Immeubles Ă vendre dans le Canton de Fribourg
Immeuble Ă vendre
1723 Marly
• 301 m²
Marly 1723 Marly se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Marly a varié au cours des cinq dernières années de +0.1% en moyenne par an, s'élevant à 8'138 habitants (statut le 31 Déc. 2019). Le taux d'imposition est de 14.4% (canton: 14.4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1.0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0.7% (statut le 1 juin 2020). Les prix immobiliers ont varié de +22.4% au cours des cinq dernières années (canton: +11.3%).Commodités Situé dans un quartier calme en périphérie de la localité, le bien offre un cadre de vie agréable et de qualité. À proximité de Fribourg, des axes routiers majeurs et la présence de transports en commun font de Marly un lieu facilement accessible. Proche du centre de la commune, la résidence permettra à ses futurs habitants de profiter de toutes les infrastructures nécessaires pour bien vivre.Description succincte L'immeuble est composé de 3 appartements. Au rez avec un accès au jardin, un 2.5 pièces (surface de vente de 61 m2), un 3.5 pièces spacieux, (surface de vente de 120 m2) et à l'étage un 4.5 pièces (surface de vente de 120 m2) disposant d'une grande terrasse. Un disponible au sous-sol (surface utile de 70 m2) et une cave à vin enterré (surface de 5 m2) complète la surface utile de ce bien d'exception. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement et d'un garage box.Extérieur Grâce à cet environnement bucolique, la résidence jouit d'un dégagement et d'une tranquillité absolue ce qui offre un cadre de vie idyllique et procure aux habitants un environnement de vie paisible.Remarques Pour éveiller votre curiosité, n'hésitez surtout pas à demander un dossier et par la suite de nous contacter pour obtenir plus d'informations ou si vous avez des questions supplémentaires.
CHF 6’146 / m²
CHF 1’850’000
Immeuble Ă vendre
1700 Fribourg
• 200 m²
Immeuble de logements et 1 commerce proche du centre-ville et toutes ses commodités. Comprenant : Rez-de-chaussée 1 commerce de 40 m2 1er étage 1 studio 28 m2, 1 disponible, 1 chaufferie 2ème au 5ème 1 appartement de 7,5 pièces Chauffage au gaz de ville Sans place de parc ni parking privé.
CHF 9’250 / m²
CHF 1’850’000
Immeuble Ă vendre
1680 Romont FR
• 690 m²
Immeuble de rendement comprenant 8 logements, rénové en 2012, composé : Au rez : - un studio avec entrée indépendante et réduit- 1 grand appartement 3.5 pces avec entrée indépendante- 5 caves Au 1er étage :- 2 appartements 3.5 pces dont 1 avec terrasse (photos)- 1 local technique avec installation de la PAC air-eau Au 2ème étage :- 1 appartements 3.5 pces avec terrasse et jardin- 1 appartements 3.5 pces avec balcon et cheminée Dans les combles (poutres apparentes) :- 2 appartements de 2.5 pces Divers : tous les appartements ont une colonne de lavage privative, 5 caves, 11 places de parc. Terrain de 896 m2. Belle situation à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Etat locatif net : Frs. 107'280.- / rendement 4%(loyers attractifs avec réserve locative). Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.
