Immeubles Ă vendre dans le Canton de Vaud
Immeuble Ă vendre
1260 Nyon
• 1 pièce
Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement pour rentabiliser vos investissements dans une région à fort potentiel ? Ce bien est fait pour vous. Ce joli immeuble de 3 appartements vous offrira un rendement confortable. Toutes les données peuvent être envoyées par l'agent immobilier en charge du dossier sur demande. A noter un fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs possible. Rénovations à faire pour optimiser le rendement seraient idéales. Nous nous réjouissons de vous présenter ce bien et vous accompagner dans les démarches.
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CHF 1’599’000
Immeuble Ă vendre
1046 Rueyres
RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Dans le très joli village de Ruyeres (VD) situé à 15 minutes d'Yverdon-les-bains, vous trouverez cet immeuble de 3 appartements. Vous pouvez déposer votre voiture sous le couvert de 4 places mais également sur une des 5 places en plein air. Le sous-sol dispose d'une cave voutée en briques et terre battue (idéal pour conserver légumes et fruits frais, mais également pour le vin). Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement de 6.5 pièces en duplex et un appartement de 3.5 pièces avec entrée indépendante et une terrasse. Au premier, un appartement de 3.5 pièces avec un balcon. Les combles sont aménagées en 4 greniers et un local technique (adoucisseur d'eau, tableau électrique, chaudière). Ruyeres se trouvant en voiture à : - 15 minutes d'Yverdon-les-Bains- 20 minutes d'Orbe- 35 minutes de Lausanne- 40 minutes d'Avenches- 1h00 de Neuchâtel- 1h15 de Genève FINDEN SIE ALLE UNSERE IMMOBILIEN AUF UNSERER WEBSITE WWW.NEU-IMMO.CH Im sehr hübschen Dorf Ruyeres (VD), 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, befindet sich dieses Gebäude mit 3 Wohnungen. Sie können Ihr Auto an 4 Plätzen überdacht abstellen, aber auch an einem der 5 Plätze im Freien. Im Untergeschoss befindet sich ein Ziegel- und Lehmkeller mit Gewölbe (ideal für die Aufbewahrung von Gemüse und frischem Obst, aber auch für Wein). Im Erdgeschoss befinden sich eine 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse. Im ersten Stock eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Der Dachboden wird in 4 Dachböden und einen Technikraum (Wasserenthärter, Schalttafel, Boiler) umgewandelt. Ruyeres liegt mit dem Auto in: - 15 Minuten von Yverdon-les-Bains - 20 Minuten von Orbe - 35 Minuten von Lausanne - 40 Minuten von Avenches - 1h00 von Neuchâtel - 1h15 von Genf entfernt FIND ALL OUR PROPERTIES ON OUR WEBSITE, WWW.NEU-IMMO.CH In the very pretty village of Ruyeres (VD) located 15 minutes from Yverdon-les-bains, you will find this building with 3 apartments. You can leave your car under the cover of 4 places but also on one of the 5 places in the open air. The basement has a vaulted brick and clay cellar (ideal for keeping vegetables and fresh fruit, but also for wine). On the ground floor there is a 6.5 room duplex apartment and a 3.5 room apartment with independent entrance and a terrace. On the first floor, a 3.5 room apartment with a balcony. The attic is converted into 4 attics and a technical room (water softener, electrical panel, boiler). Ruyeres is located by car at: - 15 minutes from Yverdon-les-Bains - 20 minutes from Orbe - 35 minutes from Lausanne - 40 minutes from Avenches - 1h00 from Neuchâtel - 1h15 from Geneva
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CHF 2’130’000
Immeuble Ă vendre
1095 Lutry
Petit immeuble dans une maison villageoise traversante située au coeur du bourg historique de Lutry. Les quais et les bords du lac ne sont qu'à quelques enjambées. Sa situation au centre du bourg rend l'accès aisé à toutes les commodités tels que commerces, banques, écoles et transports publics.La ligne TL n°9 n'est qu'à quelques pas et la gare CFF à 300 m. La maison est répartie sur 4 niveaux : rez, étage 1 + 2 et combles et bénéficie d'un joli jardin. Le premier étage et le deuxième étage sont des appartements actuellement loués. Ce projet peut s'orienter soit sur un projet purement d'investissement ou éventuellement pour une habitation privée, complétée ou non d'une part locative. Pour plus d'informations concernant ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter et nous demander la brochure.
