Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1464 Chavannes-le-Chêne • 8 pièces

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CHF 1’090’000

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues • 7 pièces

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CHF 790’000

Immeuble à vendre
1275 Chéserex

Au cour du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, spacieux appartement de 5.5 pièces avec jardin. Le vaste terrain de 1'335 m2 ( 320 m2 en zone village et 1'015 m2 en zone verdure), ce dernier peut être aménagé en plusieurs jardins pour les copropriétaires. Un garage situé dans le jardin pour une voiture et un abri pour une autre. Actuellement il y a 3 appartements dans l'immeuble, 2 appartement sont loués et le 3ème est libre. Le rez-de-chaussée dessert un studio loué, 4 grandes caves, un wc et un local avec vitrine.À l'étage, un appartement de 5.5 pièces en duplex loué et un appartement de 4.5 pièces en duplex libre de locataires, deux réduits et un balcon. Les combles offrent 4 chambres et les sur-combles, un galetas aménageable pour des appartements. Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous : Serge Leuenberger - voir coordonnées de contact Marine Kast voir coordonnées de contact

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CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1276 Gingins • 343 m²

CHF 4’636 / m²

CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1070 Puidoux • 11 pièces • 254 m²

CHF 10’827 / m²

CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
1275 Chéserex • 343 m²

Immeuble comprenant 3 logements à Chéserex ! Au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, spacieux appartement de 5.5 pièces avec jardin. Le vaste terrain de 1'335 m2 ( 320 m2 en zone village et 1'015 m2 en zone verdure), ce dernier peut être aménagé en plusieurs jardins pour les copropriétaires. Un garage situé dans le jardin pour une voiture et un abri pour une autre. Actuellement il y a 3 appartements dans l'immeuble, 2 appartement sont loués et le 3ème est libre. Le rez-de-chaussée dessert un studio loué, 4 grandes caves, un wc et un local avec vitrine.À l'étage, un appartement de 5.5 pièces en duplex loué et un appartement de 4.5 pièces en duplex libre de locataires, deux réduits et un balcon. Les combles offrent 4 chambres et les sur-combles, un galetas aménageable pour des appartements. Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous : Serge Leuenberger Marine Kast

CHF 4’636 / m²

CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1066 Epalinges

4.4% de rendement double net ! Immocloud vous propose à la vente un immeuble de rendement à proximité de Lausanne, offrant un rendement double net de 4.4 % ! SITUATION Cet immeuble est situé dans une commune dynamique et accueillante à quelques minutes de Lausanne. La région offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. À seulement 15 minutes en voiture de Lausanne, vous bénéficiez des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement paisible et serein. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé, garantissant une vie quotidienne confortable et pratique. Connue pour son ambiance conviviale et son esprit de communauté, la région propose de nombreuses activités et événements locaux tout au long de l'année. Grâce à une excellente desserte en transports publics et un accès rapide aux principales autoroutes, les déplacements sont aisés. L'immeuble bénéficie également d'un jardin privatif et commun à tous les locataires. IMMEUBLE Tous les appartements sont loués grâce à cette situation exceptionnelle. Les appartements ont tous été entièrement rénovés depuis 2015 au fur et à mesure des rotations de locataires. L'immeuble a quant à lui été entièrement rénové en 2014-2015 avec les travaux suivants : Réfection de la façade Rehaussement de l'immeuble Réfection de la toiture Installation de panneaux photovoltaïques La cuisine du restaurant a été rénovée entièrement en 2020. L'immeuble est alimenté par le gaz, avec une chaudière installée en 2016.ÉTAT LOCATIF Rez : Restaurant (30 % de l'état locatif) et un appartement de 2.5 pièces 1er étage : 2 appartements de 3.5 pièces 2ème étage : 3 appartements de 2.5 pièces Annexes : 1 garage intérieur et 2 places de parc Les projections d'amélioration du rendement sont importantes, tant pour les loyers pratiqués que pour le chiffre d'affaires du restaurant. Le restaurateur et propriétaire de l'immeuble exploite le restaurant jusqu'au 31.12.2025. Le prix de vente inclut le goodwill (clientèle, mobilier, cuisine, chambre froide) du restaurant. CONSEILS POUR L'INVESTISSEUR : Constituer une PPE et vendre l'immeuble lot par lot afin d'optimiser le rendement par appartement. CONTACT Pour toutes questions ou demandes de dossiers, merci de contacter : Mathis Fuchs Co-fondateur Brevet + diplôme fédéral Immocloud Sàrl

