Biens immobiliers à vendre à Bellwald
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 11 pièces • 320 m²
Hermès Immobilier bietet Ihnen ein charmantes Dorfhaus in Bellwald - Eine einzigartige Gelegenheit im Kanton Wallis Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus mit Charakter im Herzen des malerischen Dorfes Bellwald. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die den Charme der Vergangenheit mit Komfort verbindet, zeichnet sich diese Residenz durch ihre Authentizität und ihr Potenzial aus. Hauptmerkmale: **Zwei geräumige Wohnungen,**dieses Haus ist in zwei Wohnungen von 4,5 Zimmern aufgeteilt, verteilt auf drei Etagen, insgesamt 11 Zimmer. Perfekt für eine große Familie oder als Mietinvestition **Traditionelle Architektur,**alte Holz fügt einen Hauch von Eleganz und Rustikalität hinzu, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Sie sorgen für eine warme und geschichtsträchtige Atmosphäre Ölheizungdurch Heizkörper und 3 authentische Stein, für optimalen Komfort das ganze Jahr Schöne Terrasse und Gartenim japanisch-alpinen Stil, mit einem einzigartigen und zen Außenbereich, ideal für Momente der Entspannung in völliger Gelassenheit **Private Garage,**für sicheres Parken **Letzte Etage zu renovieren,**ein zusätzliches Potenzial für die Schaffung einer dritten Wohnung, ideal für ein Vermietungsprojekt oder für einen persönlichen Raum nach Ihren Wünschen Stärken des Grundstücks Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem authentischen Charme verführen. Die mehrstöckige Anordnung ermöglicht es jeder Wohnung, einen privaten Raum und eine schöne Helligkeit zu genießen. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Wanderwegen in der Natur. Der Charme von Bellwald Bellwald liegt in einer beliebten Walliser Region und ist ein idealer Ort für Natur- und Wintersportliebhaber. Mit seiner atemberaubenden Alpenlandschaft bietet Bellwald das ganze Jahr über vielfältige Aktivitäten: Wandern, Skifahren und Bergwanderungen. Es ist ein angenehmer Ort, weit weg vom Trubel, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Eigenschaft ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen des Dorfes. Entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem jedes Zimmer und jedes Detail eine Geschichte erzählt. Profil der idealen Käufer, Altersgruppe: 30 bis 55 Familie oder Paar: Renovierungsliebhaber, die Räume an ihren eigenen Rhythmus anpassen möchten. Zwei Paare: Jedes mit einer unabhängigen Wohnung, mit der Möglichkeit, zusammenzuarbeiten, um den 3. Stock zu renovieren und eine zusätzliche Unterkunft zu machen. Ein Immobilieninvestor: Interessiert an einem Renovierungsprojekt, um das Haus in drei rentabel vermietbare Wohnungen umzuwandeln. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hermès Immobilier vous propose une maison villageoise de charme à Bellwald ? Une occasion unique dans le canton du Valais Découvrez cette magnifique maison villageoise de caractère nichée au c?ur du pittoresque village de Bellwald. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété alliant le charme d'antan et le confort, cette demeure se distingue par son authenticité et son potentiel. Caractéristiques principales **Deux appartements spacieux,**cette maison est divisée en deux appartements de 4,5 pièces chacun, répartis sur trois étages, offrant un total de 11 pièces. Parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif. **Architecture traditionnelle,**le vieux bois ajoute une touche d'élégance et de rusticité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. qui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine d'histoire. Chauffage au mazout par radiateurs et 3authentiquespierre**ollaire,** pour un confort optimal toute l'année **Belle terrasse et jardin de style japonais-alpin,**offrant un espace extérieur unique et zen, idéal pour des moments de détente en toute sérénité **Garage box privé,**pour le stationnement en toute sécurité Dernier étage à rénover, un potentiel supplémentaire pour créer un troisième appartement, idéal pour un projet de rendement locatif ou pour un espace personnel à aménager selon vos envies Atouts du bien Ce bien d'exception vous séduira par son caractère unique et son charme authentique. La disposition sur plusieurs niveaux permet à chaque appartement de bénéficier d'un espace privé et d'une belle luminosité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre également la proximité des commodités locales et des sentiers de promenade en pleine nature. Le charme de Bellwald Située dans une région prisée du Valais, Bellwald est une station idéale pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Avec ses paysages alpins époustouflants, Bellwald offre des activités variées tout au long de l'année : randonnées, ski, et promenades en montagne. C'est un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation, mais à proximité de toutes les commodités. Cette propriété est une occasion rare pour amateurs en quête d'un bien immobilier de caractère dans un environnement exceptionnel au centre du c?ur du village. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque pièce de la maison et chaque détail racontent une histoire. Profil des acheteurs idéaux, tranche d'âge : 30 à 55ans Famille ou couple : Amateur de rénovation, souhaitant adapter les espaces à leur propre rythme. Deux couples : Chacun disposant d'un appartement indépendant, avec la possibilité de collaborer pour rénover le 3ème étage et en faire un logement supplémentaire. Un investisseur immobilier : Intéressé par un projet de rénovation pour transformer la maison en trois appartements locatifs à rendement intéressant. Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.
CHF 2’750 / m²
CHF 880’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 4.5 pièces • 125 m²
Umbauprojekt in idyllischer Lage: Traumhafte Wohnungen mit Bergblick Im malerischen Weiler Bodmen bei Bellwald entsteht ein einzigartiges Umbauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit der atemberaubenden Schönheit der Walliser Alpen verbindet. Das bestehende Wohnhaus wird umfassend saniert und um eine zusätzliche, geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erweitert. Gleichzeitig wird die Wohnung im Hochparterre aufwendig renoviert, wobei als besonderes Highlight eine 15m2 Terrasse entsteht, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Im Erdgeschoss wird durch einen Anbau eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien überzeugt. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die die Ruhe der Natur suchen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Die sanierte Wohnung im Hochparterre begeistert durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung auf 90m2 Wohnfläche, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos gestaltet. Die Terrasse lädt dazu ein, den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge zu genießen, während die Erneuerung der Fassade, Heizung und des Dachs den gesamten Gebäudekomplex in neuem Glanz erstrahlen lässt. Zusätzlich wird auf der gegenüberliegenden Strassenseite eine Einzelgarage mit Aussenparkplatz erworben. Die Lage des Projekts ist ebenso überzeugend. Bellwald, insbesondere der Weiler Bodmen, zeichnet sich durch seine ruhige und sonnige Lage aus, die das perfekte Umfeld für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet. Nur fünf Autominuten von der Talstation der Sesselbahn Richinen entfernt, eröffnet sich ein Freizeitparadies, das im Sommer wie im Winter zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet. Wander- und Mountainbike-Strecken führen direkt durch die herrliche Natur der Region, während im Winter das nahegelegene Skigebiet Bellwald mit bestens präparierten Pisten und einem breiten Angebot für Wintersportler begeistert. Darüber hinaus ist die berühmte Aletsch Arena schnell erreichbar, die mit ihrem ganzjährigen Freizeitangebot für Besucher aus aller Welt ein Anziehungspunkt ist. Ob Skifahren, Snowboarden oder Wandern ? die Region bietet zu jeder Jahreszeit einmalige Erlebnisse inmitten der beeindruckenden Berglandschaft. Das Umbauprojekt in Bodmen bei Bellwald bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Hier treffen Ruhe, Natur und Exklusivität aufeinander und bieten eine einmalige Gelegenheit, in einem der schönsten Orte der Schweiz zu leben.
