Immeubles Ă vendre dans le Canton de Fribourg
Immeuble Ă vendre
1475 Montbrelloz
• 4.5 pièces • 180 m²
In Montbrelloz, for sale, beautiful farmhouse from 1903. Possibility of building 6 apartments. It is located in the village centre area. The volume is 1860 m3. The plot area is 748 m2. More info on: www.montoit.ch or 079 238 99 44
CHF 4’167 / m²
CHF 750’000
Immeuble Ă vendre
1776 Montagny-la-Ville
• 12 pièces • 478 m²
This very pretty village house of two apartments offers a privileged living environment in this charming little quiet village offering an unobstructed and panoramic view of the plateau and the Jura. This home is ideal for a family just minutes away from all amenities. It's a little piece of paradise not to be missed! It benefits from a pretty fenced and wooded garden as well as two covered sun terraces. Built in 1960, the house is in good general condition. With its large bay windows, the outdoors invites itself into your home every day! It is composed as follows: GROUND FLOOR ( 4-room apartment with workshop approx. 150m2 ) Entrance hall with small storage room A large living room with fireplace Two bedrooms A bathroom with shower, sink and toilet A fitted and habitable kitchen opening onto the veranda A veranda offering a large living room with access to the garden A workshop A cellar in the basement with an internal access staircase 1ST FLOOR ( 8-room duplex apartment approx. 320m2 ) Large entrance hall that can be converted One available A living room with fireplace (with heat recovery) A veranda with large bay window with access to the outdoors An open-plan kitchen A bathroom with walk-in shower, sink and toilet Two bedrooms ATTIC ( Possibility to separate and create a 3rd apartment ) Four bedrooms Bathroom with shower, sink and toilet – washing column Available open To visit: contact us at 079/759.41.82 To download the sales file and discover all our photos: www.noobs-immo.ch/montagny WE WILL ESTIMATE YOUR PROPERTY FREE OF CHARGE! Make an appointment on our website www.noobs-immo.ch Contact: NOOBS-Immo: 079/759.41.82
CHF 3’128 / m²
CHF 1’495’000
Immeuble Ă vendre
1652 Botterens
• 250 m²
Farmhouse with 3 apartments, and one rural in Botterens
CHF 5’720 / m²
CHF 1’430’000
Immeuble Ă vendre
1468 Cheyres
Condominium investment properties in Cheyres Not to be missed: Two mixed-use condominium buildings (PPE) of seven lots, offering an annual rental status of CHF 150,600 in Cheyres, in the village area. Plot of 1'354 m2. It is possible to transform the craft workshops into complementary apartments. The property also includes a heated outdoor swimming pool, panoramic views of the lake and 5 outdoor and 2 covered parking spaces. Underfloor heating: geothermal heat pump + 148 solar/photovoltaic panels. A visit to the site is a must to discover all the advantages of this great opportunity.Exact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1468-24-2
-
Sur demande
Immeuble Ă vendre
1680 Romont FR
DESCRIPTIVE Mixed-use rental building with 8 units:- 1x 1.5 pieces- 7x 2.5 pieces As well as a commercial premises of 34 m2, erected in the centre of the pretty town of Romont, close to the Chateau and all the usual conveniences. The building enjoys a magnificent 180-degree view of the the whole surrounding region. This building offers great services and represents a A real opportunity for long-term investment. DISTRIBUTION LOWER FLOOR:- 1 Apartment with 1.5 rooms, rented CHF 600.-/month GROUND FLOOR:- 1 commercial premises of 34 m2, rented CHF 620.-/month- 1 Apartment with 2.5 rooms, rented CHF 850.-/month 1ST FLOOR:- 1 Apartment with 2.5 rooms, rented CHF 780.-/month- 1 Apartment with 2.5 rooms, rented CHF 800.-/month 2ND FLOOR:- 1 Apartment with 2.5 rooms, rented CHF 800.-/month- 1 Apartment with 2.5 rooms, rented CHF 790.-/month 3RD FLOOR:- 1 Apartment with 2.5 rooms, rented CHF 1'050.-/month TRANSPORT:- Train station 800 m- Bus stop 210 m SHOPS:- Restaurants at 100m- Post at 100m HEATING:- Remote energy(s)- Heating Radiators SUPPLEMENTS:- Number of lots: 8- Number of above-ground levels 3- Number of basements 1- Year of renovation 2005- Year of construction BUILT: 1850 The latest major work carried out is:- Connection to the City's district heating network of Romont;- Renovation of the street façade Availability to be agreed Discover all our offers on www.lcr-immo.ch.
