Terrains à vendre à 6850 Mendrisio

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

Grosses Baugrundstück frei von Gebäuden, mit Baugenehmigung für zwei Gebäude in Mendrisio, nur 18 km von Lugano und 50 km von Mailand entfernt. Die Gegend ist gut angebunden mit dem Autobahnanschluss und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Bebauungsplan erlaubt intensive Produktionstätigkeiten, Dienstleistungen/Büros jedoch nicht den Verkauf und der Vertrieb von Gütern des täglichen Bedarfs. Die Liegenschaft hat eine Gesamtgrösse von ca. 8'500 m2 mit einer maximalen Bruttofläche von ca. 8'500 m2 und einer maximalen Bebaubarkeit von ca. 65'000 m3. Es ist die Errichtung von 3 Gebäuden geplant, für zwei davon liegen bereits Baugenehmigungen vor. Das Projekt sieht eine Bruttofläche von ca. 8'500 mit einem Volumen von ca. 33'500 m3 und 100 Parkplätzen vor.

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Sur demande

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

CHF 1’392 / m²

CHF 590’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

Splendida villa signorile edificata nel 1994, situata in una tranquilla zona residenziale di Mendrisio. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è impreziosito da finiture di pregio in stile classico d'epoca, grandi spazi interni ed esterni, piscina coperta, giardino e una corte interna con fontana. Interni: Arredamento sontuoso in stile barocco/rococò con mobili dorati, tappezzerie ricche, tendaggi e quadri imponenti. Elegante zona giorno con diversi saloni ampi e luminosi, decorati con lampadari in cristallo, parquet in legno pregiato, tappeti orientali e boiserie. Studio/biblioteca in boiserie, con camino e scaffalature integrate. Sala da pranzo di rappresentanza, con mobili intarsiati e decorazioni raffinate. Cucina professionale, spaziosa e attrezzata con elementi in acciaio e piastrelle classiche. Piscina coperta con grandi vetrate. Esterni: Grande terrazza al primo piano. Ampio giardino su tutti i lati della proprietà. Cortile interno con portico e fontana. Posteggi: 3 box auto chiusi e 6 posti auto esterni. Dotazioni e impianti: Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori a bassa temperatura in tutti i locali ad eccezione della veranda e zona piscina, che hanno riscaldamento a serpentina a pavimento. Impianto di ventilazione separato per la piscina. Aria condizionata. Caratteristiche distintive: Costruzione solida con materiali di alta qualità secondo gli standard dell'epoca. Arredamento in stile classico d'epoca (dorature, boiserie, quadri importanti). Vista aperta sulle colline circostanti. Ottima privacy pur essendo in zona residenziale servita. Terreno:La zona R3 (semi-estensiva) è di principio destinata alla residenza ed alle attività con essa connesse. Sono pure ammesse destinazioni commerciali e amministrative e attività di servizio compatibili con la funzione prevalente residenziale della zona, nella misura massima del 30% della SUL attribuita al fondo. È ammesso il ricarico di destinazione su fondi contigui e facenti parte della medesima zona. Parametri edificatori: Indice di sfruttamento massimo: 0,7 Indice di occupazione massimo: 30% Altezza massima: ml 10,60 Area verde: 30% Distanza minima dai confini: ml 4,00 Possibili destinazioni d'uso Residenza privata di lusso. Struttura ricettiva di charme (boutique hotel, casa di riposo di lusso, B&B d'epoca). Uso misto: residenziale e ufficio direzionale di rappresentanza, nei limiti del 30% SUL.

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CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio • 14 pièces

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CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