CHF 6’256 / m²
CHF 782’000
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 11 pièces • 320 m²
Offrez-vous ce joyau historique au coeur des Alpes suisses Plongez dans le charme unique des Alpes suisses et découvrez la maison traditionnelle Altherren-Schiner dans le pittoresque Bellwald. Cette propriété historique est le lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature. La maison, chef-d'oeuvre des villages de la vallée de Conches, fait partie des monuments historiques de la région et séduit par son architecture caractéristique. La solide construction en bois, les toits pentus et la construction à plusieurs étages reflètent la riche tradition et l'histoire de cette région. Construite à l'origine par des bourgeois aisés, la maison de maître respire le charme des époques passées - sur le fourneau en pierre ollaire en état de marche, on peut lire l'année 1758. Cet objet exceptionnel est aussi particulièrement intéressant pour les amateurs de bâtiments historiques. Il offre non seulement une atmosphère unique, mais aussi le potentiel de combiner l'architecture historique avec le confort d'habitation moderne. La répartition : Les appartements de 4,5 pièces au premier et au deuxième étage sont équipés simplement et habitables immédiatement. Le troisième appartement, un 3 pièces au dernier étage, attend d'être rénové avec amour. Le jardin ensoleillé de la maison, côté sud et est, invite à la détente. Une petite écurie de 12 m², directement adjacente au jardin, fait également partie de la propriété. De plus, une parcelle de jardin supplémentaire de 156 m² offre encore plus d'espace pour un aménagement individuel. Caractéristiques particulières : Le toit est parfaitement isolé et en parfait état. Les fenêtres à double vitrage datent des années 90 et sont en très bon état. Un box de garage, construit en 1980, avec dépôt et entraînement automatique de la porte se trouve à seulement 100 m dans la rue principale et peut être acheté en plus pour CHF 70.000. La maison peut être utilisée comme résidence secondaire et la vente à des non-suisses est possible. Emplacement: Bellwald, la commune la plus élevée du district de Conches, trône à 1560 m d'altitude au nord de Brigue et offre une vue fascinante sur la vallée du Rhône. Le village est accessible par la route depuis 1962 et un téléphérique le relie à la vallée et à la gare du Matterhorn-Gotthard-Bahn (MGB) depuis 1956. Bellwald fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO << Alpes suisses Jungfrau-Aletsch >>. Dans la station familiale de Bellwald, tous les membres de la famille peuvent profiter de l'environnement à leur manière - que ce soit en faisant de la randonnée, du ski, du VTT ou de la détente - tout en passant du temps ensemble. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Gönnen Sie sich dieses historische Kleinod inmitten der Schweizer Alpen Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charme der Schweizer Alpen und erleben Sie das traditionelle Altherren-Schinerhaus im malerischen Bellwald. Dieses historische Anwesen bietet den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Haus, ein Meisterwerk der Gommer Dörfer, gehört zu den historischen Bauwerken der Region und besticht durch seine charakteristische Architektur. Die solide Holzbauweise, die steilen Dächer und die mehrstöckige Konstruktion spiegeln die reiche Tradition und Geschichte dieser Gegend wider. Ursprünglich von wohlhabenden Bürgern errichtet, strahlt das Altherrenhaus den Charme vergangener Epochen aus - auf dem funktionstüchtigen Giltsteinofen ist die Jahreszahl 1758 zu finden. Dieses außergewöhnliche Objekt ist auch besonders für...
CHF 2’750 / m²
CHF 880’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 2.5 pièces • 50 m²
Ihr individueller Rückzugsort: Wohnung(en) mit Vermietungsmöglichkeit und Bergblick Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellwald überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist und eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Bellwald, ein malerisches Dorf am Eingang des Goms, ist bekannt für seine Ruhe und die idyllische Umgebung. Als beliebte Feriendestination lockt Bellwald im Sommer und Winter zahlreiche Besucher mit einem breiten Angebot an Aktivitäten. Die unzähligen Sonnenstunden garantieren das ganze Jahr über erholsame Momente, ob beim Wandern auf gut ausgebauten Wegen oder beim Skifahren in einem atemberaubenden Skigebiet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Haus, dessen andere Apartments und Doppelzimmer als Ferienwohnungen vermietet werden. Für alle Gäste steht eine Fasssauna zur Verfügung, die für entspannte Stunden sorgt. Zudem können Sie frische Eier von den Hühnern auf dem Vorplatz genießen, die für ein leckeres Frühstück sorgen. Die Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht und profitiert von einer ganzjährig sonnigen Lage. Vor dem Haus steht ein Außenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 20'000 dazugekauft werden muss. Die neuwertige Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme, die über Radiatoren in der gesamten Wohnung verteilt wird. Der schöne Umschwung des Hauses lädt mit Sitzgelegenheiten und einer Grillstelle zum Verweilen ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erhöht. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung ? diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität und zahlreiche Vorteile. Überzeugen Sie sich selbst
CHF 5’900 / m²
CHF 295’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 2.5 pièces • 50 m²
Ihr vielseitiger Rückzugsort: Wohnung(en) mit Bergblick und Vermietungsmöglichkeit Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellwald überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist und eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Bellwald, ein malerisches Dorf am Eingang des Goms, ist bekannt für seine Ruhe und die idyllische Umgebung. Als beliebte Feriendestination lockt Bellwald im Sommer und Winter zahlreiche Besucher mit einem breiten Angebot an Aktivitäten. Die unzähligen Sonnenstunden garantieren das ganze Jahr über erholsame Momente, ob beim Wandern auf gut ausgebauten Wegen oder beim Skifahren in einem atemberaubenden Skigebiet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Haus, dessen andere Apartments und Doppelzimmer als Ferienwohnungen vermietet werden. Für alle Gäste steht eine Fasssauna zur Verfügung, die für entspannte Stunden sorgt. Zudem können Sie frische Eier von den Hühnern auf dem Vorplatz genießen, die für ein leckeres Frühstück sorgen. Die Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht und profitiert von einer ganzjährig sonnigen Lage. Vor dem Haus steht ein Außenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 20'000 dazugekauft werden muss. Die neuwertige Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme, die über Radiatoren in der gesamten Wohnung verteilt wird. Der schöne Umschwung des Hauses lädt mit Sitzgelegenheiten und einer Grillstelle zum Verweilen ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erhöht. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung ? diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität und zahlreiche Vorteile. Überzeugen Sie sich selbst
CHF 5’900 / m²
CHF 295’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 2.5 pièces • 50 m²