-
CHF 1’790’000
Immeuble Ă vendre
1723 Marly
• 19 pièces
Situé à Marly, au coeur dune région très porteuse du canton de Fribourg, proche des écoles et de la ville, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme.Erigé en 1968 sur une jolie parcelle, cet immeuble d'habitation a bénéficié de nombreuses rénovations et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances.Ce magnifique immeuble lumineux et accueillant dispose de 3 appartements, ainsi que d'un projet de construction pour 2 appartements supplémentaires.Immeuble existant :Rez inférieur : possibilité d'aménager un appartement de 3.5 pièces.Rez: un appartement de 4.5 pièces.1er étage : un appartement de 4.5 pièces.Projet :Sous-sol : deux caves et local technique.Rez : un appartement de 4.5 pièces denviron 131 m2 avec terrasse.1er étage : un appartement de 4.5 pièces denviron 131 m2 avec balcon.C'est une occasion en or d'investir dans un patrimoine durable dans une région en pleine expansion.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble et projet de construction, proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! Grégory Seydoux 079 734 24 17
-
CHF 1’600’000
Immeuble Ă vendre
1727 Corpataux
• 272 m²
Magnifique bâtisse de 4 appartements (rendement net 5%) À la recherche d'un investissement immobilier intĂ©ressant?? Ne cherchez plus Sise sur une parcelle de 1'354 m², Ă 5 minutes de l'autoroute A9 entre Fribourg et Bulle, cette magnifique propriĂ©tĂ© comprend 3 appartements de 3.5 pièces de plus de 80 m² chacun et un studio, actuellement tous louĂ©s. La propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie de 2 places de parc couvertes et plusieurs places extĂ©rieures. Les locataires peuvent profiter d'un grand jardin, d'une buanderie ainsi que d'une cave chacun. Tous les appartements ont Ă©tĂ© rĂ©novĂ©s entre 2012 et 2021, les cuisines sont modernes et entièrement Ă©quipĂ©es, les fenĂŞtres ont Ă©tĂ© changĂ©es en 2019 par du triple vitrage. L'Ă©tat locatif annuel actuel s'Ă©lève Ă CHF 54'000 (net de charges). Contactez-moi sans plus attendre pour obtenir le dossier complet Â
CHF 4’007 / m²
CHF 1’090’000
Immeuble Ă vendre
1528 Surpierre
• 13 pièces • 555 m²
Converted farmhouse with 2 dwellings & indoor swimming pool Immerse yourself in the bewitching world of this old farmhouse that has been completely transformed Two exceptional dwellings emerge from this architectural metamorphosis: an 8.5-room triplex and a 5.5-room duplex . Let yourself be seduced by the charm of the bucolic setting, punctuated by a breathtaking view of the Pre-Alps, including the Moléson . Tranquillity reigns supreme, with the dead end guaranteeing you absolute serenity . Take a dip in the indoor pool, relax in the sauna, or unleash your creativity in the workshop . The majestic ceilings and vast spaces bathe you in enchanting light . Don't wait any longer, your new home is waiting for you for an extraordinary experience > Parcel not subject to the FRADExact address available after registration on neho.ch .WOULD YOU LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/o/1528-24-1
CHF 3’333 / m²
CHF 1’850’000
Immeuble Ă vendre
1632 Riaz
