Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1530 Payerne

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CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 7 pièces

MAISON VILLAGEOISE RÉNOVÉE - AU COEUR DU BOURG - EN EXCLUSIVITÉ Cette maison villageoise située en plein cœur du centre-ville d'Aigle jouit d'une surface totale d'environ 200m2 et d'un volume de ~863m3. Entièrement rénovée en 2014, elle a été parfaitement entretenue depuis et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. L'immeuble a également bénéficié des dernière rénovations suivantes : + 2025 : Salle de douche/WC (1er étage)+ 2025 : Salle de douche et WC visiteurs (rez-supérieur)+ 2025 : Carrelage couloir (rez-supérieur) Historiquement composé de deux appartements et d'un garage avec locaux techniques, l'immeuble est aujourd'hui utilisé comme un seul bien. En fonction des besoins du futur propriétaire (et sous réserve de l'accord de la Commune), le bâtiment pourrait par exemple accueillir un ou deux appartements, ainsi qu'un lieu pour une profession libérale ou un commerce. La propriété a dernièrement été occupée comme bureau et comme centre de soins. Le rez-inférieur dispose d'une spacieuse pièce avec une grande vitrine donnant sur la rue passante (à deux pas de la rue du Bourg). Deux locaux aménagés (avec espace buanderie) ainsi qu'un local technique complètent la disposition de ce niveau. Le rez-supérieur, qui accueillait le premier appartement de 2,5 pièces, comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un WC visiteurs et une salle de douche/WC viennent d'être rénovés. Cet étage propose également une première chambre et une spacieuse terrasse. Le 1er étage offre 3 pièces supplémentaires (chambre ou bureau), un hall avec armoires murales et une salle de douche/WC. Le 2ème étage sous combles est composé d'une vaste pièce d'environ 36m2 offrant un superbe cachet. Les deux derniers niveaux accueillaient à l'époque un second appartement de 4 pièces. L'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, au cœur du bourg historique d'Aigle et de ses nombreux commerces. Toutes les commodités sont accessibles à pied (restaurants, écoles, transports publics, banques, poste, supermarchés). La gare CFF est située à 500m. CONSTRUCTION+ Fenêtres : Bois et PVC double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Fermetures extérieures : Volets alu+ Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-inférieur+ Pièce/bureau/accueil avec vitrine+ Local technique/chaufferie+ 2 locaux/disponibles aménagé avec robinet, armoires murales et branchement pour colonne de lavage Rez-supérieur+ Pièce à vivre avec cuisine ouverte+ WC visiteurs+ Salle de douche/WC+ Chambre 1+ Terrasse 1er étage+ Chambre 2+ Chambre 3/bureau+ Chambre 4/bureau+ Hall avec armoires murales+ Salle de douche/WC 2ème étage+ Pièce à vivre/chambre 5 sous les combles d'environ 36m2 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Charges (électricité/chauffage) : CHF ~350.-/mois+ Taux impôt foncier : 1.2‰ - Coefficient impôt communal : 66.0 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

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CHF 980’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces • 412 m²