Ihr vielseitiger Rückzugsort: Wohnung(en) mit Bergblick und Vermietungsmöglichkeit Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellwald überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist und eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Bellwald, ein malerisches Dorf am Eingang des Goms, ist bekannt für seine Ruhe und die idyllische Umgebung. Als beliebte Feriendestination lockt Bellwald im Sommer und Winter zahlreiche Besucher mit einem breiten Angebot an Aktivitäten. Die unzähligen Sonnenstunden garantieren das ganze Jahr über erholsame Momente, ob beim Wandern auf gut ausgebauten Wegen oder beim Skifahren in einem atemberaubenden Skigebiet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Haus, dessen andere Apartments und Doppelzimmer als Ferienwohnungen vermietet werden. Für alle Gäste steht eine Fasssauna zur Verfügung, die für entspannte Stunden sorgt. Zudem können Sie frische Eier von den Hühnern auf dem Vorplatz genießen, die für ein leckeres Frühstück sorgen. Die Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht und profitiert von einer ganzjährig sonnigen Lage. Vor dem Haus steht ein Außenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 20'000 dazugekauft werden muss. Die neuwertige Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme, die über Radiatoren in der gesamten Wohnung verteilt wird. Der schöne Umschwung des Hauses lädt mit Sitzgelegenheiten und einer Grillstelle zum Verweilen ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erhöht. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung ? diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität und zahlreiche Vorteile. Überzeugen Sie sich selbst
CHF 5’500 / m²
CHF 275’000
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 11 pièces • 320 m²
Offrez-vous ce joyau historique au cœur des Alpes suisses !Plongez dans le charme unique des Alpes suisses et découvrez la maison traditionnelle Altherren-Schiner dans le pittoresque Bellwald. Cette propriété historique est le lieu de retraite idéal pour les amoureux de la nature. La maison, chef-d'œuvre des villages de la vallée de Conches, fait partie des monuments historiques de la région et séduit par son architecture caractéristique. La solide construction en bois, les toits pentus et la construction à plusieurs étages reflètent la riche tradition et l'histoire de cette région. Construite à l'origine par des bourgeois aisés, la maison de maître respire le charme des époques passées - sur le fourneau en pierre ollaire en état de marche, on peut lire l'année 1758. Cet objet exceptionnel est aussi particulièrement intéressant pour les amateurs de bâtiments historiques. Il offre non seulement une atmosphère unique, mais aussi le potentiel de combiner l'architecture historique avec le confort d'habitation moderne. La répartition : Les appartements de 4,5 pièces au premier et au deuxième étage sont équipés simplement et habitables immédiatement. Le troisième appartement, un 3 pièces au dernier étage, attend d'être rénové avec amour. Le jardin ensoleillé de la maison, côté sud et est, invite à la détente. Une petite écurie de 12 m², directement adjacente au jardin, fait également partie de la propriété. De plus, une parcelle de jardin supplémentaire de 156 m² offre encore plus d'espace pour un aménagement individuel. Caractéristiques particulières : Le toit est parfaitement isolé et en parfait état. Les fenêtres à double vitrage datent des années 90 et sont en très bon état. Un box de garage, construit en 1980, avec dépôt et entraînement automatique de la porte se trouve à seulement 100 m dans la rue principale et peut être acheté en plus pour CHF 70.000. La maison peut être utilisée comme résidence secondaire et la vente à des non-suisses est possible. Emplacement:Bellwald, la commune la plus élevée du district de Conches, trône à 1560 m d'altitude au nord de Brigue et offre une vue fascinante sur la vallée du Rhône. Le village est accessible par la route depuis 1962 et un téléphérique le relie à la vallée et à la gare du Matterhorn-Gotthard-Bahn (MGB) depuis 1956. Bellwald fait partie du patrimoine mondial de l'UNESCO << Alpes suisses Jungfrau-Aletsch >>.Dans la station familiale de Bellwald, tous les membres de la famille peuvent profiter de l'environnement à leur manière - que ce soit en faisant de la randonnée, du ski, du VTT ou de la détente - tout en passant du temps ensemble.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
CHF 2’750 / m²
CHF 880’000
Terrain à vendre
3997 Bellwald
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und Erreichbarkeit Bellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts. Die nach Norden gerichtete Parzelle mit atemberaubender Aussicht auf das Rhonetal, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt. Beschrieb des Baugrundstücks in Bellwald Die Parzelle 1693 mit einer Grundfläche von insgesamt 519 m2 liegt in der Wohnzone W3 und hat eine Ausnützung von 0.9. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhanden. Art. 84 Wohnzone W3 speziell (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald) Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Mehrfamilienhäusern, Hotels, Läden sowie mit nicht oder wenig störenden Gewerbebetrieben in der Nähe des Dorfkerns. Landwirtschaftliche Betriebe, ausgenommen die bestehenden, sind in dieser Zone untersagt. Bauweise: offen oder gestaffelt Gebäudehöhe: max.: 13.50 m min.: 9.50 m Geschosszahl: max. 3 Geschosse **Gebäudelänge:**max.: 14.00 m Gebäudebreite: max.: 12.00 m **Grundfläche:**max .: 168 m2 / min.: 88 m2 Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe, mind. aber 5.00 m a: 1/3 der Fassadenhöhe, aber mind. 3.00 m Ausnützungsziffer: AZ: 0.9 Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen. Lärmempfindlichkeitsstufe: II Untergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten. Von den Minimalmassen kann ausnahmsweise abgewichen werden, und zwar: bei Gesamtüberbauungen gemäss Art. 99 bei natürlichen topographischen Bedingungen (Geländeform), die eine Überbaubarkeit von Parzellen verunmöglichen würden. bei gestaffelter Bauweise, die ab einer Hangneigung von > 40% ausnahmsweise zugelassen ist. Im Kontakt- und Übergangsbereich von unterschiedlichen Wohnzonen wie z. B. W3 speziell zu W4 und W3 zu W2. Verkaufspreis: CHF 129'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Bellwald Das Dorf Bellwald bildet mit den Weilern Ried, Egga, Bodmen und Fürgangen eine typische Hanggemeinde hoch über dem Goms und dem Fieschertal. Die im 8. und 9. Jh. eingewanderten Alemannen liessen sich in Einzelhöfen nieder, aus denen mit dem Auswachsen der Sippe allmählich kleine Weiler- und Dorfsiedlungen entstanden. Bis nach dem zweiten Weltkrieg lebte die Bevölkerung fast ausschliesslich von der bergbäuerlichen Landwirtschaft mit Viehzucht und Ackerbau. Typisch für das Ortsbild von Bellwald sind die sogenannten Speicher. Sie dienten früher zur Aufbewahrung von Vorräten, Wertsachen und Kleidern, weil hier eine geringere Feuergefahr als im Wohnhaus bestand. Wie der Stadel, steht auch der Speicher auf Holzstützen, die mit gerundeten Steinplatten abgedeckt sind. Der Bau der Strasse 1971 löste in Bellwald eine touristische Entwicklung aus. Ohne Tourismus hätte Bellwald wie so viele andere Bergdörfer im Alpenraum wohl auch das Schicksal der Abwanderung erlitten. Im tertiären Wirtschaftsbereich hat sich die touristische Entwicklung bis heute nur bescheiden ausgewirkt.
