Biens immobiliers à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6600 Solduno

In buona posizione commerciale a Locarno Solduno, affitto un interessante locale commerciale. A pochi passi da tutti i servizi è ideale ad esempio per un artigiano, una società di servizi oppure un negozio, ed è facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici (bus, centovallina), che con i mezzi privati ed il centro di Locarno è a pochi minuti. Affittiamo: locale commerciale di totali mq 150 su due piani e vetrine al piano terreno. Al piano terreno per totali mq 80 grande openspace, ufficio, servizio, deposito con entrata secondaria; Al piano cantinato, per totali mq 70 spogliatoio/mensa, magazzini, sevizio ed entrata dal retro/posteggio; Possibilità di locare anche: Locale deposito di mq 20 nel cantinato con entrata dal retro/posteggio, per Fr. 350.00 mensili; 4 posteggi scoperti, per Fr. 100.00 mensili per posteggio. Tutti gli spazi sono in buono stato e possono essere utilizzati anche da subito.

CHF 236 / m² / an

CHF 2’950

Place de parking à louer
6648 Minusio

Affittasi posteggio in autorimessa comune di stabile abitativo in via San Gottardo 70 a Minusio

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CHF 100

Maison à louer
6900 Lugano • 3.5 pièces

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CHF 1’600

Appartement à louer
6614 Brissago • 3.5 pièces

zu vermieten 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, auch als Zweitwohnung, in ruhiger Lage im Grünen. Diese Wohnung im ersten Stock bietet eine Wohnfläche von 90 qm, ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen. Geschäfte, Banken und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle verbindet Sie bequem mit allen Zielen.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einer Wohnküche, einem grossen Wohnzimmer mit Balkon und Cheminée, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem Keller; kein Lift und gemeinsame Waschküche.Ein Parkplatz steht für CHF 60 pro Monat zur Verfügung.Möglichkeit zum Kauf von Möbeln zu einem günstigen Preis.

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CHF 1’300

Local commercial à louer
6928 Manno

CHF 249 / m² / an

CHF 3’400

Appartement à louer
6948 Porza • 4.5 pièces

A Porza all'interno di un bel condominio vi proponiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali immerso nel verde. Curato nel dettaglio, con materiali di pregio ne permette l'esclusività. L'appartamento è composto da atrio di entrata, una cucina accessoriata aperta sul salone, dove è possibile accedere sul terrazzo e gustarsi la tranquillità e la vista del giardino condominiale, un corridoio con armadi a muro, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni con doccia. Completa la proprietà una cantina e due posteggi uno interno e uno esterno. Predisposizione per lavatrice e asciugatrice privata.  Pigione mensile CHF 2'700.00 + acc. spese CHF 300.00. Pigione posteggio interno CHF 150.00 esterno CHF 80.00

CHF 241 / m² / an

CHF 2’700

Appartement à louer
6600 Solduno • 3 pièces • 55 m²

CHF 214 / m² / an

CHF 980

Local commercial à louer
6600 Locarno • 3 pièces

Ampio locale commerciale di circa 130mq con vetrina e due locali chiusi utilizzabili come ufficio e magazzino.Situato al 1° piano del centro commerciale "Centro 6" di Locarno, si trova di fronte a una palestra e a lato di una libreria.È dotato di una piccola zona cucina con frigorifero e congelatore. Montacarichi vicino al negozio.Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 150.00 mensili.Il negozio è visionabile su appuntamento oppure durante gli orari d'apertura LU-VE 14.00-18.30 / SA 14.00-17.00.

CHF 201 / m² / an

CHF 2’175

Local commercial à louer
6512 Giubiasco • 5 pièces

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CHF 1’090

Appartement à louer
6900 Lugano • 2.5 pièces

CHF 322 / m² / an

CHF 1’340

Local commercial à louer
6850 Mendrisio

Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde im Jahr 2004 in Fertigbauweise errichtet. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof Mendrisio San Martino SBB. Es beherbergt derzeit den Jumbo-Shop und besteht aus einer grossen Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 3.230 m²), einem Gewächshaus im Freien (ca. 266 m²) und mehreren Aussenparkplätzen. Im ersten Stock, der ebenfalls mit einem Lastenaufzug verbunden ist, befindet sich ein Lagerbereich (ca. 942 m²) der eigenen Büros (ca. 246 m²) mit Sanitäranlagen, ausserdem gibt es mehrere zusätzliche Räume wie ein Lager im Erdgeschoss der Lieferbereiche und einen Technikraum im ersten Stock. Mehr als 160 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit den Kunden der anderen Unternehmen geteilt wird. Die Tiefgarage wurde neben dem Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio gebaut und verfügt dank dieser Lage über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und mehrere Parkplätze innerhalb und ausserhalb des Gebäudes. Die Flächen sind gross und modular. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Arbeiten durchgeführt, wie die Erneuerung der Tiefgarage, die Erneuerung der Dachabdichtung und die Installation von Solar-/Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe, an die man sich anschliessen kann, um das gesamte System emissionsarm zu nutzen.