CHF 3’877 / m²
CHF 2’675’000
Immeuble Ă vendre
1673 Rue
• 14 pièces • 401 m²
Situé à 30 min de Lausanne, dans un environnement calme, spacieuse maison de 3 appartements entièrement rénovée en 2016 + annexe (atelier) de 49m2 utiles + trois boxes garages + parkings extérieurs. Le revenu locatif annuel est de 67'200.-. Le revenu locatif peut être plus élevé car actuellement lannexe n est pas exploitée et deux garages sont disponibles. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - sous-sol de 113.65m2- rez-de-chaussé 1x 4.5p de 137,40m2: - 1er étage 1x 5.5p de 146.70m2- 2éme étage 1x 3.5p+comble de 116.90m2- annexe de 49m2- 3 boxes garages + parkings extérieurs- surface de la parcelle 1986m2- etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: A 30 min de Lausanne et 30min de Vevey. Etat du bâtiment: Maison entièrement rénovée en 2015, aucun travaux à prévoir. Salles de bain: 3 (3x baignoire / douche / WC) Système de chauffage: Mazout Transport publics: Bus, 1km Ecole: Primaire et secondaire, 1km Commerces: Migros / Coop, 1km
CHF 4’364 / m²
CHF 1’750’000
Immeuble Ă vendre
1700 Fribourg
Immeuble de rendement L'immeuble entourĂ© d'un grand jardin, est situĂ© au coeur d'un village. Vous trouverez Ă 2 min Ă pied: Ă©coles, restaurants, pharmacie, poste et Coop. L'immeuble, entièrement louĂ©, est distribuĂ© comme ci-dessous:-5 appartements de 2,5 pièces dont 1 en duplex allant de 40m² Ă 55m²- 1 appartement de 3,5 pièces de 95m²- 2 appartements de 4,5 pièces de 80m² Â
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CHF 2’950’000
Immeuble Ă vendre
1724 Le Mouret
Immeuble de rendement de 11 appartements + 1 restaurant (100% loué) Situé à 10 km de Fribourg, dans la commune du Mouret, cet immeuble construit en 1993 a été régulièrement entretenu et est loué à 100%. Un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pieds. L'immeuble se compose d'un restaurant (200m2), d'un studio (43 m2), de 5 lots de 3.5pcs (86m2) et de 5 lots de 2.5pcs (60m2). Un abri PC, 12 places en souterrain et 20 places en extérieur complètent ce bien. De plus, l'immeuble est relié au chauffage à distance et offre des espaces de qualité. A saisirAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1724-21-2
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CHF 4’150’000
Immeuble Ă vendre
1563 Dompierre FR
• 17 pièces • 263 m²
Superbe propriété à fort potentiel de rendement grâce à ses deux appartements ainsi que ses deux espaces commerciaux équipés. Cette opportunité est rare et unique. Elle est située idéalement dans le village de Dompierre dans la campagne de la Broye fribourgeoise de la commune de Belmont-Broye, en périphérie et en bordure de zone agricole. De quoi profiter d'une situation privilégiée, au calme sans voisinage direct.Des projets d'optimisation de rendement sont envisageables sur cette magnifique parcelle de 3'558 m2, bénéficiant d'un grand jardin arborisé et d'espaces verts qui vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées et de cultiver un potager par exemple.La villa comprend un appartement de 5 pièces au 1er étage à droite d'environ 115 m2. Dans la partie jour, vous découvrirez un espace de vie pourvu d'un séjour et d'une jolie cuisine dotée d'un îlot central, avec un accès au balcon vous offrant une jolie vue sur la campagne. Un hall d'entrée, une salle d'eau avec douche-WC ainsi que deux chambres complètent agréablement ce niveau. La partie nuit à l'étage se compose d'une grande chambre lumineuse et d'un superbe espace pouvant être aménagé en chambre ou en bureau.Dans la partie gauche de plain-pied se trouve le second appartement de 8 pièces sur deux niveaux d'environ 146 m2: au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande véranda donnant accès à la terrasse côté soleil couchant ainsi qu'un grand espace vert à aménager selon votre créativité. Vous pourrez découvrir deux chambres, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, dont une avec baignoire et également un espace pour la buanderie et local technique. Dans la partie nuit à l'étage, vous découvrirez un grand séjour ainsi que trois grandes chambres et un balcon. De plus, se trouve dans ce même bâtiment un bureau de plus de 44 m2 et un sanitaire avec une entrée indépendante. Pour finaliser en beauté, une grande surface commerciale d'environ 1'000 m2 pouvant accueillir un joli parc d'exposition de voitures avec un bureau d'environ 20 m2 et une station d'essence à remettre en fonction par vos soins. Idéal pour une grande famille et pour développer votre futur activité commerciale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite des lieux ou pour plus d'informations ! David Broillet www.immosky.ch.