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CHF 129’000
Terrain à vendre
3997 Bellwald
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und Erreichbarkeit Bellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Sportbahnen ins Ski-, Bike- und Wandergebiet befindet sich einige hundert Meter bergwärts. Die nach Norden gerichtete Parzelle mit atemberaubender Aussicht auf das Rhonetal, befindet sich unterhalb der Hauptstrasse und es besteht keine Zufahrt. Beschrieb des Baugrundstücks in Bellwald Die Parzelle 1624 mit einer Grundfläche von insgesamt 831 m2 liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhanden. Art. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald) Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern. Landwirtschaftliche und gewerbliche Betriebe, ausgenommen Gastbetriebe, und bestehende landwirtschaftliche Betriebe, sind untersagt. Bauweise: offen; Zwillings- und Reihenhäuser sind gestattet. **Gebäudehöhe:**max.: 10.00 m min.: 07.50 m Geschosszahl: max. 2 Geschosse Gebäudelänge: max.: 11.00 m Gebäudebreite: max.: 10.00 m Grundfläche: max.: 110 m2 min.: 52 m2 Grenzabstände: A : 2/3 der Fassadenhöhe mindestens 5.0 m a : 1/3 der Fassadenhöhe mindestens 3.0 m Ausnützungsziffer: AZ: 0.4 Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen. Lärmempfindlichkeitsstufe: II Untergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten. Bei besonderen topographischen Verhältnissen kann der Gemeinderat zur Verbesserung der Wohnqualität eine Mehrhöhe von 0.50 m gestatten. In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen. Verkaufspreis: CHF 209'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Bellwald Das Dorf Bellwald bildet mit den Weilern Ried, Egga, Bodmen und Fürgangen eine typische Hanggemeinde hoch über dem Goms und dem Fieschertal. Die im 8. und 9. Jh. eingewanderten Alemannen liessen sich in Einzelhöfen nieder, aus denen mit dem Auswachsen der Sippe allmählich kleine Weiler- und Dorfsiedlungen entstanden. Bis nach dem zweiten Weltkrieg lebte die Bevölkerung fast ausschliesslich von der bergbäuerlichen Landwirtschaft mit Viehzucht und Ackerbau. Typisch für das Ortsbild von Bellwald sind die sogenannten Speicher. Sie dienten früher zur Aufbewahrung von Vorräten, Wertsachen und Kleidern, weil hier eine geringere Feuergefahr als im Wohnhaus bestand. Wie der Stadel, steht auch der Speicher auf Holzstützen, die mit gerundeten Steinplatten abgedeckt sind. Der Bau der Strasse 1971 löste in Bellwald eine touristische Entwicklung aus. Ohne Tourismus hätte Bellwald wie so viele andere Bergdörfer im Alpenraum wohl auch das Schicksal der Abwanderung erlitten. Im tertiären Wirtschaftsbereich hat sich die touristische Entwicklung bis heute nur bescheiden ausgewirkt.
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CHF 209’000
Terrain à vendre
3997 Bellwald
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Nur als Erstwohnsitz geeignet. Lage und Erreichbarkeit Fürgangen ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn / Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Ortschaft Fürgangen gehört zur Gemeinde Bellwald. Hier befindet sich ein Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn und neben diesem die Talstation der Luftseilbahn nach Bellwald. Die Ortschaft befindet sich am nördlichen Hang des Haupttales rund 100 Höhenmeter über dem Rotten und oberhalb der Hauptstrasse, gegenüber von Mühlebach. Die Parzelle 2029, befindet sich oberhalb der Hauptstrasse. Es besteht keine Zufahrt.Beschrieb des Baugrundstücks in Fürgangen Die Parzelle 2029 mit einer Grundfläche von insgesamt 2723 m2 liegt in der Wohnzone W2 und hat eine Ausnützung von 0.4. Die Zufahrt und die Infrastruktur sind nicht vorhanden. Das Bauland grenzt unmittelbar an die Kantonsstrasse. Entsprechend kann das Gelände von den neuen Besitzern/Innen mit wenig Aufwand von der Kantonsstrasse aus direkt erschlossen werden. Art. 85 Wohnzone W2 (Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Bellwald) Zweck: Förderung einer zweckmässigen Überbauung mit Wohn- und Ferienhäusern sowie mit nicht oder wenig störenden Gewerbebetriebe in der Nähe des Dorfkerns. Landwirtschaftliche Betriebe, ausgenommen die bestehenden, sind in dieser Zone untersagt. Bauweise: offen **Gebäudehöhe:**max.: 10.00 / min.: 7.50m **Geschosszahl:**max. 2 Geschosse **Gebäudelänge:**max.: 11.00 m **Gebäudebreite:**max.: 10.00 m Grundfläche: max.: 110 m2 / min.: 52 m2 Grenzabstände: A: 2/3 der Fassadenhöhe, mind. aber 5.00 m a: 1/3 der Fassadenhöhe, aber mind. 3.00 m **Ausnützungsziffer:**0.4 Baumaterialien: Der Holzaufbau bzw. die Holzverkleidung muss mindestens 50 % der sichtbaren Fassadenfläche ausmachen. Lärmempfindlichkeitsstufe: II Untergeordnete Nebenbauten, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, sowie altrechtliche Bauten können die Minimalmasse unterschreiten. In der Wohnzone W2 (Erschliessungsstand b, auf Plan markiert) muss der Bauherr einen hinreichenden und dauernd gesicherten Zugang vom öffentlichen Wegnetz bis zu dem zu überbauenden Teil des Grundstücks nachweisen. Verkaufspreis: CHF 289'000.00 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Bellwald Das Dorf Bellwald bildet mit den Weilern Ried, Egga, Bodmen und Fürgangen eine typische Hanggemeinde hoch über dem Goms und dem Fieschertal. Die im 8. und 9. Jh. eingewanderten Alemannen liessen sich in Einzelhöfen nieder, aus denen mit dem Auswachsen der Sippe allmählich kleine Weiler- und Dorfsiedlungen entstanden. Bis nach dem zweiten Weltkrieg lebte die Bevölkerung fast ausschliesslich von der bergbäuerlichen Landwirtschaft mit Viehzucht und Ackerbau. Typisch für das Ortsbild von Bellwald sind die sogenannten Speicher. Sie dienten früher zur Aufbewahrung von Vorräten, Wertsachen und Kleidern, weil hier eine geringere Feuergefahr als im Wohnhaus bestand. Wie der Stadel, steht auch der Speicher auf Holzstützen, die mit gerundeten Steinplatten abgedeckt sind. Der Bau der Strasse 1971 löste in Bellwald eine touristische Entwicklung aus. Ohne Tourismus hätte Bellwald wie so viele andere Bergdörfer im Alpenraum wohl auch das Schicksal der Abwanderung erlitten. Im tertiären Wirtschaftsbereich hat sich die touristische Entwicklung bis heute nur bescheiden ausgewirkt.
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CHF 289’000
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 6 pièces • 160 m²
Dieses prächtige Walliserhaus wurde 1705 im Weiler „Bodmen" erbaut. Das Haus besteht aus einem gemauerten Untergeschoss, sowie aus drei in Blockbauweise erstellten Stockwerken. Es bietet einen wunderbaren Blick auf das Wannenhorn. Das Haus ist ein Liebhaber Objekt bietet aber auch eine gute Investitions Möglichkeit. Zu verkaufen sind die 3 1/2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss und die 3 1/2 Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnungen wurden sehr liebevoll und authentisch saniert. So finden sich noch viele Details aus vergangenen Tagen. Der wunderschöne Giltsteinofen oder die noch teilweise originalen Zimmertüren mit den handgeschmiedeten Türbändern sind ein echter Blickfang. Auch die Deckenbalken weisen wunderschöne Schnitzereien auf. Ebenfalls sind vielerorts die eingeschnitzten Segenssprüche der Erbauer erhalten. Zusätzlich im Kaufpreis enthalten ist pro Wohnung je ein Kellerabteil. Zu den beiden Wohnungen gehören desweiteren vier Parzellen. Eine landwirtschaftliche Parzelle 273m2 und drei Parzellen in der Dorfzone mit einer Fläche von 92m2, 49m2 sowie 53m2 (Im Situationsplan gelb markiert). Diese vier Parzellen sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten. Raumprogramm: Wohnung im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Nasszelle mit DU/WC Wohnung im Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Nasszelle mit DU/WC Das Haus ist in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden Fenster, Balkone sowie das Dach saniert. Mehr Info's unter www.immobilien-traum.ch
CHF 3’056 / m²
CHF 550’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
Appartement et cave au sous-sol dans l'immeuble multifamilial Alpenheim. Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 93'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu'on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11. La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.
