Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
1421 Fontaines-sur-Grandson • 419 m²

CHF 4’296 / m²

CHF 1’800’000

Immeuble à vendre
6715 Dongio • 9 pièces • 210 m²

CHF 4’714 / m²

CHF 990’000

Immeuble à vendre
6742 Pollegio • 300 m²

CHF 4’500 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6983 Magliaso • 10 pièces

In Magliaso ist eine Tankstelle mit Bar, Wohnanteil und Garage zu verkaufen. Der Wohnanteil besteht aus einer 4.5 Zimmer Wohnung einer 3.5 Zimmer Wohnung und einer 1.5 Zimmer Wohnung. Weiter ist noch eine Mansarde im Dachgeschoss vermietet.Die Tankstelle liegt direkt an der sehr stark befahrenen Hauptstrasse nach Agno und Lugano. Die Liegenschaft ist voll vermietet und generiert eine Bruttorendite von 4.66%.Es wurden die Fassade neue gestrichen und vor drei Jahren die Heizung ersetzt.Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und es stehen keine grösseren Investitionen an.Für die Tankstelle besteht ein Pachtvertrag mit der Firma AVIA bis 2031.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.

-

CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
4522 Rüttenen • 572 m²

CHF 6’451 / m²

CHF 3’690’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 446 m²

CHF 7’287 / m²

CHF 3’250’000

Immeuble à vendre
8193 Eglisau • 10 pièces

CHF 7’793 / m²

CHF 2’790’000

Immeuble à vendre
3425 Koppigen

-

CHF 1’480’000

Immeuble à vendre
6287 Aesch LU • 12 pièces • 350 m²

CHF 5’208 / m²

CHF 2’380’000

Immeuble à vendre
2822 Courroux • 400 m²

A VENDRE !! Immeuble mixte, appartement, bureaux et atelier. Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle opportunité d'investissement dans un immeuble mixte, sis sur une parcelle de 1'078 m2. Avec son emplacement de premier ordre dans le village et sa proximité avec toutes les commodités, ce bien vous offre une visibilité parfaite pour établir une entreprise commerciale ou artisanale florissante. L'immeuble se compose de la manière suivante :-1 appartement de 3.5 pièces en duplex de 95 m2, -1 bureau avec WC de 44 m2-1 Atelier/dépôt de 62 m2-1 local technique de 6 m2-1 garage de 38 m2-1 bureau de 155 m2 composé de 4 salles, cuisinette, WC, locale chaudière.- Extérieurs, 16 places de parcs N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information !

-

Sur demande

Immeuble à vendre
2855 Glovelier

-

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
4108 Witterswil

-

Sur demande

Immeuble à vendre
6576 Gerra (Gambarogno) • 6 pièces • 200 m²

CHF 3’750 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
9642 Ebnat-Kappel

An privilegierter Lage in einem ruhigen Wohnquartier befindet sich dieses Wohnhaus mit derzeit 5 Wohnungen. Die Liegenschaft ist zurzeit wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2.5-Zi. Wohnungen sowie die allgemeinen Räumlichkeiten wie Waschen, Heizen, Keller und eine geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang.Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zi. Wohnung mit einer teilweise gedeckten Terrasse und Aussen-Cheminée. Zwei interessante Dachstudios vervollständigt das attraktive Raumangebot. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination und Wohnungen und Arbeiten für eine Familie, die viel Platz benötigt. Die Liegenschaft mit Baujahr 1972 weist einen einfachen Ausbaustand auf, entsprechend bieten sich vielfältige Möglichkeiten an. -Verwirklichen Sie Ihre Visionen. Die ruhige Lage an einer Sackgasse in der Wohnzone W2 überzeugt mit kurzen Gehdistanzen zur Bushaltestelle, Einkauf und Schulen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielversprechendes Immobilienprojekt an einer attraktiven Wohnlage zu gestalten. Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

