Immeubles à vendre à Lausanne

Immeuble à vendre
1003 Lausanne

Canton de Vaud, Projets de construction avec permis en force, Projets de construction, Projets de rénovation, Terrain constructible, Tous dossiers commerciaux.ixtes, Immeubles commerciaux.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1006 Lausanne

UNE EXCLUSIVITÉ PROXIMMO RARE À LA VENTE Magnifique bâtiment d'époque de 5 niveaux, parfaitement situé dans un quartier ultra-prisé, sous-gare à Lausanne. La bâtisse permet l'aménagement de 5 appartements pouvant être également facilement regroupés. Elle pourrait également être aménagée en maison individuelle avec un ou deux lots indépendants. Des travaux sont à prévoir pour une rénovation complète du bâtiment. Classée en note 3, cette magnifique propriété offre beaucoup de cachet et jouit d'une magnifique vue sur le lac Léman depuis les étages supérieurs. OPPORTUNITÉ TRÈS RARE POUR LE QUARTIER Prix sur demande. Gare de Lausanne accessible à pieds. Commerces à 5 min. et centre ville à 6-7 min. Documents, informations et visites sur demande en nous transmettant par e-mail toutes vos coordonnées complètes. Laurent Pannatier laurent@proximmo. ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo. ch www. proximmo. ch-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www. proximmo. ch

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Sur demande

Immeuble à vendre
1004 Lausanne • 861 m²

OFF MARKET / RARE À LA VENTE À LAUSANNE Superbe immeuble de rendement parfaitement situé, à deux pas des commodités et du centre-ville de Lausanne, composé de 13 appartements de 2. 5/3. 5/4. 5 et 5. 5 pièces. L'immeuble est en bon état d'entretien et a été entretenu régulièrement. Il est vendu en nom propre. Bonne réserve locative. Etat locatif Frs. 215'000. --/an. Prix sur demande. Documents, informations et visites sur demande en nous transmettant par e-mail toutes vos coordonnées complètes. Laurent Pannatier laurent@proximmo. ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo. ch www. proximmo. ch-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www. proximmo. ch

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Sur demande

Immeuble à vendre
1010 Lausanne

2 immeubles de rendement à Lausanne de 36 appartements- Ces deux immeubles se trouvent sur les hauts de Lausanne.- 4 étages pour 36 appartements avec garages et place de parc extérieures- Tous les appartements sont loués- 2 arcades commerciales louées- Chauffage à gaz- Local à vélos- Caves et locaux techniques Projet de surélévation et de rénovation (optionnel)- Possibilité de surélévation d'un étage pour faire 9 appartements- Permis de construire obtenu pour la surélévation d'un étage sur les deux immeubles- Permis obtenu pour la pose d'une isolation périphérique et mise en conformité feu Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainement * Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? ** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. 2 attractive investment properties in Lausanne with 36 flats- These two buildings are located in the heights of Lausanne.- 4 floors for 36 flats with garages and outdoor parking spaces.- All flats are rented- 2 commercial arcades let- Gas central heating- Bicycle room- Cellars and technical rooms Elevation and renovation project (optional)- Possibility of raising one floor to make 9 flats- Planning permission obtained to raise the height of the two buildings by one storey- Permission obtained for the installation of perimeter insulation and fire compliance Contact us to arrange a visit soon * Are you thinking of putting your property up for sale? ** Contact us without obligation for a free valuation of your property.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1003 Lausanne

SITUATION Parfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur. Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds. OBJET DE LA VENTE Immeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité. Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1. 5p + 5x 2. 5p) Vente directe ou vente à terme souhaitées. PROCÉDURE Documents complémentaires et détaillés transmis sur demande. Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Thomas Jaquet. NOTRE AVIS Situation AAA unique dans l'hyper centre ville de Lausanne Excellente opportunité d'investissement Fort potentiel de développement et de valorisation Offre rare sur le marché Investissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeur En cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne Mobile (+41) 079 449 82 53 Mailthomas@proximmo. ch

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Sur demande

Immeuble à vendre
1000 Lausanne 26

Canton de Vaud , Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1005 Lausanne

PERMIS EN FORCE - APPEL D'OFFRES SITUATION Parfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur. Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. OBJET DE LA VENTE Magnifique Immeuble de 6 étages avec actuellement 2 locaux commerciaux et 12 appartements. Le permis comprend la rénovation totale de l'immeuble, ainsi de la création de 4 appartement dans les combles PROCÉDURE Documents complémentaires et détaillés transmis sur demande. Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Jaquet Thomas. NOTRE AVIS Situation AAA unique dans l'hyper centre ville de Lausanne Excellente opportunité d'investissement Fort potentiel de développement et de valorisation Offre rare sur le marché Investissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeur C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet Thomas Jaquet thomas@proximmo. ch+41 79 449 82 53 PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo. ch www. proximmo. ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo. ch/proximmo-vente-immobilier. html-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1004 Lausanne

