Biens immobiliers à louer dans le Canton du Tessin

Appartement à louer
6815 Melide • 2.5 pièces • 100 m²

CHF 240 / m² / an

CHF 2’000

Appartement à louer
6948 Porza • 10 pièces

In Porza, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit viel Privatsphäre, nur 5 km vom Zentrum von Lugano und 6 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir eine Duplex Wohnung in einer luxuriösen historischen Villa im Jugendstil zur Miete an. Villa Floridiana ist ein wunderschönes und seltenes Anwesen, das zu den wenigen verbliebenen historischen Villen in der Umgebung von Lugano gehört.Die Villa erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 1'400 m2 auf 4 Etagen und ist in einen schönen Park von ca. 4'390 m2 mit 2 schönen Brunnen mit Skulpturen, einer Pergola und einer Kapelle eingebettet. Die Liegenschaft ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.Die Villa wurde 1890 erbaut und befindet sich dank der Restaurierungs- und Renovierungsarbeiten mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen in einem hervorragenden Zustand. Die Villa verfügt über: 3,5 m hohe Decken, restaurierte Original-Innenräume, Hallenbad, Aufzug, Alarmanlage mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungs- und Beleuchtungssysteme.Die Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Wir bieten eine Duplex Wohnung im Erdgeschoss und im 1. Stockwerk: ERDGESCHOSS: Grosser Haupteingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnzimmer/TV-Raum mit Kamin, exklusive Panoramaterrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Serviceausgang, Arbeitszimmer mit Kamin, Bibliothek, Gästetoilette; GESCHOSS: 4 sehr grosse Schlafzimmer, 2 geräumige Vorzimmer, 3 Bäder (2 davon Ensuite), Garderobe, grosses Atrium, 3 Terrassen und 1 kleiner Balkon. UNTERGESCHOSS: SPA-Bereich mit Sauna, Fitnessraum, Bad und Hallenbad 5 m x 10 m; Küche mit Kamin, Abstellraum, Heizungsraum, Waschküche, Bügelraum, mehrere Abstellräume, 2 Haushaltsräume, Weinkeller, grosser Weinkeller. 2 Parkplätze mit Vordach. Monatliche Miete: CHF 18'000.- (möbliert) CHF 16'000.- (unmöbliert) monatlichen Zusatzkosten ca. CHF 3'000.-/ 4'000.-

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CHF 23’000

Appartement à louer
6900 Lugano • 3 pièces

A pochi passi dal centro città di Lugano e dalla stazione del treno, proponiamo in affitto uno splendido 3 locali  in un tranquillo edificio di poche unità abitative. L'appartamento, situato al piano rialzato è caratterizzato da un'ingresso con pratici armadi a muro che creano un corridoio di separazione tra la zona giorno e la zona notte. La grande cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici ed è parzialmente separata dal luminoso soggiorno attraverso una parete aperta ai lati. Infine, vi è una camera da letto e un bagno completo di vasca. A completare un'ampia cantina privata e lavanderia in comune.Pigione: CHF1'900.-/mese + acc. spese CHF 250.-/mesePossibilità di posteggio esterno CHF 250.-/mese o interno (compark) CHF 220.-/mese

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CHF 1’900

Local commercial à louer
6900 Lugano • 5 pièces

CHF 334 / m² / an

CHF 3’200

Maison à louer
6922 Morcote • 9.5 pièces • 323 m²

In Morcote, in an exclusive and privileged location, in the heart of one of the most striking views of Lake Lugano, stands the magnificent "Villa Principe Paar," a prestigious residence available for rent. Built in 1927 to a design by Prince Paar as his main residence, the villa still stands out as one of the most iconic properties in the region, with unparalleled views of the lake. Considered a true architectural gem, the villa is spread over three floors with a total area of 323 square meters, offering elegance, comfort and an exclusive ambience: Ground floor: a spacious and bright eat-in kitchen with panoramic windows that give an enchanting view of the lake and garden, a refined living room, an elegant antechamber with a fireplace and access to a spacious terrace, as well as a guest toilet. Middle Floor: an entrance hall, a courtesy bathroom, a magnificent living room divided into two separate rooms, with access to a study/veranda, and a master bedroom with en suite bathroom. First floor: two double bedrooms, both with access to the loggia and a breathtaking view of the lake and mountains, two bathrooms and a single bedroom. The villa, discreet and barely visible from the road, reveals itself in all its majesty from the lake side, immersed in a 4,000-square-meter century-old park. The park is enriched by a scenic promenade, winding through long paths lined with gardens and flowers, leading to a splendid outdoor pool, a corner of tranquility and beauty. This mansion is perfect for those who appreciate the uniqueness of historic buildings, privacy and the privilege of enjoying an unparalleled panorama, with the lake stretching out in front and a spectacular view of the mountains. The villa also has a private dock with boat berth, 3 outdoor parking spaces and 2 in the garage, to ensure maximum convenience and privacy

