Appartements à vendre à 2502 Bienne

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 2.5 pièces • 93 m²

CHF 9’900 / m²

CHF 990’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 4.5 pièces • 113 m²

CHF 7’857 / m²

CHF 935’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 5 pièces • 130 m²

CHF 9’615 / m²

CHF 1’250’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3.5 pièces • 103 m²

CHF 8’252 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 5.5 pièces • 188 m²

CHF 11’170 / m²

CHF 2’100’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 2.5 pièces • 85 m²

CHF 5’871 / m²

CHF 499’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3 pièces • 77 m²

CHF 7’013 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3.5 pièces

L'appartement de 3 ½ pièces est situé au 2ème étage d'un petit immeuble résidentiel et commercial (sans ascenseur!), qui compte au total cinq propriétés par étages. L'appartement convainc par son emplacement central et offre les avantages suivants :- suface habitable env. 75 m2- charme de l'ancien avec poutres apparentes- cuisine semi-ouverte en L- spacieux salon/salle à manger- salle d'eau avec baignoire, double vasque et wc(+ prise machine à laver)- deux belles chambres (orientation 1x est + 1x ouest)- réduit dans la cage d'escalier et cave au sous-sol- 1 place de parc extérieur incl. dans le prix. L'appartement a besoin d'être rénové.

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CHF 450’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3.5 pièces • 103 m²

CHF 8’252 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 4 pièces • 103 m²

Ce charmant appartement de 4,5 pièces offre une combinaison parfaite de confort moderne et de style classique. Les pièces lumineuses et les matériaux de qualité supérieure font de cet appartement un foyer idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes seules qui recherchent un foyer élégant et confortable dans un emplacement central. Convenez dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous convaincre par cette offre unique. Cuisine moderne: La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un four moderne, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une machine à laver. Les armoires de cuisine clairs et le plan de travail généreux offrent beaucoup d'espace de rangement et de place pour cuisiner. Grand salon: Le salon a une taille généreuse et offre beaucoup de place pour un salon confortable. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère claire et accueillante. Chambre à coucher lumineuse: La chambre à coucher est spacieuse et calme, idéale pour se détendre. Elle offre suffisamment de place pour un grand lit et des armoires. Chambre de passage: De cette chambre de passage, on accède à une autre chambre, accessible uniquement par celle-ci, qui peut être utilisée comme dressing, bureau ou à d'autres fins. Deuxième chambre/bureau: La deuxième chambre peut également être utilisée comme chambre d'enfants ou chambre d'amis. Ici aussi, une grande fenêtre apporte beaucoup de lumière du jour. Salle de bain: La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une robinetterie contemporaine. Le carrelage blanc et le design épuré créent une atmosphère agréable. WC séparé: En plus, il y a un WC séparé, pratique pour les invités et l'usage quotidien. Parquet de haute qualité: Les pièces de l'appartement sont recouvertes d'un parquet ancien qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Hauts plafonds: Les hauts plafonds donnent à l'appartement une sensation d'espace généreux et soulignent le charme classique de l'ancien bâtiment

CHF 5’728 / m²

CHF 590’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 4.5 pièces • 115 m²

CHF 3’391 / m²

CHF 390’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 2.5 pièces • 85 m²

CHF 5’871 / m²

CHF 499’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 5.5 pièces • 188 m²

CHF 11’170 / m²

CHF 2’100’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 5.5 pièces • 122 m²

CHF 5’656 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3.5 pièces • 75 m²

