Appartements à vendre à Lausanne

Appartement à vendre
1005 Lausanne • 3.5 pièces • 125 m²

Appartement spacieux et idéalement situé au c?ur de Lausanne Situé en plein centre de Lausanne, cet appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort et emplacement exceptionnel. D'une grande superficie, il se compose de deux chambres lumineuses, toutes deux bénéficiant d'une vue splendide sur le lac, ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée d'une machine à laver le linge, s'intègre harmonieusement au vaste séjour, qui est orné d'une cheminée et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Un agréable balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'un des véritables atouts de cet appartement est sa terrasse en copropriété sur le toit, véritable oasis de tranquillité offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, les montagnes et les toits de la ville, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parc dans le garage souterrain, apportant praticité au quotidien. Son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants, transports publics ainsi qu'au bord du lac, tout en offrant une belle tranquillité d'esprit. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/1005-24-3

CHF 10’040 / m²

CHF 1’255’000

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 120 m²

Découvrez ce superbe duplex de 120 m², idéalement situé en plein coeur de Lausanne dans une rue piétonne prisée, à seulement deux pas de la Place de la Palud. Ce bien rare et authentique séduit par son charme unique et son cachet exceptionnel. Il bénéficie d'un magnifique jardin privatif, véritable écrin de verdure qui constitue un havre de paix au calme absolu. Ce lieu d'exception offre une ambiance bucolique et une intimité précieuse, un privilège rare en centre-ville.À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses espaces généreux et son atmosphère accueillante et chaleureuse. Les pièces se succèdent harmonieusement, offrant un aménagement fonctionnel qui répond aux besoins des plus exigeants, tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. En bon état, ce bien unique dispose de prestations de qualité et a été soigneusement entretenu pour garantir un confort moderne sans compromettre son caractère d'origine. Un rafraîchissement est néanmoins souhaitable pour moderniser certains équipements. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès immédiat aux commerces, aux transports publics et aux meilleures adresses de Lausanne. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible et privilégié. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

CHF 11’250 / m²

CHF 1’350’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 4.5 pièces • 117 m²

Nouvelle promotion Fauvette 24 , Livraison imminente . . . Si vous êtes désireux de vivre dans un cadre bucolique et jouir d'une vie citadine avec un accès en 5 minutes à pied à toutes les commodités et transport, cet appartement vous est destiné Situé dans un quartier prisé, résidentiel calme et verdoyant, ce nouveau projet à l'architecture moderne et de haut standing bénéficie d'un emplacement de premier choix face à l'école Nouvelle . Répondant aux normes de qualité, ce projet a été intelligemment pensé afin d'optimiser la lumière naturelle avec une exposition sud-ouest. Ce 4. 5 pièces ( Lot 2 ) en rez de jardin est agrémenté de 2 terrasses d'une surface totale de 60 m2 et de deux jardins de 100 m2 pour la totalité . . Son accès est individuel , direct par l'une de ses terrasses et un jardin et chacune de ses pièces s'ouvre sur un extérieur , donnant à ses habitants la sensation d'occuper une maison - Hall d'entrée avec dressing - WC invités - Cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et au second jardin - Chambre principale avec salle de bains attenante et un accès direct à la terrasse - 2 chambres avec accès sur la terrasse - Une salle de douches avec un espace buanderie Une place de parc au prix de CHF 46'000. -ainsi qu'une cave complètent le bien. Contactez nous afin que nous puissions vous faire découvrir votre nouveau lieu de vie

CHF 12’028 / m²

CHF 1’720’000

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 5.5 pièces • 208 m²

Nous vous invitons à découvrir cet appartement en triplex, située dans un quartier prisé de l'Est lausannois. Ce Bien offre à ses futurs occupants un cadre de vie unique, alliant tranquillité et nature, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Implantée en bordure de forêt, la propriété est également traversée par la rivière Vuachère, créant ainsi une atmosphère apaisante. Les transports publics, dont la gare de Pully Nord, ainsi que diverses écoles et commerces, sont facilement accessibles. Avec ses 206 m² de surface habitable, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement équipée, forment un espace de vie convivial et fluide, ouvert sur la terrasse. L'espace de nuit comprend 4 chambres, dont deux en suite. La suite parentale, particulièrement spacieuse, bénéficie d'un espace dressing, d'un bureau ainsi que d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très grande buanderie, une cave, ainsi qu'une salle de sport. Pour compléter cet ensemble, deux places de stationnement extérieures sont proposées au prix de CHF 25'000.- chacune.

