Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
4441 Thürnen

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CHF 1’895’000

Immeuble à vendre
3985 Münster VS

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CHF 590’000

Immeuble à vendre
3465 Dürrenroth • 1’076 m²

CHF 1’394 / m²

CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
3985 Münster VS

Immeuble nostalgique comme projet de rénovation aux usages rentablesNostalgic MFH comme projet de rénovation aux usages rentables Münster à Obergoms ? Les sportifs et les amoureux de la nature, ainsi que tous ceux qui apprécient un refuge idyllique, y trouveront leur compte. Münster est facilement accessible en transports en commun grâce à la gare. Le village possède également un centre commercial et de nombreuses entreprises artisanales locales et est considéré comme le centre du Goms. Les meilleures conditions pour vivre, travailler et passer vos vacances ici. Un MFH est à vendre dans un emplacement privilégié à Münster, juste à côté de la place du village. Le bâtiment de 1850 vous offre la rare opportunité de concevoir votre projet de rénovation individuel afin que le charme traditionnel de la maison se combine de manière optimale avec la qualité de vie moderne. Un véritable bijou nostalgique aux innombrables utilisations possibles vous attend. La façade en mélèze en bois local s'intègre parfaitement dans le cadre charmant et le paysage pittoresque. Il est possible de creuser complètement l'intérieur du bâtiment afin de répondre aux exigences contemporaines de vie et de travail. Il y a actuellement un restaurant chaleureux et un local commercial au rez-de-chaussée de la maison. Il y a trois appartements aux étages supérieurs. Au total, la surface habitable nette est de 360m2 et la superficie de la propriété est de 201m2. Grâce à des travaux de rénovation sophistiqués et à un nouveau plan d'étage, jusqu'à six petites unités résidentielles peuvent être créées dans ce bâtiment ou deux appartements spacieux peuvent être conçus. Ce projet offre la possibilité d'aménager des résidences privées, des appartements de vacances ou un mélange d'espaces résidentiels et commerciaux. Il en résulte une grande attractivité esthétique et économique pour les investisseurs qui apprécient la valeur de ce charmant bâtiment historique bénéficiant d'un emplacement privilégié. Lors d'une rénovation, une attention particulière doit être portée aux travaux intérieurs et à la rénovation de la toiture. Les solutions économes en énergie sont idéales. Il est également possible d'installer des fenêtres de toit pour encore plus de confort de vie. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors nous sommes impatients de vous entendre.

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CHF 590’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle

Charmant petit immeuble de rendement Construit en 1902 selon la police ECAP, ce petit immeuble historique mitoyen est situé au centre-ville. Il s'élève sur 4 niveaux + un sous-sol. Il compte 4 appartements rénovés et modernisés ainsi que quelques dépendances : Rez-de-chaussée Ouest : appartement de 2,5 pièces, loué. Rez-de-chaussée Est : appartement de 2,5 pièces, loué. 1er étage : appartement de 4,5 pièces, vacant, mis en valeur par nos soins pour la location. 2ème et 3ème étages en duplex : appartement de 6,5 pièces, vacant, mis en valeur par nos soins pour la location. Sous-sol : 1 local chauffage/buanderie commune et 5 caves. Le bâtiment est sain et en très bon état. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2012 et au cours de ces dernières années. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'immédiat.

