Biens immobiliers à vendre à Goms

Maison à vendre
3998 Reckingen VS • 4.5 pièces • 120 m²

Herrliche Aussicht Der umgebaute Stall liegt im Dorfteil "Löwigadme" oberhalb von Reckingen. Eine absolute Traumlage, ein sehr geschmackvoll umgebauter Stall und eine rasche Übernahme der Immobilie sind Asse, die für Sie sprechen.Vorteile des Stall-Umbaus Ruhig und aussichtsreich abseits der Strasse Grosszügiger und sonniger Sitzplatz Süd Sehr gepflegtes Haus Elektro-Heizung und Holzofen-Feuerung grosszügige Küche und offener Wohn-Essbereich im Obergeschoss drei gemütliche Schlafzimmer mit 2 Nasszellen im Erdgeschoss Schöner Stall Umbau Das 4.5 Zimmer Haus umfasst rund 120 m2 Fläche auf zwei Etagen. Der Zugang führt über einen sanft angelegten Weg vom Parkplatz zum Eingang. Die drei Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit einem gepflegten Teppichboden belegt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die beiden Nasszellen: einmal Bad/WC und einmal Dusche/WC. Beide Nasszellen haben ein grosszügiges Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleiner Lagerraum. Das Obergeschoss überzeugt. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den bis zum Dach offenen grosszügigen Raum. Das gesamte Geschoss ist durch die offene Bauweise sehr hoch, fällt auf der Ostseite gegen den gemütlichen Wohnbereich etwas ab. Die Trennung zwischen Küchen-/Essbereich und Wohnbereich macht eine erhaltene Altholz-Wand, welche einen grosszügigen Durchgang frei lässt. Der Boden ist sehr geschmackvoll mit Lärchenholz belegt. Die Küche bietet sehr viel Platz und wirkt mit der edlen Chromstahl Abdeckung modern. Die Heizung des Gebäudes wird durch Elektro Direktstrahler sichergestellt. Im Obergeschoss befindet sich zudem der grosse Holzofen für gemütliche Wärme und romantische Atmosphäre. Die isolierverglasten Fenster sind zweifach verglast. Auf der Südseite vor dem Gebäude befindet sich der Sitzplatz. Oberhalb des Dorfes entspannen Sie hier in ruhiger Umgebung. Die umliegenden Stall- und Stadelgebäude sind mehrteils ebenfalls zu Ferienwohnungen umgebaut.  Vor dem Haus finden Sie auch Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs. Im Sommer ist die Zufahrt gesichert. Im Winter, je nach Schneeverhältnissen sind die letzten rund 100 m zu Fuss zurückzulegen. Das Gebäude wurde 2000 in eine Ferienwohnung umgebaut, ist daher also als frei verkaufbare Zweitwohnung nutzbar. Seither wurde das Gebäude bestens unterhalten: ist immer noch im Eigentum der damaligen Bauherrschaft. Bergseitig wurde aufgrund von Umbauarbeiten am Nachbargebäude die Fundation verstärkt und das langlebige Eternit-Dach wurde erneuert.Spannendes Bergdorf Reckingen 2000 wurde dieser schöne Stall oberhalb von Reckingen umgebaut. Dank der absoluten ruhigen Traumlage am oberen Dorfrand überblicken Sie das ganze Tal. Die Erschliessung des Hauses und der Parkplätze erfolgt über die Gemeindestrasse (im Sommer), Winter rund 100 m Fussweg. Sehr sonnig präsentiert sich der Standort des Stall Umbaus. Reckingen ist ein Teil der Gemeinde Goms. Reckingen ist berühmt für seine zahlreichen Handwerker und entsprechend kleinen Museen. Die Ferienwohnung ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf Urschgen. Die Loipe Goms liegt nur wenige Minuten entfernt und zum Winterwanderweg startet man direkt vor dem Haus. Ein Aussenparkplatz auf der Parzelle gehört mit zum Haus. Ebenso auch ein zusätzlicher Parkplatz in Miete.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt. 

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Sur demande

Appartement à vendre
3989 Blitzingen • 2.5 pièces • 55 m²

CHF 5’909 / m²

CHF 325’000

Appartement à vendre
3985 Geschinen • 3.5 pièces

Traumlage, mitten im Bergdorf Der Stall in Geschinen liegt wirklich an einer der besten Lagen. Die Breite Fassade empfängt Sie in Ihrem Hideaway in den Bergen. Es liegt bereits eine gültige Baubewilligung vor, so dass Sie bereits im Herbst 2025 Ihren Wohntraum beziehen könnten. Vorteile des Stall-Umbaus Ruhig und romantisch, abseits der Strasse sehr schöne Umgebung im Bergdorf Geschinen gültige Baubewilligung liegt vor frei nutzbare Zweitwohnung Fussbodenheizung (Wandheizung DG) mit Erdsonden Wärmepumpe Bauherrschaft mit viel Erfahrung im Neu- und Umbau in der Region Parkplatz gleich nebenan Stall Umbau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen Der Doppel-Stall wird zu zwei Wohneinheiten (pro Wohneinheit eine separate Parzelle) umgebaut. Sie haben damit die Vorteile eines sehr schön umgebauten Stalls und können sich die Kosten für die gemeinsame Heizung/Warmwasseraufbereitung (Erdsonden Wärmepumpe) kostengünstig teilen. Der Eingang auf der Westseite ist pro Wohneinheit separat. Von dort gelangen Sie in den offen gestalteten Korridor (Ski, Velo etc.). Hier befindet sich auch ein Zimmer mit grosszügiger Dusche/Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und damit in den offenen Wohn-/Essbereich. Die grossen Öffnungen auf der Ostseite des Gebäudes lassen viel Licht in den schönen Innenraum. Die Zwischendecke sind in Beton ausgeführt, so dass ein moderner Wohnkomfort garantiert wird (Trittschall, Bodenheizung). Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer (Dusche/Toilette). Die Zwischendecke wird hier in einer modernen Holzdecke ausgeführt (Wandheizung). Der Innenausbau des Stalls erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Es besteht eine gültige Baubewilligung, welche die Fassaden definiert. Den Innenausbau, respektive die Einteilung kann entsprechend Ihrer Wünsche (falls möglich) adaptiert werden.  Im Preis inkludiert ist die gesamte Planung und Umsetzung des Umbaus. Bodenbeläge und Küche definieren Sie zusammen mit der Bauherrschaft als Budgetposten. Der Parkplatz (inklusive) befindet sich auf der angrenzenden Parzelle 7705 (siehe Situation).Inventarblatt Hier ein Auszug aus dem Inventarblatt zu diesem Stall, welches den aktuelle Zustand beschriebt: "Behäbige Doppelstall-Scheune an einer Weggabelung im oberen Dorfteil, äusserst gut erhalten." Objekt des baulichen Erbes, dessen Wert durch seine Integration im gebauten Bestand (Strasse, Burg, Dorf, Weiler, Mauern usw.) oder in der Landschaft (in Übereinstimmung mit Terrainbewegungen, Hecken, Flüssen, Seen usw.) oder durch seinen Eigenwert (Architektur, Typologie, Konstruktionstechnik) definiert wird. Das Objekt ist von lokaler Bedeutung; in Volumen und Substanz zu erhalten.Bergdörfchen Geschinen Der Stall liegt "auf dem Biel" im Bergdorf Geschinen. Die Umgebung ist geprägt von typischen Stadeln der Region. Die Zufaht zum Stall erfolgt über Dorfgassen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Parkplatz zu diesem Objekt. Geschinen ist ein Teil der Gemeinde Goms und bekannt für seine imposanten Stadel und das äusserst intakte Dorfbild. Das Objekt ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf das Brudelhorn. Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte entfernt und zum Winterwanderweg startet man ebenfalls dort. In Geschinen finden Sie einen persönlich geführten Bike- und Langlauf Shop mit Café und das bekannte Grill-Restaurant Baschi.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt und nur im Zusammenhang mit dem Ausbau (TU Weger AG).