Downtown, 2 adjoining rental buildings. Rue du Maupas 29-31 - Lausanne 5 x studios 2 x 2 rooms duplex 2 x 3 pieces 1 x Magazine 1 x Workshop 7 x outdoor parking spaces Net rental status: CHF 127,944.-- as of 29.02.2024 Gross rental status: CHF 139,584.-- as of 29.02.2024 Years built: 1873 and 1875 Renovation & Maintenance: Regular The buildings, of late 19th century architecture and maintained over the years, are addressed to rue du Maupas 29 and 31, i.e. in the urban centre, near the Place Chauderon, the shopping streets and the shopping centres.

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CHF 3’500’000

Immeuble à vendre
1003 Lausanne • 200 m²

Wonderful bakery Bakery-pastry shop and tea-room included, ideally located in the centre of Lausanne. The property is composed as follows:Ground floor T-room 35 m2, furniture, sales counter, 2 refrigerated display cases, fridges, professional coffee machine, shop windows/displays on a busy street. The equipment and fittings date from 2020.Basement1) Pastry Lab- Granite work table- 2 hot air ovens- 1 positive cold room-Fridges- Ice machine2) Bakery Laboratory- bread oven, 4 floors- 1 kneading machine-Fridges- 2 growth chambers- 1 negative cold room- 1 rolling mill With its 9 seats (does not require a license), the bakery offers customers the opportunity to taste on site. In addition, it benefits from 1 parking space included in the rent. Rent: CHF 3,300 (valid until 2030) Utilities, electricity: CHF 2,500.-/month Due to the production capacity, this property is ideally suited for deliveries to various external customers. Contact me on +41 76 306 19 68 or j.dubuis@synapseimmobilier.ch for a visit

CHF 895 / m²

CHF 179’000

Immeuble à vendre
1007 Lausanne • 1’092 m²

Endroit privilégié! De plus la construction est récente. Les immeubles sont entièrement loués. Dans un village lacustre du canton de Vaud 2 immeubles de 6 logements de 6 x 4,5 pces et 6 x 3,5 pces, d'un garage souterrain de 18 places et de 5 places de parc extérieuresRevenu locatif : CHF 245'000.-Total des charges Courantes : CHF 45'000.- Rendement brut : CHF 4,4 %Pour toute information complementaire et visites : tel. 079 283 78 26Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnees complete

CHF 5’357 / m²

CHF 5’850’000

Immeuble à vendre
1003 Lausanne

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA VENTE : Une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lausanne. Cet immeuble locatif sur trois étages a été rénové et entretenu au fil des années et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif - 1er étage : 3.5 pièces (facilement transformable en 4.5 pièces) avec balcon - 2ème étage : 2.5 pièces avec grande terrasse et une superbe vue dégagée Trois garages et une place de parc extérieure viennent compléter les atouts de ce charmant bien. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

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CHF 3’650’000

Immeuble à vendre
1000 Lausanne 25

Situé à deux pas d'une végétation luxuriante, du Golf de Lausanne ou encore de la célèbre école hôtelière de Lausanne, ce bien offre l'équilibre parfait entre nature et ville, celle-ci étant facilement accessible en transports publics. Axe principal, l'entrée de l'autoroute A9 ne se situe d'ailleurs qu'à quelques minutes de la résidence. Implantée sur une parcelle de plus de 2'734 m2, cette maison est composée de deux spacieux appartements ; le premier étant un 4.5 pièces et le second un 5.5 pièces. Pour le plus grand bonheur des détenteurs d'animaux, la parcelle est entièrement clôturée. Un jardin d'hiver, un jacuzzi et une place de jeux permettront de satisfaire tout un chacun, des atouts qui sauront certainement ravir la famille et les amis. Dotée d'un chauffage à pellets et de panneaux solaires thermiques, le système de chauffe n'a par ailleurs rien à envier aux constructions plus récentes. Plus rare encore aujourd'hui, cette propriété bénéficie de 3 garages ainsi que de 5 places de parc extérieures, soit un total de plus de 8 places de stationnement. Cette bâtisse est idéale pour regrouper une famille de plusieurs générations sous le même toit ou pour des investisseurs souhaitant profiter de son rendement locatif ; la propriété étant vendue louée.

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
1003 Lausanne • 337 m²

Pour plus d'informations, merci de contacter M. Carlo Festa au 021 321 90 40. A noter qu'aucun dossier ne sera transmis sans un contact au préalable.