CHF 8’560 / m²

CHF 2’200’000

Appartement à vendre
1004 Lausanne • 4.5 pièces • 106 m²

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4.5 pièces d'environ 110 m² pondérés, situé au 2ᵉ étage d'une charmante PPE construite en 1998 et parfaitement entretenue. Ce bien, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité rare sur le marché, malgré quelques travaux de remise en état à prévoir. L'appartement se compose de trois spacieuses chambres à coucher, toutes dotées d'armoires murales intégrées, dont une élégante chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Une salle de bains supplémentaire complète le bien. La cuisine, particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, est un atout majeur. Le spacieux séjour, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un balcon. Ce dernier offre une magnifique vue dégagée sur le lac, un véritable coup de coeur pour les amateurs de paysages exceptionnels. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz par le sol, complété par des panneaux solaires installés sur le toit pour une meilleure efficacité énergétique. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique et phonique optimal. En complément, une cave est incluse dans le prix de vente, tandis qu'une place de parc intérieure est disponible en sus pour CHF 30'000.-. Avec ses nombreuses qualités et son potentiel exceptionnel, cet appartement est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder

CHF 10’660 / m²

CHF 1’130’000

Appartement à vendre
1007 Lausanne • 2.5 pièces • 68 m²

Superbe appartement neuf et moderne à vendre à Lausanne en exclusivité chez Rockwell Properties Découvrez ce magnifique appartement de 2.5 pièces situé à Lausanne. Avec une surface de 68 m², cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne et agréable. Construit en 2023, il bénéficie de prestations de qualité et d'une conception contemporaine baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Pièce de vie : Cuisine en open space sur salon et salle de diner Chambres: 1 avec une belle surface de 17m2 Salle de bains: 1 avec sèche serviette, faience et une grande douche Terrasse: 14 m² Balcon: 4 m² Cave: 2.6 m² Energie / Chauffage: Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïque en partie toiture Accessibilité aux personnes à mobilité réduite: Oui Certificat énergétique : Note A ET B - ExcellentCet appartement est actuellement loué CHF 2'450.- jusqu'à fin février 2025. Il y a une possibilité pour les investisseurs de prolonger ce bail à loyer jusqu'à juin 2026. Ce bien immobilier offre un espace lumineux et fonctionnel, la terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du beau temps. C'est assurément idéal pour les investisseurs, pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre à Lausanne. N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus attractives de Suisse.Superb new modern apartment for sale in Lausanne exclusively from Rockwell Properties Discover this magnificent 2.5-room apartment in Lausanne. With a surface area of 68 m², this apartment offers all the comforts required for modern, pleasant living. Built in 2023, it benefits from quality fittings and a contemporary design bathed in natural light thanks to its large bay windows. Living room: open-plan kitchen opening onto living room and dining room Bedrooms: 1 with a generous 17m2 surface area Bathroom: 1 with heated towel rail, tiled floor and large shower Terrace: 14 sq.m. Balcony: 4 sq.m. Cellar: 2.6 m Energy / Heating: Heat pump and photovoltaic panels in roof area Disabled access: Yes Energy certificate: Grade A and B - ExcellentThis apartment is currently rented for CHF 2,450.- until the end of February 2025. There is an opportunity for investors to extend the rental contract until June 2026. This property offers bright, functional living space, and the terrace and balcony provide pleasant outdoor areas for enjoying the fine weather. It's ideal for investors, couples or singles looking for a pied-à-terre in Lausanne. Don't hesitate to seize this exceptional opportunity to become a homeowner in one of Switzerland's most attractive cities.

CHF 14’412 / m²

CHF 980’000

Appartement à vendre
1007 Lausanne • 4.5 pièces

Découvrez cet appartement de 4.5 pièces, d'une surface d'environ 220 m², situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, offrant un cadre de vie unique à quelques minutes seulement du lac. Ce bien se distingue par ses finitions soignées, ses espaces lumineux et sa terrasse exceptionnelle de plus de 190 m² avec une vue imprenable sur les environs. L'intérieur propose des matériaux de qualité et des équipements modernes, incluant une cuisine parfaitement équipée, une suite parentale avec dressing et buanderie intégrés, ainsi que plusieurs salles d'eau. Ce bien est complété par une cave et plusieurs places de parc intérieures. Pour les amateurs de raffinement et d'exclusivité, cet appartement est une véritable perle rare. Plus d'informations sur demande.