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CHF 680’000

Appartement à vendre
3985 Geschinen • 3.5 pièces • 95 m²

Aussichtsreich mitten im Bergdorf Lassen Sie sich überraschen vom herrlichen Raumgefühl dieser Wohnung - im historischen Walliserhaus. Aussichtsreich liegt die Wohnung hoch über den Dächern des Bergdorfs Geschinen im Goms. Die Wohnung wurde 2022 komplett neu saniert und überzeugt mit moderner Heizung und Gebäudetechnik.Vorteile Aussichtsreiche Lage In wenigen Schritten direkt auf der Loipe Goms Die Wohnung kann rasch übernommen werden. Frei nutzbare Zweitwohnung Aussen-Parkplatz zur Wohnung mit dazu Privater Hobbyraum Abstellraum zur Mitbenutzung Moderne Wohnung Die 3.5 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses stattlichen Hauses an aussichtsreicher Lage in Geschinen. Hoch über den Dächern des Bergdorf geniessen Sie eine herrliche Sicht in die Bergwelt des Goms. Die Wohnung wurde 2022 komplett neu saniert (inklusive Heizungsleitungen etc). Die moderne Pellet-Heizung wurde ebenfalls in diesem Jahr neu erstellt: die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung mit separaten Thermostaten. Die Elektroinstallationen überzeugen mit diversen Raffinessen. Die hochwertige Küche mit freistehender Insel und Bora-Kochfeld lädt zum gemütlichen Schlemmen ein. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und dank der überhohen Dachuntersicht sehr ansprechend. Hier befindet sich auch die offene Galerie. Die Wände der Wohnung kontrastieren zwischen Modern und den uralten Balken, welche zum Teil offen ersichtlich sind. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der sehr ruhigen Nordseite des Gebäudes. Hier finden Sie Erholung nach einem strengen Wandertag oder genüsslichen Stunden auf der Loipe Goms. Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich das grosszügige Badezimmer. Die integrierte Sauna (mit Fenster nach Süden) bietet mehr als genug Platz, ebenso wie die grosse ebenerdige Dusche. Im Eingangsbereich befindet sich eine Waschmaschine (im Einbauschrank integriert). Die technischen Installationen (Elektro) befinden sich ausserhalb der Wohnung und sind vom Treppenhaus aus zugänglich. Im Erdgeschoss des Gebäudes auf der Westseite befindet sich Ihr Hobbyraum. Als weitere Ablage für Ski nutzen Sie einen Allgemein-Raum (Mitbenutzung) im Erdgeschoss. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich Ihr Parkplatz. Im Winter eingeschränkte Nutzung, aber der öffentliche Parkplatz liegt nur rund 50 entfernt (günstige Jahres-Abos). Für das ganze Gebäude wurde die Stockwerbegründung bereits gemacht. Die Abrechnung umfasst die Heizungsanlagekosten (Pellet mit Kaminfeger) und den Strom Allgemein. Die Kosten belaufen sich hierbei pro Jahr auf rund CHF 900.- für diese Wohnung. Die Gebäudeversicherung läuft separat pro Wohnung (Kosten rund CHF 600.-/Jahr). Bergdörfchen Geschinen Das stattliche Walliserhaus liegt am Baschiweg 13 in Geschinen am Südhang des markanten Hügels "Biel". Die aussichtsreiche und sonnige Lage überzeugt.  Das Objekt ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf das Brudelhorn. Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte entfernt und zum Winterwanderweg startet man ebenfalls dort. In Geschinen finden Sie einen persönlich geführten Bike- und Langlauf Shop mit Café und das bekannte Grill-Restaurant Baschi.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.

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Sur demande

Appartement à vendre
3985 Geschinen • 3.5 pièces

Traumlage, mitten im Bergdorf Der Stall in Geschinen liegt wirklich an einer der besten Lagen. Die Breite Fassade empfängt Sie in Ihrem Hideaway in den Bergen. Es liegt bereits eine gültige Baubewilligung vor, so dass Sie bereits im Herbst 2025 Ihren Wohntraum beziehen könnten. Vorteile des Stall-Umbaus Ruhig und romantisch, abseits der Strasse sehr schöne Umgebung im Bergdorf Geschinen gültige Baubewilligung liegt vor frei nutzbare Zweitwohnung Fussbodenheizung (Wandheizung DG) mit Erdsonden Wärmepumpe Bauherrschaft mit viel Erfahrung im Neu- und Umbau in der Region Parkplatz gleich nebenan Stall Umbau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen Der Doppel-Stall wird zu zwei Wohneinheiten (pro Wohneinheit eine separate Parzelle) umgebaut. Sie haben damit die Vorteile eines sehr schön umgebauten Stalls und können sich die Kosten für die gemeinsame Heizung/Warmwasseraufbereitung (Erdsonden Wärmepumpe) kostengünstig teilen. Der Eingang auf der Westseite ist pro Wohneinheit separat. Von dort gelangen Sie in den offen gestalteten Korridor (Ski, Velo etc.). Hier befindet sich auch ein Zimmer mit grosszügiger Dusche/Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und damit in den offenen Wohn-/Essbereich. Die grossen Öffnungen auf der Ostseite des Gebäudes lassen viel Licht in den schönen Innenraum. Die Zwischendecke sind in Beton ausgeführt, so dass ein moderner Wohnkomfort garantiert wird (Trittschall, Bodenheizung). Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer (Dusche/Toilette). Die Zwischendecke wird hier in einer modernen Holzdecke ausgeführt (Wandheizung). Der Innenausbau des Stalls erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Es besteht eine gültige Baubewilligung, welche die Fassaden definiert. Den Innenausbau, respektive die Einteilung kann entsprechend Ihrer Wünsche (falls möglich) adaptiert werden.  Im Preis inkludiert ist die gesamte Planung und Umsetzung des Umbaus. Bodenbeläge und Küche definieren Sie zusammen mit der Bauherrschaft als Budgetposten. Der Parkplatz (inklusive) befindet sich auf der angrenzenden Parzelle 7705 (siehe Situation).Inventarblatt Hier ein Auszug aus dem Inventarblatt zu diesem Stall, welches den aktuelle Zustand beschriebt: "Behäbige Doppelstall-Scheune an einer Weggabelung im oberen Dorfteil, äusserst gut erhalten." Objekt des baulichen Erbes, dessen Wert durch seine Integration im gebauten Bestand (Strasse, Burg, Dorf, Weiler, Mauern usw.) oder in der Landschaft (in Übereinstimmung mit Terrainbewegungen, Hecken, Flüssen, Seen usw.) oder durch seinen Eigenwert (Architektur, Typologie, Konstruktionstechnik) definiert wird. Das Objekt ist von lokaler Bedeutung; in Volumen und Substanz zu erhalten.Bergdörfchen Geschinen Der Stall liegt "auf dem Biel" im Bergdorf Geschinen. Die Umgebung ist geprägt von typischen Stadeln der Region. Die Zufaht zum Stall erfolgt über Dorfgassen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Parkplatz zu diesem Objekt. Geschinen ist ein Teil der Gemeinde Goms und bekannt für seine imposanten Stadel und das äusserst intakte Dorfbild. Das Objekt ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf das Brudelhorn. Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte entfernt und zum Winterwanderweg startet man ebenfalls dort. In Geschinen finden Sie einen persönlich geführten Bike- und Langlauf Shop mit Café und das bekannte Grill-Restaurant Baschi.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt und nur im Zusammenhang mit dem Ausbau (TU Weger AG).

