Immeubles à vendre dans le Canton de Neuchâtel

Immeuble à vendre
2075 Thielle

Bâtiment avec terrain à bâtir Profitez de cette opportunité unique d'investissement immobilier avec notre offre exclusive comprenant un terrain constructible et un immeuble, le tout à un prix exceptionnel de Frs 2'000'000.-.Terrain Constructible : Superficie d'environ 1'200 m2 Idéalement situé pour un projet de construction Prix attractif : Frs 900'000.-Immeuble avec Rentrée Locative : Bâtiment construit sur une superficie d'environ 2'000 m2 Prix concurrentiel : Frs 1'100'000.-Ensemble Immobilier Avantageux : Possibilité d'acquérir l'ensemble à un prix avantageux de Frs 2'000'000.- Investissement stratégique pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs avertis Potentiel de développement sur le terrain tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d'investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite du site. *Offre valable pour une durée limitée. Les prix sont sujets à modification sans préavis.

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CHF 2’000’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 30 pièces

Ce portail immobilier vous propose une opportunité unique d'investir dans un immeuble résidentiel et commercial situé au cur de La Chaux-de-Fonds. Avec ses 10 appartements spacieux, une surface habitable de 800 m² sur une parcelle de 365 m², ce bien offre un excellent potentiel de rendement. De plus, un projet d'installation d'un ascenseur est en cours, ainsi qu'un projet de chauffage au DAC prévu. Sa proximité avec le centre-ville en fait un emplacement idéal pour tous types d'activités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement de 4.7% net- projet ascenseur en cours- projet chauffage au DAC prévu- proche centre ville- 10 appartements spacieux- une belle parcelle idéalement orientée- investissement sûr et rentable- projet de chauffage à distance possible- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: proche centre ville Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 10 (10 x WC / lavabo / baignoire) Système de chauffage: mazout Transport publics: gare à 1.2 km Ecole: école primaire à 550 m Commerces: lidl à 1.1 km / coop à 500 m

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CHF 2’000’000

Immeuble à vendre
2525 Le Landeron

Le Landeron, c'est 4642 habitants qui vivent dans une atmosphère villageoise préservée au fil du temps, malgré une importante croissance démographique. La qualité de vie exceptionnelle de ses habitants est certainement l'un des atouts principaux du village. Crèche, écoles enfantine, primaire, secondaire, école de musique, centre scolaire et sportif abritant trois halles de gymnastique et une aula, terrains de football, bord du lac, plage, piscine en plein air, campings : tout est à disposition pour satisfaire les besoins les plus variés. Les férus d'architecture et d'histoire découvriront des bâtiments historiques remarquables, à commencer par le Vieux Bourg dans son ensemble. Pour les amateurs de nature, pourquoi ne pas flâner le long de la Thielle, se baigner dans le lac, se promener dans les forêts toutes proches... ? La vie culturelle et sportive n'est pas en reste avec plus de 30 sociétés et groupements locaux dynamiques. De multiples manifestations animent le village, la plus connue étant le plus grand marché d'antiquités de Suisse. Le Landeron est une cité prospère et en constant développement. Dans le charmant bourg du Landeron, cette bâtisse historique (la première du bourg qui fut construite ) possède un charme et une authenticité rares. Murs de pierres, poutres apparentes, alentours arborés, les lieux ne laissent pas le visiteur indifférent.  Composée de 6 appartements (tous loués) et d'un logement propriétaire d'environ 380 m2 où le futur acquéreur pourra s'installer, elle présente une opportunité d'investissement unique en son genre. Les amateurs de belle architecture et d'Histoire sauront apprécier le caractère authentique de cette belle construction.   Régulièrement entretenue, des investissements très importants ont été réalisés depuis 2012 avec notamment le remplacement des fenêtres (2012) et de la chaudière à mazout (2015).  Les appartements ont également bénéficié de rénovations. Une visite sur place vous plongera dans une atmosphère hors du temps, dans une parenthèse forte d'émotions et de découvertes

