Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6828 Balerna

Terreno edificabile a Balerna, in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale. È possibile sfruttare gli indici per creare un complesso residenziale che si sviluppa su 3 livelli e che ospita 3 appartamenti di circa 103 mq ognuno. L'indice di sfruttamento è lo 0.4, l'indice di occupazione è del 35%, mentre l'altezza alla gronda è di 11 metri. La posizione è strategica, a poca distanza dai principali collegamenti stradali, autostradali, dalle scuole e dai servizi. MISURETerreno: 776 mq Rif.: V-BP-BAL-GOT-19

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CHF 199’000

Terrain à vendre
6953 Lugaggia

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CHF 1’250’000

Terrain à vendre
6596 Gordola

Gordola dista solo 10 minuti dai centri di Locarno e Ascona. I Monti Motti fanno parte di Gordola e offrono uno spettacolare panorama sul Lago Maggiore e sull'intera regione fino alla Valle Verzasca con il Lago di Vogorno. Se desiderate vivere in una posizione centrale e tranquilla, allora questa offerta è perfetta per voi! All'inizio di una strada di servizio, su un terreno praticamente rettangolare, è possibile costruire la casa dei vostri sogni, case a schiera o anche un piccolo condominio. Già a poca altezza sopra il livello della strada si ha una vista panoramica sulle montagne circostanti e salendo il pendio del terreno, la vista sul Lago Maggiore si amplia sempre di più. Ecco i punti principali della zona edificabile: Zona edificabile: residenziale estensiva Utilizzo come residenza primaria Indice di occupazione massimo: 35% Indice di sfruttamento massimo: 0.6 Distanza dal confine: 3 metri Altezza massima di costruzione fino al colmo: 11 metri Altezza massima di costruzione fino alla gronda: 9 metri Supplemento altezza per la formazione di autorimesse o posteggi coperti: 2 metri Questa zona edificabile vi permette di realizzare il vostro progetto personale in una posizione tranquilla e ben soleggiata, con una vista panoramica fino al Lago Maggiore già a metà altezza. Fissate oggi stesso un appuntamento per visitare questo stupendo terreno. Gordola liegt nur 10 Minuten von den Zentren von Locarno und Ascona entfernt. Zu Gordola gehören auch die Monti Motti, die einen spektakulären Panoramablick über den Lago Maggiore bis ins Verzascatal mit dem Lago die Vogorno bieten. Wer ruhig und zentral wohnen möchte, ist hier genau richtig! Am Anfang einer kleinen Strasse auf einem fast rechteckigen Grundstück können Sie Ihr Traumhaus, mehrere Terrassenhäuser oder auch ein kleines Condominio bauen. Schon in geringer Höhe über der Strasse hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft und je höher man steigt, desto mehr vom Lago Maggiore ist im Blickfeld. Nachfolgend die wichtigsten Eckpunkte der Bauzone:- Bauzone: Wohnen - Residenziale estensiva- Hauptwohnsitz- maximale Bebauungsziffer: 35%- maximale Ausnützungsziffer: 0.6- Grenzabstand: 3 Meter- max. Bauhöhe zum First: 11 Meter- max. Bauhöhe zur Traufe: 9 Meter Diese Bauzone bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Projekt an ruhiger, gut besonnter Lage mit Sicht bis zum Lago Maggiore zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses fantastische Grundstück.

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CHF 730’000

Terrain à vendre
6830 Chiasso

Proponiamo in vendita a Chiasso grande terreno edificabile di 18'000 mq circa con una SUL di oltre 10'000 mq in zona centrale vicino alla stazione e ben collegata con i mezzi.È presente una parte a bosco di circa 4000 mq.Le caratteristiche edificatorie sono le seguenti:Zona RSe3 (Residenziale semi-estensiva)Indice di sfruttamento 0,7Indice di occupazione 30%Altezza massima m 10,50 Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

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CHF 8’700’000

Terrain à vendre
6515 Gudo

Soleggiato terreno edificabile situato sul versante meridionale di Gudo con vista sul Piano di Magadino. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del comune di Bellinzona dal 2017 ed é costantemente in crescita. E un paese molto apprezzato come luogo abitativo. La suola dellinfanzia di Gudo è a 350mt mentre le scuole elementari sono situate nel vicino paese di Cugnasco. La fermata dellautobus più vicina si trova a 350 m mentre la stazione FFS di Bellinzona dista 8km, 15 minuti in auto. ++++++ Sonniges und attraktives Baugrundstück am Südhang in Gudo gelegen, mit Blick auf den Piano di Magadino. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern. Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Der Kindergarten von Gudo ist 350 m entfernt, die Primarschule befindet sich im Nachbardorf Cugnasco. Die nächste Bushaltestelle ist 350 m entfernt, während der Bahnhof Bellinzona 8 km entfernt ist, 15 Minuten mit dem Auto. www.immobykathleen.ch www.immobykathleen.ch