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CHF 820’000

Local commercial à vendre
3989 Selkingen

Verkauf auch an Nichtlandwirte möglich Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Die Stall-Scheune kann nicht zu Wohnzwecken umgebaut werden Vorzüge der Liegenschaft Zufahrt bis vor die Stall-Scheune Umgeben von saftigen Wiesen Ein Paradies mit Sonne, Ausblick und Natur Als Grill- Spiel- und Tummelplatz Lage und Erschliessung Selkingen ist während des ganzen Jahres auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse problemlos erreichbar. Mit dem Auto fährt man via Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad), aus dem Westen via Autobahn (Vevey, Martigny, Sion, Brig), von Osten via Furka (Autoverlad) und vom Süden über den Simplon- oder Nufenenpass ins Goms. Die Liegenschaft auf ca. 1'300 m ü. M., welche über eine asphaltierte Strasse – ca. 10 Minuten mit dem Auto ab Selkingen - erreichbar ist, befindet sich im Orte genannt <<Sägschhischere>>. Beschrieb der Stall - Scheune Die Walliser Stall-Scheune mit ca. 38 m2 befindet sich in der Landwirtschaftszone. Ausser erlaubten Unterhaltsarbeiten, die zur Erhaltung der Baute beitragen, kann ein Sonnenplätzchen mit schönster Aussicht neben der Scheune eingerichtet werden. Zur Scheune gehören insgesamt 5 weitere Parzellen mit einer Totalfläche von 7568 m2. (vgl. Situationsplan) Verkaufspreis: CHF 49'000.00 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Selkingen Das Bergdorf Selkingen liegt auf 1'318 m ü. M. und gehört zum Bezirk Goms, einem wunderschönen und naturnahen Gebiet im Oberwallis. Biel, Gluringen, Selkingen und Ritzingen waren ein Teil des Viertels Grafschaft. Seit 2017 gehört Grafschaft zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. Das alpine Hochtal bietet ein fantastisches Wandernetzwerk und ist als nordisches Skizentrum über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Das Freizeit- und Erlebnisangebot im Goms ist sehr vielfältig: etliche Wanderwege, unzählige Bergtouren, Waldspielplätze, Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Fahrrad- und MTB-Touren, River Rafting und vieles mehr.

CHF 1’289 / m²

CHF 49’000

Terrain à vendre
3989 Ritzingen

Verkauf an Ausländer(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) nicht möglich(aufgrund der Zweitwohnungsinitiative kann kein Ferienhaus realisiert werden) Die beiden Grundstücke (Parz. Nr. 5 & 22) mit insgesamt 1285 m2 befinden sich im Orte genannt <> oberhalb dem Dorf Ritzingen, in der Nähe der Ritzingerfeldkapelle in fantastischer und sehr sonniger Lage in der Dorferweiterungszone. Das Bauland geniesst nach Westen und Süden eine unverbaubare Sicht und grenzt an Landwirtschaftsland. Die Infrastruktur wie Wasser, Abwasser und Strom ist in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt ins Grundstück ist mittels Durchgangs- und Durchfahrtsrecht ebenfalls geregelt. Weitere Informationen zum Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Goms (Selkingen, Biel und Ritzingen) finden Sie unter nachstehendem Link: https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129_BZR%20Grafschaft.pdf Verkaufspreis: CHF 309'000.00 / CHF 240.00 / m2 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ritzingen Die Ortschaft Ritzingen, ist eine ehemalige selbständige Gemeinde im Bezirk Goms. Am 1. Januar 2001 fusionierte sie mit den Gemeinden Biel und Selkingen zur Gemeinde Grafschaft. Seit 2017 gehört sie zur Gemeinde Goms. Ritzingen ist ein typisches Walliser Bergdorf, bekannt durch die grosse Kapelle, welche allein inmitten saftiger Wiesen steht und vermutlich das bekannteste Fotosujet des Goms ist. Die Häuser in Ritzingen liegen an einem sanft abfallenden Südwesthang und sind selbst für Walliser Verhältnisse sehr sonnenverwöhnt. Früher lebten im Dorf Handwerker, die aus grossen Lärchenblöcken in schweisstreibender Handarbeit Schindeln für die typischen Walliser Holzdächer herstellten. Heute wird dieses Handwerk im Goms fast nur noch in einer alten Ritzinger Werkstatt betrieben. Wandern, Schneeschuhlaufen, Bergtouren, Klettern, Laufsport, Nordic Walking: Das Goms ist ein Paradies für sportliche Füsse! 700 Kilometer Wanderwege im Bezirk Goms, Hunderte Alpengipfel, 86 Kilometer Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen und ewiges Eis gewähren den Füssen Auslauf im Übermass. Man muss nur loslaufen. Auch im Winter ist das schöne Goms ein beliebtes Ziel. Langlauf, Winterwandern, Skifahren, Schneeschuhlaufen: Das Bergdorf Goms weckt Begeisterung. Das Hochtal liegt zwischen 1200 und 3000 Metern über Meer und gilt als eines der schneesichersten Täler der Alpen. Mit bis zu 300 Sonnentagen pro Jahr wird der Wintersport in der unberührten Natur des Bergdorfes Goms zum Wintertraum.

