Immeubles Ă vendre Ă Lausanne
Immeuble Ă vendre
1005 Lausanne
EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER Idéalement implanté en vieille ville de Lausanne, cet immeuble de rendement en DDP, complètement rénové en 2012 et qui ne nécessite aucuns travaux, offre six appartements en location.Équidistante entre trois grandes villes romandes, à savoir Genève, Neuchâtel et Sion, Lausanne est la capitale du canton de Vaud et chef-lieu du district de Lausanne. Elle endosse également le rôle de capitale olympique en y accueillant le siège du CIO. La Ville jouit d'un panorama urbain et lacustre exceptionnel, avec vue sur le lac Léman, les Alpes, le Jura et les forêts du Jorat. Les plans ainsi que l'état locatif sont disponibles sur demande.
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CHF 3’390’000
Immeuble Ă vendre
1010 Lausanne
• 473 m²
Magnificent mansion completely renovated with 10 apartments on a wooded plot of 4'197 m2
CHF 10’359 / m²
CHF 4’900’000
Immeuble Ă vendre
1005 Lausanne
• 220 m²
Bakery tea-room in Lausanne center This bakery well known in Lausanne for its incredible flavors. Ideal location with lots of passage and close to office building. A 60 m2 dining room for the tea-room welcomes many guests throughout the day. Accompaniment of a period of 3 months of the current owner possible. Rent : 6500.- Designation: Tea Room Bakery Turnover: 1.3million 220m2 Bakery + catering laboratory 6 employees Contact me quickly +41783109292
CHF 2’409 / m²
CHF 530’000
Immeuble Ă vendre
1000 Lausanne 26
This superb mansion is located on the heights of Lausanne, in the popular village of Vers-chez-les-Blancs. The Nestlé research centre, shops and transport are less than 300 m away. The M2 Croisettes metro station is 4 km away and Lausanne city centre is 15 minutes away. Wooded and fully fenced, the perfectly maintained plot of approx. 2'880 m2 is exposed South-West. Old building of 1914, it was completely renovated in 2008 with taste and quality materials. It is currently divided into 3 apartments (all rented) as follows: Ground floor Apartment of 3. 5 rooms of about 100m2 First floor Apartment of 3. 5 rooms of about 90m2 2nd floor Apartment of 3. 5 rooms of about 85m2 Each apartment has a private terrace or garden. 3 closed garages complete the property. Our opinion: Rare - Performance property - Popular location - For lovers of the old-renovated
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CHF 3’500’000
Immeuble Ă vendre
1000 Lausanne 26
Founded in the 80s, the company has grown over time in an optimal way. Having become a qualified professional in the fields of locksmithing, the company offers its various customers metal construction work, welding (all materials combined) and has, at its disposal, advanced technologies and digital design programs. The company also offers a very profitable maintenance and breakdown service, which generates 2,500 invoices each year and a turnover of nearly CHF 1,800,000. In addition, the metal construction department alone employs a dozen people. The company's average annual economic profit over the last three years after the usual restatements is more than CHF 1,000,000. In addition to the operation, it is possible to acquire the premises (walls) for a floor area of 824 m2, for an amount of CHF 3'160'000.-., corresponding to the market value of the building admitted by a real estate expert. The building belongs to the owner of the company and not to the company. The fire value of the building (from 2018) amounts to CHF 4,875,000.-. The entire construction is in good condition with normal obsolescence. The gross rental yield for the owner is 9.4%. This company is a real opportunity for a competitor wishing to generate growth or for a wise investor who is looking for, in addition to good profitability, a good potential for long-term development. Ad powered by Publimmo.ch (TM) real estate software.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1000 Lausanne 26
Cette superbe maison de maître se trouve sur les hauts de Lausanne, dans le prisé village de Vers-chez-les-Blancs. Le centre de recherche Nestlé, les commerces et transports sont à moins de 300 m. Le métro M2 Croisettes est à 4 km et le centre-ville de Lausanne à 15 min. Arborée et entièrement clôturée, la parcelle parfaitement entretenue d'env. 2'880 m2 est exposée Sud-Ouest. Ancienne bâtisse de 1914, elle a été entièrement rénovée en 2008 avec goût et des matériaux de qualité. Elle est actuellement divisée en 3 appartements (tous loués) comme suit : Rez-de-chaussée Appartement de 3.5 pièces d'environ 100m2 Premier étage Appartement de 3.5 pièces d'environ 90m2 2ème étage Appartement de 3.5 pièces d'environ 85m2 Chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou jardin privatif. 3 garage fermés complètent la propriété. Notre avis : Rare - Bien de rendement - Situation prisée - Pour les amoureux de l'ancien-rénové
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CHF 3’500’000
Immeuble Ă vendre
1000 Lausanne 26
• 9 pièces • 256 m²