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Sur demande

Appartement à louer
6850 Mendrisio • 2.5 pièces • 47 m²

CHF 296 / m² / an

CHF 1’160

Appartement à louer
6864 Arzo • 2.5 pièces • 48 m²

Dal 01.04.2025, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 2.5 locali al 1° piano, situato in una zona tranquilla e ben servita di Arzo.L'immobile di 47.27 mq, ideale per coppie o singoli in cerca di un ambiente comodo e funzionale, è così composto: soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno e balcone di 9.53 mq. Servizi e punti di interesse nelle vicinanze: supermercati: Coop, Migros e altre piccole botteghe locali; trasposti pubblici: fermata autobus nelle immediate vicinanze, che offre collegamenti rapidi con il nucleo cittadino e le zone circostanti; scuole e asili: disponibili a breve distanza; aree verdi: parchi e aree per passeggiate all'aperto nelle immediate vicinanze; accesso autostradale: facile collegamento con le principali vie di comunicazione. Canone di locazione: affitto mensile: CHF 1'200.00 (posteggio esterno incluso); acconto spese: CHF 100.00; TOTALE mensile: CHF 1'300.00. Deposito di garanzia: CHF 3'900.00 (equivalente a tre mensilità di affitto). L'appartamento è dotato di tutti i comfort necessari per vivere in modo sereno e pratico. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e tranquilla di Arzo.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

CHF 324 / m² / an

CHF 1’300

Local commercial à louer
6830 Chiasso

A Chiasso, in zona strategica e di forte passaggio, a poca distanza dal centro e dalla stazione, proponiamo in affitto ampio e luminoso locale commerciale di circa 96 mq con grandi vetrine dotate di tapparelle elettriche. All'interno dello spazio si trova un locale separato, di dimensioni più piccole, adatto ad essere utilizzato come ripostiglio o angolo cottura ed un bagno di servizio.    Caratteristica interessante è l'eventuale possibilità di dividere lo spazio in quanto dotato di due porte d'entrata. A disposizione un deposito/cantina separato, molto spazioso e dotato di luci.  Disponibile dal 1 ottobre 2024 Pigione: CHF 1'200.- + IVA/mese Spese accessorie: CHF 150.- + IVA/ mese Possibilità di posto auto a CHF 100.-/mese

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CHF 1’350

Appartement à louer
6963 Pregassona • 3.5 pièces

A Pregassona, in zona tranquilla e verdeggiante, nelle immediate vicinanze della scuola media e asilo e a poca distanza dal centro di tennis, proponiamo in affitto ampi e luminosi 3.5 locali, situati in un moderno complesso costruito nel 2009. Gli appartamenti si compongono di ingresso con comodo armadio a muro, cucina separata e attrezzata, grande soggiorno con accesso a un balcone abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno completo di vasca ed infine un bagno completo con doccia. A completare una spaziosa cantina privata e lavanderia in comune. Possibilità di posteggi in autorimessa a CHF 130.-/mese cad. Appartamento B2.13 al 1° piano: pigione CHF 1'773.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese Appartamento B2.23 al 2° piano: pigione CHF 1'620.-/mese + acconto spese CHF 250.-/mese