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CHF 3’050’000

Immeuble à vendre
1136 Bussy-Chardonney • 347 m²

Bel immeuble historique du XIXème siècle EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du petit village pittoresque de Bussy-Chardonney, bel immeuble historique datant du XIXème siècle. Le bâtiment se compose de deux entrées, totalisant 4 appartements et 1 café-restaurant. Il se répartit de la manière suivante : Rez inférieur : -Café-restaurant de 70 places et une grande terrasse de 40 places -Cuisinière à gaz et induction, 2 fours à pizza, 2 chambres froides, 1 économat Rez supérieur : -1 appartement de 4.5 pièces (94m2)-1 appartement de 4.5 pièces (75m2) Combles : -1 appartement de 4.5 pièces (96m2)-1 appartement de 4.5 pièces (82m2) Galetas :-Espace de rangement. L'immeuble dispose d'un local vélos, de caves et d'un jardin privatif d'environ 200m2. 20 places de parc extérieures à disposition du restaurant, ainsi que 4 places de parc pour les locataires. Toutes les commodités se trouvent à 5km au centre-ville de la commune de Morges. Les transports publics (train R56 en direction de Bière ou de Morges) se trouvent à 500m. Etat locatif net : CHF. 105'600.- .

CHF 7’176 / m²

CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
1095 Lutry • 400 m²

Maison villageoise de 3 appartements dans le bourg de Lutry Immeuble mixte de 3 appartements et une surface commerciale. La maison est répartie sur 4 niveaux : - Rez (surface commerciale), - Etage 1: appartement de 3,5 pièces de 120m2 avec terrasse de 36 m2, - Etage 2: appartement de 3,5 pièces de 105 m2 avec terrasse de 16,5 m2,- Etage 3: appartement de 4,5 pièces en duplex de 143 m2. Les 3 appartements ainsi que la surface commerciale sont actuellement loués. Ce projet peut s'orienter soit sur un projet purement d'investissement ou éventuellement pour une habitation privée, complétée ou non d'une part locative. Pour plus d'informations concernant ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter et nous demander la brochure.

CHF 8’500 / m²

CHF 3’400’000

Immeuble à vendre
1136 Bussy-Chardonney • 347 m²

CHF 7’176 / m²

CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne • 1’440 m²

CHF 3’194 / m²

CHF 4’600’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 7 pièces

Immeuble Mixte en zone artisanale Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé en bordure de la ville, au cœur d'une zone industrielle dynamique, il offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité avec l'autoroute et les axes fréquentés. Construit en 1991, le bâtiment se compose d'un spacieux appartement de 5,5 pièces actuellement occupé par les propriétaires, d'un bureau d'une pièce loué et d'un dépôt également loué. Chaque unité, qu'il s'agisse des logements ou du local commercial, dispose d'une entrée indépendante.  Le système de chauffage a été remplacé en 2019 ainsi que la chaudière à gaz, des panneaux solaires ont été ajouté sur le toit dans la même période. Les fenêtres des appartements ont été changées en 2020 pour du triple vitrage. Le toit a été refait et isolé en 2013.  Calcul du taux de rendement (projection) Location halle industrielle et bureau indépendant 2900.-/mois Projection location appartement propriétaire 2000.-/mois Opportunité à saisir, contactez-moi pour plus d'informations ou visite sans plus attendre

