Terrains Ă vendre dans le Canton du Valais
Terrain Ă vendre
1984 Les Haudères
Terrain Rare et Idéalement Situé aux HaudèresOpportunité Exceptionnelle !Située au c?ur du vieux village des Haudères, cette parcelle de 1 120 m² offre un emplacement stratégique rare et à fort potentiel, au bord de la route cantonale, avec une visibilité optimale à une intersection très fréquentée. Ce terrain unique se trouve au carrefour des routes menant vers Arolla, Ferpècle, Evolène et Sion, idéal pour divers projets : immeuble résidentiel, centre commercial, ou station-service.Détails Techniques et Opportunités :Surface totale : 1 120 m²Indice d'occupation du sol (IOS) : 0.19Surface bâtie (SBd) : 213 m²Surface de plancher (SP) : 862 m²Hauteur maximum : 12 m (jusqu'à 4 étages)Densité : Zone extensive à forte densité, avec des perspectives attractives pour des constructions résidentielles ou commercialesAccessibilité : Excellente visibilité au bord de la route cantonale, parfait pour une implantation stratégiqueLocalisation et Topographie :Altitude : Entre 1 442 m et 1 452 mDimensions de la parcelle : 46 m de longueur x 31 m de largeurPente : Moyenne estimée à 27%, avec une topographie 3D de précisionProximité : Situé dans une zone à forte fréquentation, ce qui maximise l'attractivité pour tout type de projet commercial ou résidentielCette parcelle au fort potentiel est une véritable opportunité d'investissement pour toute personne ou entreprise souhaitant exploiter une localisation exceptionnelle dans une zone dynamique et en pleine expansion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : und Ideal Gelegenes Grundstück in HaudèresEinzigartige Gelegenheit!Im Herzen des malerischen Dorfes Haudères gelegen, bietet dieses 1.120 m² große Grundstück eine seltene und strategische Lage mit großem Potenzial. Direkt an der stark frequentierten Kantonsstraße und an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen, ist dieses einzigartige Grundstück ideal für verschiedene Projekte: Wohngebäude, Einkaufszentrum oder Tankstelle.Technische Details und Möglichkeiten:Gesamtfläche: 1.120 m²Grundflächenzahl (IOS): 0.19Bebaubare Fläche (SBd): 213 m²Geschoßfläche (SP): 862 m²Maximale Höhe: 12 m (bis zu 4 Etagen)Dichte: Hohe Dichte in extensiver Zone, ideal für Wohn- oder GewerbeimmobilienZugang: Exzellente Sichtbarkeit an der Kantonsstraße, ideal für stark frequentierte kommerzielle NutzungLage und Topographie:Höhe: Zwischen 1.442 m und 1.452 mGrundstücksabmessungen: 46 m Länge x 31 m BreiteNeigung: Durchschnittlich geschätzt 27 % mit präziser 3D-TopographieNähe: Befindet sich in einer hochfrequentierten Zone und bietet daher beste Chancen für kommerzielle oder WohnprojekteDiese Parzelle ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden, der eine attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit in einem dynamischen Umfeld nutzen möchte.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details oder eine Besichtigung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: and Ideally Located Land in HaudèresExceptional Opportunity!Located in the heart of the charming village of Haudères, this 1,120 m² plot offers a rare, strategically positioned opportunity with high potential. Situated on the main cantonal road at a busy intersection, this unique property is perfect for various development projects: residential building, shopping center, or gas station.Key Features and Opportunities:Total Area: 1,120 m²Building Coverage Index (IOS): 0.19Developable Building Area (SBd): 213 m²Floor Space (SP): 862 m²Maximum Height: 12 m (up to 4 stories)Density: Extensive, high-density zone with strong residential and commercial potentialAccessibility: Excelle
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CHF 190’000
Terrain Ă vendre
3961 Vissoie
• 980 m²
CHF 204 / m²
CHF 200’000
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3960 Sierre
• 1’270 m²
CHF 307 / m²
CHF 390’000
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1937 Orsières
• 1’293 m²
