Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1562 Corcelles-près-Payerne

Situé dans un quartier calme au centre du village de Corcelles-près-Payerne, ce petit immeuble de 7 logements est une opportunité d'investissement. Actuellement, seuls 4 appartements sont loués. Les 3 autres logements nécessitent une rénovation complète avant relocation. Des garages box et des places de parc extérieures sont également en location. Le bâtiment dispose d'un chauffage au mazout, distribué par radiateurs. SITUATION : Niché dans le canton de Vaud, Corcelles-près-Payerne offre un cadre paisible à quelques minutes de Payerne. L'accès autoroutier se situe à env. 10 min. en voiture. Le village est desservi par les trains. Au village se trouvent une boulangerie, restaurants, bars, etc. La commune fait partie du cercle scolaire de Payerne, avec un transport en bus organisé pour les élèves.

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CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
1188 St-George

Découvrez cette bâtisse de caractère au coeur de Saint-George, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement. Construite au XIXème siècle et rénovée avec soin, cette maison de village a évolué pour devenir un immeuble résidentiel composé de trois appartements, offrant un rendement attractif de 4,3 % par an. Située au centre du village, cette propriété séduira par son charme et sa localisation pratique. Les trois appartements indépendants disposent chacun d'une entrée distincte, ajoutant à l'intimité et au confort des locataires : - Appartement 2 pièces - env. 50m² : Ce logement comprend une chambre, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une salle de douche/WC. Il bénéficie d'une petite terrasse orientée à l'ouest, et d'une place de parc couverte. - Appartement 3 pièces - env. 85m² : Situé sous les combles, cet appartement lumineux dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Ce logement comprend une agréable terrasse et une place de parc. - Appartement 7,5 pièces en duplex - env. 200m² : Ce grand duplex propose un espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bain, et une buanderie. La terrasse de 15m² orientée nord-est ainsi que deux places de parc extérieures apportent confort et praticité. Entdecken Sie dieses charaktervolle Gebäude im Herzen von Saint-George, das sich ideal für Investoren auf der Suche nach einer Renditeimmobilie eignet. Jahrhundert erbaut und sorgfältig renoviert, hat sich dieses Dorfhaus zu einem Wohngebäude mit drei Wohnungen entwickelt, das eine attraktive Rendite von 4,3 % pro Jahr bietet. Im Zentrum des Dorfes gelegen, wird diese Immobilie durch ihren Charme und ihre praktische Lage bestechen. Die drei unabhängigen Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Eingang, was zur Privatsphäre und zum Komfort der Mieter beiträgt: - 2-Zimmer-Wohnung - ca. 50m²: Diese Unterkunft besteht aus einem Schlafzimmer, einer zum Wohn- und Esszimmer hin offenen Küche sowie einem Duschbad/WC. Sie profitiert von einer kleinen, nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem überdachten Parkplatz. - 3-Zimmer-Wohnung - ca. 85m²: Im Dachgeschoss gelegen, verfügt diese helle Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche sowie ein Duschbad und ein separates WC. Zu dieser Wohnung gehören eine angenehme Terrasse und ein Parkplatz. - 7,5-Zimmer-Duplex-Wohnung - ca. 200m²: Diese große Maisonettewohnung bietet einen Wohnbereich mit Kamin, eine Einbauküche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Waschküche. Die 15m² große Terrasse mit Nordostausrichtung sowie zwei Außenparkplätze sorgen für Komfort und Zweckmäßigkeit. Discover this character building in the heart of Saint-George, ideal for investors looking for an investment property. Built in the 19th century and meticulously renovated, this village house has evolved into a residential building with three apartments, offering an attractive yield of 4.3% per annum. Situated in the center of the village, this property will seduce with its charm and convenient location. The three independent apartments each have a separate entrance, adding to the privacy and comfort of tenants: - 2-room apartment - approx. 50m²: This apartment comprises a bedroom, a kitchen open onto the living and dining room, and a shower room/WC. It benefits from a small west-facing terrace, and a covered parking space. - 3-room apartment - approx. 85m² : Located in the attic, this bright apartment features two bedrooms, a kitchen opening onto the living and dining areas, as well as a...