CHF 6’000 / m²

CHF 450’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3.5 pièces

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CHF 385

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 4.5 pièces • 110 m²

Points forts Environnement calme Au rez-de-chaussée Très bien entretenu Parking inclus Jolie terrasse Jardin facile d'entretien Orienté sud Magnifique appartement 4.5 pièces au rez-de-chausséeLaissez-vous séduire par ce bel appartement en rez-jardin, idéalement situé entre Bienne et Neuchâtel. Ce bien, bénéficiant d'espaces confortables et d'une bonne répartition des pièces, dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. De plus, une deuxième salle de bain est équipée d'une colonne de lavage. L'appartement, orienté plein sud avec de grandes baies vitrées, propose un séjour et une cuisine profitant d'une très belle luminosité. Depuis cet espace, nous pouvons aussi distinguer le lac de Bienne. Vous profiterez également d'un agréable jardin, facile d'entretien, et d'une charmante terrasse, tous deux parfaits pour savourer des moments de détente. Pour finir, une cave et une place de garage (incluse dans le prix de vente) agrémentent également le bien. Une visite ? C'est avec grand plaisir, mais nous devons avant celle-ci, valider votre potentiel d'achat. Un rendez-vous, sans obligation avec un de nos conseiller nous permettra d'obtenir toutes les informations nécessaires au financement de votre future acquisition.

CHF 8’636 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3.5 pièces • 68 m²

Points forts / Highlights Projet de rénovation complète Finitions en option Cadre verdoyant Parking et garage en option À 15 minutes de Bienne, en voiture ou en train À 300 mètres de la gare Opportunité intéressante pour les investisseurs Umfangreiches Renovierungsprojekt Individuelle Ausbauoptionen Grüne Wohnlage Parkplatz und Garage optional 15 Minuten von Biel entfernt, mit dem Auto oder der Bahn 300 Meter vom Bahnhof entfernt Interessante Gelegenheit für Investoren Résidence du vallon(FR) Ce charmant appartement fait partie d'un projet immobilier attrayant, en plein coeur du charmant village de Sonceboz-Sombeval. Ce projet d'envergure, qui prévoit la rénovation complète de trois immeubles, allie modernité et confort tout en restant intéressant financièrement. Les appartements, situés dans un quartier calme et verdoyant, sont conçus selon les normes les plus récentes, garantissant une qualité de vie optimale. Vous profiterez notamment d'un système de chauffage à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique. Des packs sont disponibles pour les aménagements intérieurs, vous permettant de choisir des finitions correspondant à vos besoins. Chaque appartement dispose d'un grand balcon. Des places de parc extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Sur demande, une petite quantité de garages sont également proposés. Le chantier pour les 3 immeubles, débuté en automne 2024, sera finalisé d'ici la fin de l'année 2026. La rénovation se déroule immeuble par immeuble, en commençant par le C. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'un logement moderne. **** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **** (DE) Diese bezaubernde Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im Herzen des idyllischen Dorfes Sonceboz-Sombeval. Das umfassende Vorhaben beinhaltet die sorgfältige Renovierung von drei Gebäuden und vereint zeitgemäßes Design, modernen Komfort und finanzielle Attraktivität auf ideale Weise. In einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, wurden die Wohnungen nach den neuesten Standards entwickelt, um ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Ein effizientes Fernheizungssystem sorgt dabei für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Innenausstattung kann dank flexibel anpassbarer Pakete individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich werden Außenparkplätze gegen Aufpreis angeboten, und eine limitierte Anzahl an Garagen steht auf Anfrage zur Verfügung.Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Renovierungen erfolgen schrittweise, beginnend mit Gebäude C. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu genießen. **** Kaufpotenzial bitte vor einem Besuch prüfen **** (FR) Le projet en un coup d'oeil :(DE) Das Projekt auf einen Blick : 3 immeubles3 Gebäude 24 appartements PPE au totalInsgesamt 24 Eigentumswohnungen 5 appartements de 2.5 pièces5 2.5-Zimmer-Wohnungen 16 appartements de 3.5 pièces16 3.5-Zimmer-Wohnungen 3 appartements de 4.5 pièces3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern 21 places de parc extérieures21 Außenparkplätze 6 garages6 Garagen (FR) Formules d'achat possibles : Option 1 : Vente du lot brut avec contrat d'entreprise générale- Prix du lot brut : CHF 200'000.-- Prix des rénovations EG : CHF 156'000.-Avantages financiers pour les investisseurs et résidents :- Les rénovations sont intégralement déductibles fiscalement.- CHF 54'600.- d'économies avec un TMI de 35%- Les frais d'acquisition d'environ 3% sont réduits, car calculés sur le prix brut. Option 2 : Vente à terme (rénové, clés en mains)- Prix total du lot rénové à neuf : CHF 356'000.- (DE) Mögliche Kaufformeln : Option 1: Verkauf des Bruttoloses mit Generalunternehmervertrag.- Preis des Bruttoloses: CHF 200'000.-- Preis für die EG-Renovierung: CHF 156'000.-Finanzielle Vorteile für Investoren und Einwohner :- Die Renovationen sind steuerlich voll abzugsfähig.- CHF 49'350 Ersparnis bei einem MWSt von 35%.- Die Erwerbskosten von ca. 3% werden reduziert, da sie auf den Bruttopreis berechnet werden. Option 2: Verkauf auf Zeit (renoviert, schlüsselfertig).- Gesamtpreis des neu renovierten Loses: CHF 356'000.- (FR) Travaux et livraisons :(DE) Bauarbeiten und Lieferungen : Immeuble C : novembre 2024 - mai 2025Gebäude C: November 2024 - Mai 2025 Immeuble B : juin 2025 - janvier 2026Gebäude B: Juni 2025 - Januar 2026 Immeuble A : décembre 2025 - juillet 2026Gebäude A: Dezember 2025 - Juli 2026