Situé au coeur de Riaz, cet immeuble, situé sur une parcelle de 972 m2 en zone centre village, est composé comme suit:- 2x - 3.5 pièces- 1x - 3 pièces- 1x - 4.5 pièces- 1x - 2.5 pièces- 1x - surface administrative- 6 garages- 8 places de parc extérieuresL'état locatif net annuel est de CHF 103'560.-. L'état locatif brut annuel est de CHF 114'900.-Le système de chauffage est raccordé au CAD. L'immeuble est sain et en bon état général. Il n'y a pas d'isolation périphérique, les cuisines ne sont pas de dernières générations et les fenêtres sont en double vitrage.Il est important de signaler le potentiel de développement de cette parcelle. L'immeuble se situant sur le coté gauche de la parcelle, la partie droite pourrait être développée.L'immeuble est placé sur un axe de circulation important. Les nuisances sonores sont bien ressenties à l'extérieur. Cependant, une fois à l'intérieur, le bruit est très faible. La situation est connue et ne changera pas. Pour le développement de la partie droite, cette problématique sera atténuée par l'augmentation de la distance et également par une conception architecturale du nouveau bâtiment étudiée de manière intelligente.La CommuneRiaz est un village fribourgeois localisé en Gruyère, au pied des Préalpes fribourgeoises, juste à côté de Bulle, le chef-lieu du district.Le village connaît un développement important en raison de sa situation centrale. Proche des grands axes routiers et doté d'un bon réseau de transports publics, Riaz offre aussi à l'amateur de nature de grands espaces verts dans le secteur des Monts de Riaz, vaste zone verte située à l'ouest de la localité.Le ruisseau traversant le village s'appelle << La Sionge >>. Au centre de la localité, des maisons villageoises traditionnelles dont le caractère a été savamment préservé bordent ce cours d'eau. Le village s'est agrandi de plusieurs nouveaux quartiers. Riaz compte actuellement plus de 2'780 habitants.Village très dynamique, Riaz a la chance d'avoir de nombreuses sociétés locales très impliquées.Un village où il fait bon vivre !
-
Sur demande
Immeuble Ă vendre
1726 Farvagny-le-Grand
• 149 m²
5.5 pcs Living area: 60.8 m2 Master bedroom: 15.2 m2 with en-suite bathroom of 5.9 Bedroom: 15.1 m2 Bedroom: 14.8 m2 Bedroom : 14 m2 Hall: 17 m2 Bathroom: 6 m2 Terrace: 33. 7 m2 Cellar: 6-4 m2 A parking space is available in the underground garage at a cost of CHF 35,000. --, pre-equipped for an electric charging station. The interior fittings can be chosen by the future owner. PPE L'Agora in Farvagny Living area: 37. 9 m2 Master bedroom: 15. 4 m2 Bedroom 2: 12. 9 m2 Bathroom: 5.6 m2 Cellar: 9.2 m2 PPE L'Agora in Farvagny In harmony with the village habitat made up of opulent farms, the Agora residences are divided into three buildings composed of apartments ranging from 2.5 to 4.5 rooms as well as two doctors' offices and a commercial area. The units on the ground floors have a terrace and a private lawn. The upper floors benefit from spacious covered balconies. The attic benefits from beautiful attics with a good height under the ridge. All floors can be reached by lift and access has been facilitated for people with reduced mobility. Economical and ecological, "l'Agora" is Minergie P certified. In addition, the roofs are covered with photovoltaic solar panels and the electricity produced is distributed according to the system of self-consumption, which benefits all users.