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CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Proche du centre sportif et à quelques mètres des commerces de la ville de la Chaux-de-Fonds, cet immeuble de rendement avec petit jardin comprend 9 appartements (2 appartements de 5 pièces, 2 appartements de 4 pièces, 1 appartement de 3 pièces, 4 appartements de 2/2,5 pièces), 1 atelier 265 m² (769 m³), 8 garages Box (453 m²) et 3 places de parcs extérieures. Construit en 1975 sur une parcelle d'environ 1149 m², Ses équipements techniques et ses matériaux de finition sont bons et apportent un confort très appréciable à cette propriété. En 2012, toutes les fenêtre des appartements ont été changées pour des fenêtres triples vitrages et une isolation thermique a été réalisée à l'extérieur, tout autour d'un bâtiment. Il possède une surface résidentielle d'environ 891 m² (4549 m³). Cet immeuble est chauffé au moyen d'un chauffage au mazout. Un raccordement au chauffage à distance écologique est possible. Le dernier contrôle électrique date de 2018. Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles. Avez-vous un bien immobilier à vendre? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61 You can contact us in English for any additional information. Sie haben auch die Möglichkeit, uns auf Deutsch zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
2036 Cormondrèche • 6 pièces • 170 m²

Maison familiale avec deux appartements séparés à Cormondrèche Située au c?ur de Cormondrèche, cette maison pleine de charme, construite en 1850, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de six pièces réparties en deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement lumineux de 2.5 pièces est idéal pour de la location. À l'étage, un duplex de 3.5 pièces, partiellement rénové, peut être transformé en un spacieux 4.5 pièces selon vos besoins. La toiture a été entièrement rénovée, ce qui garantit une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Cette maison est parfaite pour une famille, un indépendant souhaitant disposer d'un espace professionnel à domicile ou encore un investisseur recherchant un bien avec un bon potentiel locatif. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2036-25-1

CHF 4’059 / m²

CHF 690’000

Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel

Très bel immeuble de rendement complètement rénové et transformé situé au centre de la commune de Sonvilier. Les appartements ont été jusqu'à présent très bien entretenus et rafraîchis au fur et à mesure du départ naturel des locataires. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur avec accès direct à tous les appartements. Quatre places de parc extérieures non couvertes ainsi qu'une place de parc couverte viennent compléter cet ensemble. Tous les appartements sont actuellement loués. Bel immeuble de caractère se composant de 4 unités située en plein coeur de la vieille ville de Neuchâtel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Cet objet comprend un restaurant sur 2 niveaux, une surface commerciale, un duplex de 3.5 pièces ainsi qu'un studio. L'immeuble est en bon état d'entretien.

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Sur demande

Immeuble à vendre
2316 Les Ponts-de-Martel

Idéal placement pour un investissement sûr, nous proposons à la vente en bloc (ou sépartément) de 9 lots (tous loués) dans un immeuble de 13 lots situé à la Promenade 32 dans un ancien bâtiment industriel transformé et rénové situé à la campagne et à 15 minutes des axes autoroutiers.Plus de détails sur demande. Au c?ur du village des Ponts-de-Martel, cette belle Résidence à la rue de la Promenade, prend place avec harmonie dans la magnifique Vallée des Ponts, vous offrant une superbe vue sur le Creux-du Van, la nature, les Tourbières et les forêts environnantes. La transformation respecte ce bâtiment en alliant le confort du choix des matériaux de qualité au style industriel. L'immeuble, avec ascenseur est un ancien bâtiment industriel transformé et rénové qui accueille l'école enfantine, dix beaux appartements, adaptés aux personnes à mobilité réduite, avec chacun une place de parc, ainsi qu'une surface artisanale.Voici le détail des lots dans l'immeuble : 786405 A 0 Commercial, avec entrée indépendante,2 pièces, wc, 141m²A vendre Frs 400'000.-Loué Frs 1'650.- +200.-/mois 786406 C Rez Appartement 3pièces, 80m² : A Vendre : Frs 340'000.-Loué: 1100.-+ frais 200.- 786407 D Rez Appartement 3pièces, 87m² :    A Vendre : 362'000.-Loué Frs1200.- + charges 200.- mois Appartement: F A vendre 425'000.- Loué1250.-Frais 250.- 786409 G Appartement 3pièces, 90m² : A vendre Frs415'000.-   Loué : Frs1250.- +250/mois 786412 K Rez Appartement 2 pièces, 49m² : A vendre 275'000.-  Loué : Frs 850.- +150.-/mois 786413 L Combles Appartement 3 pièces,150m² :   A vendre : Frs 590'000.-  Loué Frs 1400.- + charges 200.- 786414 M Combles Appartement 2 pièces 84m² :  A vendre : Frs 370'000.-LOUÉ  1050.-+ frais 170.-786415 N Combles Appartement 2 pièces 90m², A Vendre  Frs 430'000.-   Loué :  1150.-+ charges 150.-avec terrasse de 20 mètres carrésTotal net annuel : Frs 132'600.-Les indications figurant dans le présent dossier de vente servent à uneinformation générale. Elles sont sans garantie et ne forment pas l'élément d'une convention contractuelle.