CHF 6’844 / m²
CHF 1’800’000
Immeuble Ă vendre
1630 Bulle
Immeuble d'habitation avec bon rendement Idéal pour des investisseurs, cet immeuble comporte une partie de terrain constructible qui a déjà été intégré dans un PAD (entré en force) et qui permet la construction d'un second immeuble d'une hauteur de 18 mètres (6 étages) Cette bâtisse historique qui comporte 4 appartements, est située au coeur de la ville de Bulle. Proche de toutes les commodités, la majorité des appartements ont été rénovés en 2019. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pc (à rénover) 1er étage : appartement de 3.5 pc (cuisine et salle de bain rénovées) 2ème étage : appartement de 2.5 pc (complétement rénové) 3ème étage : appartement de 3.5 pc (complétement rénové) Les combles sont actuellement vides. Sous-sol : caves et local technique. Actuellement 3 appartements sont loués, et le dernier est en cours de relocation. Le revenu locatif est de 61'320 CHF/an N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter le dossier et les plans et convenir d'une éventuelle visite... CAS-ART agence immobilière CP73 1630 Bulle mobile +41 79 292 76 81 tél. +41 26 912 70 10
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CHF 1’770’000
Immeuble Ă vendre
1720 Corminboeuf
Situé au coeur de l'Europe, le canton de Fribourg est idéalement placé au centre de la Suisse au carrefour d'un réseau autoroute dense, à mi-chemin entre les régions francophones et alémaniques.Le Business Parc du Grand Fribourg-Corminboeuf est au coeur d'une zone en fort développement économique. Ce bâtiment d'une architecture moderne avec son haut niveau de rendement énergétique, label Minergie, répond bien aux exigences des sociétés locales. La microsituation de ce bâtiment est idéale:- entre zone industrielle et zone d'habitation- à 3min de l'autoroute A12 Lausanne-Berne- à 5min du centre-ville de Fribourg- desservi par les transports publics.Les lots en vente ont les caractéristiques suivantes:- le repreneur bénéficie de la majorité à 538/1000- loués entièrement sur plus de 5 ans- le bâtiment date de 2016, label Minergie- 1'492 m2 de surface commerciale- répartis sur 2 plateaux ouverts, aménageable avec grande flexibilité- 28 places de parc- rendement brut à 5.32%Intéressé? Je vous envoie volontiers le dossier complet. En restant à votre disposition: Gaëdan Hunziker.
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CHF 6’500’000
Immeuble Ă vendre
1566 St-Aubin FR
Rare : A vendre projet d'immeuble de rendement à St-Aubin ! Immeuble de rendement de 11 appartements est prévu dans cette ancienne bâtisse avec beaucoup de cachet! La situation y est idéale et elle est proche de toutes commodités. Le permis de construire a été délivré. Possibilité de morceler une partie du terrain (soit 820 m2) pour y construire un autre bien immobilier. Pour plus d'informations, le dossier complet de l'immeuble (plan financier, plans d'architecte, valeur locative, etc.) vous seront transmis uniquement sur demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1566-21-1
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CHF 1’650’000
Immeuble Ă vendre
1637 Charmey (Gruyère)
• 617 m²
En exclusivité: Magnifique chalet de 3 appartements Duplex de standing Ce magnifique chalet-résidence de standing, neuf et très bien situé, à quelques pas du lac ainsi qu'à 600 m. du centre-ville et des bains de la Gruyère offre 3 appartements, dont un Duplex de 5.5 pièces et deux Duplex de 4.5 pièces. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue imprenable sur le Moléson ainsi que d'un calme absolu. Ce lotissement est composé avec des matériaux de qualité et de belles hauteurs sous plafond.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1637-20-1
CHF 4’797 / m²
CHF 2’960’000
Immeuble Ă vendre
1700 Fribourg
Situé à Salavaux à un peu moins de 20 km de Fribourg, proche des commodités, du lac et à seulement 5 kilomètres du centre d'Avenches cet immeuble neuf se compose de trois appartements lumineux et orientés sud qui sont répartis comme suit :- Rez-de chaussée : 2,5 pièces de 51 m2 avec 40 m2 de balcon et terrasse + jardin privatif de 106 m2.- Étage : 2,5 pièces de 51 m2 et balcon de 10 m2- Combles : 2,5 pièces de 61 m2 avec balcon de 10 m2Quatre places de parc extérieures sont également disponibles et chaque appartement dispose de sa propre cave.L'état locatif prévisionnel se monte à Frs 48'000.-- et les charges d'exploitation sont de moindres importances ce qui fait de cet objet un investissement intéressant.