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CHF 1’870

Appartement à louer
6883 Novazzano • 3.5 pièces

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CHF 1’350

Appartement à louer
6883 Novazzano • 3.5 pièces

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CHF 1’300

Appartement à louer
6900 Lugano • 9 pièces

In der ersten Linie zum See, in sonniger und verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano, von der bekannten Einkaufsstraße Via Nassa und vom Kulturzentrum LAC entfernt, bieten wir Ihnen diese exklusive Luxuswohnung mit privatem Garten und herrlichem Blick auf den Luganer See zur Miete an.Die Wohnung wurde 2019 frisch renoviert und zeichnet sich durch ein elegantes und anspruchsvolles Design aus, bei dem edle Materialien und hochwertige Oberflächen verwendet wurden. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das verschiedene Aspekte wie Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit steuert und sowohl eine lokale als auch eine Fernüberwachung ermöglicht. Die Wohnung ist direkt über einen Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt:großes Wohnzimmer mit Essbereich, Barbereich und Terrasse mit Seeblick; helle Wohnküche mit Terrasse mit Seeblick; 5 Schlafzimmer, 8 Bäder (davon 1 Bad mit Hammam mit beheizter Marmorwand und -bank); 4 Garderoben; 1 Bibliothek mit Terrasse mit Seeblick, Arbeitszimmer; 2 Speisekammern, Waschküche.Zur Nutzung durch die Eigentümergemeinschaft: Concierge- und Sicherheitsdienst, Hallenbad.4 Stellplätze in der Garage.Für Eigentumswohnungen: Concierge- und Sicherheitsdienst, Hallenbad.Der monatliche Mietpreis: CHF 22'000 + Gebühren von CHF 3'000.HINWEIS: Es ist möglich, die Wohnung möbliert oder unmöbliert zu mieten

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CHF 25’000

Maison à louer
6837 Bruzella • 5.5 pièces

A Bruzella (comune di Breggia) in posizione tranquilla, ben soleggiata ed al termine di una strada senza uscita, proponiamo in locazione ULTIMA nuovA abitazione monofamiliare indipendente con giardino privato. Piano d'ingresso: atrio d'ingresso con armadi a muro, servizio WC con doccia, grande soggiorno openspace con cucina a vista, terrazza abitabile; Piano inferiore: 3 camere, bagno con vasca; Piano PT: lavanderia, disponibile, giardino privato recintato.Locale attrezzi esterno.Riscaldamento con serpentine alimentato con termopompa riducendo al minimo le spese di gestione.Possibilità di affittare due posti auto esterni. Piccoli animali ammessi.Tipologia C2: CHF 2'150.00. + Spese a carico del conduttore

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CHF 2’150

Maison à louer
6821 Rovio • 5.5 pièces • 213 m²

SPACIOUS SINGLE-FAMILY VILLA WITH SWIMMING POOL The spacious detached villa is located in Rovio, in the district of Lugano, in a quiet and residential area. Rovio enjoys a privileged situation: a magnificent view of Lake Lugano and a hinterland that reaches as far as the summit of Monte Generoso, characterised by lush vegetation. The proximity to the main services such as schools, kindergarten, post office, shops, public transport and the railway station make it possible to combine a quiet lifestyle with the convenience of reaching both the city of Lugano, which is about 16 km away, and the centre of Mendrisio, about 10 km away. Access to the property, built in the late 1990s, is via a private road. The open and panoramic view of the mountains and partially of the lake of Lugano, combined with the tranquillity of the residential context and the south-east exposure, are some of the characteristic features of the property. The villa has a video intercom and an alarm system, its structure is in double brickwork with exposed bricks, and underfloor heating by means of coils. The property boasts a large flat garden with a 35 m outdoor pool. The interiors feature large spaces: living-dining room with fireplace and ceiling with exposed beams and skylight, with large windows that allow a good level of natural lighting, and the double-height ceilings further accentuate the spacious feel of the property.

CHF 327 / m² / an

CHF 5’800

Appartement à louer
6982 Agno • 2 pièces

AGNO "Residenza La Bolla" Affittiamo Appartamento 2 locali ammobiliato Questo appartamento di 2 locali si trova al piano rialzato della residenza <> ad Agno, un edificio edificato negli anni '90 e mantenuto in ottimo stato grazie a vari lavori di ristrutturazione svolti nel corso degli ultimi anni. L'appartamento è così composto: Corridoio d'ingresso, soggiorno , cucina aperta sul soggiorno con balcone, una camera da letto con armadio a muro, un bagno con vasca con finestra. La posizione dell'edificio garantisce un facile accesso a tutti i servizi necessari, come negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici. Durata minima del contratto: 6 mesi animali non ammessi Posteggio in autorimessa a Fr. 100.-- mensili Possibilità di affittare l'appartamento non ammobiliato a Fr. 1'050.-- + Fr. 150.-- acconto spese

