Terrains à vendre dans le Canton de Lucerne

Terrain à vendre
6295 Mosen • 324 m²

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Sur demande

Terrain à vendre
6404 Greppen

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Sur demande

Terrain à vendre
6122 Menznau

Bauland mit Potenzial für Ihr ProjektEntdecken Sie dieses attraktive Bauland im idyllischen Menznau - der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Baupläne!Das 795 m² grosse Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig klug zu investieren. Mit Platz für mindestens zwei Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Optionen:- Errichten Sie Ihr Traumhaus und generieren Sie zusätzliches Einkommen durch die Vermietung einer zweiten Wohnung- Nutzen Sie als Investor das volle Potenzial dieses attraktiven GrundstücksHaben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Verkaufsdokumentation oder weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 600

Terrain à vendre
6110 Wolhusen

Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in Wolhusen!Dieses grosszügige Bauland im schönen Wohngebiet Sonneck bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Projekt umzusetzen.Auf dem Grundstück wurde bereits ein attraktives Bauprojekt für ein 3-Familienhaus geplant, welches direkt übernommen und realisiert werden könnte. Dank der ruhigen und sonnigen Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes Wohnkonzept umsetzen möchten.Wolhusen ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Luzerner Hinterlandes und überzeugt mit ihrer idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und malerischer Natur. Die gute Anbindung an Luzern und andere Städte bietet gleichzeitig ländliche Ruhe und städtische Nähe. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet Wolhusen auch ein starkes Gemeinschaftsleben und viele Outdoor-Aktivitäten wie Wanderwege und Erholungsgebiete. Die Mischung aus ländlichem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht Wolhusen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen und gut erschlossenen Lage zu bauen.Für weitere Informationen oder Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6045 Meggen

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CHF 4’700’000

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6404 Greppen

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Sur demande

Terrain à vendre
6404 Greppen • 1’096 m²

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6252 Dagmersellen

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CHF 4’700’000

Terrain à vendre
6006 Luzern

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6353 Weggis

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CHF 2’070’000

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6353 Weggis

6353 Weggis liegt im Wahlkreis Luzern-Land, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Weggis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 4'644 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +36.4% verändert (Kanton: +27.4%).

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6122 Menznau

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CHF 600

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6353 Weggis

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6045 Meggen

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CHF 4’700’000

Terrain à vendre
6404 Greppen

This sun-drenched lakeside plot is situated in a picturesque location in Greppen, directly on the shores of Lake Lucerne. Here you are guaranteed a fantastic, unobstructed view of the lake and the beautiful Alpine chain. On a plot area of 1,096 m2, a unique and already approved new building project can be created, which impresses with its spacious floor plan, high-quality materials and attention to detail. The new-build project comprises 10 rooms, offers a charming living ambience and combines modern luxury with an idyllic natural setting. Building permit available for new construction project Direct access to the lake High level of privacy and quiet surroundings Spacious lakeside plot with room for manoeuvre Favourably taxed municipality For more information on this new building project and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland, please visit our website at www.domba.ch. Realise your dream home and order the detailed documentation now or contact us for a consultation. Mr Oliver Bader is looking forward to support you on your way to your own dream home!The Bader team is always available by phone, WhatsApp, FaceTime and e-mail.Oliver Bader+41 41 418 08 22+41 76 382 62 62info@domba.ch

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Sur demande

Terrain à vendre
6010 Kriens

Attraktiv Profitieren Sie von diesem attraktiven Standort. Idyllisch und ruhig am Fusse des Pilatus gelegen, bietet der Wohnort an der Klösterlistrasse hohe Lebensqualität. Der Pilatus und der Sonnenberg liegen praktisch vor der Haustüre und heissen Sie in der Natur willkommen. Auch die Stadt Luzern bietet nebst einer Fülle von Arbeitsplätzen unzählige Möglichkeiten für Freizeit, Sport oder Kultur. Genau das, was die Leute von heute als Ausgleich benötigen. Zentral Die Lage ist phänomenal! Die Grundstücke Nrn. 3692 + 574 an der Klöserlistrasse 14 sind nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitaktivitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss entfernt. Von hier aus sind Sie bestens vernetzt und erreichbar. Zentral und trotzdem ruhig, optimal besonnt und mit spannender Aussicht...was wollen Sie mehr? Objektbeschrieb Die Grundstücke mit einer Fläche von 2'124 m2 sind vollständig erschlossen. Das Bauland bietet Platz für Ihre individuelle Nutzung. Es stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten und Optionen offen. Vom grosszügigen Einfamilienhaus über vier freistehende Einfamilienhäuser, oder zwei mal zwei Doppeleinfamilienhäuser, alles machbar. Die maximale Ausnützung von 698 m2 anrechenbarer Geschossfläche steht Ihnen für die Umsetzung Ihre Bauvorhabens zur Verfügung. Sie haben freie Hand in Ihrer Gestaltung, keine Gestaltungsplanpflicht, keine Architektur-/Bauverpflichtungen. Sie bauen nach Ihren Ideen, Wünschen und Vorstellungen Ihr neues Zuhause oder das Zuhause Ihrer Investoren. Die Veräusserung erfolgt nur als Ganzes, es werden keine Teilflächen verkauft. Lassen Sie sich inspirieren - gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesem spannenden Grundstück? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’650’000