Case unifamiliari moderne ed energeticamente efficienti ad Arzo La casa dei vostri sogni in una posizione soleggiata Nella pittoresca e soleggiata località di Arzo, offriamo in vendita due splendide case unifamiliari in legno ad alta efficienza energetica. Le case in progetto sorgeranno in un tranquillo quartiere residenziale, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo con tutte le comodità del centro di Arzo. La perfetta combinazione di fascino rurale e infrastruttura urbana collegamenti in autobus, asilo, scuole, ufficio postale e vari negozi come Coop e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le proprietà sono facilmente utilizzabili come seconde case. Caratteristiche della casa: Le case si sviluppano su tre piani e si distinguono per la loro luminosità e ampie finestre che creano una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. Lingresso con guardaroba e WC ospiti conduce direttamente al soggiorno luminoso, che, grazie a una grande porta scorrevole in vetro, si collega senza soluzione di continuità alla terrazza. Una elegante scala con armadi a incasso funge da separazione discreta tra la zona giorno e la zona pranzo. La cucina aperta sfrutta inoltre in modo intelligente lo spazio sotto la scala con armadi su misura. Al piano terra si trovano anche la centrale tecnica e la lavanderia. Piano superiore: Al piano superiore vi accoglie un ampio e luminoso corridoio, dal quale si accede a tre camere da letto e a un ampio bagno principale. Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio polifunzionale con finestra Velux e una grande parete vetrata che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato. Questo spazio esterno è ideale per serate conviviali o momenti di relax al tramonto. Un ulteriore bagno in questa zona aumenta il comfort abitativo. Efficienza energetica e sostenibilità: Il progetto energetico prevede linstallazione di una moderna pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e il raffreddamento efficiente della casa, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento. Il concetto sostenibile è inoltre supportato da un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni che contribuisce allautosufficienza energetica della casa. Possibilità di personalizzazione: La casa si trova attualmente in fase di progettazione, con la domanda di costruzione in preparazione. Ciò offre la possibilità di apportare ulteriori personalizzazioni, inclusa lespansione con un piano interrato, che può essere realizzato parzialmente o completamente e facilmente accessibile tramite una scala interna dal piano terra. Non perdere l'opportunità di assicurarti la tua futura casa dei sogni in questa posizione privilegiata! Contattaci per ulteriori informazioni o una consulenza personalizzata. I punti salienti possono essere riassunti come segue: Spazi luminosi e generosi: Le case si sviluppano su tre piani e si caratterizzano per le ampie vetrate che garantiscono una grande luminosità, creando un'armonica connessione tra l'interno e l'esterno.Distribuzione pratica degli spazi: L'ingresso con armadio e bagno per gli ospiti conduce direttamente al soggiorno, luminoso e accogliente, che è collegato senza soluzione di continuità alla terrazza tramite una grande porta scorrevole in vetro. Una scala elegante con armadi a incasso funziona come una discreta separazione tra la zona giorno e la zona pranzo.Cucina aperta e moderna: La cucina open space sfrutta in modo intelligente lo spazio sotto la scala, con armadi su misura per ulteriore spazio di archiviazione. Al piano terra si trovano anche la sala tecnica e la lavanderia.Ampie camere da letto e bagni: Al piano superiore, una grande e luminosa zona d'ingresso conduce a tre camere da letto e a un ampio bagno principale, offrendo molto comfort.Sottotetto con terrazza panoramica: Il piano sottotetto offre una stanza multiuso con finestre Velux e una grande vetrata che conduce a una terrazza panoramica, ideale per serate in compagnia ...

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CHF 987’500

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito; le zone di Suo interesse; la tipologia di immobile che desidera; un budget di investimento; ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento; ha già avuto una consulenza per un'ipoteca; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; DESCRIZIONE: Arzo, nel nucleo, disponiamo di terreno di circa 850 m2 edificabili, in pieno sole, comodo a tutti i servizi, con progetto approvato per una moderna villa singola: Prezzo di vendita CHF 590'000.-

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 585’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

CHF 2’126 / m²

CHF 1’280’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 1’350’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

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Sur demande

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

CHF 1’210 / m²

CHF 1’750’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

Terreno edificabile a Mendrisio – 875 m² In vendita un terreno situato nella tranquilla zona di Mendrisio, con una superficie di 875 m², che offre ampie possibilità per realizzare il progetto dei tuoi sogni. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità urbane. Il terreno è ideale per la costruzione di una villa unifamiliare o per altri progetti residenziali. Approfitta della vicinanza ai principali collegamenti stradali, scuole, negozi e offerta ricreativa. Non perdere l'opportunità di acquisire questo prezioso terreno in una delle zone più richieste del Canton Ticino! Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante! Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio • 875 m²

Terrain constructible de 875 m² à Mendrisio Terrain constructible à Mendrisio 875 m² A vendre un terrain situé dans le quartier calme de Mendrisio, d'une superficie de 875 m², qui offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de rêve. La position stratégique vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité des principaux services et commodités urbaines. Le terrain est idéal pour la construction d'une villa unifamiliale ou d'autres projets résidentiels. Profitez de la proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des loisirs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce précieux terrain dans l'une des régions les plus recherchées du canton du Tessin ! Intéressé? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

CHF 800 / m²

CHF 700’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 590’000

Terrain à vendre
6850 Mendrisio

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CHF 2’092’500