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CHF 309’000

Appartement à vendre
3989 Selkingen • 4.5 pièces • 115 m²

Verkauf als Feriendomizil(Zweitwohnung) möglich Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) *nicht möglich Vorzüge der Wohnung Ideal für eine Familie Ideal als Ferienwohnung Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele Gepflegter Allgemeinzustand Angenehme Wohnatmosphäre Umgeben von Wanderwegen Grill- und Tummelplatz Diverse Abstell- und Einstellräume Postautohaltestelle und öffentliche Parkplätze direkt beim Haus Lage und Erreichbarkeit Selkingen ist während des ganzen Jahres auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse problemlos erreichbar. Mit dem Auto fährt man via Bern durch den Lötschbergtunnel (Autoverlad), aus dem Westen via Autobahn (Vevey, Martigny, Sion, Brig), von Osten via Furka (Autoverlad) und vom Süden über den Simplon- oder Nufenenpass ins Goms. Die urchige 4.5-Zimmerwohnung mit Garten und Aussenparkplatz befindet sich inmitten von Selkingen direkt an der Hauptstrasse, nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. Einkaufsladen und Restaurationsbetriebe in Fusswegdistanz erreichbar. Beschrieb der Wohnung Über eine Holz-Aussentreppe gelangt man in die ca. 100m2 grosse Wohnung im ersten Obergeschoss, wo sich die Küche, das Wohnzimmer, die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Dieses hell gestaltete Wohlfühlambiente ist fast vollständig mit Teppich ausgelegt. Im gemütlichen Wohnbereich und im Kinderzimmer stehen Giltsteinöfen, die in der gesamten Wohnung für eine wohlige Wärme sorgen. Über die Küche mit Essbereich gelangt man in das Badezimmer, das über einen Waschmaschinenanschluss verfügt sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder auch als Reduit genutzt werden kann. Das grossräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein Lavabo. Die Raumhöhe der Wohnung beträgt bis 180cm. Im Jahr 2015 wurden die Fenster mit Doppelverglasung saniert. Zum Einlagern von Wein, Käse und Kartoffeln, steht im Erdgeschoss ein ausgezeichneter Landkeller zur Verfügung. Der Vorraum zum Keller bietet genügend Platz zum Verstauen von Sportgeräten oder von Gartenwerkzeugen. Der Aussensitzplatz im Grünen lädt zum Verweilen, Spielen und Grillieren ein. Raumaufteilung Flur Küche mit Essbereich Grossräumige Stube mit Giltsteinofen 3 Zimmer wovon eines mit Lavabo Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo Zwei Keller im Erdgeschoss (17m2 / 11m2) Abstellraum im Dachgeschoss Verkaufspreis: CHF 229'000.00 für dieses Liebhaberobjekt im Dorfkern von Selkingen Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Selkingen Das Bergdorf Selkingen liegt auf 1'318 m ü. M. und gehört zum Bezirk Goms, einem wunderschönen und naturnahen Gebiet im Oberwallis. Biel, Gluringen, Selkingen und Ritzingen waren ein Teil des Viertels Grafschaft. Seit 2017 gehört Grafschaft zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. Das alpine Hochtal bietet ein fantastisches Wandernetzwerk und ist als nordisches Skizentrum über die Landesgrenzen hinweg bekannt. Das Freizeit- und Erlebnisangebot im Goms ist sehr vielfältig: etliche Wanderwege, unzählige Bergtouren, Waldspielplätze, Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Fahrrad- und MTB-Touren, River Rafting und vieles mehr.

CHF 1’991 / m²

CHF 229’000

Appartement à vendre
3989 Blitzingen • 2.5 pièces • 42 m²

2.5-Zimmerwohnung mit Weitblick 2.5-Zimmerwohnung mit Weitblick über das Goms Das Haus Castle liegt leicht erhöht an ruhiger Lage in Blitzingen. Vom grossen sonnigen Balkon der Wohnung bietet sich ein unverbaubarer Blick über die Walliser Bergwelt. Vorteilhaft ist die Nähe zu den berühmten Langlaufloipen und die Nähe zum Skigebiet Aletscharena.  Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, einen sehr hellen und offenen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer. Auf der Südseite angrenzend zum Schlafzimmer und Wohnbereich befindet sich die grosse Eckterrasse. Highlights sind die grosse sonnige Terrasse sowie das gemeinsame Wellness mit Whirlpool und Sauna im GebäudeBlitzingen Goms liegt an der berühmten Strecke des Glacier Express der sich mit Zermatt und St.Moritz verbindet. Das Dorf befindet sich in der Nähe von Brig.  Das idyllische Walliser Bergdorf gehört zu den UNESCO-Weltnaturerbes. Das bezaubernde Dorf ist im Sommer mit über 70km Wanderwege markiert und dadurch ein genialer Ausgangspunkt für Naturliebhabern. Es variiert zwischen gemütlichen Spaziergängen bis zu Gebirgswanderungen. Das Skigebiet Aletscharena befindet sich ca. 10 Fahrminuten enfernt.   Mit seiner Talllandschaft ist Goms bekannt als das Langlaufparadis denn die Loipen verbinden sich mit zwölf verschiedene Gommer Dörfern.  

CHF 5’714 / m²

CHF 240’000

Appartement à vendre
3985 Geschinen • 2.5 pièces

Aussichtsreiche Lage Herrlich: das grosse Hub-Schiebefenster lässt die Landschaft des Goms mitten in Ihren Wohnbereich. Die Wohnung ist frei als Zweitwohnung verkaufbar. Im Neubau Seeblick wohnen Sie gemütlich und geniessen den modernen und hochwertigen Ausbau. Und das Beste am Ganzen: die Wohnung ist bereits bezugsbereit ausgebaut und wartet auf Sie!Vorteile Aussichtsreiche Lage In wenigen Schritten direkt auf der Loipe Goms Die Wohnung ist bezugsbereit hochwertig ausgebaut Frei nutzbare Zweitwohnung Sparsame Erdsonden-Bohrungen Platz in der Einstellhalle wird zur Wohnung mit dazu verkauft (inkl. 1 Aussen Parkplatz) Grosszügiger Kellerraum Neubau - Zweitwohnung Der Neubau Seeblick ist bezugsbereit ausgebaut. Die Wohnungen sind als 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmer Wohnungen ausgeführt. Der Verkauf wird gestaffelt angeboten. Auf der Internet-Seite www.seeblick-goms.ch finden Sie allen Details zum Verkaufsprozess und dem Angebot der verfügbaren Wohnungen. Zu jeder Wohnung wird ein Platz in der Einstellhalle mit dazu verkauft. Ein Aussen-Parkplatz kommt dazu mit. Ebenso ist zu jeder Wohnung ein Keller sowie ein Skischrank im Ski-/Veloraum inkludiert. Die 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen verfügen über einen eigenen Anschluss für Waschmaschine. Ansonsten ist im UG eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler parat. Bergdörfchen Geschinen Der Neubaus Seeblick liegt im malerischen Bergdorf Geschinen, ein Teil der Gemeinde und bekannt für seine imposanten Stadel und das äusserst intakte Dorfbild. Das Objekt ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf das Brudelhorn. Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte entfernt und zum Winterwanderweg startet man ebenfalls dort. In Geschinen finden Sie einen persönlich geführten Bike- und Langlauf Shop mit Café und das bekannte Grill-Restaurant Baschi.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt und nur im Zusammenhang mit dem Ausbau (TU Weger AG).Verkaufsprozess Der Verkauf läuft im Bieterverfahren. Den genau beschriebenen Verkaufsprozess finden Sie auf www.seeblick-goms.ch. Für den geschützten Bereich erhalten Sie auf Anfrage das Passwort.