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CHF 3’400’000
Immeuble Ă vendre
1884 Huémoz
• 299 m²
A 5 min de Villars, en plein centre du joli village de Huémoz, voici cette authentique maison villageoise de 220 m2 habitables au charme d'antan. Elle est actuellement constituée de deux logements et pourrait être facilement transformée en 3 appartements distincts, avec balcons et un jardin privatif. Une belle cheminé réhausse le charme de cette bâtisse d'époque et vous permettra de profiter de belles soirées au coin du feu après une journée d'activités en montagne. Cet intéressant objet offre diverses possibilités d'agencement et d'exploitation. Elle est pour vous si vous avez des idées et projets d'investissement dans la pierre, que ce soit pour un rendement locatif saisonnier ou à long terme. Ou bien pour vous y installer, vous et votre famille. La maison bénéficie également d'une chaufferie indépendante, de 2 caves spacieuses, d'une place de parc et d'un garage fermé. Votre créativité pourrait redonner vie à cette bâtisse pleine de charme qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Ne tardez pas Infos et visites : Sarah CL immobilier 076/244 22 33 info@cl-immo.ch
CHF 2’174 / m²
CHF 650’000
Immeuble Ă vendre
1820 Montreux
Nous vous proposons cet immeuble de rapport unique avec un grand potentiel de transformation et de développement, idéalement situé, à proximité immédiate du lac et des transports publics. Il s'adresse en particulier aux investisseurs, maîtres d'ouvrage ou entrepreneurs généraux qui souhaitent réaliser leur propre projet. Le potentiel de construction est défini dans le plan général d'affectation (PGA) de la commune, actuellement en cours de révision. La construction d'immeubles d'habitation avec des commerces au rez-de-chaussée est privilégiée. Une participation au projet par le vendeur est envisageable. Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à demander de plus amples informations. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement stratégique- proximité immédiate du lac et des TP- belle hauteur des locaux: entre 4 m et 5.50 m- hauteur constructible max. 12 m - grand volume et potentiel- une douzaine de places de parc- potentiel défini dans le PGA, en révision - surface constructible jusqu'à 600 m2 - multiples usages: immeuble résidentiel, dépôt, bureaux, salle de sport, commerce, etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'500 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: A deux pas du lac et à 1.5 km du centre de Montreux. Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1x WC/lavabo) Transport publics: Bus, 150 m / Train, 400 m Ecole: Collège, 160 m Commerces: Migros, Denner, 1.6 km
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1530 Payerne
• 10 pièces • 335 m²
Immeuble de rendement neuf- en plein coeur de la villeSitué en plein coeur de la ville de Payerne, cet immeuble de rendement neuf est disponible de suite, avec un revenu locatif estimatif de min. CHF 118'800.- brut, soit 4.8 % de rendement.Idéal pour investisseurs ! Ce bel immeuble bénéficie d'une situation unique en plein coeur du centre-ville de Payerne. Fraîchement construit avec des matériaux de qualité et disposant d'un ascenseur, il est réparti sur plusieurs niveaux. Il se compose de 9 studios et d'un joli local commercial.Les travaux restants à faire par l'acquéreur sont les suivants:-Volets-Portes d'entrée des appartements EI30-Portes des salles de bains-Electro-ménagers-Panneaux solaires photovoltaques-Mise en service du système de chauffageUn local à vélo, un réduit, un local technique, ainsi que des espaces de rangement complètent agréablement ce bien d'exception. Une grande buanderie a été conçue pour les appartements.De plus, l'immeuble est au bénéfice de plusieurs places de parc (non-officiel) et d'un magnifique local commercial de 23 m2 qui peut être loué à CHF 10'680.- par an.Contactez-moi sans plus attendre pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux sans engagement ! 079 897 65 27 Lumbardh Maksuti