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CHF 1’350’000
Immeuble Ă vendre
1486 Vuissens
• 368 m²
Canton de Fribourg, BnB Bellefontaine. Cette maison de village du 19ème siècle pleine de cachet est située à proximité immédiate du golf de Vuissens sur une parcelle de 960 m2. Le bâtiment est composé d'un logement de 3.5 pièces actuellement loué et de la partie maison d'hôtes composée de 5 chambres avec salles d'eau individuelles, salon, espace repas et dépendances. Une visite s'impose
CHF 3’261 / m²
CHF 1’200’000
Immeuble Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 9 pièces • 358 m²
Deux appartements de 3.5 pièces (dont un avec galerie), 1x bureaux, réserves d'aménagement - cet immeuble collectif est un objet de rendement lucratif ! J'ai été construite en 1948, comme immeuble d'habitation et commercial, à la Route de Chantemerle 6, à 1763 Granges-Paccot FR. ...Mes points forts - Les transports publics, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate. Ma propriété avec un grand terrain de 1'874m² (réserve d'aménagement) est idéalement située à Granges-Paccot. Tous les appartements ont une cheminée et sont en bon état. Les bureaux offrent diverses possibilités d'utilisation. De nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol. L'offre est complétée par six places de parc extérieures. Vivez et travaillez sous le même toit - mon immeuble vous offre beaucoup de potentiel pour vos idées et est un objet de rendement lucratif !... Ai-je éveillé votre curiosité ? PASSIO Immobilien AG se tient à votre entière disposition pour une documentation détaillée, pour répondre à vos questions ou pour une visite personnelle. Visitez votre objet dès aujourd'hui. Sur notre site www.passio.ch, vous avez la possibilité de visiter virtuellement votre bien immobilier et/ou de télécharger directement le dossier PDF. Vous trouverez encore plus de choix de biens immobiliers sur www.passio.ch
CHF 5’573 / m²
CHF 1’995’000
Immeuble Ă vendre
1763 Granges-Paccot
• 9 pièces • 358 m²
Zwei 3.5-Zimmer Wohnungen (eine davon mit Galerie), 1x Büroräumlichkeiten, Ausbaureserven - dieses Mehrfamilienhaus ist ein lukratives Renditeobjekt! Ich bin im Jahre 1948, als Wohn- und Gewerbeliegenschaft, an der Route de Chantemerle 6, in 1763 Granges-Paccot FR, erbaut worden. ...Meine Highlights - Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Meine Liegenschaft mit grossem Grundstück von 1'874m² (Ausbaureserve) befindet sich an bester Lage in Granges-Paccot. Alle Wohnungen haben einen Kamin und sind in gepflegtem Zustand. Die Büroräumlichkeiten lassen diverse Nutzungsmöglichkeiten offen. Viel Stauraum findet sich im UG. Das Angebot wird mit sechs Aussenparkplätzen abgerundet. Leben und arbeiten Sie unter einem Dach - meine Liegenschaft bietet Ihnen viel Potenzial für Ihre Ideen und ist ein lukratives Renditeobjekt!... Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch
CHF 5’573 / m²
CHF 1’995’000
Immeuble Ă vendre
1680 Romont FR
Halle située en zone industrielle "En Raboud" à Romont répartie comme suit : - 600 m2 de bureaux - WC H et F- 700 m2 de surface industrielle avec pont roulant et plateforme élévatrice de 4 t- 180 m2 de sous-sol Caractéristiques : - chauffage : mazout et pompe à chaleur (chaudière 2018), distribution par le sol et par aérochauffeurs dans la halle- climatisation dans les bureaux- toiture entière refaite en 2014- bâtiment isolé- fibre optique- câblage informatique- porte sectionnelle- portes anti-feu- nombreuses places de parc extérieures
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CHF 2’800’000
Immeuble Ă vendre
