Biens immobiliers à vendre à Grandvaux (1091)
Appartement à vendre
1091 Grandvaux
• 5.5 pièces • 205 m²
La commune de Grandvaux jouit d'une situation privilégiée et dominante dans les vignes du Lavaux. Petite ville intégrée à la commune de Bourg-en-Lavaux, elle est située en voiture à seulement 15 minutes de Lausanne et à 20 minutes de Vevey. Celle-ci offre toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, transports publics et école.Ce spectaculaire appartement de 4.5 pièces occupant l'entier du 1er étage de ce petit immeuble de 3 logements, offre une surface habitable d'environ 205 m². Ses beaux volumes sont décorés avec goût et tournés en direction du lac.Il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son orientation plein Sud et ses nombreuses fenêtres. Les spacieux espaces extérieurs composés d'une terrasse de 106 m² ainsi que d'un espace jardin de 244m² exposés Sud et vous permettront de profiter d'une exceptionnelle vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, jusqu'au coucher du soleil.Pour le confort de ses habitants, le bien dispose d'une buanderie privée.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure viennent compléter ce bien.
CHF 12’927 / m²
CHF 2’650’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 11 pièces • 450 m²
Située au c?ur du Lavaux, cette maison bénéficie du calme d'un charmant village et de la proximité de l'axe autoroutier de Lutry. La quiétude, le sentiment d'être privilégié de vivre dans ce lieu, sont saisissants. La vue au détour d'une ruelle ou d'une fenêtre sur la Lac Léman et les Alpes, fait partie des plus belles vues d'Europe. Cette magnifique bâtisse ravira les amoureux des vielles pierres. Chaque saison aura un impact sur l'ambiance de la maison qui confère à ce lieu charme et élégance. Orientée au sud-ouest, elle offre une grande luminosité et bénéficie d'une petite terrasse << jardin du curé >> fort agréable. Habitation idéale pour une grande famille.Plus d'information sur demande.
CHF 7’333 / m²
CHF 3’300’000
Appartement à vendre
1091 Grandvaux
• 4.5 pièces • 118 m²
Grandvaux, faisant partie de la commune de Bourg-en Lavaux, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, est située à mi-chemin entre Vevey et Lausanne.Elle offre à la fois un cadre de vie dynamique avec l'organisation de nombreux festivals et manifestations mais aussi une tranquillité par la présence de vignobles, de champs et du lac.Le futur programme "Le Soleil de Grandvaux" comprendra deux immeubles labellisés Minergie totalisant huit logements fonctionnels en duplex. Ceux-ci bénéficieront d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.Le lot A4, appartement de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée et au rez inférieur, est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée? Un hall d'entrée avec armoires murales? Un wc visiteurs? Un séjour / cuisine avec accès sur les extérieurs? Un balcon de 8,2 m² et une terrasse de 16,2 m²Au rez inférieur? Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de douche permettant toutes d'accéder au jardin? Une salle de bains? Un disponible de 14,9 m²Un vaste jardin de 317 m² (en pente) ainsi qu'un local jardin et une cave de 13 m² complètent cet appartement.Deux places de parc couvertes, en sus du prix de vente, sont à CHF 40'000.- l'unité.Enfin, la livraison est prévue pour l'automne 2023. Le choix des finitions intérieures vous incombe, permettant ainsi de personnaliser votre futur foyer à votre image.