CHF 6’716 / m²
CHF 2’250’000
Immeuble Ă vendre
1325 Vaulion
• 600 m²
Entre Vallorbe et le Lac de joux à seulement 40km de Lausanne et de Morges se trouve cette belle bâtisse qui saura charmer les connaisseurs. Actuellement divisée en plusieurs appartements, de grands espaces restent encore inoccupés et exploitables. Le bâtiment de plus de 1800m3 laisse imaginer de nombreuses possibilités d'exploitation pour un rendement optimal. Une grande demeure familiale dans un environnement calme et verdoyant, ou bien un immeuble de rendement dans une commune qui tend vers une nouvelle dynamisation. Et pourquoi pas une combinaison des deux ? Deux garages box et plusieurs places de parc occupent la parcelle de 543m3. Volume (m3) : 1'859 Surface (m2) : 600 environ Logements : 3 Venez visiter ce bel objet authentique et lumineux pour vous faire votre propre idée. Contacter Sarah, par tel ou sms au : 076 244 22 33 ou par mail à : info@cl-immo.ch
CHF 1’150 / m²
CHF 690’000
Immeuble Ă vendre
1530 Payerne
• 433 m²
Payerne, centre ville, à vendre, immeuble de rendement à rénover. Cet immeuble est centré idéalement au centre ville de Payerne. Il est vendu avec un permis de construire entré en force il y a quelques jours avec le programme suivant :- possibilité de réaliser deux surfaces commerciales à plain-pied- possibilité de réaliser 6 appartements de 2.5 pièces, dont trois avec mezzanine Il est au bénéfice de plusieurs places de parc autour du bâtiment. L'immeuble est dans un très bon état général. Il a un volume de : 2223 m3 SIA- 553 m2 de surface brute de planchers, selon mise à l'enquête- 433 m2 de plancher dévolu à l'habitation, selon mise à l'enquête- 6 appartements, dont 3 avec mezzanine de 10m2 chacun - 6 caves de 8 m2 chacune- 2 surfaces commerciales, 60 m2 et 21 m2 - 6 places de parc Revenus locatifs nets annuels- 3 X 2.5 pièces sans mezzanine : l'250.-, soit Fr. 45'000.-- 3 x 2.5 pièces avec mezzanine : 1300.-, soit Fr. 46'800.-- Surfaces commerciales : 2'200.-, soit Fr. 26'400.-- 6 places de parc : 360.-, soit Fr. 4'320.- Pour un total de : Fr. 122'520.- Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44
CHF 3’441 / m²
CHF 1’490’000
Immeuble Ă vendre
1530 Payerne
Idéalement situé à deux pas du centre de Payerne, cet immeuble comprend trois appartements ainsi que trois places de parc extérieures actuellement tous loués. Il est situé sur 4 niveaux, dont un sous-sol, comme suit : Au sous-sol : buanderie et grande cave commune Au rez-de-chaussée : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2 Au 1er étage : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2 avec une terrasse d'environ 10 m2, un balcon ainsi qu'un jardin privatif. Aux combles : un appartement de 3.5 pièces d'environ 70 m2 L'état locatif incluant également les places de parc se monte à CHF 43'440.- pour un rendement net de 4%. L'immeuble a subi d'importantes rénovation durant les 4 dernières années : les façades, la toiture ainsi que la ferblanterie ont notamment été rénovées, les portes palières ainsi que les appareils ménagers remplacés. Chauffage au mazout : 4 citernes de 1'000 litres N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt, documentation complète sur demande. La gare ainsi que les commerces, restaurants, cinéma et autres commodités se trouvent à quelques minutes à pieds. Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place ainsi que le Gymnase Intercantonal de la Broye et le Centre Professionnel du Nord vaudois. Les grandes villes de Suisse sont atteignables facilement en train ainsi que par l'autoroute dont l'entrée se trouve à moins de 5 minutes. Le centre de loisirs Payerneland offre de nombreux divertissements: circuit de karting intérieur et extérieur, parc d'attractions pour les enfants, minigolf, parcours accrobranches et autres loisirs pour petits et grands. Pour les amateurs de sport, un parcours de golf, un golf indoor, un stade de foot, une salle de sport ainsi qu'une piscine extérieure.