1652 Botterens
• 250 m²
Ferme de 3 appartements, et un rural Ă Botterens
CHF 5’720 / m²
CHF 1’430’000
Immeuble Ă vendre
3212 Gurmels
• 236 m²
Diese im Jahre 1986 erbaute Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich in Gurmels und besticht durch ihre optimale Ausrichtung sowie dem grossen Potential für einen Aus- oder Anbau weiterer Wohnungen.Über die Quartierstrasse gelangen Sie zur Liegenschaft. Für die Parkierung stehen drei Garagenboxen und 4 Aussenparkplätze auf der Hinterseite sowie 12 Aussenparkplätze auf dem Vorplatz der heutigen Arztpraxis zur Verfügung. Um die Einheiten besser erklären zu können, werde ich Sie Ihnen einzeln vorstellen.Ärztezentrum Lindenhofgruppe: Eingetreten durch den Haupteingang, erwartet Sie der Empfangsbereich. Nach der Anmeldung geht es ein paar Schritte weiter in den hellen Wartesaal. Auf dieser Etage stehen drei Behandlungszimmer sowie eine Nasszelle zur Verfügung. Sieben Stufen nach unten am Wasserspiel vorbei gelangen Sie zu einem weiteren Behandlungszimmer, einem Büro sowie dem Technikraum. Von unten nach oben bringt der Praxisbereich im 1. Stock eine zusätzliche Nasszelle sowie vier weitere Praxisräume mit sich. Die Lindenhofgruppe wird diese Arztpraxis per 31.01.2023 verlassen. Dieser Teil kann entsprechend weiter als Gewerbefläche genutzt werden oder andernfalls besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeiten in weitere, wunderbare Wohneinheiten umzubauen. So kann ein idealer Wohnungsmix aus bis zu sechs Wohnungen entstehen. Neue Wohnfläche könnte allenfalls sogar durch einen zusätzlichen Anbau generiert werden.4.5-Zimmer-Wohnung, Nord: Mittels einer separaten Treppe gelangen Sie zur Wohneinheit. Vor der Haustür bieten Einbauschränke Platz für Ihre Garderobe. Einmal eingetreten, sehen Sie den Essbereich sowie die Küche. Die hohen Decken verbunden mit den Zierbalken ergeben ein sensationelles Ambiente. Ein paar Schritte weiter wartet der Wohnbereich. Der nostalgische Ofen lädt ein zum Verweilen und spendet zusätzliche Wärme im Winter. Zurück in die andere Richtung befindet sich das elegante Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich dazu wurde die Dachschräge perfekt ausgenützt: Mit einem Durchgang bei der Küche sowie beim einen Zimmer erreichen Sie einen weiteren Bereich, welcher perfekt als Büro, Reduit oder Stauraum genutzt werden kann.4.5-Zimmer-Wohnung, Süd: Der Zugang bleibt derselbe. Bei dieser frisch renovierten Einheit folgt die Garderobe nach der Eingangstüre. Ein paar Stufen nach oben gelangen Sie in den Wohnbereich. Auch hier weilt ein schmucker Ofen. Die Verbindung der weissen Wände, der Fensterflächen sowie der Galerie ergeben eine sehr warme, lichtdurchflutete Stimmung. Zu Ihrer Linken sehen Sie das Badezimmer. Zu Ihrer Rechten folgen nacheinander ein Zimmer, die Küche und zwei weitere Zimmer. Der grosszügige Balkon erstreckt sich über alle diese vier Räume und spendet Ihnen ein Ort mit vielen Sonnenstunden. Die zahlreichen Oberschränke sowie die beiden Dachböden bieten zusätzlichen Stauraum und vollenden diese Wohneinheit.Pavillon: Der Pavillon ist ein eigenständiges Nebengebäude. Es beherbergt die Technik sowie einen Raum mit einer kleinen Küche. Es wurde Ideal in die Praxis integriert. Das grosse Potenzial für den Aus- oder Anbau weiterer Wohnungen sowie die bereits neu renovierte Wohneinheit, verbunden mit der Parzellengrösse und der guten Lage ergeben ein perfektes Angebot für Sie. Für einen nahtlosen Übergang kann direkt die AG übernommen werden, in welcher die Liegenschaft im Moment verwaltet wird. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.