Terrain à vendre
6286 Altwis

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Terrain à vendre
6103 Schwarzenberg LU

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CHF 649’000

Terrain à vendre
6276 Hohenrain

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Sur demande

Terrain à vendre
6122 Menznau

Leben in MenznauUmgeben von herrlicher Natur und auf halbem Weg zwischen Wolhusen und dem Regionalzentrum Willisau gelegen, findet sich Menznau. Über 3000 Menschen haben den Lebensmittelpunkt in der ländlichen Gemeinde. Die Jüngsten von ihnen können von der Spielgruppe bis zur 3. Oberstufe alle Schulen im Dorf besuchen. Die Kantonsschule ist im benachbarten Willisau. Gut zu wissen ist, dass das Kantonsspital Wolhusen ganz in der Nähe ist. Ein Ärztezentrum ist vor Ort. Für Naturfreunde und Sportler ist die Region im Westen von Luzern ein Paradies. Unzählige Bike- und Joggingrouten, umsäumt von Wäldern, laden zum Bewegen in freier Natur ein. Der nahe Menzberg auf über 1000 m.ü.M. ist ein sprichwörtliches Naherholungsgebiet. In unberührter Natur lässt sich hier auch an grauen Wintertagen die Sonne geniessen. Arbeit findet man in den über 70 Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Zudem ist die attraktive Wohngemeinde mit einem breiten Vereinsangebot und verschiedenen Läden des täglichen Bedarfs sowie eigenem Bahnhof bestens angebunden. Viel Platz für Ersatzneubauprojekte Das riesige Grundstück mit Einfamilienhaus ist ideal für Ersatzneubau-Projekte im ländlichen Menznau. Das bis zum 1. Obergeschoss in Massivbau erstellte, heimelige Wohnhaus wurde teilweise umgebaut und bietet einen schönen Weitblick über das Dorf. Das Hauptgebäude umfasst eine 6.5-Zimmer-Wohneinheit. Im Untergeschoss kann vorübergehend zusätzlich eine Zweizimmerwohnung realisiert werden. Es wurde vor ca. 25 Jahren um ein Gartenhaus mit einer Einzimmerwohnung und einem Gewerbelokal/Garage erweitert. Das Grundstück im Überblick: Bauzone: Arbeits- und Wohnzone A bis 16 m Bauhöhe. Überbauungsziffer: 0.28. Das aktuelle Bau- und Zonenreglement Menznau schreibt eine maximale Wohnnutzung von 45 % der realisierten Hauptnutzfläche vor. Gemäss der Gemeinde wird das Reglement dahingehend entschärft, dass auch eine Variante mit 100 % Wohnnutzung möglich ist bei einer ÜZ von 0.25. In bestimmten Fällen erlaubt die Gemeinde, dass die Nutzung von 0.1 für Nebenbauten angerechnet (Terrassen etc.) werden kann, um Wohnkuben vorzubeugen. Bebaut: Ja, Wohnhaus und angebautes Gartenhaus mit Garage/Gewerberaum Zustand: Teilsaniert. Attraktive Hypotheken bis 04.2026 können übernommen werden. Reservierungsgebühr: 65'000.- Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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Sur demande