CHF 5’235 / m²

CHF 356’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3.5 pièces • 60 m²

Points forts / Highlights Projet de rénovation complète Finitions en option Cadre verdoyant Parking et garage en option À 15 minutes de Bienne, en voiture ou en train À 300 mètres de la gare Opportunité intéressante pour les investisseurs Umfangreiches Renovierungsprojekt Individuelle Ausbauoptionen Grüne Wohnlage Parkplatz und Garage optional 15 Minuten von Biel entfernt, mit dem Auto oder der Bahn 300 Meter vom Bahnhof entfernt Interessante Gelegenheit für Investoren Résidence du vallon(FR) Ce charmant appartement fait partie d'un projet immobilier attrayant, en plein coeur du charmant village de Sonceboz-Sombeval. Ce projet d'envergure, qui prévoit la rénovation complète de trois immeubles, allie modernité et confort tout en restant intéressant financièrement. Les appartements, situés dans un quartier calme et verdoyant, sont conçus selon les normes les plus récentes, garantissant une qualité de vie optimale. Vous profiterez notamment d'un système de chauffage à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique. Des packs sont disponibles pour les aménagements intérieurs, vous permettant de choisir des finitions correspondant à vos besoins. Chaque appartement dispose d'un grand balcon. Des places de parc extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Sur demande, une petite quantité de garages sont également proposés. Le chantier pour les 3 immeubles, débuté en automne 2024, sera finalisé d'ici la fin de l'année 2026. La rénovation se déroule immeuble par immeuble, en commençant par le C. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'un logement moderne. **** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **** (DE) Diese bezaubernde Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im Herzen des idyllischen Dorfes Sonceboz-Sombeval. Das umfassende Vorhaben beinhaltet die sorgfältige Renovierung von drei Gebäuden und vereint zeitgemäßes Design, modernen Komfort und finanzielle Attraktivität auf ideale Weise. In einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, wurden die Wohnungen nach den neuesten Standards entwickelt, um ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Ein effizientes Fernheizungssystem sorgt dabei für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Innenausstattung kann dank flexibel anpassbarer Pakete individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich werden Außenparkplätze gegen Aufpreis angeboten, und eine limitierte Anzahl an Garagen steht auf Anfrage zur Verfügung.Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Renovierungen erfolgen schrittweise, beginnend mit Gebäude C. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu genießen. **** Kaufpotenzial bitte vor einem Besuch prüfen **** (FR) Le projet en un coup d'oeil :(DE) Das Projekt auf einen Blick : 3 immeubles3 Gebäude 24 appartements PPE au totalInsgesamt 24 Eigentumswohnungen 5 appartements de 2.5 pièces5 2.5-Zimmer-Wohnungen 16 appartements de 3.5 pièces16 3.5-Zimmer-Wohnungen 3 appartements de 4.5 pièces3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern 21 places de parc extérieures21 Außenparkplätze 6 garages6 Garagen (FR) Formules d'achat possibles : Option 1 : Vente du lot brut avec contrat d'entreprise générale- Prix du lot brut : CHF 200'000.-- Prix des rénovations EG : CHF 156'000.-Avantages financiers pour les investisseurs et résidents :- Les rénovations sont intégralement déductibles fiscalement.- CHF 54'600.- d'économies avec un TMI de 35%- Les frais d'acquisition d'environ 3% sont réduits, car calculés sur le prix brut. Option 2 : Vente à terme (rénové, clés en mains)- Prix total du lot rénové à neuf : CHF 356'000.- (DE) Mögliche Kaufformeln : Option 1: Verkauf des Bruttoloses mit Generalunternehmervertrag.- Preis des Bruttoloses: CHF 200'000.-- Preis für die EG-Renovierung: CHF 156'000.-Finanzielle Vorteile für Investoren und Einwohner :- Die Renovationen sind steuerlich voll abzugsfähig.- CHF 49'350 Ersparnis bei einem MWSt von 35%.- Die Erwerbskosten von ca. 3% werden reduziert, da sie auf den Bruttopreis berechnet werden. Option 2: Verkauf auf Zeit (renoviert, schlüsselfertig).- Gesamtpreis des neu renovierten Loses: CHF 356'000.- (FR) Travaux et livraisons :(DE) Bauarbeiten und Lieferungen : Immeuble C : novembre 2024 - mai 2025Gebäude C: November 2024 - Mai 2025 Immeuble B : juin 2025 - janvier 2026Gebäude B: Juni 2025 - Januar 2026 Immeuble A : décembre 2025 - juillet 2026Gebäude A: Dezember 2025 - Juli 2026