CHF 6’711 / m²
CHF 1’000’000
Immeuble Ă vendre
1680 Romont FR
• 426 m²
This building, completely renovated in 2018, offers a harmonious mix between two commercial areas on the ground floor and 13 apartments spread over 4 floors, from studios to 21/2 rooms. Close to shops, schools and public transport, the building offers stylish and well-appointed apartments, offering a modern living space. The commercial part on the ground floor offers excellent visibility and guarantees a place with a lot of traffic. Whether you are an investor looking for stable rental income or an ambitious entrepreneur, this property has attractive return potential. Annual net rental status as of March 2024: CHF 183,540 The building stands out for its elegant architecture that fits perfectly into the urban landscape of Romont. Don't miss out on this opportunity Contact us today for more information or to arrange a viewing
CHF 7’959 / m²
CHF 4’250’000
Immeuble Ă vendre
1567 Delley
• 265 m²
Delley, for sale, plot of 1176 m2 with barn to renovate + building permission in force for 3 apartments This property is located at the entrance to the village of Delley. He has a building permit for 3 apartments of 3.5 rooms. Free of architect's mandate. For more information, call 079 238 99 44
CHF 1’849 / m²
CHF 490’000
Immeuble Ă vendre
1727 Corpataux
• 260 m²
Ferme transformĂ©e en immeuble locatif (rendement 5.2%)Ă€ la recherche d'un investissement immobilier intĂ©ressant?? Le voici Sise sur une parcelle de plus de 4'800m2, Ă 5 minutes de l'autoroute A9 entre Fribourg et Bulle, cette ancienne ferme transformĂ©e en immeuble locatif est composĂ©e de 2 appartements 3.5 pièces et 2x 2.5 pièces . La grange et la remise attenantes sont actuellement louĂ©es comme espace de stockage. La propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie de 6 garages box et d'autant de places de parc extĂ©rieures. Les locataires peuvent profiter d'une grande place de jeux amĂ©nagĂ©e et clĂ´turĂ©e, ainsi que d'un Ă©norme jardin avec BBQ et maison d'Ă©tĂ©. Le bâtiment comprend une buanderie au sous-sol et des espaces de rangement pour chacun des locataires. Tous les appartements ont Ă©tĂ© rĂ©novĂ©s entre 2012 et 2021, les cuisines sont modernes et entièrement Ă©quipĂ©es, les fenĂŞtres ont Ă©tĂ© changĂ©es en 2019 par du triple vitrage, le toit de la ferme est neuf et 40 m² de panneaux photovoltaĂŻques ont Ă©tĂ© installĂ©s en octobre 2023.L'Ă©tat locatif annuel actuel s'Ă©lève Ă CHF 97'080 (net de charges).Ă€ noter que l'immeuble situĂ© sur la parcelle adjacente est Ă©galement Ă vendre. Ne ratez pas cette opportunitĂ© et contactez-moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations Â
CHF 7’115 / m²
CHF 1’850’000
Immeuble Ă vendre
1796 Courgevaux
In Courgevaux, ideally located just 1.6 km from the Murten motorway entrance entrance, a new mixed-use building will soon be built. 3 warehouses with mezzanine with a total surface area of 86m2 are available for sale, turnkey. The space consists of a floor area of 43m2, a toilet and a staircase that leads to a mezzanine of 40m2 with large window, perfect for an office. The location of the building is ideal thanks to its easy access at the end of the industrial area. You have the option of purchasing parking spaces in addition to the sale price. The building meets the strictest energy standards in order to significantly reduce your energy costs. Start of construction: Spring 2024
-
CHF 305’000
Immeuble Ă vendre
1637 Charmey (Gruyère)
• 12 pièces
I present to you this magnificent residential and commercial building with a yield of 4.2%, no renovation is to be expected, an excellent investment property with a construction project of eight apartments and two workshops.Sale of the two properties N°4941 & N°5254 of the municipality of Val-de-Charmey Canton of Fribourg:-1 lot : The business and the walls of the Baron's restaurant have been rented for many years (basement and part on the ground floor)-2 lot : The 89 m2 workshop on the ground floor is rented-3 lot : A 5.5-room apartment of 160 m2 on the first floor is rented -4 lot : A 4.5-room apartment of 153 m2 in the attic, second home of the owner -5 lot : A plot of land of 3'358m2 in a low-density craft zone, a feasibility study by an architect was carried out-6 lot : Plot 5254 in forest area of 10,902m2The following documents are sent to each interested person: Feasibility study of the land in an artisanal zone The current rental yield Links to take virtual tours The projected selling prices for a PPE sale Heat distribution via exposed radiator & underfloor heating 3 x 2,000 L tanks Oil-fired boiler from 20110
-
CHF 1’690’000
Immeuble Ă vendre
1680 Romont FR
• 366 m²
