Immeubles à vendre dans le Canton des Grisons

Immeuble à vendre
7250 Klosters • 11 pièces • 194 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
6558 Lostallo • 349 m²

CHF 1’519 / m²

CHF 530’000

Immeuble à vendre
7494 Davos Wiesen • 280 m²

CHF 1’068 / m²

CHF 299’000

Immeuble à vendre
7166 Trun • 1 pièce

CHF 73 / m²

CHF 69’000

Immeuble à vendre
6558 Lostallo • 9.5 pièces • 349 m²

CHF 1’519 / m²

CHF 530’000

Immeuble à vendre
6546 Cauco • 2 pièces

CHF 2’380 / m²

CHF 119’000

Immeuble à vendre
7430 Thusis • 11.5 pièces

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CHF 1’400’000

Immeuble à vendre
7250 Klosters • 11 pièces • 194 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
7013 Domat/Ems

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Sur demande

Immeuble à vendre
7270 Davos Platz • 13.5 pièces • 274 m²

CHF 13’504 / m²

CHF 3’700’000

Immeuble à vendre
7500 St. Moritz

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CHF 12’900’000

Immeuble à vendre
7208 Malans GR • 20 pièces • 1’053 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
7000 Chur

Im Herzen der Churer Altstadt mit Blick auf den Regierungsplatz und die Bankstrasse, steht eine rund 300 m² grosse Nutzfläche zum Verkauf – mit viel Charakter, Geschichte und Raum für neue Ideen. Die Fläche umfasst das komplette 1. Obergeschoss der Vazerolgasse 19. Die Churer Altstadt bietet sowohl für Anwohner als auch Unternehmen optimale Bedigungen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Gehdistanz. Durch die gute Lage und die Grösse bietet die zu verkaufende Fläche Potenzial für verschiedene Nutzungsarten. Bis vor Kurzem wurde die Liegenschaft durch eine Zahnarztpraxis sowie ein zahntechnisches Labor genutzt. Die Räumlichkeiten sind mittlerweile leerstehend und können ab sofort besichtigt werden. Die Heizung, das Dach sowie die Fenster wurden Altstadtkonform saniert, resptektive isoliert (Fenster). Der bauliche Zustand erfordert jedoch eine Sanierung, was gleichzeitig die Chance bietet, die Immobilie neu zu denken und individuell weiterzuentwickeln. Eine Machbarkeitsstudie zur Umnutzung als Wohnliegenschaft liegt bereits vor und zeigt das Potenzial für zwei grosszügige Stadtwohnungen in attraktiver Altstadtlage auf. Ob für die Umsetzung eines Wohnprojekts, als Anlageobjekt oder für eine gewerbliche Nutzung – diese Immobilie bietet eine solide Basis für nachhaltige Investitionen in der Altstadt von Chur. Die ausführliche Verkaufsbroschüre sowie Informatione zum Verkaufspreis stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.

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CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
7187 Camischolas • 7 pièces • 171 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
7141 Luven

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CHF 690’000

Immeuble à vendre
6563 Mesocco • 2’730 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
7260 Davos Dorf • 600 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
7560 Martina • 10.5 pièces • 222 m²

