Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 5.5 pièces • 90 m²

Sur demande

Appartement à vendre 7134 Obersaxen - 19648917 Photo 1

il y a 3 heures

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 4.5 pièces • 109 m²

CHF 11’835 / m²

CHF 1’290’000

il y a 3 semaines

Appartement à vendre
7138 Surcuolm • 5.5 pièces • 92 m²

CHF 6’739 / m²

CHF 620’000

il y a 3 semaines

Appartement à vendre
7138 Surcuolm • 5.5 pièces

CHF 620’000

il y a 1 mois

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 2.5 pièces • 52 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 2.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug eine Wohnung zum Kauf, Min. 3.5 Zimmer, in der Region Scuol. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum Immobilie Tauschen?Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 2.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking to buy an apartment with at least 3.5 rooms in the Scuol region. Do you have the right offer?Why Exchange a Property?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

Sur demande

il y a 2 mois

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 1.5 pièce • 31 m²

Die 1 ½-Zimmerwohnung in Obersaxen stellt eine attraktive Immobilie dar, die sowohl als Ferienwohnung als auch für den Erstwohnsitz geeignet ist. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung im Herzen der Gemeinde Obersaxen, die für ihre natürliche Schönheit, hohe Lebensqualität und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Obersaxen-Mundaun / Val Lumnezia, dass ein breites Angebot an Wintersportaktivitäten bietet und die Attraktivität der Immobilie deutlich steigert. Darüber hinaus punktet die Region mit hervorragenden Wander- und Mountainbike-Routen, die das gesamte Jahr über genutzt werden können. In wenigen Gehminuten sind die beiden Lebensmittelläden sowie die Bäckerei leicht erreichbar. Zustand und Ausstattung Die Wohnung ist sehr gepflegt und wohnlich. Besonders hervorzuheben sind folgende Merkmale: Wohnbereich: Der helle und freundliche Wohnbereich wird durch ein Cheminée aufgewertet, das nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch den alpinen Charakter der Wohnung unterstreicht. Küche: Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, mit modernen Geräten und optimalem Stauraum. Badezimmer: Die Nasszelle ist ansprechend und zeitgemäss gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer Badewanne. Balkon/Terrasse: Ein grosser Pluspunkt ist der Balkon, der eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt bietet und sowohl im Sommer als auch im Winter ein Ort der Entspannung ist. E-Mobility Ladestation: Für moderne Ansprüche ist die Verfügbarkeit einer E-Mobility Ladestation direkt vor Ort ein besonderer Vorteil. Dies unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Bodenbeläge: Die Plattenbeläge in der ganzen Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Weitere Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einer Waschküche und einem Skiraum. Weiter kann der gemeinsame Aufenthaltsraum von allen Eigentümern genutzt werden. Wohnung der STWEG: Eine weitere Wohnung, welche allen Eigentümer gehört kann zu Sonderkondition gemietet werden. VERKAUFSPREIS Wohnung CHF 260'000.- Nebenkosten pro Jahr ca. CHF 3'000.- Im Jahr 2025 wird eine energetische Dachsanierung sowie eine Teil-Wärmedämmung der Fassade vorgenommen, welche bereits finanziert sind.

CHF 8’525 / m²

CHF 260’000

il y a 2 mois

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 4.5 pièces • 119 m²

Der auf 2026 geplante Neubau des Mehrfamilienhauses <> auf der Parzelle Nr. 965 in der Gemeinde Obersaxen Mundaun, Fraktion Pilavarda, beinhaltet drei 4½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung. Bei den erwähnten Einheiten handelt es sich um <>. In einem separaten Gebäude werden sechs Garagenboxen mit zusätzlichen Abstellräumen realisiert, des Weiteren werden noch 4 Parkplätze im Freien vorhanden sein. Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten jeweils Bruttowohnflächen (Nettowohnfläche inkl. Innenwände) von 106 m², 111 m² und 119 m², die 3½ Zimmer-Eigentumswohnung 61 m², die gedeckten Balkone messen 11 m². Durch die vorhandene Topographie verfügt jede Einheit über eine unverbaubare Aussicht Richtung Breil/Brigels. Die drei grösseren Einheiten beinhalten jeweils zwei Nasszellen, eine davon en Suite mit dem Hauptschlafzimmer. Der Standort des eigenen Waschturms mit Waschmaschine und Trockner wie auch Wünsche in Bezug auf den Innenausbau können selbstverständlich berücksichtigt werden. Die Wärmegewinnung der Liegenschaft ist über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe arrangiert, die Wärmeverteilung wird über eine Niedertemparatur-Bodenheizung umgesetzt. Das Mehrfamilienhaus verfügt selbstverständlich über einen Personenlift. Die Gemeinde Obersaxen Mundaun liegt auf der rechten Talseite des jungen Rheins, in der mittleren Surselva. Die Terrasse erstreckt sich über eine Länge von ca. 14 km. Die Fläche der Gemeinde beträgt ca. 70 km2. Der besiedelte Teil liegt zwischen 1'000 m ü.M. (Axastei) und 1'430 m ü.M. (Miraniga). Die Hofansiedlungen sind typisch für eine Walsergemeinde. In den 31 Fraktionen bzw. Weilern leben ca. 1'130 Einwohner. Alle Höfe zusammen bilden die politische Gemeinde Obersaxen Mundaun und ist vor allem durch ihre schöne Natur, atemberaubende Aussichtspunkte wie der Piz Mundaun und ihr vielseitiges Freizeitangebot bekannt. Die Fraktion <> liegt ca. 1.5 km westseitig vom Hauptort der Gemeinde Obersaxen Meierhof, welcher auch über eine Talstation der Bergbahn, diverse Geschäfte, die Gemeindeverwaltung und ein Schulhaus verfügt. Die Schule verfügt über einen Kindergarten, Primar- und Oberstufe. Unter der Devise vier Berge, zwei Täler und zwanzig Anlagen bietet die Ski-region Obersaxen Mundaun gut präparierte Abfahrtspisten jeglichen Schwierigkeitsgrades. Für einen abwechslungsreichen Aufenthalt sorgen Aktivitäten im Winter und Sommer wie; Ski- oder Snowboardfahren auf 120 km Pisten, Langlaufen, Schneeschuhlaufen, Winterwandern, Schlitteln, Eislaufen, Wandern auf 150 km gut markierten Wegen, Baden im Rufalipark, Goldwaschen, Vita Parcours, Wildbeobachtung, Biken, Trottinetfahrt vom Berg bis Ilanz, PitPat (Tischminigolf) und vieles mehr. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

CHF 9’664 / m²

CHF 1’150’000

il y a 2 mois