CHF 12’797 / m²
CHF 1’510’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 5.5 pièces • 160 m²
Magnifique Maison Individuelle Neuve en viager occupé Valeur du bien: 2'000'000.- Vous ne payez que: Bouquet: 790'000.- Rente: SANS Propriétaire: H 67 ans et F 66 ans Vue imprenable sur le lac et les alpes, cette maison neuve, construite avec des matériaux de grande qualité est à vendre en viager occupé. le grand terrain fait 954m2 et offre une vue privilégiée. Ce bien est idéalement situé, proche de la sortie d'autoroute mais sans nuisances. La maison d'environ 160m2 habitable se compose comme suit: Une entrée donnant sur un grand salon avec terrasse panoramique. Une cuisine américaine avec îlot central ouverte et moderne donne sur le salon. Une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire, douche et wc et sa terrasse bénéficie d'une vue magnifique. Un wc visiteur et le local technique avec lave linge et sèche linge complètent ce rez de chaussée. Au premier, 2 chambres chacune avec une salle de bain dans la chambre et penderie intégrée et une mezzanine-bureau permettant d'exploiter ce bel espace. La maison est certifiée minergie, est raccordée à la fibre optique et offre des matériaux de première qualité. Places de parking pour 2 voitures complètent cet objet rare. Très belle opportunité.
CHF 4’938 / m²
CHF 790’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 7 pièces • 465 m²
Situé au coeur du Lavaux, bénéficiant d'une position dominante sur une parcelle d'environ 3'000 m², cet ancien manoir érigé aux alentours de 1750 jouit d'une parfaite tranquillité, d'une excellente intimité et d'une vue panoramique sur le bassin lémanique et les Alpes.- 465 m² habitables- Quartier résidentiel et verdoyant- Beauté et sérénité des lieux- Aménagements soignés- Garage double et piscine Located in the heart of Lavaux in a commanding position on a plot of approximately 3,000 m², this historic manor house was built in about 1750 and sits amid tranquil, secluded surroundings with panoramic views over Lake Geneva and the Alps.- Living area of 465 m²- Leafy, residential neighbourhood- Beauty and tranquillity- Well-maintained features- Double garage and swimming pool
CHF 12’796 / m²
CHF 5’950’000
Appartement à vendre
1091 Grandvaux
• 3.5 pièces • 90 m²
Grandvaux, faisant partie de la commune de Bourg-en Lavaux, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, est située à mi-chemin entre Vevey et Lausanne.Elle offre à la fois un cadre de vie dynamique avec l'organisation de nombreux festivals et manifestations mais aussi une tranquillité par la présence de vignobles, de champs et du lac.Le futur programme "Le Soleil de Grandvaux" comprendra deux immeubles labellisés Minergie totalisant huit logements fonctionnels en duplex. Ceux-ci bénéficieront d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.Le lot A2, appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée et dans les combles, est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée? Un hall d'entrée? Une chambre? Une salle de doucheDans les combles? Un séjour / cuisine avec accès sur un balcon de 21,7 m²? Une chambre avec sa salle de douche? Un wc visiteursUne cave de 13 m² complète cet appartement.Deux places de parc couvertes, en sus du prix de vente, sont à CHF 40'000.- l'unité.Enfin, la livraison est prévue pour l'automne 2023. Le choix des finitions intérieures vous incombe, permettant ainsi de personnaliser votre futur foyer à votre image.
CHF 11’944 / m²
CHF 1’075’000
Appartement à vendre
1091 Grandvaux
• 4.5 pièces • 118 m²
Grandvaux, faisant partie de la commune de Bourg-en Lavaux, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, est située à mi-chemin entre Vevey et Lausanne.Elle offre à la fois un cadre de vie dynamique avec l'organisation de nombreux festivals et manifestations mais aussi une tranquillité par la présence de vignobles, de champs et du lac.Le futur programme "Le Soleil de Grandvaux" comprendra deux immeubles labellisés Minergie totalisant huit logements fonctionnels en duplex. Ceux-ci bénéficieront d'une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.Le lot A1, appartement de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée et au rez inférieur, est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée? Un hall d'entrée avec armoires murales? Un wc visiteurs? Un séjour / cuisine avec accès sur les extérieurs? Un balcon de 7,2 m² et une terrasse de 16 m²Au rez inférieur? Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de douche permettant toutes d'accéder au jardin? Une salle de bains? Un disponible de 17,1 m²Un vaste jardin de 270 m² (en pente) ainsi qu'un local jardin et une cave de 13 m² complètent cet appartement.Deux places de parc couvertes, en sus du prix de vente, sont à CHF 40'000.- l'unité.Enfin, la livraison est prévue pour l'automne 2023. Le choix des finitions intérieures vous incombe, permettant ainsi de personnaliser votre futur foyer à votre image.