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Sur demande

Appartement à vendre
3985 Geschinen • 3.5 pièces

Aussichtsreiche Lage Herrlich: das grosse Hub-Schiebefenster lässt die Landschaft des Goms mitten in Ihren Wohnbereich. Die Wohnung ist frei als Zweitwohnung verkaufbar. Im Neubau Seeblick wohnen Sie gemütlich und geniessen den modernen und hochwertigen Ausbau. Und das Beste am Ganzen: die Wohnung ist bereits bezugsbereit ausgebaut und wartet auf Sie!Vorteile Aussichtsreiche Lage In wenigen Schritten direkt auf der Loipe Goms Die Wohnung ist bezugsbereit hochwertig ausgebaut Frei nutzbare Zweitwohnung Sparsame Erdsonden-Bohrungen Platz in der Einstellhalle wird zur Wohnung mit dazu verkauft (inkl. 1 Aussen Parkplatz) Grosszügiger Kellerraum Neubau - Zweitwohnung Der Neubau Seeblick ist bezugsbereit ausgebaut. Die Wohnungen sind als 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmer Wohnungen ausgeführt. Der Verkauf wird gestaffelt angeboten. Auf der Internet-Seite www.seeblick-goms.ch finden Sie allen Details zum Verkaufsprozess und dem Angebot der verfügbaren Wohnungen. Zu jeder Wohnung wird ein Platz in der Einstellhalle mit dazu verkauft. Ein Aussen-Parkplatz kommt dazu mit. Ebenso ist zu jeder Wohnung ein Keller sowie ein Skischrank im Ski-/Veloraum inkludiert. Die 3.5 und 4.5 Zimmer Wohnungen verfügen über einen eigenen Anschluss für Waschmaschine. Ansonsten ist im UG eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler parat. Bergdörfchen Geschinen Der Neubaus Seeblick liegt im malerischen Bergdorf Geschinen, ein Teil der Gemeinde und bekannt für seine imposanten Stadel und das äusserst intakte Dorfbild. Das Objekt ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf das Brudelhorn. Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte entfernt und zum Winterwanderweg startet man ebenfalls dort. In Geschinen finden Sie einen persönlich geführten Bike- und Langlauf Shop mit Café und das bekannte Grill-Restaurant Baschi.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt und nur im Zusammenhang mit dem Ausbau (TU Weger AG).Verkaufsprozess Der Verkauf läuft im Bieterverfahren. Den genau beschriebenen Verkaufsprozess finden Sie auf www.seeblick-goms.ch. Für den geschützten Bereich erhalten Sie auf Anfrage das Passwort.

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Sur demande

Maison à vendre
3985 Münster VS

Stadel mit Remise im Unterbau Der Stadel liegt an der Furkastrasse in Münster. Eine Umnutzung zu einem Zweitwohnsitz ist aufgrund der Inventarisierung möglich. Zu beachten die überlagernden Nutzungszonen.Vorteile des Gebäudes Als Lagerraum zu Nutzen Unterbau eingebaute Remise Umbau in eine Zweitwohnung möglich Schutz- Kategorie 4+ Schön erhaltener Oberbau Schlafbaum West defekt Stadel - Beschrieb Ortsüblicher Stadel (Erbaut im 18. Jahrhundert), im Gebiet Unnerfäld gelegen. Der stattliche Nutzbau in konventioneller Strickbautechnik mit "wildem Gwätt" ist auf einem niedrigen, gestuften Sockel aus Bruchsteinmauerwerk, bergseits ins Terrain eingelassen, aufgesetzt; der Eingang in der Frontseite des Unterbaus ist zu einem torartigen Zugang ausgebaut. Der Aufbau des Blockwerks mit Plane ist der typologischen Struktur des traditionellen Stadels entsprechend geschichtet: das Tragwerk ist über die Eckverbindungen sowie Spillen an den Wänden ausgesteift, die tragenden Wände sind zusätzlich durch schlanke Binder verstrebt, das Giebelfeld ist über die Fassadenlinie vorkragend konstruiert; im Fassadenrücksprung sind in zentraler Gebäudeachse die Eingänge mit vorgelagertem Podest eingebaut, die Podeste sind noch weitgehend erhalten, die Keiltreppen sind abgebaut. Die Dachkonstruktion und die Eindeckung mit Schindeln sind sanierungsbedürftig. Der sehr geschlossen wirkende Baukörper ist in Substanz und Volumen weitgehend erhalten, abgesehen vom etwas störenden Garagentor im Unterbau und der sanierungsbedürftigen Dachhaut. Der Schlafbaum auf der Westseite ist morsch und zu ersetzen. Der Zweckbau ist in eine Bauzeile entlang der Haupterschliessungsachse integriert. Objekt des baulichen Erbes, dessen Wert durch seine Integration im gebauten Bestand (Strasse, Burg, Dorf, Weiler, Mauern usw.) oder in der Landschaft (in Übereinstimmung mit Terrainbewegungen, Hecken, Flüssen, Seen usw.) oder durch seinen Eigenwert (Architektur, Typologie, Konstruktionstechnik) definiert wird. Das Objekt ist von lokaler Bedeutung; in Volumen und Substanz zu erhalten.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.Umbauvorschriften: Kategorie 4+ Möglichkeit der Umnutzung oder des Umbaus bei Erhaltung der Identität und des ursprünglichen Charakters des Objekts. Erhaltung der bestehenden Volumetrie und der Grundstruktur sowie der ursprünglichen Bestandteile. Vereinbar mit Einrichtung und Ausstattung nach modernen Komfortansprüchen. Abbruch nicht erlaubt.