INVESTMENT PROPERTY The layout of the property is carried out on 5 levels, as follows:- Lower Floor: Cellar and commercial space- Ground floor: Commercial space of 160m2- 1st floor: 4.5 room apartment of 90.23m2 with terrace of about 70m2 - 2nd floor: 4.5 room apartment of 93.1m2 with balcony- 3rd floor: Galetas A communal laundry room and cellars are available to tenants. The building has been regularly maintained and has undergone several renovations such as: - 1998: Renovation of the roof, molasse façade and exterior painting- 2019: Partial renovation of the commercial space and connection to district heating - 2020: Pipes redone (Exit of the building)- 2022: Replacement of appliances in the laundry room The apartments have been refreshed with each change of tenant. MACRO-SITUATION The building is located in the commune of Romont located in the canton of Fribourg, in the district of Glâne, of which it is the capital. Romont is a municipality of 5,593 inhabitants that is part of the Fribourg conurbation. It is surrounded by other communes in the canton, such as Billens-Hennens, Mézières, Siviriez and Villaz. The A12 motorway can be reached in 10 minutes. Benefiting from the proximity to the cities of Fribourg/Bulle and the A12 motorway being reachable in 10 minutes, this makes it an attractive place to live for those working in the city. The town is also known for its historical heritage, with the castle of Romont and the towers, marking the layout of the old medieval wall. Romont is surrounded by the Fribourg countryside, making it a prime location for nature lovers, with plenty of opportunities for hiking and outdoor relaxation. The macro-location of Romont makes it a quality residential municipality, well connected to the cities of Fribourg and Bulle while offering a quiet living environment. MICRO-SITUATION Located in the centre of Romont, on the main axis of the city, this building enjoys various advantages:- Unobstructed view of the plains- The immediate proximity of the city - Access to local infrastructure such as schools, shops, utilities and public transport- Its historical heritage We are at your disposal for further information or for a visit. A complete file is available upon request. INVESTMENT PROPERTY The property is laid out over 5 levels, as follows:- Lower ground floor: Cellar and commercial space- First floor: 160m2 commercial space- 1st floor: 4.5-room 90.23m2 apartment with 70m2 terrace- 2nd floor: 93.1m2 4-.5-room apartment with balcony- 3rd floor: Galetas A shared laundry room and cellars are available to tenants. The building has been regularly maintained and has undergone several renovations, including:- 1998: Renovation of the roof, molasse facade and exterior paintwork- 2019: Partial renovation of the commercial area and connection to district heating- 2020: New piping (building exit)- 2022: Replacement of appliances in laundry room The apartments have been refreshed with each change of tenant. MACRO-SITUATION The building is located in the commune of Romont, in the canton of Fribourg, in the district of Glâne, of which it is the administrative center. Romont has a population of 5,593 and is part of the Fribourg conurbation. It is surrounded by other communes in the canton, such as Billens-Hennens, Mézières, Siviriez and Villaz. The A12 freeway can be reached in 10 minutes. Its proximity to the cities of Fribourg/Bulle and the A12 freeway, which can be reached in 10 minutes, make it an attractive place to live for those who work in the city. The commune is also well known for its historical heritage, with the Château de Romont and its towers marking the line of the old medieval walls. Romont is surrounded...
CHF 3’798 / m²
CHF 1’390’000
Immeuble Ă vendre
1700 Fribourg
• 110 m²
Nestled in the heart of Fribourg's Lower Town, this authentic building is a rare opportunity, comprising 2 beautiful commercial spaces as well as 2 apartments. Its proximity to all local amenities makes it an ideal choice to host various activities such as shops, offices or creative workshops. In addition, the possibility of merging the two commercial areas offers remarkable flexibility, allowing for the creation of a unique and harmonious space. The building is as follows: on the ground floor are the two commercial premises, one with a surface area of approx. 35 m² and the other approx. 58m2, both equipped with a shower room. The larger one even offers a kitchen as well as a Swedish stove, a perfect opportunity for dynamic business activities. On the first floor, there is a 30m2 studio with a mezzanine as well as a charming 31/2-room apartment with a surface area of 76 m², offering a comfortable and elegant living space. The attic, intended for the 3.5-room apartment, reveals a large storage space allowing flexible adaptation according to needs. Finally, a cellar for each apartment is available in the basement of the building and thus completes this quality property. Don't miss out on this unique opportunity to invest in real estate. Contact us today to arrange a viewing and discover the exclusivity that this exceptional building can offer