CHF 12’670 / m²
CHF 1’495’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 11.5 pièces • 400 m²
Glauser Immobilier SA vous propose :Somptueuse bâtisse au charme indéniable idéalement située au coeur du Lavaux.Erigée en 1550 et parfaitement transformée en 1999 avec une qualité de matériaux supérieure, vous apprécierez les nombreux espaces aux volumes spacieux et lumineux. Le charme de l'ancien allié au confort d'aujourd'hui procure à ce bien un confort de vie certain.Son espace Wellness saura vous apaiser tout au long de l'année...Fort potentiel d'aménagement... comme par exemple la possibilité de créer trois appartements indépendants.Nous nous réjouissons de vous présenter cette demeure de qualité irréprochable.www.glauserimmo.ch
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Sur demande
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 11 pièces • 400 m²
Maison villageoise atypique idéalement située dans le centre de Grandvaux. Elle offre un potentiel très intéressant, tant pour une utilisation en bloc que pour la création de trois logements séparés ou l'aménagement d'une partie pour une personne ayant une activité indépendante. Construite en 1550, entretenue et rénovée au fil des années, elle est distribuée sur 4 niveaux. Composée comme suit : REZ :- Entrée - Espace wellness avec jacuzzi NIVEAU 1 :- Dégagement- Logement 2.5 pièces, cuisine, salon, chambre, salle de douche WC.- Studio avec kitchenette, salle de douche mezzanine. NIVEAU 2 :- Bureau- Petit WC- Cuisine / salle à manger- Salon avec cheminée- Salle de bain WC- Deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing. NIVEAU 3 :- Une chambre sur mezzanine AUTRE :- Cave à vin- Local technique
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Sur demande
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 6.5 pièces
Au bénéfice d'une position dominante, cette superbe réalisation offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les Alpes françaises et les vignobles du Lavaux. Cette propriété est située à quelques minutes seulement des commodités telles que restaurants, commerces, hôpital, écoles et transports publics.- Réalisation moderne et contemporaine - Environnement verdoyant- Lumineuse et spacieuse- Répartie sur 3 niveaux- Séjour de plus de 60 m²- 4 chambres à coucher- Finitions aux choix du preneur (selon budgets, inclus dans le prix)- Nombreuses places de parc Enjoying a dominant position, this superb development offers a breathtaking view of Lake Geneva, the French Alps and the Lavaux vineyards. This property is located only a few minutes away from amenities such as restaurants, shops, hospital, schools and public transport.- Modern and contemporary design - Green environment- Bright and spacious- Spread over 3 levels- Living room of more than 60 m²- 4 bedrooms- Finishes according to the customer's choice (according to budget, included in the price)- Numerous parking spaces
CHF 8’152 / m²
CHF 2’690’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 8.5 pièces • 213 m²
Commune : Grandvaux, Bourg-en-Lavaux Surface de la parcelle : 1498 m2 Surface bâtie : 183 Volume : 1101 m3 Normes utilisées : ECA Couverture ECA : CHF 955'310.- Année : 2017 Surface ECA : Habitation 192m2 Annexe 71 m2 Sous-sol 96m2 Année de construction : 1980 Année de rénovation : 2006 : Extension flanc Est Maison individuelle composée de deux niveaux et d'un sous-sol entièrement excavé édifiée sur une parcelle de 1498 m2 située dans un quartier d'habitation composé essentiellement de villas. Cette maison jouit dune vue panoramique sur le Iac et les vignes. Courant 2006 une extension a été construite sur le flanc. Elle a permis la création de deux pièces supplémentaires, d'un dressing et d'une salle-de-bain. Cette extension dispose dun accès séparé et peut ainsi être utilisée pour une activité indépendante. Le volume de la maison est intéressant et offre une belle surface de vie de 213 m2 (maison initiale : 150 m2 + extension : 63 m2). La production de chaleur est assurée par un chauffage électrique avec distribution au sol. La propriété ne dispose pas de garage fermé ni couvert à voitures, toutefois 3 à 4 véhicules peuvent se garer devant de la propriété. Bien que correctement entretenue, l'état général de la maison est d'époque et nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment une réfection des sanitaires, peintures, fenêtres, etc.