Praz-de-Fort - Terrain avec raccard en mĂ©lèze EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IdĂ©alement situĂ© au c?ur de la nature, dans le hameau de Praz-de-Fort, ce terrain qui comprend un raccard accessible toute l'annĂ©e, ne manquera pas de vous charmer. Le raccard, dĂ©jĂ construit sur la parcelle, reprĂ©sente une opportunitĂ© rare pour les amoureux de la montagne et de l'histoire locale. L'objet bĂ©nĂ©ficie d'un potentiel de transformation d'environ 500m3 sur trois niveaux. Les Ă©quipements sont disponibles en bordure de parcelle et la densitĂ© est de 0.6. Praz-de-Fort est un village pittoresque de la commune d'Orsières. NichĂ© dans un environnement naturel exceptionnel, Ă proximitĂ© de sommets majestueux, ce lieu est un vĂ©ritable Ă©crin de tranquillitĂ©. La commune hĂ©berge 3300 habitants appelĂ©s les Orseraines et Orserains. IdĂ©ale pour les amateurs de plein air, Orsières propose un cadre enchanteur et des paysages spectaculaires, tout en Ă©tant bien desservie par les transports et infrastructures locales. SituĂ© non loin d'Orsières, cette parcelle se trouve Ă proximitĂ© des Ă©coles, transports publics et rĂ©seaux routiers. Le train connecte Orsières Ă la gare CFF de Martigny en 30 minutes. Un arrĂŞt de bus se trouve Ă 15 mètres et vous permettra de relier la gare d'Orsières en 10 minutes. En ce qui concerne le rĂ©seau routier, l'autoroute A9 Ă Martigny et la station de Verbier sont accessibles en seulement 30 minutes. Le coefficient d'impĂ´t est de 1.2 et l'indexation de 150. Le grand terrain vous permettra de profiter d'un espace extĂ©rieur en harmonie avec la nature environnante. L'objet bĂ©nĂ©ficie de plans de transformation datant de 2012. A disposition en cas d'intĂ©rĂŞt. L'achat est possible uniquement en rĂ©sidence principale.Â
CHF 170 / m²
CHF 220’000
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3918 Wiler (Lötschen)
• 437 m²
Bauparzelle in der Lauchernalp (Lötschental) Diese wunderschöne Bauparzelle liegt in der begehrten Ferienhauszone F1 in der Lauchernalp, einem Ort, der für seine atemberaubende Natur und seine Nähe zu beliebten Wander- und Skigebieten bekannt ist. Mit einer Fläche von 437 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines komfortablen Ferienhauses oder eines Erstwohnsitzes. Dank der Nähe zur Luftseilbahn ist Wiler in nur wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Ganzjahresbewohner oder Feriengäste macht. Zudem ist der MagicPass in der Lauchernalp gültig, was den Zugang zu zahlreichen Skigebieten noch attraktiver gestaltet. Im Sommer ist die Parzelle bequem mit dem Auto erreichbar, sodass Sie sowohl im Winter als auch im Sommer von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung profitieren können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um inmitten der Natur und zugleich gut angebunden zu wohnen - ein wahres Paradies für Wander- und Ski-Liebhaber. Haben wir Ihr Interesse von dieser eindrucksvollen Parzelle geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
CHF 318 / m²
CHF 139’000
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3961 Grimentz
• 980 m²
CHF 204 / m²
CHF 200’000
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3960 Sierre
• 1’270 m²
CHF 307 / m²
CHF 390’000
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3961 Vissoie
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CHF 200’000
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3960 Sierre
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CHF 390’000
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1896 Vouvry
• 14 pièces
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Sur demande
Terrain Ă vendre
1896 Vouvry
Ce charmant terrain situé dans la commune idyllique de Vouvry vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet d'habitation ou d'investissement. Le terrain comprend : Des vignes Un jardin potager Un immeuble avec 4 appartements, qui offre un potentiel pour une rénovation complète ou une transformation Deux granges spacieuses qui offrent de multiples possibilités d'utilisation L'environnement se caractérise par un paysage pittoresque et une situation calme mais bien desservie. La commune de Vouvry offre une excellente qualité de vie avec une nature intacte, des commerces locaux ainsi qu'une bonne desserte. Le terrain convient parfaitement à : aux particuliers qui souhaitent réaliser un projet d'habitat unique les investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de la propriété Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Bâtiment historique avec potentiel de rénovation Deux granges avec de multiples possibilités d'utilisation Situation calme et proche de la nature dans la commune de Vouvry Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !