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CHF 2’950’000

Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel

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CHF 5’700’000

Immeuble à vendre
2149 Champ-du-Moulin • 10.5 pièces • 301 m²

Grande maison familiale ou bi-familiale au coeur de la nature Cette splendide maison de plus de 300 m2 (10.5 pièces, 2 cuisines et 3 salles d'eau) est située dans un cadre calme et verdoyant. Elle offre une jolie vue sur la nature environnante et le site protégé du Creux-du-Van. Le 1er étage est composé d'un 3.5 pièces (+ cuisine) et le 2e étage d'un grand duplex de 4.5 pièces (+ cuisine). Les 2 appartements ne sont actuellement pas séparés, mais ils pourraient l'être facilement. Une grande annexe de plain-pied de 45 m2 et un grand carnotzet complètent la surface. La maison et son grand terrain (3'800 m2) vous séduira par ses matériaux naturels et son irrésistible cachet. La gare se situe à 1 min. à pied(Neuchâtel est à 16 min. en train) et un bus scolaire passe 4x par jour (école primaire Rochefort). Le magnifique jardin est complété par 2 terrasses de 48 m2 et 10 m2 + 1 terrasse de 20 m2 pour l'appartement du 1er étage. Une source d'eau canalisée intarissable offrant 5000 litres/h d'eau claire est à disposition à 20 m de la maison.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2149-24-3 Large house with 10.5 rooms, 3 shower rooms and 2 kitchens Situated in a very quiet, leafy location, this charming two-family house enjoys a lovely view of the forest and the Creux-du-Van. Comprising a 3.5-room flat on the 1st floor and a 4.5-room duplex on the 2nd floor, the house will win you over with its character and natural materials. The large plot is divided into 3 plots. The station is just a minute's walk away (Neuchâtel is 16 minutes by train) and there is a school bus to Rochefort primary school four times a day. The magnificent garden is complemented by 2 terraces (48 m2 and 10 m2).Exact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/2149-24-3 Großes Haus mit 10.5 Zimmern, 3 Badezimmern und 2 Küchen Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich an einem sehr ruhigen und grünen Ort und genießt einen schönen Blick auf den Wald und den Creux-du-Van. Das Haus besteht aus einer 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 4.5-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Stock und wird Sie mit seinem Cachet und seinen natürlichen Materialien begeistern. Das große Grundstück ist auf 3 Parzellen aufgeteilt. Der Bahnhof ist eine Minute zu Fuß entfernt (Neuchâtel ist mit dem Zug in 16 Minuten erreichbar) und ein Schulbus fährt 4x täglich (Grundschule Rochefort). Der Garten ist wunderschön und wird durch 2 Terrassen (48 m2 und 10 m2) ergänzt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/2149-24-3