CHF 5’933 / m²

CHF 356’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 3.5 pièces • 68 m²

CHF 5’235 / m²

CHF 356’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 2.5 pièces • 50 m²

Points forts / Highlights Projet de rénovation complète Finitions en option Cadre verdoyant Parking et garage en option À 15 minutes de Bienne, en voiture ou en train À 300 mètres de la gare Opportunité intéressante pour les investisseurs Umfangreiches Renovierungsprojekt Individuelle Ausbauoptionen Grüne Wohnlage Parkplatz und Garage optional 15 Minuten von Biel entfernt, mit dem Auto oder der Bahn 300 Meter vom Bahnhof entfernt Interessante Gelegenheit für Investoren Résidence du vallon(FR) Ce charmant appartement fait partie d'un projet immobilier attrayant, en plein coeur du charmant village de Sonceboz-Sombeval. Ce projet d'envergure, qui prévoit la rénovation complète de trois immeubles, allie modernité et confort tout en restant intéressant financièrement. Les appartements, situés dans un quartier calme et verdoyant, sont conçus selon les normes les plus récentes, garantissant une qualité de vie optimale. Vous profiterez notamment d'un système de chauffage à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique. Des packs sont disponibles pour les aménagements intérieurs, vous permettant de choisir des finitions correspondant à vos besoins. Chaque appartement dispose d'un grand balcon. Des places de parc extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Sur demande, une petite quantité de garages sont également proposés. Le chantier pour les 3 immeubles, débuté en automne 2024, sera finalisé d'ici la fin de l'année 2026. La rénovation se déroule immeuble par immeuble, en commençant par le C. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'un logement moderne. **** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **** (DE) Diese bezaubernde Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im Herzen des idyllischen Dorfes Sonceboz-Sombeval. Das umfassende Vorhaben beinhaltet die sorgfältige Renovierung von drei Gebäuden und vereint zeitgemäßes Design, modernen Komfort und finanzielle Attraktivität auf ideale Weise. In einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, wurden die Wohnungen nach den neuesten Standards entwickelt, um ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Ein effizientes Fernheizungssystem sorgt dabei für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Innenausstattung kann dank flexibel anpassbarer Pakete individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich werden Außenparkplätze gegen Aufpreis angeboten, und eine limitierte Anzahl an Garagen steht auf Anfrage zur Verfügung.Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Renovierungen erfolgen schrittweise, beginnend mit Gebäude C. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu genießen. **** Kaufpotenzial bitte vor einem Besuch prüfen **** (FR) Le projet en un coup d'oeil :(DE) Das Projekt auf einen Blick : 3 immeubles3 Gebäude 24 appartements PPE au totalInsgesamt 24 Eigentumswohnungen 5 appartements de 2.5 pièces5 2.5-Zimmer-Wohnungen 16 appartements de 3.5 pièces16 3.5-Zimmer-Wohnungen 3 appartements de 4.5 pièces3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern 21 places de parc extérieures21 Außenparkplätze 6 garages6 Garagen (FR) Formules d'achat possibles : Option 1 : Vente du lot brut avec contrat d'entreprise générale- Prix du lot brut : CHF 145'000.-- Prix des rénovations EG : CHF 141'000.-Avantages financiers pour les investisseurs et résidents :- Les rénovations sont intégralement déductibles fiscalement.- CHF 49'350.- d'économies avec un TMI de 35%- Les frais d'acquisition d'environ 3% sont réduits, car calculés sur le prix brut. Option 2 : Vente à terme (rénové, clés en mains)- Prix total du lot rénové à neuf : CHF 286'000.- (DE) Mögliche Kaufformeln : Option 1: Verkauf des Bruttoloses mit Generalunternehmervertrag.- Preis des Bruttoloses: CHF 145'000.-- Preis für die EG-Renovierung: CHF 141'000.-Finanzielle Vorteile für Investoren und Einwohner :- Die Renovationen sind steuerlich voll abzugsfähig.- CHF 49'350 Ersparnis bei einem MWSt von 35%.- Die Erwerbskosten von ca. 3% werden reduziert, da sie auf den Bruttopreis berechnet werden. Option 2: Verkauf auf Zeit (renoviert, schlüsselfertig).- Gesamtpreis des neu renovierten Loses: CHF 286'000.- (FR) Travaux et livraisons :(DE) Bauarbeiten und Lieferungen : Immeuble C : novembre 2024 - mai 2025Gebäude C: November 2024 - Mai 2025 Immeuble B : juin 2025 - janvier 2026Gebäude B: Juni 2025 - Januar 2026 Immeuble A : décembre 2025 - juillet 2026Gebäude A: Dezember 2025 - Juli 2026