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CHF 60’000

Appartement à vendre
3989 Blitzingen • 2.5 pièces • 45 m²

Die Kulturlandschaft zeichnet sich durch eine hohe Vielfalt an Elementen aus: Trockenmauern, Trockenhecken, Feldgehölze, Baumgruppen, weitläufige traditionelle Holzzäune sowie Erlen- und Weidenbestände entlang von natürlichen Fliessgewässern prägen ein intaktes Landschaftsbild. Den rauschenden Bergbach durchwaten, die Steine spüren, den Sand fühlen? Das erleben Sie auf dem längsten Naturkneippweg der Schweiz. In einem einzigartigen Naturparadies stehen 6 Wohnungen und 4 Zimmer zum Verkauf. Für Paare und Singles eignen sich die modern eingerichteten 2.5-Zimmer-Wohnungen während in den 3.5- Zimmer-Wohnungen Familien ihr Glück finden. Die Wohnungen bestechen durch einen eleganten und raffinierten Stil vorwiegend aus Holz. Nichts wirkt einladender und gemütlicher als ein rustikales Design, kombiniert mit grossen Fenstern. Dabei stehen Gemütlichkeit und Unkompliziertheit an oberster Stelle. Mit einer Kombination aus Landhausstil und Moderne werden die Wohnungen mit Ihrem individuellen Einrichtungsstil zu einem echten Bijou. Nebst den Wohnungen befindet sich im Haus eine exklusive Wellnessanlage, welche für die nötige Entspannung nach einer Entdeckungsreise sorgt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

CHF 5’333 / m²

CHF 240’000

Maison à vendre
3989 Selkingen • 9 pièces

Wohntraum mit zwei Wohnungen mitten im malerischen Bergdorf Das Haus liegt mitten im malerischen Bergdorf Selkingen. Hier finden Sie modernes Wohngefühl und jahrhundertealte Baukunst. Das Haus verfügt über zwei sehr geschmackvoll renovierte Wohnungen und im Erdgeschoss über viel Platz für Hobby und Lager.Vorteile der Wohnung Idyllisch gelegen mitten im Dorfkern Gemütlicher Sitzplatz auf der Westseite zwei grosszügige und geschmackvoll renovierte Wohnungen Neue Pelletheizung Stilvolle Details im Ausbau Gemütliche Wohnung Zwischen 2006 bis heut wurde rund CHF 250'000.- in den Ausbau dieses Schmuckstücks investiert. Einzelne Details sind noch fertig zu stellen. Das Haus biete zwei komfortable Wohnungen und diverse Nebenräume mit Platz für Hobby und Sportgeräte. Das zweite Obergeschoss überzeugt mit einer schön eingerichteten 5.5 Zimmer Wohnung Eines davon ist ein offener Vorraum, von hier gelangt man in den Estrich. Die Zimmer sind gemütlich renoviert. Die Wohnstube besticht mit der offen gelassenen alten Wand, ein Blickfang. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäss hergerichtet. Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, als 4.5 Zimmer Wohnung ausgebaut. Die gesamte Westfassade umfasst die grosse Wohnstube. Raffiniert wurde hier die Konstruktion so gewählt, dass dieser Raum geschaffen werden konnte. Von der Küche gelangt man auf den Balkon auf der Südseite. Im Erdgeschoss steht die neue Pelletheizung, daneben liegen Waschküche und zwei grosse Arbeitsräume (Hobbyraum und/oder Ski-/Veloraum). Ausserhalb des Gebäudes finden Sie im ehemaligen Tankraum zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und dergleichen. Das Dach dieses Tankraums nutzen Sie als schattigen Terrassenplatz im Sommer. Parkiert wird kostengünstig auf dem öffentlichen Parkplatz.Selkingen - Kleinod im Goms Zwischen 1530 und 1630 wurde dieses schöne Haus mitten in Selkingen gebaut. 1930 wurde das Gebäude dann auf der Ostseite zum aktuelle Baukörper erweitert. Die damals angebrachten Schindeln an der Fassade wurden bei der Renovation entfernt, so dass das Gebäude wieder seinen historischen Charakter bekommen hat. Am östlichen Parzellenrand fliesst der Walibach vorbei. Die Gemeinde Goms plant die Umgestaltung dieses Bachlaufs und dessen Umgebung. Das Walliserhaus ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist mach auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu beliebten Touren. Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte Entfernt und zum Winterwanderweg startet man quasi direkt vor dem Haus. Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt. Möbel nach Vereinbarung. Die Wohnung wird möbliert gereinigt abgegeben.

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CHF 880’000

Appartement à vendre
3989 Blitzingen • 2.5 pièces • 45 m²

Die Kulturlandschaft zeichnet sich durch eine hohe Vielfalt an Elementen aus: Trockenmauern, Trockenhecken, Feldgehölze, Baumgruppen, weitläufige traditionelle Holzzäune sowie Erlen- und Weidenbestände entlang von natürlichen Fliessgewässern prägen ein intaktes Landschaftsbild. Den rauschenden Bergbach durchwaten, die Steine spüren, den Sand fühlen? Das erleben Sie auf dem längsten Naturkneippweg der Schweiz. In einem einzigartigen Naturparadies stehen 5 Wohnungen und 4 Zimmer zum Verkauf. Für Paare und Singles eignen sich die modern eingerichteten 2.5-Zimmer-Wohnungen während in den 3.5- Zimmer-Wohnungen Familien ihr Glück finden. Die Wohnungen bestechen durch einen eleganten und raffinierten Stil vorwiegend aus Holz. Nichts wirkt einladender und gemütlicher als ein rustikales Design, kombiniert mit grossen Fenstern. Dabei stehen Gemütlichkeit und Unkompliziertheit an oberster Stelle. Mit einer Kombination aus Landhausstil und Moderne werden die Wohnungen mit Ihrem individuellen Einrichtungsstil zu einem echten Bijou. Nebst den Wohnungen befindet sich im Haus eine exklusive Wellnessanlage, welche für die nötige Entspannung nach einer Entdeckungsreise sorgt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

CHF 5’111 / m²

CHF 230’000

Appartement à vendre
3989 Blitzingen • 3.5 pièces • 90 m²

Die Kulturlandschaft zeichnet sich durch eine hohe Vielfalt an Elementen aus: Trockenmauern, Trockenhecken, Feldgehölze, Baumgruppen, weitläufige traditionelle Holzzäune sowie Erlen- und Weidenbestände entlang von natürlichen Fliessgewässern prägen ein intaktes Landschaftsbild. Den rauschenden Bergbach durchwaten, die Steine spüren, den Sand fühlen? Das erleben Sie auf dem längsten Naturkneippweg der Schweiz. In einem einzigartigen Naturparadies stehen 6 Wohnungen und 4 Zimmer zum Verkauf. Für Paare und Singles eignen sich die modern eingerichteten 2.5-Zimmer-Wohnungen während in den 3.5- Zimmer-Wohnungen Familien ihr Glück finden. Die Wohnungen bestechen durch einen eleganten und raffinierten Stil vorwiegend aus Holz. Nichts wirkt einladender und gemütlicher als ein rustikales Design, kombiniert mit grossen Fenstern. Dabei stehen Gemütlichkeit und Unkompliziertheit an oberster Stelle. Mit einer Kombination aus Landhausstil und Moderne werden die Wohnungen mit Ihrem individuellen Einrichtungsstil zu einem echten Bijou. Nebst den Wohnungen befindet sich im Haus eine exklusive Wellnessanlage, welche für die nötige Entspannung nach einer Entdeckungsreise sorgt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

