Appartements à vendre à Küttigen

Appartement à vendre
5022 Rombach • 5.5 pièces • 174 m²

CHF 7’989 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
5024 Küttigen • 5.5 pièces • 104 m²

CHF 6’635 / m²

CHF 690’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces • 83 m²

CHF 7’410 / m²

CHF 615’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 97 m²

CHF 9’794 / m²

CHF 950’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces • 132 m²

Zu verkaufen an herrlicher Aussichtslage eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung. Die Nettowohnfläche von 132 m² ist in einem grosszügigen Wohn-Ess-Kochbereich und drei Zimmer aufgeteilt. Zwei Nasszellen und ein Reduit ergänzen das Raumprogramm. Weiterhin überzeugt die Wohnung mit folgenden Aspekten: Lift mit direktem Zugang zur Wohnung Gedeckter Balkon und angrenzende Terrasse mit Blick über die Stadt bis zu den Alpen Geschmacksvoller Innenausbau mit Landhausdielen Parkett Warme Farbtöne in der Küche und Nasszellen Hochwertige und moderne Küchengeräte Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich. Zwei Einstellhallenplätze à je CHF 30'000.00 stehen zur Verfügung. Verkaufspreis CHF 1'390'000.00 Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF 10’530 / m²

CHF 1’390’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 5 pièces • 123 m²

CHF 6’748 / m²

CHF 830’000

Appartement à vendre
5024 Küttigen • 3.5 pièces • 92 m²

Appartement de 3,5 pièces, situation calme, construit en 2013, surface habitable 92m², premier étage, ascenseur, terrasse 22 ... RÉSUMÉ : Appartement moderne de 3,5 pièces au premier étage (ascenseur) avec un plan d'étage ouvert, un salon et une salle à manger spacieux et une cuisine au design moderne et intemporel. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante (douche/WC), et la deuxième chambre ainsi que la salle de bain ont un accès direct au balcon. L'appartement dispose également de toilettes invités, qui sont déjà équipées des préparations nécessaires pour une douche (actuellement un placard est installé). CONCEPT SPATIAL : L'appartement offre une entrée accueillante avec une armoire. Le salon ouvert comprend un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne et intemporelle. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse de 14 m² avec stores pare-soleil et à un balcon de 7 m² communicant avec les chambres. Depuis l'entrée avec vestiaire, un court passage mène aux deux chambres avec baies vitrées et aux toilettes invités. La chambre principale de 20 m² dispose d'une salle de bain en suite (douche/WC). L'ensemble de la pièce à vivre est équipé d'un chauffage au sol et de parquet, et les pièces humides sont dotées de carrelage mural et de sol gris anthracite. La buanderie contient une machine à laver et un sèche-linge avec de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol se trouve une cave d'environ 11,4 m² qui peut être fermée à clé avec une porte normale ; Il est actuellement utilisé comme petit atelier de menuiserie à des fins de loisirs. Une place de parking dans le garage souterrain est incluse. La zone entourant l'immeuble, qui compte huit appartements, dispose d'une pelouse, d'une haie et d'une petite aire de jeux. SITUATION : L'appartement est privilégié en raison de son excellent emplacement à proximité immédiate de l'arrêt de bus des transports en commun, qui offre une connexion rapide à Aarau. Les villes environnantes d'Aarau, Lenzburg, etc. sont également facilement accessibles en voiture. L'administration municipale se trouve à seulement 1,1 km. Vous trouverez également une pharmacie et un supermarché Coop à moins de 350 m. De plus, des écoles et une garderie (KiTa) se trouvent à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour une petite famille. L'appartement est particulièrement adapté comme maison de retraite. INVITATION : Le site immobilier suscite-t-il votre intérêt ? Nous vous invitons cordialement à commander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle à 360°. Nous organiserons ensuite une visite sur place. Pius Götschi se réjouit de votre demande et se fera un plaisir de vous conseiller pour une éventuelle vente préalable de votre bien immobilier en vue d'un financement.

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Sur demande

Appartement à vendre
5024 Küttigen • 3.5 pièces • 92 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces

Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in 5022 Rombach/Küttigen ----- Baustart im Herbst 2024 erfolgt ----- Unsere Projektwebseite sonnmattrombach.ch bietet Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt - inklusive Downloadlink der Verkaufsdokumentation. Aktuell sind noch drei Wohnungen verfügbar. Umfang Realisiert und verkauft werden 8 Eigentumswohnungen (jeweils 3 x 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung (Raumprogramm anpassbar) | 4 x 4.5-Zimmerwohnung). Jeder Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz zugewiesen (im Verkaufspreis inklusive). Absicht und Philosophie Das Projekt SONN ° MATT verkörpert unsere Vision von modernem und nachhaltigem Wohnen. Die einzigartige Lage und Topographie der Parzelle in Rombach inspirierten uns zu einer harmonischen Komposition, die das einmalige Panorama optimal zur Geltung bringt. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier, fügt sich unser Neubau respektvoll in die Umgebung ein. Mit eleganter Leichtigkeit und großzügigen Terrassen bieten wir hochstehendes Wohnen für Freunde der modernen Architektur, sowohl drinnen als auch draußen. Volumetrie und Organisation Der dreigeschossige, wellenförmige Baukörper mit halbrunden Ecken sorgt für eine harmonische Proportion und fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein. Die Holzfassade, unterteilt durch große Fenster, und die horizontal geschwungenen Balkonplatten im Süden verleihen dem Gebäude eine pavillonartige Eleganz. Ein halböffentlicher Raum im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und dient als Treffpunkt für gemeinsame Abende. Im Norden sorgt die Erschließungsanlage mit einem gedeckten Velounterstand für eine klare Grenze zu den Nachbarn. An bester Lage Das Grundstück liegt am Jurasüdfuss auf einem Plateau in Rombach, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfzentrum und sieben Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle entfernt. Hier genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aarau, den Aareraum und die Alpenkette. Schulen, Sportplatz, Schwimmbad und das Naherholungsgebiet Aare mit den Auenwäldern sind in unmittelbarer Nähe. Stimmung und Materialisierung Die Außenmaterialien folgen der Idee der Bewegung: schlammfarbige Holzschalung, vollflächige Dachsolarpanele und akzentuierte Fenster mit Textilstoren. Im Innenbereich schaffen helle und natürliche Materialien wie holzfurnierte Oberflächen, Feinsteinzeug und Kalkoberflächen eine moderne und leichte Atmosphäre. Sorgfältig gestaltete Fensterfronten und Fensternischen bieten beeindruckende Ausblicke und betonen das Gesamtbild. Energie Das Gebäude verfügt über ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept. Mit einer vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einer Erdsondenheizung und einer hinterlüfteten Fassade benötigt es deutlich weniger Energie als gesetzlich vorgeschrieben. Standards Wir setzen bewusst auf Qualität statt Labels. Das Gebäude entspricht den Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und ECO. Zudem gelten erhöhte Schallschutzanforderungen für Wohneigentum. Zeitplan Bezug im Sommer 2026. Kontaktieren Sie uns Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen.

