Maisons à vendre à Leontica (6716)

Maison à vendre
6716 Leontica • 3 pièces • 40 m²

CHF 2’125 / m²

CHF 85’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 9 pièces • 169 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6716 Leontica • 4.5 pièces

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CHF 470’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 3 pièces • 40 m²

CHF 2’125 / m²

CHF 85’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 3 pièces • 40 m²

CHF 2’125 / m²

CHF 85’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 9 pièces • 169 m²

-

Sur demande

Maison à vendre
6716 Leontica • 4.5 pièces • 70 m²

CHF 6’714 / m²

CHF 470’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 4.5 pièces • 90 m²

Vendesi incantevole rustico a Leontica, finemente ristrutturato con serramenti in triplo vetro situato in una posizione tranquilla e panoramica. L'immobile è così composto: Locale tecnico e spaziosa lavanderia e cantina per vini Primo piano con ampio spazio esterno ideale per barbecue e cene all'aperto Accogliente entrata con bagno dotato di doccia Elegante salotto openspace luminoso con suggestivo camino in pietra Moderna cucina a vista con forno a microonde e Steamer (marca v-Zug) con angolo tavolo, perfetta per momenti di convivialità Secondo piano con 3 spaziose camere da letto mansardate con armadi a muro La casa dispone di connessione Internet, allacciamento telefonico ideale per smartworking e servizi streaming TV, impianto satellitare, riscaldamento di ultima generazione (AAA) con controllo da remoto, impianto fotovoltaico da 4.72 kW, boiler dell'acqua calda e pompa di calore. Nelle vicinanze vi sono a disposizione diversi parcheggi pubblici. L'immobile può essere destinato sia come abitazione primaria che secondaria. Per visite e maggiori informazioni, contattare Lucia Tortomano al numero: 0792556467

CHF 5’222 / m²

CHF 470’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 5 pièces • 80 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6716 Leontica • 6 pièces • 112 m²

CHF 3’125 / m²

CHF 350’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 9 pièces • 169 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6716 Leontica • 11 pièces • 600 m²

Inmitten der Natur, Ruhe & Privatsphäre Historisches Gebäude mit Park & privater Wasserquelle Mehrere Parkmöglichkeiten Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

CHF 3’250 / m²

CHF 1’950’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 12 pièces • 200 m²

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig.Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten.Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet „Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 180'000.-- für das ganze HausFr. 85'000.-- für den grösseren HausteilFr. 90'000.-- für den kleineren HausteilOrtschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig.Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten.Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet „Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 150'000.-- für das ganze HausFr. 75'000.-- für den grösseren HausteilFr. 70'000.-- für den kleineren Hausteil Regione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con 12 localiSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 200 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 12Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: siPossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: siDistanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 km Descrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono: Fr. 150´000.-- per tutta la casaFr. 75´000.-- per la parte grandeFr. 70´000.-- per la parte picola

CHF 750 / m²

CHF 150’000

Maison à vendre
6716 Leontica

Region: BleniotalOrtschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und BaulandEinheiten: drei 3 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 2292 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 1911Renovationen: 2014 vollständig neu renoviertZustand: sehr gutEtagen: 4Lift: neinDusche/WC: 3Parkplätze: 3 gedeckte und 3 AussenparkpklätzeHeizung: WärmepumpeBalkone: 2 im EG und 1. OGZweitwohnsitz möglich:jaSchulen: 1kmEinkaufsmöglichkeiten:1 kmöffentliche Verkehrsmittel:100mDistanz zur nächsten Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 12km Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal.Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage. Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1'050.-- und Fr. 1'250.-- pro Wohneinheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti di 3 ½ locali ed un terreno edificabile è situata in una posizione centrale e soleggiata sotto il comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Corzoneso Piano 19. L'edificio del 1911 è ristrutturato totale nel 2014 ed è in buonissimo stato. Due dei tre appartamenti sono affittati con Fr. 1´050.-- e Fr. 1´250.-- d'affitto. Ogni appartamento comprende una cucina lussuosa con soggiorno/pranzo, due camere ed una doccia/WC. Nel primo piano si trova un balcone. Una bella vista estende sulla valle e le montagne. La casa ha anche cantine, lavanderia e locale tecnico con il riscaldamento termopompa. L'esterno comprende un bel giardino con pergola e tavola di sasso con sistema automatico di irrigazione. Nella parte nord si trova un terreno edificabile con accesso separato. Questa proprietà è ideale per usare un appartamento e avere un reddito degli affitti. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

