Biens immobiliers à vendre à Niederwald (3989)
Maison à vendre
3989 Niederwald
• 6 pièces
Träumen Sie davon, in einem dieser wunderschönen, alten Walliserhäusern zu wohnen? Suchen Sie schon lange eine spannende Liegenschaft im beschaulichen Goms? Wir haben für Sie die perfekte Immobilie gefunden! Willkommen in Niederwald, der Heimat von Cäsar Ritz. Das sympathische Dorf im Goms hat viel seines ursprünglichen Charmes behalten. Geschmackvoll renovierte Walliserstadel, gepflegte Gässchen, mit Geranien geschmückte Fenstersimse, holzgeschnitzte Namensschilder, etc. Das schmucke Dorf führt Sie in die Vergangenheit; ein Gestern, das sanft auf den heutigen Stand gebracht wurde und doch die Ursprünglichkeit des alten Charakters wirkungsvoll bewahrt hat. Treten Sie ein in die gemütliche Walliserstube: der historische Giltsteinofen garantiert warme Stunden, viel Holz verströmt eine wohlige Atmosphäre; hier lässt es sich hervorragend wohnen. Die liebevoll sanierte Liegenschaft verspricht die gelungene Verbindung von Alt und Neu, die modernen Elemente passen ausgezeichnet zur behutsam erhaltenen Substanz. Viele wertvolle Zeugnisse weisen auf die lange Geschichte des imponierenden Hauses hin. Besonderes Highlight: Die vielen alten Holzbalken im Haus, teilweise mit Inschriften, lassen den Besucher den Geist einer spannenden Vorzeit spüren. Schlafen Sie in alten Holzbetten, direkt unter dem Dach, kleine Fensterluken lassen den Blick über die eindrucksvolle Walliser Bergwelt schweifen. Praktisch: Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohnungen. Nutzen Sie eine als Ferienliegenschaft, die andere bietet Ihnen entweder zusätzliche Privatsphäre oder eignet sich auch bestens als Mietobjekt. Das Haus <<Gon Hüs>> ist denkmalgeschützt und eine der ältesten noch erhaltenen Liegenschaften im Goms. Niederwald liegt eingangs des malerischen Goms. Hier mussten die alten Säumer erstmals die Talseite wechseln auf ihrem Weg über die Alpenpässe. Berühmt - nicht nur durch Cäsar Ritz - durch ihre Gastfreundschaft, begrüssen Einheimische die Gäste mit viel Wärme und Herzlichkeit. Dem ganz besonderen Charme des ursprünglichen Dorfes erlag schon mancher Besucher. In Niederwald beginnt (oder endet) im Winter die berühmte Loipe Goms, ein Paradies für alle Langläufer und Skater. Auch Wanderer und Biker finden hier wunderbare Wege und Trails, Möglichkeiten gibt es zahllose - als besonders schönes Beispiel gilt der Gommer Höhenweg. Die Liegenschaft liegt mitten im charmanten Dorf an zentraler Lage am Südhang mit einmaliger Aussicht.
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CHF 1’100’000
Appartement à vendre
3989 Niederwald
• 9 pièces
CHF 18’697 / m²
CHF 8’750’000
Local commercial à vendre
3989 Niederwald
CHF 1’289 / m²
CHF 49’000
Terrain à vendre
3989 Niederwald
• 1’285 m²
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich - Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich (aufgrund der Zweitwohnungsinitiative kann kein Ferienhaus realisiert werden) Die beiden Grundstücke (Parz. Nr. 5 & 22) mit insgesamt 1285 m2 befinden sich im Orte genannt <> oberhalb dem Dorf Ritzingen, in der Nähe der Ritzingerfeldkapelle in fantastischer und sehr sonniger Lage in der Dorferweiterungszone. Das Bauland geniesst nach Westen und Süden eine unverbaubare Sicht und grenzt an Landwirtschaftsland. Die Infrastruktur wie Wasser, Abwasser und Strom ist in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt ins Grundstück ist mittels Durchgangs- und Durchfahrtsrecht ebenfalls geregelt. Weitere Informationen zum Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Goms (Selkingen, Biel und Ritzingen) finden Sie unter nachstehendem Link: https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129BZR%20Grafschaft.pdf Verkaufspreis: CHF 309'000.00 bzw. CHF 240.00 / m2 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Ritzingen Die Ortschaft Ritzingen, ist eine ehemalige selbständige Gemeinde im Bezirk Goms. Am 1. Januar 2001 fusionierte sie mit den Gemeinden Biel und Selkingen zur Gemeinde Grafschaft. Seit 2017 gehört sie zur Gemeinde Goms. Ritzingen ist ein