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CHF 1’485’000

Immeuble à vendre
1304 Cossonay-Ville • 5.5 pièces

Opportunité investisseurs ! Immeuble à rénover | BC IMMO BC IMMO vous propose cet immeuble de 1932 situé dans le bourg de Cossonay. Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur. Précédemment, l'immeuble était composé de trois appartements. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec un local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée. Cossonay est un charmant village situé dans le canton de Vaud. La commune allie parfaitement le charme de la campagne à des infrastructures modernes. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 50 m², idéal pour accueillir une activité indépendante, un commerce, ou pouvant être transformé pour d'autres usages. Premier étage : Une grande chambre avec salle de bain privative, accompagnée d'un espace supplémentaire modulable (bureau, cuisine, stockage, etc.). Deuxième étage : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un petit balcon, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace de buanderie. Troisième étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain. Combles : Un espace supplémentaire de type galetas, parfait pour du rangement ou pour être intégré dans un projet de réaménagement complet. Les travaux suivants ont été opérés dans les 15 dernières années:- Les fenêtres ont été changées en 2009- Le bien est chauffé au gaz avec des radiateurs, la chaudière a été rénovée en 2022- La toiture a été isolée en 2023 Potentiel de la propriété : Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Avec son agencement actuel et ses grands espaces, elle offre une opportunité d'investissement rare. Pour un investisseur : Possibilité de réaménager cette bâtisse en trois appartements distincts avec un local commercial au rez-de-chaque, permettant ainsi de générer un rendement locatif attractif en plein centre de Cossonay. Accès et transports La maison est bien située pour faciliter les déplacements, avec un accès rapide à l'autoroute A1, reliant Lausanne, Genève et Morges en seulement 10 minutes. La gare de Cossonay-Penthalaz, accessible en quelques minutes via un funiculaire situé à moins de 10 minutes à pied, offre des connexions directes. Des lignes de bus desservent également Cossonay, permettant de rejoindre facilement les villages voisins. Commodités et infrastructures de proximité Le centre de Cossonay propose divers commerces, avec une grande Migros et des épiceries locales pour les courses quotidiennes. Pour la santé, on trouve une pharmacie, plusieurs cabinets médicaux, ainsi qu'un centre médical. La commune dispose également d'écoles pour tous les âges et de crèches. Note : Les images présentées dans cette annonce sont des images de synthèse, illustrant le potentiel de la maison après travaux de rénovation. Des travaux de réaménagement sont à prévoir pour adapter cette propriété à vos besoins et à votre vision. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec autant de possibilités au coeur de Cossonay.

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CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 7 pièces • 142 m²

CHF 10’458 / m²

CHF 1’485’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 150 m²

IMMEUBLE MIXTE AVEC UN APPARTEMENT ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX, IDÉALEMENT SITUÉ Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch Yverdon-les-Bains, deuxième ville du canton de Vaud, est le chef-lieu du district du Jura-Nord vaudois. Cette commune offre un cadre de vie idéal avec ses rues piétonnes, son château et sa riche histoire ! Vous serez séduits par les balades au bord du lac de Neuchâtel. Nombreux commerces, sociétés locales variées et un beau centre thermal pour vous relaxer ! Gare CFF axe Lausanne-Berne. Emplacement privilégié. La situation commerciale est idéale, à proximité de la zone "en Chamard" et en bordure de l'Avenue de Grandson, un axe très fréquenté. Le Nord Vaudois dispose également d'un large éventail de possibilités d'emplois. Vous cherchez un bâtiment alliant logement et locaux professionnels pour votre propre usage ? Vous cherchez un parfait investissement, alors n'hésitez plus. La propriété que nous vendons est idéalement située, elle est à l'angle de l'Avenue de Grandson. Le bâtiment a été construit en 1964, il comprend un grand appartement de 4,5 pièces actuellement libre, une surface commerciale avec vitrines d'environ 200 m2 actuellement louée et un second local commercial sur plusieurs niveaux qui était occupé par une école de musique, il est actuellement libre. L'appartement et les deux locaux commerciaux ont des entrées indépendantes. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.