-

Sur demande

Immeuble à vendre
5712 Beinwil am See

-

Sur demande

Immeuble à vendre
2736 Sorvilier • 11.5 pièces • 1’507 m²

CHF 657 / m²

CHF 990’000

Immeuble à vendre
8200 Schaffhausen

**Publikation & Verkaufsstart**Mit der Publikation beginnt das offene Bieterverfahren. Die relevanten Unterlagen werden den potentiellen Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. **Objektbesichtigung**Die Objektbesichtigungen erfolgen im Einzelverfahren, ausschliesslich in Begleitung durch die RGb Immobilien gmbh zu festgelegtem Termin (siehe Publikation). KaufangeboteDie Interessenten legen bei weiterem und konkretem Kaufinteresse ihr Gebot mit gesichertem Finanzierungsnachweis schriftlich (Korrespondenz oder Email) vor. Die Gebote werden bis zum Zeitpunkt der Ablauffrist (siehe Publikation) gesammelt. In der Folge erhalten die fünf Höchstbietenden die Möglichkeit für eine Nachbesserung des abgegebenen Gebotes, wobei der Höchstpreis nicht offen gelegt wird. Bei wertgleichen Geboten werden die Bieter für eine einmalige Nachbesserung des Gebotes erneut eingeladen. Der Zuschlagsentscheid erfolgt innert zehn Tagen nach Ablauf der kommunizierten Frist. Termine & Fristen August 2024Publikation und Versand der Unterlagen an potentielle Investoren. KW 39 - 41 / 2024Besichtigung der Liegenschaft. Die genaue Terminangabe auf Anfrage. KW 42 / 2024Auswertung der eingegangenen Kaufangebote. KW 43Einladung zur 1. Nachbesserung der eingegangenen Kaufangebote. KW 44 / 2024Einladung zur 2. Nachbesserung der wertgleichen Höchstgebote KW 45 / 2024Verkaufszuschlag an den Höchstbietenden Weitere Angaben zum Ablauf gemäss Verkaufsunterlagen.

-

CHF 3’700’000

Immeuble à vendre
9014 St. Gallen

Die im 2003 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich als vielseitiges Objekt an strategisch günstiger Lage. Das Gebäude liegt an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von der direkten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Bahnhof. Die umliegende Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten aus, was die Attraktivität des Standortes sowohl für Geschäfts- als auch für Wohnnutzungen deutlich erhöht. Die Liegenschaft vereint Gewerbe- und Wohnflächen unter einem Dach: Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, in den Obergeschossen eine 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und grosszügige Raumaufteilungen aus. Diese Kombination von gewerblicher und privater Nutzung eröffnet flexible Möglichkeiten, sei es als reine Kapitalanlage oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort. Eine Besonderheit der Liegenschaft ist die vorhandene Baulandreserve im hinteren Bereich der Parzelle, die Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Neubauten bietet. Das Objekt steht nicht unter Schutz, weshalb auch Abriss und Neubau möglich ist. Highlights: Gute Bauqualität und hoher Ausbaustandard Repräsentatives Firmen- oder Privatgebäude zentrale Lage nähe Bahnhof Attraktive Bruttorendite (4.42%) Liegenschaft bietet Entwicklungspotenzial (Wohn- und Gewerbezone 3) Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

-

CHF 2’290’000

Immeuble à vendre
1923 Les Marécottes • 1’058 m²

Plateaux bruts pour résidences principales, Chalet Wellness-Spa dans les Alpes Valaisannes Facilement accessible toute l'année en voiture par une route goudronnée et déneigée, ou encore par le train TMR reliant Martigny à Chamonix, avec un arrêt à la nouvelle gare des Marécottes et accès direct à la télécabine par ascenseur direct. La télécabine juste aux pieds de la résidence sera intégralement rénovée en 2024 et vous conduira directement aux pistes enneigées, en quelques minutes, pour le plus grand plaisir des amateurs de ski. En rez-de-chaussée et rez-de-jardin de la résidence, 873 m2 de surfaces brutes (1'058 m2 pondérés avec leurs terrasses privées) sont disponibles et destinés à une promotion de 8 à 10 lots d'appartements en résidence principale. Pour promoteur, en vue de revente avec 2,9 Mio à 4,5 Mio de bénéfices, selon travaux et prestations proposées. Les lots se décomposent comme suit :- En rez-de-chaussée, "D1/D2", plateau de 147 m2 (167 m2 pondérés avec terrasses) pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements- En rez-supérieur, "Angle", plateau de 117 m2 (164 m2 pondérés avec jardins-terrasses de 44 et 80 m2), pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, "Poolside", plateau de 111 m2 (122 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 23 m2), pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, "Vestiaires", plateau de 206 m2, pouvant être transformé en 1 ou 2 appartements- En rez-supérieur, "Jaune", plateau de 109 m2, pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces- En rez-supérieur, "Rose", plateau de 75 m2 (88 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 26 m2) pouvant être transformé en appartement de 3.5 pièces- En rez-supérieur, "Violet", plateau de 108 m2 (140 m2 pondérés avec jardin-terrasse de 65 m2) pouvant être transformé en appartement de 4.5 pièces Ces surfaces pourraient probablement être agrémentées de 120 m2 de futurs balcons selon éventuelle constructibilité à convenir avec les services de l'administration. Une négociation à valeur de 36 m2 supplémentaires (soit 1 lot d'appartement supplémentaire) est envisageable en sus contre travaux. Le potentiel de gains est grand. En effet, sur la base d'un coût de rénovation de 2'500.- CHF / m2, et si vous revendez en VEFA à 7'000.- CHF / m2, votre bénéfice net serait d'environ 2.9 Mio CHF. Et avec un coût de rénovation de 4'200.- CHF / m2 et en revendant en VEFA à 10'000.- / m2 (prestations luxe), votre bénéfice net serait cette fois d'environ 4.5 Mio CHF. En option (+ 590'000 + travaux de la piscine, Pro-rata Usufruit / Normes de la piscine), les futurs copropriétaires profiteront de 630 m2 d'espaces à vivre partagés (espaces fitness, sauna historique, nouvel espace piscine Wellness intérieure chauffée à 34°C avec buses à jets, nouveaux espaces sauna, skiroom) pour encore plus d'aisance en toute convivialité. 10 places de parc extérieures dédiées à ces surfaces complètent avantageusement le package initial. Les futurs co-propriétaires pourront également bénéficier d'un service de locations de véhicules sur place à des conditions privilégiées pour visiter les alentours en toute liberté. Tout a vraiment été pensé pour permettre aux futurs co-propriétaires d'accéder à des prestations complètes et de haute qualité, dans un environnement idyllique. Le gros oeuvre existe, le promoteur peut donc demander 60% en VEFA à ses futurs clients, avant même d'avoir financé ses travaux. Visionnez ici la vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=hSBf5sLQVwE