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CHF 1’595’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 9.5 pièces • 250 m²

Region: BleniotalOrtschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und BaulandEinheiten: drei 3 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 2292 m2Wohnfläche: ca. 250 m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 1911Renovationen: 2014 vollständig neu renoviertZustand: sehr gutEtagen: 4Lift: neinDusche/WC: 3Parkplätze: 3 gedeckte und 3 AussenparkpklätzeHeizung: WärmepumpeBalkone: 2 im EG und 1. OGZweitwohnsitz möglich:jaSchulen: 1kmEinkaufsmöglichkeiten:1 kmöffentliche Verkehrsmittel:100mDistanz zur nächsten Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 12km Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal.Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage. Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1'050.-- und Fr. 1'250.-- pro Wohneinheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti di 3 ½ locali ed un terreno edificabile è situata in una posizione centrale e soleggiata sotto il comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Corzoneso Piano 19. L'edificio del 1911 è ristrutturato totale nel 2014 ed è in buonissimo stato. Due dei tre appartamenti sono affittati con Fr. 1´050.-- e Fr. 1´250.-- d'affitto. Ogni appartamento comprende una cucina lussuosa con soggiorno/pranzo, due camere ed una doccia/WC. Nel primo piano si trova un balcone. Una bella vista estende sulla valle e le montagne. La casa ha anche cantine, lavanderia e locale tecnico con il riscaldamento termopompa. L'esterno comprende un bel giardino con pergola e tavola di sasso con sistema automatico di irrigazione. Nella parte nord si trova un terreno edificabile con accesso separato. Questa proprietà è ideale per usare un appartamento e avere un reddito degli affitti. La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

CHF 6’380 / m²

CHF 1’595’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 6.5 pièces • 158 m²

6716 Leontica, A Cumbraschi 28Region: Val di BlenioArt der Immobilie: Haus + Rustikal + GartenGesamtfläche: ca. 748 m2Wohnfläche: ca. 158 m²Etagen: 3 (Haus), 2 (Rustico)Zustand: zu überholenHof: großer GartenKeller: jaParkplätze: 3 neben dem HausLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: Leontica, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: 20 mAutobahnentfernung: 17 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 17 km Beschreibung Dieses Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand von Leontica im schönen Val di Blenio. Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit großem Garten, Stall und ein großes Ferienhaus.Das große Haus muss komplett renoviert werden. Das vor 43 Jahren erneuerte Dach ist jedoch noch in gutem Zustand. Das Haus hat vier Zimmer auf jeder Etage und das Dachgeschoss ist hoch genug, um weitere Räume zu schaffen.Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit einem zu restaurierenden Stall. Drei Parkplätze können neben dem Haus erstellt werden.Das große Häuschen muss komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Etagen und ein großes Dachgeschoss auszubauen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können schöne Ausflüge unternommen werden. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica liegt 1,2 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra sind 25 Minuten entfernt. Auch im Winter ist das Anwesen mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Autoabstellplätze. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 sind ca. 20 Minuten entfernt. Bis zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 45 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lagenahe dem Skigebiet Nova Naragroßer GartenZufahrt + Parkplätzeausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubiciazione 6716 Leontica, A Cumbraschi 28Regione: Val di BlenioTipo dell'immobile: casa + rustico + giardinoSuperficie totale: ca 748 m2Superficie abitabile: ca. 158 m2Piani: 3 (casa), 2 (rustico)Condizione: da riattareCortile: grande giardinoCantina: siPosteggi: 3 accanto alla casaPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: Leontica. DongioMezzi pubblici: 20 mDistanza autostrada: 17 kmDistanza città successiva: 17 km Descrizione Questa grande proprietà si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Leontica in bellissima Val di Blenio. La proprietà comprende una casa unifamiliare con ampio giardino, stalla ed un grande rustico.La grande casa dev'essere completamente ristrutturata. Tuttavia, il tetto rifatto a nuovo 43 anni fa, è ancora in buono stato. La casa ha quattro locali per ogni piano ed il solaio abbastanza alto per creare altre stanze.Dietro la casa c'è un grande giardino con una stalla da riattare. Accanto alla casa si può creare tre posti auto.Il grande rustico va totalmente ristrutturato. C'è possibilità di creare 2 piani ed un grande solaio. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 1,2 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo a Campra sono a 25 minuti di distanza. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Ci sono tre posteggi a disposizione. La fermata di bus si trova in immediate vicinanze. Il paese di Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 10 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 20 minuti. Sono ca. 45 minuti per arrivare a Locarno o Lugano con i laghi. Highlights posizione tranquilla e soleggiatavicino al comprensorio sciistico Nova Naragrande giardinoaccesso + posti autoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