Sur demande

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 4.5 pièces • 133 m²

EXCLUSIVITÉ Idéalement située au cur de Lausanne, cette PPE de 10 appartements bénéficie d'un cadre urbain paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville. Construit en 2005, cet appartement, réparti sur deux niveaux, séduit par son charme unique. Il se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond, sa lumière naturelle abondante et sa vaste baie vitrée qui dévoile une vue imprenable sur la cathédrale de Lausanne. La distribution des espaces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un WC visiteurs, une chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'à un vaste séjour salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.À l'étage, l'appartement propose une suite parentale avec sa salle de bain, une deuxième chambre actuellement ouverte, et une seconde salle de bain. Depuis cet étage, un accès privé conduit à un rooftop. Ce dernier offre une vue bucolique et imprenable sur la cathédrale de Lausanne, un véritable écrin de sérénité en plein cur de la ville. Une place de parc extérieure, disponible en supplément du prix de vente, vient compléter ce bien d'exception, rare sur le marché.

CHF 15’235 / m²

CHF 2’270’000

Appartement à vendre
1000 Lausanne 25 • 3.5 pièces • 112 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE 3.5 PIECES DE STANDING A PULLY Dans une nouvelle promotion de qualité, nous vous proposons des appartements de 3.5 pièces lumineux et disposants de grands espaces intérieurs et extérieurs. Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Ici nous vous présentons le lot A0-1 qui est un 3.5 pièces, situé au rdc du bâtiment A. Il dispose d'une surface habitable d'environ 82m2 avec terrasse de 50.50m2 et jardin de 67m2 donc une surface pondérée de 112.45m2. Ils est distribué comme suit :- Une entrée avec dégagement et armoires rangement- Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse- Une salle d'eau avec baignoire et WC- Une salle d'eau avec douche et WC- Deux chambres avec accès direct sur la terrasse- Certains lots disposent d'un réduit/économat Autre : Une place de parc en sus du prix de vente à CHF 40'000.- Une cave complète chaque lot Un grand local vélo à disposition des propriétaires Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur Distribution du chauffage au sol Panneaux photovoltaïques MINERGIE Type de vente : vente à terme Livraison en novembre 2025 Commodités : Centres commerciaux à 400 mètres Ecoles à 700 mètres Transports publics à 100 mètres¨ Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande. La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m. Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully . Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 12’232 / m²

CHF 1’370’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 4.5 pièces • 143 m²

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES AVEC JARDIN A LAUSANNE (Chailly) Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant et à proximité immédiate du centre de Chailly-sur-Lausanne, se trouve ce magnifique immeuble de six appartements neufs haut de gamme. Conçus selon les normes Minergie, ces logements contemporains allient qualité, confort et sécurité. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. De plus, les finitions de qualités sont au gré du preneur, garantissant ainsi une résidence sur mesure. Profitez également de généreux balcons ou terrasses offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, permettant ainsi de savourer pleinement les plaisirs de l'extérieur depuis chez vous. Ici nous vous proposons le lot 2, c'est un appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin, d'une surface habitable de 116.8m2 avec deux terrasses d'un total de 59.6m2 et de deux jardins d'un total de 99.8m2. Donc une surface pondérée de 143m2. Il est distribué comme suit : Entrée avec dégagement et armoires de rangements Un WC visiteurs Deux chambres avec accès à une terrasse Une salle de douche avec espace pour colonne de lavage Une chambre parentale avec salle de bain/WC avec accès à une terrasse Une cuisine agencée et ouverte sur le séjour/salle à manger traversant (avec accès des deux côtés aux terrasses) A savoir que deux variantes sont possibles pour la distribution de la cuisine/séjour/salle à manger. Voir le dossier et les plans. Technique : Système de chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Distribution du chauffage au sol Pré-équipement pour une borne de recharge voiture au sous-sol Place de parc sous-terraine à CHF 46'000.-/unité en sus du prix de vente La situation privilégiée de la résidence offre un accès facile à toutes les commodités, telles que les supermarchés, les centres médicaux, les banques, les centres sportifs, ainsi qu'aux établissements scolaires, assurant ainsi une vie quotidienne des plus pratiques. La proximité des transports en communs, avec une ligne de bus TL à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des grands axes routiers, rendent tous les déplacements aisés. La livraison de ce projet d'exception est prévue pour l'automne 2024 Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079 476 08 11.WWW.DIRECTIMMO.CH