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CHF 1’030’000
Immeuble Ă vendre
1435 Essert-Pittet
Cet ensemble immobilier se compose d'un bâtiment principal de 3 appartements (2X3 pièces et 1X5.5 pièces), d'une maison mitoyenne de 3.5 pièces et de 4 garages. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 2650 m2 en zone village. Développement à étudier selon CUS de 0.25. Les appartements sont actuellement tous loués. A 5 min. de l'accès autoroutier, 100 m de la gare CFF et 10 min. d'Yverdon-les-Bains.
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CHF 1’700’000
Immeuble Ă vendre
1400 Yverdon-les-Bains
• 560 m²
Immeuble de rendement, construit en 1933 et rénové au fil du temps. Comprenant 4 logements, 2 surfaces commerciales et 1 atelier mécanique/ bureau, il est composé : Au rez inférieur : - un logement 4.5 pces de 120 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée, 1 véranda avec accès sur jardin privatif et cabanon, 3 chambres à coucher, 1 cuisine habitable, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.- 1 atelier mécanique de 55 m2, place d'exposition de 90 m2, bureau de 38 m2 avec WC-lavabo Au rez supérieur : - 1 studio de 47 m2 avec cuisinette et salle de bain (actuellement utilisé comme local commercial).- 1 salon de coiffure de 25 m2 avec WC / lavabo séparé. Au 1er étage : - 1 appartement de 5 pces de 120 m2 composé d'un hall de distribution, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain avec WC / lavabo / baignoire. Au 2ème étage : - 1 appartement de 3 pces de 65 m2 composé d'un séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher, 1 cuisine habitable équipée, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo, 1 petite loggia.- 1 appartement de 3.5 pces de 90 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon, 1 cuisine habitable équipée, 1 petite loggia, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo. Dans les combles : - 1 galetas pour chaque lot Divers : terrain de 716 m2 aménagé avec places de parc. Magnifique situation proche du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, à 3 min. de l'entrée d'autoroute.État locatif brut(sans chauffage) : Frs. 117'480.-Rendement : 5,46 % Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.
CHF 3’839 / m²
CHF 2’150’000
Immeuble Ă vendre
1422 Grandson
• 580 m²
Charmant immeuble locatif dans le centre historique de Grandson. L'immeuble est composé d'un restaurant ainsi que de 4 appartements (1x 2.5 pces, 2x 3.5 pces et 1x 5.5 pces). Tous les appartements sont loués. Revenu locatif annuel (hors charges) : Fr. 87'000.-. Rendement brut de 4.6%. Annexe de rangement et divers locaux, viennent compléter ce bien. Datant de 1880, l'immeuble a été régulièrement entretenu au fil des années. Il est en bon état général. Documents complémentaires sur demande.
CHF 3’259 / m²
CHF 1’890’000
Immeuble Ă vendre
1096 Cully
Cet immeuble classé au monument historique cherche pour acquéreur un amateur de biens immobiliers uniques et amoureux des vieilles pierres. Au centre du bourg de Cully mais au calme, sa situation est exceptionnelle. L'immeuble, entièrement rénové il y a 10 ans, est distribué sur 5 étages et trois lots d'habitations distincts:- Un duplex de 4.5 pièces- Un 2 pièces au 1er étage- Un studio au rez-de-chaussée- Une buanderie, WC, espace de rangement et un magnifique cave à jazz voutée en vielles pierres apparentes avec cuisine séparée au sous-sol. Le chauffage est au gaz et distribué par les radiateurs. Deux places de parc en garage fermé à 50m. Etat locatif annuel net sur demande. Pour toutes questions ou visites: Delphine Gaille delphine@proximmo.ch 075/418.23.60
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CHF 3’500’000
Immeuble Ă vendre
1347 Le Sentier
Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier pour faire fructifier votre patrimoine ? Vous êtes à la bonne adresse. Le bien se compose de 5 appartements tous loués à l'heure actuelle. Une progression des loyers est possible. Rendement communiqué sur demande. Entièrement rénové il y a peu, comme vous pourrez le constater sur les photos. Cet immeuble se situe à proximité immédiate de tous les commerces et centres sportifs. Notre agent immobilier se tient à votre écoute pour vous renseigner et organiser une visite. Alors n'hésitez plus et contactez-nous.
