Appartements à vendre à Aarau

Appartement à vendre
5000 Aarau • 4 pièces • 91 m²

CHF 8’242 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
5000 Aarau • 2.5 pièces • 83 m²

CHF 9’157 / m²

CHF 760’000

Appartement à vendre
5000 Aarau • 1.5 pièce • 76 m²

CHF 9’671 / m²

CHF 735’000

Appartement à vendre
5032 Aarau Rohr • 3.5 pièces • 89 m²

CHF 8’876 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
5000 Aarau • 5.5 pièces • 164 m²

CHF 10’305 / m²

CHF 1’690’000

Appartement à vendre
5004 Aarau • 4.5 pièces • 95 m²

CHF 5’947 / m²

CHF 565’000

Appartement à vendre
5032 Aarau Rohr • 3.5 pièces • 90 m²

CHF 6’944 / m²

CHF 625’000

Appartement à vendre
5000 Aarau • 5 pièces • 115 m²

CHF 10’957 / m²

CHF 1’260’000

Appartement à vendre
5032 Aarau Rohr • 4.5 pièces • 109 m²

CHF 7’018 / m²

CHF 765’000

Appartement à vendre
5032 Aarau Rohr • 3.5 pièces

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CHF 790’000

Appartement à vendre
5032 Aarau Rohr • 3.5 pièces • 89 m²

CHF 8’876 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
5000 Aarau • 4.5 pièces

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CHF 1’195’000

Appartement à vendre
5004 Aarau • 78 m²

CHF 7’372 / m²

CHF 575’000

Appartement à vendre
5004 Aarau • 78 m²

CHF 7’372 / m²

CHF 575’000

Appartement à vendre
5000 Aarau

Nur wenige Meter von der Gemeindegrenze Aarau verkaufen wir in Suhr zwei angrenzende Baulandparzellen (1'682 m²) mit zwei bestehenden, freistehenden Einfamilienhäusern. Die Zone W3 ermöglicht eine hohe Ausnutzung und die strategische Lage rund 15 Fussminuten vom Bahnhof Aarau entfernt istformidabel. Ruhiges, gut erschlossenes Wohnquartier nur 200 Meter vom Kantonsspital Aarau entfernt Unsere Vorstudie sieht eine maximale Nutzungvon bis zu 1'112 m² Bruttogeschossfläche vor Unsere Vorstudie sieht eine maximale Nutzung von bis zu 1'112 m² Bruttogeschossfläche vor Unsere Vorstudie geht von der Annahme aus, dass der künftige Investor die Parzelle des bestehenden zur Tramstrasse orientierte Einfamilienhaus verkleinert und separat verkauft. Die nicht benötigte Nutzungsreserve wird auf die Nachbarparzelle übertragen, um mehr Neubaufläche erstellen zu können Die Parzellen werden ausschliesslich im Paket verkauft; ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen Die Parzellen werden im Rahmen eines Bieterverfahrens an die meistbietende Partei verkauft Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10299/ Referenznummer: 25-10299 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Aarau? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Immobilien in Aarau sind 41% günstiger als in Suhr und Suhr ist von Aarau in nur 5 Minuten erreichbar.

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CHF 2’500’000

Appartement à vendre
5032 Aarau Rohr • 3.5 pièces • 106 m²

CHF 7’453 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
5032 Aarau Rohr • 3.5 pièces • 102 m²