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Sur demande
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1896 Miex
• 14 pièces • 1’823 m²
Terrain (constructible) de 1823 m2 et immeuble à vendre dans la commune de Vouvry Ce charmant terrain situé dans la commune idyllique de Vouvry vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet d'habitation ou d'investissement. Le terrain comprend : Des vignes Un jardin potager Un immeuble avec 4 appartements, qui offre un potentiel pour une rénovation complète ou une transformation Deux granges spacieuses qui offrent de multiples possibilités d'utilisation L'environnement se caractérise par un paysage pittoresque et une situation calme mais bien desservie. La commune de Vouvry offre une excellente qualité de vie avec une nature intacte, des commerces locaux ainsi qu'une bonne desserte. Le terrain convient parfaitement à : aux particuliers qui souhaitent réaliser un projet d'habitat unique les investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de la propriété Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Bâtiment historique avec potentiel de rénovation Deux granges avec de multiples possibilités d'utilisation Situation calme et proche de la nature dans la commune de Vouvry Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !
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Sur demande
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3955 Albinen
• 622 m²
Votre paradis en pleine nature !Votre paradis en pleine nature ! Découvrez l'opportunité rare d'acheter une propriété exclusive à Albinen et de réaliser votre projet de rêve personnel. Ce terrain idyllique est situé au centre du pittoresque Valais et vous offre des vues à couper le souffle, un ensoleillement abondant et un environnement entouré d'une nature intacte. Les spécifications du bâtiment vous donnent la possibilité de concevoir une propriété unique qui s'intègre parfaitement dans la beauté naturelle des environs. Les critères de votre projet de construction sont clairement définis : Vous pouvez construire jusqu'à 2 étages complets, la hauteur maximale du bâtiment étant de 8,10 mètres, mesurée au point le plus haut des façades latérales. La longueur du bâtiment est limitée à 12 mètres maximum, mais peut être étendue jusqu'à 20 mètres avec deux pignons et une façade principale décalés de 1,0 mètre. La largeur du bâtiment peut également être maximale de 12 mètres et la distance minimale par rapport aux frontières est toujours de 3 mètres. De plus, pour des raisons légales, il doit s'agir d'une résidence principale. En outre, la commune d'Albinen s'appuie sur des aides au logement et offre divers avantages aux nouveaux projets de construction. Imaginez-vous vous détendre sur votre propre propriété à Albinen et profiter du majestueux paysage montagneux du Valais. Que vous souhaitiez construire une maison de campagne confortable, un joyau architectural moderne ou un chalet élégant, votre idée de propriété de rêve peut devenir réalité ici. Le village d'Albinen impressionne par son caractère à la fois calme et animé. Ici, vous pourrez profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités du quotidien. La région offre une variété d'activités de loisirs telles que la randonnée, le ski, le VTT et le bien-être dans les thermes environnants. N'attendez plus - contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de la propriété. Nous sommes impatients de vous entendre.