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CHF 1’570’000

Immeuble à vendre
1880 Bex

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CHF 17’000’000

Immeuble à vendre
1863 Le Sépey

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CHF 395’000

Immeuble à vendre
1163 Etoy

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 14.5 pièces

Investisseurs ce bien est pour vous. Au c?ur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé Proche des transports, des commerces et des écoles Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.- Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.- Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. ) Trois caves et un garage. L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 ) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies. Situation: Centre ville Commodités: Tout est à deux pas Exterieurs: Terrasse extérieur Annexes: 3 caves Travaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2 La galetas à déjà l'eau et l'électricité Données technique: Chaudière à mazout, local technique Estimation valeur vénale 1'045'000.- Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent voir coordonnées de contact

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CHF 850’000

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe

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CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
1430 Orges • 535 m²

CHF 4’393 / m²

CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
1510 Moudon

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CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
1053 Cugy VD

CHF 11 / m²

CHF 26’500

Immeuble à vendre
1071 Chexbres

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CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
1026 Denges

Immeuble dans l'Ouest-Lausannois Opportunité d'investissement unique – Immeuble résidentiel avec potentiel de développementÀ vendre : un immeuble de 13 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'extension exceptionnel. Situation idéale : Proche de toutes commodités, garantissant une forte demande locative. Projet d'agrandissement : Possibilité de construire un immeuble de bureaux (demande de permis en cours). Équipement moderne : Chauffage neuf aux pellets, assurant une gestion énergétique optimisée. Etat locatif annuel : CHF 258'240.-, offrant un rendement stable et sécurisé. Une occasion rare d'investir dans un bien générant des revenus tout en développant son potentiel.

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CHF 6’700’000

Immeuble à vendre
1867 Ollon VD

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CHF 5’500’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains

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Sur demande

Immeuble à vendre
1428 Mutrux

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CHF 750’000

Immeuble à vendre
1428 Mutrux • 154 m²

CHF 4’870 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
1428 Mutrux

Maison villageoise locative de 3 appartements Cette maison villageoise du 19ème siècle est joliment implantée au coeur du village de Mutrux qui domine le lac de Neuchâtel, à seulement 5 minutes du village de concise et des ses premières commodités. Les villes de Neuchâtel, Yverdon et Lausanne se trouvent à respectivement 20, 25 et 45 minutes ce qui offre au village de Mutrux une agréable position centrale dans un cadre calme et verdoyant. Le bâtiment datant de 1828 a été rénové et transformé dans les années 1980/1990 afin d'y créer 3 appartements locatifs à savoir :- Un appartement de 2 pièces situé au rez de l'immeuble, avec cuisine agencée, cheminée et une salle de douche/WC.- Un appartement de 3 pièces situé au 1er étage de l'immeuble avec cuisine agencée, cheminée et une salle de bains avec we séparé.- Un appartement de 3 pièces situé au dernier étage de l'immeuble (combles) avec cuisine agencée, cheminée, une salle de bains avec we séparé et une mezzanine sur le séjour. Depuis sa rénovation, cette propriété a régulièrement été entretenue avec soins. Les derniers travaux de remplacement des fenêtres et volets ainsi que le remplacement de la porte d'entrée principale et la pose de l'interphone datent de 2015/2017. L'appartement du rez et celui des combles ont volontairement été maintenus vacants dans le cadre de la mise en vente suite au départ des derniers locataires. Ces deux logements étaient loués à CHF 750.- et CHF 1350.- de loyers mensuels. L'appartement du 1er étage est actuellement loué à seulement CHF 784.- de loyer mensuel ce qui laisse une marge locative future. L'état locatif annuel théorique se monte actuellement à CHF 34'608.- pour un rendement brut de 3.30%