CHF 8’039 / m²

CHF 820’000

Appartement à vendre
5004 Aarau • 4.5 pièces • 86 m²

Appartement de 4,5 pièces, salle de bain neuve et moustiquaires, excellente... Le quartier avec tous ses atouts est complètement sous-estimé ! Bénéficiant d'une belle vue au 2ème étage, la copropriété de 4,5 pièces se présente dans un état très bien entretenu et impeccable - emménagez, vivez et profitez ! L'appartement a une surface habitable de 85,8 m² et est de grande qualité. A seulement 300 m des commerces du Telli Center Aarau et à seulement 150 m des transports publics, l'appartement est idéalement situé. L'appartement est également facilement accessible par ascenseur depuis le parking souterrain. Un immense parc plein d'arbres et de prairies, pour des promenades en forêt et le long de l'Aar ; Les installations sportives, le jardin d'enfants, les écoles et le centre commercial sont à proximité. Le quartier Telli est un lieu de vie sous-estimé et unique à Aarau qui a beaucoup de diversité à offrir. APPARTEMENT : Cet appartement bien entretenu impressionne par de nombreuses rénovations récentes telles que les salles de bains et le parking souterrain. Toutes les fenêtres sont équipées de nouvelles moustiquaires qui vous offrent un climat intérieur agréable et sans insectes pendant les mois d'été. De plus, la salle de bain a été entièrement rénovée et brille désormais dans un design moderne. FAITS ET FAITS SAILLANTS : : + Condo de 4,5 pièces avec vue + Balcon Est 5,6 m² + Balcon Ouest 14,7 m² avec réduit + Place de parking souterrain, en option + 20'000.-, idéalement placée ! (avec branchement électrique) + Compartiment cave inclus dans le prix de vente + 300 m Centre commercial Telli (Coop, Denner, pharmacie, poste, Fust, H&M et bien plus encore) www.telli-aarau.ch + Portail Telli : https://telliportal.ch/ + Centre communautaire Telli : https://gztelli.ch/ + 995 m jusqu'à la bretelle d'autoroute T5 - 3,3 km entrée d'autoroute Aarau Ost + 150m arrêt de bus - Gare d'Aarau 1,5 km - 10 min. + 200 m Station service Coop Pronto + 400 m de centre de remise en forme pas cher et moderne + 250m d'installations sportives et piscine couverte + 600 m de l'école maternelle et primaire du quartier INVITATION : Le site immobilier vous intéresse ? Dans ce cas, vous êtes cordialement invités à commander l'exposé et le code d'accès pour la "visite virtuelle à 360°" via le formulaire de contact, dans un premier temps, Pius Götschi se réjouit de votre précieuse demande. SITUATION : Au Telli, vous vivez au milieu d'un parc directement relié au paysage extérieur de l'Aar. Le parc n'est pas seulement une oasis de paix, mais aussi le lieu de rencontre idéal pour les gens du quartier. Que ce soit en famille, en couple seul ou en appartement de retraite, le Telli diversifié offre un cadre idéal pour différents modes de vie et phases. L'arrêt de bus se trouve pratiquement devant la porte et vous pourrez rejoindre le centre d'Aarau à pied en 20 minutes environ. L'association de quartier active et le centre communautaire attenant assurent une atmosphère conviviale et soutiennent les préoccupations des habitants de Telli. Le parc dispose d'un parcours de minigolf, de terrains de jeux et de sentiers pédestres le long du ruisseau. Le centre communautaire Telli et l'association de quartier proposent également un programme varié d'événements et de cours - fabrication de bougies, marché d'automne, apprentissage du vocabulaire pour les enfants et bien plus encore - voir lien https://gztelli.ch/ Le quartier Telli possède son propre jardin d'enfants et l'école primaire se trouve juste à côté. Le déjeuner, la garderie après l'école, un groupe de jeu et une réunion d'enfants complètent l'offre et tout est accessible à moins de 600 m sans traverser de rue. Quiconque habite dans le quartier de Telli n'a pas besoin d'aller bien loin pour faire ses courses. Il existe un large éventail de magasins dans le centre commercial du quartier. Une pharmacie, deux grands distributeurs, la poste et des magasins de vêtements couvrent les besoins essentiels de la vie quotidienne. Saisissez votre chance dès maintenant d'acquérir l'un des appartements populaires de Telli - vous allez l'adorer. Liens intéressants sur la vie à Telli : Centre commercial Telli https://www.telli-aarau.ch/ Portail Telli : https://telliportal.ch/ Centre communautaire Telli : https://gztelli.ch/ Installations sportives et piscine couverte :

CHF 6’628 / m²

CHF 570’000

Appartement à vendre
5004 Aarau • 4.5 pièces • 86 m²

CHF 6’628 / m²

CHF 570’000

Appartement à vendre
5000 Aarau • 5 pièces

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Sur demande

Appartement à vendre
5000 Aarau • 5.5 pièces

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CHF 925’000