CHF 80 / m²
CHF 50’000
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3955 Albinen
• 731 m²
Votre espace créatif pour un nouveau projetVotre espace créatif pour un nouveau projet Ce terrain spécial vous offre la possibilité de réaliser un projet de construction innovant et de concrétiser votre vision d'une propriété de rêve. La propriété se trouve dans un endroit idyllique et impressionne par sa polyvalence et le cadre attrayant du Valais. Les règles de construction suivantes doivent être respectées dans ce projet : Vous pouvez créer jusqu'à 3 étages complets, la hauteur maximale du bâtiment étant de 10,80 mètres. La longueur du bâtiment peut aller jusqu'à 15 mètres et même atteindre 25 mètres lorsqu'il est fermé. La largeur du bâtiment est limitée à 15 mètres et la distance minimale par rapport aux limites du terrain est de 3 mètres. De plus, pour des raisons légales, il doit s'agir d'une résidence principale. En outre, la commune d'Albinen s'appuie sur des aides au logement et offre divers avantages aux nouveaux projets de construction. Sur cette propriété vous trouverez un mélange de zones agricoles et résidentielles. Environ 37% de la propriété, soit 269 m2, se trouve en zone agricole. Les 63% restant, soit 462 m2, sont situés dans la zone résidentielle W3 et vous offrent l'espace dont vous avez besoin pour réaliser votre projet de construction. Albinen est un charmant village avec une histoire riche et une communauté dynamique. Un cadre de vie idyllique vous attend ici, entouré de paysages naturels à couper le souffle et de nombreuses possibilités de loisirs. Que vous souhaitiez explorer les sentiers de randonnée environnants, pratiquer votre sport préféré sur les pistes de ski à proximité ou simplement profiter du calme et de la beauté des environs, Albinen a quelque chose à offrir à chacun. N'hésitez plus et saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
CHF 48 / m²
CHF 35’000
Terrain Ă vendre
1896 Miex
• 1’823 m²
Ce charmant terrain situé dans la commune idyllique de Vouvry vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet d'habitation ou d'investissement. Le terrain comprend : Des vignes Un jardin potager Un immeuble avec 4 appartements, qui offre un potentiel pour une rénovation complète ou une transformation Deux granges spacieuses qui offrent de multiples possibilités d'utilisation L'environnement se caractérise par un paysage pittoresque et une situation calme mais bien desservie. La commune de Vouvry offre une excellente qualité de vie avec une nature intacte, des commerces locaux ainsi qu'une bonne desserte. Le terrain convient parfaitement à : aux particuliers qui souhaitent réaliser un projet d'habitat unique les investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel de la propriété Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Bâtiment historique avec potentiel de rénovation Deux granges avec de multiples possibilités d'utilisation Situation calme et proche de la nature dans la commune de Vouvry Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !
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Sur demande
Terrain Ă vendre
3955 Albinen
• 731 m²
Ihr kreativer Spielraum für ein neues Projekt Diese besondere Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, ein innovatives Bauprojekt zu realisieren und Ihre Vision einer Traumimmobilie wahr werden zu lassen. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Lage und besticht durch seine Vielseitigkeit sowie die reizvolle Umgebung des Wallis. Bei diesem Projekt gilt es folgende Bauvorschriften zu respektieren: Sie können bis zu 3 Vollgeschosse erschaffen, wobei die maximale Gebäudehöhe 10,80 Meter beträgt. Die Gebäudelänge kann bis zu 15 Meter betragen und bei geschlossener Bauweise sogar 25 Meter erreichen. Die Gebäudebreite ist auf 15 Meter begrenzt, und der Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen beträgt 3 Meter. Zudem muss es sich aus rechtlichen Gründen um einen Erstwohnsitz handeln. Zusätzlich setzt die Gemeinde Albinen auf Wohnbauförderung und bietet neuen Bauprojekte diverse Vorteile. Auf diesem Grundstück finden Sie einen Mix aus Landwirtschafts- und Wohnzone. Etwa 37% des Grundstücks, das sind 269 m2, liegen in der Landwirtschaftszone. Die restlichen 63%, also 462 m2, befinden sich in der Wohnzone W3 und bieten Ihnen die nötige Fläche, um Ihr Bauprojekt zu verwirklichen. Albinen ist ein charmantes Dorf mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Hier erwartet Sie ein idyllisches Lebensumfeld, umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie die umliegenden Wanderwege erkunden, auf den nahegelegenen Skipisten Ihren Lieblingssport ausüben oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten - Albinen hat für jeden etwas zu bieten. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses Grundstück zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
CHF 48 / m²
CHF 35’000
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3955 Albinen
• 622 m²
