Terrains à vendre à Salorino (6872)

Terrain à vendre
6872 Salorino

6872 Salorino, Ul MatarèllRegion: MendrisiottoGrundstückfläche: ca.1005m2Zone: R2Ausnutzung: 0.50Ueberbauungsziffer: 30%Maximalhöhe: 7,5 mMinimaldistanz zur Grenze: 3mServitute: keineAnschlüsse: alle vorhandenLage: sehr zentral und sonnigAussicht: auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaÖffentlicher Verkehr: 100 mDistanz nächste Stadt: 3 kmDistanz Autobahn: 4 km Beschreibung Das Baugrundstück liegt in einem sehr zentralen Wohngebiet, in der Nähe der Grundschule und der Bushaltestelle in Salorino, Ul Matarèll. Die Parzelle hat eine Fläche von 1005 m2 und liegt auf zwei Ebenen in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.50 und einer Überbauungsziffer von 30 %. Die maximale Bauhöhe beträgt 7.5m. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Kanalisation und Wasser sind vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Die Parzelle ist perfekt für eine Familie, die ein Wohnhaus bauen möchte, um ihre Kinder in Ruhe und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe aufzuziehen. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert fünf Minuten. Das Dorf ist auch mit dem Postauto erreichbar. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Salorino oder in Mendrisio. Dort gibt es auch grössere Einkaufszentren und die höheren Schulen. Highlights R2 Bauzoneschöne Aussichtsehr sonnige und zentrale Lagegute Verkehrsverbindungen Ubiciazione 6872 Salorino, Ul MatarèllRegione: MendrisiottoSuperficie terreno: ca. 1005 m2Zona :R2Altezza massima edificio: 7.5mIndice di sfruttamento: 0.50Area verde minima: 30%Distanza minima dai confini: 3 mServitù: nessuniAllacciamenti: tuttiPosizione: molto centrale e soleggiataVista: sulle montagneScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico: 100 mDistanza dalla prossima città: 3kmDistanza autostrada: 4km Descrizione Il terreno edificabile si trova in una zona residenziale molto centrale, vicino alla scuola elementare e alla fermata dell´autobus a Salorino,Ul Matarèll. La parcella di 1005 m2 si trova in una zona con due piani, sfruttamento di 0.50 e occupazione di 30 %. L'altezza massima è 7.5 m e la distanza minima al confine è 3 m. Ci sono tutti gli allacciamenti per acqua, corrente, fornatura e non esistano servitù. La parzella è perfetta per una famiglia che cerca di costruire una casa residenziale per crescere i propri figli in pace e con tutti i servizi nelle vicinanze. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Mendrisio dura cinque minuti. Il paese è raggiungibile anche con l´autopostale. Le scuole e i negozi si trovano a Salorino o a Mendrisio. Ci sono anche centri commerciali più grandi e scuola secondaria lì. Highlights Zona R2bella vistaposizione soleggiata e centralevicino ai mezzi pubblici e scuole

-

CHF 840’000