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CHF 750’000

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD • 7.5 pièces

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CHF 995’000

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe • 434 m²

CHF 3’203 / m²

CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
1854 Leysin • 10 pièces

Magnifique immeuble à Leysin - 2 Appartements et 2 commerces - 7 places de parc Très bel immeuble de 2 appartements et deux commerces, Situé à Leysin, Louis Favez. Situation idéale pour ce bâtiment comportant 8 places de parc. Idéalement situé à 7mn à pieds de la gare, à moins de 2 mn à pieds des commerces (Poste, Coop, Migros, boulangerie) 1er appartement : 4.5p de 95m2 pour 2,200Chf par mois charges comprises. Place de parc : 1 disponible. Appartement lumineux et entièrement rénové en 2024 situé 20 Rue Louis Favez Au c?ur du village de Leysin est disponible à la location dès à présent. Situé au premier étage, il est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains avec baignoire, douche, et deux WC. Il dispose d'un vaste salon ainsi que d'une cuisine design entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). Le parquet en bois massif, la belle hauteur sous plafond et les multiples rangements viennent se joindre aux nombreux atouts de cet appartement. L'appartement dispose d'une cave (commune) ainsi que d'une place de parking. 2eme appartement : Location saisonnière, vue exceptionnelle et terrasse, 3.5p meublé de 70m2 Pour 1,930 Chf par mois charges comprises. Place de parc : 2 à chf 70 chacune Situé au deuxième étage, il est composé de deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Il dispose d'un vaste salon, d?une grande terrasse ainsi que d'une cuisine design entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). L?aspect lumineux, sa vue sur les Alpes, la belle hauteur sous plafond et les multiples rangements viennent se joindre aux nombreux atouts de cet appartement. L'appartement dispose d'une cave (commune) ainsi que d'une place de parking. Prix de vente : CHF 2.500.000.-

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CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
1854 Leysin

A vendre charmant immeuble de rendement au centre du village Situé au centre de la charmante station d'hiver et d'été de Leysin et bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpes, ce magnifique chalet "Belle époque" nommé "La Parisienne" est idéal pour un investissement pérenne. L'ensemble est constitué de deux appartements et de deux commerces. Les logements ont été laissés vacants, afin d'offrir au futur acquéreur la possibilité de les louer à l'année, à la saison, ou encore de les occuper personnellement. L'immeuble, ainsi que les appartements et les locaux ont été parfaitement entretenus et rénovés au fil du temps et partiellement rénovés encore ces dernières années. Etat locatif hors charges locataires : CHF 103'200.- Au fil du temps : L'année 1956 est considérée comme l'année charnière entre la fin de la station médicale et le début de la station de ski. Aujourd'hui, la population de la commune est composée d'environ 4000 personnes pour 110 nationalités. Les étudiants internationaux de moins de 25 ans représentent environ une personne sur quatre. Avec près de 60% d'étrangers, Leysin est la plus internationale et la plus jeune des communes suisses - un phénomène social certes. La station continue à se diversifier et à affiner ses pôles d'activités, mais ses deux principaux axes restent le tourisme sportif toute l'année et l'éducation internationale. Grâce aux centres sportifs, sans cesse en développement, une trentaine de prestations sportives sont offertes aux jeunes, aux familles, aux équipes amateurs et élites. Consciente des enjeux du développement durable et du maintien de la qualité de ses ressources naturelles, Leysin est devenu un des plus agréables biotopes à vivre toute l'année. Sa situation géographique privilégiée - à quelques heures en transports publics des grands centres culturels suisses et européens - constitue également un de ses principaux atouts. Plusieurs bâtiments laissés vides attirent les premiers camps de vacances, puis les écoles internationales de façon permanente. Aujourd'hui, les éléments identitaires de son passé persistent - le soleil, la santé, le sport et l'éducation et seront certainement les points d'orgue de son futur.

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CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
1854 Leysin

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CHF 2’500’000