CHF 10’329 / m²
CHF 2’200’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
Glauser Immobilier SA vous propose en exclusivité: Une maison en deuxième ligne face au Léman, à rénover entièrement, la maison se distribue sur quatre niveaux et totalise un volume de 1743 m3. Cette maison individuelle jouit d'un ensoleillement optimal et d'une rare situation. La rénovation doit se faire dans les murs existants, une démolition n'est pas possible en raison des distances aux limites. A visiter sans tarder. www.glauserimmo.ch
CHF 8’537 / m²
CHF 3’500’000
Appartement à vendre
1091 Grandvaux
• 3 pièces
Camping Les Cases, Forel-Lavaux avec piscine, tonogan , restaurants, KIDS play groung...magnifique! A vendre mobil home marque : Lark modèle : Murano 10.4 x 4 m, isolation renforcée Anne 2020, Installé sur magnifique parcelle de 140m2 accessible tout lannée Complètement meublé Cuisine équipé avec 1 cuisinière 4 feux induction, 1 four, 1 frigo/congélateur 1 chambre avec dressing et 2 lits, 1 chambre grand avec bureau et dressing Grande salle de bain avec douche WC séparé Chauffe-eau et chauffage avec chaudière a gaz 1 abri de jardin 2 X 2 m Grande terrasse avec dalles.
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CHF 95’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 283 m²
SituationGrande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance. Nous sommes ici au coeur du Lavaux et sur une parcelle constructible à quelques minutes à pied seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces.Lausanne et Vevey sont à moins de 15 minutes en voiture.Le projetNous vous proposons ce projet sur plans, conditionné au permis de construire * **1 villa individuelle** * 1 bâtiment villa de 4 appartements (réservés) * 1 villa de 2 appartements (réservés) La construction La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE. Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura. Le projet a été dessiné de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun. Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs. Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles. En attente du permis.Distribution de la villaSous-sol 198,7m2 Atelier Bain Cave Cave à vin Dégagement Escaliers Local technique Local technique Local technique piscine Stockage Rez de chaussée 140,7m2 Buanderie Bureau Cuisine Entrée Escaliers Salle à manger Salon Vestiaire Wc Premier étage - 132,9m2 4x Bains 4x Chambres Dégagement Dressing Escaliers WC En option: Piscine chauffée 10x4m, CHF 300'000
CHF 17’315 / m²
CHF 4’900’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 6 pièces • 465 m²
Construite en 1750 dans un environnement champêtre et forestier, cette demeure surplombe le bassin lémanique et offre à ses propriétaires une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes, dans un confort parfait.Hormis la beauté naturelle du lieu, ce manoir profite également d?une parfaite luminosité et de très confortables espaces de vie. En effet, au rez inférieur, la salle à manger et la cuisine se déclinent sur environ 40 m². Le salon quant à lui s?ouvre sur une surface de 100 m², avec un accès direct à une cave à vins.Le rez supérieur offre une suite parentale de 40 m², deux chambres de 11 et 21 m² et une salle de douches. Cet étage est complété par un grand dégagement et un bureau ouvert sur le rez inférieur.Offrant une surface de 170 m², les combles, aux poutres apparentes et profitant d?une hauteur maximale de 5 mètres, sont déjà pré-aménagées et n'attendent que votre créativité pour être achevées.La propriété est dans un très bon état. Tous les matériaux utilisés sont d'excellente qualité. Un certificat énergétique ainsi qu'une expertise électrique ont été réalisés et aucun défaut n'a été constaté.Annexés à la propriété, des pâturages et une forêt s?étendant sur 17 000 m² garantiront un cadre de vie exceptionnel.Si vous souhaitez plus de photos et de renseignements, vous pouvez consulter notre page Internet www.engelvoelkers.com/montreux sous le numéro d'identification E&V : W-02H180.Située dans le village de Grandvaux, au coeur du Lavaux classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette demeure du 18ème Siècle bénéficie d'une intimité absolue et d'une vue magistrale sur le Léman et les Alpes.