Ihr Paradies inmitten der Natur! Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, ein exklusives Grundstück in Albinen zu erwerben und Ihr persönliches Traumprojekt zu realisieren. Dieses idyllische Stück Land liegt zentral im malerischen Wallis und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht, eine Fülle an Sonnenstunden und eine Umgebung, die von unberührter Natur umgeben ist. Die Bauvorgaben geben Ihnen die Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie zu gestalten, die sich perfekt in die natürliche Schönheit der Umgebung einfügt. Die Kriterien für Ihr Bauprojekt sind klar definiert: Sie können bis zu 2 Vollgeschosse errichten, wobei die maximale Gebäudehöhe 8,10 Meter beträgt, gemessen an der höchsten Stelle der Seitenfassaden. Die Gebäudelänge ist auf maximal 12 Meter begrenzt, kann jedoch mit zwei Giebeln und einer um 1,0 Meter versetzten Hauptfassade auf bis zu 20 Meter erweitert werden. Die Gebäudebreite darf ebenfalls maximal 12 Meter betragen, und der Mindestabstand zu den Grenzen beträgt stets 3 Meter. Zudem muss es sich aus rechtlichen Gründen um einen Erstwohnsitz handeln. Zusätzlich setzt die Gemeinde Albinen auf Wohnbauförderung und bietet neuen Bauprojekte diverse Vorteile. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Anwesen in Albinen entspannen und die majestätische Bergkulisse des Wallis genießen können. Egal, ob Sie ein gemütliches Landhaus, ein modernes Architekturjuwel oder ein stilvolles Chalet errichten möchten - Ihre Vorstellung von einer Traumimmobilie kann hier wahr werden. Das Dörfchen Albinen begeistert durch seinen ruhigen und doch lebendigen Charakter. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags sein. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Wellness in den umliegenden Thermen. Warten Sie nicht länger - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF 80 / m²
CHF 50’000
Terrain Ă vendre
1997 Haute-Nendaz
• 1’867 m²
Cette magnifique parcelle de terrain est l'opportunité que vous attendiez ! Situé en lisière de forêt, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La proximité immédiate du Bisse, un canal d'irrigation traditionnel, vous permettra de profiter d'une ambiance paisible tout au long de l'année. Avec une surface totale de 1867 m2, dont 900 m2 constructibles, ce terrain est idéal pour la construction de votre résidence à la montagne. De plus, la proximité du centre de la station vous permettra de profiter des activités et des services proposés par la ville, tout en bénéficiant de l'intimité et de la tranquillité de votre propre chalet. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique parcelle de terrain et commencez à planifier votre future résidence à la montagne !
CHF 134 / m²
CHF 250’000
Terrain Ă vendre
1870 Monthey
Exclusif - Superbe parcelle pour villas jumelles ou individuelle Imaginez votre future demeure avec une vue à couper le souffle.Cette parcelle rare, située dans un secteur sans nuisance à proximité de la forêt, offre une vue splendide et un emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre de Monthey.Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.Parcelle de 925 m2 en zone d'habitation individuelle coteau BIdéale pour la construction d'une villa individuelle ou de villas jumelles. Indice IBUS 0.5 permettant la construction de 464.5 m2 de surfaces fermées. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/h/1870-25-1
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CHF 400’000
Terrain Ă vendre
1984 Les Haudères
• 770 m²
CHF 156 / m²
CHF 120’000
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3970 Salgesch
• 958 m²
CHF 313 / m²
CHF 300’000
Terrain Ă vendre
3960 Sierre
• 2’185 m²
Trois parcelles dans un emplacement central et légèrement surélevé Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique pour l'acquisition de trois parcelles à Sierre. Ces terrains sont situés dans un emplacement central et offrent une variété de possibilités de développement. Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m² Cette parcelle spacieuse offre la base idéale pour un projet immobilier attractif. Elle se trouve dans la zone "faible densité r2", permettant la construction de deux étages complets plus un étage attique. Avec un coefficient de 0.5 (densité pour habitat groupé de 5 unités au moins), vous pouvez y réaliser un projet innovant. Terrain n° 120 - Surface : 300 m² Sur ce terrain se trouve une ancienne propriété abandonnée, soumise à la protection du patrimoine. Il se situe dans la zone "ensemble de valeur EV". Lors de travaux de rénovation ou de transformation, les directives de la protection du patrimoine doivent être respectées. Terrain n° 124 - Surface : 163 m² Ce terrain est également situé dans la zone "ensemble de valeur EV" et abrite un ancien garage, également soumis à la protection du patrimoine. Le respect des directives correspondantes est requis pour le développement de ce terrain, conférant au projet une valeur historique et culturelle. Avantages de l'emplacement : - Environnement central et pourtant calme - Proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de la gare - Accès à la nature grâce à la proximité des deux lacs Commercialisation discrète : La vente en bloc est privilégiée dans un premier temps. Toutefois une vente séparée des terrains n'est pas exclue. Le prix se calcule comme suit : - Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m² pour CHF 1'000'000.- - Terrain n° 120 - Surface : 300 m² pour CHF 75'000.- - Terrain n° 124 - Surface : 163 m² pour CHF 40'000.- - Prix total = CHF 1'115'000.- Pour toute question, intérêt supplémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exclusive.