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CHF 1’098’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces

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CHF 1’098’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 70 m²

Ruhiges Wohnen am Stadtrand Aarau, Stadtteil Rombach mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Überbauung besteht aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern mit je vier Wohnungen, welches Ihnen ruhiges und angenehmes Wohnen garantiert.

CHF 6’786 / m²

CHF 475’000

Appartement à vendre
5024 Küttigen • 4.5 pièces • 111 m²

CHF 8’378 / m²

CHF 930’000

Appartement à vendre
5024 Küttigen • 3.5 pièces • 84 m²

CHF 8’095 / m²

CHF 680’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 3.5 pièces • 90 m²

CHF 9’944 / m²

CHF 895’000

Appartement à vendre
5024 Küttigen • 4.5 pièces • 122 m²

CHF 8’115 / m²

CHF 990’000

Appartement à vendre
5022 Rombach • 4.5 pièces

----- Baustart im Herbst 2024 erfolgt ----- Unsere Projektwebseite sonnmattrombach.chbietet Ihnen einen umfassenden Einblick in das Projekt - inklusive Downloadlink der Verkaufsdokumentation. Aktuell sind noch drei Wohnungen verfügbar. Umfang Realisiert und verkauft werden 8 Eigentumswohnungen (jeweils 3 x 3.5- oder 4.5-Zimmerwohnung (Raumprogramm anpassbar) | 4 x 4.5-Zimmerwohnung). Jeder Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenparkplatz zugewiesen (im Verkaufspreis inklusive). Absicht und Philosophie Das Projekt SONN ° MATT verkörpert unsere Vision von modernem und nachhaltigem Wohnen. Die einzigartige Lage und Topographie der Parzelle in Rombach inspirierten uns zu einer harmonischen Komposition, die das einmalige Panorama optimal zur Geltung bringt. Eingebettet in ein ruhiges Einfamilienhausquartier, fügt sich unser Neubau respektvoll in die Umgebung ein. Mit eleganter Leichtigkeit und großzügigen Terrassen bieten wir hochstehendes Wohnen für Freunde der modernen Architektur, sowohl drinnen als auch draußen. Volumetrie und Organisation Der dreigeschossige, wellenförmige Baukörper mit halbrunden Ecken sorgt für eine harmonische Proportion und fügt sich nahtlos in die bestehende Bebauung ein. Die Holzfassade, unterteilt durch große Fenster, und die horizontal geschwungenen Balkonplatten im Süden verleihen dem Gebäude eine pavillonartige Eleganz. Ein halböffentlicher Raum im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und dient als Treffpunkt für gemeinsame Abende. Im Norden sorgt die Erschließungsanlage mit einem gedeckten Velounterstand für eine klare Grenze zu den Nachbarn. An bester Lage Das Grundstück liegt am Jurasüdfuss auf einem Plateau in Rombach, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfzentrum und sieben Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle entfernt. Hier genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aarau, den Aareraum und die Alpenkette. Schulen, Sportplatz, Schwimmbad und das Naherholungsgebiet Aare mit den Auenwäldern sind in unmittelbarer Nähe. Stimmung und Materialisierung Die Außenmaterialien folgen der Idee der Bewegung: schlammfarbige Holzschalung, vollflächige Dachsolarpanele und akzentuierte Fenster mit Textilstoren. Im Innenbereich schaffen helle und natürliche Materialien wie holzfurnierte Oberflächen, Feinsteinzeug und Kalkoberflächen eine moderne und leichte Atmosphäre. Sorgfältig gestaltete Fensterfronten und Fensternischen bieten beeindruckende Ausblicke und betonen das Gesamtbild. Energie Das Gebäude verfügt über ein zukunftsfähiges und erweiterbares Energiekonzept. Mit einer vollflächig integrierten Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, einer Erdsondenheizung und einer hinterlüfteten Fassade benötigt es deutlich weniger Energie als gesetzlich vorgeschrieben. Standards Wir setzen bewusst auf Qualität statt Labels. Das Gebäude entspricht den Vorgaben und Überlegungen des Vereins Minergie und ECO. Zudem gelten erhöhte Schallschutzanforderungen für Wohneigentum. Zeitplan Bezug im Sommer 2026. Kontaktieren Sie uns Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exklusiven Eigentumswohnungen überzeugen.

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CHF 1’098’000