CHF 12’500 / m²
CHF 2’950’000
Immeuble Ă vendre
1680 Romont FR
Immeuble en construction à Romont de 6 appartements spacieux de 2,5 pces . Une PPE est déjà constituée. Le bâtiment se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée entrée principale, espaces communs, escalier, ascenseur, palier, local vélos, local technique (pompe à chaleur air/eau)Rez supérieur Appartement no 1 de 2,5 pces d'une surface habitable de 63.30 m2 avec une terrasse à l'ouest de 7,4 m2 et une deuxième terrasse côté sud de 15,9 m2 Appartement no 2 de 2,5 pces d'une surface habitable de 59.85 m2 avec une terrase orientée sud de 22,1 m2 1er étage Appartement no 3 de 2,5 pces d'une surface habitable de 63,30 m2 avec une terrasse à l'ouest de 7,4 m2 Appartement no 4 de 2,5 pces d'une surface habitable de 59,85 m2 avec une terrasse orientée sud de 6,2 m2 2ème étage Appartement no 5 de 2,5 pces d'une surface habitable de 63,30 m2 avec une terrasse à l'ouest de 7,4 m2 Appartement no 6 de 2,5 pces d'une surface habitable de 59,85 m2 avec une terrasse orientée sud de 6,2 m2 Dalles en béton armé, murs et cloisons intérieurs en béton armé et brique ciment au 1er et 2ème étage. Toiture plate végétalisée avec panneaux photolvotaïques. Fenêtres en PVC composées de verre isolant triple. Stores à lamelles en aluminium thermolaqué avec moteur électrique. Production de chaleur assurée par une pompe à chaleur écologique PAC air-eau. Distribution de chaleur par chauffage au sol Chaque appartement bénéficie d'une colonne de lavage (machine à laver et sèche-linge). L'immeuble se situe au Chemin des Biolettes 7 dans un quartier calme d'habitation. A une centaine de mètres, nous trouvons le centre Epicentre (piscine, fitness, etc..), le cycle d'orientation et les magasins Otto's et Aldi. Nous rejoignons la gare à pieds en 7 minutes. Chaque appartement est au bénéfice d'une place de parc extérieure couverte. Une place visiteur est allouée à l'immeuble. Romont est une petite ville fribourgeoise d'envrion 5500 habitants, chef-lieu du district de la Glâne. Sa position géographique centrale permet aux Romontois de rejoindre Fribourg, Bulle et Payerne en 25 minutes. Lausanne et le lac Léman sont atteignables en 35 minutes. Côté transports publics, la Ville de Romont est desservie par les CFF - ligne Genève-Zürich, le RER Fribourg, les TPF (transports publics fribourgeois et Car postal.