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CHF 93’000
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 6.5 pièces • 160 m²
Dieser Blockbau beeindruckt durch seine einzigartige Lage direkt an der Skipiste, die echtes Ski-In/Ski-Out-Vergnügen bietet. Umgeben von schützenden Tannen auf der eigenen Parzelle geniessen Sie absolute Ruhe und eine zauberhafte Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Der unverbaubare Panoramablick auf das idyllische Dorf und die majestätischen Walliser Alpen, gekrönt vom imposanten Weisshorn, macht dieses Anwesen zu einem seltenen Schmuckstück in den Bergen. Highlights im Überblick: Das Chalet befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 830 Quadratmetern, das von rund 20 stattlichen Bäumen umrahmt wird, deren stolzes Alter von über 50 Jahren dem Anwesen eine zeitlose und eindrucksvolle Präsenz verleiht. Durchdachte Raumaufteilung: Das Chalet bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Ein Wohnzimmer, mehrere Badezimmer, eine Küche mit Essecke, drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Master Bedroom oder Atelier) bieten Platz für die ganze Familie. Modernisierter Komfort: Im Zuge der Dachaufstockung wurde das Dach vollständig erneuert. Das Dachgeschoss verfügt über eine Bodenheizung und einen modernen Holzkamin. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Rahmen der Aufstockung wurde das Dach vollständig erneuert und in hochwertiger Qualität neugestaltet. Zusätzlich wurde ein neues Treppenhaus angebaut, das durch seine grosszügigen Fensterflächen besonders viel Tageslicht in die Räume lässt. Traumhafte Aussenbereiche: Zwei grosszügige Balkone laden dazu ein, die Sonne und den spektakulären Ausblick bis in die Abendstunden zu geniessen. Der umliegende Tannenwald entfaltet dabei eine beruhigende Kulisse und schenkt ein Gefühl von Geborgenheit. Perfekte Lage: Die Skipiste verläuft direkt hinter dem Chalet. Das charmante Dorfzentrum mit seinen Geschäften und Restaurants ist bequem zu Fuss erreichbar. Outdoor-Liebhaber profitieren von der Nähe zu Skipisten, Wanderwegen, Biketrails, einem Outdoorpark und der Seilbahn. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein privater Parkplatz, ein geräumiger Keller und ein praktischer Holzlagerplatz runden das Angebot ideal ab. Ihr exklusiver Rückzugsort in den Bergen: Dieses Chalet vereint kompromisslosen Komfort, alpinen Charme und eine aussergewöhnliche Lage. Ob Wintersport, erholsame Naturerlebnisse oder Entspannung – hier verschmelzen exklusiver Wohnkomfort und die Schönheit der Natur zu einer perfekten Harmonie. Erleben Sie dieses einmalige Zuhause und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern!
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Sur demande
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 1 pièce • 36 m²
Studio-Ferienwohnung im Untergeschoss von 3-geschossigem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Bruttogeschossfläche: ca. 36 m2. Inkl. schönem Sitzplatz und Keller. Baujahr: 1995. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und zentralen Lage und bietet eine schöne Aussicht. Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 93'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt's Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:
CHF 2’583 / m²
CHF 93’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 2 pièces • 30 m²
Studio im Untergeschoss. Baujahr: 1994. Insgesamt 7 Wohneinheiten verteilt auf 3 Stöcke. Wärmeerzeugung: Heizöl. Keller inkludiert. Sehr ruhige und idyllische Lage. Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 93'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, steuerlichen Informationen zur Gemeinde und teilweise Marktschätzungen zum Objekt sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der **Ausgabe vom 17. Dezember 2024.**Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www. isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".
CHF 3’100 / m²
CHF 93’000
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 7 pièces • 165 m²
Wenn Sie sich nach einem erholsamen Tag mit oder ohne sportliche Aktivitäten in Ihr heimeliges, traumhaftes Chalet zurückziehen möchten, und am Morgen bei kristallklarer Luft auf eigenem Sonnenplatz auf einem der schönsten Sonnenplateaus der Walliser Alpen Ihren Tag beginnen möchten, dann haben Sie mit diesem, von der Sonne gegerbten Chalet Ihr Traumferien-Zuhause gefunden! Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich Vorzüge des Chalets Einziehen, Wohnen und Geniessen Ideal für eine Familie Ideal als Generationenhaus Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe Ski- Wander- und Bikeeldorado Natur inmitten atemberaubender Bergwelt Ausgezeichnete Vermietbarkeit der beiden unabhängigen Wohnungen Angenehme Wohnatmosphäre Platzbietende und sonnige Terrasse Komplett möbliert Zwei Parkplätze in der Einstellhalle auf Parz. Nr. 1766 Sehr gute Erschliessung Lage und Erreichbarkeit Bellwaldist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn/Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute, sonnige und ruhige Lage lädt zur absoluten Erholung ein. Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze in der Einstellhalle nur wenige Meter vor dem Haus. Beschrieb des Chalets Das sich in einem guten Zustand befindende, im Jahr 1968 erbaute Haus mit prächtiger Sicht auf die Walliser Bergwelt, liegt an einer unverbaubaren, sonnigen und zentralen Lage von Bellwald. Die Duplexwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist über einen kurzen Pfad erreichbar. Beim Betreten der hellen und freundlichen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Holzverkleidungen sowie die Möbel in der Stube geben einen behaglichen Wohlfühlcharakter ab. Die Böden bestehen aus Plättli in der Küche und im Bad, Laminat im Wohn- und Essbereich, sowie Spannteppich in den beiden Schlafzimmern. Geheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und Speicherofen. Von der Terrasse hat man eine fantastische Sicht auf die Walliser Bergwelt. Die Ferienwohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmern, einer zweckmässigen Küche, Wohn- und Essbereich und einem Bad mit Dusche, welches bis an die Decke gefliest ist. Die doppelverglasten Holzfenster mit Sprossen sind in einem tadellosen Zustand. Die Raumhöhe beträgt 2.30m. Raumaufteilung Übersicht Parzellengrösse: 740 m2 Wohnfläche: 150 m2 Nettowohnfläche für beide Wohnungen Grosszügiger Umschwung Keller / Geräteschuppen 2 Parkplätze in der Einstellhalle auf Parz. Nr. 1766 (vgl. Situationsplan) Erdgeschoss (3.5-Zimmerwohnung) Küche 2 Schlafzimmer Badezimer: WC, Dusche, Lavabo Wohn- und Essbereich Sonniger Sitzplatz Obergeschoss (3.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen) Küche Wohn- und Essbereich Badezimmer: WC, Badewanne, Lavabo Dachgeschoss 2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer mit Zugang zur Terasse) Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo, Waschturm Estrich in der Dachschräge Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 7'500.00 Verkaufspreis: CHF 789'000.00 für dieses Ferienhaus mit zwei Einstellplätzen in der Einstellhalle und Umschwung. Inklusive Mobiliar und Inventar in beiden Wohnungen. Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Bellwald Das Dorf Bellwald bildet mit den Weilern Ried, Egga, Bodmen und Fürgangen eine typische Hanggemeinde hoch über dem Goms und dem Fieschertal. Die im 8. und 9. Jh. eingewanderten Alemannen liessen sich in Einzelhöfen nieder, aus denen mit dem Auswachsen der Sippe allmählich kleine Weiler- und Dorfsiedlungen entstanden. Bis nach dem zweiten Weltkrieg lebte die Bevölkerung fast ausschliesslich von der bergbäuerlichen Landwirtschaft mit Viehzucht und Ackerbau. Typisch für das Ortsbild von Bellwald sind die sogenannten Speicher. Sie dienten früher zur Aufbewahrung von Vorräten, Wertsachen und Kleidern, weil hier eine geringere Feuergefahr als im Wohnhaus bestand. Wie der Stadel, steht auch der Speicher auf Holzstützen, die mit gerundeten Steinplatten abgedeckt sind.