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Sur demande
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3997 Bellwald
• 519 m²
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. - Lage und Erreichbarkeit Bellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts. Die nach Norden gerichtete Parzelle mit atemberaubender Aussicht auf das Rhonetal, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt. Beschrieb des Baugrundstücks in Bellwald Die Parzelle 1693 mit einer Grundfläche von insgesamt 519 m2 liegt in der Wohnzone W3 und hat eine Ausnützung von 0.9. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhanden. Art. 84 Wohnzone W3 speziell(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald) Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Mehrfamilienhäusern, Hotels, Läden sowie mit nicht oder wenig störenden Gewerbebetrieben in der Nähe des Dorfkerns. Landwirtschaftliche Betriebe, ausgenommen die bestehenden, sind in dieser Zone untersagt. Bauweise: offen oder gestaffelt Gebäudehöhe: max.: 13.50 m min.: 9.50 m Geschosszahl: max. 3 Geschosse Gebäudelänge: max.: 14.00 m Gebäudebreite: max.: 12.00 m Grundfläche: max.: 168 m2 / min.: 88 m2 Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe, mind. aber 5.00 m a: 1/3 der Fassadenhöhe, aber mind. 3.00 m Ausnützungsziffer: AZ: 0.9 Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen. Lärmempfindlichkeitsstufe: II Untergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten. Von den Minimalmassen kann ausnahmsweise abgewichen werden, und zwar: - bei Gesamtüberbauungen gemäss Art. 99 - bei natürlichen topographischen Bedingungen (Geländeform), die eine Überbaubarkeit von Parzellen verunmöglichen würden. - bei gestaffelter Bauweise, die ab einer Hangneigung von > 40% ausnahmsweise zugelassen ist. - Im Kontakt- und Übergangsbereich von unterschiedlichen Wohnzonen wie z. B. W3 speziell zu W4 und W3 zu W2. Verkaufspreis: CHF 129'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Bellwald Das Dorf Bellwald bildet mit den Weilern Ried, Egga, Bodmen und Fürgangen eine typische Hanggemeinde hoch über dem Goms und dem Fieschertal. Die im 8. und 9. Jh. eingewanderten Alemannen liessen sich in Einzelhöfen nieder, aus denen mit dem Auswachsen der Sippe allmählich kleine Weiler- und Dorfsiedlungen entstanden. Bis nach dem zweiten Weltkrieg lebte die Bevölkerung fast ausschliesslich von der bergbäuerlichen Landwirtschaft mit Viehzucht und Ackerbau. Typisch für das Ortsbild von Bellwald sind die sogenannten Speicher. Sie dienten früher zur Aufbewahrung von Vorräten, Wertsachen und Kleidern, weil hier eine geringere Feuergefahr als im Wohnhaus bestand. Wie der Stadel, steht auch der Speicher auf Holzstützen, die mit gerundeten Steinplatten abgedeckt sind. Der Bau der Strasse 1971 löste in Bellwald eine touristische Entwicklung aus. Ohne Tourismus hätte Bellwald wie so viele andere Bergdörfer im Alpenraum wohl auch das Schicksal der Abwanderung erlitten. Im tertiären Wirtschaftsbereich hat sich die touristische Entwicklung bis heute nur bescheiden ausgewirkt. Visite: Gefällt Ihnen das Objekt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 249 / m²
CHF 129’000
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3918 Wiler (Lötschen)
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CHF 139’000