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CHF 1’100’000

Terrain à vendre
6515 Gudo

Soleggiato terreno edificabile situato sul versante meridionale di Gudo con vista sul Piano di Magadino. La zona di costruzione è la RUE, una zona appositamente progettata per la costruzione di case unifamiliari. Gudo fa parte del commune di Bellinzona dal 2017 ed é costantemente in crescita. E un paese molto apprezzato come luogo abitativo.La suola dellinfanzia di Gudo è a 350mt mentre le scuole elementari sono situate nel vicino paese di Cugnasco. La fermata dellautobus più vicina si trova a 350 m mentre la stazione FFS di Bellinzona dista 8km, 15 minuti in auto. +++++++ Das attraktive Baugrundstück am Südhang in Gudo gelegen, bietet einen Weitblick über die Magadinoebene. Die Bauzone ist RUE, eine Zone speziell für den Bau von Einfamilienhäusern. Gudo gehört seit 2017 zur Gemeinde Bellinzona und ist ein Ort, wo Menschen gern wohnen. In den letzten Jahren ist ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu verzeichnen. Direkt im Ort gibt es eine Schule, zwei weitere im Nachbarort Cugnasco. www.immobykathleen.ch www.immobykathleen.ch

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CHF 390’000

Terrain à vendre
6929 Gravesano

GRAVESANO VENDESI TERRENO EDIFICABILE R2 Il terreno è situato nella parte alta del Comune di Gravesano che permette una stupenda vista sulla valle del Vedeggio e montagne. La zona è molto tranquilla, immersa nel verde, e soleggiata. Al terreno si accede direttamente dalla strada cantonale che sale verso Arosio. Asilo, suole elementari, scuole medie e fermata autopostale si trovano nelle vicinanze. Superficie zona edificabile: 5900 mq SUL massima: 3540 mq Altezza massima: 9.50m alla gronda Distanza da confine: 3.00m Distanza da edifici: 6.00m Indice occupazione: 30% Indice sfruttamento: 0.5-0.6 Area verde min: 40% AGENZIE ASTENERSI

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Sur demande

Terrain à vendre
6929 Gravesano

GRAVESANO VENDESI TERRENO EDIFICABILE - Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR) Il terreno è situato nella parte alta del Comune di Gravesano. La zona edificabile è situata su due grandi terrazzi di prato e la parte boschiva è adiacente ed in leggera pendenza. La posizione così elevata permette una stupenda vista sulla valle del Vedeggio e montagne ed una lunga esposizione al sole. La zona è molto tranquilla, immersa nel verde, e soleggiata. Al terreno si accede direttamente dalla strada cantonale che sale verso Arosio. Asilo, suole elementari, scuole medie e fermata autopostale si trovano nelle vicinanze. Questo terreno è ideale per clinica, struttura medicalizzata, casa anziani, struttura alberghiera Superficie terreno: ca. 8300 mq (prato edificabile ca 4500 mq e bosco ca 3800 mq) Zona Turistico-Ricreativa a destinazione vincolata (TR) Destinazione d'uso: La zona è destinata alla costruzione di una struttura alberghiera con annesso ristorante ed attrezzature sportive aperte al pubblico. Parametri urbanistici: Il programma orientativo degli interventi è così definito:- un albergo con al massimo 100 posti-letto, servizi annessi ed in particolare un ristorante, aperto al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative annesse come fitness-room, sauna, solarium aperte al pubblico- attrezzature sportivo-ricreative all'aperto come campi da tennis (al massimo 2 campi) o aree attrezzate per giochi all'aperto in genere pure aperti al pubblico L'altezza massima degli edifici è stabilita in 10m (12m al colmo) AGENZIE ASTENERSI

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Sur demande

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco

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CHF 1’800’000

Terrain à vendre
6828 Balerna

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CHF 495’000

Terrain à vendre
6855 Stabio • 6’125 m²

CHF 653 / m²

CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6855 Stabio

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CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6964 Davesco-Soragno

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CHF 1’000’000

Terrain à vendre
6814 Cadempino

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Sur demande

Terrain à vendre
6855 Stabio • 6’125 m²

CHF 653 / m²

CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6821 Rovio • 530 m²

CHF 802 / m²

CHF 425’000

Terrain à vendre
6745 Giornico • 6’991 m²

CHF 43 / m²

CHF 299’000

Terrain à vendre
6654 Cavigliano

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CHF 685’000

Terrain à vendre
6855 Stabio

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Sur demande

Terrain à vendre
6828 Balerna

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CHF 1’800’000

Terrain à vendre
6654 Cavigliano

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CHF 685’000

Terrain à vendre
6926 Montagnola

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CHF 16’000’000