typisches Walliser Bergdorf, bekannt durch die grosse Kapelle, welche allein inmitten saftiger Wiesen steht und vermutlich das bekannteste Fotosujet des Goms ist. Die Häuser in Ritzingen liegen an einem sanft abfallenden Südwesthang und sind selbst für Walliser Verhältnisse sehr sonnenverwöhnt. Früher lebten im Dorf Handwerker, die aus grossen Lärchenblöcken in schweisstreibender Handarbeit Schindeln für die typischen Walliser Holzdächer herstellten. Heute wird dieses Handwerk im Goms fast nur noch in einer alten Ritzinger Werkstatt betrieben. Wandern, Schneeschuhlaufen, Bergtouren, Klettern, Laufsport, Nordic Walking: Das Goms ist ein Paradies für sportliche Füsse! 700 Kilometer Wanderwege im Bezirk Goms, Hunderte Alpengipfel, 86 Kilometer Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen und ewiges Eis gewähren den Füssen Auslauf im Übermass. Man muss nur loslaufen. Auch im Winter ist das schöne Goms ein beliebtes Ziel. Langlauf, Winterwandern, Skifahren, Schneeschuhlaufen: Das Bergdorf Goms weckt Begeisterung. Das Hochtal liegt zwischen 1200 und 3000 Metern über Meer und gilt als eines der schneesichersten Täler der Alpen. Mit bis zu 300 Sonnentagen pro Jahr wird der Wintersport in der unberührten Natur des Bergdorfes Goms zum Wintertraum. Visite: Gefällt Ihnen das Objekt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
CHF 240 / m²
CHF 309’000
Maison à vendre
3989 Niederwald
• 6 pièces • 240 m²
Maison historique avec beaucoup de charme à Niederwald Vous rêvez de vivre dans une de ces belles et vieilles maisons valaisannes ? Vous recherchez depuis longtemps une propriété passionnante dans la paisible ville de Conches ? Nous avons trouvé le bien idéal pour vous ! Bienvenue à Niederwald, la maison de César Ritz. Le sympathique village de Conches a conservé une grande partie de son charme d'origine. Granges valaisannes rénovées avec goût, ruelles soignées, appuis de fenêtres ornés de géraniums, plaques signalétiques en bois sculpté, etc. Le joli village vous fait voyager dans le temps ; un passé qui a été doucement remis au goût du jour tout en préservant efficacement l'originalité du caractère ancien. Entrez dans l'agréable Walliserstube : le poêle historique Giltstein garantit des heures chaudes, beaucoup de bois dégage une atmosphère chaleureuse ; C'est génial de vivre ici. La propriété rénovée avec amour promet une combinaison réussie d'ancien et de nouveau ; les éléments modernes s'intègrent parfaitement à la substance soigneusement préservée. De nombreux témoignages précieux témoignent de la longue histoire de cette impressionnante maison. Point fort : les nombreuses vieilles poutres en bois de la maison, certaines avec des inscriptions, permettent aux visiteurs de ressentir l'esprit d'un passé passionnant. Dormez dans de vieux lits en bois, directement sous le toit, de petites trappes aux fenêtres permettent de contempler les impressionnantes montagnes valaisannes. Pratique : La propriété dispose de deux appartements. Utilisez l'un comme propriété de vacances, l'autre vous offre une intimité supplémentaire ou est également idéal comme propriété de location. La maison << Gon Hüs >> est un bâtiment classé et l'une des plus anciennes propriétés de Conches. Niederwald se trouve à l'entrée du pittoresque Conches. Ici, les vieux mulets ont dû pour la première fois changer de côté de la vallée pour franchir les cols alpins. Célèbres - pas seulement grâce au César Ritz - pour leur hospitalité, les habitants accueillent les invités avec beaucoup de chaleur et de cordialité. De nombreux visiteurs ont succombé au charme si particulier du village originel. En hiver, la célèbre piste de ski de fond de Conches commence (ou se termine) à Niederwald, un paradis pour tous les skieurs et patineurs de fond. Les randonneurs et les cyclistes trouveront également ici de magnifiques sentiers et sentiers ; les possibilités sont innombrables - le Gommer Höhenweg en est un particulièrement bel exemple. La propriété est située au milieu du charmant village dans un emplacement central sur le versant sud avec une vue unique.
CHF 4’583 / m²
CHF 1’100’000