Terrains à vendre à Capriasca

Terrain à vendre
6947 Vaglio

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CHF 780’000

Terrain à vendre
6953 Lugaggia

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CHF 1’250’000

Terrain à vendre
6958 Corticiasca

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CHF 1’190’000

Terrain à vendre
6958 Bidogno

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CHF 49’999

Terrain à vendre
6950 Tesserete

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CHF 650’000

Terrain à vendre
6958 Bidogno

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Sur demande

Terrain à vendre
6954 Bigorio

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CHF 420’000

Terrain à vendre
6954 Bigorio • 744 m²

CHF 1’989 / m²

CHF 1’480’000

Terrain à vendre
6954 Sala Capriasca

A Capriasca, con una esposizione a sud, sud-ovest, soleggiata e tranquilla, vendesi TERRENO RESIDENZIALE EDIFICABILE su cui insiste una VILLA con linee contemporanee, grandi spazi e tanta luce. Il lotto di terreno è di mq 1'643. C'è la possibilità di: edificare mq 740 di Sul come nuovo fabbricato; utilizzare mq 700 della Villa; per circa mq 1'450 di SUL; creando appartamenti luminosi e moderni in un contesto meraviglioso; progetto edilizio approvato. In posizione dominante, la villa ha delle caratteristiche architettoniche che si adeguano ad un frazionamento inserendo in modo neutro e riservato il nuovo fabbricato. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili: bus, scuole, negozi e centri sportivi, pista ciclabile, 9 minuti dal centro di Lugano.

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CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6950 Tesserete

In Capriasca, with a sunny and quiet south to southwest exposure, RESIDENTIAL BUILDING PLOT for sale, featuring a VILLA with contemporary lines, spacious areas, and plenty of natural light. The plot of land is 1'643 sqm. There is the possibility to: build 740 square meters of GFA as a new building; use 700 square meters of the Villa; for a total of approximately 1'450 square meters of GFA; creating bright and modern apartments in a wonderful setting; *approved building project. In a dominant position, the villa has architectural features suitable for subdivision, integrating the new building in a neutral and discreet way. All services are easily accessible: bus, schools, shops, sports centers, cycling path, 9 minutes from the center of Lugano.

CHF 2’759 / m²

CHF 4’000’000

Terrain à vendre
6958 Corticiasca

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CHF 410’000

Terrain à vendre
6957 Roveredo TI

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CHF 1’400’000

Terrain à vendre
6954 Sala Capriasca

6950 Sala Capriasca, via Zona al GaggioRegion: LuganeseGrundstückfläche: 2948 m2Zone: R2Bauland: 921m2Wald: 2027 m2Ausnutzung: 0.50Ueberbauungsziffer: 30%Maximalhöe: 9.5 mMinimaldistanz zur Grenze: 3 mServitute: keineAnschlüsse: alle vorhandenLage: sehr zentral und sonnigAussicht: auf die Berge und den LuganerseeSchulen: jaEinkauf: jaÖffentlicher Verkehr: 150 mDistanz nächste Stadt: 8 kmDistanz Autobahn: 8 km Beschreibung Das Baugrundstück liegt in einem sehr zentralen Wohngebiet, in einem Villenviertel in Sala Capriasca, an der via Zona al Gaggio unterhalb von Bigorio. Die Parzelle hat eine Fläche von 2948 m2, von denen 921 m2 Bauland sind und 2027 m2 Wald, Sie liegt auf einer Ebene in der Bauzone R2 mit einer Ausnutzung von 0.50 und einer Überbauungsziffer von 30%. Die Bauhöhe beträgt 9.50 m und der Grenzabstand ist 3 m. Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Kanalisation und Wasser sind vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Die Zufahrt erfolgt über eine neu zu erstellende Strasse. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal bis zum Luganersee und auf die umliegenden Berghänge. Die Parzelle ist perfekt für eine Familie, die ein Wohnhaus bauen möchte, um ihre Kinder in Ruhe und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe aufzuziehen. Ein Bauprojekt sieht den Bau von zwei Einfamilienhäusern vor. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert gut 10 Minuten. Es gibt eine Busverbindung in die Stadt Lugano. In Tesserete befinden sich Denner, Coop, Migros, Post und Banken sowie die Schulen. In nächster Nähe ist auch das grosse Sportzentrum mit Tennisplatz und einem Schwimmbad. Highlights R2 Bauzoneschöne Aussichtsehr sonnige LageVillenviertelgute Verkehrsverbindungen Ubiciazione 6850 Sala Capriasca, via Zona al GaggioRegione: LuganeseSuperficie terreno: ca. 2948 m2Zona : R2Terreno edificabile: 921 m2Altezza massima edificio: 9.5 mIndice di sfruttamento: 0.50Area verde minima: 30%Distanza minima dai confini: 3 mServitù: nessuniAllacciamenti: tuttiPosizione: molto centrale e soleggiataVista: sulle montagne e il Lago di LuganoScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico: 100 mDistanza dalla prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 8 km Descrizione Il terreno si trova in una bellissima zona residenziale, a Sala Capriasca, in via Zona al Gaggio sotto il paese di Bigorio. Il terreno ha una superficie di 2948 m2, di cui 921 m2 di terreno edificabile e 2027 di foresta. Si trova su un unico livello nella zona edificabile R2 con un tasso di occupazione dello 0,50 % e un tasso di sviluppo del 30%. L'altezza massima è 9.50 m e la distanza minima al confine 3 m. Sono disponibili tutti gli allacciamenti necessari come elettricità, fognatura e acqua. Non ci sono obblighi artigianali o architettonici. L'accesso è previsto da una strada nuova che arriva sul terreno edificabile. Una bella vista estende sulla valle fino al lago di Lugano e sulle montagne circostante. La parcella è perfetta per una famiglia che vuole costruire una casa residenziale per crescere i propri figli in tranquillità e con tutti i servizi nelle vicinanze. Un progetto prevede anche due case singole. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il viaggio fino a Lugano e all´autostrada A2 dura ben 10 minuti. C´è un collegamento in autobus con la città di Lugano. Denner, Coop, Migros, l´ufficio postale e le banche, nonché le scuole, si trovano a Tesserete. Nelle immediate vicinanze si trova anche il grande centro sportivo con campo da tennis e piscina Highlights Zona R2bella vistaposizione soleggiata e centralevicino ai mezzi pubblici e scuolezona residenziale