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CHF 1’400

Appartement à louer
6962 Viganello

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CHF 1’060

Local commercial à louer
6616 Losone

Affittasi moderno e spazioso ufficio arredato, in zona centrale, con disponibilità di posteggi in autorimessa(dai 2 ai 5 posteggi)

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Sur demande

Local commercial à louer
6850 Mendrisio • 3 pièces

Situato a Mendrisio, a pochi passi dal centro, questo luminoso ufficio di circa 80 metri quadrati è disponibile per l'affitto al piano terra di una tranquilla palazzina. L'ufficio presenta una spaziosa sala centrale, due locali separati, una saletta secondaria, un bagno di servizio privato e un locale archivio. La struttura è dotata di condizionatore e illuminazione a led, garantendo un ambiente confortevole e moderno. Il riscaldamento avviene tramite serpentine. Acconto spese accessorie 200 CHF / m

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CHF 1’100

Local commercial à louer
6808 Torricella

In Taverne, we offer for rent, a commercial space with a total area of approx. 4'000 sqm. The space in question is currently in fair condition and is suitable for a variety of activities. The large floor area of approx. 1700 sqm is developed as follows: ground floor several laboratories for chemical/biological activities, also has an enclosure area, an office area of different sizes and a warehouse with ramp for medium-sized vans. The first floor is currently used as an administrative area. There is wide parking lot for cars and vans. The context is particularly pleasant and the property is ideal for a company that requires image and operational autonomy, and encourages research and innovation. The space can be modulated according to the company's needs. The space has functioning air-conditioning systems (heating and air conditioning) and technical gas provision. Suitable for pharmaceutical, food, logistics, medical and cosmetics companies. Monthly rent CHF 13'300 + Expenses to be paid by tenant

CHF 40 / m² / an

CHF 13’300

Local commercial à louer
6830 Chiasso

Vi presentiamo un'opportunità di affitto situata in Via Simen 9, a Chiasso. Questo locale commerciale, posizionato in una zona attiva della città, offre uno spazio che può rispondere alle esigenze di visibilità e funzionalità per varie attività commerciali. Ubicazione e luminosità: Al primo piano di un edificio ben tenuto, il locale gode di una posizione invidiabile. Le ampie vetrate non solo assicurano una luminosità eccezionale per tutto il giorno, ma offrono anche una visibilità ottimale, attirando l'attenzione di clienti e passanti. Spazi ben strutturati: Con una superficie di circa 105 mq, il negozio è sapientemente diviso in 6 spazi distinti, ognuno con le proprie dimensioni e caratteristiche. Ecco come si presentano: Spazio 1: Accogliente e compatto (2.55 x 1.75 m) Spazio 2: Ideale per esposizioni o come area vendita (3.70 x 2.00 m) Spazio 3: Unico con dotazione di doccia, perfetto per attività che richiedono questa facilità (2.90 x 1.98 m) Spazio 4: Versatile e spazioso (3.05 x 2.41 m) Spazio 5: Luminoso e invitante (3.67 x 2.49 m) Spazio 6: Ampio, ideale per incontri o come showroom (3.49 x 2.89 m) Condizioni Economiche: La pigione mensile è di CHF 1,550 con un aggiuntivo di circa CHF 200 per le spese accessorie. Un investimento ragionevole per una location di questo calibro a Chiasso. Perché scegliere questo negozio: Questo spazio commerciale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di forte passaggio. La versatilità degli spazi interni lo rende adatto a svariate tipologie di attività: dal negozio al dettaglio, allo studio professionale, fino a diventare un elegante spazio espositivo. Contattateci: Per scoprire di più su questo affascinante spazio commerciale o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda e per aiutarvi a trovare la soluzione perfetta per le vostre esigenze imprenditoriali.

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CHF 1’750

Place de parking à louer
6500 Bellinzona

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Sur demande

Restaurant à louer
6830 Chiasso

CHF 173 / m² / an

CHF 1’300