Dans un cadre bucolique, spacieux immeuble sis a Vers-chez-les-Blancs a été construit en 1971 et est composé actuellement de 2 logements dont 1 loué. Il est proche de l'autoroute (6 km / 9 min), des commerces (Boulangerie/epicerie: 1 km / COOP Savigny: 3 km / 4min), de l'École Francaise de Lausanne (5 km / 7 min), de l'École Nouvelle (6 km / 11 min), de l'École Hoteliere (4 km / 5 min.). L'arret de bus desservant les ecoles de la commune se trouve directement devant le logement. L'arret de bus public (TL, Postal) est a 300m (a cote de l'ecole de VCLB et du cafe populaire). Sise sur une parcelle d'un peu moins de 1'000 m2, la maison est saine et a été bâtie de manière qualitative. Entretenue régulièrement par le changement de la chaudière (gaz), des fenêtres, des panneaux solaires thermiques, le logement du rez a été partiellement rénové pour la location et celui du premier, libre est à remettre au gout du jour. Tous les 2 disposes d'un balcon et sont identiques. Voici leur typologie (2 x 128 m2 intérieurs) : Hall d'entree avec armoires murales Salle de bains/WC Salle de douches/WC Trois chambres a coucher Cuisine habitable avec acces au balcon Salon/salle a manger avec acces au balcon Balcon Terrasse et jardin La villa dispose de nombreuses places de parc, d'un garage pour 2 voitures et de nombreux locaux. Les combles sont de grandes surfaces aménagées et isolées avec toutes les dispositions prêtes pour y créer un logement supplémentaires. Idéale pour une famille voulant également un rendement locatif. N'hésitez pas à venir visiter, Decker Immobilier se tient à votre disposition au 079 2685159
CHF 6’836 / m²
CHF 1’750’000
Immeuble Ă vendre
1012 Lausanne
Présentation générale Bel immeuble locatif de qualité (initialement prévu pour de la vente en PPE), façade en pierre, construit en 1990. Chauffage à distance (chauffage urbain de la Ville de Lausanne) avec distribution de chaleur au sol. Parking souterrain de 11 places avec accès par rampe chauffée et porte automatique. Ascenseur Schindler 500 kg. Entretien régulier et soigneux. Revenu locatif annuel au 31 décembre 2022 : CHF 221'520.00 Distribution Sous-sol parking souterrain 11 places, caves et locaux techniques Rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux (bureaux/cabinets) de 4.5 et 3.5 pièces 1er, 2ème et 3ème étages 2 appartements par étage, de 2.5 et 4.5 pièces Situation Située à l'avenue de Beaumont 20, 1012 Lausanne dans un quartier calme, proche de toutes commodités (transports publics, commerces) et structures sociales (écoles, hôpitaux). A côté du CHUV et à 3 arrêts de métro du centre-ville. A 10 minutes en voiture de la gare CFF de Lausanne et à 5 minutes de la sortie d'autoroute Lausanne-Vennes. N.B. Dossier complet de vente en "document" annexe sous les photos. Courtiers s'abstenir, merci.
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CHF 6’700’000
Immeuble Ă vendre
1005 Lausanne
Immeuble de rendement au coeur de Lausanne, potentiel d'augmentation de l'Ă©tat locatif.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1003 Lausanne
• 232 m²
EN EXCLUSIVITE ! Situé en plein coeur du centre-ville à deux pas de la cathédrale de Lausanne, immeuble emblématique du XIXème siècle. Le bâtiment se compose d'une entrée totalisant 3 appartements et 1 café-restaurant. Dossier complet sur demande par mail et pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence au 021 318 82 83.
CHF 18’103 / m²
CHF 4’200’000
Immeuble Ă vendre
1004 Lausanne
nous sommes une famille avec 2 enfants et mes parents, Ă la recherche d'un petit immeuble de 3-4 appartements secteur Lausanne. Merci d'avance de nous contacter. au plaisir de vous rencontrer
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CHF 2’000’000
Immeuble Ă vendre
1010 Lausanne
• 473 m²
Magnifique maison de maître entièrement rénovée comprenant 10 appartements sur une parcelle arborisée de 4'197 m2
CHF 10’359 / m²
CHF 4’900’000
Immeuble Ă vendre
1000 Lausanne 26
• 10.5 pièces • 275 m²
Cette maison, construite en 1914, est située dans un quartier tranquille.Elle jouit d'une superbe vue sur les Alpes et la campagne.La maison, érigée sur un grand terrain de 2'879m2 est composée de 3 appartements entièrement rénovés en 2008 avec beaucoup de goût et très lumineux.
CHF 12’727 / m²
CHF 3’500’000
Immeuble Ă vendre
1003 Lausanne
Situation des locaux : LAUSANNE OUESTCommune en plein développement, la proximité de l'EPFL / UNIL, du métro M1 reliant Renens au Flon, l'entrée / sortie d'autoroute Crissier / Bussigny, ainsi que La zone commerciale où se trouvent les centres commerciaux sont des éléments importants dans l'expansion de l'Ouest lausannois. Description :Sur une parcelle de près de 4'000 m2, l'immeuble mixte commercial (75%) et résidentiel (25%), possède une surface totale de 2'700 m2.L'ensemble immobilier jouit d'un agréable environnement avec terrasses, jardin, barbecue, places de parc, etc. Le bâtiment est très flexible car il possède de nombreuses entrées. Les locaux commerciaux seront disponibles. Ils conviendraient parfaitement bien à un utilisateur qui recherche de 1000 à 2000 m2 pour sa propre occupation des lieux. Des possibilités de surélévation très conséquentes du bâtiment existent mais il n'existe pas encore de permis de construire en force. Usage : résidentiel et commercial (industriel, dépôt, stockage, production, artisanal & commercial, etc.) Conditions financières :Prix de vente : CHF 9'800'000Les appartements sont tous occupés et possèdent un revenu locatif. Une réserve locative est encore exploitable.Le rendement total attendu pour cet immeuble est de 5,50% et le rendement sur fonds propres de 14%. Disponibilités : immédiate Observations :Etat général : Travaux à prévoir Dossier complet sur demande à vaudburoAvenue de la Gare 20, CH 1003 Lausanne
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CHF 9’800’000