CHF 3’156 / m²

CHF 950’000

Immeuble à vendre
2416 Les Brenets

Charmante maison de 4 appartements à rénover Situé dans le charmant village des Brenets, ce petit immeuble de caractère composé de quatre appartements offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une vue dégagée sur la plaine environnante, il bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité avec la nature. Son architecture authentique et ses espaces généreux et lumineux permettent d'imaginer des logements modernes tout en conservant le charme d'origine. Chaque appartement peut être aménagé selon vos besoins, offrant une flexibilité idéale pour un projet locatif ou des résidences familiales. Proche des commodités locales, des transports publics et à deux pas du lac des Brenets, ce bien bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, parfait pour allier qualité de vie et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un bien à fort potentiel dans un environnement privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2416-24-1

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CHF 590’000

Immeuble à vendre
2206 Les Geneveys-sur-Coffrane • 464 m²

Une très belle opportunité pour un investisseur. Les rénovations ont été faites avec goût, service de conciergerie sur place. Encaissement loyer BRUT Fr. 105'480.-- . Encaissement loyer NET Fr. 85'000.-- Détails dans notre dossier de vente. Rendement brut 5.41 %

CHF 4’203 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 1 pièce

Immeuble de rendement idéalement situé dans une rue piétonne Découvrez ce charmant immeuble de rendement, idéalement placé dans une rue piétonne animée et offrant un investissement sûr et rentable.Points forts de la propriété : État remarquable : Un bien rare prêt à offrir un rendement optimal. Surface généreuse : 492 m² dédiés à la surface résidentielle.- 126 m² de surface commerciale.- 500 m² de terrain. Configuration : 5 appartements spacieux dont 2 en duplex et 2 unités commerciales, répartis harmonieusement sur 4 étages. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception.

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Sur demande

Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel

Immeuble de rendement parfaitement situé avec gros potentiel Immeuble de rendement à Monruz : Opportunité unique dans un quartier en pleine transformation Ce bel immeuble résidentiel de 16 appartements, construit en 1954 et réparti sur 4 étages, est idéalement situé dans le quartier en mutation de Monruz, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Un emplacement stratégique : Transports publics : Arrêt de bus à deux pas de l'immeuble. Accès routiers : Proche des principaux axes autoroutiers. Espaces verts et lac : À seulement 50 m, profitez de la nature et des bords du lac. Commodités : Commerces de proximité, centres commerciaux accessibles et à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de Neuchâtel. Des appartements de qualité : Les 16 appartements de 48 m² chacun sont tous équipés d'un balcon de 5m2 environ avec des orientations variées offrant une belle luminosité. Rénovations récentes : Les appartements ont tous été entretenus et rénovés en fonction des besoins les 16 dernières années pour un budget total de 850'000 CHF (détail des travaux / dans le dossier complet) Fenêtres triple vitrage et portes T30 (isolation phonique et thermique). Radiateurs équipés de répartiteurs de frais de chauffage (2023). Chauffage central au gaz (chaudière installée en 2012), avec un projet de chauffage à distance actuellement à l'étude pour le quartier. Une gestion locative solide : Immeuble entièrement loué avec un taux d'occupation proche de 100% depuis 15 ans, géré directement par la propriétaire. Potentiel d'amélioration locative grâce à la modernisation des deux appartements restants. Un quartier en pleine évolution : Le quartier de Monruz est en pleine transformation avec des travaux d'aménagement urbain en cours qui amélioreront la circulation et l'attractivité de la zone d'ici 3 ans. Ce dynamisme assure un futur cadre de vie optimal pour les locataires, tout en valorisant l'investissement. Points forts : Excellent rendement locatif. Emplacement stratégique avec une qualité de vie incomparable. Immeuble en bon état, modernisé et offrant un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le canton Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2000-24-5