CHF 1’013 / m²

CHF 160’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 2.5 pièces • 38 m²

6716 Acquarossa / CancoriOrt PascoloRegion: Blenio-TalWohnfläche: ca 55 m2Grundstückfläche: ca 38m2Stockwerke: 3Zustand: Zum AusbauenFerienwohnsitz: jaWasser: in 20 m DistanzStrom: in 20 m DistanzParkplätze: in 50 m DistanzLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrliche AussichtEinkaufen: in Leontica, Dongio, AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: in LeonticaEntfernung von der nächsten Stadt: 15 kmEntfernung von der Autobahn: 28 km Beschreibung Dieses 3-geschossige Ferienhaus befindet sich an idyllischer, sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage oberhalb des Dorfes Leontica auf ca. 1500 m/M.Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Es befindet sich in einem kleinen Weiler im Nara-Gebiet namens „Pascolo". Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen (Untergeschoss; Erdgeschoss und Zwischengeschoss) mit separaten Eingängen in das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Das fertige Vorsanierungsprojekt kann genutzt werden. Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. So können Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden.Vom Haus aus erstreckt sich ein schöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, den Adula-Gletscher und den Talboden des Blenio-Tales. Im Sommer ist das Rustico direkt mit dem Auto erreichbar. Im Winter kann die Liegenschaft mit dem Auto bis zur Talstation des Sesselliftes Nara im Dorf Leontica erreicht werden, danach kann bei viel Schnee mit dem Shuttlebus oder mit dem Sessellift bis zum Lift Skigebiet Cancori weitergefahren werden, von da aus ist das Haus ca. 800 m entfernt und ist mit dem Schneemobil / Schneeschuhen oder zu Fuß erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Cancori ist 800 m entfernt, die Talstation des Nova Nara in Leontica liegt 6.6 km unterhalb der Liegenschaft. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum Campra sind in 35 Minuten zu erreichen.Mit dem Auto gelangt man in 45 Minuten nach Biasca zur Autobahn A2. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Acquarossa. Highlights in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Cancoriruhige, sonnige Lage mit herrlichem Panoramablickmit vorläufigem Restrukturierungsprojekt Ubicazione | Dintorni 6716 Acquarossa/Cancorilocalità PascoloRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 55 m2Superficie: ca 38m2Piani: 3Condizione: da riattareSeconda casa: si, possibileAcqua: allacciabile a ca. 20 mElettricità: allacciabile a ca. 20 mParcheggio: a 50 mPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista meravigliosaAcquisti: a Leontica, Dongio, AcquarossaMezzi pubblici: a LeonticaDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 28 km Descrizione dell'immobile Questo rustico di 3 piani si trova in una posizione idilliaca sopra il paese di Leontica a circa 1500 m sul livello del mare.Il rustico deve essere completamente ristrutturato. È situato in un piccolo nucleo sui monti del Nara denominato "Pascolo". Il rustico si sviluppa su 3 livelli (piano seminterrato; piano terra e soppalco) con ingressi indipendenti per il piano seminterrato ed il piano terra. Può essere usato il progetto di ristrutturazione preliminare già pronto. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.Dal rustico si gode di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, sul ghiacciaio dell'Adula e sul fondovalle della vallata di Blenio. In estate si può arrivare direttamente al Rustico in auto.In inverno in caso di neve il rustico è raggiungibile con auto fino alla stazione di partenza degli impianti sciistici del Nara siti nel paese di Leontica, dopo di che in caso di molta neve si prosegue con bus-navetta oppure con seggiovia fino all'impianto alla stazione sciistica di Cancori, da qui il rustico dista ca. 800 metri ed è raggiungibile con motoslitta/racchette/ a piedi. Il comprensorio sciistico ed escursionistico di Cancori si trova a 800 m di distanza, quello di Nova Nara a Leontica - a 6,6 km dal rustico. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 35 minuti di distanza.La stazione intermedia del comprensorio sciistico del Nara si trova a ca 800 m di distanza. La stazione di partenza a Leontica paese dista ca. 6.6 km dal rustico.Il comprensorio sciistico di Campo Blenio dove di può praticare lo sci alpino ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a 35 minuti di distanza. Il paese di Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in ca 25 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 45 minuti. Highlightsin immediate vicinanze di comprensorio sciistico di Cancoriposizione tranquilla, soleggiata, con vista panoramica meravigliosacon progetto di ristrutturazione prelimina