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CHF 2’580’000
Immeuble Ă vendre
1525 Henniez
Vous appréciez la nature, le calme mais souhaitez également être proche des grandes villes ? Alors optez sans plus tarder pour la nouvelle promotion située au coeur du charmant village d'Henniez !Ce projet prévoit un immeuble de 4 logements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces avec des surfaces pondérées comprises entre 56m2 et 92m2 environ.LES ATOUTS :- Production de chauffage: gaz- Panneaux photovoltaïques pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Chaque appartement dispose d'une terrasse & jardin privatif ou d'un balconDISPONIBILITÉ : La livraison des appartements est prévue pour octobre 2022.Henniez village devenu célèbre grâce à ses sources d'eau minérale, découvertes déjà par les Romains et dont l'exploitation continue aujourd'hui. Cette commune du canton de Vaud est située dans le district de la Broye-Vully. Elle fait partie du district de Payerne. La commune est peuplée de 391 habitants. Son territoire, d'une surface de 260 hectares, se situe dans la vallée de la Broye.Henniez compte, aujourd'hui, 340 habitants. Le territoire communal s'étend sur 264 hectares compte de nombreuses de terres agricoles et des forêts. Henniez est idéalement positionnée à 30 minutes d'Yverdon-les-Bains, 35 minutes de Lausanne, à 11 minutes de Payerne et à 19 minutes d'Estavayer-le-Lac.VISITES ET INFORMATIONS BERNARD NICOD SA :Alexandra JEREZ & Tania LEITE
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CHF 1’770’000
Immeuble Ă vendre
1446 Baulmes
• 12 pièces
Immeuble de rendement à Baulmes ! Au centre du village à proximité des commodités, sis cet immeuble érigé sur une terrain de 953 m2 (2 parcelles). Il comprend 4 appartements loués avec balcon ou terrasse . Ils sont en très bon état d'entretien général. Vue partielle sur le lac depuis l'étage L'immeuble a été entièrement transformé entre 1993-1994. Depuis 2012 jusqu'à ce jour, des travaux d'améliorations et de rénovations ont été également effectués. 4 places de garages ainsi que diverses places extérieures complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1446-22-2
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CHF 1’550’000
Immeuble Ă vendre
1260 Nyon
• 7 pièces • 220 m²
Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble au coeur de la vielle ville de Nyon.Divisé en 2 logements et une arcade, cet immeuble idéalement placé offre beaucoup de potentiel.Rez-de-chaussée : Arcade louée (F. 1'065.-/mois) d'environ 55 m2 habitables1er étage: Appartement n°1 :Séjour / Salle à manger avec cheminée décorative - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo, attenante - Chambrette/Bureau2ème étage: Appartement n°2:Entrée avec armoire - WC visiteurs - Séjour/Salle à manger - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec espace buanderie, en suiteCombles : Pièce mansardée - Salle de douche avec WC et lavabo - Balcon baignoireUne agréable petite cour intérieure et un vaste sous-sol pouvant être exploité en cave, cave à vins ou carnotzet viennent compléter cet objet rare au coeur de la ville.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1081 Montpreveyres
Une nouvelle opportunité LB Gérance Vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien de rendement idéalement situé dans le canton de Vaud? Ce bel immeuble composé de 7 appartements et 3 surfaces commerciales situé à 20 minutes de la ville de Lausanne vous offre un rendement de 4,78% hors charges. L'immeuble est en parfait état et plusieurs logements ont fait l'objet de rénovation. Pour un dossier plus complet, veuillez prendre contact avec notre agence au 026/913 80 80 ou par email à info@lb-gerance.ch Au plaisir de vous renseigner !