CHF 5’000 / m²

CHF 450’000

Appartement à vendre
3985 Münster VS • 3.5 pièces

Ideal erschlossen Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Dreifamilien Hauses. Der schöne, geschützte Balkon nach Süd- West bietet freie Sicht in Richtung Weisshorn. Vorteile der Wohnung Ruhig und aussichtsreich rund 50 m neben der Strasse Geschützter Balkon Süd- West Gepflegte Wohnung Grosses Kellerabteil im UG Estrichanteil (offen) im DG Waschküche im Haus (3 Wohnungen) Gemütliche Wohnung Die 3.5 Zimmer Wohnung umfasst 84 m2 BG Fläche im 1. OG. Der Zugang führt über eine Treppe ab dem öffentlichen Parkplatz am Westrand von Münster zum allgemeinen Treppenhaus. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem textilen Bodenbelag versehen. Das Zimmer Nord-West ist sehr grosszügig, das 2. Zimmer als Kinderzimmer oder Büro bestens geeignet. Der sonnige Wohn-/Essraum bietet viele Fenster nach Süd und West (Platten Boden). Die Fenster sind mit 2-Fach Isolierverglasung versehen. Der Balkon auf der Süd Westseite ist grosszügig und geschützt angelegt und bietet schöne Sicht nach Süd West zum Weisshorn. Die Gewerbebetriebe vor dem Gebäude befinden sich in einem Abstand von rund 30, respektive 60 m Entfernung. Im Eingangsbereich befindet sich ein Einbauschrank, Heizungsverteilung und Elektro-Verteilung. In der Küche wurden 2022 der Backofen, die Glaskeramikplatte, der Kühlschrank und der Geschirrspüler ersetzt. Die Wohnung wird voraussichtlich in diesem Jahr mit Glasfaseranschluss versehen (Bis ans Haus durch die Gemeinde Goms). Die Dusche mit runder Eck-Schiebetüren im Badezimmer ist gepflegt, die Armaturen aber nicht auf Standardhöhe.  Der Anschluss der Waschmaschine wirkt etwas improvisiert. Daneben überzeugt der Nassbereich auch mit einem Fenster und Handtuchwärmer. Der Keller zu dieser Wohnung befindet sich im Untergeschoss und ist separiert. Hier haben Sie Platz für Velo und Ski. Vis à vis befindet der separate Heizungsraum und der Bereich für Waschmaschine und Tumbler: Steckkarte auf Wohnungszähler). Parkiert wird kostengünstig auf dem öffentlichen Parkplatz und künftig allenfalls auf einer neu erworbenen Parzelle am Gebäude. Das Durchfahrtsrecht der Gemeinde besteht.Spannendes Bergdorf Münster 1993 wurde dieses schöne Haus am westlichen Dorfrand von Münster gebaut. Die Erschliessung des Hauses und der künftigen Parkplätze erfolgt über den öffentlichen Parkplatz mit eingetragenem Durchfahrtsrecht. Die Schneeräumung bis wenige Meter an das Gebäude erfolgt somit über die Gemeinde Goms (Münster ist ein Teil der Gemeinde Goms). Die Ferienwohnung ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist mach auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren zur beliebten Galmihornhütte und weiter. Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte Entfernt und zum Winterwanderweg startet man quasi direkt vor dem Haus.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt. Möbel nach Vereinbarung. Die Wohnung wird möbliert gereinigt abgegeben. Ein aktuell genutzter Schuldbrief (Raiffeisenbank Aletsch-Goms) kann allenfalls mit bestehender Hypothek übernommen werden.

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CHF 440’000

Appartement à vendre
3989 Blitzingen • 2.5 pièces • 42 m²

Das Haus Castle liegt leicht erhöht an ruhiger und sonniger Lage in Blitzingen. Vom grossen sonnigen Balkon der Wohnung bietet sich ein unverbaubarer Blick über die Walliser Bergwelt. Vorteilhaft ist die Nähe zu den berühmten Langlaufloipen im Goms und die Nähe zum Skigebiet Aletscharena. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein schönes Badezimmer. Auf der Südseite, angrenzend zum Schlafzimmer und Wohnbereich, befindet sich die grosse Eckterrasse mit einem atemberaubenden Blick ins Gomstal und im Westen auf die Walliser Bergwelt mit dem berühmten Weisshorn. Highlights sind die grosse sonnig Terrasse sowie die gemeinsame Wellnessanlage mit Whirlpool und Saune. Angrenzend an die Liegenschaft befindet sich ein grosser Parkplatz.

CHF 7’381 / m²

CHF 310’000

Appartement à vendre
3989 Blitzingen • 2.5 pièces • 45 m²

Die Kulturlandschaft zeichnet sich durch eine hohe Vielfalt an Elementen aus: Trockenmauern, Trockenhecken, Feldgehölze, Baumgruppen, weitläufige traditionelle Holzzäune sowie Erlen- und Weidenbestände entlang von natürlichen Fliessgewässern prägen ein intaktes Landschaftsbild. Den rauschenden Bergbach durchwaten, die Steine spüren, den Sand fühlen? Das erleben Sie auf dem längsten Naturkneippweg der Schweiz. In einem einzigartigen Naturparadies stehen 7 Wohnungen und 4 Zimmer zum Verkauf. Für Paare und Singles eignen sich die modern eingerichteten 2.5-Zimmer-Wohnungen während in den 3.5- Zimmer-Wohnungen Familien ihr Glück finden. Die Wohnungen bestechen durch einen eleganten und raffinierten Stil vorwiegend aus Holz. Nichts wirkt einladender und gemütlicher als ein rustikales Design, kombiniert mit grossen Fenstern. Dabei stehen Gemütlichkeit und Unkompliziertheit an oberster Stelle. Mit einer Kombination aus Landhausstil und Moderne werden die Wohnungen mit Ihrem individuellen Einrichtungsstil zu einem echten Bijou. Nebst den Wohnungen befindet sich im Haus eine exklusive Wellnessanlage, welche für die nötige Entspannung nach einer Entdeckungsreise sorgt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