CHF 6’089 / m²
CHF 1’230’000
Immeuble Ă vendre
1796 Courgevaux
• 8 pièces • 229 m²
Cette jolie propriété se compose d'une maison principale sur trois étages, d'un hangar sur deux étages (annexe avec espaces de stockage pour les vélos et l'équipement, atelier et grenier), d'un abri de jardin entièrement équipé avec salle de douche attenante et d'un garage à double porte qui comprend un monte-voiture supplémentaire pour une troisième voiture. Grâce à des travaux de rénovation et d'entretien réguliers au cours des dernières années, la propriété est actuellement en très bon état général. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un coin salon extérieur ombragé et frais en été, qui jouxte le jardin richement planté. Les deux appartements supérieurs disposent de grandes terrasses aérées et ensoleillées, qui peuvent rester agréablement fraîches en été grâce à des stores. Le sous-sol comprend une cave, un chauffage et une buanderie ainsi qu'une cave à vin climatisée et aménagée avec goût. La grande remise permet de stocker toutes sortes d'objets, d'appareils, d'outils, etc. Cela signifie que les pièces de la maison principale restent libres d'objets qui ne sont pas toujours nécessaires et qu'un ordre parfait peut être créé autour de toute la propriété. L'espace extérieur comprend 6 places de parking (qui peuvent être portées à 9 à court terme si le nombre de visiteurs augmente), plusieurs zones de pelouse et de rocaille, un terrain de pétanque et plusieurs points d'eau pour faciliter l'arrosage de la pelouse et des plantes. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Charmant immeuble de 8 pièces à Courgevaux Salle de séjour agréable Cuisine rénovée 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains Balcon avec belle vue Réduit pour espace de rangement supplémentaire Cave pour plus de possibilités de stockage Parking pour se garer facilement Parking intérieur pour une sécurité supplémentaire Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes
CHF 6’332 / m²
CHF 1’450’000
Immeuble Ă vendre
3280 Murten
• 433 m²
Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus an der Ryf 72 in Murten/FR. Absolutes Renditeobjekt an bester Lage nähe See. Mit den Erwerb dieser Liegenschaft erhalten Sie die äusserst seltene Gelegenheit, in Murten eine Kapitalanlage im Mietverhältnis zu erwerben. Angesichts der Besonderhait dieses Objektes lohnt sich eine Besichtigung auf jeden Fall!
-
Sur demande
Immeuble Ă vendre
1752 Villars-sur-Glâne
• 4 pièces
Beautiful commercial space located in Villars-sur-Glâne (Les Dailles, recent and optimally landscaped) Currently separated into two lots by wall cabinets, the 2 can be joined together. Lot 1:- Window entrance and building entrance- 3 closed rooms- Large open space-TOILET Lot 2:- Window entrance and building entrance- 2 closed rooms (3 at the time)- Large reception area with beautiful kitchen - Cafeteria- Shower room with washing column (currently under construction)-terrace These lots are completed by a storage space in the basement of 50m2 finished bottom, as well as 3 underground parking spaces, in addition. Adaptation works (computer ramp, acoustic panel, light bars, etc.) have been installed (value CHF 90,000), which are transferred free of charge. Solar panels are going to be installed and have already been budgeted within the PPE. A rental simulation (minimum threshold) based on the Fribourg market, at CHF 210.-/m2/year = CHF 42,000.-, + 8,000.-/year of charges + 5,400.- parking spaces/year, shows a nice yield of 7.4%. These spaces in terms of rental can include an IT department, small SME, beauty salon - aesthetics - tattoo - hairdresser, alternative medicine, dental practice, etc... This file is off-market and non-transferable. Do not hesitate to contact me for a visit
-
CHF 350’000
Immeuble Ă vendre
1623 Semsales
• 360 m²
<< Cachet et calme >>Également pour investisseursExclusivité : Immoval vous propose cette charmante maison située en pleine campagne sur une parcelle de 1'075m2.Elle se compose de 3 appartements, d'un espace commercial et d'un carnotzet, distribués comme ceci :Au rez-de-chaussée : Appartement de 2 pièces de 55 m2, avec coin jardin Local commercial composé de 2 pièces d'env. 25m2 chacune, réduit, WC et salle d'eau Au 1er et 2e étage : Appartement de 4,5 pièces de 88 m2 en duplex, avec balcon Appartement de 7,5 pièces de 152 m2 en duplex, avec balcon Au sous-sol : Carnotzet de 22m2 Une buanderie est à disposition des locataires.1 garage double et env. 10 places de parc complètent ce bien d'exception.N'hésitez plus ! Contactez-moi sans tarder pour visiter cette superbe maison campagnarde !