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CHF 3’900’000

Immeuble à vendre
2054 Chézard-St-Martin • 8.5 pièces • 324 m²

Maison avec deux appartements à Chézard-St-Martin ? Opportunité rare À vendre, une magnifique maison en très bon état, située dans le village paisible de Chézard-St-Martin. Proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété est idéale pour une maison plurifamiliale ou un bien de rendement. D'une surface totale de 324 m², elle comprend un appartement lumineux de 3.5 pièces et un spacieux 5.5 pièces, parfaits pour accueillir des familles. Grâce à son excellente exposition, chaque logement profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Entièrement entretenue avec soin, cette maison offre confort et tranquillité dans un cadre bucolique tout en restant proche des infrastructures essentielles. Une opportunité unique sur le marché, ne manquez pas cette perle rare qui combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez nous pour une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2054-24-5

CHF 2’454 / m²

CHF 795’000

Immeuble à vendre
2053 Cernier

Ces immeubles de 1898 se distinguent par leur conception architecturale typique formant un ensemble cohérent et caractéristique. Ils profitent d'un beau dégagement sur le Val-de-Ruz. Idéalement situés au coeur de Cernier, ces bâtiments offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. L'emplacement central est un véritable atout pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. L'arrivée du TRANSRUN et de la construction de la nouvelle gare à proximité renforceront l'attractivité de Cernier. Les immeubles disposent d'une parcelle de 871 m², incluant un jardin côté sud et un pigeonnier à l'ouest qui sera démoli pour agrandir l'espace vert. Il y a aussi un bâtiment à l'est, utilisé comme local à vélos et un espace de rangement commun pour les locataires. Les deux immeubles abritent au total dix appartements. Descriptif immeuble entrée n°9 : Les combles ont été aménagées et tous les appartements ont été rénovés, à l'exception d'un appartement au rez-de-chaussée. Appartement de 2 pièces à rénover avec possibilité de créer une terrasse privative. Appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2024. Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové en 2020. Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové en 2024. Appartement de 3,5 pièces entièrement rénové en 2020 dans les combles. Descriptif immeuble entrée n°7 : Les combles ne sont pas aménagés, mais abritent un appartement de 2 pièces qui pourrait être transformé en 3,5 pièces après rénovation. Appartement de 2 pièces à rénover avec possibilité de terrasse privative. Appartement de 4 pièces partiellement rénové. Appartement de 3,5 pièces partiellement rénové. Appartement de 3,5 pièces partiellement rénové. Appartement de 2 pièces à rénover dans les combles. Toutes les unités sont louées. Au sous-sol, il y a les caves et une pièce technique. L'efficacité énergétique du chauffage à gaz (2018) est bonne, et l'installation électrique a été vérifiée en 2021. Toutefois, des travaux de rénovation sont nécessaires pour répondre aux nouvelles normes d'efficacité énergétique. Les immeubles disposent de deux places de parc extérieures, et des places de parc communales se trouvent au sud et au nord de la parcelle. La possibilité de créer des garages au sud de la parcelle est à envisager après discussion avec la commune. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de développement, avec des possibilités d'augmenter les revenus locatifs futurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis également disponible pour une évaluation discrète et sans engagement.

