Appartements à vendre à Leontica (6716)

Appartement à vendre
6716 Leontica • 4.5 pièces • 94 m²

CHF 4’202 / m²

CHF 395’000

Appartement à vendre
6716 Leontica • 58 m²

6716 Acquarossa, Via Bosco Ciossera 1Region: BleniotalWohnfläche: ca. 58 m2Grundstückfläche: ca. 1456 m2Geschoss: im 2. OGBaujahr: ca. 2011Zustand: sehr gutBad/Dusche/WC: 1Heizung: Holz GemeindeanschlussNebenkosten: ca. Fr. 2'000.--Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1 AussenplätzeLage: sehr passabelAussicht: schöne AussichtEinkauf: 300mÖffentliche Verkehrsmittel: 100mEntfernung zur nächsten Stadt: 33 kmAutobahnentfernung: 13 km Beschreibung Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung im 2. OG liegt an zentraler, sonniger Lage im Dorfkern von Acquarossa, im schönen Bleniotal. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2011 erstellt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung zu. Das Gebäude verfügt über eine gute Schall- und Wärmeisolation und ist an die zentrale Holzheizung der Gemeinde angeschlossen. Die Wohnung wirkt grossflächig und hell und verfügt über ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen grossflächigen Wohnraum mit Küche, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Sie verfügt über ein Kellerabteil. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. In nächster Nähe ist auch ein Kinderspielplatz. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz. Die Bushaltestelle befindet sich 100 m auf dem neuen Gemeindeparkplatz. Biasca an der Autobahn A2 ist in 15 Minuten und Bellinzona Nord in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt. In der Nähe ist eine Tankstelle mit einem Einkaufsgeschäft. Highlights grossflächige, helle Wohnungzentrale, sonnige Lageschöne Aussichtviele Ausflugsmöglichkeitengute Verkehrsanbindung Posizione | Dintorni 6716 Acquarossa, Via Bosco Ciossera 1Regione: Val di BlenioSuperficie abitabile: circa 58 m2Superficie terreno: circa 1456 m2Piano: nel secondoAnno di costruzione: ca. 2011Condizione: ottimeBagno / WC: 1Riscaldamento: allacciamento comunaleSpese: ca. Fr. 2´000.--Seconda casa: sì, possibilePosti auto: garage doppio e posti esterniPosizione: molto transitabileVista: bella vistaAcquisto: 300 mTrasporto pubblico: 100 mDistanza città successiva: 33 kmDistanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Qest'appartamento di 2 ½ locali nel secondo piano si trova nel centro di Acquarossa, nella bellissima Val di Blenio. Lo stabile è del ca. 2011 e si trova in buonissimo stato. L'appartamento è spazioso e luminoso e ha un ambiente alto. La casa ha un ottimo isolamento tecnico e acustico ed un allacciamento all´impianto di riscaldamento centralizzato nuovo del comune. L'appartamento comprende un soggiorno con cucina spazioso e luminoso, una camera e un bagno/WC. Una bella vista estende nella valle e sulle montagne circostanti. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale Nova Nara con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini. Inoltre, a Campra, nell´alta Valle di Blenio, si trova un centro internazionale di sci di fondo e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Ad Acquarossa è previsto un centro termale e vi si trova anche l´ospedale regionale. La proprietà è buon raggiugibile. Un posteggio esterno è incluso nel prezzo di vendita. La fermata del bus si trova a 100 metri sulla piazza nuova del comune. In 15 min di auto si arriva a Biasca con autostrada A2 e in 25 min a Bellinzona Nord. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 45 minuti. Vicino è una stazione benzina con un negozio. Sotto si trova un parco giochi. Highlights appartamento spazioso e luminosoposizione centrale e soleggiatabella vistatante possibilità d'escursionibuoni collegamenti

CHF 3’879 / m²

CHF 225’000