Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1145 Bière

Cet immeuble résidentiel construit en 2014 comprend 4 appartements, un duplex et un studio. Elle s'étend sur 3 niveaux avec la composition suivante. Au rez-de-chaussée:- un studio de 64 m2- une salle polyvalente avec toilettes et douche de 43 m2- un local technique de 10 m2 Au premier étage se trouvent deux appartements de 113 m2 comprenant :- entrée- un séjour avec une loggia- cuisine ouverte- toilettes visiteurs avec douche- une salle de bain double- dégagement communiquant avec trois chambres Dans les combles se trouvent également deux appartements de 99 m2 avec la même disposition que les appartements du 1er étage. Chaque appartement dispose d'un garage de 19 m2, d'une cave de 8 m2 et d'une place de parking extérieure. Dans l'immeuble se trouve également un appartement en duplex de 67 m2 accessible depuis une entrée indépendante avec un séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bain au premier étage. Le système de chauffage est basé sur le gaz avec des panneaux solaires supplémentaires pour le chauffage et la production d'eau chaude. L?efficacité énergétique globale du bâtiment (CECB) est B. Les 4 appartements et le studio de l'immeuble résidentiel sont tous loués avec un revenu locatif annuel total de CHF 102'000. Sur le même terrain se trouve également une ancienne maison de village. Les démarches administratives nécessaires ont été entamées pour séparer la propriété en deux et permettre une vente indépendante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette excellente opportunité d'investissement immobilier. Bière est une commune en plein développement qui bénéficie d'une situation privilégiée où le calme de la campagne s'allie à une proximité immédiate avec plusieurs grandes villes lémaniques telles que Morges, Lausanne et Nyon. La ligne du BAM se trouve à quelques minutes à pied.

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CHF 5’380’000

Immeuble à vendre
1880 Bex

Nous avons l'immense privilège de vous offrir à la vente un magnifique immeuble de 36 logements (composé de 2, 3 et 4 pièces) érigé en 2021. Ce dernier dispose d'un parking souterrain de 55 places et de 5 places de parc extérieures. Le bâtiment en question, entièrement loué, représente une opportunité d'investissement de premier ordre. Son état proche du neuf, l'application de charges en frais accessoires sur chaque bail, ne sont que des caractéristiques supplémentaires démontrant ce qui précède. Une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux qui sont de qualité supérieure. L'état locatif annuel net est de CHF 629'000.00. Nous nous réjouissons d'ores et déjà de vous le présenter en nos bureaux ou à l'occasion d'une visite sur place. Notre courtier M. Costa, se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au voir coordonnées de contact ou au voir coordonnées de contact

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CHF 17’000’000

Immeuble à vendre
1863 Le Sépey

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CHF 395’000

Immeuble à vendre
1163 Etoy

Cette magnifique bâtisse de caractère est située à 5 minutes d'Etoy à seulement quelques minutes d'une gare, du bord du lac et des dynamiques centre-villes de Rolle et de Morges. Une belle qualité de construction Construite à la fin du 19ème siècle sur une parcelle d'environ 380 m2, elle a été régulièrement entretenue au fil des années et rénovée en 2016. Composition Distribué sur 3 étages, l'immeuble comprend 2 logements, 2 chambres attenantes avec salle d'eau dans les étages ainsi qu'un commerce au rez-de-chaussée. Etat locatif Un bail commercial est en cours. Le rendement total sur fonds propres est de 5,86%. Développement possible Le bâtiment pourrait être transformé en logements, avec un potentiel de près de 450m2 de surface brute de plancher. Il est également possible de conserver une activité commerciale au rez-de-chaussée et continuer d'utiliser l'étage et les combles pour une affectation logement. Une belle visibilité, beaucoup de cachet avec un beau potentiel d'aménagements et de rendement s'offrent aux futurs acquéreurs.

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 14.5 pièces

Investisseurs ce bien est pour vous. Au c?ur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé Proche des transports, des commerces et des écoles Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage pouvant être loué à 1750.- net Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.- Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 ( y compris pièce indépendante ) potentiel de location 1750.- Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.( Sans compter les 2 appartements potentiel à créer. ) Trois caves et un garage. L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015 ) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies. Situation: Centre ville Commodités: Tout est à deux pas Exterieurs: Terrasse extérieur Annexes: 3 caves Travaux: Appartements à rafraichir et potentiel d'1 appartements en plus à créer dans le galetas pour un totale de 182 m2 La galetas à déjà l'eau et l'électricité Données technique: Chaudière à mazout, local technique Estimation valeur vénale 1'045'000.- Pour de plus amples informations, ou organser une visite, contactez notre agent voir coordonnées de contact

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CHF 850’000

Immeuble à vendre
1264 St-Cergue

Maison de village construite en 1930 pour laquelle il convient de prévoir des travaux de rénovation, idéalement située au centre du village de St-Cergue, à proximité des commerces, restaurants et non loin de la gare. Ce bien d'une surface habitable d'env. 320 m², abrite 2 appartements de 2.5 pièces ainsi que 2 appartements de 3.5 pièces. A deux pas de chemins de randonnées, pistes de ski et autres activités, cette habitation n'attend que votre visite ! *** Impôt foncier 1.5? Note du recensement architectural du canton de Vaud : 4

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CHF 1’480’000

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe

Exclusivité BARNES Yverdon - Idéal investisseur ! L'immeuble se situe proche de toutes les commodités qui sont dans la rue principale, à seulement 300 mètres des commerces et transports publics et à 1km de l'école primaire. Il s'agit d'une maison de village ancienne, entièrement rénovée en 1992 ; toit et façades entièrement rénovés en 2005 ; rénovations régulières depuis lors, notamment nouvelles cuisines dans 4 des 5 appartements. L'immeuble est composé d'un appartement de 2 pièces et de communs au rez-de-chaussée, de deux appartements de 3.5 pièces au 1er étage et de deux appartements de 3.5 pièces au 2ème étage. Sa surface utile totale est de 325 m² et il bénéficie en plus de 2 garages box ainsi que de 4 places de parc extérieures. Son rendement brut actuel est de 5%. Un dossier complet avec état locatif vous sera remis sur demande.