Terrain à vendre
6020 Emmenbrücke • 1’606 m²

Terrain à bâtir attrayant avec potentiel de développement Terrain à bâtir attrayant à Emmen avec potentiel de développement pour un projet résidentiel Ce terrain de 1 606 m² situé au Höhenweg 6, 6020 Emmenbrücke (parcelles n° 182 et 4610) est situé dans la zone résidentielle B et offre des opportunités de développement intéressantes pour un projet de construction résidentielle. Situation à flanc de colline avec une pente d'environ 16%. Développements possibles (non exhaustifs) - Hauteur de façade autorisée : toit plat 13,5 m, toit à pignon 14,0 m - Densité maximale du bâtiment : 0,23 à 0,25 (y compris le plancher des combles) - Nombre d'étages : Prévu 4 étages complets plus grenier - Potentiel habitable : Env. 1 011 1 016 m² de surface habitable nette Utilisations possibles (approximatives) Un concept d'utilisation possible envisage un mélange de différentes tailles d'appartements : - Appartements 2.5 pièces : env. 65-70 m² - Appartements de 3,5 pièces : env. 85 93 m² - Appartements de 4,5 pièces : env. 104 118 m² Selon la mise en œuvre, une réduction du nombre d'unités résidentielles au rez-de-chaussée peut être nécessaire. Développement et infrastructures - Les réseaux de distribution d'eau (eaux usées, eau douce, électricité, télécommunications) sont disponibles. - Liaisons de transport : Droits de passage et de voirie sécurisés. - Sous-sol & Environnement : Pas de zones à risques, pas de nappe phréatique, classe de sous-sol standard. NOTE importante Cette évaluation ne sert que de premier guide. Un examen final du projet et une analyse de faisabilité sont obligatoires pour les investisseurs ou acheteurs potentiels. Position Le terrain à bâtir situé au Höhenweg 6, 6020 Emmenbrücke (parcelles n° 182 et 4610) impressionne par son emplacement résidentiel central mais calme avec des connexions optimales aux infrastructures et à la nature. Excellente accessibilité et infrastructure - Transports en commun : L'arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied et la gare d'Emmenbrücke offre des liaisons rapides vers Lucerne, Zoug et Zurich. - Voiture : L'autoroute A2 est à seulement quelques minutes en voiture. - Shopping : Coop, Migros, Denner et d'autres détaillants sont à proximité. - Soins de santé : Les cabinets médicaux, les pharmacies et le LUKS Luzern sont facilement accessibles. Cadre de vie attrayant et possibilités de loisirs - Les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité. - Un large éventail d'activités sportives et de loisirs, notamment des terrains de sport, un centre de fitness et la piscine couverte d'Emmen. - Les zones de loisirs locales le long de la Reuss et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo offrent une détente dans la nature. - Le domaine skiable de Sörenberg et le lac des Quatre-Cantons sont accessibles en peu de temps. Conclusion La propriété située au Höhenweg 6 offre une combinaison idéale entre un emplacement central, une bonne accessibilité et une vie proche de la nature – parfaite pour un développement résidentiel avec une qualité de vie élevée. Intéressé? Ne manquez pas le potentiel de cette propriété et découvrez les possibilités individuellement !

CHF 1’849 / m²

CHF 2’970’000

Terrain à vendre
6020 Emmenbrücke

Attraktives Baugrundstück in Emmen Entwicklungspotenzial für ein WohnprojektDieses 1'606 m² grosse Grundstück an der Adresse Höhenweg 6, 6020 Emmenbrücke (Grundstück-Nr. 182 & 4610) liegt in der Wohnzone B und bietet spannende Entwicklungsmöglichkeiten für ein Wohnbauprojekt. Hanglage mit ca. 16 % Gefälle. Mögliche Bebauung (nicht abschliessend) Zulässige Fassadenhöhe: Flachdach 13.5 m, Satteldach 14.0 m Maximale Überbauungsziffer: 0.23 bis 0.25 (inkl. Attikageschoss) Geschossanzahl: Voraussichtlich 4 Vollgeschosse plus Attika Wohnflächenpotenzial: Ca. 1'011 1'016 m² Nettowohnfläche Nutzungsmöglichkeiten (approximativ)Ein mögliches Nutzungskonzept sieht eine Durchmischung verschiedener ohnungsgrössen vor: 2½-Zimmer-Wohnungen: ca. 65 70 m² 3½-Zimmer-Wohnungen: ca. 85 93 m² 4½-Zimmer-Wohnungen: ca. 104 118 m² Je nach Umsetzung könnte im untersten Geschoss eine Reduktion der Wohneinheiten erforderlich sein. Erschliessung & Infrastruktur Werkleitungen (Schmutzwasser, Frischwasser, Strom, Telekom) sind vorhanden. Verkehrsanbindung: Fuss- und Fahrwegrechte gesichert. Baugrund & Umwelt: Keine Gefahrenzonen, kein Grundwasser, Standard-Baugrundklasse. Wichtiger HinweisDiese Einschätzung dient lediglich als erste Orientierungshilfe. Eine abschliessende Projektprüfung und Machbarkeitsanalyse sind für potenzielle Investoren oder Käufer zwingend erforderlich. LageDas Baugrundstück am Höhenweg 6, 6020 Emmenbrücke (Grundstück-Nr. 182 & 4610) überzeugt durch eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage mit optimaler Anbindung an Infrastruktur und Natur. Hervorragende Erreichbarkeit & Infrastruktur ÖV: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Emmenbrücke bietet schnelle Verbindungen nach Luzern, Zug und Zürich. Auto: Die Autobahn A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Coop, Migros, Denner und weitere Detailhändler befinden sich in der Nähe. Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und das LUKS Luzern sind schnell erreichbar. Attraktives Wohnumfeld & Freizeitmöglichkeiten Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, darunter Sportplätze, Fitnesscenter und Hallenbad Emmen. Naherholungsgebiete entlang der Reuss und zahlreiche Wander- und Velowege bieten Erholung in der Natur. Das Skigebiet Sörenberg sowie der Vierwaldstättersee sind in kurzer Zeit erreichbar. FazitDas Grundstück am Höhenweg 6 bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen perfekt für eine Wohnüberbauung mit hoher Lebensqualität. Interessiert? Lassen Sie sich das Potenzial dieses Grundstücks nicht entgehen und prüfen Sie die Möglichkeiten individuell!

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CHF 2’970’000