CHF 3’945 / m²
CHF 789’000
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 7 pièces • 165 m²
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglichVerkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglichVorzüge des ChaletsEinziehen, Wohnen und GeniessenIdeal für eine FamilieIdeal als GenerationenhausEin Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und RuheSki- Wander- und BikeeldoradoNatur inmitten atemberaubender BergweltAusgezeichnete Vermietbarkeit der beiden unabhängigen WohnungenAngenehme WohnatmosphärePlatzbietende und sonnige TerrasseKomplett möbliertZwei Parkplätze in der Einstellhalle auf Parz. Nr. 1766Sehr gute Erschliessung Beschrieb des ChaletsDas sich in einem guten Zustand befindende, im Jahr 1968 erbaute Haus mit prächtiger Sicht auf die Walliser Bergwelt, liegt an einer unverbaubaren, sonnigen und zentralen Lage von Bellwald.Die Duplexwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist über einen kurzen Pfad erreichbar. Beim Betreten der hellen und freundlichen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Holzverkleidungen sowie die Möbel in der Stube geben einen behaglichen Wohlfühlcharakter ab. Die Böden bestehen aus Plättli in der Küche und im Bad, Laminat im Wohn- und Essbereich, sowie Spannteppich in den beiden Schlafzimmern. Geheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und Speicherofen. Von der Terrasse hat man eine fantastische Sicht auf die Walliser Bergwelt.Die Ferienwohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmern, einer zweckmässigen Küche, Wohn- und Essbereich und einem Bad mit Dusche, welches bis an die Decke gefliest ist. Die doppelverglasten Holzfenster mit Sprossen sind in einem tadellosen Zustand. Die Raumhöhe beträgt 2.30m.RaumaufteilungÜbersichtParzellengrösse: 740 m2Wohnfläche: 150 m2 Nettowohnfläche für beide WohnungenGrosszügiger UmschwungKeller / Geräteschuppen2 Parkplätze in der Einstellhalle auf Parz. Nr. 1766 (vgl. Situationsplan)Erdgeschoss (3.5-Zimmerwohnung)Küche2 SchlafzimmerBadezimer: WC, Dusche, LavaboWohn- und EssbereichSonniger SitzplatzObergeschoss (3.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen)KücheWohn- und EssbereichBadezimmer: WC, Badewanne, LavaboDachgeschoss2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer mit Zugang zur Terasse)Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo, WaschturmEstrich in der DachschrägeDie jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 7'500.00Verkaufspreis: CHF 789'000.00 für dieses Ferienhaus mit zwei Einstellplätzen in der Einstellhalle und Umschwung. Inklusive Mobiliar und Inventar in beiden Wohnungen.Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
CHF 4’782 / m²
CHF 789’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 4.5 pièces • 125 m²
Projet de rénovation dans un endroit idyllique : fantastiques appartements avec vue sur les montagnesProjet de rénovation dans un endroit idyllique : fantastiques appartements avec vue sur les montagnes Dans le hameau pittoresque de Bodmen, près de Bellwald, un projet de transformation unique est en cours de construction, alliant le confort de vie moderne à la beauté à couper le souffle des Alpes valaisannes. La maison existante sera entièrement rénovée et un appartement supplémentaire et spacieux de 4,5 pièces sera ajouté au rez-de-chaussée. Parallèlement, l'appartement en mezzanine est en cours de rénovation en profondeur, avec comme point fort une terrasse de 15 m2 offrant une vue panoramique incomparable sur les montagnes environnantes. Une extension au rez-de-chaussée crée un appartement moderne de 4,5 pièces qui impressionne par son agencement bien pensé et ses matériaux de qualité. L'appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples qui recherchent le calme et la tranquillité de la nature sans renoncer au confort de vie moderne. L'appartement rénové en mezzanine impressionne par son design spacieux et inondé de lumière sur 90 m2 de surface habitable, qui crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse vous invite à profiter de la vue imprenable sur les majestueuses montagnes, tandis que la rénovation de la façade, du chauffage et de la toiture fait briller l'ensemble du complexe immobilier dans une nouvelle splendeur. De plus, un garage simple avec espace de stationnement extérieur sera acheté du côté opposé de la rue. L'emplacement du projet est tout aussi convaincant. Bellwald, en particulier le hameau de Bodmen, se caractérise par sa situation calme et ensoleillée, qui offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport. À seulement cinq minutes en voiture de la station inférieure du télésiège Richinen se trouve un paradis de loisirs qui offre de nombreuses possibilités de détente active en été comme en hiver. Des sentiers de randonnée et de VTT mènent directement à travers la belle nature de la région, tandis qu'en hiver, le domaine skiable voisin de Bellwald impressionne par ses pistes parfaitement entretenues et son large éventail d'offres pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, la célèbre Aletsch Arena, qui attire les visiteurs du monde entier avec ses activités de loisirs toute l'année, est rapidement accessible. Que ce soit pour le ski, le snowboard ou la randonnée ? La région offre des expériences uniques au milieu d'un paysage montagneux impressionnant à chaque saison. Le projet de transformation à Bodmen près de Bellwald offre non seulement un espace de vie, mais aussi une attitude face à la vie. Calme, nature et exclusivité se réunissent ici et offrent une opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux endroits de Suisse.