CHF 12’028 / m²

CHF 1’720’000

Appartement à vendre
1018 Lausanne • 4.5 pièces • 101 m²

Acor Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de 4.5 pièces situé dans un immeuble récent. Ce bien est composé d'un grand hall d'entrée avec des armoires de rangement, d'un grand séjour/salle à manger au bénéfice de deux grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte et aménagée, de trois spacieuses chambres à coucher, d'une grande salle de bain , d'une salle de douche équipée d'une colonne de lavage ainsi que d'un généreux balcon orienté au sud-ouest. Idéalement implanté à Lausanne, dans un quartier résidentiel et verdoyant, ce confortable 4.5 pièces dispose de toutes les commodités nécessaires à moins de sept minutes à pied. Les transports publics (TL) vous permettent de rejoindre la ville de Lausanne en six minutes et la gare de Lausanne en vingt minutes. La création de la ligne de métro (M3) - prévue à l'horizon 2031 - reliera la Blécherette à la gare de Lausanne en passant par les Plaines-du-Loup. L'autoroute A9 se situe à trois minutes. De plus, ce bien se trouve proche des écoles, telles que l'EPFL, l'UNIL, l'EHL, l'ECAL. Ce bien est ainsi idéale pour quiconque souhaite vivre proche des avantages de la ville. Avantages:- Une cave privative ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus)- A deux pas du centre-ville- La ligne de métro (M3) prévue à l'horizon 2031- Libre de suite et n'a jamais été loué

CHF 9’851 / m²

CHF 995’000

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 7.5 pièces • 220 m²

Avec ses 7.5 pièces et ses 220 m² de surface habitable, ce bien exceptionnel saura vous séduire par son emplacement idéal et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes depuis son grand balcon de 18 m². À l'intérieur, vous découvrirez un triple salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée, quatre belles chambres et trois salles de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave est également incluse, et vous pourrez acquérir un garage box fermé en sus pour CHF 50'000. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation exeptionnelle, quartier Verdeil/Mousquines- grand balcon de 18 m² avec vue lac et montagnes- grand jardin arboré- 1 triple salon avec cheminée- 1 cuisine fermée et entièrement aménagées- 4 belles chambres- 3 salles de bains- 1 Cave- 1 garage box fermé en sus CHF 50'000-- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: au coeur de la ville Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (2 x baignoire / lavabo / wc, 1 x douche / lavabo, 1 x lavabo / wc) Transport publics: Gare Lausanne 1.7 km / Bus, 10 m Ecole: Gymnase de la Cité, 1.2 km Commerces: Coop Caroline, 1.1 km

CHF 16’364 / m²

CHF 3’600’000

Appartement à vendre
1007 Lausanne • 4.5 pièces

Idéalement situé dans l'un des quartiers prisés de Lausanne, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement cinq minutes à pied des rives du lac, il se trouve également à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des accès autoroutiers. D'une surface de 101 m² habitables, ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation plein sud. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour et l'espace salle à manger. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 10 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau pensées pour le confort de tous les occupants. En complément, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement pratique. Cet appartement baigné de lumière et idéalement placé, allie parfaitement modernité, confort avec en prime vue dégagée.- Prix de l'appartement : 1'490'000.-- Prix de la place de parc intérieure : 60'000.-- Prix de vente total : 1'550'000 N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ainsi que pour organiser une visite.