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1610 Oron-la-Ville
Avis aux investisseurs Belle parcelle de 1428 m2 situé au centre de Oron et cadastrée en zone commerciale et industrielle. Actuellement occupée par 3'154 m3 de logements et locaux commerciaux ainsi que dix places de parc. Le revenu locatif annuel est de CHF 110'000.- représentant un rendement de 3.45 %. En conformité au PGA et règlement communal, un projet de revalorisation jusqu'à 6'000 m3 est réalisable.
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CHF 3’250’000
Immeuble Ă vendre
1587 Montmagny
• 9 pièces • 208 m²
Exclusif!Cet immeuble locatif comportant 2 appartements indépendants, situé au centre de Montmagny, saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son potentiel d'agrandissement, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.L'immeuble individuel rénové comprend:Un appartement de 4.5 pièces de plain-pied avec grand jardin, en duplex orienté Sud, de 103 m2 : Hall d'entrée avec armoires encastrées, buanderie privative, espace bureau sous l'escalier, séjour avec poêle suédois, cuisine (rénovée en 2020) et salle de bains avec douche, baignoire et WC aussi rénovée en 2020). A l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher et une salle d'eau et WC.Le logement est actuellement loué à CHF 1'490.- + charges de 310.- = CHF 1'800.-Un second appartement de 4.5 pièces en duplex au 1er étage avec terrasse, petit bout de terrain et grand carnotzet de 30 m2 (pouvant être transformé en espace habitable), orientation Nord, de 105 m2 :Un WC visiteur avec colonne de lavage/séchoir. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le living, espace colonne de lavage/séchage privatif et WC. A l'étage, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie et la cuisine dessert une grande salle de bains avec baignoire et WC et 3 chambres, dont une avec un espace aménageable dans les combles.Le logement est actuellement loué CHF 1'350.- + charges de CHF 250.- = CHF 1'600.-Un grand potentiel d'environ 70 m2 au sol, avec entrée indépendante, permettant de créer de nouveaux appartements.A noter que cette maison est excavée et possède une cave en terre battue dans son sous-sol. De plus, la maison dispose d'un grand couvert à voitures pouvant accueillir 2 véhicules et 2 places de parc supplémentaires extérieures en enfilade.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel de CHF 34'080.-.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Elodie Butty 0791786123
CHF 3’606 / m²
CHF 750’000
Immeuble Ă vendre
1038 Bercher
• 190 m²
Immeuble de rendement de quatre appartements, entièrement rénové et loué au centre du village distribué comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de 3.5 pièces de 52m2 Un appartement de 2 pièces de 36m2 Au 1er étage : Un appartement de 3.5 pièces de 52 m2 Un appartement de 2.5 pièces de 50 m2 L'état locatif annuel net est de CHF 59'280.- Soit un rendement annuel net de 4.23% L'état locatif brut annuel est de CHF 65'280.- Soit un rendement annuel brut de 4.66% La totalité de l'immeuble a été remise à neuf : toiture, appartements, chauffage, électricité, parties communes, façades nettoyées. Les arrivées d'eau, de chauffage et d'électricité sont d'ores et déjà prêtes dans les combles pour permettre l'aménagement dans quelques années lorsque le nouveau règlement communal sera mis en place pour un ou deux appartements d'environ 130 m2 habitables au total. Un jardin commun, une buanderie commune, trois places extérieures et un garage box viennent compléter ce bien. A noter : le garage devra être démoli afin de créer un couvert à voiture pour 3 voitures si la commune le demande, ceci n'est pas encore compris dans l'état locatif, il y aura donc encore 2 places de parkings à louer potentiellement. Une belle opportunité d'investissement à saisir ! Yield building with four apartments, completely renovated in the center of the village distributed as follows: On the ground floor : A 3.5 room apartment of 52m2 A 2 room apartment of 36m2 On the 1st floor: A 3.5 room apartment of 52 m2 A 2.5 room apartment of 50 m2 The net annual rental statement is CHF 59,280.- i.e. a net annual return of 3.95% The annual gross rental income is CHF 65,280.- i.e. a gross annual return of 4.43% The entire building has been refurbished: roof, apartments, heating, electricity, windows, common areas, facades cleaned. The arrivals of water, heating and electricity are already ready in the attic to allow the development in a few years when the new municipal regulations will be put in place for one or two apartments of approximately 140 m2 of living space. in total. A common garden, a common laundry room, two outdoor spaces and a garage box complete this property. Note: the garage must be demolished in order to create a carport for 3 cars, this is not yet included in the rental status, there will therefore still be 2 parking spaces for rent potentially. A great investment opportunity to seize!