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CHF 895’000

Immeuble à vendre
8162 Steinmaur • 41 pièces • 1 m²

Opportunité d'investissement attrayante : Immeuble d'appartements avec revenus locatifs stables et utilisation polyvalente à Steinmaur Découvrez un investissement unique dans le charmant Steinmaur, situé dans l'Unterland zurichois en plein essor. La propriété comprend un restaurant, un bar, diverses chambres meublées simples et doubles ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces. La propriété a été construite en 1935 et a depuis été entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur. Au total, 38 chambres meublées et de nombreuses places de parking sont disponibles. Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : Année de construction : 1935, avec d'importantes rénovations. Surface du terrain : 2 374 m², incluant réserve foncière constructible. Volume constructible : 4 610 m³. Zone : zone centrale. Unités : 1 restaurant-restaurant, 1 bar, 38 chambres meublées simples et doubles, 1 x appartement de 2,5 pièces. Revenu locatif annuel : CHF 586'680. Liaisons de transports : La commune de Steinmaur est bien desservie par le S-Bahn de Zurich (lignes S5 et S55). De plus, plusieurs lignes de bus offrent des connexions avec le réseau de transport plus large. La route principale 17 traverse directement Steinmaur et assure une excellente accessibilité. Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 12’300’000

Immeuble à vendre
6644 Orselina

www.LifestyleHomes.ch In Orselina verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für Käufer mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Die Villa wurde in den letzten Jahren vom Besitzer aufwendig renoviert. Dem Bauherrn gelang es, eine lebendige Harmonie von Alt und Neu herzustellen. Durch die Hanglage verfügen alle Räume über eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore.Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiger Living mit einem originellem Holzofen sowie einer modernen offenen Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zudem befinden sich auf dieser Etage eine Gästetoilette und eine grosse Terrasse. Die Höhe der Räume, die antiken Heizkörper, die authentischen Bauelemente der Treppe, wie dem antiken Stein und dem ursprünglichen Geländer werden Sie begeistern. Auf der zweiten Etage befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Ankleide und einem grossen Badezimmer sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet ein grosses charmantes Zimmer mit sichtbarer Holzkonstruktion mit kleinem Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1.5-Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungen verfügen über einen autonomen Eingangsbereich. Das Anwesen verfügt über einen 600qm grossen Garten. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Einen Aussenpool, die gepflegte Gartenanlage, einen Aufzug sowie eine grosse Waschküche teilt man sich mit zehn Eigentümern. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Gerne zeigen wir Ihnen die Einmaligkeit dieses Objekts unverbindlich vor Ort. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. www.LifestyleHomes.ch

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CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
2854 Bassecourt • 11.5 pièces

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CHF 790’000

Immeuble à vendre
3465 Dürrenroth • 10 pièces • 446 m²

CHF 1’394 / m²

CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
2926 Boncourt

Immeuble de rendement à Boncourt L'immeuble situé à la Route de France 46 comporte quatre appartements. Un appartement est situé, au rez inférieur. Nous y trouvons une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec douche. Les fenêtres sont équipées de volets. Un second appartement, également situé au rez inférieur, est composé d'un hall de distribution, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine agencée, un réduit et un salon offrant un accès à un balcon. Le rez supérieur est composé de deux appartements. Dans le premier appartement, nous trouvons une cuisine, un salon, une salle de bain et trois chambres. Le deuxième appartement comporte un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une chambre.À l'extérieur, un box fermé complète ce bien. Les appartements situés au rez inférieur sont actuellement loués, les deux logements du rez supérieur sont en cours de location. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante. Le rendement net de l'immeuble, en occupation pleine, se monte à 6.35 %

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CHF 520’000

Immeuble à vendre
1660 Château-d'Oex • 285 m²

Immeuble de rendement au cœur de Château-d'Oex Cet immeuble, idéalement situé au cœur de Château-d'Oex, offre un accès facile aux commerces, écoles, hôpital et gare. Partiellement rénové, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif dans une région prisée des Alpes vaudoises. Caractéristiques principales : Année de construction : 1886 Rénovations : Réalisées en 2010 et 2013 Configuration : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (62 m²) 1er étage : Appartement 2.5 pièces (68 m²) 2ème étage : Appartement 2.5 pièces (68 m²) 3ème étage : Appartement 3.5 pièces (68 m²) + mezzanine (13.5 m², hauteur sous plafond 80 cm) Espaces extérieurs : Terrasse commune (40 m²), jardin avec cabane Parking : 2 places de parc