CHF 9’033 / m²

CHF 1’355’000

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD

Superbe immeuble à affectation mixte situé au cour du bourg de Villeneuve. Fort de son emplacement idéal au centre de la Grand'Rue, cette propriété remarquable offre des espaces de vie spacieux et polyvalents, conservant son charme historique. Construit sur quatre niveaux, cet immeuble a subi une rénovation complète en 1973, tout en préservant son caractère d'origine ainsi que ses matériaux de qualités tels que les planchers massifs et en verre. La partie commerciale pourrait également convenir à un investisseur qui souhaite obtenir un rendement. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, orné d'éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. En somme, cet immeuble incarne l'alliance parfaite entre le charme historique et le confort actuel pour une vie locale et une ambiance communautaire chaleureuse.

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CHF 1’495’000

Immeuble à vendre
1062 Sottens • 13 pièces

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CHF 2’650’000

Immeuble à vendre
1865 Les Diablerets

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CHF 940’000

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD • 360 m²

CHF 4’153 / m²

CHF 1’495’000

Immeuble à vendre
1865 Les Diablerets • 506 m²

CHF 1’858 / m²

CHF 940’000

Immeuble à vendre
1078 Essertes • 11 pièces

Dans le village d'Essertes, cette magnifique ferme est située sur une parcelle d'environ 3'185 m2. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante. Datant de 1870 cette ancienne ferme a été entièrement transformée en 2012 avec des matériaux et des finitions de bonne qualité, dans un respect de l'âme des lieux et du caractère unique de ce bien d'exception. L'HABITATION PRINCIPALE La distribution intérieure est agréable, avec les pièces de jour et de nuit bien séparées. La sensation d'espace est présente grâce aux dimensions importantes de chacune des parties. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, une salle-à-manger avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau et un WC visiteurs. Le local technique se situe également à ce niveau. A l'étage se trouvent 5 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que 3 salles-de-bains et 1 dressing pouvant également servir de chambre à coucher. Depuis le bureau à double hauteur aux grandes baies vitrées, on accède à la loggia-terrasse orientée Sud-Est d'où l'on peut admirer la vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes. Quant à elles, les combles qui bénéficient de fenêtres peuvent être aménagées. LES DEPENDANCES Les dépendances sont nombreuses dont LA GRANGE QUI PEUT ETRE TRANSFORMEE EN 4 APPARTEMENTS, totalisant environ 400m2 habitables supplémentaires. LE PROJET PROPOSE EST ACCOMPAGNE D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE, EN FORCE. Une cuisine d'été fermée et un couvert avec une table à manger permettent de prendre les repas en extérieur et ainsi pleinement profiter du jardin. Juste en-dessus du Lavaux, Essertes est un village qui fait partie du District de Lavaux-Oron et qui a fusionné en 2022 avec la Commune d'Oron, située à 3 km. On rejoint les villes de Lausanne et de Vevey en moins de 20 minutes et le lac, en seulement 15 minutes. Un arrêt de bus situé à 350 mètres du bien relie Essertes à Lausanne et la gare de Palézieux se trouve à 10km. L'Etablissement scolaire d'Oron-Palézieux accueille tous les élèves des communes d'Oron, du cycle 1 à la fin de la scolarité obligatoire. En résumé, les points forts de cet objet sont :- Habitation existante d'env. 400 m2- Efficacité énergétique globale, note B- A seulement 20 minutes du centre-ville de Lausanne- Magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante- Permis de construire pour transformer la grange en 4 appartements Prix de vente: sur demande Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande. Toutefois, afin de mieux vous rendre compte des différentes opportunités offertes, cet objet mérite une visite. Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez: Mauro Alessandrini voir coordonnées de contact N.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

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Sur demande

Immeuble à vendre
1020 Renens VD

OFF Market |Immeuble d'architecte à Renens Situé dans un environnement calme, cet immeuble d'architecte propose 4 appartements, tous dotés de terrasses spacieuses. Les différents appartements offrent des espaces lumineux et bien pensés, orienté Sud avec une vue dégagée sur le lac. OFF Market |Architect building in Renens Located in a quiet environment, this architect-designed building offers 4 apartments, all with spacious terraces. The apartments offer bright, well-designed, south-facing spaces with unobstructed lake views.

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CHF 3’950’000