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges • 966 m²

Situé dans un nouveau quartier moderne et offrant la vue sur une grande partie du lac de Neuchâtel, en face d'Estavayer-le-Lac, cet immeuble locatif de 15 appartements inscrits en PPE est exécuté selon un standard moderne parfait. Il a un accès à pied à la plage en 2 minutes ainsi qu'au parc généreux et au port muni d'un débarcadère de la navigation publique. L'immeuble, Minergie, bénéficie d'une grande isolation et a:- des places de parc avec accès direct à l'ascenseur- un local à vélos- un local à poussettes Les appartements de 2,5 et 3,5 pièces ont:- un chauffage au sol branché à un système de chauffage urbain- un cuisine très bien équipée avec micro-onde etc (tous les appareils de V-Zug)- un lave- et sèche-linge (tous les appareils de V-Zug)- des armoires encastrées dans le couleur d'entrée et dans les chambres à coucher- un terrasse avec balustrade en verre- des fenêtres jusqu'au sol bâtantes et coulissantes sur toute la longueur des terrasses- une cave généreuse avec accès direct à l'ascenseur Loyers annuelles net : 301'284.- Charges annuelles : 43'104 .- In einem neuen, modernen Viertel mit Blick auf einen grossen Teil des Neuenburgersees, gegenüber von Estavayer-le-Lac, befindet sich dieses Mietshaus mit 15 Eigentumswohnungen, die nach einem perfekten modernen Standard ausgeführt sind. Es hat einen Zugang zu Fuss zum Strand in 2 Minuten sowie zum grosszügigen Park und zum Hafen mit einer Anlegestelle der öffentlichen Schifffahrt. Das Gebäude, Minergie, verfügt über eine hohe Isolierung und hat:- Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug- einen Fahrradraum- einen Kinderwagenraum Die 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen haben:- eine Fußbodenheizung, die an ein Fernwärmesystem angeschlossen ist- eine sehr gut ausgestattete Küche mit Mikrowelle etc. (alle Geräte von V-Zug)- eine Waschmaschine und einen Trockner (alle Geräte von V-Zug)- Einbauschränke in der Eingangsfarbe und in den Schlafzimmern-. eine Terrasse mit Glasbalustrade- bodentiefe Fenster mit Kipp- und Schiebefenstern über die gesamte Länge der Terrassen- ein großzügiger Keller mit direktem Zugang zum Aufzug Jahresnettomieten : 301'284.- Jährliche Nebenkosten: 43'104 .- Located in a new, modern district overlooking a large part of Lake Neuchâtel, opposite Estavayer-le-Lac, this 15-apartment condominium rental building is built to a perfect modern standard. It has 2-minute walking access to the beach, as well as to the generous park and the harbor with a landing stage for public shipping. The Minergie building is highly insulated and has:- parking spaces with direct elevator access- bicycle storage- stroller storage The 2.5- and 3.5-room apartments have:- underfloor heating connected to a district heating system- a very well-equipped kitchen with microwave etc (all V-Zug appliances)- a washing machine and dryer (all V-Zug appliances)- built-in wardrobes in the entrance color and in the bedrooms- a terrace with glass balustrade- windows down to the ground, swinging and sliding along the entire length of the terraces- a generous cellar with direct access to the elevator Net annual rents : 301'284.- Annual costs : 43'104 .- Situato in un nuovo e moderno quartiere che si affaccia su un'ampia parte del lago di Neuchâtel, di fronte a Estavayer-le-Lac, questo edificio in affitto condominiale di 15 appartamenti è costruito in perfetto stile moderno. Per raggiungere la spiaggia, il generoso parco e il porto con un pontile per la navigazione pubblica bastano 2 minuti a piedi. L'edificio, Minergie, beneficia di un ottimo isolamento e dispone di:- posti auto con accesso diretto...