CHF 5’417 / m²
CHF 1’950’000
Immeuble Ă vendre
1700 Fribourg
Canton de Fribourg , Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.
-
Sur demande
Immeuble Ă vendre
1762 Givisiez
• 580 m²
Rare à la vente !Sur appel d'offresAu centre-ville de Givisiez !Immeuble mixte extrêmement bien placé composé de 5 appartements, 2 surfaces commerciales, garages boxes, places de parc et caves.L'immeuble a été bâti en 1983 et dernièrement légèrement agrandi d'un petit appartement supplémentaire.Il est en très bon état d'entretien.L'état locatif actuel est d'environ CHF 190'000.-/annéeLe chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurées par une chaudière à mazout qui date de 2018.Le propriétaire habite au dernier étage et a organisé les appartements en plusieurs chambres qu'il loue séparément afin de maximiser l'état locatif ; les deux surfaces commerciales sont à un loyer plus bas que le prix du marché actuel mais les locataires en place depuis plusieurs années.Le règlement de la zone centre permettrait de créer des appartements supplémentaires à la place des surfaces commerciales actuelles et d'agrandir l'immeuble.Distribution détaillée :Rez-inférieur :- Surface commerciale dépôt de 130 m2 (pouvant être transformée en appartements moyennant un changement d'affectation)- 2 garages boxes- Caves, buanderie, local technique, monte-chargesRez-supérieur :- Grande surface commerciale de 260 m2 ((pouvant être transformée en appartements moyennant un changement d'affectation)1er étage :- 2 appartements de 4,5 pièces de 130 m2 (à rénover partiellement) avec balcon Sud de respectivement 16,5 m2 et 9,65 m22ème étage - 2 appartements de 4,5 pièces dont 1 en duplex (à rénover partiellement)Combles : - Appartement neuf de 61 m2Récapitulatif des surfaces :- Surfaces appartements : 580 m2- Surfaces commerces : 390 m2- Garages boxes, caves buanderie et local technique : 130 m2Surfaces totales : 1'100 m2 (total surface brute exacte actuelle : 1'086 m2)La zone de centre offre un IOS de 0,40 et un IBUS situé à 1,40La surface de la parcelle est de 1'146 m2IOS actuel utilisé : 0,315 contre 0,40 possibleL'IBUS total possible donnerait donc 1604,40 de SBP et permettrait dont un bel agrandissement.L'état locatif actuel pourrait être conservé, grâce au vendeur qui réside dans l'immeuble le temps d'obtenir les autorisations de construire.N'hésitez pas à nous contacter par Email pour en savoir plus et organiser rapidement une visite du site !Photos, plans, police ECAB et lien vers RCU avec le dossier de vente.Contact et informations :Patrick Darboispatrick@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF 0 / m²
CHFÂ 1
Immeuble Ă vendre
1564 Domdidier
A real strategic location for this artisanal and industrial building, located in the rapidly expanding business park 1 of Domdidier (FR), 1 km from the RN1 motorway axis (Bern - Lausanne - Neuchâtel). Its interior space provides ~3,494 m² of warehouses and ~670 m² of offices with 58 outdoor parking spaces. The construction, originally built in 1976, was expanded in several stages. Industrial and artisanal, the foundations are made of reinforced concrete, the structure is metal and the roof is gabled, metal or corrugated panel. This building is ideal for an activity requiring large and high spaces and the premises can be divided into several modules. The business zone 1 in which it is located allows for industrial, craft or service activities. The current volume can be reworked after some necessary renovation work. The building is currently unoccupied; The plot, with a surface area of 7,798 m², also offers the alternative of a major development after demolition. Several well-known brands have already set up shop in the area to develop their business and commerce. Its proximity in 2 minutes to the RN1 motorway access to Avenches (Lausanne-Bern axis) is an asset of easy and quick access. Bern and Yverdon-les-Bains are 25 minutes away, Lausanne 40 minutes away. This property is intended for own use or for yield purposes.
-
CHF 4’560’000