Immeubles à vendre à Bonfol (2944)
Immeuble à vendre
2944 Bonfol
Demander le lien pour les photos, vidéos et plans. Text auf deutsch nach dem französischen. A vendre à 2944 Bonfol, route de Courtavon 1A et 1B, situation tranquille en bordure de zone verte, un immeuble locatif de trois appartements de 3,5pces, avec réserve de terrain à bâtir, parcelle 1352m2, places de parc, libre de suite, Frs. 530'000.-. Sous-sol complet : local chauffage local citerne 2 caves Rez-de-chaussée, appartement 3,5pces, env. 60m2, avec deux entrées (ex-bureau des douanes) : cuisine salle de bain avec douche salon chambre chambre ou bureau cave place de parc 1er étage, appartement 3,5pces, env. 60m2 : cuisine salle de bain avec baignoire salon / salle à manger 2 chambres cave place de parc 2ème étage, appartement 3,5pces, env. 60m2 : cuisine salle de bain avec baignoire salon / salle à manger 2 chambres cave place de parc Bâtiment annexe avec 3 réduits et buanderie. Parcelle de 1352m2 en zone centre village, avec réserve de terrain à bâtir viabilisé en 2022. Revenus locatifs bruts : Frs. 2860.- par mois, Frs. 34'230.- par an. Frais locatifs annuels, y compris la taxe immobilière : Frs. 7700.- par an. Détails techniques : Construction env. 1900, rénovations dans les années 2000 CECB : D/D Chauffage central au mazout de 1999 Citerne 10''''000 litres en fer, dernière révision 2009 Chauffe-eau électrique de 1985 Parois extérieures : isolation intérieure moyenne sur certains murs Fenêtres bois/alu (double vitrage), volets en alu Toit isolation moyenne, selon ECA couverture ardoise et paratonnerre Selon ECA bâtiment isolé Valeur officielle : Frs. 313'360.- Valeur locative pour les impôts : Frs. 14'080.- Valeur police du feu : Frs. 859'300.- + Frs. 53'700.- Prix de vente : Frs. 530'000.-, libre de suite. à 50 minutes de Bâle à 1h de Bienne à 1h25 de Berne Zu verkaufen in 2944 Bonfol, route de Courtavon 1A und 1B, ruhige Lage am Rande der Grünzone, ein Mehrfamilienhaus komplet vermietet mit drei 3,5-Zimmer-Wohnungen, Parzelle 1352m2 mit Baulandreserve, Parkplätze, frei ab sofort, Frs. 530'000.-. Vollständiges Untergeschoss : Heizungsraum Tankraum 2 Keller Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2, mit zwei Eingängen (ehemaliges Zollbüro) : Küche Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer oder Büro Keller Parkplatz Stock, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2 : Küche Badezimmer mit Badewanne Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Keller Parkplatz Stock, 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 60m2 : Küche Badezimmer mit Badewanne Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Keller Parkplatz Es gibt ein Nebengebäude mit 3 Reduits und Waschküche. Parzelle von 1352m2 (Dorfzentrumszone), mit Reserve Bauland im Jahr 2022 erschlossen. Bruttomieteinnahmen: Frs. 2860.- pro Monat, Frs. 34'230.- pro Jahr. Jährliche Mietkosten, einschliesslich der Liegenschaftssteuer : Frs. 7700.- pro Jahr. Technische Details : Bau ca. 1900, Renovationen in den 2000er Jahren Energieausweis CECB : D/D Ölzentralheizung von 1999 10''''000-Liter-Tank aus Eisen, letzte Revision 2009 Elektrischer Warmwasserboiler von 1985 Aussenwände: mittlere Innenisolation an einigen Wänden Holz-/Alu-Fenster(Doppelverglasung), Fensterläden aus Alu Dach mittlere Isolation, gemäss ECA Schieferdeckung und Blitzableiter Gemäss ECA isoliertes Gebäude Amtlicher Wert: Frs. 313'360.- Eigenmietwert für die Steuern: Frs. 14'080.- Gebäudeversicherung Wert : Frs. 859'300.- + Frs. 53'700.- Verkaufspreis : Frs. 530'000.-, frei ab sofort. 50 Minuten von Basel entfernt 1 Stunde von Biel entfernt 1h25 von Bern entfernt
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CHF 530’000
Immeuble à vendre
2944 Bonfol
POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre.ch Baisse prix ! Faire offre après visite Immeuble à rendement à rénover de 7 appartements, 1 garage privé et 8 places de parc. Idéal pour un artisan. Plans à disposition. Construction : 1910. Rénovations : 1989 / 2003 et 2004. SITUATION Bonfol est un village d'environ 660 habitants avec école enfantine et primaire, un magasin et 2 restaurants. La parcelle de l'immeuble se situe au centre du village avec une surface de 1'203 m2. A 2 pas de la gare. A 10,5 km de la jonction de l'autoroute A16 et à 12 km de Porrentruy. REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR 1 garage, 1 local buanderie et chauffage (mazout),1 local citerne, 1 local pour des caves. 1x 2½ pièces : 1 cuisine-séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo. REZ-DE-CHAUSSÉE 1x 3½ pièces : 1 cuisine-séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo et 1 terrasse. 1x 3½ pièces : 1 cuisine-séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo. 1ER ÉTAGE 1x 4½ pièces : 1 cuisine-salon, 3 chambres et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo. 1x 3½ pièces : 1 cuisine-salon, 1 économat, 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, wc et lavabo. 2ÈME ÉTAGE 1x 4½ pièces : 1 cuisine-salon, 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, wc et lavabo. 1x 2½ pièces : 1 cuisine-salon, 1 chambre et 1 salle d'eau avec douche, wc et lavabo. COMBLE Accès à 1 grenier. AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR 1 garage et 8 places de parc extérieur visiteurs. - Ce document n'a pas de valeur contractuelle
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CHF 520’000
Immeuble à vendre
2944 Bonfol
À saisir!Immeuble de rendement entièrement rénové à Bonfol. Très bel immeuble de 7 appartements, idéal pour un premier investissement. Tous les appartements sont louésL'immeuble se compose comme suit :- 4 studios meublés- un 2,5 pièces- deux 3,5 pièces- 7 places extérieurs (une par appartement).Rendement net : 6,5%.Dossier complet et visite sur demande.
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CHF 695’000