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Sur demande
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 5 pièces • 200 m²
Magnifique villa individuelle à vendre sur plans avec vue panoramique, sans nuisances, proche de la gare de Grandvaux, du collège du Genevrey (5-11ans) et du bus (ligne 67).Située sur un magnifique terrain dans un quartier résidentiel de Grandvaux, sans nuisance, cette villa individuelle jouit d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, de l'entrée du Valais jusqu'à Genève. Son orientation plein SUD lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette villa dispose de 268m2 utiles répartis comme suit: (modifications possibles) Hall d'entrée ascenseur vestiaire 3 chambres avec vue sur lac 3 salles d'eau grand salon et salle à manger cuisine ouverte super équipée Un sous-sol de plus de 100m2 (poss. salle cinéma, atelier, fitness...) Un grand jardin plat permet de construire une piscine (en option)
CHF 19’250 / m²
CHF 3’850’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 11.5 pièces • 450 m²
Située au c?ur du Lavaux, cette maison bénéficie du calme d'un charmant village et de la proximité de l'axe autoroutier de Lutry. La quiétude, le sentiment d'être privilégié de vivre dans ce lieu, sont saisissants. La vue au détour d'une ruelle ou d'une fenêtre sur la Lac Léman et les Alpes, fait partie des plus belles vues d'Europe. Cette magnifique bâtisse ravira les amoureux des vielles pierres. Chaque saison aura un impact sur l'ambiance de la maison qui confère à ce lieu charme et élégance. Orientée au sud-ouest, elle offre une grande luminosité et bénéficie d'une petite terrasse << jardin du curé >> fort agréable. Habitation idéale pour une grande famille.Plus d'information sur demande.
CHF 7’333 / m²
CHF 3’300’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 8 pièces • 300 m²
Le Bourg de Villette est regroupé dans la fusion des communes sous le nom de Bourg-en-Lavaux. Ce charmant village niché entre Lutry et Cully jouit d'une position privilégiée dans le Lavaux qui fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.- 1ère ligne du lac- 6 chambres- Calme et verdoyant- Spectaculaire panorama - Garage à bateau avec ponton d'amarrage The Bourg de Villette is grouped together in the merger of communes under the name of Bourg-en-Lavaux. This charming village nestled between Lutry and Cully enjoys a privileged position in the Lavaux, which is part of the UNESCO World Heritage.- 1st line of the lake- 6 rooms- Quiet and green- Spectacular panorama - Boat garage with mooring pontoon
CHF 25’000 / m²
CHF 7’500’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 8 pièces • 300 m²
Située sur la commune de Villette, et ornée en arrière-plan des coteaux de Lavaux, cette propriété bénéficie d'une situation rare en 1ère ligne lac. Jouxtant les très convoités bourgs de Lutry et Cully, ce bien jouit d'un environnement intimiste, enchanteur et des plus conviviaux. Sa proximité immédiate de la gare contribue avantageusement à son confort quotidien. Son architecture unique à la toiture << papillon >> lui confère un caractère unique alliant généreux volumes et luminosité optimale, notamment de par ses baies vitrées et ses ouvertures en hauteur. Soigné et régulièrement entretenu par ses actuels propriétaires, ce véritable havre de paix s'invite harmonieusement avec sa nature environnante. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur des extérieurs composés d'une vaste terrasse panoramique et de son jardin d'Eden aux multiples nuances de fleurs et d'essences rares dignes des rives lacustres italiennes. Un garage à bateau avec ponton d'amarrage ainsi que de nombreux parkings intérieurs et extérieurs complètent ce bien très rare sur le marché lausannois.