CHF 6’256 / m²
CHF 782’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 4.5 pièces
Umbauprojekt in idyllischer Lage: Traumhafte Wohnungen mit Bergblick Im malerischen Weiler Bodmen bei Bellwald entsteht ein einzigartiges Umbauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit der atemberaubenden Schönheit der Walliser Alpen verbindet. Das bestehende Wohnhaus wird umfassend saniert und um eine zusätzliche, geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erweitert. Gleichzeitig wird die Wohnung im Hochparterre aufwendig renoviert, wobei als besonderes Highlight eine 15m2 Terrasse entsteht, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Im Erdgeschoss wird durch einen Anbau eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien überzeugt. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die die Ruhe der Natur suchen, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Die sanierte Wohnung im Hochparterre begeistert durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung auf 90m2 Wohnfläche, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos gestaltet. Die Terrasse lädt dazu ein, den atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge zu genießen, während die Erneuerung der Fassade, Heizung und des Dachs den gesamten Gebäudekomplex in neuem Glanz erstrahlen lässt. Zusätzlich wird auf der gegenüberliegenden Strassenseite eine Einzelgarage mit Aussenparkplatz erworben. Die Lage des Projekts ist ebenso überzeugend. Bellwald, insbesondere der Weiler Bodmen, zeichnet sich durch seine ruhige und sonnige Lage aus, die das perfekte Umfeld für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet. Nur fünf Autominuten von der Talstation der Sesselbahn Richinen entfernt, eröffnet sich ein Freizeitparadies, das im Sommer wie im Winter zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet. Wander- und Mountainbike-Strecken führen direkt durch die herrliche Natur der Region, während im Winter das nahegelegene Skigebiet Bellwald mit bestens präparierten Pisten und einem breiten Angebot für Wintersportler begeistert. Darüber hinaus ist die berühmte Aletsch Arena schnell erreichbar, die mit ihrem ganzjährigen Freizeitangebot für Besucher aus aller Welt ein Anziehungspunkt ist. Ob Skifahren, Snowboarden oder Wandern – die Region bietet zu jeder Jahreszeit einmalige Erlebnisse inmitten der beeindruckenden Berglandschaft. Das Umbauprojekt in Bodmen bei Bellwald bietet nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl. Hier treffen Ruhe, Natur und Exklusivität aufeinander und bieten eine einmalige Gelegenheit, in einem der schönsten Orte der Schweiz zu leben.
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CHF 782’000
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 11 pièces • 320 m²
Maison de rêve à Bellwald Hermès Immobilier bietet Ihnen ein charmantes Dorfhaus in Bellwald - Eine einzigartige Gelegenheit im Kanton Wallis Entdecken Sie dieses wunderschöne Dorfhaus mit Charakter im Herzen des malerischen Dorfes Bellwald. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die den Charme der Vergangenheit mit Komfort verbindet, zeichnet sich diese Residenz durch ihre Authentizität und ihr Potenzial aus. Hauptmerkmale: **Zwei geräumige Wohnungen,**dieses Haus ist in zwei Wohnungen von 4,5 Zimmern aufgeteilt, verteilt auf drei Etagen, insgesamt 11 Zimmer. Perfekt für eine große Familie oder als Mietinvestition **Traditionelle Architektur,**alte Holz fügt einen Hauch von Eleganz und Rustikalität hinzu, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Sie sorgen für eine warme und geschichtsträchtige Atmosphäre Ölheizungdurch Heizkörper und 3 authentische Stein, für optimalen Komfort das ganze Jahr Schöne Terrasse und Gartenim japanisch-alpinen Stil, mit einem einzigartigen und zen Außenbereich, ideal für Momente der Entspannung in völliger Gelassenheit **Private Garage,**für sicheres Parken **Letzte Etage zu renovieren,**ein zusätzliches Potenzial für die Schaffung einer dritten Wohnung, ideal für ein Vermietungsprojekt oder für einen persönlichen Raum nach Ihren Wünschen Stärken des Grundstücks Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie mit ihrem einzigartigen Charakter und ihrem authentischen Charme verführen. Die mehrstöckige Anordnung ermöglicht es jeder Wohnung, einen privaten Raum und eine schöne Helligkeit zu genießen. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Wanderwegen in der Natur. Der Charme von Bellwald Bellwald liegt in einer beliebten Walliser Region und ist ein idealer Ort für Natur- und Wintersportliebhaber. Mit seiner atemberaubenden Alpenlandschaft bietet Bellwald das ganze Jahr über vielfältige Aktivitäten: Wandern, Skifahren und Bergwanderungen. Es ist ein angenehmer Ort, weit weg vom Trubel, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Eigenschaft ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter in einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen des Dorfes. Entdecken Sie diesen einzigartigen Ort, an dem jedes Zimmer und jedes Detail eine Geschichte erzählt. Profil der idealen Käufer, Altersgruppe: 30 bis 55 Familie oder Paar: Renovierungsliebhaber, die Räume an ihren eigenen Rhythmus anpassen möchten. Zwei Paare: Jedes mit einer unabhängigen Wohnung, mit der Möglichkeit, zusammenzuarbeiten, um den 3. Stock zu renovieren und eine zusätzliche Unterkunft zu machen. Ein Immobilieninvestor: Interessiert an einem Renovierungsprojekt, um das Haus in drei rentabel vermietbare Wohnungen umzuwandeln. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hermès Immobilier vous propose une maison villageoise de charme à Bellwald ? Une occasion unique dans le canton du Valais Découvrez cette magnifique maison villageoise de caractère nichée au c?ur du pittoresque village de Bellwald. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété alliant le charme d'antan et le confort, cette demeure se distingue par son authenticité et son potentiel. Caractéristiques principales **Deux appartements spacieux,**cette maison est divisée en deux appartements de 4,5 pièces chacun, répartis sur trois étages, offrant un total de 11 pièces. Parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif. **Architecture traditionnelle,**le vieux bois ajoute une touche d'élégance et de rusticité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. qui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine d'histoire. Chauffage au mazout par radiateurs et 3authentiquespierre**ollaire,** pour un confort optimal toute l'année **Belle terrasse et jardin de style japonais-alpin,**offrant un espace extérieur unique et zen, idéal pour des moments de détente en toute sérénité **Garage box privé,**pour le stationnement en toute sécurité Dernier étage à rénover, un potentiel supplémentaire pour créer un troisième appartement, idéal pour un projet de rendement locatif ou pour un espace personnel à aménager selon vos envies Atouts du bien Ce bien d'exception vous séduira par son caractère unique et son charme authentique. La disposition sur plusieurs niveaux permet à chaque appartement de bénéficier d'un espace privé et d'une belle luminosité. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre également la proximité des commodités locales et des sentiers de promenade en pleine nature. Le charme de Bellwald Située dans une région prisée du Valais, Bellwald est une station idéale pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Avec ses paysages alpins époustouflants, Bellwald offre des activités variées tout au long de l'année : randonnées, ski, et promenades en montagne. C'est un lieu où il fait bon vivre, loin de l'agitation, mais à proximité de toutes les commodités. Cette propriété est une occasion rare pour amateurs en quête d'un bien immobilier de caractère dans un environnement exceptionnel au centre du c?ur du village. Venez découvrir ce lieu unique, où chaque pièce de la maison et chaque détail racontent une histoire. Profil des acheteurs idéaux, tranche d'âge : 30 à 55ans Famille ou couple : Amateur de rénovation, souhaitant adapter les espaces à leur propre rythme. Deux couples : Chacun disposant d'un appartement indépendant, avec la possibilité de collaborer pour rénover le 3ème étage et en faire un logement supplémentaire. Un investisseur immobilier : Intéressé par un projet de rénovation pour transformer la maison en trois appartements locatifs à rendement intéressant. Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.