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CHF 815’000

Terrain à vendre
6954 Bigorio

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CHF 815’000

Terrain à vendre
6958 Corticiasca

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CHF 356’000

Terrain à vendre
6954 Bigorio

A Bigorio una frazione del comune di Capriasca disponiamo di un terreno con licenza approvata per la realizzazione di 3 coppie di ville bifamiliari + 16 posteggi tutti coperti in autorimessa. Dati di PR e di progetto: Sup. mappale 1487m2 con vista aperta a 180° sulla valle SUL 743.5m2 (indice 0.5) Superficie commerciale di vendita del progetto approvato 925m2 ( superficie abitazioni +giardini 10%, cantine 20%, portico coperto 20%) + 16 posteggi Dati finanziari: 1'480'000.- Costo del terreno compreso progetto approvato 4.3mio Costo di costruzione 7.2mio Prezzo di vendita 1.42mio Utile di promozione lordo (20%ca) Incidenza SUL 1'990.-/m2 7'200.- Prezzo di vendita medio al m2

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CHF 1’480’000

Terrain à vendre
6807 Taverne

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Sur demande

Terrain à vendre
6958 Corticiasca

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CHF 341’000

Terrain à vendre
6957 Roveredo TI

Terreno edificabile nel verde 6957 Roveredo Capriasca, Ticino Vendesi terreno edificabile a con vista sulla Valle del Lugano di mq 500 edificabile e con mq 1000 di bosco su due mappali adiacenti. Indice di sfruttamento 50% Possibilità di realizzare una casa di SUL mq 250 e per circa 1200 mc. Accesso direttamente dalla strada cantonale e servizi pubblici dalle immediate vicinanze. Prezzo chf 420'000

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CHF 420’000

Terrain à vendre
6957 Roveredo TI

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Sur demande

Terrain à vendre
6953 Lugaggia

Diese 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Baulandparzelle liegt in Lugaggia nördlich von Lugano.Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang mit Eisentor. Via Sitzplatz gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Küche und schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die gemütliche Wohnung wirkt hell und wohnlich. Ein Gang mit praktischen Wandschränken führt in den hinteren Teil der Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Bad/WC.Der Aussenbereich der Wohnung beinhaltet einen gepflegten Sitzplatz mit Steinplatten und einen ca. 509 m2 grossen Garten. Dieser ist als separates Grundstück eingetragen und auf diesem könnte noch ein kleines Einfamilienhaus erstellt werden. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz. Die Fahrt nach Lugano, an den See und zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind im näheren Umkreis. Die Liegenschaft kann auch aufgeteilt werden und die Verkaufspreise betragen: Fr. 895'000.-- für die Wohnung mit GartenFr. 475'000.-- für die Wohnung ohne GartenFr. 425'000.-- für ca. 509 m2 Baulandparzelle

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CHF 425’000

Terrain à vendre
6950 Tesserete

Vendesi terreno edificabile parcelle 558 e 559 a Bigorio (Capriasca) con progetto approvato ma non più rinnovato. Superficie: circa m² 814 Prezzo: Fr. 750'000.- (terreno Fr. 700'000.- + Fr. 50'000.- per progetto) VENDITA DIRETTA - NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE Progetto approvato il 2 settembre 2016, comprensivo di autorizzazione cantonale per termopompa geotermica e la posa di 8 sonde geotermiche. Tassa licenza pagata. Nuova Strada comunale di Via Varina già in parte eseguita. Le tasse di urbanizzazione per l'infrastruttura stradale già eseguita sono state pagate e sono incluse nel prezzo di vendita. Future tasse di urbanizzazione particelle a carico del compratore (per l'esecuzione della parte di strada rimanente, infrastrutture e eventuale posteggio esterno). Compravendita o diritto di compera. Trattative solo con diretti interessati (intermediari astenersi).

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CHF 750’000