CHF 7’368 / m²
CHF 1’400’000
Immeuble Ă vendre
1880 Bex
Bel immeuble de 4 appartements et 4 commerces. Ce bien est idéalement situé dans les beaux quartiers de la ville de Bex à quelques pas de la place du marché. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 4 appartements (1x 1.5p / 1x 2.5p / 1x 4.5p / 1x 5.5p)- 4 commerces (1x magasin / 1x cabinet médical / 2x dépôts)- Parc public à 20m- Place du marché à 100m- etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: en centre ville de Bex Etat du bâtiment: moyen Salles de bain: 6 (2x WC, 2x douches, 4x WC baignoire) Système de chauffage: Gaz Transport publics: bus, 100m / Gare CFF, 1000m Ecole: écoles primaire et secondaire, 250m Commerces: Migros, 20m / Denner, 40m
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CHF 1’790’000
Immeuble Ă vendre
1325 Vaulion
• 600 m²
Dans une région magnifique, limitrophe à la Commune de Romainmôtier, vous serez conquis par son histoire, sa campagne verdoyante et ses nombreuses balades. Cet immeuble doté de 3 appartements, de combles aménageables en un 4ème appartement, de plusieurs caves et places de parc, possède un potentiel est incroyable. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Le prix de vente ayant été ajusté en fonction. Pour de plus amples informations et organiser une visite. contactez-nous au plus vite par mail à ou par téléphone au voir coordonnées de contact
CHF 1’150 / m²
CHF 690’000
Immeuble Ă vendre
1041 Poliez-Pittet
Cet ensemble immobilier construit en 2015 avec des matériaux de qualité, offre de multiples opportunités d'usage et se distribue comme suit: Facile d'accès, ensemble immobilier comprenant, une halle artisanale d'environ 1'178 m3, 190 m2 au sol, d'une hauteur d'environ 6.2 m, accompagné d'une mezzanine charge lourde ainsi que d'une porte automatique adaptée aux camions. En entresol avec lumière naturelle, nous trouvons sur environ 190 m2, un bureau entièrement équipé en réception, espace ouvert, 3 bureaux vitrés, salle de conférence, cafétaria, WC-lavabo et grande salle d'eau. A noter l'ensemble profite d'entrée indépendante, d'accès intérieur communiquant ainsi que d'un espace prévu initialement pour un monte charge. En attique nous trouvons avec également son entrée indépendante, un appartement 3.5 pièces d'environ 71 m2 habitables accompagnés confortablement d'une spacieuse terrasse d'environ 48 m2. La villa propose 2 niveaux sur sous sol, elle se distribue actuellement sur environ 143 m2 habitables, en 4.5 pièces, 2 salles d'eau, balcon, terrasse et jardin clos. A noter l'ensemble est implanté sur une parcelle de 1'202 m2, aménagé en jardins et accompagné de 11 places de parc dont 6 sous couvert. La Halle et les bureaux pourraient êtres libérés rapidement, actuellement le tout produit un état locatif d'environ CHF 133'200.- par année. Transport publics, bus 428/440/60. Train RLEB Lausanne-Echallens-Bercher. Echallens centre et l'ensemble de toutes ses commodités de confort à 4 Km. Un dossier complet est à disposition auprès du courtier.
CHF 5’288 / m²
CHF 3’300’000