CHF 24’000 / m²
CHF 7’200’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 7 pièces • 180 m²
Ce bien exceptionnel comprenant une maison individuelle de 7 pièces, une écurie pour 6 à 8 chevaux et 4 parcs est sis sur deux parcelles totalisant ~11'143m2. Écurie La partie "écurie" d'un volume total de ~974m3 comprend notamment une stabulation libre (4 boxes) permettant d'accueillir 6 chevaux. Deux boxes individuels pourraient encore être utilisés pour deux chevaux supplémentaires. La disposition de ce bâtiment est complétée par une spacieuse pièce centrale, un fenil sous combles et divers places de rangement. Le bâtiment a été régulièrement entretenu et rénové. Une citerne de 500l a été installée pour abreuver les animaux. Un emplacement extérieur pour le fumier est également prévu. Un garage double (en enfilade) est situé aux abords du bâtiment. Parcs à chevaux Les extérieurs pour chevaux sont particulièrement vastes et bien entretenus avec 4 parcs à chevaux totalisant près de ~6'000m2. Une bordure de forêt fait également partie de la propriété. Maison individuelle Construite dans les années 1930, la maison individuelle jouit d'une surface totale d'environ 220m2, d'une surface habitable de ~180m2 et d'un volume de ~804m3. Orientée Sud-Est, elle profite d'une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les parcs à chevaux, la forêt et les montagnes environnantes. Depuis 2010, la maison a notamment bénéficié des rénovations suivantes : 2015 - Véranda avec baies vitrées et accès au jardin 2015 - Cuisine 2015 - Poêle à pellets dans la véranda 2015 - Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire 2010 - Salle de bains 2010 - Sols 2010 - Peintures intérieures Au rez-de-chaussée, l'habitation dispose d'une spacieuse et lumineuse véranda avec poêle à pellets. Elle permet notamment d'accéder au jardin arboré et au charmant séjour. Ce dernier est composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine avec îlot. Un local technique, un WC visiteurs, une buanderie et un grand réduit complètent la disposition de ce niveau. Le premier étage comprend deux grandes chambres à coucher communicantes avec accès au balcon. Celui-ci permet de jouir de la vue spectaculaire sur le jardin et les parcs à chevaux. La disposition de cet étage offre également une magnifique salle de bains/douche/WC, un hall avec rangements et l'entrée principale de la maison. Le deuxième étage dispose de 3 chambres à coucher supplémentaires, d'une salle de douche/WC et d'un réduit. Les extérieurs de la maison sont notamment composés de deux terrasses (orientées Sud-Est et Nord-Ouest), de deux parkings extérieurs pouvant accueillir facilement 6 véhicules et d'un vaste jardin arboré. Les deux parcelles, situées en zone agricole, sont soumises à la LDFR (loi sur le droit foncier rural) et notamment au droit de préemption. La propriété est située à quelques pas d'une charmante école disposant de deux classes (de 5P et 6P actuellement). Les autres classes de l'école primaire de Forel sont situées à ~650m. Un service de navettes permet de rejoindre les différents établissements. Un arrêt de bus est également accessible à ~500m. Forel et Savigny disposent de tous les commerces nécessaires et sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Lausanne et Vevey sont à ~20 minutes de route. Les charges de chauffage/électricité/eau/épuration/déchets, à titre indicatif pour 4 personnes, sont de ~CHF 595.-/mois. La valeur locative est de CHF 26'303.- pour l'impôt fédéral direct et de CHF 18'997.- pour l'impôt cantonal/communal. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : PVC/bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets bois+ Chauffage : Mazout avec distribution par radiateur (1998) (Arrivée de gaz disponible)+ Chauffage eau sanitaire : Pompe à chaleur (2015) DISTRIBUTION Rez-de-chaussée+ Entrée secondaire+ Véranda+ Séjour/salle à manger+ Cuisine avec îlot + WC visiteurs+ Local technique+ Cave/réduit+ Buanderie/local annexe+ Terrasses+ JardinÉtage 1+ Chambre 1...