CHF 1’842 / m²

CHF 70’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 4.5 pièces • 120 m²

6716 Leontica, zona Leontica paese 97Region: BleniotalWohnfläche:ca. 120m2Grundstückfläche: ca. 5804m2Etagen: 2Baujahr: ca. 1979Zustand: gutBad/WC: 1 und 1 sep. WCZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Pellet und KaminKeller: 2Parkplätze: 2 Garagen, 2 PPLage: sonnige und ruhige AussichtslageAussicht: schöne BergsichtSchulen: in AcquarossaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 36kmDistanz Autobahn: 16km  Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater Wiesenparzelle von 5000 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Leontica im schönen Bleniotal.Das ca. 1979 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein gemütliches und heimeliges Wohnambiente.Seitlich am Haus führt der gedeckte Eingang in die verschiedenen Räumlichkeiten. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich Bad/WC und 3 Schlafzimmer. Der grosse, geräumige Estrich könnte in einen Mansardenraum umgestaltet werden. Im vorderen Bereich führen die Küche und das Wohnzimmer mit Cheminée auf den gedeckten Balkon.Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Im unteren Kellergeschoss sind ein Raum mit Kamin, die Waschküche, ein Keller mit WC sowie die Garage eingebaut.Der grosszügige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Garten mit Schuppen sowie eine separate Garage. Von überall geniesst man eine tolle Aussicht.Ca. 500 m2 unterhalb der Liegenschaft befindet sich ein schönes Wiesengrundstück von 5024m2 Fläche, das im Kaufpreis eingeschlossen ist.Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa wird ein Termalbadzentrum gebaut und dort befindet sich auch das RegionalspitalDas Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Garagen sowie 1-2 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Im 5 Minuten entfernten Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona.  Highlights sehr ruhige und sonnige Lagewunderschöne Aussicht auf die umliegenden BergeAusbau-und Erweiterungsmöglichkeitengrosszügiger Umschwung mit Gartenseparate Wiesenfläche von 5024m2  Ubiciazione 6716 Leontica, zona Leontica paese 97Regione: Valle di BlenioSpazio vitale: circa. 120m2Area di proprietà: circa. 5804m2Piani: 2Anno di costruzione: circa 1979condizione: buonaBagno/WC: 1 e 1 WC separatoSeconda casa: sì, possibileRiscaldamento: pellet e caminocantina: 2posti auto: 2 garage, 2 PPSituazione: panoramica soleggiata e tranquillaVista: bella vista sulle montagneScuole: a AcquarossaShopping: sìtrasporto pubblico: 200mdistanza prossima città: 36kmdistanza autostrada: 16km  Descrizione Questa casa indipendente di 4 ½ locali con un prato separato di 5000m2 si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Leontica nella bellissima Valle di Blenio.La casa è stata costruita nel 1979 ed è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente di vita accogliente e familiare.Sul lato della casa l´ingresso coperto conduce alle varie stanze. Nella parte posteriore della casa c´è un bagno/WC e 3 camere da letto. La soffitta grande e spaziosa potrebbe essere convertita in una mansarda. Nella parte anteriore la cucina e il soggiorno con camino conducono al balcone coperto. Il grande solaio è ancora edificabile.Una bella vista si estende alle montagne circostanti.Nel seminterrato inferiore c´è una stanza con camino, la lavanderia, una cantina con WC e il garage.La generosa area esterna della proprietà comprende un giardino con capannone, nonché un garage separato. Da ogni parte si può godere di una grande vista.Ca. 500 m sotto la proprietà si trova un bel prato di 5024m2 che è incluso nel prezzo. La Valle di Blenio è nota per la possibilità di belle escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale << Nova Nara >> con tre impianti di risalita e una lunga pista per slittini. Ad Acquarossa è previsto un centro balneare e vi è anche l´ospedale regionaleLa casa è facilmente raggiungibile in auto. Due garage e 1-2 posti auto esterni sono disponibili.Ad Acquarossa, a 5 minuti, ci sono negozi e scuole più grandi. In circa 20 minuti si può raggiungere Biasca e in circa 40 minuti Bellinzona.  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatabella vista sulle montagne circostantiPossibilità di estensione ed espansioneTerreno con giardinoGrande prato di 5024m2