CHF 1’881 / m²

CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
4923 Wynau

Vivre à la campagne : maison bifamiliale écologique et rénovée avec beaucoup... Construit en 1910, le bâtiment bien entretenu a été entièrement rénové et rénové ces dernières années, le laissant dans un état époustouflant. La généreuse superficie du terrain de 636 m² offre principalement des espaces verts, un charmant parvis pavé et une zone de gravier pratique comme entrée. Les fenêtres en plastique, rénovées en 2012, et les volets rouges caractéristiques assurent une protection solaire optimale et confèrent à la maison son style attrayant. Des détecteurs d'incendie dans toute la maison assurent également la sécurité. La maison impressionne par un système photovoltaïque qui offre 58% d'indépendance. De l'électricité respectueuse de l'environnement est produite sur le toit. L'électricité excédentaire est injectée dans le réseau public. Ce concept durable est complété par un chauffage au fioul efficace, qui garantit une maison confortable. La maison offre une cave voûtée. Un sauna avec douche a été ajouté à l'arrière de la maison, ce qui assure détente et bien-être. La dépendance comprend une pièce fermée d'environ 30 m², plus grande que la moyenne et pouvant être utilisée à diverses fins. La dépendance est complétée par un abri voiture pour deux véhicules et un coin salon couvert. Le bâtiment dispose également de toilettes avec lavabo. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un appartement de 3½ pièces joliment conçu sur un peu moins de 82 m². L'appartement dégage une atmosphère cosy et confortable grâce aux poutres apparentes et à la disposition harmonieuse des pièces. Une charmante cuisine blanche vous attend ici, qui impressionne par sa clarté. Un vieux poêle à bois brille également dans la cuisine, dont l'élégance rustique et les souvenirs d'antan remplissent l'atmosphère d'une touche de nostalgie. Le salon confortable vous invite à vous attarder et une buanderie supplémentaire offre un espace de rangement utile. Il y a aussi deux chambres et une salle de bain pratique avec douche, toilettes et lavabo. Le rez-de-chaussée est complété par le local technique et un hangar en bois attenant, qui ouvre de multiples possibilités d'utilisation. Un impressionnant duplex de 4½ pièces d'une superficie totale de près de 200 m² s'étend aux étages supérieurs et mansardés. Le salon et la salle à manger spacieux, qui couvrent ensemble 55 m², offrent beaucoup d'espace pour socialiser et impressionnent par leur caractère ouvert et inondé de lumière. Un poêle suédois dans le salon crée une atmosphère invitante et chaleureuse. La cuisine-salon moderne avec son élégant îlot de cuisson est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Une entrée élégante, une salle de bain pratique avec WC, douche et lavabo ainsi qu'une autre pièce offrent un confort de vie supplémentaire. Un escalier décoratif en bois mène au grenier aménagé, qui a un charme très particulier avec ses pièces lumineuses et ses poutres apparentes. Cette pièce est plus grande que la moyenne. Ici, vous trouverez également une salle de bricolage/étage avec un évier, qui peut être utilisée, entre autres, pour des activités créatives. Bienvenue à Wynau À 40 km de Berne et de Lucerne, à 60 km de Bâle et à 80 km de Zurich, se trouve la commune de Wynau, dans la partie basse de Berne, en Haute-Argovie, qui compte près de 1'700 habitants. Le paysage varié impressionne par ses sentiers de randonnée denses et bien entretenus et sa piste cyclable cantonale. De jolies maisons et un paysage peu développé dégagent un sentiment de paix et de sécurité, soutenu par de belles forêts et des collines. L'endroit idéal pour s'attarder et se détendre. La vue magnifique sur le Jura voisin et, par beau temps, même sur les Alpes, un paysage intact et idyllique sur l'Aar avec la liaison par ferry vers Wolfwil (canton de Soleure) sont des caractéristiques attrayantes de Wynau. Une variété d'activités culturelles, de loisirs et sportives ainsi que la proximité des centres de Langenthal, Olten et Soleure enrichissent le village. Le

-

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 1’734 m²

CHF 9’069 / m²

CHF 18’500’000

Immeuble à vendre
4923 Wynau • 8 pièces • 302 m²

CHF 3’940 / m²

CHF 1’190’000