CHF 12’730 / m²

CHF 4’290’000

Immeuble à vendre
1000 Lausanne 26

VAUD, plusieurs petits immeubles de Fr. 2'000'000.- à Fr. 2'800'000.- Nous avons à vous proposer:- Périphérie de Lausanne, petit immeuble de 3 appartements.- Environs de Morges immeuble villageois entièrement rénové, beaucoup de cachet.- Region d'Orbe, immeuble mixte.- Payerne immeuble rénové, bien situé. Dossiers complets à disposition.

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CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
1004 Lausanne • 1’092 m²

Endroit privilégié! De plus la construction est récente. Les immeubles sont entièrement loués. Dans un village lacustre du canton de Vaud 2 immeubles de 6 logements de 6 x 4,5 pces et 6 x 3,5 pces, d'un garage souterrain de 18 places et de 5 places de parc extérieures Revenu locatif : CHF 245'000.- Total des charges Courantes : CHF 45'000.- Rendement brut : CHF 4,4 % Pour toute information complementaire et visites : tel. 079 283 78 26 Pour obtenir le dossier, nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous indiquer vos coordonnees complete

CHF 5’357 / m²

CHF 5’850’000

Immeuble à vendre
1004 Lausanne • 861 m²

OFF MARKET / RARE À LA VENTE À LAUSANNE Superbe immeuble de rendement parfaitement situé, à deux pas des commodités et du centre-ville de Lausanne, composé de 13 appartements de 2.5/3.5/4.5 et 5.5 pièces. L'immeuble est en bon état d'entretien et a été entretenu régulièrement. Il est vendu en nom propre. Bonne réserve locative. Etat locatif Frs. 215'000.--/an. Prix sur demande. Documents, informations et visites sur demande en nous transmettant par e-mail toutes vos coordonnées complètes. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.proximmo.ch

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Sur demande

Immeuble à vendre
1007 Lausanne

Joli bâtiment datant de 1927 comprenant 4 logements loués. La parcelle est située dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités. Description des étages: Rez-inférieur un 2 pièces avec terrasse, premier étage un 3,5 pièces avec loggia, au deuxième étage un 3,5 pièces avec balcon et dans les combles un 3,5 pièces partiellement mansardé. Tous les logements sont équipés de 2 salles d'eau et d'une cuisine agencée. Un parking extérieur pouvant accueillir 4 places de parc également louées. Le sous-sol est équipé de 4 caves, un petit local buanderie et un jardin potager commun. L'accès est facile et l'environnement calme. Revenu brut annuel CHF 82'200.--. Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz Immobilier SA à Renens exclusivement.

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CHF 2’300’000

Immeuble à vendre
1003 Lausanne

SITUATION Parfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur. Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds. OBJET DE LA VENTE Immeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité. Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p) Vente directe ou vente à terme souhaitées. PROCÉDURE Documents complémentaires et détaillés transmis sur demande. Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Thomas Jaquet. NOTRE AVIS Situation AAA unique dans l'hyper centre ville de Lausanne Excellente opportunité d'investissement Fort potentiel de développement et de valorisation Offre rare sur le marché Investissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeur En cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires. Thomas Jaquet PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne Mobile (+41) 079 449 82 53 Mailthomas@proximmo.ch

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Sur demande

Immeuble à vendre
1005 Lausanne

PERMIS EN FORCE - APPEL D'OFFRES SITUATION Parfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur. Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. OBJET DE LA VENTE Magnifique Immeuble de 6 étages avec actuellement 2 locaux commerciaux et 12 appartements. Le permis comprend la rénovation totale de l'immeuble, ainsi de la création de 4 appartement dans les combles PROCÉDURE Documents complémentaires et détaillés transmis sur demande. Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Jaquet Thomas. NOTRE AVIS Situation AAA unique dans l'hyper centre ville de Lausanne Excellente opportunité d'investissement Fort potentiel de développement et de valorisation Offre rare sur le marché Investissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeur C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet ! Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53 PROXIMMO Agence Immobilière Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch-------- Toutes nos offres et promotions sont visibles ici : https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------- Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1000 Lausanne 27

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CHF 2’200’000

Immeuble à vendre
1000 Lausanne 25

VAUD, plusieurs petits immeubles de Fr. 2'000'000.- à Fr. 2'800'000.- Nous avons à vous proposer:- Périphérie de Lausanne, petit immeuble de 3 appartements.- Environs de Morges immeuble villageois entièrement rénové, beaucoup de cachet.- Region d'Orbe, immeuble mixte.- Payerne immeuble rénové, bien situé. Dossiers complets à disposition.

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CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
1003 Lausanne

Situation des locaux : LAUSANNE OUESTCommune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois. Description :Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2.L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc. Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées. Les locaux commerciaux seront disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux. Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent mais il n'existe pas encore de permis de construire en force. Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.) Conditions financières :Prix de vente : CHF 9'800'000Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable.Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%. Disponibilités : immédiate Observations :Etat général : Travaux à prévoir Dossier complet sur demande à vaudburoAvenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne

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CHF 9’800’000