CHF 1’712 / m²

CHF 380’000

Immeuble à vendre
7233 Jenaz • 252 m²

CHF 3’373 / m²

CHF 850’000

Immeuble à vendre
7748 Campascio • 298 m²

Dieses historische Gewerbe- und Wohnhaus, erbaut um das Jahr 1900, befindet sich in einzigartiger Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien. Mit seinem vielseitigen Raumangebot bietet es sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt direkt über die Via Cantonale, eine gut erschlossene Strasse, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Mehrere Aussenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück und gewährleisten ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Die Fassade des Gebäudes strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, während die solide Bauweise Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung aufweist. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume mit unterschiedlich hohen Decken und natürlichem Licht, die sich ideal zur Lagerung oder als Archiv eignen. Die massiven Steinmauern sorgen für eine konstante Temperatur, was besonders für die Aufbewahrung von Weinen oder anderen empfindlichen Gütern von Vorteil ist. Zudem ist hier der Öltank untergebracht, der die bestehende Ölheizung versorgt. Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Foyer, das durch seine offene Bauweise viel Tageslicht erhält. Der gewerbliche Bereich umfasst ein ehemaliges Restaurant mit authentischer Ausstattung, Holzbalkendecke und grossen Verglasungen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Ladenbereich mit Bar und separatem Verkaufsraum, der sich für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein stilvoll eingerichtetes Nagelstudio sowie ein separates Solarium mit angenehmer Beleuchtung. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich mehrere Wohneinheiten, die über einen breiten Flur miteinander verbunden sind. Die hohen Decken und die historischen Holzböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Mehrere Schlafzimmer stehen für Familien oder als separate Mietwohnungen zur Verfügung. Eine funktionale Küche mit Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein stilvolles Badezimmer mit klassischer Badewanne sowie separate Toiletten vervollständigen die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks. Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einer spektakulären, weitläufigen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft freigibt. Hier lassen sich sonnige Tage in absoluter Ruhe geniessen. Neben einer hellen Küche mit traditionellen Holzelementen und einem gemütlichen Wohnbereich mit viel Tageslicht umfasst dieses Stockwerk mehrere gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen mehrere Estrichräume mit charmanten Holzbalken zur Verfügung, die sich als zusätzlicher Stauraum. Eine funktionale Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage nahe der italienischen Grenze und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für vielseitige Nutzungskonzepte. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die historischen Details und die beeindruckende Aussicht entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis mit viel Gestaltungsspielraum. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF 664 / m²

CHF 498’000

Immeuble à vendre
7151 Schluein • 4 pièces • 160 m²

CHF 6’125 / m²

CHF 980’000

Immeuble à vendre
6534 S. Vittore

Nuova e moderna costruzione completamente affittata La nuova costruzione plurifamiliare sorge in una zona molto tranquilla e soleggiata. La posizione della nuova "Residenza" risulta strategica in quanto, oltre ad essere in una zona estremamente tranquilla e soleggiata, è posta nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti di interesse ed allo snodo autostradale di Arbedo-Castione. Il volume dello stabile, come dimensione e tipologia, si integra in modo armonioso nell'ambiente circostante. Lo stabile si trova al centro di un ampio giardino. Al piano interrato trovano posto l'autorimessa con 14 posti auto, i locali di servizio e tecnici, nonché il rifugio della Protezione Civile. L'immobile è composto da 10 appartamenti moderni, suddivisi su quattro livelli con attico e ampia terrazza, attentamente progettati al fine di garantire un'ottima qualità di vita. Al piano terreno si trova un appartamento di 2.5 locali che gode di un generoso giardino e di un ampio portico coperto che conduce all'ingresso principale e due uffici amministrativi. Ai piani 1 e 2 si trovano 8 appartamenti, rispettivamente 4 da 2.5 locali e 4 da 3.5 locali, i quali beneficiano tutti di una generosa e abitabile terrazza. Al quarto piano ritroviamo l'attico di ca 90m2 e una terrazza da 50m2. Ogni appartamento ha una cantina-lavanderia ad uso esclusivo, dotata di colonna lavasciuga e posteggi coperti al piano interrato. L'immobile è completamente affittato e genera un reddito annuo lordo di CHF 273'000.-, dal quale vi è ancora margine di incremento. Caratteristiche tecniche Sul tetto è installato un impianto di pannelli fotovoltaici e l'impianto elettrico prevede anche l'inserimento di un impianto di domotica. I serramenti sono in PVC-Alluminio di colore bianco all'interno e colore antracite all'esterno, triplo vetro. Le cucine, comprensive di elettrodomestici, sono realizzate su misura. I piani lavoro e rivestimento parete sono in pietra naturale.

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Sur demande