CHF 10’870 / m²

CHF 10’500’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Bel immeuble de rendement avec fort potentiel au coeur de la ville Cet immeuble de rendement est situé au coeur de la vieille ville de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les commerces, restaurants et transports publics se trouvent à proximité, la place du marché est à seulement 2 minutes à pied, et la gare CFF à 10 minutes. Il offre par ailleurs un potentiel de développement vraiment intéressant pour le futur acquéreur, permettant ainsi d'augmenter significativement le revenu locatif actuel. Globalement en bon état (chauffage récent et toiture en bon état), il nécessite tout de même des travaux importants, dont la rénovation de l'appartement du 1er étage et celle du local commercial situé au rez-de-chaussée. Les grands réduits situés dans la cage d'escalier permettent d'envisager l'installation d'un ascenseur avec accès par le côté sud du bâtiment. Un splendide duplex dans les combles bénéficie également d'une magnifique terrasse de 26 m2.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/o/2300-24-16 Magnificent building with great potential in the heart of the old town This magnificent building is located in the heart of the old town of La Chaux-de-Fonds, a UNESCO World Heritage Site. It is close to shops and public transport. The Place du Marché is a 2-minute walk away, and the SBB station is 10 minutes away. It also offers very attractive development potential for future buyers, enabling them to significantly increase their current rental income. Generally in good condition (recent heating and roof in very good condition), it does however require some work, including the renovation of the 1st floor flat and the commercial premises on the ground floor. The large storage areas in the stairwell would make it possible to install a lift with access from the south side of the building. A splendid duplex apartment in the attic also benefits from a magnificent 26 m2 terrace. Don't miss out on this great opportunityExact address available upon registration on neho.ch .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/o/2300-24-16 Renditeobjekt mit viel Potenzial im Herzen der Stadt Dieses wunderschöne Renditeobjekt befindet sich im Herzen der Altstadt von La Chaux-de-Fonds, einer Stadt, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Marktplatz ist nur 2 Gehminuten und der SBB-Bahnhof 10 Minuten entfernt. Darüber hinaus bietet es ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für den zukünftigen Käufer, wodurch die derzeitigen Mieteinnahmen deutlich erhöht werden können. Insgesamt in gutem Zustand (neue Heizung und Dach in sehr gutem Zustand), benötigt es dennoch einige Arbeiten, darunter die Renovierung der Wohnung im ersten Stock und die Renovierung des Geschäftslokals im Erdgeschoss. Die großen Abstellräume im Treppenhaus ermöglichen den Einbau eines Aufzugs mit Zugang von der Südseite des Gebäudes. Eine herrliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss profitiert außerdem von einer herrlichen 26 m2 großen Terrasse. Fragen Sie uns nach einer BesichtigungGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/o/2300-24-16

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CHF 950’000

Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges

Opportunité d'investissement à Chez-le-Bart Ce charmant immeuble locatif, situé à deux pas des rives du lac de Neuchâtel, offre une opportunité unique d'investissement avec un rendement attractif et une vue imprenable sur le lac. Idéalement situé à Chez-le-Bart, l'immeuble est à proximité immédiate de la plage, des transports en commun, ainsi que du centre du village qui dispose de plusieurs commodités (école, poste, commerces, restaurants).Descriptif de l'immeuble : 5 appartements indépendants, allant de 1 à 4 pièces.Rez-de-chaussée : Studio de 1,5 pièces avec entrée indépendante et terrasse/jardin. Appartement de 2 pièces avec entrée indépendante et terrasse/jardin. 1er étage : Studio avec entrée indépendante. Appartement de 3,5 pièces avec cuisine agencée et salle de bains. 2ème étage : Duplex de 4 pièces avec cuisine ouverte. Caractéristiques et travaux : Surface terrain : 270 m² Volume : 1'759 m³ Extérieurs : Terrasses et jardinets pour les appartements du rez-de-chaussée, orientés est et ouest. Chaudière : Remplacée en 2012. Toiture et façades : En bon état général, avec rénovations régulières effectuées lors des changements de locataires. Cet immeuble, sous protection patrimoniale (inscrit au cadastre de Gorgier et protégé depuis 1977), allie charme historique et situation privilégiée au bord du lac.Une excellente occasion d'acquérir un bien unique à rendement attractif et potentiel locatif stable.

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CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 450 m²

_ Cet immeuble locatif et commercial se situe dans un quartier calme de La Chaux-de-Fonds, à proximité immédiate de la piscine-patinoire des Mélèzes. Il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles ainsi qu'aux divers commerces et commodités environnantes. Ce bâtiment résidentiel, construit en 1960, est réparti sur trois étages sans sous-sol et dispose d'une toiture plate. Il comprend 4 appartements, 5 locaux commerciaux ainsi que 6 places de parc extérieures.  Le rez-de-chaussée abrite des espaces administratifs et commerciaux. Détails des appartements : 1er étage :·         Un appartement de 3,5 pièces avec une terrasse de 25 m²·         Un appartement de 3 pièces avec cuisine ouverte, entièrement rénové en 2022 2ème étage :·         Un appartement de 4 pièces, rénové en 2016·         Un appartement de 3 pièces, rénové en 2019 Entre 2016 et 2024, une rénovation quasi complète de l'immeuble a été réalisée. Cependant, des travaux sur la façade et les stores pourraient être envisagés dans le futur. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à mazout à condensation installée en 2016, avec une distribution par radiateurs. Un raccordement au chauffage à distance est prévu pour 2026.  Le contrôle électrique OIBT a été effectué en 2024 et la fibre optique sera disponible dès 2025. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du triple vitrage, à l'exception de celles situées au rez-de-chaussée nord. Ce bien représente une opportunité intéressante dans un environnement agréable et bien desservi.  Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles If you require any further information, please feel free to contact us in English. Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.  Avez-vous un bien immobilier à vendre ? Vous voulez connaître la valeur de votre propriété grâce à une estimation gratuite et sans engagement. Contactez-nous par WhatsApp : 079 400 14 61 