CHF 1’490’000

il y a 3 semaines

Appartement à vendre
1007 Lausanne • 4.5 pièces • 106 m²

Situé à Vidy, à deux pas du lac et proche de l'UNIL ainsi que de l'EPFL ce bel appartement d'une surface nette habitable de 105,5 m2 profite en plus de ses belles surfaces, d'un balcon de 9 m2 ainsi que d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpes. L'immeuble est également au bénéfice d'une ventilation double-flux, de panneaux solaires et photovoltaïques neufs en toiture ainsi que de bornes électriques en sous-sol. Une place de parc intérieure qui fait partie intégrante de ce lot est proposée en sus à Frs 60'000.--

CHF 13’070 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 2.5 pièces • 44 m²

En exclusivité; bel appartement, actuellement loué, d'env. 44 m2 habitables plus balcon de 9 m2 (surface pondérée de 49 m2) dans la Résidence Oxalis, labellisée Minergie, érigée en 2020, située au Chalet-à-Gobet, dans un quartier calme et résidentiel. Sise sur une parcelle de 935 m2, la situation de l'immeuble est excellente car orientée sud-ouest avec un ensoleillement optimal, dans un cadre verdoyant. De nombreuses institutions de grande renommée sont à proximité telles que : l'École Hôtelière de Lausanne qui se trouve à env. 500 m. Le centre d'innovation Biopole à Epalinges, le centre de recherche de Nestlé, et le centre d'excellence World Archery sont tous dans un rayon d'env. un kilomètre. Les sportifs seront comblés par la proximité du golf club de Lausanne et du centre sportif de Mauvernay. Les amoureux de la nature pourront profiter du Bois du Jorat, le plus grand massif forestier de plaine en Suisse. Toutes les commodités (Poste, Migros, pharmacie, boulangerie) se trouvent à seulement. 1.2 kilomètre, soit au centre d'Epalinges. L'arrêt de bus par lequel passent les lignes 45 et 64 est à env. 300 mètres et les axes autoroutiers à quelques minutes, sans pour autant en subir les nuisances. Matériaux de qualité, parquet, cuisine agencée avec plan de travail et entre meuble en granit y compris électroménager complet (four, plan de cuisson induction, lave-vaisselle), machine lave-linge / sèche-linge combinée. L'immeuble est équipé d'un monte-personne et l'appartement dispose d'une cave au sous-sol. Une place de parc intérieure, à CHF 40'000.-, est en sus du prix de l'appartement. Récapitulatif du prix de vente : Prix de l'appartement : CHF 635'000.- Une place de parc intérieure : CHF 40'000.- Prix total : CHF 675'000.- L'appartement et la place de parc intérieure sont actuellement loués ensembles, aux conditions suivantes : Loyer net : CHF 1'840.- / mois soit CHF 22'080.- par an Acompte de charges forfaitaire : de CHF 50.- par mois Veuillez noter que l'état locatif ci-dessus n'inclut pas la location de la place de parc intérieure qui est actuellement vacante. Cette dernière pourrait se louer à env. CHF 150.- par mois soit un revenu supplémentaire annuel de CHF 1 800.-. L'état locatif théorique annuel, y compris l'acompte de charge, s'élève à CHF 24 480. Ce bien est un choix idéal pour réaliser un investissement de premier ordre.

CHF 12’959 / m²

CHF 635’000

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 2.5 pièces • 69 m²

Bel appartement en duplex (lot 6) d'env. 69 m2 habitables, avec deux balcons d'env. 10 et 7 m2 au 1er étage et combles de la Résidence Orlaya, située au Chalet-à-Gobet, dans un quartier calme et résidentiel. Sise sur une parcelle de 806 m2, la situation de l'immeuble est excellente car orientée sud-ouest avec un ensoleillement optimal dans un cadre verdoyant. De nombreuses institutions de grande renommée sont à proximité telles que : l'École Hôtelière de Lausanne qui se trouve à env. 500 m. Le centre d'innovation Biopole à Epalinges, le centre de recherche de Nestlé, et le centre d'excellence World Archery sont tous dans un rayon d'env. un kilomètre. Les sportifs seront comblés par la proximité du golf club de Lausanne et du centre sportif de Mauvernay. Les amoureux de la nature pourront profiter du Bois du Jorat, le plus grand massif forestier de plaine en Suisse. Toutes les commodités (Poste, Migros, pharmacie, boulangerie) se trouvent à seulement. 1.2 kilomètre, soit au centre d'Epalinges. L'arrêt de bus par lequel passent les lignes 45 et 64 est à env. 300 mètres et les axes autoroutiers à quelques minutes, sans pour autant en subir les nuisances. Matériaux de qualité, parquet, cuisine agencée avec plan de travail et entre meuble en granit y compris électroménager complet (four, plan de cuisson induction, micro-onde, lave-vaisselle), machine lave-linge / sèche-linge combinée. L'immeuble est équipé d'un monte-personne et l'appartement dispose d'une cave au sous-sol. Une place de parc extérieure, à CHF 25'000.-, est en sus du prix de l'appartement. Prix de l'appartement : CHF 910'000.- Une place de parc intérieure : CHF 25'000.- Prix total : CHF 935'000.- L'appartement est neuf, disponible de suite. Ce bien est un choix idéal pour votre nouveau domicile ou pour un investissement de premier ordre.