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CHF 2’465’000
Immeuble Ă vendre
1773 Russy
• 11 pièces • 430 m²
A vendre immeuble à Bussy (FR), commune d'Estavayer le lac Proche de la région VD, projet intéressant pour des raisons fiscales car il se situe sur le canton de Fribourg. L'immeuble comporte :> 2 appartements 4,5 pièces> 1 loft studio de 65m2> Surface totale de 430m2> 6 Places de parking et avec extérieur> Proximité agréable entre lac et l'autoroute Rendement locatif net projeté 69'600 CHF / AN Rendement locatif brut projeté 76'700 CHF / AN Faible vacance locative de la région (2%) Rendement net 4,35% et brut de 4,79% Estimation de l'immeuble par la banque 1'600'000.->AVANTAGES FISCAUX Bien détenu dans une société immobilière, taxation faible de l'entité SA et pas de l'individu (imposition sur les dividendes sortis uniquement) Rachat complet des actions de la société de 700'000 CHF + 27'000 CHF (courtage) Aucun frais de notaire (économie de 4% du prix de vente) Rendement net net sur fonds propres investis toutes charges déduites (hypothèque, assurances, amortissement, etc.) de 4,12%-Logements neufs (aucun frais à prévoir) Livraison prévue fin juillet 2022 (photos à venir) Distance :-40 min Lausanne-30 min Fribourg-22 min Yverdon-7 min de Payerne ou Estavayer Photos et détails supplémentaires à venir Intermédiaire et agences veuillez vous abstenir svp merci Volontiers à disposition pour toutes questions.
CHF 1’691 / m²
CHF 727’000
Immeuble Ă vendre
1667 Enney
Beschreibung Mehrfamilienhaus Nr. 6 Die Wohnliegenschaft welche über eine Grundstücksfläche von 2'085 m2 verfügt, wurde im Jahre 1987 gebaut. Geheizt wird sie durch eine Öl-Heizung, welche im 2013 saniert wurde. Die Mietliegenschaft verfügt über 5 Stockwerke und insgesamt 12 Wohneinheiten, von denen aktuell 11 vermietet sind. Zudem verfügt die Liegenschaft noch über 5 Garagenboxen, die alle vermietet sind. Beschreibung Mehrfamilienhaus Nr. 8 Das Mehrfamilienhaus wurde 1988 errichtet und erstreckt sich auf 1'886 m2 Grundstücksfläche. Geheizt wir diese Gebäud per Öl-Heizung. Die Mietliegenschaft verfügt über 7 Wohneinheiten, von denen momentan alle vermietet sind. Zusätzlich befinden sich im Gebäude noch 12 Einstellhallenplätze. Beschreibung Mehrfamilienhaus Nr. 10 Die Mietliegenschaft welche über 7 Wohnungen verfügt wurde 1989 gebaut. Aktuell ist nur eine der 7 Wohnungen frei. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf 1'256 m2 und wird per Öl-Heizung geheizt. Zusätzlich befinden sich im Gebäude noch vier Garagen und ein Bastellraum. Lage und Verkehrsanbidungen Enney ist eine Französichsprachige Gemeinde im Greyerzbezirk, welche sich ganz in der Nähe von Bulle befindent. Im Jahre 2003 haben die drei Gemeinden Enney, Estavannens und Villars-sous-Mont fusioniert und bilden seither die Gemeinde Bas-Intyamon. Die neue Gemeinde erstreckt sich auf 33.27 km2 wovon 1.288 km2 Wald sind. Das Mehrfamilienhaus welches sehr ruhig gelegen ist, befindet sich nur ca. 400 m vom Bahnhof von Enney entfernt. Mit dem Auto erreicht man Bulle in ungefähr 10 Minuten. Description de l'immeuble locatif no. 6 L'immeuble d'habitation, qui dispose d'une surface de terrain de 2'085 m2, a été construit en 1987. Il est chauffé par un système de chauffage au mazout qui a été rénové en 2013. L'immeuble locatif dispose de 5 étages et d'un total de 12 unités d'habitation, dont 11 sont actuellement louées. En outre, l'immeuble dispose de 5 boxes de garage qui sont tous loués. Description de l'immeuble locatif no. 8 L'immeuble a été construit en 1988 et s'étend sur une surface de 1'886 m2. Ce bâtiment est chauffé au mazout. L'immeuble locatif dispose de 7 appartements, dont tous sont actuellement loués. De plus, 12 places de parking se trouvent dans le bâtiment. Description de l'immeuble locatif no. 10 L'immeuble locatif, qui dispose de 7 appartements, a été construit en 1989. Actuellement, un seul des 7 appartements est libre. L'immeuble s'étend sur 1'256 m2 et est chauffé au mazout. En outre, quatre garages et une salle de bricolage se trouvent dans le bâtiment. Situation et accès Enney est une commune francophone du district de la Gruyère, située à proximité de Bulle. En 2003, les trois communes d'Enney, Estavannens et Villars-sous-Mont ont fusionné pour former la commune de Bas-Intyamon. La nouvelle commune s'étend sur 33,27 km2 dont 1,288 km2 de forêt. L'immeuble est situé dans un endroit très calme, à environ 400 m de la gare d'Enney. En voiture, on atteint Bulle en 10 minutes environ.