CHF 5’720 / m²

CHF 286’000

Appartement à vendre
2502 Biel/Bienne • 4.5 pièces • 87 m²

Points forts / Highlights Projet de rénovation complète Finitions en option Cadre verdoyant Parking et garage en option À 15 minutes de Bienne, en voiture ou en train À 300 mètres de la gare Opportunité intéressante pour les investisseurs Umfangreiches Renovierungsprojekt Individuelle Ausbauoptionen Grüne Wohnlage Parkplatz und Garage optional 15 Minuten von Biel entfernt, mit dem Auto oder der Bahn 300 Meter vom Bahnhof entfernt Interessante Gelegenheit für Investoren Résidence du vallon(FR) Ce charmant appartement fait partie d'un projet immobilier attrayant, en plein coeur du charmant village de Sonceboz-Sombeval. Ce projet d'envergure, qui prévoit la rénovation complète de trois immeubles, allie modernité et confort tout en restant intéressant financièrement. Les appartements, situés dans un quartier calme et verdoyant, sont conçus selon les normes les plus récentes, garantissant une qualité de vie optimale. Vous profiterez notamment d'un système de chauffage à distance, gage de confort et d'efficacité énergétique. Des packs sont disponibles pour les aménagements intérieurs, vous permettant de choisir des finitions correspondant à vos besoins. Chaque appartement dispose d'un grand balcon. Des places de parc extérieures sont à disposition, en sus du prix de vente. Sur demande, une petite quantité de garages sont également proposés. Le chantier pour les 3 immeubles, débuté en automne 2024, sera finalisé d'ici la fin de l'année 2026. La rénovation se déroule immeuble par immeuble, en commençant par le C. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'un logement moderne. **** Potentiel d'achat à vérifier avant toute visite **** (DE) Diese bezaubernde Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im Herzen des idyllischen Dorfes Sonceboz-Sombeval. Das umfassende Vorhaben beinhaltet die sorgfältige Renovierung von drei Gebäuden und vereint zeitgemäßes Design, modernen Komfort und finanzielle Attraktivität auf ideale Weise. In einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, wurden die Wohnungen nach den neuesten Standards entwickelt, um ein Höchstmaß an Lebensqualität zu gewährleisten. Ein effizientes Fernheizungssystem sorgt dabei für nachhaltigen Wohnkomfort. Die Innenausstattung kann dank flexibel anpassbarer Pakete individuell gestaltet werden, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich werden Außenparkplätze gegen Aufpreis angeboten, und eine limitierte Anzahl an Garagen steht auf Anfrage zur Verfügung.Die Bauarbeiten starten im Herbst 2024 und sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Renovierungen erfolgen schrittweise, beginnend mit Gebäude C. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses zu genießen. **** Kaufpotenzial bitte vor einem Besuch prüfen **** (FR) Le projet en un coup d'oeil :(DE) Das Projekt auf einen Blick : 3 immeubles3 Gebäude 24 appartements PPE au totalInsgesamt 24 Eigentumswohnungen 5 appartements de 2.5 pièces5 2.5-Zimmer-Wohnungen 16 appartements de 3.5 pièces16 3.5-Zimmer-Wohnungen 3 appartements de 4.5 pièces3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern 21 places de parc extérieures21 Außenparkplätze 6 garages6 Garagen (FR) Formules d'achat possibles : Option 1 : Vente du lot brut avec contrat d'entreprise générale- Prix du lot brut : CHF 255'000.-- Prix des rénovations EG : CHF 171'000.-Avantages financiers pour les investisseurs et résidents :- Les rénovations sont intégralement déductibles fiscalement.- CHF 54'600.- d'économies avec un TMI de 35%- Les frais d'acquisition d'environ 3% sont réduits, car calculés sur le prix brut. Option 2 : Vente à terme (rénové, clés en mains)- Prix total du lot rénové à neuf : CHF 426'000.- (DE) Mögliche Kaufformeln : Option 1: Verkauf des Bruttoloses mit Generalunternehmervertrag.- Preis des Bruttoloses: CHF 255'000.-- Preis für die EG-Renovierung: CHF 171'000.-Finanzielle Vorteile für Investoren und Einwohner :- Die Renovationen sind steuerlich voll abzugsfähig.- CHF 49'350 Ersparnis bei einem MWSt von 35%.- Die Erwerbskosten von ca. 3% werden reduziert, da sie auf den Bruttopreis berechnet werden. Option 2: Verkauf auf Zeit (renoviert, schlüsselfertig).- Gesamtpreis des neu renovierten Loses: CHF 426'000.- (FR) Travaux et livraisons :(DE) Bauarbeiten und Lieferungen : Immeuble C : novembre 2024 - mai 2025Gebäude C: November 2024 - Mai 2025 Immeuble B : juin 2025 - janvier 2026Gebäude B: Juni 2025 - Januar 2026 Immeuble A : décembre 2025 - juillet 2026Gebäude A: Dezember 2025 - Juli 2026

CHF 4’897 / m²

CHF 426’000