CHF 12’500 / m²
CHF 2’250’000
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 8.5 pièces • 500 m²
Das 1750 erbaute Herrenhaus wurde 1980 vollständig renoviert und umgestaltet. Der Garten von ca. 2500 m2 bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit idyllischem Sonnenschein. Das 93 m2 große Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gesellige Empfänge und zum Entspannen vor dem Kamin aus burgundischem Stein. Eine perfekt ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse vervollständigen das Erdgeschoss. Der Nachtteil, im ersten Stock, besteht aus zwei großen Schlafzimmern, von denen eines eine Master-Suite mit Bad und Dusche ist. Zwei Büroräume mit Aussicht bieten ein ideales Umfeld für Home Office. Das Dachgeschoss dieses Hauses bietet großes Ausbaupotenzial. Dieser zusätzliche Raum kann genutzt werden, um die Wohnfläche von 170m2 zu erweitern oder eine individuelle Wohnung von hohem Rang zu schaffen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor aus Schmiedeeisen, das zum Parkplatz mit großer Kapazität führt, darunter 2 Garagenboxen und 3 überdachte Plätze. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Außenschwimmbads wurde bereits erteilt. Wer Ruhe und Weite liebt, für den ist dieses Haus mit Blick auf eine der begehrtesten Städte des Genferseegebiets genau das Richtige. Weitere Informationen über die Kommune finden Sie unter https://www.b-e-l.ch
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Sur demande
Maison à vendre
1091 Grandvaux
• 7 pièces • 200 m²
Bourg-en-Lavaux, commune au coeur du Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, déploie son généreux paysage des bords du lac Léman. Outre son exceptionnelle situation avec accès direct au lac, garage à bateau et ponton privé, cette propriété implantée sur une parcelle d'environ 500 m², équipée d'un ascenseur privé, bénéficie de vues panoramiques sur le lac Léman et les Alpes depuis toutes ses pièces de vie. Elle offre une surface habitable d'environ 200 m², une surface utilisable d'environ 280 m² et se décline comme suit : L'entrée de la maison se trouve au rez-supérieur qui distribue deux chambres à coucher bénéficiant de leurs salles de bain privatives ainsi qu'une master bedroom accompagnée aussi de sa salle de bain privative et divers dressing. Un balcon orienté sud face au lac complète ce niveau. Le rez-inférieur jouit quant à lui d'un magnifique séjour avec cheminée, d'une belle salle à manger, d'une grande cuisine ouverte ainsi que d'un wc visiteurs. Conçue pour profiter de la vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes savoyardes, la villa a de larges baies vitrées au sud ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin d'où l'on peut accéder au ponton privé, ce qui fait de cette propriété un bien d'exception. Au sous-sol se trouvent une salle de jeux/fitness, une cave, une buanderie, un dépôt nautique, un garage à bateau relié à l'habitation. La villa est en fin de construction et sera livrée en février 2022. Elle est aménagée avec des matériaux de qualité supérieure, contemporains, sobres et d'excellent goût. Elle bénéficie d'un couvert pour deux voitures. Bourg-en-Lavaux, Bourg-en-Lavaux, a municipality in the heart of the UNESCO World Heritage Site of Lavaux, is a scenic location on the shores of Lake Geneva. In addition to its exceptional position with direct access to the lake, boathouse and private pontoon, this property is located on a plot of approximately 500 m², equipped with a private elevator, and enjoys panoramic views of Lake Geneva and the Alps from all its living rooms. It offers an inhabitable surface of 200 m² an usable surface of 280 m² and is distributed as follows: The entrance to the house is on the upper ground floor, which features two bedrooms, each with its own en suite bathroom with balcony as well as a master bedroom with an en suite bathroom and diverse dressing. A south-facing balcony facing the lake completes this floor. The lower ground floor boasts a magnificent living room with chimney, beautiful dining room, modern kitchen and a guest toilet. Designed to make the most of the exceptional views of the lake and the Savoy Alps, the villa has large bay windows to the south and a terrace overlooking the garden. The garden provides access to the private pontoon, making this home a truly unique property. In the basement are a games room/fitness, a cellar, a laundry room, a nautical depot and a boat garage connected to the house. The villa is in the final construction and will be delivered in February 2022. It is furnished with high quality, contemporary, sober and tasteful materials. It benefits from a cover for two cars.