CHF 2’750 / m²
CHF 880’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 2.5 pièces
Ihr individueller Rückzugsort: Wohnung(en) mit Vermietungsmöglichkeit und Bergblick Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellwald überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die dank großer Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist und eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Bellwald, ein malerisches Dorf am Eingang des Goms, ist bekannt für seine Ruhe und die idyllische Umgebung. Als beliebte Feriendestination lockt Bellwald im Sommer und Winter zahlreiche Besucher mit einem breiten Angebot an Aktivitäten. Die unzähligen Sonnenstunden garantieren das ganze Jahr über erholsame Momente, ob beim Wandern auf gut ausgebauten Wegen oder beim Skifahren in einem atemberaubenden Skigebiet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem Haus, dessen andere Apartments und Doppelzimmer als Ferienwohnungen vermietet werden. Für alle Gäste steht eine Fasssauna zur Verfügung, die für entspannte Stunden sorgt. Zudem können Sie frische Eier von den Hühnern auf dem Vorplatz genießen, die für ein leckeres Frühstück sorgen. Die Wohnung bietet eine traumhafte Aussicht und profitiert von einer ganzjährig sonnigen Lage. Vor dem Haus steht ein Außenparkplatz zur Verfügung, der für CHF 20'000 dazugekauft werden muss. Die neuwertige Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme, die über Radiatoren in der gesamten Wohnung verteilt wird. Der schöne Umschwung des Hauses lädt mit Sitzgelegenheiten und einer Grillstelle zum Verweilen ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende 2.5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, was die Nutzungsmöglichkeiten weiter erhöht. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität und zahlreiche Vorteile. Überzeugen Sie sich selbst!
CHF 5’900 / m²
CHF 295’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 2.5 pièces • 50 m²
Votre retraite polyvalente : appartement(s) avec options de location et vue sur les montagnesVotre refuge polyvalent : appartement(s) avec vue sur la montagne et possibilité de location Ce charmant appartement de 2,5 pièces à Bellwald impressionne par ses pièces inondées de lumière, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes fenêtres et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, impressionnantes en toute saison et offrant un cadre idéal pour des heures de détente en plein air. Bellwald, un village pittoresque à l'entrée du Goms, est connu pour son calme et son cadre idyllique. En tant que destination de vacances populaire, Bellwald attire de nombreux visiteurs en été comme en hiver avec un large éventail d'activités. Les innombrables heures d'ensoleillement garantissent des moments de détente toute l'année, que ce soit en randonnée sur des sentiers bien aménagés ou en ski dans un domaine skiable à couper le souffle. L'appartement lui-même est situé dans une maison dont les autres appartements et chambres doubles sont loués comme appartements de vacances. Un gros avantage est que vous pouvez également louer votre propre appartement professionnellement au propriétaire actuel tout au long de l'année. Le propriétaire habite également la maison et s'occupe de la location, ce qui vous permet de la gérer sans souci. Un sauna tonneau est disponible pour tous les clients, ce qui garantit des heures de détente. Vous pouvez également déguster des œufs frais des poules sur le parvis, qui constituent un délicieux petit-déjeuner. L'appartement offre une vue fantastique et bénéficie d'un emplacement ensoleillé toute l'année. Il y a une place de parc extérieure devant la maison, qui doit être achetée pour CHF 20'000. Le nouveau système de chauffage à pellets fournit une chaleur agréable qui est distribuée dans tout l'appartement via des radiateurs. Le cadre magnifique de la maison vous invite à vous attarder avec des sièges et un espace barbecue. Il existe également la possibilité d'acquérir un appartement attenant de 2,5 pièces, ce qui augmente encore les possibilités d'utilisation. Que ce soit pour votre propre usage ou pour la location ? Cette propriété vous offre de la flexibilité et de nombreux avantages. Voir par vous-même!
CHF 5’900 / m²
CHF 295’000
Appartement à vendre
3997 Bellwald
• 2.5 pièces • 50 m²
Votre refuge polyvalent : appartement(s) avec vue sur la montagne et possibilité de locationVotre refuge polyvalent : appartement(s) avec vue sur la montagne et possibilité de location Ce charmant appartement de 2,5 pièces à Bellwald impressionne par ses pièces inondées de lumière, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour grâce à de grandes fenêtres et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, impressionnantes en toute saison et offrant un cadre idéal pour des heures de détente en plein air. Bellwald, un village pittoresque à l'entrée du Goms, est connu pour son calme et son cadre idyllique. En tant que destination de vacances populaire, Bellwald attire de nombreux visiteurs en été comme en hiver avec un large éventail d'activités. Les innombrables heures d'ensoleillement garantissent des moments de détente toute l'année, que ce soit en randonnée sur des sentiers bien aménagés ou en ski dans un domaine skiable à couper le souffle. L'appartement lui-même est situé dans une maison dont les autres appartements et chambres doubles sont loués comme appartements de vacances. Un gros avantage est que vous pouvez également louer votre propre appartement professionnellement au propriétaire actuel tout au long de l'année. Le propriétaire habite également la maison et s'occupe de la location, ce qui vous permet de la gérer sans souci. Un sauna tonneau est disponible pour tous les clients, ce qui garantit des heures de détente. Vous pouvez également déguster des œufs frais des poules sur le parvis, qui constituent un délicieux petit-déjeuner. L'appartement offre une vue fantastique et bénéficie d'un emplacement ensoleillé toute l'année. Il y a une place de parc extérieure devant la maison, qui doit être achetée pour CHF 20'000. Le nouveau système de chauffage à pellets fournit une chaleur agréable qui est distribuée dans tout l'appartement via des radiateurs. Le cadre magnifique de la maison vous invite à vous attarder avec des sièges et un espace barbecue. Il existe également la possibilité d'acheter un appartement attenant de 2,5 pièces, ce qui augmente encore les possibilités d'utilisation. Que ce soit pour votre propre usage ou pour la location ? Cette propriété vous offre de la flexibilité et de nombreux avantages. Voir par vous-même!
CHF 5’500 / m²
CHF 275’000
Maison à vendre
3997 Bellwald
• 5 pièces
Das Haus wurde in solider Blockbauweise errichtet - eine hochwertige und massive Bauart, die mit Stabilität und Langlebigkeit überzeugt. Dieses entzückende Chalet mit Einliegerwohnung befindet sich in sonniger Wohnlage auf einem Grundstück von 687m2 und bietet daher enorm viele Möglichkeiten für die individuelle Gartengestaltung. Der Luftraum im Wohnzimmer gibt dem Wohn- und Essbereich ein grossartiges Raumgefühl und bringt viel Tageslicht und Wärme ins Haus. Der kuschelige Platz auf der offenen Galerie eignet sich wunderbar für besondere Wohlfühlmomente. Der Kachelofen mit Ofenbank intensiviert das ohnehin schon heimelige Ambiente, welches dieses schmucke Holzhaus ausstrahlt. Er speichert die Wärme und gibt sie gleichmässig über Stunden als gesunde, sanfte Strahlungswärme ab. Die Einliegerwohnung befindet sich zurzeit noch im Rohbau. Der Ausbau wird in Kürze erfolgen. Sowohl das Chalet als auch die Wohnung sind für den Verkauf an Ausländer zugelassen und kann als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Sehr begehrte Eigenschaften, die in Bellwald nur noch sehr selten zu finden sind. Ferner besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox auf der Nachbarparzelle zu erwerben. Für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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