CHF 4’889 / m²

CHF 220’000

Maison à vendre
3985 Geschinen • 4.5 pièces

Malerische Umgebung Träumen Sie nicht länger von Ihrem Stall-Umbau in den Bergen. Dieser sehr schön gelegene Stall kann ganz nach Ihren Wünschen umgebaut werden. Es liegt bereits eine gültige Baubewilligung vor, so dass Sie bereits im Herbst 2025 Ihren Wohntraum beziehen könnten. Vorteile des Stall-Umbaus Ruhig und aussichtsreich abseits der Strasse sehr malerische Umgebung im Bergdorf Geschinen gültige Baubewilligung liegt vor frei nutzbare Zweitwohnung Erdsonden-Bohrungen bereits ausgeführt Bauherrschaft mit viel Erfahrung im Neu- und Umbau in der Region Parkplatz in unmittelbarer Umgebung Stall Umbau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen Der Umbau des Stalls erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Es besteht eine gültige Baubewilligung, welche die Fassaden definiert. Den Innenausbau, respektive die Einteilung kann entsprechend Ihrer Wünsche adaptiert werden. Für die Heizung ist eine Erdsonden-Wärmepumpe vorgesehen, die Bohrungen sind bereits erfolgt.  Für den Kauf und Umbau dieses Objektes inklusive Planung, Bewilligungen, Umsetzung, Bauleitung und Parkplatz rechnen Sie bitte mit Gesamtkosten schlüsselfertig von rund CHF 1 Mio. Die Bauherrschaft wird Ihnen nach Definition des Ausbaustandards die Kosten berechnen und in einem Baubeschrieb definieren.Inventarblatt Hier ein Auszug aus dem Inventarblatt zu diesem Stall, welches den aktuelle Zustand beschriebt:  Blockbau über gestuftem Sockel aus verputztem Bruchsteinmauerwerk. In der Südostseite befindet sich ein mittelständiger Stalleingang und darüber traufseitig je eine Scheunentür (jene an Südecke mit Holztreppenaufgang, jene an Ostecke mit Brettern verkleidet). Ein querrechteckiges Stallfenster findet sich überdies in der rechten Hälfte des Stallgeschosses. Die Nordwestseite weist in der Unterzone ein mittelständiges Heutor (später redimensioniert) und darüber ein gekoppeltes Doppelheutor auf. Spillen an der Nordost-, Südost- und Südwestwand. Dach mit Blecheindeckung. Gut erhaltene Stall-Scheune inmitten von Nutzbauten in gut einsehbarer Lage. Objekt des baulichen Erbes, dessen Wert durch seine Integration im gebauten Bestand (Strasse, Burg, Dorf, Weiler, Mauern usw.) oder in der Landschaft (in Übereinstimmung mit Terrainbewegungen, Hecken, Flüssen, Seen usw.) oder durch seinen Eigenwert (Architektur, Typologie, Konstruktionstechnik) definiert wird. Das Objekt ist von lokaler Bedeutung; in Volumen und Substanz zu erhalten.Bergdörfchen Geschinen Der Stall liegt an der Ostflanke des "Biel" im Bergdorf Geschinen. Die Umgebung ist geprägt von typischen Stadeln der Region. Der Zugang zum Stall erfolgt über Dorfgassen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Parkplatz zu diesem Objekt. Geschinen ist ein Teil der Gemeinde Goms und bekannt für seine imposanten Stadel und das äusserst intakte Dorfbild. Das Objekt ist unweit vom Veloweg "Nr. 1" von Andermatt bis an den Genfersee. Von hier aus ist man auch direkt auf dem Rottenweg und zahlreichen Wanderungen in der Region. Mit den Touren-Ski startet man unweit vor dem Haus zu Touren auf das Brudelhorn. Die Loipe Goms liegt nur wenige Schritte entfernt und zum Winterwanderweg startet man ebenfalls dort. In Geschinen finden Sie einen persönlich geführten Bike- und Langlauf Shop mit Café und das bekannte Grill-Restaurant Baschi.Hinweise mks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation  verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt und nur im Zusammenhang mit dem Ausbau (TU Weger AG).

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Sur demande

Maison à vendre
3989 Niederwald • 6 pièces • 240 m²

Träumen Sie davon, in einem dieser wunderschönen, alten Walliserhäusern zu wohnen? Suchen Sie schon lange eine geschichtsträchtige Liegenschaft im beschaulichen Goms? Wir haben für Sie die perfekte Immobilie gefunden! Willkommen in Niederwald, der Heimat von Cäsar Ritz. Das sympathische Dorf im Goms hat viel seines ursprünglichen Charmes behalten. Geschmackvoll renovierte Walliserstadel, gepflegte Gässchen, mit Geranien geschmückte Fenstersimse, holzgeschnitzte Namensschilder, etc. Das schmucke Dorf führt Sie in die Vergangenheit; ein Gestern, das sanft auf den heutigen Stand gebracht wurde und doch die Ursprünglichkeit des alten Charakters wirkungsvoll bewahrt hat. Treten Sie ein in die gemütliche Walliserstube: der historische Giltsteinofen garantiert warme Stunden, viel Holz verströmt eine wohlige Atmosphäre; hier lässt es sich hervorragend wohnen. Die liebevoll sanierte Liegenschaft verspricht die gelungene Verbindung von Alt und Neu, die modernen Elemente passen ausgezeichnet zur behutsam erhaltenen Substanz. Viele wertvolle Zeugnisse weisen auf die lange Geschichte des imponierenden Hauses hin. Besonderes Highlight: Die vielen alten Holzbalken im Haus, teilweise mit Inschriften, lassen den Besucher den Geist einer spannenden Vorzeit spüren. Schlafen Sie in alten Holzbetten, direkt unter dem Dach, kleine Fensterluken lassen den Blick über die eindrucksvolle Walliser Bergwelt schweifen. Praktisch: Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohnungen. Nutzen Sie eine als Ferienliegenschaft, die andere bietet Ihnen entweder zusätzliche Privatsphäre oder eignet sich auch bestens als Mietobjekt. Das Haus <<Gon Hüs>> ist denkmalgeschützt und eine der ältesten noch erhaltenen Liegenschaften im Goms. Niederwald liegt eingangs des malerischen Goms. Hier mussten die alten Säumer erstmals die Talseite wechseln auf ihrem Weg über die Alpenpässe. Berühmt - nicht nur durch Cäsar Ritz - durch ihre Gastfreundschaft, begrüssen Einheimische die Gäste mit viel Wärme und Herzlichkeit. Dem ganz besonderen Charme des ursprünglichen Dorfes erlag schon mancher Besucher.  In Niederwald beginnt (oder endet) im Winter die berühmte Loipe Goms, ein Paradies für alle Langläufer und Skater. Auch Wanderer und Biker finden hier wunderbare Wege und Trails, Möglichkeiten gibt es zahllose - als besonders schönes Beispiel gilt der Gommer Höhenweg. Die Liegenschaft liegt mitten im charmanten Dorf an zentraler Lage am Südhang mit einmaliger Aussicht.

CHF 4’583 / m²

CHF 1’100’000

Restaurant à vendre
3985 Geschinen

Das Hotel Nufenen in Ulrichen ist ein gut funktionierendes Hotel im Goms. Die Gastgeber Familie führt dieses Hotel auch weiterhin und Interessenten können übergangslos eingearbeitet werden sowie von dem gut funktionierenden Hotelmanagement profitieren. Es gibt 2 Suiten mit 4 und 6 Personen Zimmer sowie 8 Doppel-Zimmer mit Gran Lit Betten und 3 Einzelzimmer. Neben dem Hotel wird auch grossen Wert auf Gastronomie und ein feines Speiserestaurant gelegt und die Küche funktioniert auf hohem Niveau. Parkplätze sind auf der gegenüberliegenden Strassenseite ebenfalls genügend vorhanden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung melden sie sich bitte mit Adresse via E-Mail oder Telefon. Freundliche Grüsse Gilbert Albrecht

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