CHF 11’667 / m²

CHF 910’000

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 1.5 pièce • 37 m²

Bel appartement neuf de type Mini-loft d'env. 37 m2 habitables plus terrasse de 10 m2 et env. 100 m2 de jardin privatif dans la Résidence Orlaya, située au Chalet-à- Gobet, dans un quartier calme et résidentiel. Sise sur une parcelle de 806 m2, la situation de l'immeuble est excellente car orientée sud-ouest avec un ensoleillement optimal dans un cadre verdoyant. De nombreuses institutions de grande renommée sont à proximité telles que : l'École Hôtelière de Lausanne qui se trouve à env. 500 m. Le centre d'innovation Biopole à Epalinges, le centre de recherche de Nestlé, et le centre d'excellence World Archery sont tous dans un rayon d'env. un kilomètre. Les sportifs seront comblés par la proximité du golf club de Lausanne et du centre sportif de Mauvernay. Les amoureux de la nature pourront profiter du Bois du Jorat, le plus grand massif forestier de plaine en Suisse. Toutes les commodités (Poste, Migros, pharmacie, boulangerie) se trouvent à seulement. 1.2 kilomètre, soit au centre d'Epalinges. L'arrêt de bus par lequel passent les lignes 45 et 64 est à env. 300 mètres et les axes autoroutiers à quelques minutes, sans pour autant en subir les nuisances. Matériaux de qualité, parquet, cuisine agencée avec plan de travail et entre meuble en granit y compris électroménager complet (four, plan de cuisson induction, micro-onde, lave-vaisselle), machine lave-linge / sèche-linge combinée. L'immeuble est équipé d'un monte-personne et l'appartement dispose d'une cave au sous-sol. Une place de parc extérieure, à CHF 25'000.-, est en sus du prix de l'appartement. Récapitulatif du prix de vente : Prix de l'appartement : CHF 615'000.- Une place de parc intérieure : CHF 25'000.- Prix total : CHF 640'000.- L'appartement est neuf, disponible de suite. Ce bien est un choix idéal pour votre nouveau domicile ou pour un investissement de premier ordre.

CHF 8’200 / m²

CHF 615’000

Appartement à vendre
1003 Lausanne • 4 pièces • 112 m²

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Appartement d'environ 112m2 dans une résidence de standing sur les hauteurs de Lausanne, proche des commerces et des transports publics.e réunion. Il se distribue come suit: 1 séjour salle à manger de 41m2 avec coin repas, des grandes baies vitrées et accès au jardin de 250m2, 1 cuisine ouverte équipée avec îlot central, 1 suite parentale avec salle de bain, 2 autres chambres avec accès au jardin, une deuxième salle de bain. Rez de chaussée. Parking extérieur avec couvert à voiture et grande cave de 15m2. Parking visiteurs. Viager occupé : F. 87 ans, H. 87 ans Valeur Vénale : CHF 1'300'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 1'066'000 Pas de rente Bonne opportunité pour investisseur Die Verkäufer behalten das lebenslangen Wohnrecht. Das ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft... Wohnung von ca. 112m2 in einer Luxusresidenz auf den Höhen von Lausanne, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Wohn- und Esszimmer von 41m2 mit Essbereich, großen Fenstern und Zugang zum 250m2 großen Garten, 1 offene Einbauküche mit zentraler Kochinsel, 1 Master-Suite mit Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein zweites Badezimmer. Im Erdgeschoss des Hauses. Außenparkplatz mit Autoüberdachung und großem Keller von 15m2. Besucherparkplätze. Alter der Verkäufer: F. 87 Jahre, H. 87 Jahre. Verkehrswert: CHF 1'300'000. Bouquet (Kapitalleistung) : CHF 1'066'000 Keine Rente Gute Gelegenheit für Anleger The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance... 112m2 apartment in a modern residence in the heights of Lausanne, close to shops and public transport.e meeting. It is distributed as follows: 1 41m2 living/dining room with dining area, large bay windows and access to the 250m2 garden, 1 open kitchen with central island, 1 master suite with bathroom, 2 further bedrooms with access to the garden, a second bathroom. Ground floor. Outdoor parking with carport and large 15m2 cellar. Visitor parking. Occupied life annuity: F. 87 years, H. 87 years Market value : CHF 1'300'000 Bouquet (one-off payment) : CHF 1'066'000 No annuity Good opportunity for investor