CHF 3’044 / m²

CHF 1’370’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds • 805 m²

Dieses Gebäude im Herzen der Innenstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte, genießt eine schöne Lage. Es wurde von 2020 bis 2023 renoviert, wobei die Renovierung technische und ästhetische Herausforderungen erfolgreich meisterte: Der Charakter des Gebäudes wurde bewahrt, während die Räume nach einem zeitgenössischen Konzept gestaltet wurden, das die Zirkulation des Lichts begünstigt und große Terrassen schafft, um die Außenbereiche zu genießen. Die technische Ausstattung und die hochwertigen Materialien machen es zu einem angenehmen Wohnort. Das Gebäude befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es besteht aus 2 Gewerbeflächen und 4 Wohnungen, insgesamt 6 Einheiten. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Technikraum und Keller Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen von 135 m² und 300 m², die 2011 komplett renoviert wurden. Stock: eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Stock: zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen Dachgeschoss: 10 Dachböden und das Spitzdach. Die Wohnungen sind sehr hell, die Räume sind großzügig und sie behalten den Charme alter Parkettböden, einige haben Stuckdecken. Sie verfügen über Einbauschränke und Waschsäulen. Das Gebäude genießt eine sehr interessante Netto-Mietrendite. Die verschiedenen Einheiten sind alle vermietet. Wenn Sie an einem voll vermieteten Qualitätsgebäude interessiert sind, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.

CHF 4’720 / m²

CHF 3’800’000

Immeuble à vendre
2035 Corcelles NE • 14 pièces • 500 m²

Découvrez le cachet historique de cet immeuble de 1575 à Corcelles NE, avec une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel. Les 14 pièces offrent suffisamment de place pour une famille ou des investisseurs qui attachent de l'importance aux pièces lumineuses.Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse et dans le grand jardin avec des zones en terrasse. Grâce à l'espace de rangement généreux et aux unités entièrement louées, un rendement solide est garanti.Erleben Sie das historische Flair dieses Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1575 in Corcelles NE, mit atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee. Die 14 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Investoren, die Wert auf helle Räume legen.Geniessen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und im grossen Garten mit terrassierten Bereichen. Dank des grosszügigen Stauraums und der vollvermieteten Einheiten ist eine solide Rendite garantiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbstDieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Vue sur le lac de Neuchâtel Pièces lumineuses Terrasse de jardin Grand espace de rangement Grand jardin en terrasses Entièrement loué 4,3% Rendement Ausblick auf den Neuenburgersee Helle Räumlichkeiten Gartensitzplatz Ergiebiger Stauraum Grosser Gartenumschwung Vollvermietet 4.3% Rednite Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche BesichtigungSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 3’980 / m²

CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
2052 Fontainemelon • 359 m²

Immeuble mixte de rendement situé au cur de la commune de Fontainemlon. L'immeuble bénéficie de 3 locaux commerciaux, 3 appartement dont 2 duplex, 1 studio ainsi que de 4 garages. Revenu locatif d'environ CHF 64'440.- Toutes les informations répertoriées dans cette brochure, les surfaces et les plans, sont utilisées à des fins publicitaires. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle pouvant engager Barnes Suisse SA ou l'un de ses partenaires.

CHF 3’482 / m²

CHF 1’250’000