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CHF 79’182

Appartement à louer
6900 Lugano • 4.5 pièces

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CHF 1’720

Local commercial à louer
6850 Mendrisio

CHF 184 / m² / an

CHF 5’930

Place de parking à louer
6710 Biasca

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CHF 100

Appartement à louer
6612 Ascona • 1.5 pièce

In zentraler und sonniger Lage nur wenige Schritte von allen Bequemlichkeiten entfernt vermieten wir eine grosse Einzimmerwohnung im 3. Stock als Zweitwohnsitz/Ferienwohnung.Monatliche Nebenkostenanzahlung Fr. 100.00.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 48info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 960

Appartement à louer
6900 Lugano • 3.5 pièces

A Cassarate, in zona ben servita in quanto a pochi passi dal centro di Lugano e nelle vicinanze del Parco Ciani, Ospedale Italiano e Lido di Lugano, proponiamo comodo appartamento di circa 80 mq che si compone di: un ampio ingresso con spaziosi armadi a muro, grande soggiorno con accesso alla terrazza, una sala da pranzo, cucina attrezzata e separata con piccolo balcone, due camere da letto e un servizio completo di vasca da bagno e finestra.  Possibilità di installare colonna lava-asciuga nell'appartamento che dispone inoltre di lavanderia in comune. Compresa nella pigione una cantina. Pigione: CHF 1'600.-/mese Acconto spese: CHF 220.-/mese Possibilità di posteggio interno a CHF 150.-/mese Non sono ammessi animali. Contratto minimo 2 anni. Disponibile dal 01.02.2025

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CHF 1’600

Maison à louer
6826 Riva San Vitale • 6.5 pièces • 268 m²

WOHNEN DIREKT AM SEE In Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese sehr hochwertige Eckvilla mit einem privaten Garten. Die Wohnanlage "FRONTELAGO" befindet sich in einem großen Privatpark mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad und der Kinderspielplatz machen diesen Ort einzigartig.Villa "BEGONIA" wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie-zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung", die einen 24-stündigen Luftwechsel garantiert, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug, etc... Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten, separate Wohnküche mit Garten, Wintergarten, Gäste WC Erstes Obergeschoss: Schlafzimmer mit Bad, Kleiderkabine und Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Kleiderkabine und zwei Bäder ( Möglichkeit für drittes Schlafzimmer) Zweites Obergeschoss: Schlafzimmer, TV/Bibliothek oder Erholungsraum, (Prädisposition für Küche), Badezimmer, Terrasse Souterrain: Waschküche, Hobbyraum, Badezimmer, 3 Parkplätze Alle Etagen sind mit dem privaten Aufzug verbunden. In Riva San Vitale befinden sich alle Schulen und Infrastrukturen. Lugano ist ca. 15 km und Mendrisio ca. 5 km entfernt. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie.

CHF 448 / m² / an

CHF 10’000

Local commercial à louer
6830 Chiasso

In posizione strategica, a pochi passi dei principali servizi, affittiamo comodo ufficio di mq. 40 ca. al 5 ° piano.  L'oggetto è composto da un atrio d'ingresso, ufficio open space e bagno di servizio.  Possibilità di mantenere l'attuale arredamento. Acconto spese accessorie: CHF 60.00  a disposizione posteggi in autorimessa a partire da CHF 130.00 + IVA

CHF 180 / m² / an

CHF 600

Maison à louer
6949 Comano • 8 pièces • 480 m²

In Comano, ca. 3 km vom Zentrum von Lugano und ca. 5 Gehminuten von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt, in hügeliger, ruhiger und sonniger Lage mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, bieten wir diese prächtige Luxusvilla von 480 qm mit hochwertiger Ausstattung, schönem Garten, 2 Swimmingpools (Außen- und Innenpool) und hohem Ausstattungsniveau zur Miete an.Dank der Südausrichtung ist das Haus sehr hell und sonnig, und die Lage und die umliegende Grünanlage garantieren Ruhe und Privatsphäre. Die Villa ist auf drei Etagen wie folgt entwickelt: ERSTE ETAGE:1 Hauptschlafzimmer mit Bad (Badewanne Dusche) en-suite1 Schlafzimmer mit Bad (Dusche) en-suite1 offene Küche Essbereich1 Wohnzimmer (separate Küche und Wohnzimmer mit offenem Durchgang)1 Gästebad1 überdachte Terrasse PLANTERRENO:2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad (Dusche) (separate Türen), davon 1 Schlafzimmer mit einem großen, als Garderobe ausgestatteten Tresorraum1 Bügelzimmer1 Hallenbad Dusche (offene Dusche) Bad UNTERGESCHOSS:1 (großes) Arbeits-/Hobbyzimmer, Gästezimmer (ehemalige 2. Garage)1 Hobbyraum/Garderobe (ohne Fenster)1 Badezimmer (mit Dusche)1 innenliegender Technikraum (Heizkessel, Aufzugsmotor, etc.)1 Hauswirtschaftsraum (ohne Fenster)1 WaschkücheGarage für 4-5 Autos, Thermopumpensystem