CHF 2’172 / m²

CHF 895’000

Immeuble à vendre
1145 Bière • 15 pièces • 312 m²

CHF 4’286 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces

Situé en plein coeur de Sainte-Croix, cet immeuble de 3 appartements se prête parfaitement à un projet d'investissement. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier, vous serez certainement intéressé par son potentiel de réaménagement. Un immeuble plein de charme et de potentiel Construit en 1820, cet immeuble de caractère présente de nombreux atouts. Il se compose de trois logements spacieux, d'un garage, de trois caves, ainsi que d'un vaste galetas de 182 m² brut au sol, pouvant être aménagé en un à deux logements supplémentaires. Les appartements existants offrent de nombreuses possibilités, allant de la division en plusieurs logements à une rénovation complète, tout en conservant le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et cheminées d'époque. Cet immeuble se prête surtout à un projet de rénovation d'ampleur, permettant d'optimiser le potentiel locatif ou d'offrir à un privé la possibilité de l'aménager à son gré et d'en faire un projet de vie unique. Des logements spacieux et modulables - Rez-de-chaussée inférieur : Appartement de 4.5 pièces - 103 m² (Lot 1) + 3 caves, un WC visiteur et un réduit - Rez-de-chaussée supérieur : Appartement de 3.5 pièces - 133 m² (Lot 3) avec une pièce indépendante (portant le total à 4.5 pièces) - 1er étage : Appartement de 6 pièces - 165 m² (Lot 4) - Galetas : 182 m² brut au sol avec potentiel d'aménagement d'un ou plusieurs logements - Sous-sol : Garage, local technique - Millièmes PPE établis au besoin Un emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'une situation idéale au centre de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de bus et gare), et de nombreuses places de parc en zones blanches et bleues. Un rendement locatif attractif Avec deux appartements immédiatement disponibles et le potentiel d'aménagement du galetas, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable. Il est projeté qu'après travaux, un rendement d'au moins 6% est envisageable. Plusieurs situations sont envisageables quant au départ ou non du propriétaire occupant actuellement l'appartement du rez supérieur, ouvrant ainsi la discussion sur différentes possibilités d'acquisition et de gestion du bien. Aspects techniques et rénovations - Chauffage : Mazout avec distribution par radiateurs (chaudière remplacée en 2015) - Électricité : Mise aux normes en 2015 - Eau et électricité : Déjà raccordées dans le galetas pour un futur aménagement - Chaque appartement dispose d'un boiler individuel pour l'eau chaude - L'immeuble est raccordé au gaz et au mazout, mais actuellement chauffé au mazout Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment représente une occasion idéale d'investissement et de valorisation dans un cadre charmant et dynamique. Avec ses logements spacieux, son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale, il saura intéresser investisseurs et particuliers souhaitant y concrétiser un beau projet immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Im Herzen von Sainte-Croix gelegen, eignet sich dieses Gebäude mit drei Wohnungen perfekt für ein Investitionsprojekt. Ob Handwerker, Investor oder Privatperson - Sie werden sich sicherlich für das Umbaupotenzial interessieren. Ein Gebäude voller Charme und Potenzial Dieses charaktervolle Gebäude aus dem Jahr...

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CHF 895’000

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe

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CHF 1’125’000

Immeuble à vendre
1325 Vaulion

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CHF 820’000

Immeuble à vendre
1325 Vaulion • 380 m²

Immeuble locatif de rendement Immeuble locatif de 4 appartements situé au coeur du village de Vaulion. Volumes généreux, offrant un potentiel intéressant, avec possibilité de créer de nouveaux logements.

CHF 2’158 / m²

CHF 820’000

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe • 268 m²

CHF 4’198 / m²

CHF 1’125’000

Immeuble à vendre
1807 Blonay • 14 pièces

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CHF 2’550’000

Immeuble à vendre
1110 Morges

Maison locative de deux logements à vendre Dans un quartier résidentiel de la charmante commune de Tolochenaz et à 5 minutes du centre-ville de Morges, vous trouverez cette maison locative de de deux logements à vendre. L'arrêt de bus et du BAM se trouvent à quelques minutes à pied de la maison. A 2 minutes en voiture, vous accédez aux axes autoroutiers de Morges. Elle a été érigée en 1969 sur une belle parcelle de 1'000 m2 entièrement arborisée. Les deux appartement sont composés d'environ 125 m2 et ils ont été régulièrement entretenus. Plusieurs places de parc extérieures se trouvent devant la maison ainsi qu'un cabanon de jardin. Tolochenaz se situe dans le sud du canton de Vaud, entre Morges et Saint-Prex. Le village occupe un terrain bordant le Léman. Elle compte aujourd'hui environ 2'000 habitants et son altitude est de 423 m. Pour plus d'informations : www.tolochenaz.ch Renseignements et visites : FP Gestion

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CHF 2’095’000

Immeuble à vendre
1110 Morges

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CHF 2’095’000

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe

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CHF 3’615’000

Immeuble à vendre
1832 Chamby • 10 pièces

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CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
1098 Epesses • 11 pièces

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CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
1832 Chamby • 10 pièces • 262 m²

CHF 19’084 / m²

CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
1098 Epesses • 11 pièces • 254 m²

CHF 10’827 / m²

CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
1860 Aigle

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CHF 2’200’000

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 912 m²

CHF 2’412 / m²

CHF 2’200’000

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 1 pièce • 119 m²

CHF 3’800 / m²

CHF 452’200

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 1 pièce • 78 m²

CHF 3’800 / m²

CHF 296’400

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 1 pièce • 107 m²

CHF 3’800 / m²

CHF 406’600