CHF 9’518 / m²

CHF 1’066’000

Appartement à vendre
1012 Lausanne • 5.5 pièces • 178 m²

Lausanne Ce bel appartement avec terrasse est situé au sein du quartier de Chailly-Rovéréaz et bénéficie des avantages de la ville sans ses inconvénients. Il profite d'une situation idéale au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, que ce soient les écoles, restaurants, commerces, la gare ou pour rejoindre en un rien de temps le centre de Lausanne.Centres commerciaux A 2 min à pied de la Coop A 3 min à pied du centre commercial de la Migros à Chailly A 3 min à pied de DennerCommerces de proximité Boulangeries Pouly et Vincent Boucherie la Bouche qui Rit Fromagerie BCV et UBS 5 à sec Diverses pharmaciesRestaurants Retaurant Au Charbon La Brasserie de Chailly Restaurant Japonais Hokaido Restaurant Chinois Fu LI Les Escapades GourmandesAutoroute et transports en commun Jonction autoroutière à 10 min à pied Arrêt de bus devant l'immeuble, ligne directe vers le centre de LausanneEcoles Ecole nouvelle de Suisse Romande à Chailly (Ecole privée et bilingue) Ecole Française à Valmont Ecole primaire à Chailly Collège de Béthusy Ce bel appartement spacieux de 5,5 pièces situé dans un lieu privilégié et sans nuisance est au 1er étage et profite d'une surface habitable de 162 m2 et d'une terrasse de 50 m2. L'appartement est composé de 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains dont une attenante à une chambre et d'un WC séparé. La partie jour est composée d'un grand séjour avec cheminée et d'un grand espace à manger et d'une grande cuisine séparé.Description des pièces : 1 grand hall d'entrée WC visiteurs Une grande cuisine totalement agencée 4 chambres à coucher dont une avec une salle de bain attenante Une deuxième salle de bain avec fenêtre Un grand salon/salle à manger avec cheminée 1 grande terrasse arborisée et au calme 1 cave 1 place de parc en souterrain Surface nette habitable : 162 m2Surface terrasse : 50 m2Surface PPE (Brute) : 178,67 m2Prix : CHF 1'400'000.- (place de parc incluse)Charges PPE : CHF 928.- par moisFond de Rénovation : CHF 140'602.- (2022)Reprises des taux hypotécaires possibles : CHF 366'923 à 1,22% , CHF 35'000 1,19% et CHF 120'000 à 1,79% jusqu'en 2032.

