je ein Rasenstreifen, auf dem Sitzplätze oder Gemüsebeete angelegt werden können. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist eine Garage geplant und Fahrzeuge können auch vor dem Haus geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. In Acquarossa sind die Schulanlagen. Acquarossa und Dongio mit ihren Geschäften ist in 5 Minuten zu erreichen. Highlights sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage mit schöner Aussichtbaubewilligtes Projekt für 4 ½-Zimmer-Hauszwei Sitzplätzeoptimale Verkehrsanbindungausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6723 Prugiasco, Via alla ChiesaRegione: Val di BlenioTipo dell'immobile: progetto per casa di 4 localiSuperficie terreno: ca 209 m2Superficie abitabile: ca. 101 m2Superficie totale: ca. 142 m2Cubatura: 636 m3Piani: 3Condizione: da costruireCortile: siCantina: siPosteggi: 1 garagePosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: DongioMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 14 kmDistanza città successiva: 14 km Descrizione Questa proprietà con una licenza edificabile per una casa di 4 1/2 locali si trova in una posizione molto tranquille, soleggiata e tranquilla nel nucleo di Prugiasco, Via in Traré 3, nella bellissima Val di Blenio. La casa non è abitabile ed è una stalla con due piani. Licenza edile prevede una casa nuova di 4 ½ locali su tre piani. Nel piano cantina si trovano l'atrio, una cantina, la lavanderia e il locale tecnico. Il piano terra comprende un spazioso soggiorno, pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Nel primo piano sono previsti due camere e un grande bagno/WC. Intorno dell'edifico sono zone per fare dei cortile o un piccolo orto. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale La proprietà è facile da raggiungere. Previsto è un garage e davanti si può anche parcheggiare. La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 45 minuti. Le suole sono ad Acquarossa. Il paese di Dongio e Acquarossa con i suoi negozi sono raggiungibili in 5 minuti di macchina. Highlights posizione molto tranquilla e centrale con bella vistaprogetto con licenza edile per una casa di 4 ½ localicortile ed ortoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 130’000