CHF 4’088 / m²

CHF 1’165’000

Immeuble à vendre
8762 Schwändi b. Schwanden

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano

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CHF 5’000’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 2.5 pièces

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CHF 460’000

Immeuble à vendre
1642 Sorens

Commerce sur 2 niveaux avec partie habitation au centre du village Immeuble mixte construit dans les années 1989/1990, soit l'article N° 1268 de la commune de Sorens. La partie commerciale, composée du sous-sol et du rez-de-chaussée de l'immeuble, a été utilisée depuis sa construction comme commerce d'alimentation avec 5 places de parc utilisables durant les heures d'ouverture. Cette partie commerciale peut naturellement être affectée à d'autres usages. Le niveau supérieur de la construction consiste en une villa de 4/5 pièces sur 2 niveaux avec une grande terrasse et un jardin côté sud, est et nord.

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CHF 950’000

Immeuble à vendre
1225 Chêne-Bourg

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CHF 2’600’000

Immeuble à vendre
3972 Miège • 8 pièces • 307 m²

CHF 3’713 / m²

CHF 1’140’000

Immeuble à vendre
8636 Wald ZH • 8 pièces • 198 m²

CHF 9’848 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

CHF 3’563 / m²

CHF 1’995’000

Immeuble à vendre
6705 Cresciano • 11 pièces • 233 m²

CHF 4’077 / m²

CHF 950’000

Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges

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CHF 10’500’000

Immeuble à vendre
6558 Lostallo

Immeuble historique "Casale" de charme A seulement 30 minutes de Lugano et Locarno, voici un immeuble de rendement de type "Casale" de village, à vendre dans les Grisons italiens. Situé au centre du village de Lostallo, cet immeuble résidentiel rare et de grand charme, présente la spécificité d'abriter un restaurant-pizzeria historique, opérationnel depuis 1950. Loué en gestion indépendante (ou à gérer par un éventuel acheteur restaurateur), cette activité offre à l'acquéreur une rentabilité minimale de 11-13 % sur ses fonds propres (exemple max. 30 % du prix de vente). Complètement rénové en 2016, ce restaurant de village avec terrasse, gazebo rétractable et parkings offre un inventaire de haut niveau en cuisine, bar, pizzeria, etc. Le << Casale >> dispose en plus de 2 appartements habitables qui peuvent être transformés en 3 appartements avec une rénovation (ou même 4 si le restaurant est converti en un appartement). La surface SBP des 3 appartements sera de 379 m² (en plus du restaurant au rez-de-chaussée de 132 m²). Le volume du projet est de 1990 m³. Le rendement de ces 3 unités supplémentaires viendra donc se rajouter au résultat de cet investissement autofinancé et avec ROI. Vu la flexibilité de ce bien, les profils d'acheteurs suivants pourront trouver satisfaction certaine avec cette acquisition :- L'investisseur qui obtient de suite un retour sur fonds propres de plus de 10 % auquel se rajouteront plus tard les revenus locatifs des 3 appartements, une fois rénovés.- Le professionnel de la restauration qui recevra un restaurant clés en main, équipé, de qualité, avec une clientèle existante depuis toujours, avec 2 logements déjà existants qu'il pourra également transformer en cas d'intérêt, ou alors les occuper gratuitement.- La personne à la recherche d'un lieu authentique de résidence secondaire pour s'échapper de la ville, dans un canton italophone à la culture alpine et méditerranéenne, proche des principaux lieux d'intérêt. Zurich est à 212 km, Locarno et Lugano sont à 30 minutes, le lac de Côme est à seulement 1 heure de voiture (82 km) et Milano à 1h30. Elle achète un immeuble autofinancé et 2 appartements disponibles immédiatement et gratuitement, avec la perspective d'obtenir un appartement privé rénové et 2 revenus locatifs supplémentaires.

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CHF 530’000