CHF 4’708 / m²

CHF 565’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 4.5 pièces • 78 m²

6716 Leontica, zona Leontica paese 17Region: BleniotalWohnfläche:ca. 78 m2Nutzfläche: ca. 121 m2Grundstückfläche: ca. 96 m2Etagen: 3Baujahr: ca. 1910Renovationen: 1972Zustand: gut und gepflegtDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: jaHeizung: Cheminée, ElektroKeller: jaParkplätze: GarageLage: sonnige und ruhige AussichtslageAussicht: schöne BergsichtSchulen: in AcquarossaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 39kmDistanz Autobahn: 19km Beschreibung Dieses rustikale 4 ½-Zimmer-Eck-Chalet liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Leontica im Bleniotal.Das 1972 vollständig neu ausgebaute Haus aus dem Jahre 1910 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente.Der Eingang führt in die Küche mit Dusche/WC und weiter in den schönen Wohn-/Essraum mit Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Via Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum sowie einem grossen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer. Von den Fenstern aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt.Unten an der Strasse befindet sich die Garage mit dahinerliegendem Kellerraum und kleiner Werkstatt.Ca. 50m oberhalb des Hauses gehört ein eingezäunter Gartensitzplatz mit Cheminée und Gartenhaus zur Liegenschaft. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital In Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona. Es besteht eine Postautoverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Highlights sehr heimeliges, rustikales und charmantes Ambientegepflegter, guter ZustandBalkon und Gartensitzplatz mit schöner Aussicht  Posizione | Dintorni 6716 Leontica, zona Leontica paese 17Regione: Valle di BlenioSpazio abitabile: ca. 78 m2Spazio totale : ca. 121 m2Superficie del terreno: ca. 96 m2piani: 3anno di costruzione: ca. 1910Ristrutturazioni: 1972Condizioni: buono e ben mantenutoDoccia/WC: 1seconda casa: sìRiscaldamento: camino, elettricoSeminterrato: sìParcheggi: GaragePosizione: posizione panoramica soleggiata e tranquillaVista: bella vista sulle montagneScuole: a AcquarossaAcquisto: sìtrasporto pubblico: 300mDistanza città successiva: 39kmDistanza autostrada: 19km Descrizione dell'immobile Questo rustico chalet angolare di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Leontica, nella Valle di Blenio.La casa del 1910 è stata completamente ristritturata nel 1972 ed è in buone condizioni. Molto accogliente e confortevole e offre un ambiente rustico e affascinante.Dall´ingresso si accede alla cucina, inoltre comprende la doccia/WC e più avanti al bellissimo soggiorno/sala da pranzo con camino e balcone. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti.Tramite una scala in legno si raggiunge il piano superiore con 2 camere da letto, un piccolo ripostiglio e una grande camera matrimoniale, adiacente, un'altro ripostiglio. Dalle finestre si può godere di una meravigliosa vista sulle montagne.Al piano inferiore, sulla strada, si trova il garage con una cantina e un piccolo laboratorio.A circa ca. 50 m, dietro la casa, c'è un bel giardino recintato con casetta per attrezzi e un caminetto/grill. La Valle di Blenio è nota per la possibilità di belle escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale << Nova Nara >> con tre impianti di risalita e una lunga pista per slittini. Ad Acquarossa è previsto un centro balneare e vi è anche l´ospedale regionale Ad Acquarossa ci sono dei negozi e le scuole. In circa 20 minuti si raggiunge Biasca e in 40 minuti la capitale del Ticino, Bellinzona. C´è un collegamento con l´autopostale per Biasca fino alla fermata del treno diretto della linea ferroviaria del Gottardo. Highlights ambiente molto accogliente, rustico e affascinanteben curato, buone condizionizona salotto e balcone con bella vista, dietro lo châlet (50m) giardino con grill

CHF 4’167 / m²

CHF 325’000