CHF 7’865 / m²

CHF 1’400’000

Appartement à vendre
1010 Lausanne • 5.5 pièces • 152 m²

Nous vous proposons 4 appartements, reflétant une architecture innovante proposant les qualités intrinsèques d'une maison ainsi qu'une construction de grande qualité. Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable. Chaque aspect de la construction a été soigneusement étudié pour réduire la consommation d'énergie, tout en offrant un confort moderne et optimal. La production de chaleur est assurée par une PAC à sondes géothermiques assurant un confort thermique par énergie renouvelable, tant en période hivernale (chauffage), qu'en période estivale (refroidissement), et une grande partie de l'auto-consommation du bâtiment par des panneaux solaires photovoltaïques, pour une énergie propre et durable. L'enveloppe du bâtiment est de qualité Minergie, attestant de sa haute performance énergétique. Afin de renforcer l'intégration du projet au sein de la lisière forestière existante qui borde à l'Est le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère, les espaces extérieurs du bâtiment sont plantés d'essences locales, garantissant l'intimité agréable de chaque habitation, tout en offrant une régulation thermique et hygrométrique en saison estivale. De plus, toutes les mesures constructives ont été prises pour assurer le confort des résidents et les protéger des nuisances internes et externes au bâtiment : vitrages acoustiques, surdimensionnement des murs et dalles entre logements, etc. Le lot D est un appartement sur 3 niveaux de 5,5 pièces pour une surface d'env. 152.7m2. Ce bien modulable au gré du preneur constitue un logement familial avec un espace pour une activité indépendante ou une grande maison familiale de par son concept. L'espace d'entrée, situé au premier niveau, accessible indépendamment depuis la cour d'entrée peut tant convenir pour de l'habitation ou pour une activité commerciale. On accède ensuite au rez jardin par un bel escalier au niveau des chambres. Celui-ci est composé de 3 chambres à coucher (avec possibilité de rajouter une 4ème chambre) ainsi que de 2 salles d'eau. Afin d'optimiser l'espace et de profiter du très grand volume des chambres, des options de mezzanines sont également possibles à la demande des acheteurs. La partie réception, à l'étage composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Celle-ci est composée d'un seul tenant est offre un volume hors-norme. Contemporaine et lumineuse, elle donne un accès direct à la terrasse/jardin privative à l'arrière du bâtiment. Deux places de parc dans le parking souterrain jouxtent directement l'entrée de l'appartement et une cave complètent ce bien. Prix de vente de l'appartement: CHF 1'895'000.- (surface de vente: 152.7m2) Prix de vente parking souterrain: CHF 45'000.- (x2) Prix total: CHF 1'985'000.- Situé dans le quartier verdoyant et résidentiel de Valfaye, entre Chailly et La Sallaz, ce projet d'architectes, interprétation contemporaine des cottages anglais, bénéficie d'une situation unique en centre-ville. Implanté sur une parcelle bordée au Nord par une zone de verdure inconstructible, et à l'Est par un cordon boisé bordant le ruisseau de Vennes affluant de la Vuachère. Il offre un environnement naturel rare et préservé, tout en offrant de très beaux dégagements. L'accès au centre-ville, à la gare de Lausanne et à Ouchy s'effectue aisément par les transports publics (TL n°6 - arrêt devant la porte et M2). Les accès autoroutiers de Vennes sont à quelques minutes de routes. Cette nouvelle réalisation est proche des écoles primaires et secondaires (notamment de l'Ecole de Coteau Fleuri, de l'Ecole Internationale de Valmont, Collège des Fiches, Ecole de la Sallaz, Collège de Béthusy). Les écoles primaires sont toutes accessibles à pied. Les premiers commerces de proximité sont à moins de 100 mètres...

CHF 12’467 / m²

CHF 1’895’000

Appartement à vendre
1018 Lausanne • 5.5 pièces • 131 m²

EN EXCLUSIVITE À vendre : Superbe appartement de 5. 5 pièces - 131 m² avec 3 grands balcons à Lausanne Situé dans les hauteurs de Lausanne, cet appartement spacieux de 5. 5 pièces, d'une surface habitable de 131 m², bénéficie d'un cadre idyllique entouré de verdure et à proximité immédiate de la nature. Son emplacement privilégié offre à la fois calme et tranquillité, tout en étant proche des transports publics et des commodités locales. L'appartement se distingue par ses généreux espaces et sa luminosité naturelle. Il dispose d'un grand séjour avec cheminée, idéal pour vos moments de détente et donnant sur un balcon orienté sud-ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine fermée, bien agencée et fonctionnelle, dispose également d'un balcon privé, parfait pour vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres à coucher, dont une avec un accès direct à un autre balcon, offrant ainsi un environnement agréable. Pour votre confort, l'appartement comprend 2 salles de bain et un WC visiteurs. Ce bien se complète par de nombreux atouts : une grande cave (11m2) pour du rangement supplémentaire, un grand garage box de 18m2 avec une hauteur de 3. 70m pour votre véhicule et une place de parc extérieure. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, mais à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable coup de coeur à ne pas manquer Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ivan Couto ivan. couto@regiebraun. ch 079 202 72 38 Régie Braun Courtage SA Rue Centrale 5 1001 Lausanne

CHF 9’276 / m²

CHF 1’345’000