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CHF 7’300’000
Immeuble Ă vendre
1667 Enney
Nous vendons à Enney, à 12 km de Bulle, un joli petit immeuble comportant 10 appartements, il est situé dans un village faisant partie de la commune de Bas-Intyamon qui regroupe les communes dEnney, Estavannens, totalisant 1'200 habitants, village très sympathique, avec petits commerces villageois, école, transports publics. Ce petit immeuble locatif de 10 appartements a été rénové en 2018, notamment lisolation périphérique, les fenêtres en PVC ont été changées et les stores en aluminium. Quant à la chaudière elle a été changée en avril 2014. Les appartements ont été régulièrement entretenus au fur et à mesure. Les locataire sont fidèles et il y a peu de mutations car les loyer sont corrects pour la région. Distribution des locaux et typologies des appartements : Préau dentrée avec les boîtes aux lettres et sonnettes, hall dentrée avec la cage dascenseur et les escaliers ainsi quun appartement de 1.5 pièces de 41.80 m2 avec une terrasse. AU REZ DE CHAUSSEE : 2 appartements de 3 ½ pièces de 80.20 m2 avec terrasses et 1 appartement de 1.5 pièces de 42.60 m2 avec terrasse. AU 1er ETAGE : 2 appartements de 2 ½ pièces de 60.30 m2 avec balcons et 1 appartement de 3.5 pièces de 82.80 m2 avec 2 balcons AU 2eme ETAGE/COMBLES : 2 appartements de 2 ½ pièces de 55.70 m2 avec balcons et 1 appartement de 3.5 pièces de 82 m2 avec un balcon. AU SOUS-SOL : 11 caves, un local citerne à mazout, une buanderie et séchage pour le linge (sécomat), un local chaufferie, un abri PC, un garage box utilisé pour la conciergerie et 3 box double en enfilade. Chaque appartement est au bénéfice dune place de parc extérieure comprise dans le loyer de base.
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CHF 2’800’000
Immeuble Ă vendre
1700 Fribourg
Pour les amoureux de la vieille-ville de Fribourg et dans le but d'un placement immobilier, Foximmobilier propose à la vente un immeuble rénové en 2008 comprenant 4 logements (3 x 3 1/2 pces et 1 x 1 1/2 pces). L'immeuble est loué entièrement et en bon état d'entretien. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec nous.
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CHF 1’400’000
Immeuble Ă vendre
3185 Schmitten FR
Nach Vereinbarung verkaufen wir dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Schmitten. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit Werkstatt und Büros im Erdgeschoss. Zur Liegenschaft gehören ebenfalls 2 Einzel- und 2 Doppelgaragen. Erbaut Mitte der 80er Jahre wurden die Wand- und Bodenbeläge über die Jahre jeweils nach Mieterwechsel erneuert. Die Installationen sind grösstenteils noch original. Die Ölheizung wurde vor ein paar Jahren erneuert. Gerne informieren wir Sie bei Kontaktaufnahme näher über die Liegenschaft.
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CHF 2’200’000