CHF 300 / m² / an

CHF 12’000

Appartement à louer
6927 Agra • 6 pièces • 562 m²

Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Eleganz in dieser außergewöhnlichen Wohnung, einem wahren Meisterwerk an Design und Komfort mit einer Fläche von ca. 562 Quadratmetern im Herzen des renommierten Collina d'Oro Resort. Die Wohnung ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, verschönert durch einen idyllischen privaten Garten von 376 Quadratmetern, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, in einem Kontext der absoluten Ruhe.Die prestigeträchtige Lage bietet einen herrlichen Panoramablick, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Lugano entfernt. Die Residenz ist eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit, mit optimaler Sonneneinstrahlung, die zu jeder Jahreszeit das natürliche Licht in jedem Raum tanzen lässt.Wenn man die Wohnung betritt, wird man von Innenräumen empfangen, in denen sich der Luxus in jedem Detail manifestiert. Maßgeschneidertes Design und hochwertige Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von raffinierter Eleganz, während sorgfältig ausgewählte Accessoires die Exklusivität der Wohnung unterstreichen.Wohnbereich: Das majestätische Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse, die sich auf den privaten Garten erstreckt und eine makellose Verschmelzung von Innen und Außen schafft. Die funktionelle und geräumige Designerküche wird von einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche begleitet, während eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Waschraum die Funktionalität ergänzen. Nachtbereich: Eine Master-Suite mit 2 begehbaren Kleiderschränken, 2 Bädern und eigenem Zugang zur Loggia. 2 weitere Doppelschlafzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken und en-suite Bädern, öffnen sich zur Loggia. Viertes Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite. Ein Büro, ideal für Konzentration oder Meditation. Ein viertes Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite. Die Immobilie wird durch 2 praktische Abstellräume und 6 Parkplätze in der Garage vervollständigt (zu je CHF 60'000, nicht im Verkaufspreis enthalten). Die Liegenschaft profitiert von einer breiten Palette exklusiver Dienstleistungen des 5-Sterne-Resorts Collina d'Oro, darunter ein erstklassiges SPA-Zentrum, Innen- und Aussenpools, Behandlungsräume, ein modernes Fitnesscenter und ein Gourmet-Restaurant. Dieses Refugium ist der ideale Rückzugsort für alle, die sich in die Natur zurückziehen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Diese Residenz ist ein wahrer Triumph von Luxus und Diskretion und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis

CHF 577 / m² / an

CHF 27’000

Local commercial à louer
6900 Lugano

CHF 138 / m² / an

Sur demande

Appartement à louer
6900 Lugano • 4.5 pièces

In esclusiva posizione panoramica sulle sponde orientali del Lago di Lugano, a Bissone, proponiamo in affitto nuovo e lussuoso appartamento di alto standing. Un tesoro di rara bellezza protetto da una spiaggia privata ad uso esclusivo dei residenti e arricchita da una meravigliosa piscina a sfioro che fa da cornice a questo capolavoro architettonico.L'elegante appartamento ha una superficie di 175 mqed è composto da una luminosa zona living in cui troviamo una cucina all'avanguardia dotata di grande isola, l'area pranzo e il soggiorno con grandi vetrate che regalano una splendida vista sul lago e l'accesso alla meravigliosa terrazza coperta di 53mq.Nella zona notte padronale, il letto fronte lago gode della medesima splendida vista e uscita sulla terrazza, mentre alle sue spalle si sviluppa un raffinato locale guardaroba arredato e un' elegante sala da bagno.L'appartamento offre due ulteriori camere da letto con **vista sul verde,**servizi dedicati e un pratico locale lavanderia.La presenza della spiaggia e della piscina sottolinea l'unicità di questa Residenza che offre abitazioni di lusso con accesso diretto alle sponde lacustrie il privilegio di immergersi nella magia del Lago di Lugano.Pigione: CHF 9'000.-/mese + spese, cantina inclusa.Posteggi in autorimessa: CHF 200.-/mese cad.In an exclusive **panoramic location on Lugano Lake, Bissone,**we offer for rent a new, **luxurious,**high standing flat.A treasure of rare beauty protected by a private beachfor the exclusive use of the residents and enriched by a marvellous infinity pool.The elegant flat has a surface area of 1 75 square metresand it composed by a bright living areain which we find a fully equipped kitchen with a large island, a dining area and a living room with large windows offering a splendid view of the lakeand access to the marvellous 53-square-metre covered terrace.In the master bedroom area, the bed facing the lakeenjoys the same **amazing view and access to the terrace,**while behind we find a refined wardrobe roomand an elegant bathroom.The flat offers two further bedroomswith views of the greenery, two bathrooms and a laundry room.The presence of the beach and the swimming pool emphasises the uniqueness of this residence offering luxury with direct access to the lakeshoreand the privilege of immersing oneself in the magic of Lake Lugano.Rent: CHF 9'000.-/month + expenses, cellar included.Parking spaces in garage: CHF 200.-/month each.

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CHF 9’000