CHF 29’500 / m²
CHF 5’900’000
Appartement à vendre
1091 Grandvaux
• 4.5 pièces • 140 m²
SituationGrande parcelle unique, plane et aux vues époustouflantes d'Est en Ouest et sans nuisance. Nous sommes ici dans le Lavaux mais sur une parcelle constructible proche de toutes les commodités et à l'accès facile.Nous sommes à quelques minutes à pieds seulement de la gare de Grandvaux et du bus, à proximité immédiate de l'école, à 15 min des écoles privées et à 1.5km des commerces.Le projetNous vous proposons ce projet sur plans et conditionné au permis de construire 1 villa individuelle 1 grande villa de 4 appartements 1 villa de 2 appartements (un par étage) La construction La fabuleuse construction contemporaine est MINERGIE. Les vues sont panoramiques sur les dents de Jaman, la vallée du Rhône, le lac Léman, les Alpes, Evian, Lausanne et le Jura. La conception du projet a été faite de sorte que chaque habitation profite de vues panoramiques et en préservant l'intimité de chacun. Les finitions sont luxueuses et aux choix des acquéreurs. Les ventes se font sur plans, des modifications sont possibles. Cet appartement de 4,5 pcs est situé au 1er étage Est. Il profite d'une orientation Sud et Est avec vue panoramique sur la bouche du Rhône, le lac et les Alpes. Dossier sur demande
CHF 13’929 / m²
CHF 1’950’000
Appartement à vendre
1091 Grandvaux
• 3 pièces • 90 m²
PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !Début des travaux : mars 2022.--Bel appartement MINERGIE de 3 pièces en duplex avec 90 m2 habitables et un grand balcon de 3 m de profondeur dans les combles d'une maison ÉCO-construction, à Grandvaux.En bordure de zone agricole avec vue imprenable sur le lac et les Alpes, coucher de soleil garanti !À 5 min. de l'autoroute.PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ !Site internet du projet : http://grandvaux.muller-immobilier.ch/Confort LOT B2Spacieux et très lumineuxEnvironnement calme en bordure de zone agricoleDégagement avec vue sur le lac, les Alpes et le JuraMINERGIE ÉCO-constructionChauffage pompe à chaleur - sol Grandes baies vitréesGrand balcon de 21,7 m2 avec 3 m de profondeurSurface habitable : 90 m2Surface pondérée : 101 m2Surface utile : 97 m2Nombre de pièces : 3Salles d'eau : 3Cave : 13 m2Sol : choix au gré du preneurDeux places de parc intérieures en sus à CHF 40'000.- l'unité sont attribuées au lot.Disponibilité : automne 2023ACCÈSÀ 5 min. de l'autorouteÀ 12 min. de LausanneÀ 20 min. de VeveyTransports publicsÀ 2 min. à pied du bus n°381À 6 min. à pied du bus n°67À 11 min. de la gare CFFSOUS-SOLCaves, parking et locaux techniques.REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée avec salle de douche, une chambre et un escalier menant aux combles. L'escalier donne sur une grande pièce à vivre de 41,2 m2, avec cuisine ouverte-salon-salle à manger et un accès au balcon. Suite parentale de 15 m2 avec salle de douche. WC séparé.Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquets.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSGrand balcon de 3 m de profondeur.
CHF 12’056 / m²
CHF 1’085’000