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CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe

Investisseurs et promoteurs, cette opportunité est faite pour vous ! Ce terrain est une véritable perle pour développer un projet de qualité. Située en zone à forte densité, la parcelle bénéficie d'un Coefficient d'Utilisation du Sol (CUS) de 0.8, offrant ainsi de nombreuses possibilités de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement rentable et stratégique. Un immeuble déjà rentable avec un revenu locatif attractif ! L'immeuble, composé de 4 appartements spacieux - deux de 4.5 pièces et deux de 5.5 pièces - offre un revenu locatif annuel actuel de CHF 89'880.-. Il a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'une mise à jour du système de chauffage en 2023, désormais équipé d'un chauffage à pellets de bois, garantissant des économies d'énergie. Saisissez cette opportunité de générer un revenu immédiat tout en préparant un développement à fort potentiel. PRIX DE VENTE : CHF 2'350'000.- Renseignements et visite au voir coordonnées de contact

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CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
1188 Gimel • 322 m²

CHF 4’876 / m²

CHF 1’570’000

Immeuble à vendre
1188 Gimel • 322 m²

CHF 4’876 / m²

CHF 1’570’000

Immeuble à vendre
1430 Orges • 535 m²

CHF 4’393 / m²

CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
1530 Payerne

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Sur demande

Immeuble à vendre
1023 Crissier

Immeuble à transformer - rendement brut projeté de 4.5% VPI Courtage SA est ravie de vous présenter une opportunité d'Investissement – Immeuble à Crissier, à 300 mètres de la Gare de Renens Situé dans un secteur stratégique, à seulement 300 mètres de la gare de Renens, cet immeuble au permis de construire échu représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché locatif dynamique. De plus, la parcelle est proche du M1, permettant aux étudiants de rejoindre directement l'EPFL et l'UNIL. (Moins de 15 minutes) Caractéristiques du projet : Logements : 52 studios et 1 appartement de 2 pièces Stationnement : 7 places de parking extérieures, 4 places de cyclomoteurs et 33 places de vélos couvertes Rendement brut projeté dès construction : 4.5% Rendement brut projeté à 10 ans (après finalisation de la LUP-PPPL) : 5.95% Avec sa proximité immédiate aux infrastructures de transports et son positionnement sur une commune en pleine expansion, ce projet représente un investissement sécurisé et à fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

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Sur demande

Immeuble à vendre
1510 Moudon

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CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
1053 Cugy VD

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CHF 26’500

Immeuble à vendre
1071 Chexbres

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CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
1088 Ropraz • 14 pièces

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CHF 2’800’000

Immeuble à vendre
1347 Le Sentier

IMMEUBLE AVEC CACHET IDEAL POUR INVESTISSEUR Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant au sein du village du Solliat, au pied de la forêt du Risoux et à moins de 15 minutes à pieds du lac, cette ancienne ferme datant de 1777 a été entièrement rénovée et transformée avec cachet en un immeuble de sept appartements PPE occupés actuellement en chambres d'hôtes pour les nombreux touristes, professionnels et clients des manufactures horlogères prestigieuses de la région. Ce bien d'une surface PPE de 647m2 se compose comme suit: - Deux appartements de 2 pièces - Deux appartements de 4,5 pièces - Deux appartements de 5 pièces - Un espace polyvalent pouvant être aménagé en appartement Possibilité de reprendre l'activité ou comme bien de rendement pour de la location standard, étant donné l'existence de la PPE. Toute offre sérieuse sera étudiée. Un bien à vendre? à louer? ou encore un bail à remettre? Immo-V- est votre partenaire immobilier afin de mener à bien votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter au voir coordonnées de contact

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Sur demande

Immeuble à vendre
1026 Denges

Immeuble dans l'Ouest-Lausannois Opportunité d'investissement unique – Immeuble résidentiel avec potentiel de développementÀ vendre : un immeuble de 13 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel d'extension exceptionnel. Situation idéale : Proche de toutes commodités, garantissant une forte demande locative. Projet d'agrandissement : Possibilité de construire un immeuble de bureaux (demande de permis en cours). Équipement moderne : Chauffage neuf aux pellets, assurant une gestion énergétique optimisée. Etat locatif annuel : CHF 258'240.-, offrant un rendement stable et sécurisé. Une occasion rare d'investir dans un bien générant des revenus tout en développant son potentiel.

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CHF 6’700’000

Immeuble à vendre
1308 La Chaux (Cossonay)

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CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
1854 Leysin • 30 pièces

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CHF 2’400’000

Immeuble à vendre
1867 Ollon VD

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CHF 5’500’000